Anda üürile hoone, Pärnu

Kogupind 72 m² Lisainfo: kaabelTV, parkimine tasuta, lift Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, valvur Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, teed heas seisukorras Üürile anda bürooruumid üldpinnaga 72 m². Koosnevad kahest omavahel uksega ühenduses olevast ruumist, suurem ruum 56 m², väiksem ruum 16 m². Mõlemast ruumist viib uks koridori. Väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid. Aknad avatavad ja akendel püstlamellkardinad. Hoone seitsmendale korrusele toob lift. Tualettruum asub koridoris. Kui ruum ei vasta ootustele siis on võimalus arvestada üürniku soovidega - teha täiendavat sanitaarremonti! Äripind on vaba! Üürnikele tasuta parkimine suurel hoovialal ja külalistele 2 tundi tasuta parkimist! Hea juurdepääs auto, bussi, trammi või rongiga! Suurepärase asukohaga Tondi Ärikeskus asub Tallinna kesklinna tuiksoonel Pärnu mnt 142 - nüüd uue nimega DONTE ELU - JA ÄRIKVARTAL! LEPINGU SÕLMIMINE Üürihind: 432 €/kuu (6 €/m²), lisandub käibemaks; Kõrvalkulud: kütte-, vee-, elektrikulu ning üldruumide ja välisterritooriumi korrashoid - kõrvalkulud 1,85 €/m² aastaringselt üüritava pinna kohta ühes kuus, lisandub käibemaks. Lepingu sõlmimine: tasuda tagatisraha kahe (2) kuu üürisumma ulatuses; Lepingu lõpetamine: teatada üürileandjale vähemalt kaks (2) kuud ette; Ruum antakse üürile ilma vahendustasu maksmata! LISAVÄÄRTUS • Asukoht Tallinna kesklinnas • Tasuta parkimine ärikeskuse üürnikele • Tasuta parkimine 2 tundi külalistele • Lähedal bussi-, trammi- ja rongipeatused (vaata peatus.ee) • Ärihoonesse sissepääsud nii Pärnu mnt kui hoovi poolt • Hoonesse sissepääs ööpäevaringne 24/7 • Reisijatelift • Tualettruumid asuvad koridoris • Hoones on videovalve, sideteenuseid pakub Telia ja Elisa • Ärikvartalis oma gaasi keskküte • Ärikvartalis on söögikoht Juhul kui see ruum ei vasta Teie vajadustele, siis andke julgelt teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse, sest ärikvartalis on üürile anda soodsate hindadega erineva suurusega tootmis-, teenindus- ja büroopindasid! Asukoht on ju suurepärane - kümne minutiga jõuad kõikjale Tallinna! Võtke julgelt ühendust, vastan meeleldi küsimustele - lepime kokku Teile sobiva aja äripinnaga tutvumiseks! +372 503 7825 *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Kogupind 70 m², kinnistu, kivimaja ANDA RENDILE ÄRIPIND PÄRNU KESKLINNAS - NIKOLAI 10 HOONE 2 KORRUSEL 70,1 M2, HEA ASUKOHT, VÄÄRIKAD KAASÜÜRNIKUD. ÜÜRILE LISANDUVAD KÕRVALKULUD(elekter, küte, vesi) Franko Ennok +3725031453 ***

Kogupind 78 m² Lisainfo: kaabelTV, parkimine tasuta, lift Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, valvur Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, teed heas seisukorras Üürile anda äripind hoone 1-korrusel üldpinnaga 78 m². Äriuum koosneb ühest ruumist. Betoonpõrand, laiem uks, estakaad asub äripinna läheduses, sissepääs sisehoovist. Seinad värvitud, ripplagi valgustusega, avatavad pakettaknad Väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid. Kui see äripind ei vasta ootustele siis on võimalus üürileandjaga kokku leppida - teha väiksemad ehitustööd nii, et ruum sobiks üürnikule! Äripind on vaba! Üürnikele tasuta parkimine suurel hoovialal ja külalistele 2 tundi tasuta parkimist! Hea juurdepääs auto, bussi, trammi või rongiga! Suurepärase asukohaga Tondi Ärikeskus asub Tallinna kesklinna tuiksoonel Pärnu mnt 142 - nüüd uue nimega DONTE ELU- JA ÄRIKVARTAL! LEPINGU SÕLMIMINE Üürihind: 546 €/kuu (7 €/m²), lisandub käibemaks; Kõrvalkulud: kütte-, vee-, elektrikulu ning üldruumide ja välisterritooriumi korrashoid - aastaringselt keskmiselt 144,30 €/kuus, 1,85 €/m², lisandub käibemaks. Lepingu sõlmimine: tasuda tagatisraha kahe (2) kuu üürisumma ulatuses; Lepingu lõpetamine: teatada üürileandjale vähemalt kaks (2) kuud ette; Ruum antakse üürile ilma vahendustasu maksmata! LISAVÄÄRTUS • Asukoht Tallinna kesklinnas • Tasuta parkimine ärikeskuse üürnikele • Tasuta parkimine 2 tundi külalistele • Lähedal bussi-, trammi- ja rongipeatused (vaata peatus.ee) • Ärihoonesse sissepääsud nii Pärnu mnt kui hoovi poolt • Hoonesse sissepääs ööpäevaringne 24/7 • Tualettruumid asuvad koridoris • Hoones on videovalve, sideteenuseid pakub Telia ja Elisa • Ärikvartalis oma gaasi keskküte • Ärikvartalis on söögikoht Juhul kui see ruum ei vasta Teie vajadustele, siis andke julgelt teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse, sest ärikvartalis on üürile anda soodsate hindadega erineva suurusega tootmis-, teenindus- ja büroopindasid! Asukoht on ju suurepärane - kümne minutiga jõuad kõikjale Tallinna! Võtke julgelt ühendust, vastan meeleldi küsimustele - lepime kokku Teile sobiva aja äripinnaga tutvumiseks! +372 503 7825 *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

KAMPAANIAHIND: 6 esimest kuud on üüritasu 0€, alates 7ndast kuust 8,5€ / m2, mis teeb kuu keskmiseks 7,65 € / m2. NB: Pakkumine kehtib 5 aastase lepingu puhul! Üürile anda esinduslikud büroopinnad Pärnu mnt Ärikvartalis. Pakutav büroo paikneb kogu 6. korruse ulatuses. Ruumid on kenade linnavaadetega ning asuvad kõrgel 6ndal korrusel. Hoone esimesel korrusel on köögimööblitootja ARENS ja KAMINAKODA esindused. Büroo on koheseks sissekolimiseks vaba. Soovi korral on võimalik bürooruume ka osta. PLANEERING Ruumid on väga heas korras ning planeeringut on võimalik muuta vastavalt üürniku vajadustele. Täna koosneb pind kahest suurest teenindussaalist (265 m2 ja 250 m2), mida on võimalik kergesti jagada eraldi kabinettideks, neljast eraldi kabinetist (47.8 m2, 13.7 m2, 30 m2 ja 26 m2), kahest köögist, millest üks on möbleeritud (8.1 m2 ja 8.7 m2), puhketoast (45.5 m2), jahutusega serverimuumist, koridoridest ning tualettidest. ÄRIHOONE Pärnu mnt 139e/2 ärihoones on Sinu ettevõte väga hästi nähtav, sest hoonele on võimalk paigaldada reklaam, mis on nähtav tiheda liilkusega Pärnu mnt-lt. Hoones on kaks lifti, on olemas kõik tänapäevaste võimalustega sidelahendused ning kaasaegsed valve- ja läbipääsusüsteemid. Optimaalse sisekliima tagavad sundventilatsioon ning jahutus ruumipõhise reguleerimisega. Üürniku ligipääs ruumidele 24/7. Viimaste remonditööde käigus (2020 suvi) on hoones renoveeritud fuajee, üldkasutatavad koridorid ning liftid. KÕRVALKULUD Aasta keskmised: 2.50€ / m2 + km. Majal on oma autonoomne gaasikatel, mis tagab mõistlike kulusid. PARKIMINE Pinna juurde kuulub 8 parkimiskohta kinnistu sisehoovis, lisaks asub maja taga mugav Piima 4 parkimismaja (parkimiskoha üür: 35€ / kuu + km). Lühiajaline parkimine on võimalik hoone ees Kesklinna parkimisalal. ASUKOHT Suurepärane transpordiühendus kõigi teiste linnaosadega. Hoone lähedal asuvad mitmed head söögikohad ja spordiklubi Sparta. Tartu, Pärnu, ja kesklinna suunaga liiklussõlm on vahetus läheduses. Üürihinnale lisandub käibemaks ja kõrvalkulud. Kui otsid esinduslikku bürood, kuhu kohe sisse kolida, siis võta julgelt ühendust – meeleldi jagan lisainfot ja korraldan objekti külastuse. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Üürile anda äripind Waldhofi Ärimajas. 2018.aasta detsembris valminud Waldhofi Ärimaja asub Papiniidu mainekaimas äripiirkonnas, Suur-Jõe 63 Pärnus. Modernse arhitektuuriga 4-korruselises hoones on projekteeritud nii kaasaegsed büroopinnad, äri- ja kaubanduspinnad kui ka stock-office’i tüüpi pinnad. Uudse kontseptsiooniga ärimajas on parimad tingimused mugavaks tööeluks, tehniline valmisolek kiireks internetiks, müravaba aktiivpalkidega kliimasüsteem, mis tagab vaikse töökeskkonna ja kindlasti head naabrid, mis loob võimaluse mõnusa sünergia tekkimiseks ja võimalikuks koostööks omavahel. Lisaväärtuse tagab väga hea asukoht, ühendus linna ühistranspordiga ja reguleeritud parkimiskorraldus, mis on tänasel päeval väga oluline just klientidele ja kaugematest piirkondades koostööpartneritele. Ärimaja arhitektuuriline lahendus on põhjalikult läbimõeldud – hoone sisekujundus, hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid, hea juurdepääs, avarad parkimisvõimalused ning uued tehnoloogiad loovad kaasaegse äri- ja töökeskkonna, mis vastab ka kõige kõrgematele nõudmistele. Siseseinad-tuletsoonide piirdekonstruktsioonides on siseseinad monteeritavatest raudbetoonelementidest naturaalse betooni viimistlusega. Äripinnad on eraldatud heli isoleeriva konstruktsiooniga kipsvaheseintega. Äripinna lagi on puhasvuugiga raudbetoonelemendid naturaalse betooni viimistlusega. Hoone peafuajee trepp on avatud betoontalal betoonastmetega, üldalad ja äripinnad on varustatud LED üldvalgustitega. Hoone on ühendatud kaugkütte võrku. Äripinna küte on lahendatud põrandaküttega sellel on oma soojustagastusega sundventilatsiooni süsteem ning on varustatud autonoomse jahutusseadmega. Küte, ventilatsioon ja jahutus on reguleeritav hooneautomaatikaga saavutamaks kõige optimaalsema ja kuluefektiivsema sisekliima. Waldhof’i Ärikvartal asub Papiniidu kiiresti arenevas äripiirkonnas, millest on kujunenud Pärnu teine keskus tänu väga heale interaktsioonile kesklinna ja teiste suuremate linnadega nagu näiteks Tallinn, Rakvere, Tartu ja Riia. Samuti on ärimaja vahetus läheduses bussipeatused ja jalutuskäigu kaugusel on Pärnu raudteejaam, kuhu on plaanitud rajada tulevikus Rail Baltica terminal, mis garanteerib veel parema Pärnu ühenduse nii Tallinna kui Kesk-Euroopa suundadel. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür, tagatisraha ja büroovahendustasu, lisandub käibemaks. Kui sul tekkis huvi Waldhofi Ärimaja või Ärikvartali kohta, siis võta minuga julgelt ühendust, kui tekkis huvi või soovid oma ettevõttega Waldhofi Ärimajas tööd alustada! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 51,4 m² Lisainfo: lift Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Üürile anda ilus büroo vastvalminud südalinna büroohoones Büroo 31. See esinduslik ja modernne büroohoone on osa Tallinna Kesklinna uuest maamärgist - eksklusiivsest Das Haus arendusest. SISEKLIIMA JA -VIIMISTLUS Büroo on suurte akendega ja avar, meeldiva sisekliima tagab automaatikal põhinev kütte- ja jahutussüsteem: võimalik on määrata temperatuur ning vastavalt toimib küte või jahutus. Samas on võimalik ka aknaid avada. Büroo lae kõrgus on 2,9m avatud laega tööaladel ning veidi madalam ripplagedega ruumides. Siseviimistlus on stiilne, samas diskreetne ja sobiv igale maitsele ning võimaldab üürnikul mööbli ja muude sisustuselementidega luua omanäoline büroo (galeriis on inspiratsiooniks fotosid sisustatud büroodest). Olemas on ka võimalus kööginurga paigaldamiseks. Büroo 31-s on kokku ligi 3000m2 büroopinda, lisaks atraktiivsed kaubanduspinnad ja restoran. Das Haus arenduse teistes hoonetes on eksklusiivsed korterid. Hoone üldruumides, hoovialal ja maja ümbruses on videovalvesüsteem. Üüripindadel on videofonolukk ja valvesignalisatsiooni valmidus (eeldusel, et kasutatakse juhtmevabasid andureid). Üürnikele sissepääs hoonesse on pääsukaardiga 24/7. Büroo 31 asub linna tuiksoonel ja on suurepäraselt nähtav ning mugavalt ligipääsetav nii ühistranspordi kui autoga. Maja all paikneb 2-korruseline ruumikas parkla, kus saab üürida parkimiskohti. Lähiümbruses on mitu avalikku parklat. Parkimiskorrustel on ka turvaline jalgrattaparkla. Kaks lifti viivad parkimistkorrustelt otse büookorrustele. KAUGUSED / SÕIDUAEG • Rocca Al Mare keskus 6,7 km / 11 min • Kristiine keskus 2,6 km / 7 min • Telliskivi loomelinnak 3,3 km / 8 min • Viru Keskus 1,3 km / 3 min • Lennujaam 4,3 km / 8 min • Tallinna Sadam 3,9 km / 9 min • Lasnamäe Centrum 7,5 km / 12 min • Viimsi Keskus 11,8 km / 17 min Büroo 31 on osa Das Haus arendusprojektist, kuhu olid kaasatud Eesti parimad arhitektid. Hoonete välisarhitektuuri teostas Arhitektuuribüroo PLUSS eesotsas Indrek Allmanniga. Büroo 31 sisearhitektuur on Meelis Pressilt ning Tiiu Truusilt. Hoone arendaja on Novira Capital OÜ, ehitas Mitt & Perlebach OÜ. Üürhind 15 EUR/m2. Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Kui otsid stiilset ja esinduslikku bürood südalinnas, võta ühendust! NB! Büroo 31-s on veel mõned vabad pinnad! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Üürile anda äripind Waldhofi Ärimajas. 2018.aasta detsembris valminud Waldhofi Ärimaja asub Papiniidu mainekaimas äripiirkonnas, Suur-Jõe 63 Pärnus. Modernse arhitektuuriga 4-korruselises hoones on projekteeritud nii kaasaegsed büroopinnad, äri- ja kaubanduspinnad kui ka stock-office’i tüüpi pinnad. Uudse kontseptsiooniga ärimajas on parimad tingimused mugavaks tööeluks, tehniline valmisolek kiireks internetiks, müravaba aktiivpalkidega kliimasüsteem, mis tagab vaikse töökeskkonna ja kindlasti head naabrid, mis loob võimaluse mõnusa sünergia tekkimiseks ja võimalikuks koostööks omavahel. Lisaväärtuse tagab väga hea asukoht, ühendus linna ühistranspordiga ja reguleeritud parkimiskorraldus, mis on tänasel päeval väga oluline just klientidele ja kaugematest piirkondades koostööpartneritele. Ärimaja arhitektuuriline lahendus on põhjalikult läbimõeldud – hoone sisekujundus, hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid, hea juurdepääs, avarad parkimisvõimalused ning uued tehnoloogiad loovad kaasaegse äri- ja töökeskkonna, mis vastab ka kõige kõrgematele nõudmistele. Siseseinad-tuletsoonide piirdekonstruktsioonides on siseseinad monteeritavatest raudbetoonelementidest naturaalse betooni viimistlusega. Äripinnad on eraldatud heli isoleeriva konstruktsiooniga kipsvaheseintega. Äripinna lagi on puhasvuugiga raudbetoonelemendid naturaalse betooni viimistlusega. Hoone peafuajee trepp on avatud betoontalal betoonastmetega, üldalad ja äripinnad on varustatud LED üldvalgustitega. Hoone on ühendatud kaugkütte võrku. Äripinna küte on lahendatud põrandaküttega sellel on oma soojustagastusega sundventilatsiooni süsteem ning on varustatud autonoomse jahutusseadmega. Küte, ventilatsioon ja jahutus on reguleeritav hooneautomaatikaga saavutamaks kõige optimaalsema ja kuluefektiivsema sisekliima. Waldhof’i Ärikvartal asub Papiniidu kiiresti arenevas äripiirkonnas, millest on kujunenud Pärnu teine keskus tänu väga heale interaktsioonile kesklinna ja teiste suuremate linnadega nagu näiteks Tallinn, Rakvere, Tartu ja Riia. Samuti on ärimaja vahetus läheduses bussipeatused ja jalutuskäigu kaugusel on Pärnu raudteejaam, kuhu on plaanitud rajada tulevikus Rail Baltica terminal, mis garanteerib veel parema Pärnu ühenduse nii Tallinna kui Kesk-Euroopa suundadel. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür, tagatisraha ja büroovahendustasu, lisandub käibemaks. Kui sul tekkis huvi Waldhofi Ärimaja või Ärikvartali kohta, siis võta minuga julgelt ühendust, kui tekkis huvi või soovid oma ettevõttega Waldhofi Ärimajas tööd alustada! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Üürile anda büroopind Pärnu kesklinnas Akadeemia tn.7. Üüritav pind paikneb II korrusel ja koosneb ühest ruumist . WC koridori peal. Hoone kesksed tehnosüsteemid (küte, ventilatsioon, elekter, üldvalvesüsteemid) on kaetud eraldi hoolduslepingutega ja nende hoolduskulud lisanduvad proportsionaalselt rendihinnale.Hoonet köetakse keskküttebaasil, ruumides radiaatorid. Rentniku jaoks on alati kättesaadav hoone haldusjuht, kes tagab haldusküsimuste, pisiremonditööde ja koristustööde jooksva lahendamise. NB! Rendihinnale lisanduvad rentniku poolt tarbitud kommunaalteenuste kulud. Üldpindade kommunaalkulud (üldvalgustus ja hooldus) kannavad rentnikud proportsionaalselt. Kõigile toodud hindadele lisandub käibemaks 20%. Helista ja küsi lisa! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Pärnus välja üürida uuem 2-toaline külaliskorter Viiking SPA hoone eraldi tiivas. Avatud planeeringuga korteris kõik mugavused, lisaks 2 õhtupäikesele avatud rõdu. Korteri kasutajal on võimalus hoonest väljumata kasutada kõiki Viiking SPA pakutavaid teenuseid. Kokku kuni 4 magamiskohta! Korter vaba ja üüritakse välja kuni mai lõpp, juuni algus 2020 ja lisanduvad kulud igakuiselt 50 € , mis hõlmab tasu vee, elektri ja kütte eest kuus. Võimalus üürida ka suvel, kuid siis juba suviste hindadega Pärnus! Lepingu sõlmimisel lisandub tasu broneerimise ja lepingu sõlmimise eest kinnisvarabüroole. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Kogupind 133,5 m², kivimaja Lisainfo: garaaž, elekter, lift, vesi Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, valvur, video valve • Tutvustus Büroo 31 on 2020 aastal valminud kaasaegne büroohoone mis on osa Das Haus arendusprojektist. Hoonet iseloomustab disain ning funktsionaalsus. Hoone arhitektideks on kõrgelt hinnatud PLUSS Arhitektid eesotsas Indrek Allmanniga. Sisearhitektuuri eest vastutavad Meelis Press ning Tiiu Kruus. • Asukoht Büroo 31 asub linnas südames, mis tagab ligipääsu nii jalgsi, ratta kui ühistranspordiga. Hoone all on 2 korrust parkimismaja autoga liiklejaile. Kinnistu piirneb ühelt poolt Pärnu maanteega ja teiselt poolt rahuliku Süda tänavaga. Läheduses on mitmeid kohvikuid ning restorane. • Hoonest Hoone esimesel korrusel on kaubandus-ning teeninduspinnad ning kõrgematel korrustel büroopinnad. Loetud büroodel on kaunid terrassid. Kogu hoones on kasutatud modernseid tehnilisi lahendusi mis lisavad kasutajamugavust ning kuluefektiivsust. Büroo 31 on ettevõtetele kes hindavad kvaliteeti, mugavust ning kaasaegseid töötingimusi. Teid ja külalisi abistab hoone lobbys administraator/turvamees. Paljud pinnad on valmis kohe sissekolimiseks.

Kogupind 102,1 m² Lisainfo: lift Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Üürile anda eksklusiivne büroo vastvalminud südalinna büroohoones Büroo 31. See esinduslik ja modernne büroohoone on osa Tallinna Kesklinna uuest maamärgist - eksklusiivsest Das Haus arendusest. Büroo on suurte akendega ja avar, meeldiva sisekliima tagab automaatikal põhinev kütte- ja jahutussüsteem: võimalik on määrata temperatuur ning vastavalt toimib küte või jahutus. Samas on võimalik ka aknaid avada. Büroo lae kõrgus on 2,9m avatud laega tööaladel ning veidi madalam ripplagedega ruumides. Siseviimistlus on stiilne, samas diskreetne ja sobiv igale maitsele ning võimaldab üürnikul mööbli ja muude sisustuselementidega luua omanäoline büroo. Olemas on ka võimalus kööginurga paigaldamiseks. Galeriis on näidispildid erinevatest büroodest. Büroo 31-s on kokku ligi 3000m2 büroopinda, lisaks atraktiivsed kaubanduspinnad ja restoran. Das Haus arenduse teistes hoonetes on eksklusiivsed korterid. Hoone üldruumides, hoovialal ja maja ümbruses on videovalvesüsteem. Üüripindadel on videofonolukk ja valvesignalisatsiooni valmidus (eeldusel, et kasutatakse juhtmevabasid andureid). Üürnikele sissepääs hoonesse on pääsukaardiga 24/7. Büroo 31 asub linna tuiksoonel ja on suurepäraselt nähtav ning mugavalt ligipääsetav nii ühistranspordi kui autoga. Maja all paikneb 2-korruseline ruumikas parkla, kus saab üürida parkimiskohti. Lähiümbruses on mitu avalikku parklat. Parkimiskorrustel on ka turvaline jalgrattaparkla. Kaks lifti viivad parkimistkorrustelt otse büookorrustele. KAUGUSED / SÕIDUAEG • Rocca Al Mare keskus 6,7 km / 11 min • Kristiine keskus 2,6 km / 7 min • Telliskivi loomelinnak 3,3 km / 8 min • Viru Keskus 1,3 km / 3 min • Lennujaam 4,3 km / 8 min • Tallinna Sadam 3,9 km / 9 min • Lasnamäe Centrum 7,5 km / 12 min • Viimsi Keskus 11,8 km / 17 min Büroo 31 on osa Das Haus arendusprojektist, kuhu on kaasatud Eesti parimad arhitektid. Hoonete välisarhitektuuri teostab Arhitektuuribüroo PLUSS eesotsas Indrek Allmanniga. Büroo 31 sisearhitektuuri teostavad Meelis Press ning Tiiu Truus. Hoone arendaja on Novira Capital OÜ, ehitab Mitt & Perlebach OÜ. Üürhind 15.5 EUR/m2. Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Kui otsid stiilset ja esinduslikku bürood südalinnas, võta ühendust! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Üürile anda 1-toaline valgusrikas korter, mis vabaneb augusti alguses. KORTER Korter asub hoone kolmandal korrusel. Väga pilkupüüdvad radiaatorid ning köögiseinad, muudavad korteri hubaseks ja kunstipäraseks. Elutoas on suur garderoobikapp ning riiulkapp. Köök on täielikult sisustatud, olemas külmkapp, gaasipliit ning elektriahi. Olemas on ka kööginõud. Pesumasin on mahutatud kööki. Vannitoas on vann ja dušš. Korteril on kasutada keldris ka väike panipaik, kuhu saab näiteks jalgratast hoida. KOMMUNAALKULUD Talvel 80eur+vesi+elekter Suvel 55eur+vesi+elekter ÜÜRILE VÕTMISEKS On vaja tasuda 1 kuu üür 300 eurot ning vahendustasu 300 eurot +km. Kasutatakse Rendin.co üürilepingut. Rendin üürileping, vabastab üürniku tagatisraha kohustusest, teeb dokumentide vormistamise mugavaks ja vähendab üürisuhtest tulenevaid riske. Üüri maksele lisandub igakuine 2.5% teenustasu. #tagatisrahata Üürihuvi korral jäta oma andmed siia: *** MAJA Maja trepikoda on kenasti puhas ja renoveeritud. Maja on üldiselt heas seisus ja naabrid on vaiksed ja toredad. Hea asukohaga korter kiire elutempoga inimestele. Läheduses olemas spordiklubi, toidupoed, bussipeatused ja trammipeatused. Huvi korral tulge kindlasti vaatama! Lisainformatsioon ja vaatamisaeg: Nelli Kerde | 56506631 | *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kogupind 58,6 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: elekter, vesi, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, ühistransport, eraldi sissepääs, toad eraldi, mets lähedal Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: äärelinnas BRONEERITUD KUNI 15. MÄRTS 2021 2. korrusel pakkumisel remonditud kontoripind pinnaga 58,6m2 ÜÜR 2.-/m2 +km. Fikseeritud m2 hind sisaldab üldhalduskulusid (proportsionaalselt renditavale pinnale). Täiendavalt lisandub renditava ruumi elekter ja küte. Remondi käigus paigaldatud ripplaed ja täiendav üldvalgustus. Põrandatel laminaatparkett, seintel värv. Olemas valmidus valveteenusele.Ühiskasutusel tualettruum ja kraanikauss. Pääs hoonesse 24/7 läbi hoone otsmise trepikoja. Tasuta parkimine. Bussipeatus (liinid 7 ja 18) 150 m kaugusel. Lepingu sõlmimisel 2 kuu tagatis. Ruumidega tutvumiseks piisab lühiaegsest ette teatamisest. ------------------- ANNA OMA KINNISVARA MEILE MÜÜKI JA VÕIDA ROBOTTOLMUIMEJA MIELE SCOUT RX2! Oma kinnisvara edukaks müümiseks võta minuga ühendust. On asju, milles tasub usaldada eksperte! Kampaania tingimused leiab: ***

Üürile anda uus kaubandus- või teeninduspind Büroo 31 Hoones, Äripind on pääsuga Süda Tänava poolt. Otsime üürnikku I korruse 131.2m² suurusele kaubandus- või teeninduspinnale. Pinnal on maast laeni vitriinaknad ning eraldi sissepääs. Ruum on varustatud automaatsete ventilatsiooni- ja kliimasüsteemidega. Lae kõrgus on 3,57m. Ruumides on olemas duss/WC. Seinad on värvitud, põrandad on plaaditud. Äripind valmib 2020 aasta märtsis. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks! Pakkumine on vahendustasuta! Büroo 31 on 2020. aasta alguses valmis saanud modernne büroohoone Pärnu mnt ja Süda tn nurgal, aadressil Pärnu mnt 31. Hoone esimesel korrusel asuvad kaubanduspinnad ning esinduslik restoran. 2.-6. korrustel asuvad büroopinnad. Büroo 31 asub linna tuiksoonel ja on suurepäraselt ligipääsetav nii ühistranspordiga, autoga kui ka jalgsi. Maja all paikneb 2-korruseline parkla, kuhu büroopindade üürnikel on võimalus üürida ning parkimiskohad. Büroo 31 on osa Das Haus arendusprojektist, kuhu on kaasatud Eesti parimad arhitektid. Hoonete välisarhitektuuri teostab Arhitektuuribüroo PLUSS eesotsas Indrek Allmanniga. Büroo 31 sisearhitektuuri teostavad Meelis Press ning Tiiu Truus. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 60 m², kivimaja Lisainfo: parkett, lift Anname üürile valgusküllased hubased äriruumid südalinnas eestiaegses büroohoones. Büroo aknad avanevad päikesepoolsesse sisehoovi, sissepääs trepikotta sisehoovist. Ruumid asuvad 4ndal korrusel, koosnevad kahest toast. Suured aknad, palju valgust, puitparkettpõrandad, keskküte, tagumises väiksemas toas veeühendus, värvitud seinad, lae kõrgus 2,7 m. WC asub koridoris. Hoones on lift. Naabriteks viisakad bürood, 1. korrusel asub populaarne kohvik. Hoone taga asuvas parklas on võimalik rentida parkimiskohta. Naabruses toidukauplus ning ühistransport. - Hinnale lisandub km ning fikseeritud kõrvalkulud (183 €/kuus). - Tagatisraha on kahe kuu brutoüür. - Piltidel olev inventar ei kuulu pinna juurde, ruumid antakse üürile tühjana. - Ruumid vabanevad kiiresti. Küsi lisa ja tule vaatama!

Kogupind 202,4 m², kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, parkimine tasuline, sissepääs tänavalt, kõrged laed Küte ja ventilatsioon: keskküte Andakse üürile erineva suurusega BÜROO- JA TEENINDUSPINNAD endise bussijaama 1. korrusel. AKNAD VAATEGA RINGI TN POOLE (IDA SUUNAL) * 72,8 M2 AKNAD VAATEGA HOOVI (LÄÄNE SUUNAL) * 31,6 M2 * 9,5 M2 * 21,7M2 * 8,5 M2 * 8,6 M2 * 6,8 M2 ILMA AKNATA HOONE KESKEL: * 18,0 M2 * 7,1 M2 * 8,7M2 Ruume ühendab ühiskasutusel vahesik ja 2 tualettruumi (kulud üldvalgustusele ja veetarbimusele jagunevad proportsionaalselt pinnale). Hoonesse sissepääs maja eest ja hoovi poolt (1uks). Ruume on võimalik rentida ühiselt ja üksikult. Ühiselt rentides laieneb allüüriõigus. Üksikult rentides rakendub hind 10.- +km/m2 (lisanduvad ühiskasutusel halduskulud). Ruumid vajavad sanitaarremonti. Puitraamidel aknad ja uksed rahuldavas korras. Põrandatel kiviplaadid. Kokkuleppel üürileandjaga võimalik eelnev viimistluse parendamine. Lepingu sõlmimisel 2 kuine tagatisraha + 1se kuu üür. Üürisummaga võrdsustatud vahendustasu tasutakse üürniku poolt. Ruumidega tutvumiseks piisab lühiaegsest ette teatamisest. ------------------------------ ANNA OMA KINNISVARA MEILE MÜÜKI JA VÕIDA ROBOTTOLMUIMEJA MIELE SCOUT RX2! Oma kinnisvara edukaks müümiseks võta minuga ühendust. On asju, milles tasub usaldada eksperte! Kampaania tingimused leiab: ***

Kogupind 71 m², kinnistu Küte ja ventilatsioon: keskküte Käesolevaga pakume uue ärihoone II korrusel 71 m2 büroopinda. Eraldi sissepääsuga. Samal korrusel asuvad ühiskasutatavad WC-d (4 tk) ja köök (7,7 m2). Klientide sissepääs Savi tn poolselt küljelt. Soovi korral on samas hoones saadaval erineva suurusega büroopindasid alates 29,7 m2 kuni 165,1 m2. - VIA Baltica magistraali lähedus. - Hea ühistranspordi ühendus. Hoone vahetus läheduses bussipeatus, mida teenindavad bussiliinid 17, 17A, 18 ja 20A. - Pärnu kesklinnast 2,5 km, Pärnu kaubasadamast 5 km, Tallinna kesklinnast 125 km ja Riia kesklinnast 183 km. - Hoones Fortumi kaugküte. - Küttekulu (ökonoomsed lahendused Fortumi kaugkütte baasil). - Elekter ja vesi vastavalt tarbimisele. - Hoolduskulud, valveteenus ja heakorrateenus. - Üürimakse 6.- EUR/m2 + KM ja kõrvalkulud - Juhul, kui tellija (üürniku) soovil tehakse hoone ehitamisel ehitustehnilisi või ruumilahendust puudutavaid muudatusi, kalkuleeritakse üürile andja poolt vastavalt ümber ka üürihind. - Üürilepingu sõlmimisel tasub üürnik tagatisraha kahe kuu üüri summa ulatuses. Helista ja leiame Teile sobiva lahenduse!

Kogupind 51,4 m² Lisainfo: lift Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Üürile anda ilus büroo vastvalminud südalinna büroohoones Büroo 31. See esinduslik ja modernne büroohoone on osa Tallinna Kesklinna uuest maamärgist - eksklusiivsest Das Haus arendusest. SISEKLIIMA JA -VIIMISTLUS Büroo on suurte akendega ja avar, meeldiva sisekliima tagab automaatikal põhinev kütte- ja jahutussüsteem: võimalik on määrata temperatuur ning vastavalt toimib küte või jahutus. Samas on võimalik ka aknaid avada. Büroo lae kõrgus on 2,9m avatud laega tööaladel ning veidi madalam ripplagedega ruumides. Siseviimistlus on stiilne, samas diskreetne ja sobiv igale maitsele ning võimaldab üürnikul mööbli ja muude sisustuselementidega luua omanäoline büroo (galeriis on inspiratsiooniks fotosid sisustatud büroodest). Olemas on ka võimalus kööginurga paigaldamiseks. Büroo 31-s on kokku ligi 3000m2 büroopinda, lisaks atraktiivsed kaubanduspinnad ja restoran. Das Haus arenduse teistes hoonetes on eksklusiivsed korterid. Hoone üldruumides, hoovialal ja maja ümbruses on videovalvesüsteem. Üüripindadel on videofonolukk ja valvesignalisatsiooni valmidus (eeldusel, et kasutatakse juhtmevabasid andureid). Üürnikele sissepääs hoonesse on pääsukaardiga 24/7. Büroo 31 asub linna tuiksoonel ja on suurepäraselt nähtav ning mugavalt ligipääsetav nii ühistranspordi kui autoga. Maja all paikneb 2-korruseline ruumikas parkla, kus saab üürida parkimiskohti. Lähiümbruses on mitu avalikku parklat. Parkimiskorrustel on ka turvaline jalgrattaparkla. Kaks lifti viivad parkimistkorrustelt otse büookorrustele. KAUGUSED / SÕIDUAEG • Rocca Al Mare keskus 6,7 km / 11 min • Kristiine keskus 2,6 km / 7 min • Telliskivi loomelinnak 3,3 km / 8 min • Viru Keskus 1,3 km / 3 min • Lennujaam 4,3 km / 8 min • Tallinna Sadam 3,9 km / 9 min • Lasnamäe Centrum 7,5 km / 12 min • Viimsi Keskus 11,8 km / 17 min Büroo 31 on osa Das Haus arendusprojektist, kuhu olid kaasatud Eesti parimad arhitektid. Hoonete välisarhitektuuri teostas Arhitektuuribüroo PLUSS eesotsas Indrek Allmanniga. Büroo 31 sisearhitektuur on Meelis Pressilt ning Tiiu Truusilt. Hoone arendaja on Novira Capital OÜ, ehitas Mitt & Perlebach OÜ. Üürhind 15 EUR/m2. Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Kui otsid stiilset ja esinduslikku bürood südalinnas, võta ühendust! NB! Büroo 31-s on veel mõned vabad pinnad! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 114 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuline, vesi, elekter, lift Köök: köök, köögimööbel Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, turvauks, video valve, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras, Ülemiste järv 500 m, asub keskuses Avar büroo esinduslikus Delta Plazas Esinduslikus 14-korruselises Delta Plaza A+ klassi büroohoones on vabanenemas üksikud büroopinnad, mis tagavad kaasaegse ja esindusliku töökeskkonna ning pakuvad suurepäraseid vaateid Tallinna linnale. Hea asukohaga, funktsionaalsed ja suurepäraste tehniliste lahendustega bürood! Üürile anda 114,0 m² suurune büroopind hoone 7. korrusel vaadetega Ülemiste järvele. Büroo on välja ehitatud, selle koosseisu kuuluvad: kabinet/nõupidamiste ruum, tualettruum, kööginurk, laoruum/serveri ruum, suur avatud tööala. Bürood on võimalik vajadusel ümber ehitada. Koos üüripinnaga on võimalik üürile võtta ka koht kaubamärgi eksponeerimiseks Delta Plaza hoone Järvevana tee poolsel fassaadil. Parkimiskohti saame 114,0 m² suuruse üüripinna korral pakkuda kuni 5 kohta. Büroopinna üürihind 13,90 EUR/m². Üürihinna tõus alates 2. aastast 3% aastas. Üürihindadele lisandub käibemaks ja tasu kõrvalkulude eest (elekter, vesi, küte) vastavalt nende tegelikele kuludele. Parkimine: Üürnikele on 350 parkimiskohta tõkkepuuga piiratud nelja maapealse ja kahe maa-aluse korrusega parkimismajas, mille igalt tasandilt pääseb otse büroohoone liftide juurde. Külalistele on loodud parkimismaja 1. tasapinnal 100 kohta, samuti parkimiskohad hoone kõrval ja ees. Külalised saavad autot kliendiparklas parkida tasuta kuni kolm tundi. Asukoht: Delta Plaza büroohoone asub linna tuiksoonel Pärnu maantee ääres Tallinna olulisemate magistraalteede ristumiskohas, pakkudes lummavaid vaateid Järve metsale, Ülemiste järvele ja Tallinna vanalinnale. Delta Plaza asukohta iseloomustab hästiarenenud infrastruktuur ning hea ühendus erinevate linnaosadega nii auto kui ühistranspordiga – bussipeatus on 100 m, rongijaam ca 300 m, trammipeatus ca 600 m kaugusel, lennujaama on ca 4 km ja sadamasse ca 5 km. Hoone vahetus läheduses asuvad Neste ja Circle K tanklad, Hesburger, Selveri hüpermarket ja Järve kaubanduskeskus, männimets ja Eesti Terviseradade võrgustikku kuuluv Järve terviserada. Funktsionaalsed, kompaktse plaanilahendusega ning suurepäraste tehniliste lahendustega bürood: • üürniku soovidele vastav ruumiprogramm • tänapäevastele nõuetele vastav sisekliima, sealhulgas õhuniisutussüsteem • ruumide kaupa reguleeritav kütte- ja jahutustingimused • ruumide väga head valgustustingimused • integreeritud valve- ja läbipääsusüsteemid • väljaehitatud telefoni-, arvutiside (Cat6) ja TV-võrk (teenuseid pakuvad Elisa, Tele2, Telia) • üldkasutatavad suitsetamisruumid hoones (5. korrusel ja parkimismaja ülemisel korrusel) • kohvik-bistroo hoone 1. korrusel • autode käsipesula 1. korrusel • haljastatud ja möbleeritud suveterrass • jalgrattaparkla koos riietus- ja duširuumidega hoone 0. korrusel • elektriautode kiirlaadijad • massaažikabinet hoones (13. korrusel) • mugav majaäpp inimestevaheliseks suhtluseks Üüripinnaga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke palun meiega julgelt ühendust! Delta Plaza büroohoonet omab ja juhib Baltimaade juhtivaid kinnisvaraarendajaid Kapitel, senine E.L.L. Kinnisvara. Ettevõtte portfelli kuulub ka Sõpruse Ärimaja Tallinnas, Narbuto 5 büroohoone Vilniuses, Palac Pavlova büroohoone Prahas ja Riias arendatav büroohoone Elemental.

Kogupind 24 m², kivimaja Lisainfo: elekter Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Anda rendile Papiniidu piirkonnas korralikud bürooruumid esimesel korrusel. Parkimine on hoone ees. Hoone on värskelt renoveeritud ning on madalad küttekulud. Ruumil on oma signalisatsioon. Maakleritasu ei pea tasuma!

KAMPAANIAHIND: 6 esimest kuud on üüritasu 0€, alates 7ndast kuust 8,5€ / m2, mis teeb kuu keskmiseks 7,65 € / m2. NB: Pakkumine kehtib 5 aastase üürilepingu puhul! Üürile anda esinduslikud büroopinnad Pärnu mnt Ärikvartalis. Pakutav büroo paikneb kogu 6. korruse ulatuses ja on kenade linnavaadetega. Hoone esimesel korrusel asub köögimööblitootja ARENS ja KAMINAKODA esindused. Büroo on koheseks sissekolimiseks vaba. Soovi korral on võimalik bürooruume ka osta. PLANEERING Ruumid on väga heas korras ning planeeringut on võimalik muuta vastavalt üürniku vajadustele. Täna koosneb pind suurest teenindussaalist (250 m2), mida on võimalik kergesti jagada eraldi kabinettideks, kahest eraldi kabinetist (30 m2 ja 26 m2), köögist (8.1 m2), jahutusega serverimuumist, koridoridest ning tualettidest. ÄRIHOONE Pärnu mnt 139e/2 ärihoones on Sinu ettevõte väga hästi nähtav, sest hoonele on võimalk paigaldada reklaam, mis on nähtav tiheda liilkusega Pärnu mnt-lt. Hoones on kaks lifti ja olemas kõik tänapäevaste võimalustega sidelahendused ning kaasaegsed valve- ja läbipääsusüsteemid. Optimaalse sisekliima tagavad sundventilatsioon ning jahutus ruumipõhise reguleerimisega. Üürniku ligipääs ruumidele 24/7. Viimaste remonditööde käigus (2020 suvi) on hoones renoveeritud fuajee, üldkasutatavad koridorid ning liftid. KÕRVALKULUD Aasta keskmised: 2.50€ / m2 + km. Majal on oma autonoomne gaasikatel, mis tagab mõistlike kulusid. PARKIMINE Üürniku kasutusse jääb 4 parkimiskohta kinnistu sisehoovis, lisaks asub maja taga mugav Piima 4 parkimismaja (parkimiskoha üür: 35€ / kuu + km). Lühiajaline parkimine on võimalik hoone ees Kesklinna parkimisalal. ASUKOHT Suurepärane transpordiühendus kõigi teiste linnaosadega. Hoone lähedal asuvad mitmed head söögikohad ja spordiklubi Sparta. Tartu, Pärnu, ja kesklinna suunaga liiklussõlm on vahetus läheduses. Üürihinnale lisandub käibemaks ja kõrvalkulud. Kui otsid esinduslikku bürood, kuhu kohe sisse kolida, siis võta julgelt ühendust – meeleldi jagan lisainfot ja korraldan objekti külastuse. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 130,3 m², kivimaja Lisainfo: garaaž, vesi, elekter, lift Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvur, video valve • Tutvustus Büroo 31 on 2020 aastal valminud kaasaegne büroohoone mis on osa Das Haus arendusprojektist. Hoonet iseloomustab disain ning funktsionaalsus. Hoone arhitektideks on kõrgelt hinnatud PLUSS Arhitektid eesotsas Indrek Allmanniga. Sisearhitektuuri eest vastutavad Meelis Press ning Tiiu Kruus. • Asukoht Büroo 31 asub linnas südames, mis tagab ligipääsu nii jalgsi, ratta kui ühistranspordiga. Hoone all on 2 korrust parkimismaja autoga liiklejaile. Kinnistu piirneb ühelt poolt Pärnu maanteega ja teiselt poolt rahuliku Süda tänavaga. Läheduses on mitmeid kohvikuid ning restorane. • Hoonest Hoone esimesel korrusel on kaubandus-ning teeninduspinnad ning kõrgematel korrustel büroopinnad. Loetud büroodel on kaunid terrassid. Kogu hoones on kasutatud modernseid tehnilisi lahendusi mis lisavad kasutajamugavust ning kuluefektiivsust. Büroo 31 on ettevõtetele kes hindavad kvaliteeti, mugavust ning kaasaegseid töötingimusi. Teid ja külalisi abistab hoone lobbys administraator/turvamees. Paljud pinnad on valmis kohe sissekolimiseks.

Kogupind 109,5 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuline, vesi, elekter, lift Köök: köök, köögimööbel Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, turvauks, video valve, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses ärihooned, teed heas seisukorras, Ülemiste järv 500 m, asub keskuses Avar büroo esinduslikus Delta Plazas Esinduslikus 14-korruselises Delta Plaza A+ klassi büroohoones on vabanenemas üksikud büroopinnad, mis tagavad kaasaegse ja esindusliku töökeskkonna ning pakuvad suurepäraseid vaateid Tallinna linnale. Hea asukohaga, funktsionaalsed ja suurepäraste tehniliste lahendustega bürood! Üürile anda 109,5m² suurune büroopind hoone 10. korrusel vaadetega Järve metsale. Büroo on välja ehitatud, selle koosseisu kuuluvad: kabinet, nõupidamiste ruum, tualettruum, kööginurk, laoruum/serveri ruum, suur avatud tööala. Bürood on võimalik vajadusel ümber ehitada. Koos üüripinnaga on võimalik üürile võtta ka koht kaubamärgi eksponeerimiseks Delta Plaza hoone Järvevana tee poolsel fassaadil. Parkimiskohti saame 109,5 m² suuruse üüripinna korral pakkuda kuni 5 kohta. Büroopinna üürihind 14,90 EUR/m². Üürihinna tõus alates 2. aastast 3% aastas. Üürihindadele lisandub käibemaks ja tasu kõrvalkulude eest (elekter, vesi, küte) vastavalt nende tegelikele kuludele. Parkimine: Üürnikele on 350 parkimiskohta tõkkepuuga piiratud nelja maapealse ja kahe maa-aluse korrusega parkimismajas, mille igalt tasandilt pääseb otse büroohoone liftide juurde. Külalistele on loodud parkimismaja 1. tasapinnal 100 kohta, samuti parkimiskohad hoone kõrval ja ees. Külalised saavad autot kliendiparklas parkida tasuta kuni kolm tundi. Asukoht: Delta Plaza büroohoone asub linna tuiksoonel Pärnu maantee ääres Tallinna olulisemate magistraalteede ristumiskohas, pakkudes lummavaid vaateid Järve metsale, Ülemiste järvele ja Tallinna vanalinnale. Delta Plaza asukohta iseloomustab hästiarenenud infrastruktuur ning hea ühendus erinevate linnaosadega nii auto kui ühistranspordiga – bussipeatus on 100 m, rongijaam ca 300 m, trammipeatus ca 600 m kaugusel, lennujaama on ca 4 km ja sadamasse ca 5 km. Hoone vahetus läheduses asuvad Neste ja Circle K tanklad, Hesburger, Selveri hüpermarket ja Järve kaubanduskeskus, männimets ja Eesti Terviseradade võrgustikku kuuluv Järve terviserada. Funktsionaalsed, kompaktse plaanilahendusega ning suurepäraste tehniliste lahendustega bürood: • üürniku soovidele vastav ruumiprogramm • tänapäevastele nõuetele vastav sisekliima, sealhulgas õhuniisutussüsteem • ruumide kaupa reguleeritav kütte- ja jahutustingimused • ruumide väga head valgustustingimused • integreeritud valve- ja läbipääsusüsteemid • väljaehitatud telefoni-, arvutiside (Cat6) ja TV-võrk (teenuseid pakuvad Elisa, Tele2, Telia) • üldkasutatavad suitsetamisruumid hoones (5. korrusel ja parkimismaja ülemisel korrusel) • kohvik-bistroo hoone 1. korrusel • autode käsipesula 1. korrusel • haljastatud ja möbleeritud suveterrass • jalgrattaparkla koos riietus- ja duširuumidega hoone 0. korrusel • elektriautode kiirlaadijad • massaažikabinet hoones (13. korrusel) • mugav majaäpp inimestevaheliseks suhtluseks Üüripinnaga tutvumiseks ja lisainformatsiooni saamiseks võtke palun meiega julgelt ühendust! Delta Plaza büroohoonet omab ja juhib Baltimaade juhtivaid kinnisvaraarendajaid Kapitel, senine E.L.L. Kinnisvara. Ettevõtte portfelli kuulub ka Sõpruse Ärimaja Tallinnas, Narbuto 5 büroohoone Vilniuses, Palac Pavlova büroohoone Prahas ja Riias arendatav büroohoone Elemental.

Kogupind 95,7 m² Lisainfo: uus torustik, elekter, lift, uus elektrijuhtmestik, vitriinaknad Sanruum: lokaalne vesi, ventilatsioon Side ja turvalisus: Internet, turvauks Ümbrus: jõgi lähedal Üürile anda äripind Waldhofi Ärimajas. 2018.aasta detsembris valminud Waldhofi Ärimaja asub Papiniidu mainekaimas äripiirkonnas, Suur-Jõe 63 Pärnus. Modernse arhitektuuriga 4-korruselises hoones on projekteeritud nii kaasaegsed büroopinnad, äri- ja kaubanduspinnad kui ka stock-office’i tüüpi pinnad. Uudse kontseptsiooniga ärimajas on parimad tingimused mugavaks tööeluks, tehniline valmisolek kiireks internetiks, müravaba aktiivpalkidega kliimasüsteem, mis tagab vaikse töökeskkonna ja kindlasti head naabrid, mis loob võimaluse mõnusa sünergia tekkimiseks ja võimalikuks koostööks omavahel. Lisaväärtuse tagab väga hea asukoht, ühendus linna ühistranspordiga ja reguleeritud parkimiskorraldus, mis on tänasel päeval väga oluline just klientidele ja kaugematest piirkondades koostööpartneritele. Ärimaja arhitektuuriline lahendus on põhjalikult läbimõeldud – hoone sisekujundus, hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid, hea juurdepääs, avarad parkimisvõimalused ning uued tehnoloogiad loovad kaasaegse äri- ja töökeskkonna, mis vastab ka kõige kõrgematele nõudmistele. Siseseinad-tuletsoonide piirdekonstruktsioonides on siseseinad monteeritavatest raudbetoonelementidest naturaalse betooni viimistlusega. Äripinnad on eraldatud heli isoleeriva konstruktsiooniga kipsvaheseintega. Äripinna lagi on puhasvuugiga raudbetoonelemendid naturaalse betooni viimistlusega. Hoone peafuajee trepp on avatud betoontalal betoonastmetega, üldalad ja äripinnad on varustatud LED üldvalgustitega. Hoone on ühendatud kaugkütte võrku. Äripinna küte on lahendatud põrandaküttega sellel on oma soojustagastusega sundventilatsiooni süsteem ning on varustatud autonoomse jahutusseadmega. Küte, ventilatsioon ja jahutus on reguleeritav hooneautomaatikaga saavutamaks kõige optimaalsema ja kuluefektiivsema sisekliima. Waldhof’i Ärikvartal asub Papiniidu kiiresti arenevas äripiirkonnas, millest on kujunenud Pärnu teine keskus tänu väga heale interaktsioonile kesklinna ja teiste suuremate linnadega nagu näiteks Tallinn, Rakvere, Tartu ja Riia. Samuti on ärimaja vahetus läheduses bussipeatused ja jalutuskäigu kaugusel on Pärnu raudteejaam, kuhu on plaanitud rajada tulevikus Rail Baltica terminal, mis garanteerib veel parema Pärnu ühenduse nii Tallinna kui Kesk-Euroopa suundadel. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür, tagatisraha ja büroovahendustasu, lisandub käibemaks. Kui sul tekkis huvi Waldhofi Ärimaja või Ärikvartali kohta, siis võta minuga julgelt ühendust, kui tekkis huvi või soovid oma ettevõttega Waldhofi Ärimajas tööd alustada! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus