Müüa äripind, Harju-Parnu

KLIENDIPÄEV EELREGISTREERIMISEGA 17.03.2022 kell 16.00 – 17.00 ILUS JA AVAR KORTER KESKLINNAS Müüa 3-toaline korter. Korteri üldpind on 57,90 m2. Päikesepoolsed toad, akendest avaneb ilus vaade Pärnu mnt tänaval ja rohelisele sisehoovile. 3-toaline korter asub 5 korrusel. Korteris on 1 hubane elutuba, 1 magamistuba, avatud köök, avar esik koos seinagarderob. Magamistoas on suur voodi, sena kapp ja TV. Vannitoas ja köögis olemas elektri põrandaküte. Vannitoa seinad ja põrandad plaaditud, seal on koht pesumasinale. Korteris on kvaliteetne köögimööbel koos vajaliku integreeritud tehnikaga( (pliit, ahi, nõudepesumasin, kohvimasin JURA, röster, külmkapp ja veel spordi jooksulint elutoas). Korter on heas seisukorras. Märgistatud parkimiskoht sissehoovis. Territooriumile pääseb läbi puldiga avatava tõkkepuu. Kommunaalkulud suvel 50-100 euro, talvel 150-200 eurot kuus. Pärnu mnt 48 majas on tegutsev korteriühistu. Majas fassaad on renoveeritud ja soojustatud. Trepikojad puhtad ja fonolukuga uksed. Suurepärane asukoht Kesklinnas. Läheduses kõik eluks vajalik, erinevad toidupoed, koolid, lasteaiad, restoranid, kohvikud, kino ja ühistranspordipeatused maja ees. Ümbruses palju rohelust. Helista ja tule vaatama! Tel. +372 5617 7600 / *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Müüa suurepärase nähtavusega restoraniäri Pärnu maantee ääres Tallinna kesklinnas, milles asus aastast 1999 legendaarne Cafe VS – Eesti esimene DJ-kohvik / restoran, enne seda aga endine nõukogude aegne raamatupood ‘Võitlev Sõna’. Äripind asub suure läbikäidavusega kohas, silmapaistva 6-korruselise hoone esimesel korrusel. Kahe teenindussaali peale kokku on ca 70 istekohta. Ruumide sihtotstarve on kohvik, restoran või baar. NB: Hind 55 000 + km ei sisalda kinnisvara hinda! Toitlustusäri müüakse koos kogu sisustusega, brändi ja pikaajalise rendilepinguga, mille tingimused on eraldi läbiräägitavad. Kõik tegevusload on olemas seega on uuel üürnikul suurepärane võimalus koheselt tegutsema hakata. Pikaajalise tegevusaja jooksul on Cafe VS’il tekkinud väga palju püsikundesid, kes on kasutanud kohvik-restorani nii kiire ja maitsva lõuna- või õhtusöögi saamiseks kui ka ärikohtumiste, lounge- ja muusikaürituste paigana. Toitlustuskohal on pidevalt ning aktiivselt toiminud sotsiaalmeedia kanalid (FB lehel on üle 2600 fänni). Üürilepingu tingimused: 3000 eurot / kuu, millele lisandub käibemaks. Deposiit: kahe kuu üür. PLANEERING Äripind koosneb kahest avarast teenindussaalist ja sisustatud köögist esimesel korrusel, lisaks on keldrikorrusel neli eraldi ruumi (mida võib kasutada lounge ala’na või kabinettidena), kolm tualetti ja mitu panipaika. Pinnal on efektne sissepääs ja suured vitriinaknad, mis avanevad otse Pärnu maanteele, mille tõttu ei jää koht nähtamatuks kellelegi. Teine sissepääs on elamu hoovist, kuhu on mugav pääseda kauba maha laadimiseks. ÄRIPIND Toitlustuspind on vajaduspõhiselt renoveeritud ning möbleeritud, jooksvalt on teostatud sanitaarremonti vastavalt vajadusele. Äripinnal on kvaliteetsed köögiseadmed, võimas ventilatsiooni süsteem ning suurköögile vajalik rasvaimur. Toitude valmistamiseks on köögis olemas gaasipliit, gaasi tandoori ahi ja marmiidid. Teenindussaalis on laes kasutusel spetsiaaline heliisolatsioon müra summutamiseks. Hoone ülemistel korrustel asuvad ruumid on kasutusel büroodena. PARKIMINE Üürniku kasutusse jääb kaks parkimiskohta turvalises sisehoovis. Hoone läheduses asub mitu suurt avaliku parklat – nt Europark on kohe teisel poolt tänavat Reval Cafe kõrval, lisaks tasuline Kesklinna parkimine Sakala, Süda ja Roosikrantsi tänavatel (15 min tasuta). HOONE Pärnu mnt 28 elu- ja ärihoone on tunnustatud arhitekt Aleksander Wladovsky looming aastast 1937, mis on arvatud kultuurimälestiste hulka. Tegemist on 1930. aastate lõpu esindusliku äridega kortermaja hea näidega, mis kuulub Pärnu maantee paremkülje ühtsesse väärtuslikku hoonestusansamblisse. Tumeda terrassiitkrohviga kaetud hoone fassaadikujundus esindab kahe sõja vahelise modernismi hilist faasi. ASUKOHT Hoone asub Kesklinnas suurepärase ligipääsetavusega kohas. Elamu lähedal on rohkelt kauplusi ja edukaid ärisid, lisaks asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel Vabaduse Väljak, Vanalinn, Kosmose Kino, mitmed kaubanduskeskused ja ühistranspordi peatused. Pakkumine Teile on vahendustasuta. Võta ühendust, kui otsid hea nähtavusega toitlustuspinda Tallinna Kesklinnas! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata *** UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.

Müüa avar, kõrgete lagede ning suurte akendega 2-toaline korter Nõmmel! PLANEERING Korteri koosseisu kuuluvad esik, elutuba koos avatud köögi ja kaminaga, magamistuba, vannituba-tualettruum koos saunaga. SISUSTUS JA SISEVIIMISTLUS Köök on varustatud kvaliteetse kodutehnikaga: külmkapp/sügavkülmik, keraamiline pliit, köögikubu ja praeahi, nõudepesumasin. Esikus ja magamistoas on mahukad sisseehitatud garderoobikapid. Magamis- ja elutoa vahelises seinas on akvaarium. Korteri põrandaid katab naturaalne laud (okaspuu) ja mida ääristavad kõrged põrandaliistud. Kogu korteris on kasutatud kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale ning enamus mööbel eritellimusel. KÜTE Kortermajas on keskküte (vesipõrandaküte). Vannitoas-tualettruumis on reguleeritav elektripõrandaküte. ÜHISTU Kortermajas on toimiv ja aktiivne ühistu. PARKIMINE JA PANIPAIK Panipaiga kasutamise võimalus ning parkimine sisehoovis. MAJA JA ÜMBRUSKOND Hoones kokku 11 korterit. Maja on turvaline ning vaikne. Majal vahetatud katus 2020.aastal. Maja ees on bussipeatus Kurni (bussid 36 ja 45). Nõmme turg jääb 25 minutilise jalutuskäigu kaugusele, Järve kaubanduskeskus 200 m kaugusele. Ümbruses rohkesti võimalusi jalutamiseks, sportimiseks. Lähedal on söögikohad, pargid, koolid, lasteaiad ning kauplused. Helista ja lepime vaatamise kokku- sellest võib saada uus kodu just Sinule! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Müüa bürooruumid esinduslikus ärihoones Pärnu mnt Ärikvartalis. Pakutav büroo paikneb kogu 6. korruse ulatuses. Hoone esimesel korrusel on köögimööblitootja ARENS ja KAMINAKODA esindused. Soovi korral Pärnu mnt 139e/2 ärihoones on võimalik osta kokku kuni 4 korrust (ca 2600 m2 büroopinda). PLANEERING Ruumid on väga heas korras ning planeeringut on võimalik muuta vastavalt uue omaniku soovidele. Täna koosneb pind kahest suurest teenindussaalist (265 m2 ja 250 m2), mida on võimalik kergesti jagada eraldi kabinettideks, neljast eraldi kabinetist (47.8 m2, 13.7 m2, 30 m2 ja 26 m2), kahest köögist (8.1 m2 ja 8.7 m2), puhketoast (45.5 m2), jahutusega serverimuumist, koridoridest ning tualettidest. ÄRIHOONE Hoones on kaks lifti, on olemas kõik tänapäevaste võimalustega sidelahendused ning kaasaegsed valve- ja läbipääsusüsteemid. Optimaalse sisekliima tagavad sundventilatsioon ning jahutus ruumipõhise reguleerimisega. Viimaste remonditööde käigus (2020 suvi) on hoones renoveeritud fuajee, üldkasutatavad koridorid ning liftid. KÕRVALKULUD Aasta keskmised: 2.50€ / m2 + km. Majal on oma autonoomne gaasikatel, mis tagab mõistlike kulusid. PARKIMINE Pinna juurde kuulub 8 parkimiskohta kinnistu sisehoovis, lisaks asub maja taga mugav Piima 4 parkimismaja (parkimiskoha üür: 35€ / kuu + km). Lühiajaline parkimine on võimalik hoone ees Kesklinna parkimisalal. ASUKOHT Suurepärane transpordiühendus kõigi teiste linnaosadega. Hoone lähedal asuvad mitmed head söögikohad ja spordiklubi Sparta. Tartu, Pärnu, ja kesklinna suunaga liiklussõlm on vahetus läheduses. Meeleldi jagan lisainfot ning korraldan objekti külastuse. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata *** UUS MAA ÄRIKINNISVARA – aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.

TULE EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEVALE 01.03.2022 kell 15.00 – 16.00! Eelregistreeru 52 00 241 või *** Nõmme keskuse vahetus läheduses müüa avar ja valgusküllane kõrgete lagedega kahetoaline korter! Maja teisel korrusel asuval korteril on suured aknapinnad ja kõrged laed, mis rõhutavad ruumide suurust. Elutuba onavar ja tänu eraldavale kardinale on võimalik elutoast soovi korral eraldada veel üks magamistuba (vt fotodelt). Korteri heas seisukorras. Korterisse jääb kogu fotodel olev mööbel ja tehnika. Hoovis on ühiseks kasutamiseks olemas aiamööbel ja grill. Korterit on võimalik kütta kaminaga, mis annab väga hästi sooja, kui elektriradiaatoritega, millega kaasnev kulu ei ole samuti suur. Korteri kulud on aasta läbi ca 50-100 eurot kuus. Korteri kasutada on kindel parkimiskoht maja suletud hoovis, värav avaneb Samuti saab kasutada panipaika maja keldrikorrusel. Majal on suur roheline tagahoov, kus on võimalik mõnusalt aega veeta. Lähedal asuvad kõik Nõmme piirkonna võlud- kiire ühendust kesklinna nii rongi, bussi kui autoga, Nõmme turg ja terviserajad, söögikohtadest mitmed kohvikud ja näiteks jaamahoones asuv restoran. “Võsu” bussipeatus asub kohe maja ees tänaval, rongipeatus on 400 m kaugusel. LISAINFO Kui tunned antud objekti vastu huvi, siis tee oma pakkumine ning helista julgelt ja läheme vaatama! Aitan Teid soovi korral pangalaenu taotlemisel, tagatisvara hindamisel ja ka Teie olemasoleva kinnisvara müümisel või üürimisel. Kodu müümine ja uue ostmine on suur otsus, mistõttu on väga oluline, et kogu protsess kulgeks kiirelt ja ootuspäraselt. Kui Teil on soov oma kinnisvara eest saada kõrgeimat hinda, siis võtke minuga julgelt ühendust. Olen oma tegevuses professionaalne ja eesmärgile pühendunud. Tegelen aktiivselt mitte ainult kinnisvara müümisega, vaid ka uue kodu otsimisega oma klientidele, lähtudes nende individuaalsetest soovidest. Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** *** ———————————————- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn www.uusmaanord.ee JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.