Aadress enne haldusreformi Lastekodu 26, Keldrimäe, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa
Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, panipaik, sissepääs tänavalt, ühistransport, tsentraalne vesi, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, vesi, parkett, mööbli võimalus, elekter, garderoob, kelder Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, elektriküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses korterelamud, asub keskuses, meri lähedal NB! Rangelt on keelatud minu kuulutuse fotode ja teksti kopeerimine või ka teksti osade kasutamine! Üürile anda värskelt ja kvaliteetselt renoveeritud päikesepoolne kena 1-toaline korter südalinnas Keldrimäel. Keegi pole pärast remonti, uue köögimööbli ja -tehnika paigaldamist, samuti vannitoa täielikku uuendamist, parketi väljavahetamist ja suure garderoobkapi sisseehitamist selles korteris veel elanud. Logistiliselt suurepärane asukoht, kus kõik mugavaks ja meeldivaks eluks vajalik on nappide jalutuskäigu- või ratta- ja autosõiduminutite kaugusel. MAJA 1975.aastal ehitatud maja ei meenuta väliselt mitte kuidagi Keldrimäele nii tavapäraseid paneel- või kivimaju. Pigem näeb see välja uusehitusena. Põhjuseks asjaolu, et mõned aastad tagasi renoveeriti maja täielikult Euroopa Regionaalarengu Fondi ja KredExi toel ning pangalaenu abil (viimane on juba tasutud). Soojustati maja fassaad, vundament ja katus, vahetati välja katusekate, paigaldati täisautomaatne välistemperatuurile reageeriv küttesüsteem (aitab vähendada küttekulusid), renoveeriti kogu maja elektri- ja ventilatsioonisüsteemid, paigaldati uued veetorud ja 50% ulatuses ka kanalisatsioonitorud, mis vajasid väljavahetamist, korrastati trepikojad, need varustati turvaustega ning fonoluku süsteemidega ning paigaldati kõigile korteritele uued postkastid. Lisaks kõigile korteritele majas on nüüd pakettaknad ka trepikodadel ja keldrikorrusel. Juhatuse ja maja elanike üldkoosolekute pidamiseks ehitati keldrikorrusele koosolekute ruum. Maja eduloo on taganud väga tugev KÜ koos tublide ja asjalike elanikega. Võlgnikke majas ei ole. KORTER Korteri koosseisu kuuluvad elutuba-magamistuba, poolavatud köök, koos asuvad vannituba ja tualett ning üsna avar esik. Korter jätab ruumikama mulje kui ruutmeetrite arv lubaks arvata ning pakub ka erinevaid liigendamisvõimalusi. Korter on lõunapoolne, valgusküllane, päikeseline, soe ja vaikne. Pakettaknad on hoovipoolsed ja seetõttu tänavamüra korterisse ei kostu. Maja hoovipoolsel küljel on laste mänguplats ja ka väike park, kus on kodu lähedalgi võimalik mõnusalt jalutada. Hea õhutuse tagab sundventilatsioon. Korteri põrandal on kvaliteetne pähklilaminaat. Uuendatud on kogu elektrisüsteem ja torustik. Korteril on kaks välisust, üks neist rauast turvauks. Ka teist, paksu puitust koos tugeva lukuga, võib pidada turvaukseks. Oluline on seejuures asjaolu, et kaks ust tagavad selle, et trepikoja sagin-sumin ei kostu korterisse. Trepikoja ust saab korterist avada fonolukuga. Korteri omandusse kuulub ka lukustatav keldriboks. Sissepääsul keldrisse on turvauks. SISUSTUS JA TEHNIKA Köögis on eritellimusel valmistatud uus köögimööbel pehmelt sulguvate sahtlite ja ustega ning Franke valamu ja -segistiga, köögilaud ja kaks tooli, Whirlpool keraamiline elektripliit ja -küpsetusahi, Electrolux õhupuhasti ja Hisense kahekambriline külmik (kõik uued). Toas on eritellimusel valminud kolme uksega suur garderoobkapp. Vannitoas on uus Harma dušinurk, Keramin kraanikauss Harma segistiga, Cersanit 2-süsteemne tualettpott ning kaks vannitoa kappi (üks neist peegliga). Pildilt puuduvad vannitoa uksepaled on kenasti paika pandud. Olemas on pesumasina otsikud ja stepslid ning paigaldatakse pesumasin. Vannitoas asuvad ka veemõõturid. Vannitoa põrand on plaaditud ja põrandaküttega. Ventilaator on eraldi lülitiga. Kogu korteris on väga hea valgustus. NB! Üürnik võib korterisse tuua oma mööbli ja tehnika. Üürniku soovi korral on omanik valmis varustama korteri kõige vajalikuga ka ise (lahtikäiv diivan, diivanilaud, uus teler ja telerialus, pesumasin, mikrolaineahi). KOMMUNAALKULUD Suvekuudel keskmiselt 55 € ja möödunud külmadel talvekuudel (detsember, jaanuar, veebruar) keskmiselt 85 €. Seejuures olid küttekulud talvel keskmiselt 35 €/kuus, mis on väga hea näitaja. Küttekulud olid viimase aasta jooksul keskmiselt 20 €/kuus. TREPIKODA Trepikoda on 24h lukustatud ja seda saab korterist sissepääsuks avada fonolukuga. Trepikoda on remonditud ning uute pakettakende, radiaatorite ja postkastidega. Tugev KÜ hoiab trepikojad väga puhtana. PRÜGIMAJA KÜ on ehitanud maja kõrvale lukustatava kapitaalse prügimaja, milles on neli konteinerit erinevat sorti prügi tarvis. Igal maja korteril on prügimajja pääsemiseks võti. PARKIMINE Parkimine on üürnikule sissekirjutuse põhjal maja ees tänaval linnavalitsuse vastava kaardi alusel tasuta. ASUKOHT JA ÜMBRUS Majal ja korteril on Tallinna südalinnas logistiliselt suurepärane asukoht. Väga lähedal asuvad lasteaiad, koolid, ülikoolid, kauplused, kaubanduskeskused, keskturg, ühistranspordi peatused, pargid, muuseumid, vanalinn, rahvusraamatukogu, lauluväljak, meelelahutuskeskused, kohvikud, restoranid, spordirajatised, haiglad, apteegid, bussijaam, reisisadam, lennujaam ja meri. Mõnede kohtade kaugused majast: Tallinna Bussijaam 200m, Tallinna Keskturg 300m, Maxima 400m, Stockmann 700m, Sikupilli Keskus, Zelluloosi Keskus ja Kalevi staadion 800m, Reval Cafe ja mitmed restoranid 900m, Tallinna Kaubamaja, Viru Keskus ja Ülemiste Keskus 1,2 km, Ida-Tallinna Keskhaigla, EMO ja Tallinna Lastepolikliinik 1,4 km, Rotermanni kvartal, Postimaja kaubanduskeskus ja CocaCola Plaza 1,5 km, Rahvusooper Estonia, Nordea Kontserdisaal, Solarise Keskus, Apollo kino ja Ülemiste City 1,6 km, Vanalinn, Gustav Adolfi Gümnaasium, Eesti Draamateater, Teater NO99, Kadrioru Luigetiik ja Kadrioru Tennisekeskus 1,7 km, Tallinna Ülikool 1,8 km, Inglise Kolledž ja Tallinna Lennujaam 1,9 km, Vabaduse väljak, Oleviste kirik, Tallina Linnavalitsus, Kadrioru Loss ja Tallinna reisisadam 2,0 km, KUMU 2,2 km, Riigikogu ja Nevski Katedraal 2,3 km, Tõnismägi ja Kaarli kirik 2,5 km, Rahvusraamatukogu 2,6 km, Tallinna Lauluväljak 3,3 km, Eesti Näituste paviljon 3,5 km, Eesti Ajaloo Muuseum 3,8 km, Tallink Spa ja Jahtklubi 4,8 km, Pirita Kloostri varemed 5,1 km, Pirita mererand 5,8km, Üürihinnale lisanduvad kommunaalmaksed. Kulusid tõendame kommunaalmaksete kviitungitega. Üürnikuks ootame inimest (inimesi), kes suudab tõestada oma head mainet, kindlat töö- või õppimiskohta ja -maksevõimet. Omanik eelistab pikaajalist üürilepingut ja eeldab, et korteris ei suitsetata. Esimene sissemakse on: ühe kuu üüri ettemakse 420 € + tagatisraha 420 € + vahendustasu 420 €, kokku seega 1260 €. Palun Teid seda suurepärase asukohaga värskelt renoveeritud kena lõunapoolset korterit võimalikult peatselt vaatama. Võtmed on minu käes. NB! Nagu öeldud, vabaneb korter 23.07.2018 Minu kogemus kinnisvara vahendamise valdkonnas 21 aastat ja kinnisvara hindajana 8 aastat. Teenindan kliente 7 päeva nädalas. Lugupidamisega, Tõnis Avikson 55675555 KAANON KINNISVARABÜROO 23-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt