Anda üürile äripind, Tartu

Kogupind 240 m², kivimaja Lisainfo: kõrged laed, eraldi sissepääs, vesi, ühistransport, elekter Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Side ja turvalisus: Internet Üürile anda kuni 240m² suurune kaubanduspind Sepa kaubanduskeskuses. Üüripinda võimalik kuni 50m² suurusteks pindadeks ehitada. ASUKOHT JA ÜMBRUS Üüripind asub Tartus, Ropka linnaosas Sepa kaubanduskeskuses. Läheduses asub hulgaliselt kaubandus- ja tööstusettevõtteid ning büroohooneid. Üüripind asub Sepa kaubanduskeskuse esimesel korrusel hoone vasakpoolses tagumises osas. TRANSPORT JA PARKIMINE Kaubanduskeskusele on hea ligipääs Turu tänavalt. Kaubanduskeskuse ees ning külgedel asuvad kliendiparklad. Keskuse lähedal asub ka Turu bussipeatus. ÜÜRIPINNA ÜLDKIRJELDUS Üüripinna üldsuuruseks on ca 240m². Üüripinnal asub eraldi WC ning üks osa ruumist ehitatud laoruumiks. Üürnikul on võimalus kasutada vajadusel ööpäevaringselt kauba laadimisala. Antud üüripinda on võimalik üürile andja poolt ka väiksemateks eraldi sissepääsudega ruumideks (kaubanduspindadeks) ehitada. Ühe ruumi suuruseks kujuneks sellisel juhul ca 50 m². Võimalikud ümberehitamisega seotud kulud sisalduvad üürihinna sees! SISEVIIMISTLUS Seinad värvitud, vaheseinteks kasutatud kipsplaate. Kaubanduskeskuse sisene sein klaasist paneelidest. Boksi sissepääsuks kasutatud klaasist lükanduksi. Põrandal kasutatud keraamilisi plaate. KÕRVALKULUD JA LEPING Lepingu sõlmimisel on vajalik tasuda kolme kuu üüri suurusele vastav tagatisraha, millele lisandub käibemaks. Üürilepingu lõppedes või nõuetekohasel ülesütlemisel kuulub tagatisraha üürnikule tagastamisele. MAAKLERITASU EI LISANDU! Kõrvalkulude aasta keskmiseks suuruseks on 2,5 eurot ruutmeetri kohta ühes kuus, millele lisandub käibemaks. KOKKUVÕTTEKS Tegemist suure kaubanduspinnaga, vajadusel ööpäevaringselt kasutatava laadimisalaga, eraldi laoruumi ning WC-ga. Soovi korral saab üüripinna väiksemaks, so kuni 50m² ehitada. PS! SAADAVAL ON KA MITMEID TEISI RUUME ERINEVATE SUURUSTEGA, ALATES 10m² KUNI 240m². VÕTA ÜHENDUST, ET LEIDA SULLE SOBIVAIM ÜÜRIPIND! KAANON KINNISVARABÜROO 24-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 250 m² Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, garaaž, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, ümbruses lao- ja tootmishooned Hinnale lisandub KM Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kogupind 14 m², kivimaja Lisainfo: vesi, mööbel, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Üürile anda 3-toalisest korterist (büroo) 1-tuba. Mööbel, vaipkate, pakettaknad, kohvi keetmise võimalus. Teised büroo kasutamisega seotud maksed lähevad jagamisele, 20-40 eur/kuu. Ei lisandu käibemaksu! Lepingu sõlmimisel tasuda üür, tagatisraha ja teenustasu.

Kogupind 400 m², kinnistu Lisainfo: eraldi sissepääs, vesi, elekter Anda üürile hästi nähtavad- ja leitavad ruumid Tähe tänava ääres. Üüripinnaks on garaaz-/laoruum suurusega 350m2, ja 50m2 olmeruumid töölistele. (riietus-/puhkeruum, duzziruum ja wc). Puhkeruumis kaks eraldi dušši- ja riietusruumi, võimalik kasutada nii naistele kui meestele eraldi. Garaazil kõrged tõstuksed, võimalik sisse sõita ka veokite ja bussidega. Hoonele võimalik paigutada Tähe tänavale hästi silma hakkavat reklaami. Võimalik kasutada meil olemas olevaid laoriiuleid. Võimalik üürida ka kõrval ruumis olevat garaaz/ladu (koos autopesulaga) suurusega 306m2. Lisaks on võimalik samas hoones üürida büroo- ja teeninduspinda 76m2, ruumid näha viimasel kolmel pildil. Käesoleval aastal on plaanis hoonele juurdeehitus, mille käigus uuendatatakse ka olemas oleva hoone fassaadi. Üüri hind 1800€/kuus+km. Lisanduvad kommunaalkulud. Otse omanikult! Maaklertasusid ei lisandu! Helista, küsi lisa ja tule vaatama! Helista, küsi lisa ja tule vaatama!

SOODUSPAKKUMINE esimesed 6 kuud! Peale mida lisandub hinnale 1 kordselt 10% ja sealt edasi lisandub iga aastaselt indekseerimine vastvalt THI-le. Fahle Büroohotell laiub 1200m2 alal on avar ja luksuslik kus asuvad erinevate planeeringutega alad; * Vastuvõtuteenus * Ühiskasutuses nõupidamisruumid(tasuta WiFi, projektor, tahvel) * Suur luksuslik söögiala koos kööginurgaga * Pildigalerii / Lounge * Mitmed Wc-d * Terass suviseks kasutuseks Saab kokkuleppel korraldada luksuslikke vastuvõtte kuni 100-le inimesele. Saab nautida vahetuvat kunsti galeriid koos tutvustusega. Parkimine 20eur kuus 1 auto kohta. Tramm 5 min. jalutuskäigu kaugusel Buss 2 min. jalutuskäigu kaugusel Tallinna Bussijaam 7 min. jalutuskäigu kaugusel Lennujaam 1 km kaugusel. Sikkupilli keskus 5 min. jalutuskäigu kaugusel Jne Üürihinda kuulub; * Sekretäri teenus * Töökoht kas ühisalal 150€ kuus või eraldi privaatsel tööalal hinnaga 450€-1800€ kuus. * Nõupidamisruumid * Wifi * Kontoritehnika * Kliendi parkimine 1h tasuta Üürihinnale lisanduvad: * Kohvi * Parkimine 20€kuus auto kohta * Kõrvalkulud (küte, elekter, vesi...) Hinnale lisandub käibemaks ja kõrvalkulud + tagatisraha 1 kuu ulatuses. Teile ilma vahendustasuta! Loe veel

Kogupind 1 200 m², kinnistu, paneelmaja Lisainfo: vesi, elekter Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud Üürile anda Ropka tööstusrajoonis asuv heas korras ja laoplatsiga tootmishoone. Hoone kõrgus 11 m, uste kõrgus vähemalt 5 m, tootmisruumis delfer milline liigub kogu tootmisosa ulatuses. Hoones olemas ka kontori-ja garderoobiruumid koos pesemisvõimalusega. Kinnistu territoorium on valvatav. Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja kommunaalmaksed. Aatrium Kinnisvarale tasutav ühekordne maakleritasu üürilepingu sõlmimisel on koos käibemaksuga 3500 eurot. Kontakt: Toomas Mustimets, tel. 5093455.

Kogupind 70,7 m², kivimaja Lisainfo: mööbel, parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: konditsioneer Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud Büroo on puhas, sisustatud korraliku mööbliga. Ruum on jagatud kaheks osaks, mis on omavahel eraldatud klaasseinaga. Väiksemas osas on kaks töökohta, suuremas neli. Lõunapoolsetel akendel on välised elektrilised ribikardinad. Jahutuseks on konditsioneer. Võimalik on kokkuleppel kasutada koosolekuruumi. Parkimine on tasuta kinnisel territooriumil. Üürile lisandub käibemaks ning kommunaal- ja kõrvalkulud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ettemaks ja tagatisraha. VAJATE HINDAMISTEENUST? Meie kogenud kutselised hindajad koostavad hindamisaruandeid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Lisaks koostame eksperthinnanguid ka kõigil teistel eesmärkidel, sh ka kohtule esitamiseks, finantsaruandluseks ja müügihinna määramiseks. Küsi pakkumist: *** Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: ***

Kogupind 102,6 m², paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, mööbli võimalus, lift, vesi, elekter Köök: köögimööbel Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud Turu tänava ääres asuvas Turu 34B ärimajas üürile anda suurte akende ja kõrge laega II korruse büroopind. Bürooplokil on keskne trepikoda ja lift. Trepihalli pääseb nii peauksest kui hoovilt. Büroohoones on ruumipõhise juhtimisega keskküte ja kliimaseade. Maja ümber on video-valve. Pinnal on interneti valmidus (valguskaabel). Tänu asukohale on ligipääs nii jalakäijatele kui autoga liiklejatele väga mugav ja lihtne. Tasuta parkimine on lahendatud maja ees ja hoovis. 2020 aastal rajatakse maja ette uus ristmik koos bussipeatustega. Maja esimesel korrusel tegutseb toidukoht "2 Pipart" * Hinnale lisandub KM * Büroo vabaneb lähiajal (kokkuleppel üürnikuga). * Piltidel on mööbel, mis ei kuulu lepingu juurde. Sisse jäävad kardinad ja kööginurk. Kontakt: Allan Tull Tel. 5 220 448 ***

Puitmaja Lisainfo: vesi, elekter, mööbli võimalus, parkimine tasuta Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Tegemist on eraomandisse kuuluva majaga, kus tegutsevad erinevad ilu- ja terviseteenustepakkujad. Maja on 2015. aastal täielikult renoveeritud. Vaikne ja hubane maja asub Tartu kesklinnast 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel, tasuta parkimistsoonis. Pakkuda on mitu erinevat ruumi suurusega 12-17 m2 (hinnad alates 150-275 + käibemaks). Eriti on oodatud kontakti võtma juuksurid, ripsmetehnikud, küünetehnikud, kosmeetikud ja manuaal-või nõelraviterapeudid. Rendihinnale lisanduvad kommunaalkulud. Majas on olemas töötajatele mõeldud köök ja puhkeruum. Suvisel ajal on võimalust veeta aega rohelises aias.

Kogupind 412,9 m², kinnistu Lisainfo: telefon, tööstusvool, vitriinaknad, eraldi sissepääs, kõrged laed Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet Üürile anda mugava juurdepääsuga tänapäevane multifunktsionaalne ja madalate kõrvalkuludega äripind. Kinnistu asub Veeriku linnaosas vahetult Ravila tänava ääres. Asukoht on sobiv jae- ja hulgikaubanduseks, kergetööstuseks. Piirkonnas asuvad valdavalt kaubandus-, teenindus-, tootmis- ja laohooned. Bussipeatus on mõnekümne meetri kaugusel Ravila tänaval. Kinnistul on piisavalt parkimiskohti ja teenindusmaad. Koduleht: *** Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 67 m² Lisainfo: mööbel, sissepääs tänavalt, elekter Köök: köök, köögimööbel Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, teed heas seisukorras Uue üürilevõtja jaoks on ootel äripind kesklinnas, Aleksandri tänava alguses asuvas ärihoones. Parkimine ärihoone parklas on 30 minutit tasuta, fikseeritud parkimise algusajaga. Üürileandjalt saab võimalusel (vabade kohtade olemasolul) osta parkimiskaardi. Üürilepingu sõlmimise tasud on tagatisraha, kahe kuu üüritasu ulatuses ja kinnisvarabüroo teenustasu, ühe kuu üüritasu ulatuses. Üüriarved esitatakse kuu möödudes. Üüritasule lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud, mis sisaldavad kulutusi vee, elektri, kütte, prügiveo ja halduse-, hoolduse-, remondi- ning amortistatsiooni eest. Hoone vahetus läheduses on kaubanduskeskused Kvartal ja Tasku. Helista julgelt! Lisaks üürimisele olen abiks ka teistel kinnisvaravaldkonna teemadel, sh müümisel, ostmisel, nõustamisel, hindamisel, investeerimisel ning samuti laenu saamisel kinnisvara ja metsakinnistute tagatisel. Ostan ka raieõiguseid ja metsakinnistuid.

Kogupind 44,6 m² Lisainfo: parkimine tasuta Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras Anda üürile avar 44.6m2 büroopind. Büroopind asub ärimaja 2.korrusel. Planeeringult on: üks suurem tuba, üks väiksem ja kaks väikest, mida on võimalik kasutada panipaigana. Büroopinnal on üks sissepääs. Suuremat ruumi on võimalik kasutada kontoripinna. Väiksemat ruumi on võimalik kasutada, kas lisa kontoriks või koosolekuruumina. Väiksema ruumi põrandat katab vaipkatte. Mõlemas ruumis on olemas õhksoojuspump. Sissepääs mõlemalt poolt maja. Maja asub Decora ja Politsei maja vahel, väga lihtne leida. Parkimine on tasuta ja kliendid leiavad sind väga hästi üles. Kommunaalid on keskmiselt 1.20 eurot/m2 kuni 1.95 eurot/ m2 (haldus, hooldus, välikoristus, raamatupidamine, küte, vesi, kanal, prügi, elekter). Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ühe kuu summas. Hinnale lisandub käibemaks. Samas maja on anda üürile väiksemaid ja suuremaid bürooruume. Parkimine maja ees ja taga asuvas parklas. Asukoha eeliseks on põhi magistraali Tallinn-Tartu mnt lähedus. Rentides siia oma ettevõtte tarbeks ruumid, oled klientide jaoks kergesti leitav! Helista ja lähme vaatama

Kogupind 288 m² Rendile anda osadena või eelistatult kogupind 288 m2 (4- ja uksega, vaheseinteta ruum). Ruumis on kalorifeer keskküte ja soojust on võimalik reguleerida vastavalt vajadusele, suruõhu kasutamise võimalus, led valgustus, 240/ 380 v. Territooriumil on valgustus, videovalve, asfaltplats ning ümbritsetud aiaga. Samal kinnistul asuvas teises hoones on võimalik majutada tööjõudu. Elamiseks olemas kõik olmetingimused.

Kogupind 900 m², kinnistu Lisainfo: lift, parkimine tasuta Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, turvauks Üürile anda bürooruumid NOVAPOLISe uues tehnoloogia ja ärilinnaku esimeses hoones Lõunakeskuse naabruses. - Hoonel on hinnatud arhitektide poolt loodud atraktiivne välimus, - Siseinterjööris eksponeeritud puhastatud ja lakitud betoondetailid, - Territooriumil tasuta parkimine (tulevikus ka elektriautode laadimispunkt), - Jalgrattahoidlad, - Hoones on lift ning 0-korruse ja tänavatasapinna vahel ka tõstelift laoruumide kasutajatele, - Söögikoht hoone I korrusel, - Töötajate kasutusse jääv puhkeala hoone 0 korrusel ja terrass hoone III korrusel, - Võimalik kasutada CANONi Print in City süsteemi pilveprinterit ning isetäituvat raamatukogu, - Võimalik kasutada kahte täielikult sisustatud seminariruumi, - Kõik ruumid on jahutusega, - Ruumide suurust on võimalik muuta, - Võimalik kasutusele võtta kuni 1 100 m² pinda ühel tasapinnal, - Ligipääs ruumidese 24/7. Lisainformatsiooni saamiseks võta ühendust aadressil *** või helista +372 58 320 174

Kogupind 372,4 m² Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, lift Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: ümbruses korterelamud, linnas TARTU TERVISEKESKUS •Üks hoone on täiesti nullenergiahoone •Eraldi parkla külastajatele •9 bussiliini peatust maja kõrval •Restoran ja kohvik •9 perearsti ja 18 pereõde (ligikaudu 80 000 vastuvõttu aastas) •Esmatasandi terviseteenused •Kliinikud •Erinevad tervise ja iluteenused •COOP KONSUM Supermarket •Füsioteraapia •Lastebassein •Psühholoogid •Invatarbed •Apteek •Lillekauplus •Optika Pakkumisel erinevate suurustega üüripinnad. Vaata lisa *** Rendihind 10-12€/m2. Sõltuvalt siselahendusest. Helista ja läheme vaatama!

Kogupind 20 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: kanalisatsioon, parkimine tasuta, eraldi sissepääs Köök: köök, köögimööbel Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Üürile anda väike ruum Tartu tn 15a ärihoones. Ruumil on oma eraldi sissekäik. Ruumi hind 225 € +km. Lisanduvad kommunaalmaksed. Majas oma keskküte. Võimalus liituda maja internetiga, mis maksab 20€/kuus ja TV 25€/kuus. Ruumis on köögimööbel, elektripliit ja külmkapp. Duširuum ja wc koos ja põrandaküte keskkütte baasil. Maja hoovis on head autoparkimise võimalused. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda 2x 225 € ja tagatisraha 200 €. Soovid müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgelt minu poole! Vajadusel aitan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel. Tasuta konsultatsioon! Aime Opermann 52 75 985 ***

Kogupind 120 m², kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, elekter Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte Üürile anda ruumid 2002.a. ehitatud ärihoones atraktiivses Ropka tööstuspiirkonnas. Äripinna suurus on 120 m2, asub 1. korrusel kahe eraldi sissepääsuga kahelt poolt maja ning koosneb ühest suurest avatud ruumist (ca 80 m2, vajadusel saab jagada) ja väiksemast ruumist (ca 25 m2), on olemas köök ja wc-dushiruum. Lisaks on olemas suurem sissesõidu värav autodele. Autoparkimine oma territooriumil või maja ees. Ruumides hetkel teostatakse renoveerimist, soovi korral on võimalikud kokkulepped renoveerimise või ümberehitamise osas vastavalt kliendi vajadustele. Hoone välisseinad kiviplokkist, soojustatud ja kaetud metallvoodriga, pakettaknad, uued tehnosüsteemid - elekter, vee- ja kanalisatsiooni torustik. Hoones on kombineeritud küttesüsteem: osaliselt elektriküte ja õhksoosjuspump, hilisem keskküttega liitumise võimalus. Sobib hästi kontoriks, kaubanduspinnaks, tootmiseks jne. . Lisaks ärihoonele on võimalik üürile võtta kivigaraaž/laohoone üldpinnaga 100 m2 (eraldi kokkuleppel). Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja igakuised kommunaalmaksud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür, tagatisraha ja kinnisvara teenustasu. Võimalikud erinevad lahendused ja kokkulepped, tule vaatama!

Kogupind 480 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: ühistransport, kõrged laed, eraldi sissepääs, estakaad, sissepääs tänavalt, elekter, garaaž, parkimine tasuta, tööstusvool Sanruum: tsentraalne vesi Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Rendile anda Tehase 21 hoonestatud kinnistu. Kinnistu suurus 1050 m2. Hoone suletud netopind on 480 m2. Joonisel nähtavad kaks ladu on suurustega 205 m2 ja 70 m2. Lauruumid on eraldatud kergseinaga ja neid saab seina eemaldamisel ühendada. Kui on soovi saab laopinnale/ töökojale ruumi juurde müügisaali arvelt. Lagede kõrgus kuni 5,3 m. Olemas tööstusvool, tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon. Kinnistul on ruumi parkimiseks ja ladustamiseks. Kinniste konteinerite kasutamise võimalus. Kõik pakkumised on oodatud! Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Pinnaga tutvumiseks palume aja eelnevalt ette broneerida! Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel. Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused. Rait Kuusik, ***, +372 58 026 290

Kogupind 18,7 m² Lisainfo: elekter, vesi, parkimine tasuta, lift Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, keskküte, konditsioneer, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve Üürida büroopind- kokku 18,7 m². Heas korras, kliimaseade, võimalus koos mööbliga. ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, läheduses toidupoed Selver, Maxima, Rimi ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad arvarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamisteruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! BUSSID: Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 KAANON KINNISVARABÜROO 24-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 114,6 m², kinnistu, paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, terrass, vesi, elekter Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud, video valve, trepikoda lukus Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses ärihooned StockOffice tüüpi ärihoone logistiliselt väga heas kohas. Äri- ja laopinnad alates 158 m2 kuni 2500 m2. Kliendi soovil võimalik bokse ühendada kuni 2500 m2 suuruseks tootmis- või laohooneks. Laopindu on võimalik ka hiljem hõlpsasti omavahel ühendada kuna bokside vahel on eemaldatavad kergseinad. Igasse rendiboksi on võimalik teha vastavalt soovile kontori-, olme- ja pesuruume. Ruumide arv ja suurus on näha plaanil. Ruum nr 206. Ruumi kõrgus on 4,0 m, mis võimaldab teha riiulid kõrgusega vähemalt 3 m. Hoone on projekteeritud metallkonstruktsioonist ning välisseinad on sandwich-paneelidest. Katus on terasfermidel ja -taladel sisemiste neelude ja äravooludega ning parapettidega. Siseviimistlus Siseseinas on sandwich-paneelide sisemine pool sile ja värvus valge. Rendibokside vaheseinad ka valgetest siledatest vertikaalselt paigaldatud sandwich paneelidest. WC ja kontoriruumide vaheseinad kipsist, viimistlus vaba. Põrand tolmuvabast betoonist. Rendiboksi ülejäänud kujundus tulevase kliendi enda soovil. Energiatõhusus ja sisekliima Hoone on paigutatud kinnistule ida-lääne suunaliselt, mis tähendab, et hoone üks piki külg on avatud lõunasse. Hoonet köetakse kaugküttega ja igas rendiboksis on laes kalorifeeriga soojapuhurid ja radiaatorite võimalus kontori- ja olmeruumide seintel. Laopindade ventilatsioon on lahendatud väljatõmbe ventilaatoritega laes ja sissepuhke klappidega seinas. Äripindade ventilatsioon on lahendatud sundventilatsiooniga kõikide bokside peale ühe agregaadiga. Energiamärgis on C. VAJATE HINDAMISTEENUST? Meie kogenud kutselised hindajad koostavad hindamisaruandeid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Lisaks koostame eksperthinnanguid ka kõigil teistel eesmärkidel, sh ka kohtule esitamiseks, finantsaruandluseks ja müügihinna määramiseks. Küsi pakkumist: *** Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: ***

SOODUSPAKKUMINE esimesed 6 kuud! Peale mida lisandub hinnale 1 kordselt 10% ja sealt edasi lisandub iga aastaselt indekseerimine vastvalt THI-le. Fahle Büroohotell laiub 1200m2 alal on avar ja luksuslik kus asuvad erinevate planeeringutega alad; * Vastuvõtuteenus * Ühiskasutuses nõupidamisruumid(tasuta WiFi, projektor, tahvel) * Suur luksuslik söögiala koos kööginurgaga * Pildigalerii / Lounge * Mitmed Wc-d * Terass suviseks kasutuseks Saab kokkuleppel korraldada luksuslikke vastuvõtte kuni 100-le inimesele. Saab nautida vahetuvat kunsti galeriid koos tutvustusega. Parkimine 20eur kuus 1 auto kohta. Tramm 5 min. jalutuskäigu kaugusel Buss 2 min. jalutuskäigu kaugusel Tallinna Bussijaam 7 min. jalutuskäigu kaugusel Lennujaam 1 km kaugusel. Sikkupilli keskus 5 min. jalutuskäigu kaugusel Jne Üürihinda kuulub; * Sekretäri teenus * Töökoht kas ühisalal 150€ kuus või eraldi privaatsel tööalal hinnaga 450€-1800€ kuus. * Nõupidamisruumid * Wifi * Kontoritehnika * Kliendi parkimine 1h tasuta Üürihinnale lisanduvad: * Kohvi * Parkimine 20€kuus auto kohta * Kõrvalkulud (küte, elekter, vesi...) Hinnale lisandub käibemaks ja kõrvalkulud + tagatisraha 1 kuu ulatuses. Teile ilma vahendustasuta! Loe veel

Kogupind 28 m² Lisainfo: parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: keskküte Heas korras korralik büroopind, töötajate mugavusi arvestavas hooldatud büroomajas. Juurdepääs 24/7 Kuurent sisaldab kõiki kom.kulusid (küte, elekter, vesi, jne. ka valvet). (v.a.telefon). Ruumil on 3 akent ja kaks ust, võimaldamaks vajadusel ruumi eri ustest kasutada või jagada. Välisuks fonosüsteemiga. Ruum on möbleerimata v.a. sisse jäävad 2 bürookappi koos riiulitega. Interneti pakub Telia. Tasuta parkimine. Köök ja wc on rentnike ühiskasutuses. Ülejäänud maja täidetud. Kuumakse 250 eur + km Vaba. Vaatamiseks aja leppimiseks palun helistada tel.50 23168

Kogupind 55,3 m², kivimaja Lisainfo: lift, mööbli võimalus Köök: köök, külmik, köögimööbel Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, trepikoda lukus, turvauks, valvur Büroo 83 kõrgetele nõudmistele vastava töökeskkonna loovad põhjalikult läbimõeldud arhitektuuriline lahendus, hoone sisekujundus ning hoolikalt valitud kvaliteetsed viimistlusmaterjalid. Rendile antav äripind asub kolmandal korrusel vaatega linna poole. Büroo akendest avanevad suurepärased vaated Tallinna kesklinnale. Äripind koosneb kahest toast (ühest suuremast ning teisest väiksemast - sobilik näiteks nõupidamisruumiks või kabinetiks), väikesest köögiosast ning tualettruumist. Äripind renditakse ilma mööblita. Piltidel nähtav mööbel on kokkuleppel võimalik välja osta. Büroo 83 asub kesklinna vahetus läheduses. Siia tulek on lihtne ja mugav: maja ees peatuvad trammiliinid 2 ja 4. Büroo 83 külalised saavad valida Ärihoone külje alla asuva parkimisala, Sikupilli keskuse, Bussijaama ja teiste avaliku linnaruumi parkimiskohtade vahel, mida büroohoone läheduses on küllaldaselt. Esimesel korrusel asub Fredo Köök & Baar lõunarestoran. Modernse välimusega ning kaasaegse, urbanistliku inimese vajadustele vastava 8-korruselise büroohoone arhitekt on Raivo Kotov arihtektuuribüroost KOKO. Hinnale lisandub käibemaks. Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Kogupind 15 m², kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, elekter, ühistransport, kõrged laed Sanruum: ventilatsioon Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, linnas Üürile anda kaubanduspind Sepa kaubanduskeskuses enim läbikäidaval alal. Sobib hästi nii toitlustamise korraldamiseks kui ka kaupade müügiks. ASUKOHT JA ÜMBRUS Üüripind asub Tartus, Ropka linnaosas Sepa kaubanduskeskuses. Läheduses hulgaliselt kaubandus- ja tööstusettevõtteid ning büroohooneid. Üüripind asub Sepa kaubanduskeskuse esimesel korrusel peasissepääsu läheduses asuvate Rimi kassade vahetus läheduses. TRANSPORT JA PARKIMINE Kaubanduskeskusele on hea ligipääs Turu tänavalt. Kaubanduskeskuse ees ning külgedel asuvad kliendiparklad. Keskuse lähedal asub ka Turu bussipeatus. ÜÜRIPINNA ÜLDKIRJELDUS Üüripinna suuruseks on ca 15m². On olemas vee ja kanalisatsiooni kasutamise võimalus. Klientide teenindamiseks on üüripinna esiseina tehtud teeninduslett, mis on tööväliseks ajaks eraldi suletav. Üüripinda saab seega väga hästi kasutada nt nii värske toidu kui ka muude kaupade müügiks. SISEVIIMISTLUS Siseseintel kasutatud seinapaneele, välisseinad värvitud. Siseseintel on kasutamiseks hulgaliselt pistikupesi, kuhu on võimalik järgi ühendada nt külmikud, köögitehnika vms. Soovi korral on võimalik ruumi vastavalt vajadusele ka mõnevõrra ümber ehitada. Võimalik on nt müügileti asemel hoopis sissekäik teha vms. Muudatuste tegemise korral üürihind ei suurene! KÕRVALKULUD JA LEPING Lepingu sõlmimisel on vajalik tasuda kolme kuu üüri suurusele vastav tagatisraha, millele lisandub käibemaks. Üürilepingu lõppedes või nõuetekohasel ülesütlemisel kuulub tagatisraha üürnikule tagastamisele. MAAKLERITASU EI LISANDU! Kõrvalkulude aasta keskmiseks suuruseks on 2,5 eurot ruutmeetri kohta ühes kuus, millele lisandub käibemaks. KOKKUVÕTTEKS Tegemist on hea asukohaga üüripinnaga, mis asub Sepa kaubanduskeskuses enim läbikäidaval alal. Üüripind sobib suurepäraselt nii toitlustamise korraldamiseks kui ka kaupade müügiks. PS! SAADAVAL ON KA MITMEID TEISI RUUME ERINEVATE SUURUSTEGA, ALATES 10m² KUNI 240m². VÕTA ÜHENDUST, ET LEIDA SULLE SOBIVAIM ÜÜRIPIND! KAANON KINNISVARABÜROO 24-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt