Müüa äripind, Narva

Krunt 5 565 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter UUS MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRI -JA ELUHOONE ARENDUS! KÜSI LISA JA TEE OMA PAKKUMINE! Uus multifunktsionaalne äri-ja eluhoone ehitatakse Jõhvis Narva mnt, 14 krundile ning on projekteeritud ARHITEKTUURIBÜROO JVR OÜ poolt, arhitektid Kalle Vellevoog, Velle Kadalipp ja insener-arhitekt Andrus Andrejev. Liikluskorraldus. Hoone paikneb Jõhvi kesklinnas, bussijaama vahetus läheduses. Hoone ees, Narva maantee ääres, on bussipeatus ja kaubanduskeskuse külastajate parkla. Lisaks hooneesisele parklale on ette nähtud parkimiskohad hoone keldrikorrusel ja krundil. Kaubatranspordi pääs krundile toimub krundi idaküljelt. Ühistransport. Bussiliiklus kulgeb mööda Narva maanteed, lähim bussipeatus paikneb hoone ees krundist idas. Hoone vahetus läheduses (Narva mnt 8 krundil) asub äsja avatud Jõhvi Bussijaam. Jalakäijate teed. Mõlemal pool Narva maanteed paiknevad kergliiklusteed, mis on sõiduteest eraldatud ca 6…8 meetri laiuse haljasribaga. Maja ees kulgeb lai kiviparketiga kõnnitee, mida ilmestavad konteiner-haljastuse klumbid. Lisaks Narva maante poolsetele pääsudele hoonesse on täiendav pääs hoone bussijaama poolselt küljelt naaberkrundil plikneva kaubanduskeskuse vahelt. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Planeeritud multifunktsionaalne hoonekompleks koosneb kolmest erikõrguselisest osast. Narva maantee äärde jääb seitsme-korruseline osa (kõrgus 26,85 m) hoovipoolsel küljel neljakorrusline osa (kõrgus 18 m) ja neid ühendab kahekorruseline hooneosa (kõrgus 9,35m). Esimesed kaks korrust on kavandatud kaubandus- ja toitlustuspindadena. Kaubanduspindade vahele moodustuvad sisetänavad. Kaubanduspindade esimest ja teist korrust ühendavad kaks eskalaatorit, mis paiknevad hoone keskses pealt klaaskatusega kaetud aatriumis. Kaubalaadimine toimub hoone staadioni poolses küljes asuvas laadimisõues. Kaupade toimetamiseks teisele korruse kaubanduspindadele on ette nähtud suur kaubalift, mis teenindab ühtlasi ka ka teise korruse kohvikut. Narva mnt. poolse mahu kolmandal ja staadioni poolse mahu kolmandal-neljandal korrusel on büroopinnad, mille suurust on võimalik pindade ühendamise ja jagamise kaudu paindlikult muuta. Narva mnt. poolse ploki kõrgematel korrustel paiknevad esinduslikud korteritd (40 korterit; 1 ühe-toaline, 28 kahe-toalist, 9 kolme-toalist, 2 nelja-toalist korterit). Sissepääsud kaubanduskeskusesse paiknevad hoone Narva mnt. poolses küljes ning krundi lääneküljes, naaberkrundil paikneva kaubanduskeskuse plokkide vahelt. Pääs keldrikorrusel paiknevale parkimiskorrusel on antud hoone Narva mnt poolselt küljelt. Keldris asuvad parkimiskohad on mõeldud kaubanduskeskuse külastajatele ja osaliselt büroode klientidele ja korteritomanikele. Keldrikorrusele on planeeritud tehnilised ruumid ja korterite panipaigad. Hoone Narva mnt. poolne maht paikneb ehitusjoonel ja astub osaliselt tagasi, moodustades kaetud tänavalaienduse. Sarnane konsoolne tagasiaste on hoone staadioni-poolsel küljel laadimisõue kohal. Hoone teeb eriliseks kaubanduskeskuse kahekorruselise osa katusel paiknev haljastatud siseõu, mis loob meeleolu nii siseõue avanevatele büroopindadele kui korterilele. Katusehaljastuse moodustuvad muruga kaetud künkad, millele on planeeritud istutada Enelate erinevad vorme. Küngaste vaheline õueosa on kaetud murukivi sillutisega. Hoone välisviimistluses on kasutatud valgeid lõhestatud silikaattellis kattega RAKETERM paneele (ida ja lääne poolsed fassaadid ja osaliselt lõunafassaad), helehalli graniiti sokli viimistlemisel, klaasfassaadi, mis on liigendatud erinevates tasapindades erinevat värvi klaasiga või varieeruva laiusega klaasijaotusega (Narva mnt. poolne fassaad), lainelist värvitud eterniitplaati ja valget krohvipinda (hoone siseõue poolsetel fassaadidel). Hoone aknad ja vitriinid on valmistatud soojakatkestusega alumiiniumprofiilidest, milles selektiivklaasiga 2x klaaspaketid. Korterite kõigis tubades ja kõigis büroodes on avatavad aknad. Hoone siseviimistlus täpsustub arvestades konkreetsete rentnike soove ja vajadusi. Fuajeed, üldkoridorid ja trepikojad on kaetud klinkerplaatidega ja trepid mosaiik-betoonist astmeplaatidega. PARKIMINE Krundile sõidukiga sissesõit on Narva maanteelt kirdenurgast. Kavandatav ca 6 meetri laiune krundisisene tee kulgeb piki idapoolset krundi piiri hoone tagaküljele ja sealt edasi kavandatud büroopindade parklani. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Krundi lõunapoolsesse osasse on planeeritud parkimise ala 20 sõiduauto jaoks, millest kaks kohta on ette nähtud invaliididele. Kokku on krundil antud parkimise võimalus 98 sõiduauto jaoks, millest 78 kohta paikneb hoone keldrikorruse köetavas parklas. HALJASTUS Krundi lääneosasse Narva mnt 10 ja 4C piiri ning planeeritava hoonestuse vahelisele alale on kavandatud haljasala, millele on ette nähtud istutada hobukastanite rivi. Hoone madalama osa katusele ette nähtud rajada puhke- ja haljasala, et luua kavandatava hoone kasutajate puhkeuseks eksklusiivsem välisruum. Katusõu kaetakse murukivi sillutisega. Skulpturaalse vormiga mullaküngaste haljastamiseks kasutatakse enelate erinevaid liike ja sorte. Krundi lõuna osasse on krundipiiri ja parkla vahele kavandatud haljasriba. Piki lõunapiiri on ette nähtud istutada viirpuuhekk ja kaks pärna, et eraldada visuaalselt krunti Jõhvi Vene Gümnaasiumi staadionist. KANDEKONSTRUKTSIOONID JA TARINDID Hoone kandekonstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist post-plaat süsteemis, millele annavad jäikuse 200mm paksused raudbetoonist trepikoja- ja jäikusseinad. Postid on ristkülik- ristlõikega valdavalt 400x400mm, sammuga 7,8…8,5m. Vahelaed on paksusega 280mm. Büroo- ja eluruumidele tehakse ujuv põrand löögimüra leviku takistamiseks. Korterite tualettruumides on kandev vahelaeplaat tehtud õhem paksusega 230mm. Sellevõrra on suurendatud ujuva põranda soojaisolatsioonikihti, millesse paigutatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik. 2.korruse katuslagi (siseõu) on lahendatud “pööratud katusena”. Katuse pinna moodustab kiviparkett mille vahel paiknevad katusehaljastuse saared. Hoone on lamekatusega ja kõrgemate hooneosade katus on soojustatud mineraalvillaplaatidega ja kaetud kummibituumen-rullmaterjaliga. Hoonel jäikus on tagatud liftišahtide ja trepikodade seintega. Trepikoja ja liftišahtide seinad on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200mm. Trepimarsid on monteeritavad. Hoone välisseinad on põhiliselt mittekandvad kergseinad või klaasfassaadid. Erandiks on üksikud seinaosad, kus raudbetoonseina on vaja hoone horisontaalsuunalise jäikuse tagamiseks. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS Hoonesse ehitatakse kahetoru veeküttesüsteem. Küttekehadena on ette nähtud radiaatorid ja konvektorid. Kaubanduskeskuses on õhkküte. Hoones on soojusvahetiga tsentraalne sundventilatsioon. Korterisse on projekteeritud loomulik õhu juurde andmine läbi välisseina ja mehaaniline väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmme korteritest toimub plafoonidega WC-dest, dušširuumidest ja köökidest. Väljatõmbeventilaator on sagedusmuunduriga, mis töötab vastavalt välisõhu temperatuurile ja nädalakellale kahekiiruselisena. Köökidesse pliitide kohale on ette nähtud ventilaatoritega varustatud kohtäratõmmete paigaldamise võimalus. Hoone kaubandus- ja bürooruumide jahutamine suvel toimub tsentraalselt sissepuhkeõhu üldise jahutamisega ja täiendavalt lokaalselt ruumidesse paigutatud jahutuspalkidega ja fancoildega. TEHNILISED NÄITAJAD KRUNDI PIND 5 565 m2 HOONEALUNE PIND 3 389 m2 s.h. konsoolidealune pind 460 m2 KRUNDI TÄISEHITATUS 60,9 % BRUTOPIND (koos keldrikorrusega) 15 393 m2 BRUTOPIND (maa-pealne) 12 249 m2 NETOPIND 13 200,9 m2 KASULIK PIND 13 200,9 m2 Kaubanduspinnad 4 476,7 m2 s.h. - müügipind - 3 035,3 m2 kaubanduse koridorid - 1 249,0 m2 vitriinid - 88,4 m2 kaubanduse abipind - 104,0 m2 Kohviku pind 356,1 m2 s.h. – kohviku saal 240,1 m2 kohviku abipind 116,0 m2 Büroopinnad 1 844,5 m2 Korterid (40 tk) eluruumide pind 2 346,7 m2 s.h. - elamispind - 1 637,1 m2 abiruumide pind - 709,6 m2 Üldkasutatav pind (koridorid ja trepikojad) 1 230,7 m2 Tehnoruumid 391,2 m2 Panipaigad (keldris) 186,7 m2 Parkla (keldris) 2 368,3 m2 KUBATUUR 59 437 m3 s.h. - maapealne osa - 49 149 m3 maa-alune osa - 10 288 m3 KORRUSELISUS 4 / 2 / 7 K KORTERITE ARV 40 PARKIMISKOHTADE ARV maa-aluses parklas 80 väljas (hoovis) 20 TULEPÜSIVUSKLASS TP 1 Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ---------------------------------------------- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn Olen Teie jaoks alati olemas ja mul on Teie jaoks alati aega. *** www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Kogupind 30,2 m², kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, avatud köök, lift, sissepääs tänavalt, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, parkimine tasuline Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, meri lähedal EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV 8 JAANUARIL KELL 13.00 ANNA OMA TULEKUST TEADA, OLED OODATUD! Suurepärane asukoht! Üle tee tallinna ülikool, vahetus läheduses Kadriorg ja jalutuskäigu kaugusel südalinn ja sadam. Majast: Narva mnt 40 maja on ehitatud aastal 1911 üürimajaks, aja mil Tallinna nimi oli veel Reval. Maja renoveerimisel on taastatud hoone originaalsed arhitektuurielemendid, suursugune fujaee on rekonstrueeritud ning hoones on kõrgete lagedega stiilsed loftid ja hoovipoolsed terrassidega väikekorterid. Korter: Korter nr 311 paikneb hoovipoolsel küljel vaatega siseõuele. Väikekorteri planeeringus on ruumid jaotatud kaheks: elutoa/köögi ruum ja magamistoa ruum. Korteris on läbimõeldud siseviimistluspakett “Luxus” – kalasabaparkett, heledad toonid, eridisain vannitubades. Lisamugavused: Maja ühiskasutusse on rajatud jõusaal, sisemine jalgrattaparkla ning pesumasinaruum. Maja viiendal korrusel asub ühtlasi ka ühiselt kasutatav terrass suurusega üle 80m2. Eelised investorile: - Külaliskorterid mis sobivad nii lühi- kui pikaajaliseks üüriks - Nii pikaajalise kui ka lühiajalise üüri puhul likviidne asukoht - Võimalus kasutada usaldusväärse halduspartneri teenuseid - Kaugloetavad vee- ja elektriarvestid sujuvaks halduseks - Madalad elamiskulud Helista ja lähme vaatama! +37256848700 / ***

Kogupind 480 m², kinnistu Гаражные боксы расположены в центре города. Большой участок земли 2736 м2 даёт возможность для расширения бизнеса. На участке отсутствуют дорожные сервитуты, поэтому территория может быть и закрытой. Возможно объединение с соседней недвижимостью Narva mnt. 11, тогда общая площадь будет 2736 + 5118 = 7854 м2, что даёт большие перспективы в центре города. Рядом расположены торговые центры, рынок, автостанция. Все коммуникации имеются.

2-toaline kena ja soe korter Voka alevikus neljakorruselises majas. Korteris on vahetatud kõik aknad, tehtud sanitaarremont. Maja eest hoolitseb tegus korteriühistu – uus katusekate, trepikoja uksed-aknad, soojustatud otsaseinad. Asukoht on igati soodne: paarisaja meetri raadiuses lasteaed, kauplus, spordihall, staadion, paisjärv, bussipeatus. Kaugus Toilani ca 5 km. Toilas asub gümnaasium (koolibuss). Jõhvi asub 14 km kaugusel. Korter müüakse ilma piltidel nähtava sisustuseta (v.a külmik ja köögivalamu kapp-pliit). Madalad kommunaalmaksed (küttekulu talvekuudel ca 50-60 eur ja halduskulu 22,88 eur). JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

UUS MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRI -JA ELUHOONE ARENDUS! KÜSI LISA JA TEE OMA PAKKUMINE! Uus multifunktsionaalne äri-ja eluhoone ehitatakse Jõhvis Narva mnt, 14 krundile ning on projekteeritud ARHITEKTUURIBÜROO JVR OÜ poolt, arhitektid Kalle Vellevoog, Velle Kadalipp ja insener-arhitekt Andrus Andrejev. Liikluskorraldus. Hoone paikneb Jõhvi kesklinnas, bussijaama vahetus läheduses. Hoone ees, Narva maantee ääres, on bussipeatus ja kaubanduskeskuse külastajate parkla. Lisaks hooneesisele parklale on ette nähtud parkimiskohad hoone keldrikorrusel ja krundil. Kaubatranspordi pääs krundile toimub krundi idaküljelt. Ühistransport. Bussiliiklus kulgeb mööda Narva maanteed, lähim bussipeatus paikneb hoone ees krundist idas. Hoone vahetus läheduses (Narva mnt 8 krundil) asub äsja avatud Jõhvi Bussijaam. Jalakäijate teed. Mõlemal pool Narva maanteed paiknevad kergliiklusteed, mis on sõiduteest eraldatud ca 6…8 meetri laiuse haljasribaga. Maja ees kulgeb lai kiviparketiga kõnnitee, mida ilmestavad konteiner-haljastuse klumbid. Lisaks Narva maante poolsetele pääsudele hoonesse on täiendav pääs hoone bussijaama poolselt küljelt naaberkrundil plikneva kaubanduskeskuse vahelt. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Planeeritud multifunktsionaalne hoonekompleks koosneb kolmest erikõrguselisest osast. Narva maantee äärde jääb seitsme-korruseline osa (kõrgus 26,85 m) hoovipoolsel küljel neljakorrusline osa (kõrgus 18 m) ja neid ühendab kahekorruseline hooneosa (kõrgus 9,35m). Esimesed kaks korrust on kavandatud kaubandus- ja toitlustuspindadena. Kaubanduspindade vahele moodustuvad sisetänavad. Kaubanduspindade esimest ja teist korrust ühendavad kaks eskalaatorit, mis paiknevad hoone keskses pealt klaaskatusega kaetud aatriumis. Kaubalaadimine toimub hoone staadioni poolses küljes asuvas laadimisõues. Kaupade toimetamiseks teisele korruse kaubandus¬pindadele on ette nähtud suur kaubalift, mis teenindab ühtlasi ka ka teise korruse kohvikut. Narva mnt. poolse mahu kolmandal ja staadioni poolse mahu kolmandal-neljandal korrusel on büroopinnad, mille suurust on võimalik pindade ühendamise ja jagamise kaudu paindlikult muuta. Narva mnt. poolse ploki kõrgematel korrustel paiknevad esinduslikud korteritd (40 korterit; 1 ühe-toaline, 28 kahe-toalist, 9 kolme-toalist, 2 nelja-toalist korterit). Sissepääsud kaubanduskeskusesse paiknevad hoone Narva mnt. poolses küljes ning krundi lääneküljes, naaberkrundil paikneva kaubanduskeskuse plokkide vahelt. Pääs keldrikorrusel paiknevale parkimiskorrusel on antud hoone Narva mnt poolselt küljelt. Keldris asuvad parkimiskohad on mõeldud kaubanduskeskuse külastajatele ja osaliselt büroode klientidele ja korteritomanikele. Keldrikorrusele on planeeritud tehnilised ruumid ja korterite panipaigad. Hoone Narva mnt. poolne maht paikneb ehitusjoonel ja astub osaliselt tagasi, moodustades kaetud tänavalaienduse. Sarnane konsoolne tagasiaste on hoone staadioni-poolsel küljel laadimisõue kohal. Hoone teeb eriliseks kaubanduskeskuse kahekorruselise osa katusel paiknev haljastatud siseõu, mis loob meeleolu nii siseõue avanevatele büroopindadele kui korterilele. Katusehaljastuse moodustuvad muruga kaetud künkad, millele on planeeritud istutada Enelate erinevad vorme. Küngaste vaheline õueosa on kaetud murukivi sillutisega. Hoone välisviimistluses on kasutatud valgeid lõhestatud silikaattellis kattega RAKETERM paneele (ida ja lääne poolsed fassaadid ja osaliselt lõunafassaad), helehalli graniiti sokli viimistlemisel, klaasfassaadi, mis on liigendatud erinevates tasapindades erinevat värvi klaasiga või varieeruva laiusega klaasijaotusega (Narva mnt. poolne fassaad), lainelist värvitud eterniitplaati ja valget krohvipinda (hoone siseõue poolsetel fassaadidel). Hoone aknad ja vitriinid on valmistatud soojakatkestusega alumiiniumprofiilidest, milles selektiivklaasiga 2x klaaspaketid. Korterite kõigis tubades ja kõigis büroodes on avatavad aknad. Hoone siseviimistlus täpsustub arvestades konkreetsete rentnike soove ja vajadusi. Fuajeed, üldkoridorid ja trepikojad on kaetud klinkerplaatidega ja trepid mosaiik-betoonist astmeplaatidega. PARKIMINE Krundile sõidukiga sissesõit on Narva maanteelt kirdenurgast. Kavandatav ca 6 meetri laiune krundisisene tee kulgeb piki idapoolset krundi piiri hoone tagaküljele ja sealt edasi kavandatud büroopindade parklani. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Krundi lõunapoolsesse osasse on planeeritud parkimise ala 20 sõiduauto jaoks, millest kaks kohta on ette nähtud invaliididele. Kokku on krundil antud parkimise võimalus 98 sõiduauto jaoks, millest 78 kohta paikneb hoone keldrikorruse köetavas parklas. HALJASTUS Krundi lääneosasse Narva mnt 10 ja 4C piiri ning planeeritava hoonestuse vahelisele alale on kavandatud haljasala, millele on ette nähtud istutada hobukastanite rivi. Hoone madalama osa katusele ette nähtud rajada puhke- ja haljasala, et luua kavandatava hoone kasutajate puhkeuseks eksklusiivsem välisruum. Katusõu kaetakse murukivi sillutisega. Skulpturaalse vormiga mullaküngaste haljastamiseks kasutatakse enelate erinevaid liike ja sorte. Krundi lõuna osasse on krundipiiri ja parkla vahele kavandatud haljasriba. Piki lõunapiiri on ette nähtud istutada viirpuuhekk ja kaks pärna, et eraldada visuaalselt krunti Jõhvi Vene Gümnaasiumi staadionist. KANDEKONSTRUKTSIOONID JA TARINDID Hoone kandekonstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist post-plaat süsteemis, millele annavad jäikuse 200mm paksused raudbetoonist trepikoja- ja jäikusseinad. Postid on ristkülik- ristlõikega valdavalt 400x400mm, sammuga 7,8…8,5m. Vahelaed on paksusega 280mm. Büroo- ja eluruumidele tehakse ujuv põrand löögimüra leviku takistamiseks. Korterite tualettruumides on kandev vahelaeplaat tehtud õhem paksusega 230mm. Sellevõrra on suurendatud ujuva põranda soojaisolatsioonikihti, millesse paigutatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik. 2.korruse katuslagi (siseõu) on lahendatud “pööratud katusena”. Katuse pinna moodustab kiviparkett mille vahel paiknevad katusehaljastuse saared. Hoone on lamekatusega ja kõrgemate hooneosade katus on soojustatud mineraalvillaplaatidega ja kaetud kummibituumen-rullmaterjaliga. Hoonel jäikus on tagatud liftišahtide ja trepikodade seintega. Trepikoja ja liftišahtide seinad on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200mm. Trepimarsid on monteeritavad. Hoone välisseinad on põhiliselt mittekandvad kergseinad või klaasfassaadid. Erandiks on üksikud seinaosad, kus raudbetoonseina on vaja hoone horisontaalsuunalise jäikuse tagamiseks. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS Hoonesse ehitatakse kahetoru veeküttesüsteem. Küttekehadena on ette nähtud radiaatorid ja konvektorid. Kaubanduskeskuses on õhkküte. Hoones on soojusvahetiga tsentraalne sundventilatsioon. Korterisse on projekteeritud loomulik õhu juurde andmine läbi välisseina ja mehaaniline väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmme korteritest toimub plafoonidega WC-dest, dušširuumidest ja köökidest. Väljatõmbeventilaator on sagedusmuunduriga, mis töötab vastavalt välisõhu temperatuurile ja nädalakellale kahekiiruselisena. Köökidesse pliitide kohale on ette nähtud ventilaatoritega varustatud kohtäratõmmete paigaldamise võimalus. Hoone kaubandus- ja bürooruumide jahutamine suvel toimub tsentraalselt sissepuhke¬õhu üldise jahutamisega ja täiendavalt lokaalselt ruumidesse paigutatud jahutuspalkidega ja fancoildega. TEHNILISED NÄITAJAD KRUNDI PIND 5 565 m2 HOONEALUNE PIND 3 389 m2 s.h. konsoolidealune pind 460 m2 KRUNDI TÄISEHITATUS 60,9 % BRUTOPIND (koos keldrikorrusega) 15 393 m2 BRUTOPIND (maa-pealne) 12 249 m2 NETOPIND 13 200,9 m2 KASULIK PIND 13 200,9 m2 Kaubanduspinnad 4 476,7 m2 s.h. – müügipind – 3 035,3 m2 kaubanduse koridorid – 1 249,0 m2 vitriinid – 88,4 m2 kaubanduse abipind – 104,0 m2 Kohviku pind 356,1 m2 s.h. – kohviku saal 240,1 m2 kohviku abipind 116,0 m2 Büroopinnad 1 844,5 m2 Korterid (40 tk) eluruumide pind 2 346,7 m2 s.h. – elamispind – 1 637,1 m2 abiruumide pind – 709,6 m2 Üldkasutatav pind (koridorid ja trepikojad) 1 230,7 m2 Tehnoruumid 391,2 m2 Panipaigad (keldris) 186,7 m2 Parkla (keldris) 2 368,3 m2 KUBATUUR 59 437 m3 s.h. – maapealne osa – 49 149 m3 maa-alune osa – 10 288 m3 KORRUSELISUS 4 / 2 / 7 K KORTERITE ARV 40 PARKIMISKOHTADE ARV maa-aluses parklas 80 väljas (hoovis) 20 TULEPÜSIVUSKLASS TP 1 Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ———————————————- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn Olen Teie jaoks alati olemas ja mul on Teie jaoks alati aega. *** www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Kogupind 782 m², kinnistu, puitmaja Lisainfo: sissepääs tänavalt, terrass, vesi, elekter, mööbel, parkimine tasuta, seinakapp, eraldi sissepääs Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, kombineeritud küte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, äärelinnas, teed heas seisukorras, veekogu: tiik Müüa äripind (restoran Neptun) ja 2 ärikinnistut Jõhvis! Uus hind! 1.Kat.tunnus 25301:010:0035, üp. 12631 m², ärimaa, ehitusalune pind 354 m². Kinnistul asub puhkekeskus-restoran Neptun. Palkhoone (netopind 782 m², kõrgus 8,3 m, pikkus 25 m, laius 14m, maht 2900 m3), lokaalne keskküte (oma katel vedelküttel+elekter), päikesepaneelid, õhksoojuspump, tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon, 220/380 , alajaam 100kw, kõrval gaasitrass, signalisatsioon. Kahekorruselise hoone teisel korrusel numbritoad (5 kahekohalist tuba, 5 kolmekohalist ltuba, 1 neljakohaline tuba ja 1 kahekohaline tuba), duširuum, allkorrusel suur saal, köögiboks, eraldi sissekäiguga saun (lavaruum, duširuum, eesruum). Müüakse kogu sisutuse ja seadmetega ning koos operaatorfirma osalusega (s.h. kõik käibe- ja põhivahendid). Kinnistule on rajatud laste mänguväljak, võrkpalliväljak (kõrvalkinnistul) ning kalastustiigid (vajavad taastamist). Puhkekeskus oli varem populaarne linnarahva hulgas. Siin toimusid karaokeõhtud, suvekontserdid, peeti petangi võistlusi. 2. Kat.tunnus 25301:010:0034, üp. 17137 m², kõik kommunikatsioonid. Kinnistul paiknevad puhkemajad (10 tk, kokku 40 kohta), kinnistut läbib oja. Kinnistu piirneb ja lõikab sisse kõrvalkinnistule, mis on samuti müügis. Kinnistud paiknevad äriliselt aktiivses piirkonnas Tallinn-Peterburi maantee ja Jõhvi linna läbiva Narva mnt. vahelisel alal. Lähimad naabrid on Kaspari keskus, Bauhof, Tööriistamarket, Saksa auto. Küsi lisa ja tule vaatama!

