Anda üürile büroo, Kambja

Kogupind 582 m², kivimaja Lisainfo: kõrged laed, elekter, tööstusvool, toad eraldi Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: tahke kütus Üürile anda lao- või tootmisruumid Reola Tööstuspargis, Tartumaal. Ruumide kompleks koosneb: kolmest erineva suurusega tootmisruumist (47, 85 ja 362 m²), bürooruumist (18 m²), puhke- ja/või riietusruumist (24 m²), pesuruumidest (2 ja 6 m²), kahest tualetist (2 m² kumbki) ja abipindadest (2,3 ja 29 m²). Kokku on üüritavat pinda 582 m², millest lao- või tootmispinda on 494 m² Hoone seinad ja lagi on soojustatud. Kolmest tootmisruumist kõige suurem on kõrgete lagedega ja mõõtutelt 20x18 meetrit. Tootmisruumidesse pääseb maja eest läbi puhkeruumi ja ka maja tagant. Maja taga on tõstuks mille kõrgus on piisav, et kahveltõstukiga sisse ja välja liikuda. Lähiajal on plaanis ukseava kõrguse suurendamine 4,5 meetrini. Lisaks on planeeritud parendada tootmisruumi soojustust ja naturaalset valgustust ning paigaldada hoone taga olevale territooriumile aed. Maja ees asub ca 600 m² suurune asfalteeritud plats, kuhu mahutab parkima nii töötajate kui ka klientide autod. Maja esine plats on ümbritsetud aiaga. Majja tuleb interneti- ja telefoni kaabel. Ruumides on automatiseeritud puugaasil/puidugraanulil põhinev lokaalne keskküte. Soe vesi on tagatud elektriboileritega. Peakaitsme suurus on 160 A. Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Lühiajaliselt on võimalik eraldi üürida väiksemaid lao- või tootmisruume, kinnistul asuvat kahte abihoonet ladustamiseks (48 ja 82 m²) ning maja taga olevat ca 400 m² suurust platsi. Rohkem infot nende kohta saab telefoni teel! Reola Tööstuspark asub väga hea juurdepääsuga, Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee läheduses. Ümbruses on tööstushooned. Hea bussiühendus Tartu linnaga. Üüri hind 1,5€/m² + käibemaks. Lisanduvad kõrvalkulud elektri, vee- ja kanalisatsiooni, küte, internet jms eest vastavalt teenusepakkuja arvete alusel. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üürisumma ettemaksuna, tagatisraha (tagatisraha suurus lepitakse eraldi kokku) ja kinnisvarabüroo vahendustasu – 436,50€. Nimetatud hindadele lisandub käibemaks! Kui leidsid, et just need ruumid sobivad sinu ärile, võta minuga ühendust ja lepime kokku kohtumise! Kui need ruumid aga ei vasta sinu äri vajadustele, võta minuga ühendust ja leiame just sinu ärile sobivad ruumid! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.

Kogupind 262,3 m² Lisainfo: vesi, elekter, garaaž Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras TEHNOPARGI 5 / PIND NR 2 JA NR 5 Üürile anda 2021 sügisel valmiv äripind tootmiseks või ladustamiseks. Pakume üürnikele sissekolimise puhul boonusena 3 kuud tasuta, mis teeb esimese aasta keskmiseks üürihinnaks 4,88 € kuus. • Suurepärane asukoht • Madalad kulud • Päikesepaneelid • Valvesüsteemid Lao- ja tootmisruumid esimesel korrusel. Büroo/kontor teisel korrusel. ASUKOHT Tõrvandi alevik, tehnopargi tee 5. Tartu kesklinnast vaid 8,8 km kaugusel. HOONE JA PLATSID Üüripinna kõrgus fermini 7,5 m. Platsid on piisavalt suured ja võimaldavad vabalt manööverdada. Üüripinna kasutuses on 4 parkimiskohta. TEHNILINE INFO Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 0,8€/m². Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks võimsuses 48kW. • Gaasiküte • Ventilatsioon • Tõstukuksed 4m x 4,4m • Hoone põrand platsi tasapinnas • Põrandate kandevõime 5000kg/m² • Kõik üüripinnad on varustatud kaugloetavate mõõdikutega ja kaasaegsete süsteemidega Lisainfo: www.tehnopargi.ee

Kogupind 158,1 m² Lisainfo: vesi, elekter, garaaž Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras TEHNOPARGI 5 / PIND NR 3 JA NR 4 Üürile anda 2021 sügisel valmiv äripind tootmiseks või ladustamiseks. Pakume üürnikele sissekolimise puhul boonusena 3 kuud tasuta, mis teeb esimese aasta keskmiseks üürihinnaks 4,88 € kuus. • Suurepärane asukoht • Madalad kulud • Päikesepaneelid • Valvesüsteemid Lao- ja tootmisruumid esimesel korrusel. Büroo/kontor teisel korrusel. ASUKOHT Tõrvandi alevik, tehnopargi tee 5. Tartu kesklinnast vaid 8,8 km kaugusel. HOONE JA PLATSID Üüripinna kõrgus fermini 7,5 m. Platsid on piisavalt suured ja võimaldavad vabalt manööverdada. Üüripinna kasutuses on 2 parkimiskohta. TEHNILINE INFO Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 0,8€/m². Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks võimsuses 48kW. • Gaasiküte • Ventilatsioon • Tõstukuksed 4m x 4,4m • Hoone põrand platsi tasapinnas • Põrandate kandevõime 5000kg/m² • Kõik üüripinnad on varustatud kaugloetavate mõõdikutega ja kaasaegsete süsteemidega Lisainfo: www.tehnopargi.ee

Kogupind 324,9 m² Lisainfo: vesi, elekter, garaaž Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras TEHNOPARGI 5 / PIND NR 1 Üürile anda 2021 sügisel valmiv äripind tootmiseks või ladustamiseks. Pakume üürnikele sissekolimise puhul boonusena 3 kuud tasuta, mis teeb esimese aasta keskmiseks üürihinnaks 4,88 € kuus. • Suurepärane asukoht • Madalad kulud • Päikesepaneelid • Valvesüsteemid Lao- ja tootmisruumid esimesel korrusel. Büroo/kontor teisel korrusel. ASUKOHT Tõrvandi alevik, tehnopargi tee 5. Tartu kesklinnast vaid 8,8 km kaugusel. HOONE JA PLATSID Üüripinna kõrgus fermini 7,5 m. Platsid on piisavalt suured ja võimaldavad vabalt manööverdada. Üüripinna kasutuses on 5 parkimiskohta. TEHNILINE INFO Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 0,8€/m². Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks võimsuses 48kW. • Gaasiküte • Ventilatsioon • Tõstukuksed 4m x 4,4m • Hoone põrand platsi tasapinnas • Põrandate kandevõime 5000kg/m² • Kõik üüripinnad on varustatud kaugloetavate mõõdikutega ja kaasaegsete süsteemidega Lisainfo: www.tehnopargi.ee

Kogupind 57 m² Lisainfo: parkimine tasuta, elekter, vesi Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, video valve, valvesüsteem paigaldatud Üürile anda Lõunakeskuse lähistel uues hoones II korruse büroopind (joonisel ruum 204). Pinnal on ruumipõhise juhtimisega keskküte ja kliimaseade, loodud vee ja kanalisatsiooni ühendused. Paigaldatud on valve (G4S) ja loodud interneti valmidus (valguskaabel), maja ümber on video-valve. Ruum on sissekolimiseks valmis - värvitud seinad ja põrandal vaipkate. Eerika Stock-office uus kahekorruseline B-energiaklassiga hoone Tartus, Viljandi ringi vahetus läheduses. Asudes logistiliselt väga hea koha peal on Eerika Stock-office atraktiivne pind büroodele ja kaubanduse-teenindamisega seotud ettevõtetele. Mugav ligipääs nii ühistranspordi kasutajatele (linnaliini buss peatub maja ees), kui ka autoga liiklejatele - suur tasuta parkla maja ees. Esimeses hoones tegutseb Chez Andrez „Take Away“, seega kontori töötajad saavad maitsva lõunasöögi kiirelt ja mugavalt. * Hinnale lisandub käibemaks Vaata lisaks: *** Kontakt: Allan Tull tel. 5 220 448

Kogupind 466,4 m² Lisainfo: vesi, elekter, garaaž Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, video valve, trepikoda lukus, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras TEHNOPARGI 5 / PIND NR 6 Üürile anda 2021 sügisel valmiv äripind tootmiseks või ladustamiseks. Pakume üürnikele sissekolimise puhul boonusena 3 kuud tasuta, mis teeb esimese aasta keskmiseks üürihinnaks 4,88 € kuus. • Suurepärane asukoht • Madalad kulud • Päikesepaneelid • Valvesüsteemid Lao- ja tootmisruumid esimesel korrusel. Büroo/kontor teisel korrusel. ASUKOHT Tõrvandi alevik, tehnopargi tee 5. Tartu kesklinnast vaid 8,8 km kaugusel. HOONE JA PLATSID Üüripinna kõrgus fermini 7,5 m. Platsid on piisavalt suured ja võimaldavad vabalt manööverdada. Üüripinnal on maja ees ja küljel kokku 570 m² platsi, mis sisaldab 8 parkimiskohta. TEHNILINE INFO Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 0,8€/m². Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks võimsuses 48kW. • Gaasiküte • Ventilatsioon • Tõstukuksed 4m x 4,4m • Hoone põrand platsi tasapinnas • Põrandate kandevõime 5000kg/m² • Kõik üüripinnad on varustatud kaugloetavate mõõdikutega ja kaasaegsete süsteemidega Lisainfo: www.tehnopargi.ee

Kogupind 300,6 m² Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, elekter Sanruum: ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Lao- või väiketootmiseks anda Tõrvandi alevikus üürile uued, kaasaegsed ja autonoomse keskküttega ruumid. Kinnistule on hea juurdepääs Tamme tänavalt, kinnistusisesed platsid asfalteeritud, siin on piisavalt ruumi suurtele sõidukitele manööverdamiseks. Hoone I korrusel paiknevad: - laopind 212,3 m2 elektrilise kõrge tõstukuksega, sisekõrgus 6 meetrit, tihendatud betoonpõrand. - eraldi sissepääsuga büroo või müügisaali pind 43,2 m2 - tualettruum 5,4 m2 II korrusel asetsevadv bürooruumid 39,7 m2, võimalik sisustada osaliselt kui puhkenurk (sh köögimööbli paigaldamise valmidus). Hoonet köetakse autonoomsel gaasiküttel (laopinnal kalorifeer, büroodes radiaatorid), olemas individuaalne valvesüsteem, tsentraalsed vesi ja kanalisatsioon, autonoomne ventilatsioon. Elektrivõimsus 20A, vajadusel lisaamprite võimalus. Laopinnale on lubatud paigaldada tõstukeid vms püsivat kinnitust vajavaid seadmeid. Üürile lisandub käibemaks ja kõrvalkulud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha ja üüri ettemaks 1 kuu ulatuses, vahendustasu ei lisandu. Küsi lisa või tule tutvuma!

Kogupind 292,7 m² Lisainfo: eraldi sissepääs, vesi, elekter, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, video valve Lao- või väiketootmiseks anda Tõrvandi alevikus üürile uued, kaasaegsed ja autonoomse keskküttega ruumid. Kinnistule on hea juurdepääs Tamme tänavalt, kinnistusisesed platsid asfalteeritud, siin on piisavalt ruumi suurtele sõidukitele manööverdamiseks. Hoone I korrusel paiknevad: - laopind 204,4 m2 elektrilise kõrge tõstukuksega, sisekõrgus 6 meetrit, tihendatud betoonpõrand. - eraldi sissepääsuga büroo või müügisaali pind 43,2 m2 - tualettruum 5,4 m2 II korrusel asetsevadv bürooruumid 39,7 m2, võimalik sisustada osaliselt kui puhkenurk (sh köögimööbli paigaldamise valmidus). Hoonet köetakse autonoomsel gaasiküttel (laopinnal kalorifeer, büroodes radiaatorid), olemas individuaalne valvesüsteem, tsentraalsed vesi ja kanalisatsioon, autonoomne ventilatsioon. Elektrivõimsus 20A, vajadusel lisaamprite võimalus. Laopinnale on lubatud paigaldada tõstukeid vms püsivat kinnitust vajavaid seadmeid. Üürile lisandub käibemaks ja kõrvalkulud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha ja üüri ettemaks 1 kuu ulatuses, vahendustasu ei lisandu. Küsi lisa või tule tutvuma!

Kogupind 3 600 m² Lisainfo: vesi, elekter, parkimine tasuta Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet Kehtiva detailplaneeringuga kinnistud, kuhu oleme valmis ehitama ärihoone(d) vastavalt kliendi soovidele. Ehitusalune pind kuni 20000 m2: Täpsem info: *** Kontakt: Allan Tull tel. 5 220 448 ***

Kogupind 220 m², paneelmaja Lisainfo: wc ja vannituba eraldi, parkimine tasuta, eraldi sissepääs, kinnine hoov, toad eraldi, mööbli võimalus Köök: köök, köögimööbel Sanruum: dušš, ventilatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud, video valve Üürile anda II korrusel kontoriruumid. Teisel korrusel on kolm kabinetti, üks suurem ruum, kaks WC-d ja kaks duširuumi. Hoone teisele korrusele pääseb trepikoja kaudu. Parkimine maja ees kinnisel territooriumil asfalteeritud parklas. (12 kohta). Kontori aknad avanevad loodesse, st suvel ei ole ruumides palav. Ruumides sundventilatsioon. Ventilatsiooni keskseade samades ruumides. Kütmine gaasiga. Kommunaalkulud on ruutmeetripõhised. Ruumid on korralikud ja puhtad ja avarad. Hinnale lisandub käibemaks ja kommunaalkulud. Lepingu sõlmimisel tuleb arvestada ka ühe kuu üüri suuruse tagatisraha ja lepingutasu tasumisega kinnisvarabüroole. Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***