Anda üürile äripind, Veeriku

Kogupind 162 m² Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud Pakkumisse on tulnud äripind, mille naabrusse jäävad Veeriku Selver, Vitamiini tänava äri-ja tootmishooned, spordihoone ning mitmed teised äri-ja tootmispinnad. Suurepärane juurdepääs Ilmatsalu tänavalt ning head parkimistingimused nii hoovis kui hoone küljel asuvas parklas. Hoovi parkla on aiaga piiratud ja ööseks suletud, võimalus autot parkida 24/7. Hooviala on killustikattega, elamu küljel on asfaltkattega parkla-ala. Pakutav pind koosneb viiest kontoriruumist (56,3 m2, 8,3 m2, 16,1m2, 21,9 m2 ja 24,2m2) ning ühest, praegu laoruumina kasutusel olevast 26 m2 pinnast. Vaatamata sellele, et ruumide viimistlus on ka praegu heas seisukorras, värskendab omanik viimistluse enne uute üürnike sissekolimist. Ruumide siseseinad on värvitud, põrandate katteks on keraamilene plaat, vaipkate ja PVC. Rendileandja on valmis kontoripinda jagama ka mitme rentniku vahel (eelistatult kahe) ning sel juhul peaks arvestama, et san ruum jääb mitme rendilevõtja ühiskasutusse. Vajadusel teostab rendileandja vajalikud ümberehitustööd. Hoonesse on kolm sissepääsu, millest üks on hoovipoolne. Ruume köetakse/jahutatakse õhk-õhk tüüpi soojuspumpadega. Hoonel on plastikraamil pakettklaasid. Olemas valvesignalisatsioon. Hoonesse on paigaldatud Telia valguskaabel. Pika-ajaline rentnik, kes seni on ruume kasutanud, on olnud rahul nii rendileandja kui ka hoonega. Lahkumise põhjuseks on vajadus suuremate ruumide järele – seega on neist ruumidest edukalt oma äri kasvatatud. Kuu rent on 8 eurot/m2. Rendilevõtja kanda jäävad kommunaalkulud. Lepingu sõlmimisel on vajalik tasuda kahe kuu ettemaks. Leping sõlmitakse tähtajalisena. VAJATE HINDAMISTEENUST? Meie kogenud kutselised hindajad koostavad hindamisaruandeid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Lisaks koostame eksperthinnanguid ka kõigil teistel eesmärkidel, sh ka kohtule esitamiseks, finantsaruandluseks ja müügihinna määramiseks. Küsi pakkumist: *** Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: www.1partner.ee

Kogupind 23,1 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, elekter, parkett, eraldi sissepääs Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras HOONE VALMIB 2020 MAIKUUS! Broneeri enda ärile sobib kontor! ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. PAINDLIKUD LAHENDUSED Pakume ka n-ö build-to-suit lahendusi. Hoone on projekteeritud selliselt, et minimaalsete lisakuludega on omavahel võimalik liita nii bokse tervikuna, kui erinevas konfiguratsioonis bokside osi (büroo, esindusruum). Kõik ikka selleks, et üürniku jaoks optimaalne lahendus saavutada. Võtmed kätte lahenduse puhul on äripinna soovijal vastavalt vajadustele võimalus kaasa rääkida ka pinna täpse konfiguratsiooni, tehniliste lahenduste ja viimistluse osas. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 202 - 57.6 m2 ehk 460.8 € kuus 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 206 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 208 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 210 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 212 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 8.5€/m2 : 207 - 21.5 m2 ehk 178.5 € kuus 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 214 - 38.4 m2 ehk 326.4 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 396.1 € kuus 221 - 29.7 m2 ehk 252.45 € kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 29,7 m², kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, parkett, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud HOONE VALMIB 2020 MAIKUUS! Broneeri enda ärile sobib kontor! ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. PAINDLIKUD LAHENDUSED Pakume ka n-ö build-to-suit lahendusi. Hoone on projekteeritud selliselt, et minimaalsete lisakuludega on omavahel võimalik liita nii bokse tervikuna, kui erinevas konfiguratsioonis bokside osi (büroo, esindusruum). Kõik ikka selleks, et üürniku jaoks optimaalne lahendus saavutada. Võtmed kätte lahenduse puhul on äripinna soovijal vastavalt vajadustele võimalus kaasa rääkida ka pinna täpse konfiguratsiooni, tehniliste lahenduste ja viimistluse osas. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 202 - 57.6 m2 ehk 460.8 € kuus 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 206 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 208 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 210 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 212 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 8.5€/m2 : 207 - 21.5 m2 ehk 178.5 € kuus 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 214 - 38.4 m2 ehk 326.4 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 396.1 € kuus 221 - 29.7 m2 ehk 252.45 € kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 37,6 m², kivimaja Lisainfo: garaaž, eraldi sissepääs, vesi, elekter Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, aiaga ümbritsetud Üürile anda köetav ladu, tootmisruum, Hinnale lisanduvad kommunaalmaksud.

Kogupind 29,2 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, elekter, parkett, eraldi sissepääs Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras HOONE VALMIB 2020 MAIKUUS, SEEGA HETKEL ON VEEL VÕIMALUS TEHNILISTE LAHENDUSTE JA VIIMISTLUSE OSAS KAASA RÄÄKIDA VASTAVALT SINU ÄRI VAJADUSTELE! ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. PAINDLIKUD LAHENDUSED Pakume ka n-ö build-to-suit lahendusi. Hoone on projekteeritud selliselt, et minimaalsete lisakuludega on omavahel võimalik liita nii bokse tervikuna, kui erinevas konfiguratsioonis bokside osi (büroo, esindusruum). Kõik ikka selleks, et üürniku jaoks optimaalne lahendus saavutada. Võtmed kätte lahenduse puhul on äripinna soovijal vastavalt vajadustele võimalus kaasa rääkida ka pinna täpse konfiguratsiooni, tehniliste lahenduste ja viimistluse osas. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 202 - 57.6 m2 ehk 460.8 € kuus 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 206 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 208 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 210 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 212 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 218 - 52 m2 ehk 416 € kuus 8.5€/m2 : 205 - 21 m2 ehk 178.5 € kuus 207 - 21.5 m2 ehk 182.75 € kuus 211 - 23.6 m2 ehk 200.6 € kuus 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 214 - 38.4 m2 ehk 326.4 € kuus 215 - 29.2 m2 ehk 248.2 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 396.1 € kuus 217 - 19.6 m2 ehk 166.6 € kuus 219 - 23.1 m2 ehk 196.35 € kuus 221 - 29.7 m2 ehk 252.45 € kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 140 m², paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, garaaž, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: teed heas seisukorras Vana-Kandi 1 hoone asub Tartus Ilmastalu ringi lähistel Tartu-Tallinna maantee ääres. Hoonesse tulevad eri suuruses lao- ja tootmispinnad, ning hulk garaaže auto- ja mototehnikaga tegelevatele ettevõtetele. Pinnad on varustatud valveseadmete (G4S), vee ja kanalisatsiooniga (trapp põrandas), 3-faasilise elektrienergiaga, ning ühendatud gaasitrassiga (Eesti rohegaas). Soovi korral paigaldame gaasikütte (näit. gaasi-kiirguri) või õhksoojuspumba. Pinna puhaskõrgus 6m (fermi alla), igal pinnal suur tõstanduks 3,5 x 3,5 m. Kandi arendus koosneb Tartu linnas, Ilmatsalu ringi lähistel asuvast 3st kinnistust kogusuurusega 28 224 m2. Kruntide hoonestusala on 12 905 m2. Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee ääres paiknevad krundid asuvad logistiliselt atraktiivses asukohas kaubanduse, tootmise ja ladustamisega tegelevatele ettevõtetele. Jooksev info arenduse kohta *** Hoone valmib november 2020a. * Hinnale lisandub käibemaks Täpsem info: Allan Tull Tel. 5 220 448 ***

Kogupind 180 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, telefon, kanalisatsioon, kõrged laed, eraldi sissepääs, ühistransport, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: kattega teed LAO;- JA KONTORIPINNAD UUES ÄRIMAJAS (6,5-8,5 eur m2) ÜÜRILE ANDA LAOPIND/HOIURUUM/SHOW-ROOM!!! ÜLDPIND 188 m2 hinnaga 6,5 eur m2+km. Sobilik nii väiksematele kui suurematele ettevõtetele!!! LOFT-OFFICE tüüpi büroomaja Tartus. Üürile anda lao- ja büroopinnad äsjavalminud Saalungi 2 ärihoones Tartus. Hoone on valmis ja jäänud veel viimased siseviimistluse lahendused ning pisidetailid. Ärihoone asub Tartu linna piiril ning on Tartu-Tallinn mnt läheduses. Saalungi 2 on hea ligipääsetusega asukohas Veeriku äripargis, mille läheduses on erinevaid ettevõtteid! Büroohoone poolses osas on 3 korrust, millest hetkel vaba 5 erineva suurusega avatud büroopinda. Ruumid büroohoones on kaasaegsete lahendustega ja avarad! Igas ruumis on hea valguslahendus ning paigaldatud on ka kliimaseadmed. Kiire internetiühenduse tagab Telia valguskaabel ning turvalisuse loovad ümber maja paigutatud turvakaamerad ning maja sisene valvesüsteem (G4S). Trepikoda on lukus ning igat ruumi saab eraldi valvestada. Maja 1-2 korrusele on loodud laopinnad suurusega 140-188 m2. Laopindadest on hetkel vaba 2 ruumi suurusega 148-188 m2. Ladudesse pääseb läbi tõstetava ukse, mille kõrgus 4+ meetrit. Ladu selles esinduslikus büroomajas sobib ideaalselt ettevõttele, kes otsib korralikke ja soojustatud ruume, mis sobivad nii kauba hoiustamiseks, vahelaoks, show-roomiks nii kauba väljapanekul kui näitamisel!!! Hea võimalus omada nii ladu kui bürood samas hoones. Antud laopinna juurde on võimalik ühendada nii väiksem kui suurem kontoripind vastavalt sinu ettevõtte vajadustele! Parkimine hoone ümber parklas kui tänaval on tasuta. Äripinna üürimisel on vaja tasuda 1 kuu üür ettemaksuna ning tagatisraha! (Hinnale lisandub km) VÕTKE ÜHENDUST NING LÄHEME TUTVUMA!!! Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kogupind 23,6 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, parkett, eraldi sissepääs Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras HOONE VALMIB 2020 MAIKUUS, SEEGA HETKEL ON VEEL VÕIMALUS TEHNILISTE LAHENDUSTE JA VIIMISTLUSE OSAS KAASA RÄÄKIDA VASTAVALT SINU ÄRI VAJADUSTELE! ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. PAINDLIKUD LAHENDUSED Pakume ka n-ö build-to-suit lahendusi. Hoone on projekteeritud selliselt, et minimaalsete lisakuludega on omavahel võimalik liita nii bokse tervikuna, kui erinevas konfiguratsioonis bokside osi (büroo, esindusruum). Kõik ikka selleks, et üürniku jaoks optimaalne lahendus saavutada. Võtmed kätte lahenduse puhul on äripinna soovijal vastavalt vajadustele võimalus kaasa rääkida ka pinna täpse konfiguratsiooni, tehniliste lahenduste ja viimistluse osas. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 202 - 57.6 m2 ehk 460.8 € kuus 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 206 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 208 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 210 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 212 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 218 - 52 m2 ehk 416 € kuus 8.5€/m2 : 205 - 21 m2 ehk 178.5 € kuus 207 - 21.5 m2 ehk 182.75 € kuus 211 - 23.6 m2 ehk 200.6 € kuus 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 214 - 38.4 m2 ehk 326.4 € kuus 215 - 29.2 m2 ehk 248.2 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 396.1 € kuus 217 - 19.6 m2 ehk 166.6 € kuus 219 - 23.1 m2 ehk 196.35 € kuus 221 - 29.7 m2 ehk 252.45 € kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 60,3 m² Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Kõik kulud hinnas! Üürihind 305EUR+käibemaks kuus. Hind sisaldab kommunaalmakseid ja internetiühendust. Vajadusel välise laoplatsi või kinnise lao rendi võimalus. Köögi kasutamise võimalus.

Kogupind 325 m² Lisainfo: parkimine tasuta, garaaž, sissepääs tänavalt, vesi, elekter Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Pakutav pind asub Vana-Kandi 1 hoones (maanteeäärne hoone), pinnal on veeühendus (külm vesi), kanalisatsioon (k.a. trapp põrandas), gaasiühendus (võimalus paigaldada gaasiküte), suured tõstanduks (4,5 x 3,5 m, koos "jalakäija" uksega) Pinna puhaskõrgus 6 m (fermi alla), SW paneelist seinad, betoonpõrand. Paigaldatud G4S valve, maja ümber video-valve, Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee ääres paiknevad krundid asuvad logistiliselt atraktiivses asukohas kaubanduse, tootmise ja ladustamisega tegelevatele ettevõtetele. Jooksev info arenduse kohta *** Hoone valmib november 2020 a. * Pildid on illustratiivsed * Hinnale lisandub käibemaks Täpsem info: Allan Tull Tel. 5 220 448 ***

Kogupind 20,4 m² Üürihind 115EUR+käibemaks kuus.Büroopind Ilmatsalu 3b ärihoones, hinnas kommunaalmaksed ja internetiühendus. Vajadusel välise laoplatsi või kinnise lao rendi võimalus.Köögi kasutamise võimalus.

Kogupind 56 m², paneelmaja Lisainfo: vesi, elekter Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: ümbruses ärihooned Hea ettevõtja, otsid oma ettevõttele hea asukohaga, pikaajalist väiksemat kaubanduspinda, kus on klientide liikumine aktiivne. Meil on pakkumises 56,0 m2 kaubanduspind Veeriku Ostukeskuse 1.korrusel. Ruumis olemas vesi. Üüritasu kokkuleppel. Antud pind on väga hea asukohaga, sissepääsu lähedal ja seega on ostukeskuse külastajatele kohe nähtav. Lisaks üürile tuleb iga kuiselt tasuda kommunaalmaksed, mis aastaringselt on keskmiselt 3 eurot/m2, lisandub km. Hinnale lisandub käibemaks. Klientide jaoks mugav suur parkla. Üürilepingut sõlmides tuleb tasuda esimese kuu üür ning tagatisraha 2 kuu üüri summas. Lisaks on Selverile tegutseb ostukeskuses Hesburger, Pet City loomapood, kalapood Latikas, Jardini lilled , Apotheka apteek ja Pere Optika. Lähedal asub Peetri Pizza, spordiklubi Gym, Olerexi tankla. Helista ja lähme vaatama.

Kogupind 23,1 m² Lisainfo: parkimine tasuta, elekter Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Pakkuda Tartu ringtee ääres, Viljandi ringi juures, ärihoone teisel korruse väike bürooruum. Ruumis värvitud seinad ja põrandal PVC-kate, valvesignalisatsioon, ühtse juhtimisega kliimaseade (küte ja jahutus), majal soojatagastusega ventilatsioon. Ruum on sissekolimiseks valmis. Eerika Stock-office uus kahekorruseline B-energiaklassiga hoone Tartus, Viljandi ringi vahetus läheduses. Asudes logistiliselt väga hea koha peal on Eerika Stock-office atraktiivne pind büroodele ja kaubanduse-teenindamisega seotud ettevõtetele. Tasuta parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Esimeses hoones tegutseb Chez Andrez „Take Away“, seega kontori töötajad saavad maitsva lõunasöögi kiirelt ja mugavalt. * Hinnale lisandub käibemaks. Vaata lisaks: *** Kontakt: Allan Tull Tel. 5 220 448

Kogupind 241,5 m², kivimaja Lisainfo: uus torustik, põrandaküte, vesi, lift, elekter, parkimine tasuta, estakaad, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, eraldi sissepääs Köök: köök, köögimööbel Sanruum: dušš, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve Üürida väga heas korras büroo-, kaubandus-, laopind 241,5m². Eraldi sissepääs. ASUKOHT Tartu Maja ärihoone asub Veeriku linnaosas, Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses. Südalinna 3,7 km. Kõrvalmajas asub Arena spordiklubi, kus võimalik kasutada jõusaali, ujuda või tegelda rühmatreeningutega ja käia saunas. Ärihoone esimesel korrusel pakub toitlustust kohvik-söökla. Läheduses asuvad Tähtvere spordipark ja tennisekeskus, Tartu Näitused, Visa spordihall, Eesti Maaülikool, läheduses toidupoed Selver, Maxima, Rimi ja Comarket. PARKIMINE Ärihoone ees asuvas parklas parkimine tasuta. Parkimiskohti kokku 60-le autole. BÜROOPINNAD Tartu Maja ärihoones on erinevate kasutusvõimalustega äripinnad – esimesel korrusel on eraldi sissepääsuga kaubandus- ja teeninduspinnad, kõrgematel korrustel büroopinnad ning soklikorrusel lao- ja tootmispinnad. Kõrgematelt korrustelt avanevad avarad vaated linnale ja naabrusele. Üürnikel võimalik kasutada nõupidamiseruumi ja klassi 25 kohaga. Sanitaarruumid: igal korrusel on kaks tualetti. Küte ja ventilatsioon: maagaasi küttel gaasikatel, ruumides on vabaventilatsioon ning osades ka kliimaseadmed. Side: hoones asub Telia valguskaabel Muu varustus: hoones kaks lifti, eraldi kaubalift 0 korruse ja I korruse vahel, G4S valve, videokaamerad, töövälisel ajal välisuksed kaardisüsteemiga KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad: küte, elekter, vesi- ja kanalisatsioon, koristus ja prügi, valve. KOKKUVÕTTEKS: Väga hea juurdepääs (ka suurte autodega) ja parkimisvõimalused. Võimalik valida erineva suuruse ja funktsionaalsusega ruume. Ruumilahendused vastavalt soovile. Tule tutvu selle ja ka teiste pakkumistega Tartu Maja büroohoones! Tartu Maja I (Tartu maja Ravila tööstuspargi suunas)- BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26109 Tartu Maja II (Tartu maja Kannikese suunas)-BUSS NR-13 ***#city;tartu-linn;viastop;26110 Tartu Maja III (Tartu Maja Ravila tn. suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;123019 Tartu Maja IV (Tartu Maja raudtee suunas)-BUSS NR-10 ***#city;tartu-linn;viastop;33511 --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0€! - Luminor: kuni 31.10.2020 lepingutasu 0€! Pärast seda lepingutasu tavahinnast 50% soodsam. - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kogupind 35,7 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: elekter, mööbli võimalus, parkett, vesi Köök: köök Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve Ümbrus: asub keskuses Üürihind 178 EUR+käibemaks kuus.Büroopind Ilmatsalu 3 ärihoones, hind ei sisalda kommunaalmakseid. Köögi kasutamise võimalus.

Kogupind 103 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, eraldi sissepääs Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras Pakutaval pind asub Vana-Kandi 1 hoones (maanteeäärne hoone), pinnal on veeühendus (külm vesi), kanalisatsioon (k.a. trapp põrandas), gaasiühendus (võimalus paigaldada gaasiküte), suur tõstanduks (4,5 x 3,5 m) Pinna puhaskõrgus 6 m (fermi alla), SW paneelist seinad, betoonpõrand. Paigaldatud G4S valve, maja ümber videovalve, Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee ääres paiknevad krundid asuvad logistiliselt atraktiivses asukohas kaubanduse, tootmise ja ladustamisega tegelevatele ettevõtetele. Jooksev info arenduse kohta *** Hoone valmib november 2020 a. * Pildid on illustratiivsed * Hinnale lisandub käibemaks Täpsem info: Allan Tull Tel. 5 220 448 ***

Kogupind 224 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: vesi, kanalisatsioon, parkimine tasuta, profiilplekk-katus Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Üürile anda laoruumid Saalungi 2 ärihoones. Tegemist on Veeriku äripiirkonna uusima ja säravaima hoonega, mis sobitub suurepäraselt ümbruskonda ning on kaugele nähtav. Ruum on hästi valgustatud, varustatud ventilatsioonisüsteemiga ning sisse on ehitatud ka valmidus ruum valvestada. Hea võimalus omada nii bürood kui ladu samas hoones. Antud laoruumi juurde on võimalik üürida büroo suurusega 51m2 või 129m2. Bürood on valgusküllased, põrandaküttega ning hästi ventileeritud, üürihind €7,50/m2. Parkimine hoone ümber parklas tasuta. Igakuisele üürimaksele lisanduvad kommunaalkulud ning käibemaks. Büroopinna broneerimiseks on vajalik tasuda tagatisraha, üürimaksed alates ruumide üleandmisest. Vahendustasu ei lisandu!

Krunt 2 000 m² Üürile anda anda .Asfalteeritud lao- või parkimisplats Ilmatsalu tänaval Veeriku linnaosas.Sissepääs reguleeritud tõkkepuudega (avamiseks kiip). Võimalik renditav pind 2000m2. Olemas videovalve. Hinnale lisandub käibemaks. Vaata ka teisi meie pakkumisi www.veerikukvartal.ee

Kogupind 115,7 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: kanalisatsioon, parkimine tasuta, vesi, profiilplekk-katus Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Üürile anda bürooruum Saalungi 2 ärihoones. Tegemist on Veeriku äripiirkonna uusima ja säravaima hoonega, mis sobitub suurepäraselt ümbruskonda ning on kaugele nähtav. Suured aknad on Ravila tn suunas. Ruum on hästi valgustatud, varustatud jahutus- ja ventilatsioonisüsteemiga ning sisse on ehitatud ka valmidus ruum valvestada. Hea võimalus omada nii bürood kui ladu samas hoones. Antud bürooruumi juurde on võimalik üürida ladu suurusega 162m2 või 224m2. Laod on soojad, põrandaküttega ning hästi ventileeritud, üürihind €5,50/m2. Parkimine hoone ümber parklas tasuta. Igakuisele üürimaksele lisanduvad kommunaalkulud ning käibemaks. Büroopinna broneerimiseks on vajalik tasuda tagatisraha, üürimaksed alates ruumide üleandmisest. Vahendustasu ei lisandu!

Kogupind 18,4 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkett, elekter, mööbli võimalus, sissepääs tänavalt, vesi Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve Üürihind 92 EUR+käibemaks kuus.Büroopind Ilmatsalu 3 ärihoones, hind ei sisalda kommunaalmakseid. Köögi kasutamise võimalus.

Kogupind 18,4 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkett, elekter, mööbli võimalus, sissepääs tänavalt, vesi Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve Üürihind 92 EUR+käibemaks kuus.Büroopind Ilmatsalu 3 ärihoones, hind ei sisalda kommunaalmakseid. Köögi kasutamise võimalus.

Kogupind 132 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: riidehoiuruum, sissepääs tänavalt, vesi, elekter Anda üürile spordisaaliks sobilikud ruumid.

Kogupind 23,5 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, elekter, parkett Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses ärihooned HOONE VALMIB 2020 MAIKUUS! Broneeri enda ärile sobib kontor! ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. PAINDLIKUD LAHENDUSED Pakume ka n-ö build-to-suit lahendusi. Hoone on projekteeritud selliselt, et minimaalsete lisakuludega on omavahel võimalik liita nii bokse tervikuna, kui erinevas konfiguratsioonis bokside osi (büroo, esindusruum). Kõik ikka selleks, et üürniku jaoks optimaalne lahendus saavutada. Võtmed kätte lahenduse puhul on äripinna soovijal vastavalt vajadustele võimalus kaasa rääkida ka pinna täpse konfiguratsiooni, tehniliste lahenduste ja viimistluse osas. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 202 - 57.6 m2 ehk 460.8 € kuus 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 206 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 208 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 210 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 212 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 8.5€/m2 : 207 - 21.5 m2 ehk 178.5 € kuus 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 214 - 38.4 m2 ehk 326.4 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 396.1 € kuus 221 - 29.7 m2 ehk 252.45 € kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kogupind 162 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, kanalisatsioon, vesi Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Üürile anda laoruum Saalungi 2 ärihoones. Tegemist on Veeriku äripiirkonna uusima ja säravaima hoonega, mis sobitub suurepäraselt ümbruskonda ning on kaugele nähtav. Ruum on hästi valgustatud, varustatud ventilatsioonisüsteemiga ning sisse on ehitatud ka valmidus ruum valvestada. Hea võimalus omada nii bürood kui ladu samas hoones. Antud laoruumi juurde on võimalik üürida büroo suurusega 51m2 või 129m2. Suurema pinnaga bürooruum on suurte vitriinakendega Ravila tn suunas ning on laoga otseühenduses. Bürood on valgusküllased, põrandaküttega ning hästi ventileeritud, üürihind €7,50/m2. Parkimine hoone ümber parklas tasuta. Igakuisele üürimaksele lisanduvad kommunaalkulud ning käibemaks. Büroopinna broneerimiseks on vajalik tasuda tagatisraha, üürimaksed alates ruumide üleandmisest. Vahendustasu ei lisandu!