Anda üürile äripind, Veeriku

Kogupind 144 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: vesi, elekter, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: tahke kütus Üürile anda Ravila tööstuspiirkonnas asuvas hoonetekompleksis paiknev keskmises seisukorras soojustatud lao-ja tootmisruumid. Ukse kõrgus 2,8 meetrit ja laius 3 meetrit, ruumide suurus 12x12 meetrit. Olemas vesi ja kanalisatsioon ja korralik elektrivõimsus. Küteteviis ainult tahke. NB! Ligipääs hoonele ja parkimiskohad olemas aga manööverdamisruumi väga palju ei ole. Üürihind ei sisalda käibemaksu ja käibemaksu ka ei lisandu. Lisanduvad kõik kommunaalid. Aatrium Kinnisvarale tasutav ühekordne maakleritasu üürilepingu sõlmimisel on koos käibemaksuga 400 eurot. Kontakt: Aatrium Kinnisvara, Toomas Mustimets, tel. 5093455.

Üürile anda maitsekalt renoveeritud ja sisustatud korter Veeriku linnaosas! Korter asub eramaja tüüpi majas, kus on kokku kolm korterit. Üürile antav korter paikneb esimesel korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Korterisse on eraldi sissepääs maja hoovist. Korter on põhjalikult renoveeritud. Lisaks siseviimistlusele on renoveeritud põhikonstruktsioonid ja tehnosüsteemid. Korteris on keskküttel töötav vesipõrandaküte ning välja on ehitatud ventilatsioon. Siseviimistluses on kasutatud naturaalsetes ja pastelsetes värvitoonides materjale, mis oskuslikult sobitatuna loovad elamisse õdusa miljöö. Korter on möbleeritud. Olemas on ka köögitehnika ja pesumasin. Korterielanike kasutusse jääb ka väike hubane terrass. Autodele on rajatud kinnistule parkimiskohad. Rahulikus Veeriku linnaosas on tagatud kogu mugavaks eluks vajalik infrastruktuur. Läheduses on koolid, lasteaiad, toidupoed ja bussipeatused. Siinsamas on ka arenev Maarjamõisa teaduslinnak. Kesklinna-melu jääb meeldiva jalutuskäigu kaugusele. PS! Üürilepingut sõlmides tuleb üürilevõtjal tasuda esimese kuu üür ettemaksena, tagatisraha (ühe kuu üürisumma) ja maaklertasu (ühe kuu üürisumma). Igakuiselt lisanduvad üürihinnale kommunaalmaksed (vesi, küte, elekter ja prügi).

Kogupind 241,5 m², kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, vesi, lift, elekter, parkimine tasuta, estakaad, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, eraldi sissepääs Köök: köök, köögimööbel Sanruum: dušš, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve Üürida väga heas korras büroo-, kaubandus-, laopind 241,5 m². Eraldi sissepääs. LED valgustus. ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, läheduses toidupoed Selver, Maxima, Rimi ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad avarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamiseruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0 €. - Luminor: lepingutasu 0 € (kehtib kuni 30.08.2021) - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 70,6 m², kivimaja Lisainfo: vesi, seinakapp, lift, elekter, parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned Heas korras kliimaseadmega 70,6 m² ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, läheduses toidupoed Selver, Maxima, Rimi ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad avarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamisruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! BUSSID: Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 Tartu linna bussiliinide kaart *** --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0 €. - Luminor: lepingutasu 0 € (kehtib kuni 30.08.2021) - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 100 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, telefon, kanalisatsioon, kõrged laed, eraldi sissepääs, ühistransport, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: kattega teed BÜROORUUM UUES ÄRIMAJAS! ÜÜRIDA äripind 2 ja 3 korrusel. Mõlemal korrusel on vaba 100 m2 hinnaga 6,5 eur m2+km. Sobilik nii väiksematele kui suurematele ettevõtetele!!! LOFT-OFFICE tüüpi büroomaja Tartus. Üürile anda lao- ja büroopinnad äsjavalminud Saalungi 2 ärihoones Tartus. Hoone on valmis ja jäänud veel viimased siseviimistluse lahendused ning pisidetailid. Ärihoone asub Tartu linna piiril ning on Tartu-Tallinn mnt läheduses. Saalungi 2 on hea ligipääsuga asukohas Veeriku äripargis, mille läheduses on erinevaid edukaid ettevõtteid! Büroohoone poolses osas on 3 korrust, millest hetkel vaba 2 avatud büroopinda. Ruumid büroohoones on kaasaegsete lahendustega ja avarad! Igas ruumis on hea valguslahendus ning paigaldatud on ka kliimaseadmed. Kiire internetiühenduse tagab Telia valguskaabel ning turvalisuse loovad ümber maja paigutatud turvakaamerad ning maja sisene valvesüsteem (G4S). Trepikoda on lukus ning igat ruumi saab eraldi valvestada. Parkimine hoone ümber parklas kui tänaval on tasuta. Äripinna üürimisel on vaja tasuda 1 kuu üür ettemaksuna ning 1 kuu tagatisraha! (Hinnale lisandub käibemaks vastavalt Eesti Vabariigi seadusandlusele) VÕTA ÜHENDUST NING LÄHEME TUTVUME LÄHEMALT!!!

Krunt 1 000 m² Üürile anda anda .Asfalteeritud lao- või parkimisplats Ilmatsalu tänaval Veeriku linnaosas. Sissepääs reguleeritud tõkkepuudega (avamiseks kiip). Võimalik renditav pind 1000m2. Olemas videovalve. Hinnale lisandub käibemaks. Vaata ka teisi meie pakkumisi www.veerikukvartal.ee

Kirjeldus KONTORIPINNAD UUES ÄRIMAJAS VEERIKU ÄRIPARGIS ÜÜRIDA äripind 2 korrusel. Mõlemal korrusel on 2 vaba pinda suurusega 55 m2 hinnaga 6,5 eur m2+km. Sobilik nii väiksematele kui suurematele ettevõtetele!!! Üürile anda büroopinnad äsjavalminud Saalungi 2 ärihoones Tartus. Hoone on valmis ja jäänud veel viimased siseviimistluse lahendused ning pisidetailid. Ärihoone asub Tartu linna piiril ning on Tartu-Tallinn mnt läheduses. Saalungi 2 on hea ligipääsuga asukohas Veeriku äripargis, mille läheduses on erinevaid ettevõtteid! Ruumid büroohoones on kaasaegsete lahendustega ja avarad! Igas ruumis on hea valguslahendus ning paigaldatud on ka kliimaseadmed. Kiire internetiühenduse tagab Telia valguskaabel ning turvalisuse loovad ümber maja paigutatud turvakaamerad ning maja sisene valvesüsteem (G4S). Trepikoda on lukus ning igat ruumi saab eraldi valvestada. Parkimine hoone ümber parklas kui tänaval on tasuta. Äripinna üürimisel on vaja tasuda 1 kuu üür ettemaksuna ning 1 kuu tagatisraha! VÕTA ÜHENDUST NING LÄHEME TUTVUME LÄHEMALT!!!

Kogupind 35 m² Üürile anda büroopind Ilmatsalu 3 ärihoones, hind ei sisalda kommunaalmakseid. Üürihind 165 EUR+käibemaks kuus. Allan Kosk - 56244034

Kogupind 13,1 m², kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, ühistransport, vesi, lift, elekter, mööbli võimalus Küte ja ventilatsioon: keskküte, gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Üürida bürooruum - kokku 13,1 m² (koos mööbliga). ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, toidupoed Selver, Maxima, Säästumarket ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad arvarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamisruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! MAAKLERITASU EI LISANDU!! BUSSID: Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 Tartu linna bussiliinide kaart *** --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0 €. - Luminor: lepingutasu 0 € (kehtib kuni 30.08.2021) - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 24,9 m², paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, elekter Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Eerika Stock-office on kahekorruseline B-energiaklassiga hoone Tartus, Viljandi ringi vahetus läheduses. Asudes logistiliselt väga hea koha peal on Eerika Stock-office atraktiivne pind nii kaubandus-, tootmis- kui ka ladustamisega seotud ettevõtetele. Hoone on varustatud kõrgete tõstandustega, tagades optimaalse juurdepääsu ja suurtele sõidukitele. Parkimine on lahendatud maja ees suure parklaga, kus on piisavalt ruumi ka suuremate autodega manööverdamiseks. Pakutav pind asub teisel korrusel, vaatega eramutele. Hinnale lisandub käibemaks. Vaata lisaks: *** Kontakt: Allan Tull Tel. 5 220 448

Kogupind 23,1 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, elekter, parkett, eraldi sissepääs Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 372.8€ kuus 8.5€/m2 : 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 219- 23.1 m2 ehk 196.35€ kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 27 m² Üürile anda heas korras bürooruum Ilmatsalu 3b teisel korrusel. Hinnale lisanduvad kommunaalkulud. Vaata meie teisi pakkumisi www.veerikukvartal.ee

Kogupind 57 m² Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, vesi Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Üürile anda Lõunakeskuse lähistel uues hoones II korruse büroopind (joonisel ruum 204). Pinnal on ruumipõhise juhtimisega keskküte ja kliimaseade, loodud vee ja kanalisatsiooni ühendused. Paigaldatud on valve (G4S) ja loodud interneti valmidus (valguskaabel), maja ümber on video-valve. Ruum on sissekolimiseks valmis - värvitud seinad ja põrandal vaipkate. Eerika Stock-office uus kahekorruseline B-energiaklassiga hoone Tartus, Viljandi ringi vahetus läheduses. Asudes logistiliselt väga hea koha peal on Eerika Stock-office atraktiivne pind büroodele ja kaubanduse-teenindamisega seotud ettevõtetele. Mugav ligipääs nii ühistranspordi kasutajatele (linnaliini buss peatub maja ees), kui ka autoga liiklejatele - suur tasuta parkla maja ees. Esimeses hoones tegutseb Chez Andrez „Take Away“, seega kontori töötajad saavad maitsva lõunasöögi kiirelt ja mugavalt. * Hinnale lisandub käibemaks Vaata lisaks: *** Kontakt: Allan Tull tel. 5 220 448

Krunt 1 000 m² Üürile anda anda .Asfalteeritud lao- või parkimisplats Ilmatsalu tänaval Veeriku linnaosas. Sissepääs reguleeritud tõkkepuudega (avamiseks kiip). Võimalik renditav pind 1000m2. Olemas videovalve. Hinnale lisandub käibemaks. Vaata ka teisi meie pakkumisi www.veerikukvartal.ee

Kogupind 490 m², kinnistu Lisainfo: telefon, tööstusvool Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Anda üürile heas korras soojustatud laohoone Ravila tööstuspiirkonnas. Hoone asub 400 m kaugusel Tallinn-Tartu-Luhamaa mnt-st, vahetult Ravila tööstuspargi kõrval. Kinnistule on väga hea juurdepääs. Hoones on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonitrassid. Kinnistu on kaetud killustikkattega. Osaliselt on hoone kahekorruseline. Teisel korrusel asuvad korralikud bürooruumid. Mõlemal korrusel on WC ruum. Soovi korral võimalik ehitada pesemisruum. Olemas on ülestõstetav laadimisuks. Kinnistu on piiratud aiaga. ÜÜRITINGIMUSED: Üürilepingu periood vähemalt 1 aasta. Tagatisraha: 1960 eur. Lepingutasu: 1200 eur. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Anda üürile heas korras soojustatud laohoone Ravila tööstuspiirkonnas. Hoone asub ~ 400 m kaugusel Tallinn-Tartu-Luhamaa mnt-st, vahetult Ravila tööstuspargi kõrval. Kinnistule on väga hea juurdepääs. Hoones on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonitrassid. Kinnistu on kaetud killustikkattega. Osaliselt on hoone kahekorruseline. Teisel korrusel asuvad korralikud bürooruumid. Mõlemal korrusel on WC ruum. Soovi korral võimalik ehitada pesemisruum. Olemas on ülestõstetav laadimisuks. Kinnistu on piiratud aiaga. ÜÜRITINGIMUSED: Üürilepingu periood vähemalt 1 aasta. Tagatisraha: 1960 eur. Lepingutasu: 1200 eur.

Kogupind 55,8 m², kivimaja Lisainfo: elekter, parkett, parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Üürile antav ruum asub teisel korrusel ning on maast laeni akendega suunaga tänava poole. Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. 24/7 ligipääs. Maja ümber on videovalve. Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 17,8 m² Lisainfo: vesi, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, ühistransport, lift, elekter Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Üürida bürooruum - kokku 17,8 m² (koos mööbliga). ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, toidupoed Selver, Maxima, Säästumarket ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad arvarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamisruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! MAAKLERITASU EI LISANDU!! BUSSID: Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 Tartu linna bussiliinide kaart *** --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0€. - Luminor: kuni 30.04.2021 lepingutasu 0€. Pärast seda tavahinnast 50% soodsam. - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 241,5 m², kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, vesi, lift, elekter, parkimine tasuta, estakaad, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, eraldi sissepääs Köök: köök, köögimööbel Sanruum: dušš, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve Üürida väga heas korras büroo-, kaubandus-, laopind 241,5 m². Eraldi sissepääs. LED valgustus. ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, läheduses toidupoed Selver, Maxima, Rimi ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad avarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamiseruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0€. - Luminor: kuni 30.04.2021 lepingutasu 0€. Pärast seda tavahinnast 50% soodsam. - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kirjeldus BÜROORUUM UUES ÄRIMAJAS! ÜÜRIDA äripind 2 ja 3 korrusel. Mõlemal korrusel on vaba 100 m2 hinnaga 6,5 eur m2+km. Sobilik nii väiksematele kui suurematele ettevõtetele!!! LOFT-OFFICE tüüpi büroomaja Tartus. Üürile anda lao- ja büroopinnad äsjavalminud Saalungi 2 ärihoones Tartus. Hoone on valmis ja jäänud veel viimased siseviimistluse lahendused ning pisidetailid. Ärihoone asub Tartu linna piiril ning on Tartu-Tallinn mnt läheduses. Saalungi 2 on hea ligipääsuga asukohas Veeriku äripargis, mille läheduses on erinevaid edukaid ettevõtteid! Büroohoone poolses osas on 3 korrust, millest hetkel vaba 2 avatud büroopinda. Ruumid büroohoones on kaasaegsete lahendustega ja avarad! Igas ruumis on hea valguslahendus ning paigaldatud on ka kliimaseadmed. Kiire internetiühenduse tagab Telia valguskaabel ning turvalisuse loovad ümber maja paigutatud turvakaamerad ning maja sisene valvesüsteem (G4S). Trepikoda on lukus ning igat ruumi saab eraldi valvestada. Parkimine hoone ümber parklas kui tänaval on tasuta. Äripinna üürimisel on vaja tasuda 1 kuu üür ettemaksuna ning 1 kuu tagatisraha! (Hinnale lisandub käibemaks vastavalt Eesti Vabariigi seadusandlusele) VÕTA ÜHENDUST NING LÄHEME TUTVUME LÄHEMALT!!!

Kogupind 57 m² Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, vesi Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Üürile anda Lõunakeskuse lähistel uues hoones II korruse büroopind (joonisel ruum 204). Pinnal on ruumipõhise juhtimisega keskküte ja kliimaseade, loodud vee ja kanalisatsiooni ühendused. Paigaldatud on valve (G4S) ja loodud interneti valmidus (valguskaabel), maja ümber on video-valve. Ruum on sissekolimiseks valmis - värvitud seinad ja põrandal vaipkate. Eerika Stock-office uus kahekorruseline B-energiaklassiga hoone Tartus, Viljandi ringi vahetus läheduses. Asudes logistiliselt väga hea koha peal on Eerika Stock-office atraktiivne pind büroodele ja kaubanduse-teenindamisega seotud ettevõtetele. Mugav ligipääs nii ühistranspordi kasutajatele (linnaliini buss peatub maja ees), kui ka autoga liiklejatele - suur tasuta parkla maja ees. Esimeses hoones tegutseb Chez Andrez „Take Away“, seega kontori töötajad saavad maitsva lõunasöögi kiirelt ja mugavalt. * Hinnale lisandub käibemaks Vaata lisaks: *** Kontakt: Allan Tull tel. 5 220 448

Kogupind 56 m², paneelmaja Lisainfo: vesi, elekter Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: ümbruses ärihooned Hea ettevõtja, otsid oma ettevõttele hea asukohaga, pikaajalist väiksemat kaubanduspinda, kus on klientide liikumine aktiivne. Meil on pakkumises 56,0 m2 kaubanduspind Veeriku Ostukeskuse 1.korrusel. Ruumis olemas vesi. Üüritasu kokkuleppel. Antud pind on väga hea asukohaga, sissepääsu lähedal ja seega on ostukeskuse külastajatele kohe nähtav. Lisaks üürile tuleb iga kuiselt tasuda kommunaalmaksed, mis aastaringselt on keskmiselt 3 eurot/m2, lisandub km. Hinnale lisandub käibemaks. Klientide jaoks mugav suur parkla. Üürilepingut sõlmides tuleb tasuda esimese kuu üür ning tagatisraha 2 kuu üüri summas. Lisaks on Selverile tegutseb ostukeskuses Hesburger, Pet City loomapood, kalapood Latikas, Jardini lilled , Apotheka apteek ja Pere Optika. Lähedal asub Peetri Pizza, spordiklubi Gym, Olerexi tankla. Helista ja lähme vaatama.

Kogupind 55 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: kanalisatsioon, parkimine tasuta, vesi, profiilplekk-katus Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Üürile anda bürooruum Saalungi 2 ärihoones. Tegemist on Veeriku äripiirkonna uusima ja säravaima hoonega, mis sobitub suurepäraselt ümbruskonda ning on kaugele nähtav. Ruum on varustatud jahutus- ja ventilatsioonisüsteemiga ning sisse on ehitatud ka valmidus ruum valvestada. Hea võimalus omada nii bürood kui ladu samas hoones. Antud bürooruumi juurde on võimalik ühendada ladu suurusega 224m2. Eraldi sissepääsuga on võimalik üürida ladu suurusega 162m2. Laod on soojad, põrandaküttega ning hästi ventileeritud.. Parkimine hoone ümber parklas tasuta. Igakuisele üürimaksele lisanduvad kommunaalkulud ning käibemaks. Büroopinna broneerimiseks on vajalik tasuda tagatisraha, üürimaksed alates ruumide üleandmisest. Vahendustasu ei lisandu!

Kogupind 108,3 m², kivimaja Lisainfo: toad eraldi, vesi, lift, elekter, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, ühistransport, seinakapp Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve Üürida neljast kõrvuti ruumist koosnev bürookompleks (37,7 m² ; 17,4 m²; 35,6 m²; 17,6 m²) - kokku 108,3 m². ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, läheduses toidupoed Selver, Maxima, Rimi ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad avarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamisruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! BUSSID: Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 Tartu linna bussiliinide kaart *** --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0€. - Luminor: kuni 31.01.2021 lepingutasu 0€. Pärast seda tavahinnast 50% soodsam. - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt