Anda üürile hoone, Tallinn

Kogupind 4 842,1 m², kinnistu Lisainfo: parkimine tasuta, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, mööbli võimalus, riidehoiuruum Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, turvauks, video valve, valvesüsteemi kaabeldus tehtud Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses Vaata ka kodulehte: www.tahetornitehnopark.ee Mäeküla 9 saab olema uus kahekordne ladu-kontor-esindus ehk stock-office ärihoone Paldiski maantee ääres asuvas Tähetorni Tehnopargis. Stock-office kontseptsioon tähendab seda, et ettevõte saab kõik oma äriüksused (tootmise, lao, kontori ja esinduse) ühe katuse alla koondada ja seeläbi säästa logistika-, aja-, kommunikatsiooni-, personali- ja kõrvalkuludelt. Anname üürile terve Mäeküla 9 hoone. Ärihoones on ligi 4850 m2 üüritavat pinda, mida saab vastavalt sinu ettevõtte vajadustele ehitada logistika-, lao- ja/või tootmishooneks. Lao- ja tootmisüksuste töö korraldamiseks, kauba väljapanekuks ja klientide vastu võtmiseks on ette nähtud büroo- ja esindusplokid. Võta meiega ühendust ja paneme paika täpselt sinu äri spetsiifikale sobiva ruumilahenduse! Ärihoone üüri hind kujuneb 7,9 €/m2 büroopinna ja 6,3 €/m2 laopinna pealt. TÄHETORNI TEHNOPARK Tähetorni Tehnopargis on valminud juba kaks hoonet: Härgmäe 21 ja Härgmäe 22, mis on rahulolevate üürnikega täidetud. Teiste seas on Tähetorni Tehnopargi oma äri koduks valinud näiteks kõrge lennuga päikeseenergiast elektrit tootvate katusepaneelide autor Roofit.solar, innovaatilisi pakkelahenduse teenuseid osutav Heat3, looduslikke pesuvahendeid pakkuv Mulieres ja keretehnikute koolituste ja klassikaliste sõidukite restaureerimisega tegelev Benefit AS. Äripargi kolmanda ehk Härgmäe 24 ärihoone ehitus algas eelmise aasta lõpus ning hoone valmib selle aasta III kvartalis. Äripargi eest jookseb kergliiklustee, mida mööda mõnusalt tööle kulgeda. Kõigi majade katuseid täidavad päikesepaneelid, mis toodavad väärtuslikku roheenergiat. Tähetorni Tehnopark on ka UpSteami keskkonnasõbraliku autopesu ametlik pesupunkt! Keskkonnasäästlikumaks liiklemiseks lisame lähiajal tehnoparki hulgaliselt elektriautode laadimiskohti, jalgrattahoidikuid ja juba on loodud jalakäijasõbraliku keskkond äripargi sees. Härgmäe 21 hoone ees on Paemurru bussipeatus ja oleme loonud bussipeatused ka Härgmäe 22 hoone ette, et tulevikus bussiliini võrgustikku äripargi sisse pikendada. ASUKOHT Tähetorni Tehnopark asub Haaberstis, Paldiski maantee ääres 12-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast. Tegu on aina areneva äriklastriga, mille uued läbimõeldud disainiga hooned moodustavad arhitektuurselt ühtse ja esindusliku terviku. Lisaks ei pea muretsema ruumipuuduse pärast – Tähetorni Tehnopark jätkab kasvamist ning laienemiseks on võimalik äriruume juurde võtta kõrvalolevatest hoonetest. Tehnopargi ja linna vahel on loodud ühistranspordi ühendus ning tagatud on logistiliselt mugavad ja kiired ühendused Paldiski sadama, Tallinna ringtee ning Tallinna ja Muuga sadamatega. Äriarenduse paiknemine linna ääres võimaldab tööle jõudmiseks kasutada alternatiivseid teid, millega saab vältida tipptunnil kesklinna ummikutes istumist. EFEKTIIVSED LAHENDUSED Kasutame Mäeküla 9 hoone ehitamisel kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi. - Programmeeritavad ligipääsusüsteemid - Energiatõhusad LED-valgustid - Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril - Üüriboksi valvestamine - Valgusreklaam hoone fassaadil - Boksipõhine kütte reguleerimine - Soojustagastusega ventilatsioon büroos - Suur ladustamiskõrgus - Nutiladu - jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi - Mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele - Personaalsed parkimiskohad Hoone energiatõhusust iseloomustavad madalad kõrvalkulud. Mäeküla 9 ärihoone üüritav netopind on 4842,1 m2; hoonele on väljastatud ehitusluba. Hoia oma äri fookus põhitegevusel ja jäta kinnisvara eest hoolitsemine ning vastutamine meile! Lisainfo kodulehel www.tahetornitehnopark.ee Küsi personaalset pakkumist! Tarmo Rammo Favorte OÜ +372 50 11 290 *** *Hindadele lisandub käibemaks. Mäeküla 9 asub Paldiski maantee äärses Tähetorni Tehnopargis. Äripargi 20,5 ha suurusele arendusalale ehitatakse ärihooneid, mis on sobilikud tootmis-, laondus-, logistika- ja kaubandusettevõtetele. Kokku on Tähetorni Tehnoparki kavandatud 12 ärihoonet pindalaga 60 000 m2. Objekti arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!

Kogupind 17 m² Lisainfo: kaabelTV, parkimine tasuta, lift Küte ja ventilatsioon: keskküte, gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, valvur Ümbrus: ümbruses ärihooned, asub keskuses, teed heas seisukorras Üürile anda bürooruum Tondi Ärikeskus 13. korpuse 5. korrusel üldpinnaga 17 m². Hea asukohaga Tondi Ärikeskus asub Tallinna kesklinna peamise magistraaltee ääres, Pärnu mnt 142 . Bürooruum koosneb ühest ruumist. Seinad värvitud, klaaspakettaknad on avatavad. Väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid; Tasuta parkimine Ärikeskuse üürnikele, külalistele kaks tundi parkimist tasuta! TINGIMUSED Üürihind : 150,0 €/kuu (8,83 €/m²) + km; Kõrvalkulud: keskmiselt (1,0 €/ m²), lisandub elektrikulu vastavalt arvesti näidule + km; Kõrvalkulud kokku aastaringselt kesmiselt 1,5 €/ m² +km; Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: tagatisraha kahe kuu üürisumma ulatuses. Ruum antakse üürile ilma vahendustasuta! LISAVÄÄRTUS • ärihoonesse sissepääsud nii Pärnu mnt kui hoovis asuva parkla poolt; • hoonesse ja ruumi sissepääs 24/7; • aken avatav puidustraamiga 2-kordse klaaspaketiga, liasaks ühe klaasiga aken; • lift; • hoones on videovalve; • sideteenuseid pakub Telia; • Tondi ärikvartalis oma gaasi keskküte ; • ärikvartalis toitlustuskoht kohvik; • bussi-, trammi- ja rongipeatused läheduses (vaata peatus.ee); • tasuta parkimine maja ees ja hoovis nii üürnike kui klientide sõidukitele; Mugav juurdepääs jalgsi ja autoga, bussi, trammi või rongiga Hoone asub Tallinna ühe peamise liiklussõlme vahetus läheduses, ligipääs igast linnaosast suhteliselt mugav ja lihtne. Logistiliselt suurepärane asukoht! Olete oodatud tutvuma äripinnaga! Võtke julgelt ühendust - 5037825. Juhul kui see objekt ei vasta Teie vajadustele, siis andke teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse. --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Kogupind 53,5 m² Lisainfo: ühistransport, elekter, lift Üürile anda büroopind Laki 16 büroohoones. BÜROO • Asub 3. korrusel • San. ruumid asuvad koridoris • Avatavad aknad • Valgusküllane • Ligipääs üüripinnale 24/7 HOONE • Renoveeritud hoone • Hoones on lift PARKIMINE • Tasuta parkimine maja ees SÕIDUAEG • Rocca Al Mare - 5 min • Viru Keskus - 13 min • Telliskivi Loomelinnak - 8 min Hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Pakkumine on vahendustasuta. Lisainfo: Artur Trubatšov +372 5656 8080 *** Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 70,4 m² Üürile anda äriruumid peatselt renoveeritavas ärihoones Volta ja Kopli tänava nurgal asuvas kunagise AS Franz Krulli masinatehase territoorumil, kus lähiaastatel arendatakse välja uus äri- ja elamukvartal. Pakutav ruum paikneb Maja A 3. korrusel ja on plaanil tähistustega 307. Korruse plaan on leitav piltide galeriis. Volta 1 ärikvartalis paikneb 2 hoonet, mille renoveerimisega alustatati 2021. aasta kevadel. Maja A on endine Tallinna Masinatehase administratiivhoone. Hoone ehitustööd teostab Nordecon Betoon (NOBE). Ehitustööd algasid aprillis ja ruumid valmivad 2021. aasta sügiseks. Rohkete akende ning 3 meetri kõrguste lagedega valgusküllaste äriruumide üürihinnad algavad sõltuvalt ruumi suurusest ja asukohast 7-12 €/m². Maja B on 1899. aastal ehitatud ajalooline paekivist tootmishoone, mis renoveeritakse moodsaks ning atraktiivseks büroohooneks. Suurte akende ja kõrgete lagedega loft stiilis büroode üürihinnad algavad 9 €/m² tasemelt. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Teisi pakkumisi Volta 1 ärihoones saab vaadata siin - *** Kui soovite ruume vaadata või rohkem infot, siis palun võtke ühendust.

Kogupind 54 m², paneelmaja Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: valvur, turvauks Üürile anda väga heas korras bürooruum kogupinnaga 54 m². Ruumi on sisse ehitatud klaasbox (6 m²) ja väike panipaik (2 m²). Üürihind: 324 €/kuu (6,0 €/m²), lisandub käibemaks. Kõrvalkulud: kuus keskmiselt 151,2 €/kuus, 2,80 €/m², lisandub käibemaks. Asukoht on suurepärane - kümne minutiga jõuad kõikjale Tallinna! Büroohoone asub hästi nähtaval kohal Mustamäe tee ääres. Maja ees bussi- ja trollipeatused, tasuta parkimiskohad maja küljel ja Räägu tänaval. Tasuline parkla on maja ees, kus 25 €/kuu kindel parkimiskoht. BÜROOPIND Bürooruum asub ärihoone vaiksel kolmandal (3) korrusel, vaatega sisehoovi (hommikupäike). Ruumi on sisse ehitatud uksega suletav klaasbox (6 m²) ja väike panipaik (2 m²). Tänu suurtele akendele on ruumis palju loomulikku valgust, aknad avatavad. Parem sisekliima tagatakse ventilatsioonisüsteemiga, võimalus on reguleerida radiaatorite temperatuuri. Töökohtadele on paigaldatud on telefoni- ja interneti kaablid. Sideteenuseid pakub Telia. Põrandat katab heas korras laminaatparkett, seinad värvitud. Moodulripplagi koos valgustusega. LEPINGU SÕLMIMINE Üürihind: 324 €/kuu (6,0 €/m²), lisandub käibemaks; Kõrvalkulud: kütte-, vee-, elektrikulu ning üldruumide ja välisterritooriumi korrashoid - aastaringselt üüritava pinna kohta ühes kuus keskmiselt 151,2 €/kuus, 2,80 €/m², lisandub käibemaks. Lepingu sõlmimine: tasuda tagatisraha ühe (1) kuu üürisumma ulatuses; Lepingu lõpetamine: teatada üürileandjale vähemalt kaks (2) kuud ette; Ruum antakse üürile ilma vahendustasu maksmata! PARKIMINE Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht maksab 25 €/kuus+km. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas. REKLAAM Hoone Mustamäe tee poolsele fassaadile on võimalik üürida elektritoitega reklaampinda, oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks. LISAVÄÄRTUS • Asukoht Tallinna kesklinna lähipiirkonnas • Ärihoone M - 55 sissepääsud Räägu tn poolselt küljelt • Tööpäevadel hoone fuajees administraator, muul ajal on turvatöötaja • Hoonesse ja ruumi sissepääs ööpäevaringne 24/7 • Hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas • Sideteenuseid pakub Telia Eesti AS, ruumis väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid • Ruumis ventilatsiooni- ja jahutussüsteem • Hoones on oma gaasi keskküte • Bussi- ja trollipeatus ärihoone lähedal, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee) • Üürnike ja klientide autodele head parkimise võimalused LISAKS ANDA ÜÜRILE VABAD PINNAD M-55 2- korrusel, 10-toaline büroopind 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km; 3-korrusel, 7-toaline büroopind 204.4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km; 1-korrusel, 12-toaline büroopind 353.8 m² , üür kuus 2 795 € (7.90 €/m²) + km; Läheduses Marienthali Selver, Marja Selver. Erinevad söögikohad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kui ajukeemia hakkab tööd segama, siis on aeg värsket õhku võtta ning selleks on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh loodusparki! Juhul kui see ruum ei vasta Teie vajadustele, siis andke julgelt teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse, sest büroomajas on üürile anda soodsate hindadega erineva suurusega teenindus- ja büroopinnad. Võtke julgelt ühendust, vastan meeleldi küsimustele - lepime kokku Teile sobiva aja äripinnaga tutvumiseks! +372 503 7825 *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Kogupind 353,8 m², paneelmaja Lisainfo: wc ja vannituba eraldi, mööbli võimalus Sanruum: dušš, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, valvur, turvauks Ümbrus: asub keskuses, kattega teed Üürile anda suurte akendega äripind hoone 1. korrusel Mustamäe tee 55. Vitriinaknad otse Mustamäe tee poole! Parkimine nii üürnikule kui klientidele otse äripinna ukse ees. Koosneb kaheteistkümmnest erineva suurusega ja seintega eraldatud ruumist. Äripind suurusega 353,8 m², üürihind 2795,00 €/ kuus (7,90 eur/m²). Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Büroopind on vaba! Äripinnale on kaks sissepääsu, üks otse Mustamäe tee äärsest parklast maja küljel ja teine maja otsast. Parkimiskohad paiknevad otse pea sissekäigu kõrval. Äripinnal on oma sundventilatsioon ja jahutus - kõik tänapäevased kommunikatsioonid. Valvesignalisatsioon on üüri hinnas! Büroopind on vaba! PLANEERING Koosneb kaheteistkümmnest (12) erineva suurusega ja seintega eraldatud ruumist: • vastuvõtualast 48,4 m²; • neljast suure vitriinaknaga büroo ruumist 1-8,7 m², 2-8,7 m², 3-10 m², 4-13,9 m²; • suurest tööruumisist 91,0 m²; • kauba vastvõtu ruumist 8,6 m²; • kahest ilma aknata ruumist: 1-11,7 m²; 2-9,0 m²; • puhkeruumist 9,9 m²; • laoruumist 43,7 m²; • ruum 7,1 m² suure tõmbekubuga, millel on kiiruse muutmisseadmega ventilaator; • spetsiaalsest koristaja ruumist 4,3 m²; • dušikabiiniga duširuumist 2,5 m²; • tuletist; Võimalusel saab arvestada kliendi soovidega - muuta ruumide planeeringut! TINGIMUSED Üürihind : 2795 €/kuu (7,90 €/m²) lisandub käibemaks; Kõrvalkulud: hinnanguliselt 990.0 €/kuus, aastas keskmiselt (2,80 €/ m²) lisandub käibemaks; Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses. Bürooruum antakse üürile ilma vahendustasuta! PARKIMINE Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht 25 €/kuu, lisandub käibemaks. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas. REKLAAM Paremaks tähelepanu äratamiseks on võimalik paigaldada elektritoitega reklaami hoone fassaadile oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks. LISAVÄÄRTUS • ärihoone M - 55 pea sissepääs Räägu tn poolselt küljelt; • fuajees võtab tööpäevadel külastajaid vastu administraator, muul ajal turvatöötaja; • hoonesse ja ruumi sissepääs 24/7; • ventilatsiooni- ja jahutussüsteem; • hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas; • väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid; • sideteenuseid pakub Telia Eesti AS; • hoones on gaasiküttel töötav oma küttesüsteem; • mugav asukoht ühistransporti kasutatavate töötajate ja klientide jaoks, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee); • üürnike ja klientide autodele head parkimisvõimalused; VABAD PINNAD ÜÜRILE ANDMISEKS M-55 2- korrusel, 10-toaline büroopind 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km; 2-korrusel, 3-toaline büroopind 141.2 m², üür kuus 1009 € (7.15 €/m²) + km; 3-korrusel, 7-toaline büroopind 204,4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km; Läheduses Marienthali Selver ja Marja kauplus ning erinevad söögikohad on paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kui ajukeemia hakkab tööd segama siis on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh parki, et vana jääkeldri juures veidi mõtteid koguda! Büroohoones võib olla avalikult mittenähtavaid pakkumisi – andke teada oma soovidest ja vajadustest ning koos leiame just Teile sobiva lahenduse! Võtke julgelt ühendust - vastan meeleldi küsimustele ja lepime kokku Teile sobiva aja äripinna vaatamiseks! +372 503 7825 *** Juhul kui see objekt ei vasta Teie vajadustele, siis andke teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse. --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Koheselt vaba, 2021.a. valminud 2-toaline korter Kõrghoones TORN. Kõrghoone TORN on unikaalne Manhattani stiilis kvaliteetne ja kaasaegne 20-korruseline äri- ja eluhoone Kristiine roheluses, südalinna piiril. Ole esimene, kes sisse kolib. Korter on möbleeritud ja sisustatud (kõik, mis fotodel nähtav, jääb korterisse). Uus kvaliteetne köögimööbel ja -tehnika (külmik, ahi, pliit, kubu, nõudepesumasin),lisaks on olemas ka toidunõud, potid pannid. Vannitoas on paigaldatud pesumasin. Korterile kuulub parkimiskoht garaažis ja panipaik! Terve korter on köetud vesipõrandaküttega ja hea sisekliima eest vastutab korteripõhine sundventilatsioon ja väga hea soojapidavusega aknad. Kõrghoonet TORN ilmestavad: -Maast-laeni aknad -Unikaalsed katuseterrassid -Majasisene ilmastikukindel parkimine ja panipaigad -6.korruse 300m2 päikeseterrass lastemänguväljaku ja puhkealaga -Topeltkõrgusega ja disainitud lounge alaga fuajee -Jalgratta siseparkla -Kõrgete lagedega avarad penthouseid -Haljastatud kinnistu HORIZON CLUB Avar 300m2 terrassiga üldala 6. korrusel: – Diivanitega puhkeala – Päikeseterrass – Lauatennis – Lastemänguväljak – Saunaruumid – Klubiruum / peoruum – Kööginurk – Treeningruum (hoone 1.korrusel) ÜMBRUSKOND Roheline ja vaikne eramajade piirkond Kristiines. Mõneminutilise autosõidu kaugusel südalinnast. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Tondi Selver, lähedal asuvad Kristiine, Järve ja Mustamäe keskused. Suurepärane ühistranspordi ühendus – praktiliselt maja kõrvalt väljuvad trammid, rongid ja bussid. Läheduses asuvad koolid ja lasteaiad. Kaugus Südalinnast: 6 min Kaugus Vanalinnast: 10 min KAUBANDUS Kristiine Keskus – 6 min Tondi Selver – 3 min Mustamäe keskus – 6 min SPORT JA VABA AEG A. Le Coq Arena – 4 min Parditiigi park 4 min Tere Tennisekeskus – 3 min Golden Club – 4 min Audentese Spordikeskus – 6 min Sparta Spordiklubi – 2 min ASUTUSED Kristiine lasteaed – 3 min Audentese erakool – 2 min TRANSPORDIÜHENDUS Bussipeatus: Tondi (300m), buss nr 23, 28 (iga 20 min järel) Trammipeatus: Tondi (600 m), tramm nr 3, 4 (iga 7 min järel) Rongipeatus: Tondi Ootame puhtust ja korda hoidvaid, ilma koduloomadeta üürnikke. Kulutused üürnikule: – Üür 625€millele lisanduvad kommunaalkulud. – Tagatisraha 625€, Soovi korral võib lepingut sõlmida ilma #tagatisrahata, kuid sel juhul peaks kasutama rendin kindlustusteenust. *** – Vahendustasu 625€+km Korter vaba! Üürile võimalik saada ka arve. KM ei lisandu. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kogupind 127,1 m² Lisainfo: lift, elekter, mööbli võimalus, mööbel, parkett, seinakapp, eraldi sissepääs, vesi Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Side ja turvalisus: Internet, valvur, naabrivalve, trepikoda lukus, turvauks, video valve Novira Plaza on 2016. aasta suvel valminud Tallinna ärikvartali südames asuv 15-korruseline modernne büroo- ja korterihoone. Tartu maantee, Liivalaia ja Pronksi tänava nurgale kerkinud kõrghoone esimesele korrusele jäävad avarate vitriinakendega esinduslikud kaubanduspinnad väljapääsuga Tartu maanteele. Korrustel 2-12 eksklusiivsed büroopinnad , millest kõigist avanevad suurepärased vaated vanalinnale või merele. Et hoone erineva kasutusalaga pinnad omavahel ei ristuks, on Novira Plaza büroodele projekteeritud eraldi sissepääsud. Novira Plaza välisviimistluses on peamiselt kasutatud klaasi, tsingitud plekki ning efektset LED-valgustuslahendust. Tänu suurepärasele asukohale Tallinna südalinnas on hoonele ligipääs tagatud kõigist linnaosadest nii ühistranspordiga kui ka autoga liiklejatele. PARKIMINE bürooüürnikele on korraldatud kahetasandilises maa-aluses parklas. Klientidel on võimalik parkida ümbruskaudsetes avalikes parklates. BÜROOPIND - Asub hoone VIII-korrusel - Pind on 127,1,m2 suur , ja koosneb vastvõtualast ja garderoobist külalistele - üks suurem koosoleku ruum - 3 eraldi kabinetti erineva suurusega - WC - Kööginurk - Abiruum Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kõik küsimsed on teretulnud Helista juba kohe +372 58308972 Evgenia

Kogupind 282,5 m² Lisainfo: lift, parkimine tasuline Üürile anda 7-l korrusel büroopind suurusega 282,5 m2. Büroo on valmis, tule koli sisse! Büroopinnal on kaks kabinetti, millest üks piisavalt suur, et mahutada kolm töökohta. Teine kabinet on planeeritud privaatsemana, aga siiski ruumikana. Lisaks on büroos koosolekuruum, panipaik, kolm tualetti ja kööginurga valmidus. Ülejäänud büroo on lahendatud avatud töökohtadena. Büroo aknad on kahes suunas ja sellest tulenevalt on ruumid valgusküllased. Päike paistab pinnale hommikust kuni ennelõunani. Mauruse Maja on uus büroohoone aadressil Tammsaare tee 92, millel on väga head parkimisvõimalused, kuna kogu kinnistul on kokku 520 parkimiskohta. Samuti on väga head parkimisvõimalused büroomaja klientidle- maja esises kliendiparklas on ligi 100 parkimiskohta. Samuti on suurepärased võimalused ühistranspordiga liikujatele. Bussipeatus on maja ees ja lähikonnas on veel 17 ühistranspordi liini. Bürootöötajad, kes soovivad tööl käia jalgrattaga, siis neile on hoone esimesel korrusel ettenähtud lukustatavad jalgrattaruumid. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Tegemist on kaasaegse ja ökonoomse hoonega, millel on B energiaklass. Vaata täpsemalt: www.fundehitus.ee/maurusemaja

Kogupind 353,8 m², paneelmaja Lisainfo: wc ja vannituba eraldi, mööbli võimalus Sanruum: dušš, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, valvur, turvauks Ümbrus: asub keskuses, kattega teed Üürile anda suurte akendega äripind hoone 1. korrusel Mustamäe tee 55. Vitriinaknad otse Mustamäe tee poole! Parkimine nii üürnikule kui klientidele otse äripinna ukse ees. Koosneb kaheteistkümmnest erineva suurusega ja seintega eraldatud ruumist. Äripind suurusega 353,8 m², üürihind 2795,00 €/ kuus (7,90 eur/m²). Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Büroopind on vaba! Äripinnale on kaks sissepääsu, üks otse Mustamäe tee äärsest parklast maja küljel ja teine maja otsast. Parkimiskohad paiknevad otse pea sissekäigu kõrval. Äripinnal on oma sundventilatsioon ja jahutus - kõik tänapäevased kommunikatsioonid. Valvesignalisatsioon on üüri hinnas! Büroopind on vaba! PLANEERING Koosneb kaheteistkümmnest (12) erineva suurusega ja seintega eraldatud ruumist: • vastuvõtualast 48,4 m²; • neljast suure vitriinaknaga büroo ruumist 1-8,7 m², 2-8,7 m², 3-10 m², 4-13,9 m²; • suurest tööruumisist 91,0 m²; • kauba vastvõtu ruumist 8,6 m²; • kahest ilma aknata ruumist: 1-11,7 m²; 2-9,0 m²; • puhkeruumist 9,9 m²; • laoruumist 43,7 m²; • ruum 7,1 m² suure tõmbekubuga, millel on kiiruse muutmisseadmega ventilaator; • spetsiaalsest koristaja ruumist 4,3 m²; • dušikabiiniga duširuumist 2,5 m²; • tuletist; Võimalusel saab arvestada kliendi soovidega - muuta ruumide planeeringut! TINGIMUSED Üürihind : 2795 €/kuu (7,90 €/m²) lisandub käibemaks; Kõrvalkulud: hinnanguliselt 990.0 €/kuus, aastas keskmiselt (2,80 €/ m²) lisandub käibemaks; Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ja tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses. Bürooruum antakse üürile ilma vahendustasuta! PARKIMINE Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht 25 €/kuu, lisandub käibemaks. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas. REKLAAM Paremaks tähelepanu äratamiseks on võimalik paigaldada elektritoitega reklaami hoone fassaadile oma firma või kaubamärgi eksponeerimiseks. LISAVÄÄRTUS • ärihoone M - 55 pea sissepääs Räägu tn poolselt küljelt; • fuajees võtab tööpäevadel külastajaid vastu administraator, muul ajal turvatöötaja; • hoonesse ja ruumi sissepääs 24/7; • ventilatsiooni- ja jahutussüsteem; • hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas; • väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid; • sideteenuseid pakub Telia Eesti AS; • hoones on gaasiküttel töötav oma küttesüsteem; • mugav asukoht ühistransporti kasutatavate töötajate ja klientide jaoks, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee); • üürnike ja klientide autodele head parkimisvõimalused; VABAD PINNAD ÜÜRILE ANDMISEKS M-55 2- korrusel, 10-toaline büroopind 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km; 2-korrusel, 3-toaline büroopind 141.2 m², üür kuus 1009 € (7.15 €/m²) + km; 3-korrusel, 7-toaline büroopind 204,4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km; Läheduses Marienthali Selver ja Marja kauplus ning erinevad söögikohad on paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kui ajukeemia hakkab tööd segama siis on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh parki, et vana jääkeldri juures veidi mõtteid koguda! Büroohoones võib olla avalikult mittenähtavaid pakkumisi – andke teada oma soovidest ja vajadustest ning koos leiame just Teile sobiva lahenduse! Võtke julgelt ühendust - vastan meeleldi küsimustele ja lepime kokku Teile sobiva aja äripinna vaatamiseks! +372 503 7825 *** Juhul kui see objekt ei vasta Teie vajadustele, siis andke teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse. --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Kogupind 200 m² Üürile anda esimese korruse äripind Fahle kvartalis, aadressil Tartu mnt 80H. Ladu/garaaž. - Üüripinna suurus: 200 m2 - Ligipääs kaubaautoga - Parkimine maja ees ja kõrval Üürihind: 5 eur/m2 + km. Lisanduvad kõrvalkulud + km. Kui tunned, et see on õige koht Sinu ärile, võta ühendust ja tule vaatama! Üüripinna pakkujaks on hoone omanik Fausto Capital OÜ (www.fausto.ee). Kontakt: Laura Ruuben; +372 5525311; ***

Kogupind 16,2 m², paneelmaja Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: valvur, turvauks Ümbrus: asub keskuses, kattega teed Üürile anda Tallinna kesklinna lähipiirkonnas Mustamäe tee 55 avar ja valgusküllane büroopind suurusega 16,2 m². Ruum antakse üürile ilma fotodel oleva mööblita! Kokkuleppehinnaga on võimalik osta ruumi sisustuseks vajalikku kontorimööblit. BÜROOPIND Ruum asub hoone vaiksel neljandal korrusel. Koosneb renoveeritud ühest ruumist 16,2 m²; Põrandat katab heas korras laminaatparkett, seinad värvitud. Aknad on avatavad ning tänu suurtele akendele on ruumis palju loomulikku valgust, mida saab suunata reguleeritavate lamellkardinatega. Radiaatoritel termostaat-ventiilid, mille abil saab muuta ruumitemperatuuri. Parem sisekliima tagatakse ventilatsioonisüsteemiga. LEPINGU SÕLMIMINE Üürihind: 113,40 €/kuu (7,0 €/m²), lisandub käibemaks; Kõrvalkulud: kütte-, vee-, elektrikulu ning üldruumide ja välisterritooriumi korrashoid - aastaringselt üüritava pinna kohta ühes kuus keskmiselt 49,0 €/kuus, (3,0 €/ m²), millele lisandub käibemaks. Lepingu sõlmimine: tasuda tagatisraha ühe (1) kuu üürisumma ulatuses; Lepingu lõpetamine: teatada üürileandjale vähemalt kaks (2) kuud ette; Ruum antakse üürile ilma vahendustasu maksmata! PARKIMINE Üürnikel on võimalus kasutada hoone ees- ja taga asuvat tõkkepuuga avatavat parklat, kus kindel parkimiskoht maksab 25 €/kuus+km. Hoone ees on külalisparkla, parkimise esimene tund on tasuta. Lisaks on tasuta parkimisvõimalused hoonega külgneval Räägu tänaval ja sinna rajatud parklas. LISAVÄÄRTUS • Asukoht Tallinna kesklinna lähipiirkonnas • Ärihoone M - 55 sissepääsud Räägu tn poolselt küljelt • Tööpäevadel hoone fuajees administraator, muul ajal on turvatöötaja • Hoonesse ja ruumi sissepääs ööpäevaringne 24/7 • Hoone on videovalvega, ruumi valvesignalisatsioon on üüri hinnas • Sideteenuseid pakub Telia Eesti AS, ruumis väljaehitatud arvuti ja telefoniliinid • Ruumis ventilatsiooni- ja jahutussüsteem • Hoones on oma gaasi keskküte • Bussi- ja trollipeatus ärihoone lähedal, peatus Marja, (vaata ka peatus.ee) • Üürnike ja klientide autodele head parkimise võimalused LISAKS ANDA ÜÜRILE VABAD PINNAD M-55 1-korrusel, 12-toaline büroopind 353.8 m² , üür kuus 2 795 € (7.90 €/m²) + km; 2- korrusel, 10-toaline büroopind 418 m², üür kuus 2990 € (7.15 €/m²) + km; 3-korrusel, 7-toaline büroopind 204.4 m², üür kuus 1349 € (6.60 €/m²) + km; Läheduses Marienthali Selver, Marja Selver. Erinevad söögikohad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kui ajukeemia hakkab tööd segama, siis on aeg värsket õhku võtta ning selleks on hea võimalus jalutuskäiguks Löwenruh loodusparki! Juhul kui see ruum ei vasta Teie vajadustele, siis andke julgelt teada täpsed soovid - koos leiame just Teile sobiva lahenduse, sest büroomajas on üürile anda soodsate hindadega erineva suurusega teenindus- ja büroopinnad! Asukoht on ju suurepärane - kümne minutiga jõuad kõikjale Tallinna! Võtke julgelt ühendust, vastan meeleldi küsimustele - lepime kokku Teile sobiva aja äripinnaga tutvumiseks! +372 503 7825 *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Kogupind 553,5 m² 2015. aastal valminud 14- korruselise büroohoone eelviimasel korrusel on üürile anda kaasaegne büroo. Büroo paikneb kogu 13. korruse ulatuses ja sellest avanevad suurepärased vaated. Pakutav büroo asubJärvevana tee ja Pärnu maantee vahele jäävas Järvevana Kvartalis, kus endise Tere piimakombinaadi kinnistule on ehitatud 2 uut büroohoonet. Eesti Energia majana tuntud Lelle 22 büroohoone 1-12. korruse üürnik on Eesti Energia. Külastajatele on pakutavasse büroosse ligipääs külastajakaardiga, mille väljastab 1. korruse vastuvõtualas asuv administraator. Büroo keskmeks on sissepääsu juures asuv suur vastuvõtu- ja puhkeala, milles on ka pliidi ja küpsetusahjuga köögilett. Alal on võimalik korraldada suure osalejate arvuga koosolekuid ja ühisüritusi. Lisaks on büroos eraldi köögiruum. Vastuvõtualalt siirduvad koridorid kolmes suunas paiknevatele tööaladele. Tööalad on jagatud erineva suurusega kabinetideks ja nõupidamiste ruumideks. Bürool on ka rõdu. Hoone 1. korrusel asub lõunarestoran Mets. Hoone külastajatel on 2 tundi parkimist fuajees asuvas parkimisautomaadis registreemisel tasuta. Üürnikul on võimalik üürida parkimiskohti väliparklas ja hoonega ühenduses olevas parkimismajas. NB! 5 aastase üürilepingu sõlmimisel on 20 parkimiskohta üürnikule tasuta. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Kui soovite pakutavaid ruume vaadata või rohkem infot, siis palun võtke ühendust.

Kogupind 110 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: telefon Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks Anname üürile ilusa äripinna Tallinna vanalinnas Kalev SPA lähedal. ESIMESED 3 KUUD SOODNE HIND 1200 eur!!! Lisainfo: • Stiilne ja valgusrikas äripind, mis sobib hästi ettevõtte esinduseks - bürooks, teeninduspinnaks. • Värske siseviimistlus ja kaasaegne sisedisain. • Äripind koosneb avatud tööalast 7-10 töötajale, nõupidamisteruumist, kööginurgast, WC ja duširuumist. • Ligipääs äripinnale 24/7 (magnetkaartidega). • Ruumides on reguleeritav jahutussüsteem, valvesüsteem ning väljaehitatud telefoni- ja arvutiside. • Ärihoone asub logistiliselt väga heas asukohas, mugav parkimisvõimalus hoone kõrval; bussi- ja trammipeatus hoone lähedal. • Lähemas ümbruses suur valik väga häid söögikohti. • Üürihinnale lisanduvad kommunaalmaksed ja käibemaks. Palun helista ja küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused kodulehel www.1partner.ee 1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus, hindamine, ehitus ning

Kogupind 379,6 m² 2022. aasta sügisel valmib Kristiines uus äri ja eluhoone, mille 1. korrusel on üürile anda toitlustuspind. Mustamäe tee ja Linnu tee nurgal asuval endise trollidepoo maa-alal arendatakse Lõvirahu elurajooni. Arenduse käigus rajatakse kokku 19 hoonet, milles on kokku ca 440 korterit ja 5000m² äripinda. Esimesed kortermajad Lõvirahus valmisid 2019. aastal, hetkel ollakse lõpetamas kortermajade ehitust ja korterite müüki sisekvartalis. Järgnevalt rajatakse 4 hoonet Mustamäe tee äärde - Vesipapi 2 ja Vesipapi 4 hoonete ehitus on juba alanud ja need valmivad 2022. aasta sügisel. Vesipapi 2 ja 4 hooned on 1. ja 2. korruse tasandil ühendatud, nimetatud korrustel paiknevad erinevad äripinnad. Vesipapi 2 hoone on 6-korruseline ärihoone, mille 3.-6. korrusel paiknevad bürood. Vesipapi 4 on 8-korruseline äri- ja eluhoone, mille 3.-8. korteril paiknevad korterid. Büroohoone üürnike teenindamist silmas pidades on Vesipapi 4 hoone 1. korrusele planeeritud toitlustuskoht, kuhu on sissepääs nii tänavalt kui ka otse büroohoonest. Toitluspinna külastatavusele aitavad lisaks külgnevale büroohoonele kaasa ka hea nähtavus elava liiklusega Mustamäe teelt ja paiknemine suures uuselamurajoonis. Pakutava äriruumi plaan on leitav piltide galeriis ja selle täpne paiknemine hoones tähistatud pildil. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud. Kui soovite rohkem infot, siis palun võtke ühendust.

Kogupind 49 m², kivimaja Lisainfo: elekter, parkett Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud Üürile anda aadressil Telliskivi 57, väga hea asukohaga, korralik äripind. Sobib hästi bürooks, stuudioks või mõneks muuks teenindustegevuseks. Ruum on heas seisukorras, vaatega Telliskivi Loomelinnakule, kõrge laega, suured aknad, täispuidust põrand. Asukoht • Telliskivi Loomelinnakus, Palo Alto majas, Balti Jaama läheduses • Hea ligipääs jalgsi, jalgratta, sõidu- ja kaubaauto ja ühistranspordiga (trammid nr 1 ja 2) • Klientidele parkimine maja ees tänaval kesklinna parkimistsoonis (esimesed 15 minutit parkimiskellaga tasuta). • Läheduses kauplus Rimi, Balti Jaama turg ja paljud populaarsed Telliskivi kvartali söögikohad ning asutused. Hoone • Avarad õhuküllased ruumid, suured aknad = palju valgust • Renoveeritud hoone Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Tagatisrahaks kahe kuu brutoüür. Pakkumine on Teile vahendustasuta. Võta ühendust ja tule vaatama! Kõik KVO pakkumised on teile vahendustasuta!

Kogupind 61,2 m², kivimaja Lisainfo: parkimine tasuline, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, vesi, elekter, riidehoiuruum Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: elektriküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, ümbruses korterelamud Suvi on tulemas ja õige aeg on valida endale sobivad ruumid. Pakutavad ruumid asuvad Tallinna vanalinna käidavas kohas, oled siin nähtav. Äripinnal on suur vitriinaken. Võimalik oma kaupa või teenust hästi eksponeerida. Hea on pinda kasutada erinevateks ettevõtlusteks ka e- poele sobib koht hästi. Ruumides on puitpõrand Maja müürid on paksud ja seetõttu peab hoone hästi sooja. Olete oodatud tutvuma, võtke minu kontaktidel ühendust. Pakkumine on üürnikule vahendustasuta.

Kogupind 454,7 m² Üürile anda äriruumid Põhja-Tallinnas, Volta ja Kopli tänava nurgal asuvas ärihoones. Peatselt renoveeritav ärihoone asub kunagise AS Franz Krulli masinatehase territoorumil, kuhu lähitulevikus luuakse uus ärikvartal, mille aadressiks on Volta 1. Pakutavad ruumid asuvad Eesti NSV ajal ehitatud Tallinna Masinatehase administratiivhoones, mis on piltidel tähistatud kui Maja A. Hoone ehitustööd teostab Nordecon Betoon (NOBE). Ehitustööd algasid aprillis ja ruumid valmivad 2021. aasta sügiseks. Sõltuvalt ruumi suurusest ja asukohast on üürihind 7-12 €/m². Pakutavad ruumid moodustuvad korruse plaanil tähistatud büroode 301, 302, 303 ja 304 ühendamisel. Korruse plaan on leitav piltide galeriis. Ruumide suurus on indikatiivne ja võib projekteerimise ning ehitustööde käigus muutuda. Maja A ruumid on 3 meetri kõrguste lagedega ja rohkete akende tõttu valgusküllased. Hetkel on hoones võimalik luua üürnikule sobivas suuruses ruumid. Hoone 1. korrusele on planeeritud otse tänavalt sissepääsuga kaubanduspinnad, kõrgematel korrustel bürooruumid. Kaupade toimetamiseks kõrgematele korrustele on hoones 1000kg kandevõimega kaubalift ja ruume on võimalik kasutada ka kergtootmiseks. Volta 1 ärikvartali teiseks hooneks on 1899. aastal ehitatud AS Franz Krulli masinatehase paekivist tootmishoone, mis on piltidel tähistatud kui Maja B. Hoone renoveeritakse 2021. aasta suveks moodsaks büroohooneks. Suurte akende ja kõrgete lagedega loft stiilis büroode üürihinnad algavad 9 €/m² tasemelt. Ca 15 000m² üüritavat pinda pakkuvas hoones on head võimalused suuremate büroode mugavaks paigutamiseks, kuid omanäolise büroo leiavad ka väiksemad ettevõtted. Volta 1 ärikvartal paikneb Kalamaja asumis. Peale Tallinn-Peterburi raudtee valmimist 1870. aastal algas Põhja-Tallinna suurte tehaste rajamine, tööliste eluasemeks ehitatud puitelamutest sai Kalamaja arhitektuuripärand. Volta tänav on piiriks miljööväärtuslikuks tunnistatud puitasumi ja tööstuspiirkonna vahel. Kopli, Volta ja Tööstuse tänavate vahele jääval alal paiknesid Franz Krulli masinatehas (alates 1949 Tallinna Masinatehas), Volta tehas ja mitmed muud tehased. Volta 1 ärikvartal saab uue ilme eesti tipparhitektide käe all. Ajalooline paekivist tootmishoone renoveeritakse arhitekt Martin Aunini projekti alusel, Eesti NSV tööstusarhitektuuri näidiseks olev hoone saab uue näo arhitektuuri- ja disainibüroo Kauss Arhitektuur projekti põhjal. Kvartali arendaja on Invego. Lisaks hoonete silmapaistvale arhitektuurile iseloomustab Volta 1 ärikvartalit suurepärane väliskeskkond. Hoonete vahelisel alal säilitatakse kõrghaljastus, ala korrastatakse õdusaks pargiks, kus paiknevad mõnusad puhkealad. Volta 1 ärikvartalile on hea ligipääs ühistranspordiga - Volta trammipeatused on 50 meetri kaugusel - 3 peatuse kaugusel asub Balti Jaam, 2 peatuse kaugusel Telliskivi piirkond. Telliskivi Kvartal ja Telliskivi Loomelinnak on jalutades ca 1km kaugusel. Südalinn jääb ca 2km kaugusele. Autoga liiklejate tarbeks on kvartalis piisavalt parkimiskohti. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Rohkem infot ja pakkumisi Volta 1 ärikvartalis saab vaadata siin - *** Kui soovite ruume vaadata või rohkem infot, siis palun võtke ühendust.

Kogupind 40,4 m², korteriomand Lisainfo: elektripliit, uus torustik, avatud köök, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, kanalisatsioon, seinakapp, pakettaknad, parkett, pesumasin, parkimine tasuta, vesi, elekter, garderoob Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, video valve www.veerenni55.ee 2-toaline äripind!!! Kontor maja III korrusel nr 301, 40,4 m2 Üürile anda uus väga hea planeeringuga büroopind. Ümberringi on mitmeid suuri büroohooneid ning seetõttu on võimalik pääsed lähedale paljudele klientidele. Büroopindu on pakkuda suurusega alates 27,4m2-46,7m2. Suuremad on 2-toalised. Suunatud väiksemat sorti kaubandus- ja teenindusettevõtetele. Tegemist on ärihoonega, mille esimesel korrusel Veerenni tänava poolses osas asuvad müügisaalid, hoovipoolses osas müügisaalide laopinnad. 2.-4. korrusel asuvad väiksemad, funktsionaalse planeeringuga äripinnad. Siia alla kuuluvad: *iluteenused (juuksur, maniküür, massöörid jne) *internetipoed *veebirakendusteenuseid pakkuvad ettevõtted jt, kes ei vaja omale suurt äripinda. Pakutaval büroopinnal on ühes toas maast laeni aknad ja väiksemas toas tagab väiksem aken enam privaatsust. Olemas ilus ja mahukas köögimööbel ning wc koos dushiruumiga. Kõrvalkulud on fikseeritud ruutmeetrihinna põhiselt : 1,8€* m2+ km va vesi ja eleker, äripinna koristus. Maja ees on bussipeatus ja jalutuskäigu kaugusel asuvad rongipeatused. Hoone asukoht soosib jalgrattaga tööl käimist - läheduses asuvad eri linnaosasid ühendavad kergliiklusteed. Hoovis on jalgrattaparkla, hoone alla on ehitatud autoparkla. Selle büroopinna juurde on võimalik üürida ka ühte parkimiskohta majaaluses garaažis, hind 50 €+ km. Üürihind: 479€, millele lisandub KM + fikseeritud kommunaalkulud ja + personaalselt tarbitud vesi ja elekter. Lepingu sõlmimisel tuleb üürnikul tasuda deposiit. Helista, küsi lisa ja läheme tutvuma! Google Street View

Kogupind 500 m² Lisainfo: vitriinaknad Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Üürile anda A-klassi büroo silmapaistvas Porto Franco ärikvartalis. Juba 2021. aasta suvel valmivad suurte akende ja kõrgete lagedega pinnad esimeses hoones. Kõik pinnad ehitatakse välja vastavalt üürniku vajadusele. Et lae kõrgus on üle 5m, siis on ka brüoodesse võimalik teha vahekorrused, mis pakuvad põnevat ruumilahendust. Porto Franco, tõlkes linna süda, on atraktiivse arhitektuuriga kooslus büroo-, kaubandus- jm äripindadest, mis oma mastaapsuse tõttu on Tallinna uus maamärk ning toob uue mõõtme linnasüdame määratlusse – südalinn algab nüüd sadamast. Porto Francosse kerkib kokku kolm hoonet, kuhu on planeeritud nii kaubanduskeskus, bürood kui ka muud äripinnad. Esimese hoone üüripinnad valmivad 2021. aasta suvel. Pakkuda saab erinevas suuruses pindu (40-2400m2 ühel tasapinnal) – küsi lisainfot! Üürihinnad kaubandus- ja teeninduspindadel alates 22 EUR/m2 ja büroopindadel alates 15 EUR/m2 sõltuvalt pinna suurusest ja asukohast hoones (kas Admiraliteedi basseini või vanalinna vaatega). Lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Kui otsid perspektiivikat kohta oma ärile, võta ühendust ja tule Porto Franco pindadega tutvuma! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 47,4 m², korteriomand, kivimaja MAJA Hoone ehitamise aastaks peetakse 1912. Siis alles areneval Tallinna sateiitlinnal- tolleaegsel suvituspaigal Nõmmel oli kivist hooneid väga vähe. Nokolai von Glehni rahadega ehitatud kõneall olev kahekorruseline hoone on Nõmme keskuses kahtlemata üks huvitamaid arhitektuuriväärtusi. Hoone on ehitatud korralikust klombitud paekivist ilusa paedekooriga fassadidel. Stiilist on see eklektiline rajatis neogooti ning romantismi sugemetega. Hoone nurga asukoht on osavalt lahendatud välisarhitektuuris ning siseplaneeringus. Nurgas asuv trepikoda on lahendatud massiivse ümartorni näol, millele kahest küljest liituvad veidi madalamad tiivad. Torniosal on koonusekujuline katus, tiibadel aga kõrge kelpkatus. Hoovipoolses osas on kaks konsoolidele toaetuvat ärklit. Üks ärkel on teise korruse kõrgusel. Nii ärklid, kuid ka põhjaseina teise korruse nurga-akna ümbrus on krohvitud. KORTER Nõmme Keskuses on üürile anda unikaalne, kaminaküttega 1-toaline, kõrgete lagedega stuudiokorter. Korteri seinad ja laed on krohvitud, põrandat katab laudis (värvitud tumedates toonides), wc/dushiruum on plaaditud. PARKIMINE Parkimine on parkimiskaartide alusel maja ees tasuta. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: * Ühe kuu üür ettemaksuna * Deposiit ühe kuu üüri suuruses * Vahendustasu ühe kuu üüri suuruses + käibemaks. ASUKOHT Maja asub logistiliselt väga heas asukohas, kohe Nõmme turuplatsi kõrval. Lisaks turuhoonele on lähedal veel mitmed asutused: Nõmme Kultuurikeskus, Von Glehni teater, postkontor, Tervisekeskus, Nõmme Põhikool, Nõmme Muusikakool jpt. Toidukauplustest on vaid 100m kaugusel kohalik Selver ABC ning toitlustuskohtadest näiteks KIUS, Nõmme Kebab ja Hingetoidu restoran. Lähedal on Nõmme terviserajad ja metsateed, mis võimaldavad alustada sportimist koduhoovist. Põnevat lisaväärtust pakuvad ka Nõmme lumepark ja suusarajad. Mugav transpordiühendus kesklinna ja teiste linnaosadega – majast paari minuti kaugusel on mitu bussipeatust kui ka rongipeatus, kus peatuvad mitmed erinevad liinid.

Kogupind 41,9 m², kinnistu Lisainfo: elekter, parkett, lift, garaaž Üürile anda äripind 1 korrusel eksklusiivses ärimajas, mis asub Tallinna südames, sadama lähedal. Kiiresti arenevas lähiümbruses paikneb palju moodsaid kaubandus- ja äripindu, samuti kortermaju. Naabruses asuvad Rotermanni kvartal, hotell Euroopa, Foorumi ja Norde Centrumi kaubanduskeskused ning reisisadama terminalid. Piirkonna areng on kiire ja lähiaastatel lisandub siia mitmeid arhitektuurselt läbimõeldud ärihooneid ja hotelle. Hoone mugav asukoht võimaldab kerget ja kiiret ligipääsu nii isikliku kui ka ühistranspordiga. Arhitektuurne lahendus võimaldab korrustel kasutada nii avatud büroo põhimõtet, kus avarat ruumi jaotavad sisselõiked, mis võimaldavad valguse juurdepääsu kaugematesse ruuminurkadesse. Sisselõigetest moodustuv korruse kuju võimaldab tekitada õhukese kabinettide vöö piki hoone väliskülgi ja sisselõigetega pikendatud loomuliku valgusega perimeetrit. Sisselõiked kaotavad hoone liigse sügavuse ja võimaldavad paigutada loomulikku valgust vajavaid ruume ka korruse keskossa, luues vaateid lisaks põhja- ja lõunasuunale ka vanalinna ja sadama suunas. - Pindala 41,9 m² - Kõrged laed ja suured aknad - Automaatse juhtimisega ventilatsiooni- ja kütesüsteemid, mis töötavad vajadusepõhiselt - CO₂ sisalduse kontroll ja õhuvahetuse koguste automaatne reguleerimine nõupidamiste ruumides - Viimistlusmaterjalid on kvaliteetsed, selged ja modernsed - 1-se korruse konverentsikeskuse 65-le inimesele tasuta kasutamise võimalus - Võimalus paigaldada oma logo fassaadile - Hoone kõrge väärtuste reaalne tunnistus – LEED sertifikaat - Võrdlemisi madalamad kõrvalkulud hoones kasutatud unikaalsete lahenduste tõttu - Mugav maa-alune ja maapealne parkimine Antud pakkumine on Teile vahendustasuta! Huvi korral annan meeleldi lisainfot!

Kogupind 118 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: sissepääs tänavalt, lift Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, video valve Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses ärihooned, asub keskuses, Ülemiste järv 1 000 m Üürile anda ainulaadse arhitektuuriga kaasaegsed bürooruumid Fahle Park'is (www.fahle.ee). Fahle Park eelised: - Uued A-klassi büroopinnad ajaloolistes hoonetes, mis võimaldab pakkuda väga omanäolisi ja erilisi kontoreid uueväärse hoone kvaliteediga - Suurepärased vaated Tallinna lahele ja kesklinnale. - Parkimismajad ja väliparklad ühtekokku 1500 parkimiskohaga - Mugav ja kiire ligipääs nii autoga, kui ka ühistranspordiga igast Tallinna linnaosast - Lisaks büroopindadele mitmed teenused ärikvartali siseselt olemas, sh restoranid, kohvikud, spordiklubi, iluteenused, terviseteenused. - Erilised büroolahendused - paekivi seinad, kõrged laed, loftilik aura. - Fahle galeriitänav - aastaringselt soe, 12 m kõrge klaaskatusega sisetänav, kus asuvad puhkealad, restoranide terrassid, ohtralt haljastus ning toimuvad ettevõtetele suunatud ühisüritused. Fahle Park'i kõrged kvaliteedistandardid: - Hooned ehitatakse vastavalt LEED Platinum standarditele - Energiatõhususklass B - Paindlikud lahendused + laienemisevõimalused - Üüripinnad alates 100 m2 kuni 20 000 m2-ni - Üüripindade ruumiprogramm ehitatakse välja vastavalt üürnike vajadustele - Võimalus valida kolme stiilse sisekujunduspaketi vahel või kujundade enda uus kontor ise Fahle Park on Tallinna kesklinnas asuv uus ärikvartal, pakkudes ettevõtetele innovaatilisi ning ainulaadse arhitektuuriga A+ klassi büroolahendusi. Fahles leiavad kaasaegsete bürooruumide kõrval oma koha uued restoranid, kohvikud, meelelahutusasutused, spordiklubi, tervise-ja iluteenused ning mitmed teised argipäevased mugavusteenused. Fahle kõik ajaloolised paekivihooned saavad ühendatud aasatringselt sooja klaaskatusega galeriitänavaga, kus asub alati roheline pargilik keskkond koos puhkealade ning restoranide terrassidega. Fahle asukoht on unikaalne, paiknedes Tallinna kesklinnas ja jäädes südalinnast vaid 1 km kaugusele ning olles samal ajal Tallinna suurimate magistraaltänavate sõlmpunktis, mis võimaldab väga mugavad ligipääsud nii südalinna, Tartu mnt, Peterburi mnt kui ka Järvevana tee suunalt. Läheduses asuvad mitmed kaubanduskeskused – Ülemiste Keskus, Stockmann, Sikupilli ja T1. Ümbruses on viimastel aastatel valminud eksklusiivsed korterelamute arendused - Skyline Residence, CIty Residence ja Kalevi Panorama. Tänu looduslikule nõlvale avanevad hoonestusest suurepärased vaated nii sadamale, südalinnale, Ülemiste järvele kui ka Tallinna lahele. Fahle kvartali tuumiku moodustavad 1909-1913 aastatel valminud paekivist fassaadidega muinsuskaitsealused hooned, mille autoriks on juugendarhitektuuri Eesti suurim meister Jacques Rosenbaum ning mis rekonstrueeritakse maksimaalselt algupärasel kujul. Ainulaadset keskkonda täiendatakse esmaklassiliste uute kõrghoonetega, aastaringselt rohelise ja sooja galeriitänavaga ning miljööväärtusliku pargiliku keskkonnaga. Eesmärgiks on luua aegumatult stiilne kvartal, kus väärikas vana ja innovaatiline uus põimitakse ühtseks tervikuks. Kvartali keskmesse rajatakse 1200-kohaline mugavate sissesõitudega parkimismaja ja ehitatakse uued ligipääsuteed. Kvartalisse on juba sisse kolinud järgnevad ettevõtted: Postimees Grupp, Apollo Group, Stora Enso, Finestmedia AS, Eesti Töötukassa Karjäärikeskus. PS! Pildid interjöörist on illustreeriva iseloomuga kvartalis juba igapäevaselt kasutuses olevatest büroopindadest. LIsainfo - www.fahle.ee Kontakt: Einar Niin; +372 56217713; ***

Kogupind 229,3 m² Üürile anda äriruumid peatselt renoveeritavas ärihoones Volta ja Kopli tänava nurgal asuvas kunagise AS Franz Krulli masinatehase territoorumil, kus lähiaastatel arendatakse välja uus äri- ja elamukvartal. Pakutav ruum paikneb Maja A 3. korrusel ja moodustub plaanil tähistustega 301 ja 302 märgitud büroode ühendamisel. Korruse plaan on leitav piltide galeriis. Volta 1 ärikvartalis paikneb 2 hoonet, mille renoveerimisega alustati 2021. aasta kevadel. Maja A on endine Tallinna Masinatehase administratiivhoone. Hoone ehitustööd teostab Nordecon Betoon (NOBE). Ehitustööd algasid aprillis ja ruumid valmivad 2021. aasta sügiseks. Rohkete akende ning 3 meetri kõrguste lagedega valgusküllaste äriruumide üürihinnad algavad sõltuvalt ruumi suurusest ja asukohast 7-12 €/m². Maja B on 1899. aastal ehitatud ajalooline paekivist tootmishoone, mis renoveeritakse moodsaks ning atraktiivseks büroohooneks. Suurte akende ja kõrgete lagedega loft stiilis büroode üürihinnad algavad 9 €/m² tasemelt. Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta. Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Teisi pakkumisi Volta 1 ärihoones saab vaadata siin - *** Kui soovite ruume vaadata või rohkem infot, siis palun võtke ühendust.