Krunt 5 118 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Цена содержит налог с оборота.

Kreenholmi linnaosas müüa ärihoone (büroo-, teenindus- ja kaubanduspinnad). Kogu hoone on välja üüritud. Renoveeritud 2008. aastal. Uued kommunikatsioonid, tuletõrje- ja valvesüsteemid nõuetele vastavad. Suurepärane asukoht, lähedal korterelamud, Maxima XX, Säästumarket, jäähall. Hoone ees suur parkimisplats. Üüritulu ja kulude kohta info maaklerilt: 502 7187 Hannes Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 104,4 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: telefon, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, ühistransport, elekter, vitriinaknad, sissepääs tänavalt, parkimine tasuta, mööbel Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: video valve Eksklusiivne pakkumine investorile! Äripind on kultuurimälestiste riikliku kaitse all olev maja. ÄRIPIND, ASUKOHT JA ÜMBRUS Müüa äripind Tallinna kesklinnas kehtiva ilusalongi üürilepinguga. Äripind asub esimesel korrusel ja eraldi sissepääsuga. Salongis on vastuvõtu ooteruum, 4 juuksuri töökohta ja 1 ripsmetehniku töökoht, riietusruum, kööginurk, panipaik, puhkenurk ja tualettruum. Äripinnal on suured vitriinaknad. Lisaks on internet, valvesüsteem ja videokaamerad. Tegevusaastate jooksul on välja kujunenud salongil korralik kliendibaas. Suurepärane asukoht kesklinnas. Jalutuskäigu kaugusel südalinn ja vanalinn,Tallinna Sadam, Nautica keskus, Pro-Kapitali keskus. Lähedal on Tallinna Ülikool ja park Kadriorg. EELISED INVESTORILE: - Mugav asukoht kesklinnas - Stabiilne üürnik (alates 2008a.) - Hea tootlus (6-7+) - Suured vitriinaknad - Korralik kliendibaas - Igakuised kommunaalkulud on madalad. - Hinna sees 2 parkimiskohta suletud parklas - Äripind on kultuurimälestiste riikliku kaitse all olev maja - Müügihind ei sisalda käibemaksu. Hinnale käibemaksu ei lisandu. - Kord aastas on üürileandjal õigus korrigeerida üürihinda vastavalt Eesti Statistikaameti poolt avaldatava THI (tarbijahinna indeksi) võrra eelmise aasta eest. Helista, küsi lisa ning tule investeerimise objektiga tutvuma! Tel 58 262 770 /mail ***

Kogupind 30,2 m², kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, avatud köök, lift, sissepääs tänavalt, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, parkimine tasuline Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, meri lähedal EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV 8 JAANUARIL KELL 13.00 ANNA OMA TULEKUST TEADA, OLED OODATUD! Suurepärane asukoht! Üle tee tallinna ülikool, vahetus läheduses Kadriorg ja jalutuskäigu kaugusel südalinn ja sadam. Majast: Narva mnt 40 maja on ehitatud aastal 1911 üürimajaks, aja mil Tallinna nimi oli veel Reval. Maja renoveerimisel on taastatud hoone originaalsed arhitektuurielemendid, suursugune fujaee on rekonstrueeritud ning hoones on kõrgete lagedega stiilsed loftid ja hoovipoolsed terrassidega väikekorterid. Korter: Korter nr 311 paikneb hoovipoolsel küljel vaatega siseõuele. Väikekorteri planeeringus on ruumid jaotatud kaheks: elutoa/köögi ruum ja magamistoa ruum. Korteris on läbimõeldud siseviimistluspakett “Luxus” – kalasabaparkett, heledad toonid, eridisain vannitubades. Lisamugavused: Maja ühiskasutusse on rajatud jõusaal, sisemine jalgrattaparkla ning pesumasinaruum. Maja viiendal korrusel asub ühtlasi ka ühiselt kasutatav terrass suurusega üle 80m2. Eelised investorile: - Külaliskorterid mis sobivad nii lühi- kui pikaajaliseks üüriks - Nii pikaajalise kui ka lühiajalise üüri puhul likviidne asukoht - Võimalus kasutada usaldusväärse halduspartneri teenuseid - Kaugloetavad vee- ja elektriarvestid sujuvaks halduseks - Madalad elamiskulud Helista ja lähme vaatama! +37256848700 / ***

UUS MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRI -JA ELUHOONE ARENDUS! KÜSI LISA JA TEE OMA PAKKUMINE! Uus multifunktsionaalne äri-ja eluhoone ehitatakse Jõhvis Narva mnt, 14 krundile ning on projekteeritud ARHITEKTUURIBÜROO JVR OÜ poolt, arhitektid Kalle Vellevoog, Velle Kadalipp ja insener-arhitekt Andrus Andrejev. Liikluskorraldus. Hoone paikneb Jõhvi kesklinnas, bussijaama vahetus läheduses. Hoone ees, Narva maantee ääres, on bussipeatus ja kaubanduskeskuse külastajate parkla. Lisaks hooneesisele parklale on ette nähtud parkimiskohad hoone keldrikorrusel ja krundil. Kaubatranspordi pääs krundile toimub krundi idaküljelt. Ühistransport. Bussiliiklus kulgeb mööda Narva maanteed, lähim bussipeatus paikneb hoone ees krundist idas. Hoone vahetus läheduses (Narva mnt 8 krundil) asub äsja avatud Jõhvi Bussijaam. Jalakäijate teed. Mõlemal pool Narva maanteed paiknevad kergliiklusteed, mis on sõiduteest eraldatud ca 6…8 meetri laiuse haljasribaga. Maja ees kulgeb lai kiviparketiga kõnnitee, mida ilmestavad konteiner-haljastuse klumbid. Lisaks Narva maante poolsetele pääsudele hoonesse on täiendav pääs hoone bussijaama poolselt küljelt naaberkrundil plikneva kaubanduskeskuse vahelt. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Planeeritud multifunktsionaalne hoonekompleks koosneb kolmest erikõrguselisest osast. Narva maantee äärde jääb seitsme-korruseline osa (kõrgus 26,85 m) hoovipoolsel küljel neljakorrusline osa (kõrgus 18 m) ja neid ühendab kahekorruseline hooneosa (kõrgus 9,35m). Esimesed kaks korrust on kavandatud kaubandus- ja toitlustuspindadena. Kaubanduspindade vahele moodustuvad sisetänavad. Kaubanduspindade esimest ja teist korrust ühendavad kaks eskalaatorit, mis paiknevad hoone keskses pealt klaaskatusega kaetud aatriumis. Kaubalaadimine toimub hoone staadioni poolses küljes asuvas laadimisõues. Kaupade toimetamiseks teisele korruse kaubandus¬pindadele on ette nähtud suur kaubalift, mis teenindab ühtlasi ka ka teise korruse kohvikut. Narva mnt. poolse mahu kolmandal ja staadioni poolse mahu kolmandal-neljandal korrusel on büroopinnad, mille suurust on võimalik pindade ühendamise ja jagamise kaudu paindlikult muuta. Narva mnt. poolse ploki kõrgematel korrustel paiknevad esinduslikud korteritd (40 korterit; 1 ühe-toaline, 28 kahe-toalist, 9 kolme-toalist, 2 nelja-toalist korterit). Sissepääsud kaubanduskeskusesse paiknevad hoone Narva mnt. poolses küljes ning krundi lääneküljes, naaberkrundil paikneva kaubanduskeskuse plokkide vahelt. Pääs keldrikorrusel paiknevale parkimiskorrusel on antud hoone Narva mnt poolselt küljelt. Keldris asuvad parkimiskohad on mõeldud kaubanduskeskuse külastajatele ja osaliselt büroode klientidele ja korteritomanikele. Keldrikorrusele on planeeritud tehnilised ruumid ja korterite panipaigad. Hoone Narva mnt. poolne maht paikneb ehitusjoonel ja astub osaliselt tagasi, moodustades kaetud tänavalaienduse. Sarnane konsoolne tagasiaste on hoone staadioni-poolsel küljel laadimisõue kohal. Hoone teeb eriliseks kaubanduskeskuse kahekorruselise osa katusel paiknev haljastatud siseõu, mis loob meeleolu nii siseõue avanevatele büroopindadele kui korterilele. Katusehaljastuse moodustuvad muruga kaetud künkad, millele on planeeritud istutada Enelate erinevad vorme. Küngaste vaheline õueosa on kaetud murukivi sillutisega. Hoone välisviimistluses on kasutatud valgeid lõhestatud silikaattellis kattega RAKETERM paneele (ida ja lääne poolsed fassaadid ja osaliselt lõunafassaad), helehalli graniiti sokli viimistlemisel, klaasfassaadi, mis on liigendatud erinevates tasapindades erinevat värvi klaasiga või varieeruva laiusega klaasijaotusega (Narva mnt. poolne fassaad), lainelist värvitud eterniitplaati ja valget krohvipinda (hoone siseõue poolsetel fassaadidel). Hoone aknad ja vitriinid on valmistatud soojakatkestusega alumiiniumprofiilidest, milles selektiivklaasiga 2x klaaspaketid. Korterite kõigis tubades ja kõigis büroodes on avatavad aknad. Hoone siseviimistlus täpsustub arvestades konkreetsete rentnike soove ja vajadusi. Fuajeed, üldkoridorid ja trepikojad on kaetud klinkerplaatidega ja trepid mosaiik-betoonist astmeplaatidega. PARKIMINE Krundile sõidukiga sissesõit on Narva maanteelt kirdenurgast. Kavandatav ca 6 meetri laiune krundisisene tee kulgeb piki idapoolset krundi piiri hoone tagaküljele ja sealt edasi kavandatud büroopindade parklani. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Krundi lõunapoolsesse osasse on planeeritud parkimise ala 20 sõiduauto jaoks, millest kaks kohta on ette nähtud invaliididele. Kokku on krundil antud parkimise võimalus 98 sõiduauto jaoks, millest 78 kohta paikneb hoone keldrikorruse köetavas parklas. HALJASTUS Krundi lääneosasse Narva mnt 10 ja 4C piiri ning planeeritava hoonestuse vahelisele alale on kavandatud haljasala, millele on ette nähtud istutada hobukastanite rivi. Hoone madalama osa katusele ette nähtud rajada puhke- ja haljasala, et luua kavandatava hoone kasutajate puhkeuseks eksklusiivsem välisruum. Katusõu kaetakse murukivi sillutisega. Skulpturaalse vormiga mullaküngaste haljastamiseks kasutatakse enelate erinevaid liike ja sorte. Krundi lõuna osasse on krundipiiri ja parkla vahele kavandatud haljasriba. Piki lõunapiiri on ette nähtud istutada viirpuuhekk ja kaks pärna, et eraldada visuaalselt krunti Jõhvi Vene Gümnaasiumi staadionist. KANDEKONSTRUKTSIOONID JA TARINDID Hoone kandekonstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist post-plaat süsteemis, millele annavad jäikuse 200mm paksused raudbetoonist trepikoja- ja jäikusseinad. Postid on ristkülik- ristlõikega valdavalt 400x400mm, sammuga 7,8…8,5m. Vahelaed on paksusega 280mm. Büroo- ja eluruumidele tehakse ujuv põrand löögimüra leviku takistamiseks. Korterite tualettruumides on kandev vahelaeplaat tehtud õhem paksusega 230mm. Sellevõrra on suurendatud ujuva põranda soojaisolatsioonikihti, millesse paigutatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik. 2.korruse katuslagi (siseõu) on lahendatud “pööratud katusena”. Katuse pinna moodustab kiviparkett mille vahel paiknevad katusehaljastuse saared. Hoone on lamekatusega ja kõrgemate hooneosade katus on soojustatud mineraalvillaplaatidega ja kaetud kummibituumen-rullmaterjaliga. Hoonel jäikus on tagatud liftišahtide ja trepikodade seintega. Trepikoja ja liftišahtide seinad on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200mm. Trepimarsid on monteeritavad. Hoone välisseinad on põhiliselt mittekandvad kergseinad või klaasfassaadid. Erandiks on üksikud seinaosad, kus raudbetoonseina on vaja hoone horisontaalsuunalise jäikuse tagamiseks. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS Hoonesse ehitatakse kahetoru veeküttesüsteem. Küttekehadena on ette nähtud radiaatorid ja konvektorid. Kaubanduskeskuses on õhkküte. Hoones on soojusvahetiga tsentraalne sundventilatsioon. Korterisse on projekteeritud loomulik õhu juurde andmine läbi välisseina ja mehaaniline väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmme korteritest toimub plafoonidega WC-dest, dušširuumidest ja köökidest. Väljatõmbeventilaator on sagedusmuunduriga, mis töötab vastavalt välisõhu temperatuurile ja nädalakellale kahekiiruselisena. Köökidesse pliitide kohale on ette nähtud ventilaatoritega varustatud kohtäratõmmete paigaldamise võimalus. Hoone kaubandus- ja bürooruumide jahutamine suvel toimub tsentraalselt sissepuhke¬õhu üldise jahutamisega ja täiendavalt lokaalselt ruumidesse paigutatud jahutuspalkidega ja fancoildega. TEHNILISED NÄITAJAD KRUNDI PIND 5 565 m2 HOONEALUNE PIND 3 389 m2 s.h. konsoolidealune pind 460 m2 KRUNDI TÄISEHITATUS 60,9 % BRUTOPIND (koos keldrikorrusega) 15 393 m2 BRUTOPIND (maa-pealne) 12 249 m2 NETOPIND 13 200,9 m2 KASULIK PIND 13 200,9 m2 Kaubanduspinnad 4 476,7 m2 s.h. – müügipind – 3 035,3 m2 kaubanduse koridorid – 1 249,0 m2 vitriinid – 88,4 m2 kaubanduse abipind – 104,0 m2 Kohviku pind 356,1 m2 s.h. – kohviku saal 240,1 m2 kohviku abipind 116,0 m2 Büroopinnad 1 844,5 m2 Korterid (40 tk) eluruumide pind 2 346,7 m2 s.h. – elamispind – 1 637,1 m2 abiruumide pind – 709,6 m2 Üldkasutatav pind (koridorid ja trepikojad) 1 230,7 m2 Tehnoruumid 391,2 m2 Panipaigad (keldris) 186,7 m2 Parkla (keldris) 2 368,3 m2 KUBATUUR 59 437 m3 s.h. – maapealne osa – 49 149 m3 maa-alune osa – 10 288 m3 KORRUSELISUS 4 / 2 / 7 K KORTERITE ARV 40 PARKIMISKOHTADE ARV maa-aluses parklas 80 väljas (hoovis) 20 TULEPÜSIVUSKLASS TP 1 Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ———————————————- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn Olen Teie jaoks alati olemas ja mul on Teie jaoks alati aega. *** www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Kogupind 103,2 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, elekter, sissepääs tänavalt Köök: köök, külmik Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: turvauks, trepikoda lukus Продается коммерческое помещение в Нарве, 103,2 м2, 1/4 этаж, 2 комнаты, отдельный кабинет, в хорошем состоянии. Целевое использование: офис, услуги. Отопление центральное, водоснабжение и канализация центральные, электричество, санузел совмещённый (душ, бойлер), окна – стеклопакеты, отдельный вход, пожарная и охранная сигнализации, парковка. Дом – кирпичный, 1959 года постройки. Отличное месторасположение. Центр города. До авто и ж/д вокзала - 700 метров, до пограничного перехода с Россией - 200 метров, до Санкт-Петербурга – 140 км, до Финского залива (пляжа) – 15 км, до Таллинна – 210 км.

Krunt 5 565 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter UUS MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRI -JA ELUHOONE ARENDUS! KÜSI LISA JA TEE OMA PAKKUMINE! Uus multifunktsionaalne äri-ja eluhoone ehitatakse Jõhvis Narva mnt, 14 krundile ning on projekteeritud ARHITEKTUURIBÜROO JVR OÜ poolt, arhitektid Kalle Vellevoog, Velle Kadalipp ja insener-arhitekt Andrus Andrejev. Liikluskorraldus. Hoone paikneb Jõhvi kesklinnas, bussijaama vahetus läheduses. Hoone ees, Narva maantee ääres, on bussipeatus ja kaubanduskeskuse külastajate parkla. Lisaks hooneesisele parklale on ette nähtud parkimiskohad hoone keldrikorrusel ja krundil. Kaubatranspordi pääs krundile toimub krundi idaküljelt. Ühistransport. Bussiliiklus kulgeb mööda Narva maanteed, lähim bussipeatus paikneb hoone ees krundist idas. Hoone vahetus läheduses (Narva mnt 8 krundil) asub äsja avatud Jõhvi Bussijaam. Jalakäijate teed. Mõlemal pool Narva maanteed paiknevad kergliiklusteed, mis on sõiduteest eraldatud ca 6…8 meetri laiuse haljasribaga. Maja ees kulgeb lai kiviparketiga kõnnitee, mida ilmestavad konteiner-haljastuse klumbid. Lisaks Narva maante poolsetele pääsudele hoonesse on täiendav pääs hoone bussijaama poolselt küljelt naaberkrundil plikneva kaubanduskeskuse vahelt. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Planeeritud multifunktsionaalne hoonekompleks koosneb kolmest erikõrguselisest osast. Narva maantee äärde jääb seitsme-korruseline osa (kõrgus 26,85 m) hoovipoolsel küljel neljakorrusline osa (kõrgus 18 m) ja neid ühendab kahekorruseline hooneosa (kõrgus 9,35m). Esimesed kaks korrust on kavandatud kaubandus- ja toitlustuspindadena. Kaubanduspindade vahele moodustuvad sisetänavad. Kaubanduspindade esimest ja teist korrust ühendavad kaks eskalaatorit, mis paiknevad hoone keskses pealt klaaskatusega kaetud aatriumis. Kaubalaadimine toimub hoone staadioni poolses küljes asuvas laadimisõues. Kaupade toimetamiseks teisele korruse kaubanduspindadele on ette nähtud suur kaubalift, mis teenindab ühtlasi ka ka teise korruse kohvikut. Narva mnt. poolse mahu kolmandal ja staadioni poolse mahu kolmandal-neljandal korrusel on büroopinnad, mille suurust on võimalik pindade ühendamise ja jagamise kaudu paindlikult muuta. Narva mnt. poolse ploki kõrgematel korrustel paiknevad esinduslikud korteritd (40 korterit; 1 ühe-toaline, 28 kahe-toalist, 9 kolme-toalist, 2 nelja-toalist korterit). Sissepääsud kaubanduskeskusesse paiknevad hoone Narva mnt. poolses küljes ning krundi lääneküljes, naaberkrundil paikneva kaubanduskeskuse plokkide vahelt. Pääs keldrikorrusel paiknevale parkimiskorrusel on antud hoone Narva mnt poolselt küljelt. Keldris asuvad parkimiskohad on mõeldud kaubanduskeskuse külastajatele ja osaliselt büroode klientidele ja korteritomanikele. Keldrikorrusele on planeeritud tehnilised ruumid ja korterite panipaigad. Hoone Narva mnt. poolne maht paikneb ehitusjoonel ja astub osaliselt tagasi, moodustades kaetud tänavalaienduse. Sarnane konsoolne tagasiaste on hoone staadioni-poolsel küljel laadimisõue kohal. Hoone teeb eriliseks kaubanduskeskuse kahekorruselise osa katusel paiknev haljastatud siseõu, mis loob meeleolu nii siseõue avanevatele büroopindadele kui korterilele. Katusehaljastuse moodustuvad muruga kaetud künkad, millele on planeeritud istutada Enelate erinevad vorme. Küngaste vaheline õueosa on kaetud murukivi sillutisega. Hoone välisviimistluses on kasutatud valgeid lõhestatud silikaattellis kattega RAKETERM paneele (ida ja lääne poolsed fassaadid ja osaliselt lõunafassaad), helehalli graniiti sokli viimistlemisel, klaasfassaadi, mis on liigendatud erinevates tasapindades erinevat värvi klaasiga või varieeruva laiusega klaasijaotusega (Narva mnt. poolne fassaad), lainelist värvitud eterniitplaati ja valget krohvipinda (hoone siseõue poolsetel fassaadidel). Hoone aknad ja vitriinid on valmistatud soojakatkestusega alumiiniumprofiilidest, milles selektiivklaasiga 2x klaaspaketid. Korterite kõigis tubades ja kõigis büroodes on avatavad aknad. Hoone siseviimistlus täpsustub arvestades konkreetsete rentnike soove ja vajadusi. Fuajeed, üldkoridorid ja trepikojad on kaetud klinkerplaatidega ja trepid mosaiik-betoonist astmeplaatidega. PARKIMINE Krundile sõidukiga sissesõit on Narva maanteelt kirdenurgast. Kavandatav ca 6 meetri laiune krundisisene tee kulgeb piki idapoolset krundi piiri hoone tagaküljele ja sealt edasi kavandatud büroopindade parklani. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Krundi lõunapoolsesse osasse on planeeritud parkimise ala 20 sõiduauto jaoks, millest kaks kohta on ette nähtud invaliididele. Kokku on krundil antud parkimise võimalus 98 sõiduauto jaoks, millest 78 kohta paikneb hoone keldrikorruse köetavas parklas. HALJASTUS Krundi lääneosasse Narva mnt 10 ja 4C piiri ning planeeritava hoonestuse vahelisele alale on kavandatud haljasala, millele on ette nähtud istutada hobukastanite rivi. Hoone madalama osa katusele ette nähtud rajada puhke- ja haljasala, et luua kavandatava hoone kasutajate puhkeuseks eksklusiivsem välisruum. Katusõu kaetakse murukivi sillutisega. Skulpturaalse vormiga mullaküngaste haljastamiseks kasutatakse enelate erinevaid liike ja sorte. Krundi lõuna osasse on krundipiiri ja parkla vahele kavandatud haljasriba. Piki lõunapiiri on ette nähtud istutada viirpuuhekk ja kaks pärna, et eraldada visuaalselt krunti Jõhvi Vene Gümnaasiumi staadionist. KANDEKONSTRUKTSIOONID JA TARINDID Hoone kandekonstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist post-plaat süsteemis, millele annavad jäikuse 200mm paksused raudbetoonist trepikoja- ja jäikusseinad. Postid on ristkülik- ristlõikega valdavalt 400x400mm, sammuga 7,8…8,5m. Vahelaed on paksusega 280mm. Büroo- ja eluruumidele tehakse ujuv põrand löögimüra leviku takistamiseks. Korterite tualettruumides on kandev vahelaeplaat tehtud õhem paksusega 230mm. Sellevõrra on suurendatud ujuva põranda soojaisolatsioonikihti, millesse paigutatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik. 2.korruse katuslagi (siseõu) on lahendatud “pööratud katusena”. Katuse pinna moodustab kiviparkett mille vahel paiknevad katusehaljastuse saared. Hoone on lamekatusega ja kõrgemate hooneosade katus on soojustatud mineraalvillaplaatidega ja kaetud kummibituumen-rullmaterjaliga. Hoonel jäikus on tagatud liftišahtide ja trepikodade seintega. Trepikoja ja liftišahtide seinad on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200mm. Trepimarsid on monteeritavad. Hoone välisseinad on põhiliselt mittekandvad kergseinad või klaasfassaadid. Erandiks on üksikud seinaosad, kus raudbetoonseina on vaja hoone horisontaalsuunalise jäikuse tagamiseks. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS Hoonesse ehitatakse kahetoru veeküttesüsteem. Küttekehadena on ette nähtud radiaatorid ja konvektorid. Kaubanduskeskuses on õhkküte. Hoones on soojusvahetiga tsentraalne sundventilatsioon. Korterisse on projekteeritud loomulik õhu juurde andmine läbi välisseina ja mehaaniline väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmme korteritest toimub plafoonidega WC-dest, dušširuumidest ja köökidest. Väljatõmbeventilaator on sagedusmuunduriga, mis töötab vastavalt välisõhu temperatuurile ja nädalakellale kahekiiruselisena. Köökidesse pliitide kohale on ette nähtud ventilaatoritega varustatud kohtäratõmmete paigaldamise võimalus. Hoone kaubandus- ja bürooruumide jahutamine suvel toimub tsentraalselt sissepuhkeõhu üldise jahutamisega ja täiendavalt lokaalselt ruumidesse paigutatud jahutuspalkidega ja fancoildega. TEHNILISED NÄITAJAD KRUNDI PIND 5 565 m2 HOONEALUNE PIND 3 389 m2 s.h. konsoolidealune pind 460 m2 KRUNDI TÄISEHITATUS 60,9 % BRUTOPIND (koos keldrikorrusega) 15 393 m2 BRUTOPIND (maa-pealne) 12 249 m2 NETOPIND 13 200,9 m2 KASULIK PIND 13 200,9 m2 Kaubanduspinnad 4 476,7 m2 s.h. - müügipind - 3 035,3 m2 kaubanduse koridorid - 1 249,0 m2 vitriinid - 88,4 m2 kaubanduse abipind - 104,0 m2 Kohviku pind 356,1 m2 s.h. – kohviku saal 240,1 m2 kohviku abipind 116,0 m2 Büroopinnad 1 844,5 m2 Korterid (40 tk) eluruumide pind 2 346,7 m2 s.h. - elamispind - 1 637,1 m2 abiruumide pind - 709,6 m2 Üldkasutatav pind (koridorid ja trepikojad) 1 230,7 m2 Tehnoruumid 391,2 m2 Panipaigad (keldris) 186,7 m2 Parkla (keldris) 2 368,3 m2 KUBATUUR 59 437 m3 s.h. - maapealne osa - 49 149 m3 maa-alune osa - 10 288 m3 KORRUSELISUS 4 / 2 / 7 K KORTERITE ARV 40 PARKIMISKOHTADE ARV maa-aluses parklas 80 väljas (hoovis) 20 TULEPÜSIVUSKLASS TP 1 Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ---------------------------------------------- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn Olen Teie jaoks alati olemas ja mul on Teie jaoks alati aega. *** www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Hinnatud majas 5. korrusel paiknev 3-toaline korter. Tõenäoliselt üks parim maja Jõhvi linnas nii asukoha, ehituskvaliteedi kui madalate kommunaalkulude poolest. Akendest avaneb vaade maja kolmele küljele – kööki paistab hommikupäike, ühte magamituppa lõunapäike ja elutuppa ning teise magamistuppa õhtupäike. Kena vaade linnale ja haljasalale. Korter vajab renoveerimist. Korteriühistu on korralik – puhas trepikoda ja majaümbrus, rohelust täis sisehoov, mis pakub varju kuumadel suvepäevadel. Lisaks on korteriühistu hoovis aiaga piiratud alal võimalik kasvatada köögivilja jmt. Samuti on aiaga eraldatud majandusterritoorium (panipaigad-kuurid, vaibakloppimispuud). Majal uus katus, trepikoja aknad ja fonolukuga välisuksed. Läheduses kool, lasteaed, perearstipunkt, bussijaam, kauplus Konsum, Selver jt. Kesklinna mõned minutid jalutada. Madalad kommunaalkulud – suvel kuni 60 eurot, talvel kuni 160 eurot. Korteri ostuga kaasneb keldriboksi ja hoovis oleva kuuriboksi kasutusõigus. Müügihinna sisse kuulub vähekasutatud pesumasin. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Müüa väike hubane büroopind Pro Kapitali Ärikvartalis aadressiga Narva mnt 13a. BÜROOPIND * Üldpind 113,6m2 * Pakkumine koosneb kahest korteriomandist (73,6m2 ja 40m2 mis asuvad kõrvuti) * Büroos on keskküte, jahutusega sundventilatsioon, aknad on avatavad. * WC asub koridoris * Büroo asub teisel korrusel. * Olemas on fonolukk, töötajatele 24/7 mugav ligipääs PARKIMINE * Parkimine: hoone sisehoovis 2 parkimiskohta * Hoone kõrval suur Europark parkla Lisainfo: Alexey Yavnashan 5681 5445 *** Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Müügihind sisaldab käibemaksu. Kui ostjaks käibemaksukohustuslane äriühing, saab rakendada pöördmaksustamist vastavalt KMS § 41 primm (käibemaksu lisaks ei pea tasuma). ______________________ Elamumaa (4227 m²) krunt Struuga tee 1. Jõhvist 44 km kaugusel. Detailplaneeringuga maatükk looduse rüpes, kalarikka Narva jõe kaldal. Kehtiv ELEKTRILIITUMINE (3x16A). Rajatud on ka kruntidevaheline kruusakattega tee. Detailplaneeringuga on ette nähtud hoonestusaluse pinna suuruseks kuni 250 m². Ehitada on lubatud kuni 2 hoonet ( 2-korruseline elumaja kõrgusega kuni 9 m ja 1-korruseline abihoone ehituskõrgusega kuni 6 m. Samuti müüakse kõrvalasuvaid kinnistuid Struuga tee 3 ja Struuga tee 5, mis on moodustatud sama etailplaneeringu alusel. Huvi korral küsige lisa telefonil +3725027187. Detailplaneeringu projektiga saab tutvuda Jõhvi büroos Rakvere tn 17. Vajadusel saadan projekti e-posti teel.

Müüa 3. korruseline büroohoone Rakvere kesklinna lähedal (vana Norma hoone). Maja fassaad rekonstrueeritud 2002 aastal mille käigus vahetatud ka kõik hoone aknad. Kinnistule pääseb asfalteeritud linna teelt. Esimesel korrusel on 176m2 kaupluspinda, 2 kontoriruumi, san. ruum ja 82m2 laopinda. Teisel ja kolmandal korrusel on välja ehitamata ruumid, kus asusid vanasti mitmed kontori-, abi-. ja pesuruumid mis vajaks kap. remonti. Hoonel on 250A voolu mis võimaldab ka suurte masinate kasutamist. Hoone kütmine toimub läbi gaasikütte. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Hoone sobib lao- ja tootmishooneks. Tallinn-narva maanteega ühendus väga hea. Ruume on võimalik ka rendile võtta. Helista ja tule tutvuma. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 30,2 m², kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, avatud köök, lift, sissepääs tänavalt, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, parkimine tasuline Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, meri lähedal EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV 8 JAANUARIL KELL 13.00 ANNA OMA TULEKUST TEADA, OLED OODATUD! Suurepärane asukoht! Üle tee tallinna ülikool, vahetus läheduses Kadriorg ja jalutuskäigu kaugusel südalinn ja sadam. Majast: Narva mnt 40 maja on ehitatud aastal 1911 üürimajaks, aja mil Tallinna nimi oli veel Reval. Maja renoveerimisel on taastatud hoone originaalsed arhitektuurielemendid, suursugune fujaee on rekonstrueeritud ning hoones on kõrgete lagedega stiilsed loftid ja hoovipoolsed terrassidega väikekorterid. Korter: Korter nr 311 paikneb hoovipoolsel küljel vaatega siseõuele. Väikekorteri planeeringus on ruumid jaotatud kaheks: elutoa/köögi ruum ja magamistoa ruum. Korteris on läbimõeldud siseviimistluspakett “Luxus” – kalasabaparkett, heledad toonid, eridisain vannitubades. Lisamugavused: Maja ühiskasutusse on rajatud jõusaal, sisemine jalgrattaparkla ning pesumasinaruum. Maja viiendal korrusel asub ühtlasi ka ühiselt kasutatav terrass suurusega üle 80m2. Eelised investorile: - Külaliskorterid mis sobivad nii lühi- kui pikaajaliseks üüriks - Nii pikaajalise kui ka lühiajalise üüri puhul likviidne asukoht - Võimalus kasutada usaldusväärse halduspartneri teenuseid - Kaugloetavad vee- ja elektriarvestid sujuvaks halduseks - Madalad elamiskulud Helista ja lähme vaatama! +37256848700 / ***

Narvasse sissesõidul linna piirist ca 2 km kaugusel Narva Äripargis tegutseva Toyota autosalongi naabruses on pakkumisel äri- ja tootmismaa kinnistu. Kinnistuni viiv juurdepääsutee on asfalteeritud. Olemas kehtivad liitumised elektrivõrguga (3x32A), vee- ja kanalisatsioonitrassiga ning sadeveekanalisatsiooniga. Võimalus liituda gaasitrassiga ja sidekanalisatsiooniga. Väljastatud ehitusluba lao-ja kauplusehoone püstitamiseks suletud netopinnaga 398,1 m2, kõrgusega 5,7 m, pikkusega 25,1 m ja laiusega 14,9 m. Äriparki on kinnistu soetanud näiteks ka Silberauto Eesti AS (Mercedes Benz) jt. Müügihinnale lisandub käibemaks. NB! Detailplaeeringu joonistega ja ehitusprojektiga saab tutvuda kui helistate 5027187 (Hannes).

Müüa tulnud rõduga avar 2-toaline korter Pirita jõeoru maastikukaitseala vahetus läheduses. Korter asub 3-korruselise maja 1. korrusel. Korter on praktilise planeeringuga. Korteri koosseisu kuulub esik, elutuba avatud köögiga, vannituba vanni ja WC-ga ning magamistuba. Vannitoas on põrandaküte.Radiaatorid on reguleeritavad. Elutoast pääseb rõdule. Köögis on külmkapp, elektripliit, kubu ja pesumasin. Korterile kuulub 1 kindel parkimiskoht maja juures. Maja hoovis on 2 laste mänguväljaku. Naabrid on väga sõbralikud. Majal on suurepärane asukoht Lasnamäe lõpus, asudes kesklinnast vaid 15 minuti autosõitu kaugusel. Pirita-Kose linnaosa ja Pirita jõgi on siin samas, mis annab võimalust nautida loodust. Lähedal on ka kaubanduskeskus Maxima XXX, koolid ja lasteaiad. Kommunaalkulud suvel ca 40-50€ (lisandub olmeelekter ja vesi) eur, talvel ca 90€ (lisandub olmeelekter ja vesi). Helista ja lähme vaatama! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Müüa 146,9m2 3-toaline eksklusiivne korter Tallinna Kesklinnas. Kortermaja on arhitekt A.Perna poolt projekteeritud ja 1923.aastal ehitatud. Kortermaja asub Südalinna ja Kadrioru piiril ja kuulub kultuurimälestiste registrisse ja muinsuskaitse alla. Majas on keskküte, lift ja toimiv ühistu. Maja on kapitaalselt rekonstrueeritud. Korter asub 6.korruselise maja 3-ndal korrusel. Korteris endas on väga eksklusiivne erilahendusega sisekujundus. Põrandad on tammepuidust, mis koos ornamentide ja siseustega loovad väga erilise ja ajaloolise hõngu. Lagede kõrgus on 3m. Esiku lage kaunistab kunstnik A.Lobanovi valgustatud vitraaž. Elutoa aknad on suunatud Narva maantee poole ja magamistubade ja söögitoa aknad on vaatega hoovi. Korterisse on kaks sissepääsu, peauks Narva maanteelt ja teine tagavarapääs maja sisehoovist. Korteris on suur vannituba ja lisaks veel eraldi teine WC. Soovi korral on võimalik lihtsasti muuta planeeringut, et saaks teha ka teise vannitoa. Korteri müügi hind sisaldab ühte parkimiskohta kinnises hoovis. Korter müüakse koos piltidel nähtava mööbli ja tehnikaga. Kommunaalkulud talvel ca. 350.- € ja suvel ca.150.- € Tulge kohapeale vaatama! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Kogupind 113,7 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: riidehoiuruum, seinakapp, eraldi sissepääs, keldrikorrus, vitriinaknad, vesi, elekter, mööbel, sissepääs tänavalt Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: ümbruses korterelamud, linnas, teed heas seisukorras

Kogupind 80,1 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: elekter, sissepääs tänavalt, vesi, eraldi sissepääs Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus, turvauks Продаётся коммерческое помещение с отдельным входом в Нарве, по адресу Rahu 34,общей площадью 80,0 м2, помещение разделено на кабинеты площадью 26,4+6,1+7,5+8,7м2,с двумя санузлами, использовалось как медицинский центр. В хорошем состоянии, отопление центральное, водоснабжение и канализация центральные, электричество, охранная сигнализация, стеклопакеты, счётчики (вода, электричество), металлическая входная дверь. Помещение хорошо подойдет для офиса, представительства какой-либо организации, бюро и т.д. Возможность аренды.За дополнительной информацией обращаться по тел 56 628 608 Ольга

Kogupind 935 m², kinnistu, kivimaja Küte ja ventilatsioon: keskküte Hoone asub Narva linnas, Soldino linnaosas, hoone omanik Riigi Kinnisvara AS. Maja on osaliselt renoveeritud välis ja siseviimisltus. Osaliselt vahetatud vee-, kanalisatsiooni- ja küttesüsteemid, paigaldatud tuletõrje signalisatsioon. Hoone asub kortereelamute ja üldkasutavate hoonete piirkonnas. Suletud netopind 2 960,5 m2 4 korrust (on olemas keldriruumid). Korrustel paiknevad kabinet, olme ja sanitaarruumid. Keldrikorrusel asuvad tehnilised ruumid, saun. Hoones on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, lisaks on olemas veeboilerid. Ruumide seisukord on enamuses rahuldav (siseviimistlus). Suuremas osas hoone tehnosüsteemid on töökorras, küttesüsteem on ära konserveeritud. Ventilatsiooni süsteem vajab hooldust. Renoveerimisel peab arvestama võimalike veekahjustustega, põrandate ja elektrikaabelduse vahetamisega, kabinet, olme- ja sanruumide remondiga ning seinte, lagede pahteldamise ja värvimisega. Hoone müüakse just sellises seiskukorras nagu ta on ning soovi korral on klientidel isegi soovitav tellida enda kulul ehitusekspertiis. Hoonega tutvumine toimub eelregistreerimisega. Eelregistreerimine *** NB! Tegemist on Riigi Kinnisvara omanduses oleva kinnisvaraga ja selllest lähtuvalt on Lahe Kinnisvaral kohustus tegeleda avaliku müügiga vähemalt neli järjestikust nädalat. Kui kinnisvarale tekib selle aja jooksul rohkem kui üks huviline, korraldatakse huviliste vahel lihtsustatud enampakkumine kirjalikus vormis, kus kindlaks määratud kuupäevaks suurim tehtud pakkumine võidab. Maakleril on õigus kinnisvaraga tutvumiseks korraldada kliendipäev. Kõik tehingu tasud maksab ostja.