Müüa äripind, Tartu 

Krunt 588 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tööstusvool Müüa hea asukohaga hoonestatud kinnistu! Võimalik osta ka järelmaksuga või vahetada kinnisvara vastu Eesti piires. Tegemist on 100% elamumaaga, mille üldpind on 588 m2. Kinnistul tsentraalne kanalisatsioonisüsteem. Võimalus liituda tsentraalse vee- ja gaasisüsteemiga. Elekter 3x20 A. Kinnistul paikneb pooleliolev elamu. Tegemist on madalvundamendile väikeplokkidest püstitatud kahekorruselise elamukarbiga. Ehitisealune pind 107,5 m2. Elamul täiskelder. Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjaliks on monoliitne raudbetoon. Elamu vahelaed ja –seinad ning tehnosüsteemid on enamuses demonteeritud. Vajalik on paigaldada uus katus. 2018.aastal on väljastatud ehitusteatis elamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks. Olemas on kahekorruselise paarismaja ehitusprojekt. Hoone eluruumide pind 253.6 m2. Ühe elamuboksi üldpind on 136,4 m2, toalisus 4. Projekti kohaselt on ruumideks: 1. korrusel esik, köök, elutuba, trepihall, tualettruum, tehnoruum, ja majandusruum. 2. korrusel trpihall, vannituba ja kolm magamituba. Võimalik on tellida „võtmed kätte“ ehituse täisteenus. Kinnistu paikneb rahulikus ja rohelises elamispiirkonnas. Läheduses on koolid, lasteaiad, kaubanduskeskus, bussipeatused. Hea liikluskorraldus tagab kiire ja mugava sõidu linnaosade vahel.

Kogupind 45,9 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, põrandaküte, avatud köök, elekter, uus elektrijuhtmestik, vesi, lift, mets lähedal Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: järv lähedal Raadimõisa Kodu on Eesti tunnustatud arhitektibüroo PIN poolt projekteeritud ning Eesti Rahva Muuseumi (ERMi) kõrvale ehitatav privaatne, looduslähedane ning kvaliteeti pakkuv elukeskkond. Kompleksi kuuluvad 8 valgusküllast neljakordset maja, arenduse südameks saab olema erinevate sportimisvõimalustega lastesõbralik ühisala. Alusta enda hommikut mõnusa jooksuga Raadimõisa pargis, naudi kohvi ja erakordset vaadet isiklikul terrassil ja lõdvestu pärast pikka tööpäeva rohelisesl haljasalal või Eesti tipp- sisearhitekt Aet Pieli poolt kujundatud kodu diivanil. MAJA 4-korruseliste kortermajade välisviimistluse materjalid on puit ja krohv. Aknad on 3-kordse paketiga, raam on seest valge ja väljas tume. Lamekatus, õõnespaneel sarrustatud ja täisbetoneeritud. Loodusest inspireeritud maitsekad viimistluspaketid, maast-laeni nurgaaknad ning läbimõeldud sisearhitektuur loovad Raadimõisa Kodust tõeliselt mõnusa elukoha. Igas Raadimõisa Kodu majas saab olema lift, alumise korruste korteritel on suured ja avarad terrassid ning igal korteril on üks või kaks rõdu. Müügis on Raadiraja 18, 20, 22 ja 24 majad. RUUMID JA SISEVIIMISTLUS Eluruumide seinad ja laed värvitakse, märgades ruumides kaetakse seinad ja põrand keraamilise plaadiga, eluruumide põrand kaetakse ühelipilise faasiga laminaatparketiga. Valida on 3 erineva siseviimistuspaketi vahel: Natural, Elegant ning Premium. Natural ja Elegant viimistluspaketid sisalduvad korteri hinnas. Premium paketti on võimalik valida lisatasu eest. Täpsem info valikute kohta kodulehel - *** ENERGIATÕHUSUS Hoone energiamärgis on B. KÜTE Elamu soojusvarustuse allikaks on AS Tartu Keskkatlamaja kaugküttevõrk. Korteris ja vannitubades on vesipõrandaküte. Korteris on kaugloetavad veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. VENTILATSIOONISÜSTEEM Igal korteril on soojustagastusega ventilatsiooniagregaat, katusel on ühine suur agregaat, mis väljatõmbeõhku soojusvahetiga töötleb. Rõhk on kaasaegsetel lahendustel ja energiatõhususel. EHITUSINFO Välisseinad ja korteritevahelised seinad on täisvalatud õõnesplokkidest. Fassaadi materjal on puit ja krohv. Korteritel on PVC kolmekordse klaasiga pakettaknad. Siseseinad on ühekordsed kipsseinad. Vahelaed on monteeritavad õõnespaneelid. ASUKOHT JA KESKKOND Kesklinnast 8-minutilise sõidu kaugusel paiknev elukoht pakub võimalust nautida piisavalt privaatsust, lastele turvalist elu- ja mängukeskkonda, sportlikke tegevusi ning kultuurilisi elamusi. ERMi kõrval asub bussipeatus, mis garanteerib stabiilse ühenduse keskusega. Lisaks on planeeritud eraldi bussipeatus ka otse arenduse ette. Raadimõisa Kodu on sportliku inimese jaoks justkui loodud, lähedal asuvad rulluisu- ja jalgrattateed, hea võimalus hommikujooksuks kõrval asuvas pargis. Tagurpidi Maja, Eesti Rahva Muuseum, Raadimõisa ajalooline park - need on vaid mõned näited lähedalasuvatest ja toredatest vaba aja veetmise võimalustest. See on kodu kultuuri keskel. PARKIMINE JA PANIPAIK Korteri juurde kuulub tasuta panipaik ning konkreetne parkimiskoht (ühe parkimiskoha ost on kohustuslik, hind 3000€), mis saavad olema reserveeritud vaid konkreetsele korterile. Võimalus osta ka soovi korral mitu parkimiskohta. ÕUEALA Krundile planeeritakse rajada kõrghaljastus ning muru. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Kompleksi kesksel alal on ühine laste mänguväljak koos istumisvõimalustega. ARENDAJA Raadimõisa Kodu arendajaks on kogemustega Reterra Estate OÜ, kelle portfelli kuuluvad näiteks Tartus Lumina Kodud ning Tallinnas kõrgelt tunnustatud WoHo Kvartal (sh Telia Maja ja Pipedrive uus kontor), Tiskre Ärimaja, Pähklikodu ridaelamud, Mustika Villad ja mitmed teised arendusobjektid. Esimese etapi (Raadiraja 18 ja Raadiraja 20) majad saavad valmis kevadel 2020.a. Teise etapi (Raadiraja 22 ja Raadiraja 24) majad saavad valmis sügisel 2020.a. *KÕIK 3D PILDID on illustreerivad ja võivad erineda tegelikusest. *** Küsige julgelt lisa kõikide korterite kohta.

Kogupind 1,1 ha, kinnistu Lisainfo: parkimine tasuta, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter Sanruum: tsentraalne vesi Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: teed heas seisukorras Müüa Ropka tööstusrajoonis hea asukoha ja juurdepääsuga ärimaa, mis koosneb kolmest erinevast kinnistust: Turu 39a, katastritunnus 79510:006:0020. Kinnistu suurus on 3035 m2 ning tegemist on ärimaaga 100%. Hetkel on kinnistu hoonestamata, kuid olemasoleva detailplaneeringu kohaselt on seal täisehitusprotsent 40, hoone maksimaalne absoluutkõrgus 69,00 meetrit ning 1-2 korrust. Turu 39b, katastritunnus 79510:006:0022. Kinnistu suurus on 3623 m2 ning tegemist on transpordimaaga 100%. Turu 39c, katastritunnus 79510:006:0019. Kinnistu suurus on 3869 m2 ning tegemist on ärimaaga 100%. Sellele kinnistule on ehitatud 3-korruseline ärihoone, mille ehitusalune pind on 1142 m2. Tegemist on katusega karbiga. Olemas elekter 1500A. Vee ja kanalisatsiooni liitumised olemas (Tartu Vesi) Võimalus liituda kaugküttega. Tee omapoolne pakkumine!

Kogupind 1 247 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, kaubalift, estakaad, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, riidehoiuruum, eraldi sissepääs, keldrikorrus Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: elektriküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras Atraktiivse asukohaga kinnistu jääb Vaksali ja kesklinna piirile, millel asub ärihoone ja abihoone (kuur). Hetkel ainult ärimaa sihtotstarbega kinnistut saab vastavalt Tartu linna üldplaneeringule kasutada ka elamumaana hoonestamata osas. Kinnistu jääb asumisse VK4, uute hoonete korruselisuseks on kuni 4 ning olemasolevat hoonet saab laiendada 1 korruse võrra. Korterelamumaal on suurim täisehitusprotsent 40%, olenevalt ümbritsevast keskkonnast, krundistruktuurist jms. Arvestama peab, et 10% krundist peab olema kõrghaljastatud. Ehitusaluse pinna määramiseks ja parimaks kinnistu terviklahenduse saavutamiseks tuleb esitada projekteerimistingimused. Ärihoone andmed: Ehitusaasta: 1939.a Korruselisus: 2 maapealset korrust, lisaks keldrikorrus ja osaliselt välja ehitatud pööningkorrus Ehitusalune pind: 777 m2 Hoone suletud netopind: 1117,9 m2 Veevarustus ja kanalisatsioon: võrk Elektrivarustus: 3 x 380V, peakaitse 250A Küttesüsteem: elektriküte (radiaatorid) Sidekaabel: Telia Ventilatsioon: loomulik Abihoone andmed: Ehitusaasta: 1939.a Korruselisus: 1 Ehitusalune pind: 138,5 m2 Hoone suletud netopind: 129,1 Tegemist on puitkonstruktsioonil plekiga viimistletud hoonega, mis on jagatud kolmeks kuuriks. Ruumide eksplikatsioonid saab saata e-postile. Huvi korral tee omapoolne pakkumine!

Kogupind 454,8 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: rõdu 7,5 m², parkimine tasuta, vesi, elekter, parkett, garaaž, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, terrass Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, turvauks, aiaga ümbritsetud Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras Müüa äripind koos sinna juurde kuuluva elamuga Annelinna eramute piirkonnas. Äripind on kahekorruseline, kus tegutseb praegu kauplus Sarapuu Kirbukas. Hoone eraldi tiivas (sissepääsuga teiselt tänavalt) asub kahekorruseline elamu, kuhu on võimalik edukalt ära paigutada 2 erinevat leibkonda. Elamut saab kasutada ka kontorina või rendipindadena. Krundi pindalast (706m2) on 50% ärimaa ja 50% elamumaa. Hetkel on äripind ja kogu elamu välja renditud ning soovi korral saab rendilepinguid jätkata. Samuti on võimalus rendilepingud lõpetada kahekuulise etteteatamisega. Hoonet köetakse gaasikatlaga. Terve maja (äripind + elamu) aasta keskmine küttekulu (sh vee soojendamine) on ca 180 eurot kuus. Hoone suletud netopind on 454,8 m2, millest kaubandushoone pind moodustab 170 m2, eluruumid 244,2 m2, garaažid 34,1 m2 ja katlaruum 6,4 m2. Elamu esimesel korrusel asuvad köök, kaminaga elutuba, magamistuba, wc-vannituba, katlaruum ja 2 garaaži. Teisel korrusel köök-söögituba, kaminaga elutuba, 4 magamistuba, wc-vannituba, rõdu. Elamu on osaliselt möbleeritud ning mööbel sisaldub hinnas. Äripinna hind: 120 000 eurot Elamu hind: 199 000 eurot Kokku: 319 000 eurot Äripinna + elamu soodushind: 299 000 eurot Suurepärane võimalus avada oma kauplus ning soetada kodu või siis kasutada hoonet rendipindadena. Helista ja läheme vaatama!

Krunt 3 469 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter, tööstusvool Ümbrus: järv lähedal BRONEERITUD! Müüa elamukrundid uues terviklikus Hiieküla elurajoonis, mis jääb Tartu kesklinnast vaid 6 kilomeetri kaugusele. Koduleht: www.hiieküla.ee Kruntide ehitusõigus võimaldab ehitada nii funkstiilis eramuid kui ka viilkatusega maju. Igale krundile saab ehitada ka abihoone. NB! Piltidel olevad majad illustratiivsed. Kruntidel kasvamas põlispuud. Hinnas sisalduvad liitumised tsentraalsete vee- ja kanalisatsioonitrassidega, samuti elektriliitumine võimsusega 20 Amprit. Asfalteeritud teed koos tänavavalgustusega on valmis! Kruntide suurus võimaldab maaküttesüsteemi paigaldust. Hubane elukeskkond ootab oma kodu loojaid!

Krunt 1 364 m² Lisainfo: kanalisatsioon, tsentraalne vesi, elekter Ümbrus: kattega teed Tartu kesklinnast 5 minutilise autosõidu kaugusel asuvas kiiresti arenevas Kvissentali elamurajoonis on ühendatud turvaline ja looduslik elukeskkond linnale omase infrastruktuuriga. Jõelähedases elamurajoonis on valmis ehitatud tänavavalgustus ja drenaaz, asfalteeritud tänavad, piirkond on haljastatud ning dekoreeritud pinkide ja muu vajalikuga. Jõe ääres asub korrastatud liivarand, kus saab mõnusalt aega veeta. 2016. aasta lõpus valmis Kvissentali elamurajooni Tartu kesklinnaga ühendav kergliiklustee. Bussiliiklus kesklinnaga on samuti väga hea - iga paarikümne minuti tagant sõidab linnaliinibuss nr 7. MÜÜGIHIND SISALDAB: * elektri liitumispunkti kinnistu piiril; * tsentraalse vee liitumispunkti kinnistu piiril; * tsentraalse kanalisatsiooni liitumispunkti; * tsentraalse gaasi liitumispunkti; * telekommunikatsioonide liitumispunkti kinnistu piiril. DETAILPLANEERINGUGA KEHTESTATUD EHITUSÕIGUS: * Krundi kasutamise sihtotstarve: 100% elamumaa * Krundi ehitusõigus: 600 m2 * Ehitusalune pindala: 300 m2 * Lubatud korruselisus: 2 korrust * Hoonete suurim lubatud arv krundil: 3 (sh 1 elamu ja 2 abihoonet) * Suurim lubatud kõrgus: elamul 8,5 meetrit, abihoonel 6 meetrit * Parkimiskohtade arv: minimaalselt 3 parkimiskohta krundi piires * Üksikelamute katusekalle on 0-15. Tule tutvuma olemasoleva olukorraga ja raja oma unelmate kodu looduskaunisse keskkonda. VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Küsi hinnapakkumist: *** tel 614 4600

Kogupind 23,6 m², kinnistu, puitmaja Lisainfo: sissepääs tänavalt, vesi, elekter, parkimine tasuta, eraldi sissepääs Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud Äripind asub kesklinna piirkonna lähedal ning üsna vanas hoones, mille ligikaudne ehitusaasta võib küündida aastasse 1888. Ruumides on varasemalt tegutsenud õlletuba, juuksur, kohvik, meigistuudio ning massaažisalong. Kuna äripind on eraldi sissepääsu ja suunaga Staadioni-Narva mnt.-Jaama tn. ristmikule, siis tänu suurtele vitriinakendele on võimalik üles seada reklaamid, mis on nähtavad ristmiku igasse suunda. 2017 aastal on ruumis tehtud remont. Varasemalt on vahele ehitatud kipsist vahesein milles on lukustatavad lükandaknad ja siseuks. 11.01.2018 on moodustatud korteriühistu. Ühistu liigub selles suunas, et hoone renoveerida. Praeguseks on ühistu kätte saanud ehitustehnilise ekspertiisi, mille on koostanud riiklikult tunnustatud ekspert. Esimesteks töödeks peaks olema katuse ja tuletõkkeseina remont. Narva mnt. 111//113 korteriühistu kinnisvara haldab OÜ Tartu Elamuhaldus. Keskmised kommunaalkulud aasta vältel ühes kalendrikuus on olnud ligikaudu 65 kuni 67 eurot, pluss elekter ja vesi vastavalt tarbimisele. Mitteeluruumi saab ümber registreerida eluruumiks Tartu LV arhitektuuri ja linnakujundus teenistus osakonnas. Kui kasutusotstarbe muutmisega kaasneb ehitamine ehitusseadustiku mõttes, siis tuleb esitada arhitektuuri ja ehitusosakonnale ehitusteatis ja ehitusprojekt. Kui ehitustegevust ei kaasne, saab esitada kasutusotstarbe muutmiseks kasutusteatise. Kui antud ruum pakub huvi ja on soov see endale soetada, tule ruume vaatama ja kauple hinda. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Krunt 3,7 ha Objekt koosneb kolmest kõrvuti asuvast maatükist: 42002:002:0199; 0204 ja 0152.

Krunt 1,4 ha, detailplaneering alustatud Lisainfo: ühistransport Ümbrus: kaugus Tallinnast 2 km, ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi Müüa otse Tallinn-Tartu mnt ääres linnapiirist vähem kui 2 km kaugusel (suunaga Tallinn-Tartu) Meeritsa I kinnistu, katastrinumber 65301:001:2210, 13961 m2. Kinnistu erineb ümbritsevatest selle poolest, et asub pikliku ribana (215m) maantee ääres, mis võimaldab teil väga hästi oma ettevõtet, kaubamärke ning müüdavaid tooteid möödasõitvatele potentsiaalsetele huvilistele eksponeerida. Kiirteelt kinnistu juurde mahasõite on kaks: 500 meetrit enne kinnistut ja 500 meetrit peale kinnistut. Kinnistuga kohakuti maantee ääres Alliku bussipeatus. Planeering Detailplaneering lõpetamisjärgus, krundi sihtotstarve 50% ärimaa, 50% tootmismaa; hoonestus: tootmis-, lao- ja ärihooned, 1 kuni 4 korrust (4/-2 korrust), max kõrgus 14m, hoonealune pind 3480 m2. Planeeringut võimalik muuta vastavalt kliendi vajadustele. Hetkel elamumaana. Liitumised Tehnovõrkude (elekter, vesi, kanalisatsioon, gaas) liitumispunktid naaberkinnistutel olemas. Naabruses tuntud firmade esindused - United Motors, Würth jt, Otse üle tee suur Smarten Logisticsi keskus. Tallinn 2 km, Tallinn Centrum 6 km, Tallinna ringtee 5 km, Lennujaam 2 km. Võimalik juurde osta kõrvalkinnistu (tee poolt vaadates käesoleva kinnistu taga olev kinnistu), millel kehtiv planeering, kommunikatsioonide liitumistest olemas elekter 3x80A ning vesi ja kanalisatsioon. Nende kinnistute liitmisel saab 2ha suuruse kiirtee äärse kinnistu, millele ligipääs on Reti teelt ja millel liitumised olemas. Võimalikud koostöövarjandid arendajaga. Tehke oma pakkumine!

Krunt 3,3 ha Tartu külje all on müüki tulnud metsamaa, mis sobib hästi pikaajalisema investeeringu jaoks. Kinnistu on ümbritsetud riigimaadest ning sinna viib (mitte alati läbitav) metsatee. Mine kinnistut vaatama! Google Mapsi või Waze'i tuleks selleks sisestada järgmised koordinaadid: 58.436311, 26.666982 Sellele kinnistule võib pakkuda ka vahetust. Kirjuta ja tee oma pakkumine!

Kirjeldus Elamumaa 100%

Müüa algatatud detailplaneering Tartu vald, Erala küla, Erala keskus 7. Katastritunnus 79601:001:0162, sihtotstarve 100% elamumaa. Enampakkumise tingimused; 1.Osaleja tasub tagatisraha 500 eurot 5 päeva enne pakkumist. 2.Enampakkumise võitjaks tunnistatakse isik/firma, kes pakub kõrgeimat ostuhinda ja nõustub müügitingimustega. Tema makstud tagatisraha arvestatakse ostuhinna sisse. Teistele osalejatele tagastatakse tagatisraha pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist. 3.Kinnistute eest tasumine toimub enne müügi- ja asjaõiguslepingu sõlmimist Tartu Valla Kommunaal OÜ arvelduskontole, lisaks tasub ostja kõik võõrandamise ja omandiõiguse üleminekuga seotud kulud ja lõivud. Kinnisasi antakse ostjale üle pärast notariaalse lepingu sõlmimist. 4.Notariaalne müügileping tuleb sõlmida 30. päeva jooksul peale enampakkumise lõppu. Kui lepingut selle aja jooksul ei sõlmita loetakse enampakkumine luhtunuks. Ostja on huvitatud detailplaneeringu kehtestamisest ning on seoses sellega nõus kandma detailplaneeringu koostamisega kaasnevad kulud määras, milles vald ja ostja on kokku leppinud; Ostja on nõus detailplaneeringu kohase tehnilise taristu ja sotsiaalse taristu väljaehitamisega ja väljaehitamise kulud jaotatakse proportsionaalselt huvitatud isikute vahel. Samuti on ostja nõus seadma hoidumisservituudi Valla kasuks enne detailplaneeringu kehtestamist; Ostja on teadlik, et ehituslube ei väljastata enne, kui tehniline taristu ja sotsiaalne taristu on väljaehitatud; Ostja on teadlik ja nõustub sellega, et detailplaneeringus sätestatakse lisatingimus, et ehituslubasid elamutele ei väljastata enne, kui teede ja tehnovõrkudega seonduvad kohustused pole täidetud; Detailplaneeringu algatamine ja menetlemine on võimalik ainult juhul, kui ostja võtab endale kohustuse ehitada välja lepinguga määratud mahus tehnilise taristu ja sotsiaalne taristu viie aasta jooksul alates planeeringu kehtestamisest. Alghind enampakkumisel on 50 000€ Hinnale lisandub käibemaks. Hinnapakkumisi saab teha ainult www.osta.ee keskkonnas ***

Müüa 2-toaline läbi maja planeeringuga korter hoolitsetud majas. Korteril on õhtupäikese poolne rõdu. Osaliselt on vahetatud aknad, vannituba plaaditud. Korteris on reguleeritavad radiaatorid ja korter on soe. Majas on tegus ühistu. Elamu otsaseinad on soojustatud, trepikodade aknad vahetatud ning paigaldatud uued välisuksed. Olemas on ka fonolukk. Ühistul laenusid ei ole. Korteri juurde kuulub keldriboks Maja kõrval asub bussipeatus ja rattaringluse parkla. Maja taga on Helliku lasteaed . Ringtee Selver paikneb täpselt maja ees – 50 m, Lõunakeskus on 800 m kaugusel. Tule julgesti korteriga tutvuma ja kohenda enda jaoks mõnus kodu heas asukohas.

Kogupind 563 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: vedel kütus, kinnine hoov, kanalisatsioon, parkimine tasuta, tööstusvool, elekter Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed SUUREPÄRANE VÕIMALUS! Nüüd on võimalus soetada kaks kõrvuti olevat kinnistut - Vinkli 11 ja Vinkli 13 hinnaga 450 000€! Müüa hoonestatud kinnistud arenevas tööstuspiirkonnas (endine Ravila tn), kus on mitmete erinevate ettevõtete tööpiirkond (Kaubaekspress OÜ, COOP terminal, AS Schenkeri kaubaladu, Balt-Hellin AS jne). Mõlemal kinnistul asub soojustatud kaarhall, millel on kaks sissepääsu (hoone tagant ning läbi teenindushoone maja esiküljest). Kaarhalli mõõtmed 15x30m. Ning mõlemal kinnistul on kaarhalliga kokkuehitatud teenindushoone, milles on olemas olmeruumid, tööliste puhkeruum ja klientide teenindusruum. VINKLI 11 KINNISTU: Teenindushoones on kaks eraldi sissepääsuga garaažitüüpi ruumi, milles ühes on olnud autopesula, mida saab täna lihtsa vaevaga uuesti tööle panna, olemas õli ja pigi jaoks eraldi kanal, mis filtrite abil puhastab sinna valgunud vee. VINKLI 13 KINNISTU: Teenindushoones on üks suur kahe kõrvuti sissepääsuga garaažitüüpi ruum, mida kasutatakse täna autoremonditöökojana. Tagumises osas on samuti tehnika ja seadmed remonditöökoja jaoks ning lisaks üks osa on kasutusel ka rehvilaona. Kokkuleppe hinnaga on võimalik osta ka juurde hetkel hoones toimiv autoremonditöökoda. Hooneid saab kütta õli-, puu- või elektriküttega (kombineerimise võimalus). Läheduses gaasitrass. Olemas videovalve, tuletõrje alarmid, kompressorid, suruõhk. Hoones olemas 63 amprit, kuid soovi korral on võimalik saada ilma liitumistasuta kuni 160 amprit. Lepime aja kokku ja lähme vaatame oma silmaga üle! VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Küsi hinnapakkumist: *** tel 614 4600

Krunt 1 602 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: elekter, ühistransport, kanalisatsioon, tsentraalgaas, vesi Ümbrus: naabrid kõrval, ümbruses eramud, linnas, teed heas seisukorras, Emajõgi jõgi 50 m Oled unistanud oma kodust jõe läheduses, keset rohelust, kuid mitte kaugel kõigest, mida vaid elu linnas Sulle pakkuda saab? Oled unistanud hubasest ja täiuslikust majast koos aiaga, kuid ei tea päris täpselt, milline see olema peaks? Meil on Sulle lahendus! Siin on kodu ehitamiseks sobivaim täislahendusega krunt jõe ääres. Ehitamiseks on vaja projekte, igasuguseid lubasid ja kooskõlastusi. Teame, kui kulukas ja aeganõudev see kõik on. Nüüd on ainulaadne võimalus soetada krunt koos hoonestustingimustele vastava elamuprojekti ning just selle krundi jaoks loodud aiaplaaniga. Sul jääb üle vaid kogu see unistus ellu viia - löö aga kopp maasse ja hakka ehitama. Oleme teie jaoks kõik toimingud ära teinud - olemas on: 1. Ehitusgeoloogilise uuringu aruanne 2. Geodeetiline alusplaan 3. Maja projekt (kohe tulemas ka ehitusluba) 4. Konstruktiivne projekt 5. Vesi-kanalisatsioon-küte-ventilatsiooni projekt 6. Elektriprojekt 7. Gaasi katlamaja projekt 8. Aiaplaan koos mõõtkava ja soovituslike taimedega. 9. Hinnapakkumine akendele 10. Vannitubade plaatimisskeemid 11. Köögimööbli plaan koos pistikute ja tehnika asukohtadega. Sinu kodu saab olema väga kaunis Hipotroomi uusarendusrajoonis Ihastes. Krunt asub suuremast linnakärast eemal. Paari kilomeetri kaugusel on Annelinna kaubanduskeskused, koolid, lasteaiad ja muud vajalikud asutused, kuhu saab mugavalt ühistranspordiga, autoga või kergliiklusteed pidi rattaga või jalutades. Kaunis Ihaste männimets on tartlaste lemmikkoht tervisespordiga tegelemiseks. Võib sörkida terviseradadel või nautida rattasõitu. Krunt piirneb sadevee kraaviga mis suubub Emajõkke. Väga lihtsalt on võimalik rajada maja taha paadisild oma paadile, millega nautida puhkust, teha kalastusretk Emajõel või sõita kesklinna, kui vaja. Võta julgelt ühendust ja vaatame uue kodu asukoha üle.

Krunt 3 045 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter, tööstusvool Ümbrus: järv lähedal Müüa elamukrundid uues terviklikus Hiieküla elurajoonis, mis jääb Tartu kesklinnast vaid 6 kilomeetri kaugusele. Koduleht: www.hiieküla.ee Kruntide ehitusõigus võimaldab ehitada nii funkstiilis eramuid kui ka viilkatusega maju. Igale krundile saab ehitada ka abihoone. NB! Piltidel olevad majad illustratiivsed. Kruntidel kasvamas põlispuud. Hinnas sisalduvad liitumised tsentraalsete vee- ja kanalisatsioonitrassidega, samuti elektriliitumine võimsusega 20 Amprit. Asfalteeritud teed koos tänavavalgustusega on valmis! Kruntide suurus võimaldab maaküttesüsteemi paigaldust. Hubane elukeskkond ootab oma kodu loojaid!

Kogupind 76,9 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: ühistransport, lift Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Fortuuna kvartalisse, lühikese jalutuskäigu kaugusel Emajõe kaldast on valminud kaasaegse arhitektuuriga B energiaklassi korterelamu-ärihoone. Hoone I korrusel Pika tn poolses küljes on saadaval veel hea juurdepääsuga ning nähtavusega äripind, mis on sobib nii teeninduseks, kaubanduseks kui ka büroopinnaks. Pinnale on eraldi sissepääs ning parkimisvõimalus maja ees. Kõrged laed ja suured aknapinnad tagavad mõnusa valguse ja avaruse ruumis. Tegemist on B energiaklassi hoonega, seega on majas madalad küttekulud. Äriruum müüakse ilma lõppviimistluseta, et ostja saaks ehitada ruumid välja vastavalt oma vajadustele. Soovi korral ehitatakse pind vastavalt ostja vajadustele vastavalt. Pind sobib suurepäraselt ka üüriinvesteeringuks pakkudes omanikule tootlust 7-8% aastas (arvestades pinna kliendi soovidele vastavalt lõpul ehitamise kuluks 200-300€ ruutmeetrile ning üürihinnaks 10-11€ ruutmeetrile) Hinnale lisandub käibemaks. EHITUSLIK INFO Hooned on rajatud vaivundamendile, maa-alune parkla osa valatakse monoliitsest raudbetoonist, seinad on raudbetoonpaneelidest. Rõhku on pandud energiasäästule ja helipidavusele. Küte elamus keskkütte baasil, ruumides radiaatorid. Pakutavale pinnale on toodud optiline andmesidekaabel. Korterelamu arendajaks on pikaajalise kogemusega Avaare Kinnisvara ning ehitajaks Ehitustrust. Vaata lisa: www.kolmvenda.ee ***

Krunt 8,6 ha Detailplaneeringu järgi saab kinnistu jagada 12 ärimaa krundiks ja 11 elamumaa krundiks, samuti on siin 4 üldkasutatava maa krunti ja 4 transpordimaad. Põhihoone maksimaalne ehitusalune pindala võib olla eramu puhul 300m2, kolme ja enama korteriga korterelamu puhul 800m2. Ärifunktsiooniga hoonete ehitusalune pindala on kuni 5000m2. Suurim lubatud täisehituse protsent krundi pinnast on ärimaa puhul 50% ja elamumaa puhul 30%.

Kogupind 683,2 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, kanalisatsioon Sanruum: tsentraalne vesi Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed Müüa hoonestatud kinnistu arenevas tööstuspiirkonnas (endine Ravila tn), kus on mitmete erinevate ettevõtete tööpiirkond (Kaubaekspress OÜ, COOP terminal, AS Schenkeri kaubaladu, Balt-Hellin AS jne). Kinnistul asub soojustatud kaarhall, millel on kaks sissepääsu (hoone tagant ning läbi teenindushoone maja esiküljest). Kaarhalli mõõtmed 15x30m. Ning kinnistul asub ka kaarhalliga kokkuehitatud teenindushoone, milles on olemas olmeruumid, tööliste puhkeruum ja klientide teenindusruum. Teenindushoones on üks suur kahe kõrvuti sissepääsuga garaažitüüpi ruum, mida kasutatakse täna autoremonditöökojana. Tagumises osas on samuti tehnika ja seadmed remonditöökoja jaoks ning lisaks üks osa on kasutusel ka rehvilaona. Hoonet saab kütta õli-, puu- või elektriküttega (kombineerimise võimalus). Läheduses gaasitrass. Olemas videovalve, tuletõrje alarmid, kompressorid, suruõhk. . Kokkuleppe hinnaga on võimalik osta ka juurde hetkel hoones toimiv autoremonditöökoda. SUUREPÄRANE VÕIMALUS! Nüüd on võimalus soetada kaks kõrvuti olevat kinnistut - Vinkli 11 ja Vinkli 13 hinnaga 450 000€! Link teisele kinnistule: www.arcovara.ee/291905 Lepime aja kokku ja lähme vaatame oma silmaga üle! VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Küsi hinnapakkumist: *** tel 614 4600

Kogupind 70,8 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuline, vesi, elekter, mööbli võimalus, mööbel, lift, seinakapp, vitriinaknad Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks, valvur, valvesüsteemi kaabeldus tehtud Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses Ekslusiivne Novira Plaza büroo - ja eluhoone asub Tallinna südalinnas ja seda peetakse parimaks kinnisvarainvesteeringuks. Selles unikaalses hoones müüakse 9- dal korrusel asuv imelise vanalinna ja mere vaadetega möbleeritud büroopind suurusega 70,8 m2 . Pind koosneb kahest kabinetist ; suurest tööruumist, kuhu vajadusel võib mahutada 3- 4 töökohta ; köögiruumist köögimööbli ja tehnikaga-, Wc-st; väikesest panipaigast; vastuvõtu ruumist; esikust, kus on paigaldatud sisseehitatud garderoobikapp. Büroos on soojustagastusega ja jahutusega ventilatsioon, keskküte radiaatorid. Igas ruumis võib eraldi reguleerida ruumitemperatuuri. Moodsad ja energiasäästlikud lahendused tagavad madalaid kommunaalkulusi. Talvel keskmiselt 260 eurot, suvel on 200 eurot kuus. Tänu suurepärasele asukohale Tallinna südalinnas on hoonele ligipääs tagatud kõigist linnaosadest nii ühistranspordiga kui ka autoga liiklejatele. Parkimine on tasuline. Võimalik parkida STOCKMANNI parklas, Tornimäe maa-aluses parklas ( Tartu mnt 16b) või ümbruskaudsetes avalikes parklates. Novira Plaza hoones MÜÜAKSE VÄGA HARVA KINNISVARA! OLE ESIMENE!

Kui soovid oma privaatset randa, siis just sulle on pakkuda Peipsi järvega piirnev kinnistu. Rannajoone pikkus kinnistul on 100 m. Krundi järvepoolses osas on järsk 3 m kõrgune nõlv, mis tagab rannaäärse privaatsuse ja kaitse maa poolt tulevate tuulte eest

Krunt 1 605 m² Lisainfo: elekter, ühistransport, kanalisatsioon, tsentraalgaas, vesi Ümbrus: naabrid ümberringi, ümbruses eramud, linnas, teed heas seisukorras, Emajōgi 250 m Müüa eskiisprojektiga kinnistu Hipodroomi uuselamurajoonis. Krunt 1605 m2. Olemas kommunikatsioonidega liitumised (vesi-ja kanalisatsioon, gaas, elekter 1x10 A, Telia valguskaabel). Krunt on täidetud, olemas geodeetiline alusplaan ja. arhitekt Priit Lōhmuse poolt tehtud eskiisprojekt. Kehtivad 3.tsooni hoonestustingimused. 1) Krundi täisehituse %<= 20% 2) Hoonete kõrgus 1-2 korrust, hoonel kohustuslik 2- kordse mahuga osa. Põhimaht 2- kordne, lisamaht 1- kordne. 3) Sokli kõrgus täidetud maapinnast 15- 45cm. 4) Räästa kõrgus täidetud maapinnast ~3 ja ~7m. 5) Elamute arv krundil 1 (üks). 6) Kõrvalhooned on ühendatud peahoonega müüride, variseinte või katusealustega. 7) Katusekalle põhimahul1/3 (s.o. ca 18). Ühekordsel lisamahul lubatud katusekalle 0 või 1/3 (s.o. ca 18). Põhimahul lubatud ainult viilkatused. 8) Mahtudele võib lisada varimüüre, varjualuseid ja katuseterrasse. Projekteeritud on kahekorruseline hoone, üldpind 263.7 m2. Esimese korruse pind 141.6 m2, teise korruse pind 86.1 m2, garaaž 36 m2. Tegemist on looduslikult ilusa elukeskkonnaga, kus on palju rohelust ja ümberringi ainult uued elamud. Asfaltkattega teed, hea bussiliiklus ja rattaringlus. Läheduses Selver, Coop, kergliiklusteed sportimiseks. Kinnistu hind ei sisalda ja sellele ei lisandu käibemaksu. Elamurajooni infoga saab tutvuda *** Olete oodatud kinnistuga tutvuma.

Krunt 1 447 m² Pakkumises korterelamu arenduskinnistu Tartu kesklinna piiril, Vanemuise tänav 60. Maaameti püsilink - *** Tänavavaate püsilink - *** Täpsem info ja võimalik ehitusmaht e-posti aadressilt *** või telefonilt 52 52 751. Kommunikatsioonid kinnistu piiril, kuid liitumised tegemata! Hind 240 000 + käibemaks.