Müüa äripind, Tartu

ESIMENE SAMM UNISTUSTE KODUNI! www.arteesia.eu Müüa elamukrunt uues Arteesia elamurajoonis. Arteesia elamurajoon asub Tartu linna piirist kuue kilomeetri kaugusel looduskaunis Haaslava külas. Elamukrunt on tähistatud asendiplaanil POS27. Planeeringu kohaselt on antud kinnistule võimalik ehitada ühepereelamu või paarismaja. Asendiplaanil on tähistatud hoone võimalik asukoht krundil planeeritava hoonestusalana. Hoonete suurim lubatud arv krundil on 1 põhihoone ja 1 abihoone. Põhihoone lubatud korruselisus on kuni 2. Abihoone peab olema ühekorruseline. Katusekalded võivad olla 0–5 kraadi või 35–40 kraadi. Elamukrunt on varustatud elektriliitumisega (3 × 16 amprit). Olemas on AS Emajõe Veevärk ühisveevärgi ja kanalisatsiooni ning gaasitrassiga liitumised. Liitumispunktid kinnistu piiril. Tänavad on asfalteeritud ja valgustatud. Kokku on planeeringus 41 elamukrunti. Arteesia elamurajoon asub parajal kaugusel linnamugavustest, kuid pakub siiski looduslähedast ning lastele kasvamiseks ideaalselt sobivat elukeskkonda.

Kinnistu Lisainfo: vesi, elekter, parkett Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras Müüa Tõrva linnas 5523 m² tootmismaad, millest 998,8m² ehitusalune. Kinnistul paikneb:1) kahe korruseline kasutusvalmis olmehoone 8x18m. Köetavat pinda on hoones 225 m2. Hoonet köetakse oma katlamajast. Hoones elekter, tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon. 2) viilhalli karkass 18x48m , kõrgus fermide alla 7m. 3)Laoplats killustikalusel ca 500 m². Võimalus tootmisala laiendada.

Avar ja hubane korter Äksi alevikus otsib uut peret! Müüa hästi hoitud ja avara planeeringuga hubane 4-toaline korter Äksi alevikus, Tartu linnast 15 km kaugusel, Lähtelt 5 km, Tabiverest 6 km. 1082 m² suurusel kinnistul asub 1993 aastal ehitatud 12 korteriga elamu. Ligipääs aastaringselt väga hea. Bussipeatus korterelamu kõrval. 62,7 m² suurune korter asub 2-korruselise elamu 2. korrusel. Elutoa ja magamistoa aknad avanevad vaatega maja ette, kus on palju rohelust ja laste mänguväljak. Teised aknad on vaatega Saadjärvele ja maja taha rohealale. Hea ruumiplaneering loob hea kodu tunde, läbi maja planeeringuga korter koosneb: – esikust – köögist – elutoast (läbikäidav) – 3 magamistoast – vannitoast koos wc-ga – vahekoridorist Parkimine maja ees. Korteri juurde kuulub avar keldriboks. Aiamaa võimalus. Korteri siseviimistlus on kaasajastatud, ühes ruumis remonditööd lõpetamata. Korteris vahetatud aknad, põrandatel laudpõrand, vannituba koos wc-ga renoveeritud. Elektrisüsteem uuendatud. Korteris on lokaalne gaasikatlaga keskküttesüsteem. TV, telefoni- ja arvutisideteenust antud piirkonnas pakub: Telia Eesti AS. Korteriga kaasnevad kommunaalkulud sõltuvad oluliselt elektri, gaasi- ja veetarbimisest. KÜ vältimatud kulud on remondifond 0,45€/m² kuus, halduskulud. Jääaja Keskus, Saadjärv kalastajatele ja suplejatele on 200m kaugusel. Saadjärve jahtklubi 600m kaugusel, *** Lähimas Lähte alevikus on olemas lasteaed, Lähte Ühisgümnaasium, Lähte Spordihall, spordiväljak, terviserada, raamatukogu, apteek, perearst, Lähte Coop kauplus. Tabivere alevikus on olemas põhikool, lasteaed, rahvamaja. Bussiliiklus Tartuga on väga hea: *** Tartu valla tegemistega saab tutvuda: *** , *** Kui otsid looduskaunist paika, siis võib just see olla sinu perele sobiv pakkumine! Võta minuga julgelt ühendust ja lähme vaatama! Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie kodulehelt: www.uusmaa.ee/tartu

Suurepärase asukohaga hubane ja valgusküllane 4-toaline sauna ja kaminaga korter Tähtvere ja Vaksali linnaosa piiril. Müügihinnas sisaldub kogu fotodel nähaolev mööbel, sisustus ja tehnika, lisaks köögitehnikale ka telerid, helivõimendus ning saatjaga G4S valvesüsteem. KORTER Korter asub neljakorruselise elamu 3.korrusel. Lukustatavad pääsud avarasse trepikotta on mõlemal pool maja. Korteriomandi üldpind on kokku 107,9 m2 – sh eluruumi pind 89,9 m2 ja keldris asuv panipaik 18 m2. Üldpinnale lisandub kaks rõdu pindaladega 5,1 m2 ja 4,9 m2. PLANEERING: Korteris on esik, avatud köögiga elutuba, suur magamistuba (ca 16 m2), kaks eraldiasetsevat väiksemat magamistuba (ca 9 m2), vannituba-tualettruum ja avar saun (ca 3,6 m2). Lisaks on korteril kaks rõdu – üks pääsuga köögist ja teine pääsuga suurest magamistoast (vt fotodele lisatud korteri plaani). Korter on väga praktilise ja läbimõeldud planeeringuga ning asetseb läbi maja. Kahe magamistoa aknad ning üks rõdu paiknevad lõuna suunas päikeselise hoovi poole. Köögist pääseb õhtupäikese poolsele rõdule. Korteri tänavapoolsed aknad on peegeldava kilega kaetud. Esik, avatud köök ja elutuba moodustavad ühtse avara terviku üldpinnaga kokku ca 40 m2. Esikus on lükandustega garderoobikapp, köögis mahukas integreeritud tehnikaga köögimööbel, elutoas kamin, vannitoas mullivann ja saunas Harvia elektrikeris. VIIMISTLUS: Seinad ja laed on värvitud või tapeeditud, põrandatel on naturaalne liistparkett (tamm), esikus ja köögiosas kiviplaadid, vannituba-tualett on viimistletud keraamiliste plaatidega. KÜTE: Elamus on tsentraalne keskküte, korteris reguleeritavad radiaatorid, esikus, köögis ja vannitoas elektriline põrandaküte. LISAVÄÄRTUSED: Korteri juurde kuulub suur panipaik (18 m2) maja keldrikorrusel ja kindel parkimiskoht tõkkepuuga suletud sisehoovis. KORTERELAMU JA ÜHISTU: Majas on tegus korteriühistu ja rahuarmastavad naabrid. Haldus- ja hooldustöid koordineerib korteriühistu koostöös Randem haldusfirmaga. Korteri kommunaalkulud on mõistlikud, talvekuudel kuni ca 160 eur (2021.a jaanuar 153 eur, veebr 162 eur, sh küte ca 90-100 eur). Elamut ja tehnosüsteeme on jooksvalt hooldatud, nii tehnosüsteemid kui ka trepikoda ja katus on heas seisukorras. Trepikoda on suurte akendega ja suletud fonolukuga. Korterelamu territoorium on valgustatud, hooldatud ja kena haljastusega. Laste rõõmuks on olemas ka mänguväljak. ASUKOHT: Linnaosas on tagatud kogu mugavaks eluks vajalik taristu, asukoht on vaid lühikese jalutuskäigu (ca 15 min) kaugusel kesklinnast ja vahetus läheduses asuvad koolid, lasteaiad, toidupoed ja bussipeatused. Lähimad koolid on: Miina Härma Gümnaasium, Tartu Katoliku Kool, Tartu Veeriku Kool. Lähimad lasteaiad Naerumaa ja Tähtvere. Lähim kauplus on Selver Veeriku Kaubanduskeskuses. Elamu naabruses asub TÜ Juridicumi õppehoone, jalutuskäigu kaugusele jäävad Toomemägi, Karu park ja raudteejaam. Lähimad sportimisvõimalused on Veeriku Tennise- ja Sulgpallikeskuses, Tähtvere puhkepargis ja Toome tenniseväljakutel. Vastan hea meelega kõikidele lisaküsimustele ja ootan teid selle suurepärase korteriga tutvuma. ***

Krunt 9,8 ha AS Timber korraldab kirjaliku enampakkumise kinnistutele. Pakkumiste esitamise tähtaeg on 03.05.2021 kell 14.00 Pakkumiste esitamise kord ja lisainfo on kirjeldatud *** AS Timber korraldab enampakkumisi metsa ja põllumaa kinnistutele. Lisaks tavapärasele kinnisvaraportaalides kuulutamisele, jõuab kinnistu müügiinfo samaaegselt 900 kõige potentsiaalsema ostuhuviliseni Eestis - suurmaaomanikud, põllumehed, metsafondid, metsa- ja põlluinvestorid. Täiendava personaalse suhtluse abil kasvatavad meie 8 metsaspetsialisti klientide ostuhuvi ning tagavad hinnapakkumiseks vajaliku info täieliku olemasolu. Konsulteerime metsaomanikke tasuta: Väga tihti on kogu kinnistu asemel mõistlikum müüa hoopis raieõigust. Võta minuga ühendust: Helen Savi AS Timber Metsaspetsialist *** +372 50 40 308 ***

Krunt 3,7 ha Müügiobjekti puhul on tegemist õunaaiaga. AS Timber korraldab kirjaliku enampakkumise kinnistutele. Pakkumiste esitamise tähtaeg on 03.05.2021 kell 14.00 Pakkumiste esitamise kord ja lisainfo on kirjeldatud *** AS Timber korraldab enampakkumisi metsa ja põllumaa kinnistutele. Lisaks tavapärasele kinnisvaraportaalides kuulutamisele, jõuab kinnistu müügiinfo samaaegselt 900 kõige potentsiaalsema ostuhuviliseni Eestis - suurmaaomanikud, põllumehed, metsafondid, metsa- ja põlluinvestorid. Täiendava personaalse suhtluse abil kasvatavad meie 8 metsaspetsialisti klientide ostuhuvi ning tagavad hinnapakkumiseks vajaliku info täieliku olemasolu. Konsulteerime metsaomanikke tasuta: Väga tihti on kogu kinnistu asemel mõistlikum müüa hoopis raieõigust. Võta minuga ühendust: Helen Savi AS Timber Metsaspetsialist *** +372 50 40 308 ***

Kogupind 417,5 m², korteriomand, paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses korterelamud Müüa 6 korterit Mõisavahe 2 majas. Kõik korterid asuvad samas trepikojas, I ja II korrusel. Hea "üürimaja" projekt investorile. *2 x 1-toaline korter (33 m2) *2 x 3-toaline korter (66 m2) *2 x 4-toaline korter (76 m2) * Lisaks keldrikorrusel mitu viisakas seisukorras ruumi kogupinnaga 66m2 , mida on võimalik kasutada nt laopinnana või jagada panipaikadeks/miniladudeks. Tegemist on endise Mõisavahe Perearstikeskuse ruumidega. Tartu linna poolt on kinnitatud ehitusteatis ruumide taastamiseks korteriteks. Vannitoad on osaliselt renoveeritud, muus osas on ruumid keskmises / renoveerimist vajavas seisukorras. Väga hea asukoht, maja taga kena männimets. Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel kõik eluks vajalik - Maxima kauplus, Anne Selver, peatselt avatav Lidl'i kauplus. MyFitness spordiklubi, bussipeatused jne. Küsi lisainfot ja tule vaata oma silmaga üle!

Krunt 2 820 m² OKSJON Osta.ee keskkonnas: *** AS Tartu Veevärk (registreerimiskood: 10151668, asukoht Tähe 118 Tartu 51013) nõukogu otsustas 12.03.2021 toimunud istungil anda nõusolek võõrandada elektroonilise enampakkumise korras Tartu linnas aadressil Oa 35a asuva kinnistu (kinnisasi nr 2812003) tasumisega rahas. Kinnistu andmed: aadress Oa 35a, Tartu, kinnistu katastritunnus on 79301:001:0499, sihtotstarve tootmismaa 100% , pindala 2820 m2. Kinnistu on hoonestatud, hoonestus on amortiseerunud (pumbamaja). Tartu linna üldplaneeringu kohane kinnistu sihtotstarve on elamumaa. Enampakkumise korraldaja poolt kinnistu ettenäitamist ja eelnevat tutvustamist ei toimu. Enampakkumise korraldaja ei anna omapoolseid kinnitusi ega vastuta kinnistu võimaliku ehitusõiguse ulatuse kohta. Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras ehk nii nagu on. Enampakkumise korraldaja on AS Tartu Veevärk. Enampakkumine viiakse läbi üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee ( *** ) portaalis. Lisainfo: AS Tartu Veevärk finantsdirektor Marko Mitt tel 5027023 või e-posti aadress ***. Enampakkumise alghinnaks on 350 000 eurot ja tagatisraha on 35 000 eurot. Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja olema registreeritud Osta.ee keskkonna kasutajaks, nõustuma osta.ee kasutajatingimustega ning tema isik peab olema tuvastatud kas ID kaardi või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis. Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt, ilma tasumata ei lase oksjonisüsteem pakkumist teha. Broneering tühistatakse, kui keegi teeb oksjonil suurema pakkumise. Enne pakkumise sisestamist peab olema tasutud tagatisraha. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Osta.ee e-konto on igal registreerunud kasutajal. E-kontole saab konto omanik läbi pangalingi kanda ettemaksuks raha, mida saab kasutada tagatisraha, osavõtutasude ja arvete tasumiseks. Kui pakkuja ei võida enampakkumist, siis eemaldatakse e-kontol tagatisraha broneering ning pakkuja saab antud summa tagasi oma pangakontole kanda. Juhul, kui enampakkumisel osaleja osutub enampakkumise võitjaks ning enampakkumine kinnitatakse, kohustub ta maksma kinnistu eest tema pakutud hinna. Enampakkumise võitnud isikule tagatisraha ei tagastata. Tagatisraha arvestatakse müügihinna hulka. Enampakkumine kestab Osta.ee portaalis 14.04.2021 11:00 kuni 19.05.2021 kell 11:00. Kogu enampakkumise kestuse ajal on võimalik teha pakkumisi. Kinnistu hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise esitanud isik. Enampakkumisel on võimalik teha kaht erinevat liiki pakkumist: tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse; automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat. Vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi. Pakkumise samm on sõltuv enampakkumisel kujunevast hetke hinnast. Soovi korral saab oksjonil osaleja teha pakkumise ka suuremas summas kui on pakkumise sammu suurus. Pakkumise sammu kujunemise tabel on nähtav leheküljel: *** ;id=1029 Enampakkumise puhul on tegemist pikeneva (dünaamilise) lõpuga enampakkumisega ning pikenemise samm on 5 minutit. Enampakkumise tulemused tehakse kõigile enampakkumisel osalejatele teatavaks Osta.ee portaalis kohe pärast enampakkumise võitja selgumist. Enampakkumise protokolli kinnitab AS Tartu Veevärk juhatus. Enampakkumine tunnistatakse nurjunuks, kui enampakkumisele ei tehtud ühtegi pakkumist vähemalt alghinna ulatuses. Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel müügilepingut ei sõlmita. Kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist on Osta.ee portaali vahendusel enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada enampakkumise korraldajale proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Protestid registreeritakse ja nende osas tehakse kolme päeva jooksul otsus protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta. Enampakkumise tulemused jäetakse kinnitamata, kui: enampakkumise läbiviimisel rikuti oluliselt enampakkumise protseduuri; selgus, et enampakkumise võitjal ei olnud õigust enampakkumisest osa võtta; enampakkumise läbiviimisel on rikutud õigusaktidega sätestatud korda. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise põhjused formuleeritakse kirjalikult. Enampakkumise tulemuste kinnitamata jätmise korral müügilepingut ei sõlmita. Enampakkumise tulemuste mittekinnitamine enampakkumise protseduurireeglite rikkumise või õigusaktide nõuete rikkumise tõttu müügi korraldaja süül kohustub müügi korraldaja tagastama ostjale tema tasutud tagatisraha täies ulatuses. Muid täiendavaid kulutusi ei hüvitata. Enampakkumise võitjaga ostu-müügi lepingu sõlmimise otsustab AS Tartu Veevärk nõukogu. AS Tartu Veevärk nõukogul on õigus enampakkumise kulgu või muude pakkumisega seotud ebakorrektsete asjaolude ilmnemisel enampakkumise tulemust mitte kinnitada. Kinnistu elektroonilise enampakkumise võitjal (edaspidi nimetatud Ostja) tuleb tasuda kinnistu ostuhind hiljemalt kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks ja kanda ostuhind AS Tartu Veevärk pangaarvele EE342200221011417115 Swedbank või notari deposiiti. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja. Kinnistu Ostja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu ühe kuu jooksul AS Tartu Veevärk nõukogu otsusest sõlmida Ostjaga leping. Käesolevas punktis nimetatud tähtajaks kinnistu notariaalse ostu-müügi lepingu sõlmimata jätmise korral tunnistatakse enampakkumine nurjunuks, enampakkumise tulemused tühistatakse ja Ostja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata. Müüdud vara antakse üle ostja otsesesse valdusesse ühe nädala jooksul pärast notariaalse müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist. Lisainfo: AS Tartu Veevärk finantsdirektor Marko Mitt tel 5027023 või e-posti aadress ***. NB! Palume huvilistel kindlasti varaga/kinnistuga tutvuma minna ning kinnistu ise põhjalikult üle vaadata. Hilisemaid pretensioone ei arvestata. * Kui oksjoni võitja loobub ostust, siis vastavalt Osta .ee kasutajalepingule ja hinnakirjale on Osta.ee’l õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille suurus on 20% oksjonil kujunenud lõpphinnast. * Kinnistu ja oksjoni arve/ ostu-müügi leping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele! (Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele). * Kui soovite arvet/ ostu-müügi lepingut ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt pakkumine teha. Kõik kinnistu vormistamisega seotud kulud kannab ostja.

Krunt 3 152 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: mets lähedal, naabrid ümberringi, ümbruses eramud, linnas, teed heas seisukorras

Müüa 2/3 pööningust Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal Vaba 6 majas! Vaba 6 on kahe põhikorrusega maja, kus on kokku 8 korterit. Hoone välis- ja siseseinad on rõhtpalkidest, vundament on maakividest ja tellisest. Pööningukorruse väljaehitamiseks on olemas ehitusprojekt ja kehtiv ehitusteatis. Müüdavat pinda on 80 m2 ning sinna on võimalik ehitada 2 korterit, millest üks on 30,7 m2 ja teine 48,3 m2. Suurema korteri juurde kuulub ka rõdu (13,9 m2). Ehitustööde käigus on kohustus rekonstrueerida väljaulatuvad hooneosad (trepikoda), katus ( sh paigaldada käiguteed, lumetõkked ja vihmaveesüsteemid), ehitada vintskapid ja trepp pööningukorrusele. Projektijärgseks kütteliigiks on õhksoojuspump ja elekter. Rekonstrueerimistööd tuleb ära teha kahe aasta jooksul alates ostu-müügitehingu päevast. Pööning on korteriomad, mille kasutus on reguleeritud notariaalse kasutuskorraga.

Krunt 1 163 m² Kinnistu Elistvere südames loomapargi vastas, millel asub 176 m2 ehitusaluse pinnaga kuur-kelder. Paku oma hind!

Müüa kinnistu Peipsi järve lähistel Kodavere külas! Tegemist on 100% maatulundusmaaga. Üldpind 14327 m². Kinnistu paikneb Aovere-Kallaste-Omedu maantee ääres. Kaugus Peipsi järvest vaid ca 190 m. Juurdepääs maanteelt. Teostatakse sissesõidutee projekteerimist. Võimalik on osta ka kõrvalkinnistu (katastritunnus 58601:001:0683). Üldpind 13211 m². Hind 25000 eurot. Elektriliitumine ampritasu põhine. Lähedal eramutega naaberkinnistud. Kinnistu sobib maa- või suvekodu rajamiseks, samuti ka peatuspaigaks kalastajatele. Kaugus Kallastest 5 km, Mustveest 22 km, Tartu linnast 55 km. Võta julgesti ühendust ja küsi lisainformatsiooni!

Kaunis Peedu parklinnas, Elva jõe lähedal on tulnud müügile väike maja. Majas on kaks tuba, kööginurk, veranda ja ehitusjärgus vannituba/wc. Maja all on kelder. Konstruktsioonid on heas korras, aga tervikuna vajab maja siiski renoveerimist. Vahetatud on aknad ja tulevasse vannituppa on sisse toodud vesi ja kanalisatsioon. Liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga on tehtud. Peakaitsme suurus on 16A. Hästi hooldatud kinnistu on reljeefne ja avatud päikesele hommikust õhtupoolikuni. Asukoht on mugav liikumiseks nii auto kui ka ühistranspordiga: Autoga sõidab Tartusse 15-20 min. Bussijaam on majast 200 meetrit ja rongijaam 600 meetrit. Lasteaed asub 800 meetri ja kool 900 meetri kaugusel. Kui otsite endale väikest suvilat või soovite rajada uue kodu rohelusse, siis võtke ühendust ja tulge kohapeale majaga tutvuma.

Krunt 2,9 ha, detailplaneering tehtud Lisainfo: elekter Müügis kinnistu kodu rajamiseks. Jagatud detailplaneeringuga. Varasemalt olnud talukoht. Kinnistu suurus 2,93 ha. Elekter 16 A. Ligipääsutee olemas, aluspind kooritud ja osaliselt täidetud. Põlispuud alles. Kinnistu reljeefne, vana maja asukoht on olnud kõrgema koha peal. Läheduses mitmed uuselamud. Puurkaevuga ühinemise võimalus. ------------------------ Maatükk reljeefselt langusega metsaosa suunas. Lähedal uuemad elamud. Bussipeatus ca 500 m. Lähim asula on Lähte -3,5 km asfaldkattega tee. Lähet Ühisgümnaasium, pood, side, kohvik jne. Arenev piirkond. -----------------------

Kogupind 448,5 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, mööbli võimalus, mööbel, garaaž, riidehoiuruum, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: tahke kütus, keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: teed heas seisukorras Müüa Tartus, Märjal kontorihoone koos lao-tootmishalliga ja suure teenidusplatsiga. Kinnistu on G4S valvega territooriumil, ümbritsetud taraga. Platsil saab vabalt liigelda ka rekkadega. Hoone üldandmed: Ehitusalune pind: 502,7 m²; Suletud netopind: 448,5 m². Ruumala: 3716,0 m³; Korruste arv: 1. Hoone mõõtmed: pikkus 30,3 m, laius 12,6 m, kõrgus kontori osal 4 m, lao osal 8 m Ruumide spetsifikatsioon: Laoruum, katlaruum, puhkeruum, riietusruum, kolm kabinetti, kaks tuulekoda, kaks WC-d, dušširuum Kontoriruumide siseviimistlus- põrandad PVC- kivi, seinad värvitud, moodullagi, laos-halliruumis rajatud kanalisatsioonisüsteem Kommunikatsioonid: Vesi- asumi trass. Võimalik ka kasutada ilma kanaliseerimiseta (eraldi mõõtur) Kanalisatsioon- asumi trass. Elektrisüsteem: 3 x 50 A, Olemas sidekommunikatsioonid : internet, telefon Küte- individuaalne keskküte tahke kütte baasil. Võimalik kütta nii halupuidu kui ka graanulküttega, Graanulküte automaatne süsteem. Ventilatsioon- sundventilatsioon. Kinnistut on võimalik ka üürida. TULE, TUTVU JA TEE OMA PAKKUMINE! Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Koduselt hubane eriliselt kõrgete lagedega korter. Hinna sees on: – mahukas Arens köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, nõudepesumasin, keraamiline pliit, elektriline ahi, õhupuhasti); – vannitoa sisustus (Grandber); – liugustega garderoobikapp magamistoas (Grandber). Kogu fotodel nähaoleva sisustusega (diivan, voodi, lauad, kapid jmt) on korteri müügihind 130 000 eur. KORTER Müüdav korter asub 2018.aastal ehitatud neljakorruselise kivimaja neljandal korrusel. Majas on lift. Tegemist on elamu nurgakorteriga tänu millele vaade akendest suurepärane – 270 kraadi, näha on kogu horisont üle teiste majade. PLANEERING Korteris on esik, avatud köögiga elutuba, kaks magamistuba ja tualett-duširuum. Eluruumi üldpind on kokku 65,1 m2. Korteril on eriliselt kõrged laed (2,90 m), tavapärastest korteritest 30-40 cm kõrgemad. Lisaks on korteril suur õhtupäikese poolne rõdu 10,3 m2 ning panipaik keldrikorrusel 3,8 m2. Korteriomandi üldpind kokku on 79,2 m2. SEISUKORD Korter on väga hästi hoitud ja hooldatud, enne müüki on teostatud ka kergem sanitaarremont. Korter on väga heas seisukorras ja uueväärne. Viimistlusmaterjalidena on põrandatel kasutatud parketti. Tubade seinad on värvitud. Tualett-duširuumi seinad ja põrand on kaetud keraamiliste plaatidega. KÜTE Majal on oma täisautomaatne gaasikatlamaja. Tubade seintel on radiaatorid, duširuumis on elektriline põrandaküte. Kommunaalkulud on uuele majale omaselt väga soodsad (remondifondi kogutakse 0,05 eur/m2 ja hooldustasu on 0,35 eur/m2 kuus). VENTILATSIOON Korteris on kaasaegne soojustagastusega ventilatsioon – õhuklapid välisseintes, köögis kohtäratõmme, pesemisruumis sundventilatsioon. PARKIMINE Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta hoovis (notariaalne kasutusukord). ASUKOHT Sarnase arhitektuuriga majadest koosnev elamupiirkond asub Tartu linna piiril Raadi mõisa läheduses. Tegemist on turvalise ja mugava elukeskkonnaga, mis on spetsiaalselt projekteeritud tänapäeva inimese nõudmiste ja prioriteetide järgi. Piirkond on inimsõbralik ja rahulik, suvel on palju rohelust. Arenevas piirkonnas on olemas ühistranspordi ühendus linnaga, valgustatud tänavad ja Coop toidukauplus. Meeldivat ajaveetmist võimaldavad pargiala, mänguväljak ning ca 10 km pikkune valgustatud kergliiklustee Kõrvekülla. Väikeste lastega peredel on võimalik kasutada naabruses asuva Raadi Lastehoiu teenuseid. Lastaed ja kool asuvad Kõrvekülas. Läheduses asuvad Raadi mõisapark, Eesti Rahva Muuseum. Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele ja ootan teid korteriga tutvuma!

Müüa renoveeritud korter Lähtel! Korter on läbi maja planeeringuga. Ruumilahenduslikult on korteris esik, köök, elutuba, kaks magamistuba (suurem rõduga) ning duši- ja tualettruum. Köögi ja elutoa aknad avanevad maja ette ja on hommikupäikse poole. Magamistubade akendest ja rõdult avaneb vaade maja taga asuvale haljasalale. Sinna hakkab päike paistma lõunast ja on kuni loojanguni. Korteri renoveerimistööd on teostatud jooksvalt viimase 10 aasta jooksul. Köök, duši- ja tualettruum renoveeriti põhjalikult ca 5 aastat tagasi. Lisaks viimistlusele uuendati siis ka elektrijuhtmestik ning vee- ja kanalisatsioonitorustik. Aasta tagasi uuendati väiksema magamistoa viimistlust. Tubade seinad on tapeeditud. Elu- ja magamistubade põrandatel on korralik kilpparkett, köögi ja esiku põrandal laminaatparkett. Duširuumi seinad ja põrand on viimistletud keraamiliste plaatidega. Tualettruumi seinad on värvitud, põrand plaaditud. Sanitaarruumide laed on kaetud puitlaudisega. Paigaldatud on korralik sanitaartehnika. Korteril on turvauks. Tubadel, va elutoal, on plastikraamidega pakettaknad. Elutoas on puitraamidega aken. Müügihinnas sisaldub köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, garderoobid koos garderoobisüsteemidega, valgustid ja aknakatted. Korteri juurde kuulub välja kujunenud kasutuskorra alusel ühe keldriboksi kasutusõigus. Maja üldine seisukord on hea. Haldus- ja hooldustöid kordineerib tegus korteriühistu. Trepikojad on remonditud. Uuendatud on üldelektrisüsteem, üldvee- ja kanalisatsioonitorustik ning soojasõlm. Korrastatud on maja katus, fassaadi vuugivahed on täidetud. Korteriühistul laenukohustust võetud ei ole. Lähtel on lisaks looduslikult ilusale ja rahulikule elukeskkonnale olemas ka kõik mugavaks eluks vajalik – toidupood, kool, lasteaed, perearstikeskus ning mitmeid spordi tegemise (Lähte tervise- ja suusarajad, staadion) ja vaba aja veetmise võimalusi. Bussiühendus Tartu linnaga on hea. Kaugus Tartu kesklinnast 15 km. Majale on energiamärgis määramata.

Kogupind 241,8 m² Pakutav kinnistu asub kõrgelt hinnatud äri ja tootmispiirkonnas, naabruses on erinevad tootmishooned, eramud ja korterelamud. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on tegemist kahjulike mõjudeta tööstuettevõtete ja ladude maaga. Kinnistul paikneb tootmishoone ja väike kontorihoone (10 m2). Tootmishoone algne ehitusaasta on hinnanguliselt 1980; juurdeehitus on teostatud 2004.a, kuid see on seadustamata ning ei sisalda siintoodud pinnas. Hoone on köetav. Olemas sidevarustus, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, peakaitsme suurus 100A. Juurdepääs on hea, olemas parkla-ala (asfalt-ja kruusakattega). --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0€. - Luminor: kuni 30.04.2021 lepingutasu 0€. Pärast seda tavahinnast 50% soodsam. - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Krunt 433 m² Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: teed heas seisukorras Müüa kinnistu, millele on väljastatud projekteerimistingimused rekonstrueerimiseks eluhooneks või ridaelamuks ning mille senine sihtotstarve on muutmisel. Kinnistul asub endine tootmishoone ehitusaluse pinnaga 180 m² ja abihoone. Väljastatud projekteerimistingimused:Korterite arv: lubatud kuni 3-korteriga ridaelamu, juurdeehitus peab jääma alla 33% hoone esialgu kavandatud mahust. Liitumised: vesi, kanalisatsioon, elekter Hinnale ei lisandu käibemaksu. Kinnistuga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel (+372) 5665 5995, ***

Krunt 1,9 ha Ümbrus: ümbruses eramud, asulast väljas, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool Paku oma hind. Osa maast, koos kinnistuga jääb omanikule. Müüa ca 1,3ha Maa asub väga heas kohas. Põhimaanteeks ainult asfalttee. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kogupind 3 305,4 m² Väga hea investeerimisobjekt! (260€/m2. Arvutuskäik: 1 hoone netopind 821,6 + 2 hoone netopind 2483,8 = 3305,4m2) Müüa 2 hoonet Tartu kesklinna ja Karlova piiril. Hooned asetsevad 2144m2 kinnistul. Üks hoone on büroo- ja elamuhoone on 4-korruseline, kohe Võru tänava ääres, kus on kahesuunaline liiklus. Praeguselt tegutsevad hoones mitmed ettevõtted üüripindadel, s.h. üks toitlustuskoht. Kogu hoone suletud netopind on 821,6m2. Kolmanda ja neljanda korruse akendest on suurepärane vaade Riia kvartalile ja Karlova miljööväärtuslikule elamurajoonile. Teine hoone on endine alumiiniumi vabrik kus oli pannide tehas. Viimased aastad on olnud plastmassitehas. Tootmishoone on sammuti 4-korruseline, kus akendest avanevad suurepärased vaated kesklinnale ja Tigutornile. Hoone suletud netopind on 2483,8m2 KONSTRUKTSIOONID. Telliskiviseinad ja raudbetoonist vahelagede konstruktsioonid on heas korras. Ümberehitamist vajavad trepid VIIMISTLUS Välisviimistluseks on kasutatud on Temsi fassaadi plaati ja metallvõrku. Sokkel on krohvitud, hall. TEHNILINE LAHENDUS Hoone kütteks on elektriküte Tootmishoone on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Gaasiühendus on võimalik Tootmishoone ehitusalune pindala 885m2 ja hoone suletud 2483,8m2. Vastavalt 18.03.2021 Tartu volikogu määrusele ärimaad on lubatud suurendada 45%-le, tootmismaad vähendada 50%-le, ja elamumaad 5%. Määrusega saab tutvuda soovi korral, saadan meilile. Hoonete plaanid ja ruumide eksplikatsioonid saadan eraldi meilile. Kogu hoonetekompleksi müügihind 860 000€, mis on kiirmüügihind!! sellepärast et huviline on juba leitud! Väga hea investeerimisobjekt.

Krunt 922 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: kattega teed, kaugus Tallinnast 100 km, naabrid ümberringi, mets lähedal, ümbruses eramud, linnas Müüa otse omanikult kinnistu (66301:021:0480) Vesi-kanalisatsioon krundi piiril, elektriliitumine 25A olemas, krundil lisaks oma toimiv salvkaev. Krundil hävinenud elamu vundament. Väljaarendatud piirkond, ümberringi teised eramud. Krundil viljapuud ja marjapõõsad. Objekti võib iseseisvalt kohapeale vaatama minna.