Kogupind 48421 m², kinnistu Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, mööbli võimalus, riidehoiuruum, eraldi sissepääs Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks, video valve Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses Vaata ka kodulehte: www.tahetornitehnopark.ee Mäeküla 9 saab olema uus kahekordne ladu-kontor-esindus ehk stock-office ärihoone Paldiski maantee ääres asuvas Tähetorni Tehnopargis. Stock-office kontseptsioon tähendab seda, et ettevõte saab kõik oma äriüksused (tootmise, lao, kontori ja esinduse) ühe katuse alla koondada ja seeläbi säästa logistika-, aja-, kommunikatsiooni-, personali- ja kõrvalkuludelt. Anname üürile terve Mäeküla 9 hoone. Ärihoones on ligi 4850 m2 üüritavat pinda, mida saab vastavalt sinu ettevõtte vajadustele ehitada logistika-, lao- ja/või tootmishooneks. Lao- ja tootmisüksuste töö korraldamiseks, kauba väljapanekuks ja klientde vastu võtmiseks on ette nähtud büroo- ja esindusplokid. Võta meiega ühendust ja paneme paika täpselt sinu äri spetsiifikale sobiva ruumilahenduse! Ärihoone üüri hind kujuneb 7,9 €/m2 büroopinna ja 6,3 €/m2 laopinna pealt. TÄHETORNI TEHNOPARK Tähetorni Tehnopargis on valminud juba kaks hoonet: Härgmäe 21 ja Härgmäe 22, mis on rahulolevate üürnikega täidetud. Teiste seas on Tähetorni Tehnopargi oma äri koduks valinud näiteks kõrge lennuga päikeseenergiast elektrit tootvate katusepaneelide autor Roofit.solar, innovaatilisi pakkelahenduse teenuseid osutav Heat3, looduslikke pesuvahendeid pakkuv Mulieres ja keretehnikute koolituste ja klassikaliste sõidukite restaureerimisega tegelev Benefit AS. Äripargi kolmanda ehk Härgmäe 24 ärihoone ehitus algas eelmise aasta lõpus ning hoone valmib selle aasta III kvartalis. Äripargi eest jookseb kergliiklustee, mida mööda mõnusalt tööle kulgeda. Kõigi majade katuseid täidavad päikesepaneelid, mis toodavad väärtuslikku roheenergiat. Tähetorni Tehnopark on ka UpSteami keskkonnasõbraliku autopesu ametlik pesupunkt! Keskkonnasäästlikumaks liiklemiseks lisame lähiajal tehnoparki hulgaliselt elektriautode laadimiskohti, jalgrattahoidikuid ja juba on loodud jalakäijasõbraliku keskkond äripargi sees. Härgmäe 21 hoone ees on Paemurru bussipeatus ja oleme loonud bussipeatused ka Härgmäe 22 hoone ette, et tulevikus bussiliini võrgustikku äripargi sisse pikendada. ASUKOHT Tähetorni Tehnopark asub Haaberstis, Paldiski maantee ääres 12-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast. Tegu on aina areneva äriklastriga, mille uued läbimõeldud disainiga hooned moodustavad arhitektuurselt ühtse ja esindusliku terviku. Lisaks ei pea muretsema ruumipuuduse pärast – Tähetorni Tehnopark jätkab kasvamist ning laienemiseks on võimalik äriruume juurde võtta kõrvalolevatest hoonetest. Tehnopargi ja linna vahel on loodud ühistranspordi ühendus ning tagatud on logistiliselt mugavad ja kiired ühendused Paldiski sadama, Tallinna ringtee ning Tallinna ja Muuga sadamatega. Äriarenduse paiknemine linna ääres võimaldab tööle jõudmiseks kasutada alternatiivseid teid, millega saab vältida tipptunnil kesklinna ummikutes istumist. EFEKTIIVSED LAHENDUSED Kasutame Mäeküla 9 hoone ehitamisel kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi. - Programmeeritavad ligipääsusüsteemid - Energiatõhusad LED-valgustid - Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril - Üüriboksi valvestamine - Valgusreklaam hoone fassaadil - Boksipõhine kütte reguleerimine - Soojustagastusega ventilatsioon büroos - Suur ladustamiskõrgus - Nutiladu - jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi - Mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele - Personaalsed parkimiskohad Hoone energiatõhusust iseloomustavad madalad kõrvalkulud. Mäeküla 9 ärihoone üüritav netopind on 4842,1 m2; hoonele on väljastatud ehitusluba. Hoia oma äri fookus põhitegevusel ja jäta kinnisvara eest hoolitsemine ning vastutamine meile! Lisainfo kodulehel www.tahetornitehnopark.ee Küsi personaalset pakkumist! Tarmo Rammo Favorte OÜ +372 50 11 290 *** *Hindadele lisandub käibemaks. Mäeküla 9 asub Paldiski maantee äärses Tähetorni Tehnopargis. Äripargi 20,5 ha suurusele arendusalale ehitatakse ärihooneid, mis on sobilikud tootmis-, laondus-, logistika- ja kaubandusettevõtetele. Kokku on Tähetorni Tehnoparki kavandatud 12 ärihoonet pindalaga 60 000 m2. Objekti arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!