Anda üürile äripind, Tõrvandi

Kogupind 1 147 m², kaasomand, kivimaja Lisainfo: kõrged laed, eraldi sissepääs, kinnine hoov, elekter, kanalisatsioon, parkimine tasuta, tööstusvool Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Üürile anda suurepärase asukohaga tootmishoone (1147m2) Tõrvandis, Papli tänaval. Ruumide jaotus: Hall 983,5m2 Tambur 65,5m2 Kontor 70m2 (3 eraldi ruumi teisel korrusel) Puhkeruum/riietusruum 19,75m2 Pesuruum ja WC 8,5m2. Hall on kõrgete lagedega, olemas kaks 5-tonnist talakraanat. Elekterivõimsus 3x250A. Lagede kõrgus on 12,6 meetrit. Sisse jäävad kaks 5 tonnist sildkraanat. Töökoja mõõdud: laius 18m, pikkus 55m, tali alla 8m. Kokku 983,5m2. Hoone koosneb kolmest eraldiseisvast hallist. Antud hall on keskmine. Büroopinnad on köetavad, tootmishoonel on gaasikütte liitumisvõimalus. Ukse lüüs: 12X5,5m, kõrgus 7,7m. Uks: Kõrgus 5,7m, laius 4,7m. Kinnistu on aiaga piiratud. Hoone ees suur parkla töötajatele või klientidele. Hinnale lisandub käibemaks. Lepingu sõlmimisel tuleb üürnikul tasuda 1 kuu üür ette + 1 kuu üüri suurune tagatisraha + kinnisvarabüroo vahendustasu. Lisanduvad kommunaalmaksed. Ruumid on vabad!

Kogupind 1 002 m², kinnistu Lisainfo: eraldi sissepääs, kinnine hoov, elekter, kanalisatsioon, parkimine tasuta, tööstusvool Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Üürile anda väga hea asukohaga soojustatud viilhall (1002m2) Tõrvandis, Tamme tänaval. Hoonet sobib kasutada ka laona. Elektrivõimsus 3x250A. Viilahallis on 2 3tonnist sildkraanat. Läbipääs mõlemalt poolt, uste laius 4 x4M. Hetkel puudub hallis küttesüsteem, kuid võimalus liituda gaasiga, torustik jookseb hallist läbi. Duši - ja tualeti kasutuse võimalus kõrvalmajas. Kontoriruumid hoones. Hinnale lisandub käibemaks. Lepingu sõlmimisel tuleb üürnikul tasuda 1 kuu üür ette + 1 kuu üüri suurune tagatisraha + kinnisvarabüroo vahendustasu. Lisanduvad kommunaalmaksed. Ruumid on vabad!

Kogupind 6 218 m², kinnistu Lisainfo: elekter, parkimine tasuta Side ja turvalisus: video valve Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, asulast väljas, teed heas seisukorras Pinnaskattega laoplats Tartu-Võru maantee ääres. Plats valminud 2020 sügisel ja vaba! Vajadusel on võimalik ka kõrvalkinnistu rendile võtta (6218m²). Kokku 5681m² + 6218m²=11899m² Hind 0,50€/m2 pinnas või killustikkattega plats. Kui on vajadus suure asfaltplatsi järele oleme nõus ka kõik asfalteerima. Hind peale asfalteerimist 1€/m². Tehingu sõlmimisel kuulub üürilevõtja poolt tasumisele ühe kuu üür ja lepingutasu pool ühe kuu üürist. Üürile lisandub käibemaks. Tule vaatama ja küsi lisa.

Kogupind 1 130 m², kivimaja Lisainfo: riidehoiuruum, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, parkimine tasuta Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Anda rendile väga hea juurdepääsuga hall Tõrvandis. Lisaks suurele hallile on hoones olemas kontoriruumid ning eraldi riietusruum ja wc-duširuum. Hall on kõrgete lagedega, olemas kaks 5-tonnist talakraanat, mis toimivad. Elekterivõimsus kuni 600A. Helista ja uuri lisa +372 53 433 450

Kogupind 1 904 m², kinnistu Lisainfo: eraldi sissepääs, vesi, elekter, mööbli võimalus, parkimine tasuta Köök: köök Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: konditsioneer, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras Kui soovid omale korralikku laopinda või laiendada tootmist siin samas Tartu külje all, siis palun tutvu selle pakkumisega! Üürile anda heas korras lao- , tootmis- ja kontorihoone Tööstuse tee 8, Tõrvandi alevik, Kambja vald. Kinnistu suurus 4310 m2. Hoones suletud netopinda 1904,1 m2. Hoone on ehitatud 2007 aastal. Olemas kasutusluba. Hoone konstruktsioon: Põhigabariidid 65,2 x 27,4 x 8,0 m. Kontori- ja laohoone moodustub metallkonstruktsioonist, mis on kaetud sandwitch paneelidega. Aatriumi osas klaasfassaad. Kontori poolel on vahelaed r/b õõnespaneelist, seinad fibost, mis on mõlemalt poolt krohvitud. Esinduslik sissepääs, laopinnast eraldi. Kontori osa läbi kahe korruse. Energiamärgist väljastud ei ole. Ruumilahendus: Maja esimest korrust hõlmab laopind ja kontori poolel laotöötajate olmeruumid: Ladu on hetkel sisustatud metallist kaubariiulitega. Lao operaatori tööruum 2 garderoobi koos duširuumide ja wc-dega (märjad ruumid on plaaditud) köök , söögituba ja puhketuba katla-, pumbaruum, el.kilp Fuajees on nõudepidamisteruum Panipaik Teisel korrusel on vahesinad laotud fiboplokkidest, kasutatud on ka klaaspaneele. Valgusküllased suured ruumid, akendega välisseintes. 6 sisustatud (soovi korral) kabinetti, köök, 2 wc-d, panipaik, serveri ruum, garderoob, koristaja tuba Lao põrand on kiudbetoonplaadist paksusega 100 mm. Tallinn-Võru mnt poole on laadimisala, kus on 4 tõstetavat ust, estakaad ja laadimisramp . Hoonel sissepääs ka maja tagant ja küljelt. Eraldi avariiväljapääs. Tehnosüsteemid: Hoones on tsentraalne maagaas, elektrivõimsus 3 faasi 80A. Võetud hinnapakkumine ka 400 amprile. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Kontori poolel on ventilatsioon, samuti on igas ruumis oma lakke integreeritud konditsioneer. Telia valguskaabel, lisaks Wifi võimendusjaamad. Krundisisesed teed on asfalteeritud. Juurdepääs valla avalikult teelt. Soovi korral on võimalus rentida ka kõrval olevat kinnistu maa ala. (sellest räägime eraldi) Lepingu sõlmimisel tuleb arvestada ühe kuu üüri suuruse ettemaksu 9600 € ja ühe kuu üüri suuruse tagatisrahaga 9600 €. Lisaks maaklertasu lepingu sõlmimisel 3200 € + km. Üürihinnale lisanduvad kommunaalkulud ja käibemaks! Kommunaalkulud vahemikus: Elekter: juulis 2019 - 229 €, jaanuaris 2020 vastavalt 357 € Gaas: juulis 2019 - 50 €, jaanuaris 2020 vastavalt 598 €. Gaasikatla hooldus aastaringselt 36€/kuus G4S valve koos seadmete hooldusega ca 60€/kuus Porivaibad, sise- ja välikoristus on tellija soovide kohaselt st. sõltub vajadusest ja soovidest Telia vastavaltlepingule. Valguskaabli valmidus on olemas. Helista ja tule vaatama! Oma vaatamise soovist palun teavita 1-2 päeva ette! Kohtumiseni!

Kogupind 1 000 m² Lisainfo: sissepääs tänavalt, elekter Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee ääres heas ligipääsetavuses Tõrvandis anda üürile Viilhall-ladu. Sobib hästi eriotstarbeliseks tootmishooneks või ka suure laoruumina tehnikale/kaubale. Viilhalli ees on parkla/plats. Elektrivõimsus 3 faasi ja 250 Amprit. On võimalik liituda gaasiküttega (varem on liitumine olnud). Viilahallil on 2 suuremat sildkraanat mis jäävad sisse. Tule vaatama ja küsi lisa! ------------------------------------------------------------------------------------------ Anna Vikman-Vähi Kinnisvara müügipartner +372 5598 0966 [email protected] RE/MAX Aaba Kinnisvara OÜ www.facebook.com/annavikmanvahi

Kogupind 158,1 m² Lisainfo: vesi, elekter, garaaž Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras TEHNOPARGI 5 / PIND NR 3 JA NR 4 Üürile anda 2021 sügisel valmiv äripind tootmiseks või ladustamiseks. Pakume üürnikele sissekolimise puhul boonusena 3 kuud tasuta, mis teeb esimese aasta keskmiseks üürihinnaks 4,88 € kuus. • Suurepärane asukoht • Madalad kulud • Päikesepaneelid • Valvesüsteemid Lao- ja tootmisruumid esimesel korrusel. Büroo/kontor teisel korrusel. ASUKOHT Tõrvandi alevik, tehnopargi tee 5. Tartu kesklinnast vaid 8,8 km kaugusel. HOONE JA PLATSID Üüripinna kõrgus fermini 7,5 m. Platsid on piisavalt suured ja võimaldavad vabalt manööverdada. Üüripinna kasutuses on 2 parkimiskohta. TEHNILINE INFO Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 0,8€/m². Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks võimsuses 48kW. • Gaasiküte • Ventilatsioon • Tõstukuksed 4m x 4,4m • Hoone põrand platsi tasapinnas • Põrandate kandevõime 5000kg/m² • Kõik üüripinnad on varustatud kaugloetavate mõõdikutega ja kaasaegsete süsteemidega Lisainfo: www.tehnopargi.ee

Kogupind 262,3 m² Lisainfo: vesi, elekter, garaaž Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras TEHNOPARGI 5 / PIND NR 2 JA NR 5 Üürile anda 2021 sügisel valmiv äripind tootmiseks või ladustamiseks. Pakume üürnikele sissekolimise puhul boonusena 3 kuud tasuta, mis teeb esimese aasta keskmiseks üürihinnaks 4,88 € kuus. • Suurepärane asukoht • Madalad kulud • Päikesepaneelid • Valvesüsteemid Lao- ja tootmisruumid esimesel korrusel. Büroo/kontor teisel korrusel. ASUKOHT Tõrvandi alevik, tehnopargi tee 5. Tartu kesklinnast vaid 8,8 km kaugusel. HOONE JA PLATSID Üüripinna kõrgus fermini 7,5 m. Platsid on piisavalt suured ja võimaldavad vabalt manööverdada. Üüripinna kasutuses on 4 parkimiskohta. TEHNILINE INFO Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 0,8€/m². Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks võimsuses 48kW. • Gaasiküte • Ventilatsioon • Tõstukuksed 4m x 4,4m • Hoone põrand platsi tasapinnas • Põrandate kandevõime 5000kg/m² • Kõik üüripinnad on varustatud kaugloetavate mõõdikutega ja kaasaegsete süsteemidega Lisainfo: www.tehnopargi.ee

Kogupind 300,6 m² Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, elekter Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Lao- või väiketootmiseks anda Tõrvandi alevikus üürile uued, kaasaegsed ja autonoomse keskküttega ruumid. Kinnistule on hea juurdepääs Tamme tänavalt, kinnistusisesed platsid asfalteeritud, siin on piisavalt ruumi suurtele sõidukitele manööverdamiseks. Hoone I korrusel paiknevad: - laopind 212,3 m2 elektrilise kõrge tõstukuksega, sisekõrgus 6 meetrit, tihendatud betoonpõrand. - eraldi sissepääsuga büroo või müügisaali pind 43,2 m2 - tualettruum 5,4 m2 II korrusel asetsevadv bürooruumid 39,7 m2, võimalik sisustada osaliselt kui puhkenurk (sh köögimööbli paigaldamise valmidus). Hoonet köetakse autonoomsel gaasiküttel (laopinnal kalorifeer, büroodes radiaatorid), olemas individuaalne valvesüsteem, tsentraalsed vesi ja kanalisatsioon, autonoomne ventilatsioon. Elektrivõimsus 20A, vajadusel lisaamprite võimalus. Laopinnale on lubatud paigaldada tõstukeid vms püsivat kinnitust vajavaid seadmeid. Üürile lisandub käibemaks ja kõrvalkulud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha ja üüri ettemaks 1 kuu ulatuses, vahendustasu ei lisandu. Küsi lisa või tule tutvuma!

Kogupind 1 004,6 m², angaar Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, elekter Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: teed heas seisukorras Anda rendile viilhall Tõrvandi tööstusrajoonis. Kinnistule jääb veel hooneid, kuid rendile antakse keskmine viilhall. Viilhall on soojustatud paneelidega ning paigaldatud on pakettaknad. Mõlemal pool halli on küljelt küljele liikuvad elektridelferid, kandevõime kuni 3 tonni. Läbipääs mõlemalt poolt, uste laius 4 x4M. Hetkel puudub hallis küttesüsteem, kuid võimalus liituda gaasiga, torustik jookseb hallist läbi. Elekter 250A, vajadusel saab juurde. Duši - ja tualeti kasutuse võimalus kõrvalmajas.