Müüa äripind, Elva

Krunt 1,3 ha Ümbrus: mets lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool Pakkuda müügus kinnistu Uuta külas, Nõo vallas. Praegu haritava maana kasutuses olev kinnistu asub Elva-Peedu ja Nõo-Uuta ristis. EHITUSÕIGUS Kinnistule väljastatakse projekteerimistingimused. Kirjalik kinnitus kohalikust omavalitsusest olemas. Projekteerimistingimuste kohaselt on lubatud kinnistule ehitada üks põhihoone + kõrvalhooned. Lisaks üldplaneeringu järgi on kinnistu elamumaa ning väiksemateks kruntideks on võimalik jagada kinnistu läbi detailplaneeringu. KOMMUNIKATSIOONID Elektriliitumine ampritasu põhine, vee jaoks tuleb rajada puurkaev. Kinnistule ligipääs teelt. Alajaam on 400m raadiuses ja elektriliitumine ampritasu põhine, lisatasusid ei rakendu. Ideaalne krunt inimesele kes hindab linnalähedust aga otsib endale standartsemast suuremat krunti. Koordinaadid kinnistule. 58.220966, 26.440970

Ulilas, Elva jõe ääres suur ärihooneMüüa Ulilas Tartu-Viljandi mnt. läheduses asuv hoone, kus hetkel tegutseb toidupood. Hoonet saab koheselt kasutada nii toidupoena või ehitada välja puhkemajaks, majutuskohaks või isegi korteriteks. Tänu kõrgetele lagedele saab kasutada ka tootmishoonena.Pool majast on hetkel toidupood (200m2), millel on müügisaal, wc-vannituba, köök ning suur ladu. Teine pool majast on endine söökla (140m2) mille all on sama suur kelder. Lisaks asub maja taga kuur (70m2).Hoonel on pakettaknad ja plekk-katus. Hoonel on kõrged betoon vahelaed. Elekter 3x50A. Maja kütab hetkel kaks uut õhksoojuspumpa ning lisaks on ka puukütte võimalus. Vesi tuleb Emajõe Veevärgist.Kinnistu asub Ulila alevikus, Elva jõest 50m kaugusel. Kinnistu juurde viib asfalt tee (kaubaautodele väga hea ligipääs).Elva-18km, Tartu-16km, Puhja-10km.KUI SOOVID ALUSTADA OMA ÄRIGA VÕI PLANEERID ETTEVÕTET LAIENDADA ON SEE SINULE PARIM PAKKUMINE !

Kogupind 480 m², kinnistu, puitmaja Lisainfo: elekter, eraldi sissepääs, vesi Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus Pool müüdavast pinnast on kaetud pikaajalise rendilepinguga (täpsemad andmed selle kohta saan meili peale saata). Ülejäänud pind ehk hoone teine korrus seisab hetkel tühjalt. Olemas eelprojekt, mille kohaselt oleks võimalik 2.korrusele ehitada 6 külaliskorterit. Hoonele annab sooja õhk-vesi soojuspump. Helistage ja lepime vaatamiseks aja kokku!

Krunt 1 615 m² Kohtutäitur Risto Sepp avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Registriosa number 3430404Kinnistusosakond Tartu Maakohtu kinnistusosakondÕigsuse märge Elektrooniline registriosa omab õiguslikku tähendust: 22.03.2006Digitoimik Kinnistustoimiku kõik dokumendid on digitaalsed alates 18.12.2014I jagu - KINNISTU KOOSSEIS1 69403:004:0042 Elamumaa 100%, Tartu maakond, Elva vald, Käärdi alevik, Sutiku tn 1. 1615,0 m2 II jagu - OMANIK2 Yurii Markulchak (isikukood 38305022747) 23.01.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.03.2006.III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp (isikukood 37612110236), Kaspar Krjutškov (isikukood 37706246035) kasuks. 23.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 3.05.2018. IV jagu - HÜPOTEEGID1 Hüpoteek summas 780 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 1788904.Sisse kantud 22.03.2006. 13.09.2012 äriregistri andmete alusel parandus sisse kantud 13.09.2012. Kanne asendab eelmist kannet.2 Hüpoteek summas 400 000,00 krooni BigBank AS (registrikood 10183757) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.400 000,00 EEKSisse kantud 26.10.2007. 13.09.2012 äriregistri andmete alusel parandus sisse kantud 13.09.2012. Kanne asendab eelmist kannet. KINNISTUT jääb koormama Swedbank AS hüpoteek ca 58000 eurot. Alghind: 6 885 euro(t). HÜPOTEEGIGA! Omanik: Yurii Markulchak (isikukood 38305022747) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 688 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.12.2020 23:59 oksjonil ID57436 osalemise eest. Kinnisvara: Sutiku tn 1, Elva vald, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.12.2020 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 19.11.2020 kell 11:35 ja lõpeb 09.12.2020 kell 23:59. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 10.12.2020 kell 10:00 ja lõpeb 17.12.2020 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 688 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO *** Menetluse nr: 027/2018/638 Kohtutäitur Risto Sepp Rävala pst 5 Tallinn 10143 Telefon: 6129155 E-post: ***

Krunt 9,1 ha Müügiks 9.13-hektariline metsa- ja põllumaa Tartumaal. Olemas värske metsamajandamiskava. Heade boniteetidega metsamaal leidub raieküpset metsa, latimetsa ja korralikku tihedat noorendikku. PRIA toetusega põllumaa suurus 1.22 hektarit. Kui soovid lisainfot selle kinnistu koht, siis võta ühendust: Priit Uppin +372 514 3311 *** Lemeks Tartu AS

Krunt 2,9 ha Müüa kinnistu Puhjast ca 3 km kaugusel! Võimalus osta järelmaksuga või vahetada muu kinnisvara vastu! Tegemist on looduskaunis kohas (reljeefne kinnistu) asuva 2,87 hektari suuruse maatulundusmaaga, millest looduslik rohumaa 0,01 hektarit ja metsamaa 2,86 hektarit. Juurdepääs kinnistule Elva-Puhja kõvakattega maanteelt. Sissesõidutee olemas. Elektriliitumine ampritasu põhine. Lähedal eramutega naaberkinnistud. Kaugus Puhjast ca 3 km, Elvast ca 10 km ja Tartu linnapiirist ca 25 km. Tutvu kohapeal või küsi lisainformatsiooni!

Krunt 1,1 ha Müüa Elva vallas Viisjaagu järve vahetus läheduses Väike-Matsi kinnistu. Olemas uus metsamajandamiskava. Kasvava metsa tagavara 356 tm. Kinnistu on sobilik nii eramu kui ka suvekodu ehitamiseks. Huvi korral võib eraldi teha pakkumise raieõiguse ostuks. Kui soovid lisainfot selle kinnistu koht, siis võta ühendust: Priit Uppin +372 514 3311 *** Lemeks Tartu AS

Krunt 9,1 ha Müügiks 9.13-hektariline metsa- ja põllumaa Tartumaal. Olemas värske metsamajandamiskava. Heade boniteetidega metsamaal leidub raieküpset metsa, latimetsa ja korralikku tihedat noorendikku. PRIA toetusega põllumaa suurus 1.22 hektarit. Kui soovid lisainfot selle kinnistu koht, siis võta ühendust: Priit Uppin +372 514 3311 *** Lemeks Tartu AS

Krunt 3,7 ha Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2620940 kantud kinnisasi, asukohaga Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Hellenurme karjäär (katastritunnus 58202:001:0035). Kinnisasja pindala on 3,68 ha, mäeeraldise pindala 2,23 ha. Hellenurme kruusakarjääris ehituskruusa, ehitusliiva ja täiteliiva kaevandamiseks on Keskkonnaameti poolt 06.10.2014 väljastatud maavara kaevandamise luba nr L.MK/325029 kehtivusega kuni 06.10.2024. Vastavalt kaevandamise loale on mäeeraldise pindala 2,23 ha ja mäeeraldise teenindusmaa pindala 3,68 ha, ehituskruusa aktiivne tarbevaru 49,2 tuh m3 ja kaevandatav varu 49 tuh m3, ehitusliiva aktiivne tarbevaru 12 tuh m3 ja kaevandatav varu 6,2 tuh m3, täiteliiva aktiivne tarbevaru 12,7 tuh m3 ja kaevandatav varu 6,7 tuh m3 (kogus on esitatud seisuga 31.12.2013). Keskkonnaameti 17.08.2020 vastuse kohaselt Keskkonnaameti 20.12.2019 korraldusega nr 1-3/19/2430 registreeriti ümber kaevandamisluba L.MK/325029 Hellenurme kruusakarjääri mäeeraldisel Knitser OÜ-le (registrikood 12238563, aadress Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Mäenurga-2, 67514, lisa 1). Luba kehtib kuni 06.10.2024. Koos ümberregistreerimise taotlusega esitati ka jääkvaru arvestus, mis põhines OÜ Inseneribüroo STEIGER poolt koostatud ?Hellenurme kruusamaardla Hellenurme kruusakarjääri markšeiderimõõdistamise seletuskiri (varu seisuga 18.09.2017)?. Pinnasetööde OÜ kinnitas taotluses, et Hellenurme karjääri mäeeraldise piirest ei ole 2017.a markšeidermõõdistuse teostamisest ümberregistreerimise taotluse esitamiseni kaevandatud. Mäeeraldise piires ei ole maavara looduslikust olekust välja viidud ehk mäeeraldise jääkvaru 17.12.2019 seisuga on: ehituskruusa 49,55 tuhat m³, ehitusliiva 23,10 tuhat m³ ja täiteliiva 12,07 tuhat m³, mis vastab 2017.a markšeidermõõdistuse esitatud arvutusele ja andmetele. Ümberregistreeritud kaevandamise loa nr L.MK/325029 kohaselt on mäeeraldise piirides arvutatud maavara kasutusala, kogus ja ühik järgmised: aktiivne tarbevaru ehituskruus 49.2 tuh m³, aktiivne tarbevaru ehitusliiv 12 tuh m³, aktiivne tarbevaru täiteliiv 12.7 tuh m³. Sissenõudja ESTATEGURU TAGATISAGENT OÜ on avaldanud: 1) Pinnasetööde OÜ (registrikood 11211444, aadress Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, 67514, juhatuse liige Ake Andressoo) omas maavara kaevandamise luba nr L.MK/325029, mis andis loa omanikule õiguse kaevandada ehituskruusa Hellenurme kruusakarjäärist (maardla (maardlaosa) registrikaardi number on 0804; maardla asub kinnistul katastritunnusega 58202:001:0035). Maavara kaevandamise luba oli antud Keskkonnaameti Põlva-Valga-Võru regiooni juhataja 06.10.2014 korraldusega nr PVV 1-15/14/299 kehtivusajaga kuni 06.10.2024. 2) Pinnasetööde OÜ ja Estateguru tagatisagent OÜ sõlmisid 22.03.2019 kaevandamise loa nr L.MK/325029 pandilepingu, millega on tagatud Pinnasetööde OÜ poolt estateguru.co ühisrahastuse platvormi vahendusel sõlmitud laenulepingust tulenevad Pinnasetööde OÜ kohustused laenu andnud investorite ja Estateguru tagatisagent OÜ ees. Tuginedes Pinnasetööde OÜ ja Knitser OÜ (registrikood 12238563, aadress Tartu maakond, Elva vald, Hellenurme küla, Mäenurga-2, 67514, juhatuse liige Erich Andressoo) vahel sõlmitud kokkuleppele (nimetatud kokkuleppest pandipidajat ei teavitatud) ja esitatud taotlusele (taotlus registreeritud Keskkonnaameti dokumendihaldussüsteemis 18.12.2019 nr 12-2/19/539) registreeris Keskkonnaamet 20.12.2019 Pinnasetööde OÜ-le kuuluva maavara kaevandamise loa nr L.MK/325029 ümber Knitser OÜ nimele. 3) Kaevandamise loa nr L.MK/325029 ümberregistreerimise taotlusele lisatud kinnituse kohaselt on mäeeraldise jääkvaru 17.12.2019 seisuga järgmine: ehituskruusa 49,55 tuhat m3, ehitusliiva 23,10 tuhat m3, täiteliiva 12,07 tuhat m3, mis vastab 2017 a markšeidermõõdistuse esitatud arvutusele ja andmetele. 4) Ümberregistreeritud kaevandamise loa nr L.MK/325029 kohaselt on mäeeraldise piirides arvutatud maavara kasutusala, kogus ja ühik järgmised: aktiivne tarbevaru ehituskruus 49.2 tuh m³, aktiivne tarbevaru ehitusliiv 12 tuh m³, aktiivne tarbevaru täiteliiv 12.7 tuh m³. 5) Praeguseks hetkeks on pandipidajal Estateguru tagatisagent OÜ-l tekkinud õigus kaevandamise loa pandiõiguse realiseerimiseks. Kinnisasja registriosa III jaos: kande 1 all on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 2114040 igakordse omaniku kasuks. Registriossa 892640 sisse kantud 02.11.2006, siia üle kantud. kande 2 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnisasja registriosa IV jaos: kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 135 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks; kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 25 000,00 eurot Knitser OÜ (registrikood 12238563) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja kinnisasja koormavad hüpoteegid kustutatakse. Alghind: 168 000 euro(t). Omanik: Terje Andressoo (isikukood 46507125212) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 16 800 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 30.12.2020 11:00 oksjonil ID57818 osalemise eest. Kinnisvara: Hellenurme karjäär, Elva vald, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 30.12.2020 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 03.12.2020 kell 15:30 ja lõpeb 30.12.2020 kell 11:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 30.12.2020 kell 12:00 ja lõpeb 07.01.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: ***. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee. Menetluse nr: 084/2020/4001 Kohtutäitur Oksana Kutšmei Ülikooli tn 2, 51003 Tartu Telefon: 7828110 E-post: *** Teadaande number 1688509

Krunt 9,1 ha Müügiks 9.13-hektariline metsa- ja põllumaa Tartumaal. Olemas värske metsamajandamiskava. Heade boniteetidega metsamaal leidub raieküpset metsa, latimetsa ja korralikku tihedat noorendikku. PRIA toetusega põllumaa suurus 1.22 hektarit. Kui soovid lisainfot selle kinnistu koht, siis võta ühendust: Priit Uppin +372 514 3311 *** Lemeks Tartu AS

Elekter, küte, vesi ja kanalisatsioon : Elekter olemas, Vesi / kanalisatsioon koheselt kättesaadav Müüa Elva kesklinnas suurem elamukrunt. Olemas liitumised vee, kanali ja elektriga (50A). Kinnistul lammutamist/remonti vajav hoone ja Elvale omased kõrged männipuud. Kinnistu on eraldatud aiaga. Detailplaneering vajalik uuel omanikul teha. Lühikirjeldus hetkel olemasolevast infot/arutelust kohaliku omavalitsusega. Üldplaneeringu järgi on tegemist kinnistul segaotstarbe maaga ja saab igati kasutada maksimaalset tuleviku nägemust uue Ostja poolt. Koormusindeks elamumaale on määratud 100m2 / 1 korter ehk kui kinnistu suurus on 4951m2, siis piltlikult saaks ehitada kuni 49 korterit. Eeldame näiteks, et saame teha 3 kortermaja/ 3 korrust/ kinnistule kokku. Elamumaa hoonestuse % on ÜLDPLANEERINGUS määratud ~ 30 %. ( see oleks u 1500m2 põhjapindala s.h brutopinda 15-18% ). EHK netoehitusõigus hoonestusala esimesele korrusele võiks olla 1230 m2 ja korrutame selle 3 korrusega näiteks, saame kogu planeeringu netoehitusõiguseks näiteks 3690 m2, mille saame jagada 49 korteriga. Sellisel juhul tuleks keskmise korteri netosuuruseks ~75 m2 korter ( väiksem 4 toaline või suurem 3 toaline) Arvestame, et tegemist on 3 kortermaja netoehitusõigusega kokku milleks oli 3690m2/ 16 korterit majas näiteks. Kui jääb ainult 2 korruselised kortermajad 2 tk/ 1230m2 x 2 korrust = 2460 m2 neto müüdavat korterite m2 kokku / 49 korteriga = keskmine korter tuleks 50 m2. Parklakohtade arv/nõue/1 korter = 1 parklakoht. Samas korrusepiirangut pole. Võib teha ka hübriid korruselisust 2 ja 3 korruselist majade komplekse, mis on arhitektuurilt oluliselt huvitavamad. Olemasolevad amortiseerinud hooned lammutada. Planeeringumenetluse pikkus võiks olla 1,5 aastat. Sõltub kui kiire DP projekteerija leitakse + kui palju võib tulla planeeringu avalikustamisel tulevaid ettepanekuid ja vaidlusi + hoone projekteerimine+ valmisehitamine 1,5 aastat. Kokku võiks projekt elluviidv olla 3 aastat + kuni 12 kuud müügiperioodi. Tule tutvu oma tuleviku investeeringuga.

Kogupind 3 500 m² Ulilas, Elva jõe ääres suur ärihoone Müüa Ulilas Tartu-Viljandi mnt. läheduses asuv hoone, kus hetkel tegutseb toidupood. Hoonet saab koheselt kasutada nii toidupoena või ehitada välja puhkemajaks, majutuskohaks või isegi korteriteks. Tänu kõrgetele lagedele saab kasutada ka tootmishoonena. Pool majast on hetkel toidupood (200m2), millel on müügisaal, wc-vannituba, köök ning suur ladu. Teine pool majast on endine söökla (140m2) mille all on sama suur kelder. Lisaks asub maja taga kuur (70m2). Hoonel on pakettaknad ja plekk-katus. Hoonel on kõrged betoon vahelaed. Elekter 3x50A. Maja kütab hetkel kaks uut õhksoojuspumpa ning lisaks on ka puukütte võimalus. Vesi tuleb Emajõe Veevärgist. Kinnistu asub Ulila alevikus, Elva jõest 50m kaugusel. Kinnistu juurde viib asfalt tee (kaubaautodele väga hea ligipääs). Elva-18km, Tartu-16km, Puhja-10km. KUI SOOVID ALUSTADA OMA ÄRIGA VÕI PLANEERID ETTEVÕTET LAIENDADA ON SEE SINULE PARIM PAKKUMINE !

Krunt 7 589 m² Ümbrus: järv lähedal, rannajoone pikkus 35 m, mets lähedal Järveni ulatuv privaatne maatükk. Rand on sobiv suplemiseks, surfamiseks ja veemotospordiga tegelemiseks. Ostja ainukasutusse läheb punasega tähistatud osa.

Krunt 1,2 ha, detailplaneering tegemata Müüa elamumaa, 12305 pindala m2. Maatükk asub Kaimi külas, Elva vallas. Puudub vesi, elekter, kanalisatsioon. Seatud servituut tee kasutamiseks.

Kogupind 5 801 m², kinnistu, kivimaja Ümbrus: teed heas seisukorras Müüa Elva vallas, Tartu maakonnas asuv tootmismaa, kuhu on võimalik rajada 450 kw võimsusega päikeseelektrijaam. Elva valla poolt on väljastatud 08.07.2020 projekteerimistingimused nr 2011802/05281päikeseelektrijaama rajamiseks. Elektrilevi lepingupakkumine väljastatud 06.11.2020 päikseelektrijaamale ja kehtib kuni 04.01.2021. Elekrilevi tehnilised tingimused kehtivad, kuni 05.11.2021. Kinnistul asub ehitusregistrisse kantud laudahoone, mille ehitusalune pindala on 408 m2.

Krunt 869 m² Lisainfo: puurkaev, lokaalne vesi Ümbrus: kattega teed Tegemist on 100% elamumaaga, mille pindalaks on 869m2 . Krundi juurde kuulub 18m2 suurune kuur ja 8m2 kelder. Katastritunnus: 58201:002:2640 Huvi korral võtke ühendust minuga 53629161 või *** Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kogupind 260 m², kinnistu, palkmaja Lisainfo: kõrvalhoone, ühistransport, tööstusvool Sanruum: saun, lokaalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: veekogu lähedal Müüa heas seisukorras kohvik-elamu Tartu linna piirist ca 17 km kaugusel Kaimi külas. Tegemist on looduskauni talukohaga, mis paikneb asfalteeritud tee ääres ja on piiratud kõrghaljastusega. Kinnistul on mitmeid kauneid põlispuid ning viljapuid ja -põõsaid. Samuti asub kinnistul ilus suur tiik. Talukompleksi moodustavad elamu-kohvik, laut-kuur ja kuur. ELAMU-KOHVIK Elamu on ehitisregistri andmetel ehitatud 1963.aastal. Tegemist on puit ja kivi segaehitisega, mis koosneb elumajast ja kohvikuosast. Eluruumi pindala on 190 m2 ja mitteeluruumina on ehitisregistrisse kantud 70 m2, mille kasutusotstarve on kohvik, baar või söökla. - Maja 1.korrusel asuvad eluruumid on: köök, vaheruum, tualettruum, magamistuba, saunaruumid (pesemis- ja leiliruum), veranda, koridor ja esik. - Kohvikuosa moodustavad kohvik-elutuba, köök, koridor, panipaik, külastajate tualett, magamistuba. - Katusekorrusel on suur trepihall, suur tuba ja romantiline suvetuba, millel kauni vaatega rõdu. Maja on 2000.aastate alguses kapitaalselt renoveeritud, väga hästi hoitud ja heas seisukorras. Põrandaid katab laudpõrand või parkett. Kohvikuosa sisseseade on samuti väga heas seisukorras ja seal on võimalik koheselt tegevust jätkata. LAUT-KUUR Laut-kuur on heas seisukorras 42,4 m2 üldpinnaga eterniitkatusega puithoone. Ehitusalune pind 49 m2. KUUR Kuur on 41,2 m2 üldpinnaga heas korras puithoone, ehitusalune pindala 42 m2. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Kinnistul paikneb heas korras salvkaev. Püsiv veeühendus on toodud kaevust majja (hüdrofoorpump). Kanalisatsioon on lokaalne - kogumiskaev ja settetiik. KÜTE Maja kütteallikateks on ahi, kamin ja soojamüüriga puuküttepliit, mis on kõik väga heas töökorras. KINNISTU Müüdavaks objektiks on kaks katastriüksust pindalaga kokku 18 846 m2 (vaata fotodele lisatud plaani): - Vanausse 60502:003:0203, pindalaga 8992 m2, sihtotstarve elamumaa. - Ida 17101:001:0416, pindalaga 9854 m2, sihtotstarbega maatulundusmaa (haritav maa). Kinnistul on olemas tööstusvool. ASUKOHT Kompleks asub Tartu kesklinnast vaid ca 20 min autosõidu kaugusel Kaimi külas väga mugavalt ja hästi maanteelt nähtavalt vahetult Tartu-Viljandi maantee ääres. Juurdepääs kohvikuklientidele on väga hea - olemas on suur parkla autodele. Lisaküsimustele vastan hea meelega. Helista julgesti! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Krunt 892 m² Lisainfo: elekter Ümbrus: Võrtsjärv järv , mets lähedal, ümbruses eramud, kattega teed, naabrid kõrval Müüa elamumaa Võrtsjärve lähistel, läbi metsa järveni ca 800 meetrit, mööda asfalti Trepimäe randa 2,8 kilomeetrit, Piltidel Trepimäe puhkeala ja rand. Kinnistu suurus 892 m2, olemas piisav elektrivõimsus (jagatud ühistu kruntide vahel). Kinnistu kahest küljest piirneb ühistusisese teega, naabrid kahel küljel. Väike ja vaikne endine aiandusühistu. Kinnistul ca 20 m2 aluspinnaga suvehoone, ehitatud ateljeeks.

Krunt 4 951 m², detailplaneering tegemata Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, elekter Müüa Elva kesklinnas suurem elamukrunt. Olemas liitumised vee, kanali ja elektriga (50A). Kinnistul lammutamist/remonti vajav hoone ja Elvale omased kõrged männipuud. Kinnistu on eraldatud aiaga. Detailplaneering vajalik uuel omanikul teha. Lühikirjeldus hetkel olemasolevast infot/arutelust kohaliku omavalitsusega. Üldplaneeringu järgi on tegemist kinnistul segaotstarbe maaga ja saab igati kasutada maksimaalset tuleviku nägemust uue Ostja poolt. Koormusindeks elamumaale on määratud 100m2 / 1 korter ehk kui kinnistu suurus on 4951m2, siis piltlikult saaks ehitada kuni 49 korterit. Eeldame näiteks, et saame teha 3 kortermaja/ 3 korrust/ kinnistule kokku. Elamumaa hoonestuse % on ÜLDPLANEERINGUS määratud 30 %. ( see oleks u 1500m2 põhjapindala s.h brutopinda 15-18% ). EHK netoehitusõigus hoonestusala esimesele korrusele võiks olla 1230 m2 ja korrutame selle 3 korrusega näiteks, saame kogu planeeringu netoehitusõiguseks näiteks 3690 m2, mille saame jagada 49 korteriga. Sellisel juhul tuleks keskmise korteri netosuuruseks 75 m2 korter ( väiksem 4 toaline või suurem 3 toaline) Arvestame, et tegemist on 3 kortermaja netoehitusõigusega kokku milleks oli 3690m2/ 16 korterit majas näiteks. Kui jääb ainult 2 korruselised kortermajad 2 tk/ 1230m2 x 2 korrust = 2460 m2 neto müüdavat korterite m2 kokku / 49 korteriga = keskmine korter tuleks 50 m2. Parklakohtade arv/nõue/1 korter = 1 parklakoht. Samas korrusepiirangut pole. Võib teha ka hübriid korruselisust 2 ja 3 korruselist majade komplekse, mis on arhitektuurilt oluliselt huvitavamad. Olemasolevad amortiseerinud hooned lammutada. Planeeringumenetluse pikkus võiks olla 1,5 aastat. Sõltub kui kiire DP projekteerija leitakse + kui palju võib tulla planeeringu avalikustamisel tulevaid ettepanekuid ja vaidlusi + hoone projekteerimine+ valmisehitamine 1,5 aastat. Kokku võiks projekt elluviidv olla 3 aastat + kuni 12 kuud müügiperioodi. Tule tutvu oma tuleviku investeeringuga.

Krunt 1,8 ha Lisainfo: elekter, vesi Ümbrus: naabrid ühel pool, Võrtsjärv järv , asulast väljas, teed keskmises seisukorras, rannajoone pikkus 100 m ASUKOHT Müüa suur privaatne kinnistu Võrtsjärve kaldal kõrgelt hinnatud Vehendi piirkonnas. 100m rannajoont garanteerib privaatse eraranna. Kahel küljel on tihe RMK mets ning ühel küljel on silmapiiril naabrid. Lähim pood asub 8km kaugusel Rannus. Tartu asub 40minutilise autosõidu kaugusel. Maalilised päikeseloojangud on täies ulatuses nähtavad. POTENTSIAAL Detailplaneering on tehtud ja kaevatud on paadikanal koos tiigiga. Tiigis saab käia ujumas ning püüda kala. Tehtud on suuremahuline haljastus professionaalide poolt, et võtta krundist maksimum. Kinnistul on hetkel saun ja väliköök pliidi, suitsuahju ja kaminaga, terrass, magamisruum, kuur-panipaik ja välikäimla. Võimalik on kinnistule rajada puhkekeskus, ehitada endale suvilakompleks või lausa elumaja. 1,8ha garanteerib, et ruumist puudu ei jää. LIITUMISED Olemas elektriliitumine (3x10A) ja salvkaev. VABA AJA VEETMISE VÕIMALUSED Kinnistule on rajatud võrkpalliväljak ja korvpallikorv. Olemas on ideaalsed võimalused veespordiga tegelemiseks ning paadiga Võrtsjärvele minekuks (paadi sisselaskmise võimalus). Väliköök, saun, tünnisaun, tiik, lõkkekoht ja otsevaade päikeseloojangule garanteerivad mõnusad suveõhtud. LISAVÄÄRTUSED See kinnistu on oma olemuse poolest ainulaadne. RMK mets garanteerib privaatsuse ka tulevikus. Päikeseloojangu vaade Eesti suurimale siseveekogule ning juba tehtud aja- ja rahakulukas profihaljastus jäävad kinnistu hinda tugevalt toetama. Tule vaatama ja veendu selles kõiges ise!

Krunt 2,4 ha Uus hind! Ehitusvõimalusega krunt oja ääres, Võrtsjärvest 2 km, Tartust 50 km. Asfalttee, keskpingeliin kinnistu piires. Detailplaneeringut koostamata tohib projekteerimistingimuste alusel ehitada ühepereelamu ja kõrvalhoone. www.maakoht.ee

Kogupind 171,2 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: keraamiline pliit, uus torustik, avatud köök, kõrvalhoone, tööstusvool, mööbli võimalus, panipaik, toad eraldi, eraldi sissepääs, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, ühistransport Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte, õhksoojuspump Side ja turvalisus: turvauks, naabrivalve Ümbrus: järv lähedal SOBIB KASUTADA NII GALERII, TÖÖKOJA, POE, KOHVIKU, LASTEHOIU VÕI TEENINDUSPINNANA! Avar ja soodne elamu, mis on sobiv kahele põlvkonnale või avarust nautivale perele! Miks ka mitte meistrimehele/ettevõtjale kodu ja töö ühes kohas ... ruumid avarad ja pinda jätkub! Krunt on piisavalt suur, et lastel oleks mänguruumi ja endal muruplatsil grillida või õhuvanne võtta! Ka Võrtsjärv ei jää kaugele ja ühendus Tartuga hea. Maja põhiosas on esik, avar elutuba, köök/söögituba, 3 tuba, garderoob, WC ja duširuum. Lisaks on maja otsas eraldi sissepääsuga 2 toaline korter, mis on küll remonti vajav, ent olemas ja saab enda käe järgi mõnusa kodu kohandada. Elamus on ahi ja elektriküte, lisaks õhksoojuspump. Küsi julgelt lisainfot!

Kogupind 579 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: riidehoiuruum, eraldi sissepääs, vesi, estakaad, elekter Köök: köök Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, kombineeritud küte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned Müüa hea asukohaga tootmishoone Elva linnas. Hoone renoveeritud 2015a. Kõrged laed, uus sps katusekate, uus elekter, tsentraalne õhuliin, uus telfer, uus tsentraalne ventilatsioon. Hetkel oli hoone metallitöökoda, kuid edukalt saab teha seal veoautode/autode remonti jne. Maja ees plats ladustamiseks/parkimiseks. Põhikorrusel on kaks ruumi ja külmruum (liivapritsiks/ladustamiseks) ning ventilatsiooniga värviruum. Põhiruumis ventilatsioon ja 1t kandevõimega telfer. Hoones on 2 kanalit, mis omavahel maa-alt ühenduses. Üks kanal on täispikkuses, teine pool pikkust. Teisel korrusel on kontoriruumid, tualett, puhkeruum, riietus- ja pesuruum. Võimalik ka pikaajaline rent. Võimalus osta hoone ka koos üürnikuga teatud tingimustel. Olemas aiapaneelid ala aiaga ümbritsemiseks. Sven Oras *** 55532721 Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kogupind 748 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, eterniitkatus Sanruum: tsentraalne vesi Müüa 19. sajandi keskpaiku maakividest ja keraamilistest tellistest ehitatud Aakre mõisa viinavabrik. See väärika ajalooga hoone siseruumid on rahuldavas, kohati halvas seisukorras. Seinamüürid on suhteliselt hästi säilinud. Katusel olevad eterniitplaadid on amortiseerunud. Kohati on katusekonstruktsioonid läbisadudest mädanikust kahjustatud. Hetkel on katust parandatud ja suuremat läbisajud on peatatud. Säilinud on algupärased sarikad ja toolvärk. Kinnistul on 3-faasiline kaugloetava voolumõõtjaga elektriliitumine (20A) ja hoonesiseselt on teostatud ehitus ja remonditöödeks elektriinstallaltsioon koos valgustite ja pistikupesadega. Osaliselt on hoiule pandud algupäraselt säilinud aknaraame ja mõned uksed. Hoone on olnud kasutusel meiereina. Enamus ruume on olnud kasutuses ladudena, töökodadena ja osa ka eluruumidena. Viinaköögi restaureerimiseks on koostatud ehitusprojekt, mis oleks sobilik mitmeks otstarbeks. Näiteks väiketootmiseks ja/ või kunsti- ja käsitööga viljelemise tarbeks ning kultuuriga seotud ühisürituste korraldamiseks. Võimalik ehitada eluruumideks ja/ või majutusruumideks. Väljastatud on muinsuskaitse eritingimused hoone restaureerimiseks ja remondiks. Lähemat infot selle kohta küsida maaklerilt. Viinavabriku kinnistu idakülg piirneb Purtse jõega, teisest küljest piirneb asfaltteega, mis tagab suurepärase juurdepääsu kinnistule. 2 km eemale läände jääb Tartu –Valga tee. Kinnistu on rahuldavas seisukorras. Võsast ja parhist puhastatud.