Müüa hoone, Harju

Stuudioruum Stroomi Residentsis Kontoriks sobiv ja avatud ruumilahendusega stuudios on köögimööbel ja väike WC-ga dushiruum. Siseviimstlus - põrandatel laminaatparkett, seinad tapetseeritud, vannituba igati kaasaegne ja korralik. KOMMUNAALKULUD Nii suvised kui talvised kulud mõistlikud. Majas korteriühistu “Randla 11”. HOONE Hoone sissepääsukorruse trepihall kujundatud nägusaks diivanite ja riiulitega ühisruumiks, kus paiknevad postkastid ja pääs trepikotta ja liftini. Soklikorrusel jalgrattaruum ja ühiskasutuses olev pesutuba pesumasinate ja kuivatitega. Korteri juurde kuulub väike keldriboks. Maja renoveeritud aastal 2014. LÄHIÜMBRUS Stroomi supelrand koos mereäärse promenaadi ja parkmetasaga paikneb majast 400 m kaugusel. Ühistranspordi peatused maja läheduses, mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Ühendus kesklinnaga väga hea. Bussid 3, 40, 48, 32 ja 33 sõidavad kesklinna 15 mintiga. Kaubakeskus (Stroomi Keskus) koos toidupoe ja söögikohtadega majast 100 m kaugusel. DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Müüme eksklusiivse büroopinna Rocca al Mare kaubanduskeskuse lähedal. Büroopind asub hoone teisel korrusel vaatega merele. Büroopind on suurte akendega, valgusküllane ja väga hea sisekliimaga ning avatud planeeringuga. Büroopinnal on sisseehitatud nõupidamisteruum mida saab jagada ka kaheks. Kaasaaegsed disainilahendused teevad pinnast esindusliku ja meeldiva töökeskkonna. Büroopinnad on siseviimistlusega - seinad valged, vaip maas, klaasvaheseinad, ruumide jaotus tehtud. Saate kohe kolida sisse ja alustada tööd. Vähem kui 15 minuti autosõidu kaugusel on kesklinn ja 25 minuti autosõidu kaugusel on lennujaaam. Hoone on tervikuna ehitatud energiasäästlikkust silmas pidades. Energiasäästlikkust toetab 6,3cm paksune ja 3-kihilise klaasiga fassaad, mis tagab täiusliku helikindluse ja soojapidavuse. Kuna LAEV’as on jahutus kõikides ruumides, siis mängivad päikesevarjud energiasäästus olulist rolli. * üldpind 214,6m² * vastuvõtuala * nõupidamiste ruumi mida saab kergesti jaotada kaheks * 2 wc * köögi valmidus Fakte energiatõhusast LAEV’ast: · Kõrgeima võimaliku energiaklassiga klaasfassaadiga hoone · Maksimaalse energiatõhususe annavad nii küte, jahutus kui valgustus · 2,5-3 korda odavam küte, 3-5 korda säästlikum jahutus · Päikesekaitse lamellid säästavad kuni 20% jahutuskulusid · Oluline rõhk helikindlusel ja soojapidavusel · 3-kihilised klaaspaketid paksusega 63 mm. · LED-valgustus kõigil üldaladel Innovatiivne valguslahendus fassaadil muudab LAEVA nähtavaks ja jätab meeldejääva mulje! Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt 1partner.ee 1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus , hindamine , ehitus ning investeeringute juhtimine . Hoia meie tegemistel silma peal 1Partner Kinnisvara Facebook lehel.

Müüa armas ja omanäoline avar kahetoaline korter vaiksel Tina tänaval Kesklinnas. Eestiaegses kivimajas asuva 60,7 ruutmeetrilise korteri koosseisu kuuluvad avar elutuba koos väikese siserõduga, köök, magamistuba, tualett, vannituba ja esik. Tubade aknad avanevad vaikse sisehoovi poole. Korteri siseviimistlus on maitsekas ja hubane, mis väärtustab hoone ajalugu, aga teisalt on sisse toodud ka moodsaid elemente. Põrandaid katab tammeparkett, mis on peitsitud mahagoni tooni, tubade ees on tahveluksed. Elutoas troonib mõnusat hubasust lisav kamin. Nii magamistoas kui ka elutoa siserõdu all on lükandustega garderoobikapid. Külmadel aegadel annab sooja oma autonoomne gaasiküte, millele lisaks saab kasutada kaminat. Köögis ja vannitoas on põrandaküte. Köögis on olemas kõik vajalik, sh gaasipliit ja nõudepesumasin. Parkimise võimalus on sisehoovis väikese lisatasu eest – 15 €/kuu. Samuti on võimalus parkida elamu juures tänaval, kuid piirkond kuulub tasulise parkimise tsooni. Vajadusel saab soetada aga kesklinna elaniku parkimiskaardi. Korteri juurde kuulub ka panipaik keldrikorrusel. Majas on toimiv korteriühistu. Vahetatud on elektrijuhtmestik, katus ja renoveeritud fassaad ning trepikoda. Paigaldatud on sademevee äravoolutorud maja ümber ja vundamendi hüdroisolatsioon. Tina tänav 20 asub Raua asumi miljööalal. See on kõrgelt hinnatud piirkond Kadrioru vahetus läheduses, kust südalinn koos oma meelelahutuse ning ostukeskustega jääb kõigest 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Asudes eemal intensiivse liiklusega teedest, on tänav liikluse ja mürataseme poolest rahulik ja vaikne. Kui otsid stiilset kodu väärikas majas, siis helista ja lähme aga vaatama! NB. Vaata ka videotuuri: *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Müüa büroopinnana kasutuses olnud korter. Sissepääs büroopinnale hoovi poolt. Korter asub hoone teisel ja kolmandal korrusel ja aknad avanevad hoovi. Teisel korrusel asuvad suurem ja väiksem kontoriruum ning eraldi köök. Teisel korrusel on veel kaks WC`d millest ühes on ka dushinurk. Kolmandal korrusel on avatud puhkealana kasutusel olnud ruum. * üldpind 159,7m²' * II korrusel asuvad kontoriruum ja köök ja 2 WC * III korrusel eraldi kabinett * elektriküte See büroopind võib sobida just sulle Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

Müüme eksklusiivse ärihoone Tallinna kesklinnas. Mugav asukoht magistraaltänava ääres, hea juurdepääs ja tasuta parkimisvõimalus maja ees ja sisehoovis. Ühistranspordi peatuskohad lähedal. Kinnistu suurus 724 m2, ärimaa 100%. Hoonel on 2 eraldi sissepääsu, läbi maja on 16 erineva suurusega kabinetti, abiruumid, kööginurk ja 2 wc-blokki. Hoones on kõik kaasaegsed sidelahendused. Oma gaasikatlamaja võimaldab ökonoomselt pinda kütta. Hoone fassaadile on võimalus paigaldada Teie ettevõtte kaubamärgi nimi. Territooriumile mahub kuni 15 autot. Meeledi vastan lisaküsimustele ja korraldan visiidi objektile. Продаем эксклюзивное бизнес здание в центре Таллинна. Хорошее месторасположение на магистральной улице, удобный подъезд и своя парковочная зона во дворе. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Размер участка 724 м2, 100% бизнес земля. В здании имеется 2 отдельных входа. На нескольких этажах распологаются 16 различных по площади рабочих помещений, а так же вспомогательные помещения, кухня, зона отдыха. Собственная газовая котельная позволяет экономно отапливать здание. Наружная территория вмещает около 15 машин. Охотно отвечу на дополнительные вопросы и организую показ помещений. Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt 1partner.ee 1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus , hindamine , ehitus ning investeeringute juhtimine . Hoia meie tegemistel silma peal 1Partner Kinnisvara Facebook lehel.

Kinnistu asub 2004. aastal koostatud Andrekse detailplaneeringu alal. Piirkond valdavalt asustatud üksik- ja paaris- ning ridaelamutega. Kehtiva planeeringu kohaselt võimalik kinnistule ehitada 800 m² suuruse ehitusaluse pinnaga hoone või hooned. Lubatud ehitada 2 põhi- ja 2 kõrvalhoonet. Põhihoone maksimaalseks kõrguseks on arvestatud 9 meetrit. Kinnistu lubatud täisehitusprotsent on 16%. Parkimiskohti arvestatud 20. Liitumised vee-, kanalisatsiooni- ja elektritrassiderga olemas. Hetkel planeeritakse kinnistu lähedusse gaasitrassi. Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee .

Müüa restoraniäri arenevas ja perspektiivikas Porto Franco kvartalis. Hinnale 75 000 eurot lisandub käibemaks. Müüakse ettevõte + rendileping + restorani sisustus + köögiseadmed + kaasaegne ventilatsioonisüsteem. Hind ei sisalda kinnisvara hinda. Restoran asub Poodi 3 äri- ja eluhoone esimesel korrusel hea nähtavusega kohas. Istekohti restoranisaalis on 68 ja terrassil 30-le kliendile. 3-aastase tegevusaja jooksul on restoranil tekkinud palju püsikundesid, lisaks kellele saavad püsikliendi soodustusi naabruskonnas asuvad ettevõtted, kelle töötajad kasutavad restorani nii kiire ja maitsva lõuna saamiseks kui ka ärikohtumiste, tiimi- ja tänuürituste paigana. Restoranil on kaasaegne disaineri poolt loodud koduleht ja pidevalt ning aktiivselt toiminud sotsiaalmeedia kanalid (FB lehel on üle 4000 fänni). PLANEERING Restorani kogupind 188 m2 koosneb suurest teenindussaalist, millest üks osa on veidi eraldatud ja asub kõrgemal tasapinnal, päikeselisest tänavaterrassist, avarast köögist, töötajate alast ja kahest tualettruumist. ASUKOHT JA PARKIMINE Restoran asub Kesklinnas väga hea ligipääsetavusega kohas: lähim auto parkimise võimalus on hoone kõrval suures ja Kesklinna kõige soodsamas parklas (5€ / päev). Busside ja trammide peatused asuvad vaid paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Hoone kõrval arenev Porto Franco keskus asub Tallinna südalinnas Admiraliteedi basseini ja Ahtri tänava ääres. Ahtri tänav on üks peamisi ühendusi Tallinna kesklinna ning ida- ja läänepoolsete linnaosade vahel. Kerge ligipääsetavuse tõttu ulatub keskuse mõjupiirkond enam kui 500 000 tallinlase ja harjumaalaseni. Porto Franco vahetus läheduses asuvad reisi- ja kruiisisadam, mida läbivad aastas üle 10 miljoni reisija. Keskuse asukoht otse sadamat ja vanalinna ühendaval joonel on Tallinna külastavatele turistidele mugav peatuspaik. Uus keskus saab olema hubane ajaveetmiskoht, kus nautida erinevaid maitseid ja söögikohti, ostelda või niisama jalutada, nautides vaateid nii Porto Franco vastas asuvale jahisadamale kui ka Tallinna vanalinnale. Küsimuste korral vastan meeleldi ja korraldan objekti külastuse. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kirjeldus Meistri ärimajas on müüa toimiv lastemängutuba, pakkumisse kuulub kogu sisustus, üürileping ja koduleht. Pind asub hoone teisel korrusel ning on kokku 141m². Koosseis: suur mänguruum (ühes otsas kööginurk) ning WC. Üür m² kohta: 22.02.2020-21.02.2021 = 6,5€. Seejärel suureneb üür kord aastas 0,5€ kaupa. Üürile lisanduvad kõrvalkulud ning KM. Mängutoa koduleht on pandatuba.ee Akendest avar vaade Ehitajate teele, siia on maja fassaadile paigaldatud ka reklaamtabloo. Hoones on lift ning kaks sissekäiku. Maja ees on piisavas koguses tasuta parkimiskohti. Galeriis näha oleval joonisel on pinna perimeeter tähisatud punase joonega. Pakkumisele ei lisandu vahendustasu. Helista ja tule pinda kohapeale vaatama! . Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Rullmaterjal, sundventilatsioon, paigaldatud. Müüa büroopind Tallinna Kesklinnas sadama D-terminali lähedal. Hoone asub atraktiivses äripiirkonnas, kuhu on koondunud mitmed tuntud ettevõtted. Logistiliselt väga heas asukohas. Lähedal on ühistranspordipeatused ja kaubanduskeskus Nautica . Maja juures asub töötajatele, klientidele ja külalistele mõeldud tasuline parkla. Hoone ja ruumide info: – Valgusküllased ruumid. – Sundventilatsioon. – Eraldi elektrimõõtja. – Eraldi valvesüsteem ja ats. – Wc asub koridoris ja on ühiskasutuses. – Seinad värvitud. – Põrandal pvc katte. – Pind asub 2. korrusel. – Kivihoone. -Kolmes toas asuvad ka valamud. Ruumid sobivad ka meditsiiniasutusele (perearst, hambaarst jne). Rullmaterjal, sundventilatsioon, paigaldatud. Müüa büroopind Tallinna Kesklinnas sadama D-terminali lähedal. Hoone asub atraktiivses äripiirkonnas, kuhu on koondunud mitmed tuntud ettevõtted. Logistiliselt väga heas asukohas. Lähedal on ühistranspordipeatused ja kaubanduskeskus Nautica . Maja juures asub töötajatele, klientidele ja külalistele mõeldud tasuline parkla. Hoone ja ruumide info: – Valgusküllased ruumid. – Sundventilatsioon. – Eraldi elektrimõõtja. – Eraldi valvesüsteem ja ats. – Wc asub koridoris ja on ühiskasutuses. – Seinad värvitud. – Põrandal pvc katte. – Pind asub 2. korrusel. – Kivihoone. -Kolmes toas asuvad ka valamud. Ruumid sobivad ka meditsiiniasutusele (perearst, hambaarst jne).

Müüme 57.7 m² korteriomandi Tornimäel. ÜLDINFO Korteriomand asub hoone 15. korrusel ja on kasutusel olnud büroona. Korteriomandi koosseisu kuulub avatud köögiga suurem tuba ja väike tuba. Köögimööbel koos tehnikaga kuulub hinna sisse. Reguleeritav sundventilatsioon ja kliimaseade. Fonolukusüsteem. Akendest avanevad vaated teistele kesklinna kõrghoonetele, Tallinna lahe ja Pirita suunas. Korteriomandil on kehtiv tähtajatu üürileping (ülesütlemine 3-kuulise etteteatamise tähtajaga). PARKIMINE Parkimisvõimalused kesklinnale omased. Liftiga pääseb otse hoone all asuvasse Europark-i poolt opereeritavasse Tornimäe maa-alusesse parkimismajja. KÕRVALKULUD Reaalsed kõrvalkulud talvel 2.48 €/m² + mõõdetavad elekter ja vesi (+käibemaks). LISAINFO Hoone esimesel korrusel on administraatoriga esinduslik fuajee. 2006 a valminud, 30 korruselise ja 117 m kõrguse hoone arhitekt on Meeli Truu. Palun helista +372 508 9505 või kirjuta mulle ja küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee .

MÜÜA Pirita supelranna ja sellega külgneva metsaala vahetus läheduses müüa eksklusiivne ärimaa Merivälja tee 5b, kinnistu asub Pirita linnaosas. Tegemist traditsioonilise üle-linnalise tähtsusega puhke-piirkonnaga. Tänu lähedalasuvale supelrannale ning metsapargis olevatele terviseradadele ja purjespordikeskusele on piirkonnal suur arengupotentsiaal. PLANEERING Planeeringu kohaselt on krunt Merivälja tee 5B ärimaa sihtotstarbega (100%). Detailplaneeringu kontseptsiooni kohaselt võib krundile rajada kuni 2-korruselise ärihoone. Krundi hoone ehitisealune pind 500 m². Krundi hoonestustihedus on 0,47 ja täisehituse protsent on 30%. Krundil paiknev paviljon on ette nähtud likvideerida. Krundile võimalik ehitada hotell kohvikuga. Kohviku/baari võtaks vastu ca 40 külalist ja hotell ca 30-40 inimest. OBJEKTI KIRJELDUS/EHITUSÕIGUS Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa, Merivälja tee 5b KRUNDI SUURUS: 1687m², detailplaneering tehtud KRUNDI SIHTOTSTARVE: ärimaa 100% MAKSIMAALNE EHITSUSALUNE PIND: 500 m² BRUTOPIND: 800 m² MAKSIMAALNE TÄISEHITUS: 30% MAKSIMAALNE KORRUSELISUS: 2 MAKSIMAALNE KÕRGUS MAAPINNAST: 8 m MAKSIMAALNE HOONETE ARV KINNISTUL: 1 TEHNOVÕRGUD: Piirkond varustatud tehnovõrkudega (vesi, kanalisatsioon, elekter, side). JUURDEPÄÄS: Planeeritud alale on juurdepääs Merivälja teelt HOONED/RAJATISED: Olemasolev, ehitusregistrisse kantud hoone likvideeritakse. KUJU JA RELJEEF: Hoone kavandamisel ei ole lubatud maapinna täitmine, säilima peab olemasolev reljeef. HALJASTUS: Planeeritud ala asub Tallinnas Pirita linnaosas. Ala piirneb läänest Läänemere, idast Mähe-Kaasiku tee ja Merivälja tee ning lõunast Jõesuu tee ning Pirita jõega. PROJEKTDOKUMENATTSIOON/HOONESTUS Kavandatud hoone peab sobituma rannametsa territooriumile. Planeeritud hoone kõrguseks on kavandatud kuni 8 m. Välisviimistluses kasutada puust laudist teisel korrusel ning esimesel korrusel klaasfassaadi. Välisviimistlus ei tohi olla erksates toonides, eelistada heledaid pastelseid toone. Kavandatud hoone eskiislahenduse koostas tunnustatud arhitekt Anne Kose (volitatud arh. 7) Hoonestusala on kavandatud väärtuslike puude säilimist silmas pidades. Krunt paikneb ehituskeeluvööndis. Kaugus Pirita supelrannast ca 190 m. Kaugus südalinnast (Viru ring) on ca 7,6 km. Rannaalal ja rannametsas spordiväljakud -ja terviserajad. Krundil hetkel paiknev paviljon on ette nähtud likvideerida. Krundile võimalik ehitada hotell-kohvikuga või külaliskorteritega hoone. KRUNDI TEHNOVÕRGUD Piirkond on piisavalt varustatud tehnovõrkudega (vesi, kanalisatsioon, elekter, side). Krundi varustatus tehnovõrkudega on lahendatud võrguvaldaja tehnilistest tingimustest lähtuvalt. 09.01.2017 PR/1668495-1. Krundi reovete kanaliseerimine on lahendatud vastavalt AKTSIASELTS TALLINNA VESI 09.01.2017 tehnilistele tingimustele PR/1668495-1. Planeeritud ala sademeveed tuleb koguda ja immutada krundil. Naaberkruntidele liigvete valgumine ei ole lubatud. Krundi planeeringu lahenduse aluseks on Telia Eesti AS 30.12.2016 telekommunikatsioonialased tehnilised tingimused nr 27826103. Planeeritud ala kuulub osaliselt kaugküttepiirkonda vastavalt Tallinna Linnavolikogu määrusele 18.05.2017 nr 9 „Tallinna kaugküttepiirkonna piirid, kaugküttevõrguga liitumise ja sellest eraldumise kord, kaugkütte üldised kvaliteedinõuded ja võrguettevõtja arenduskohustus”. Lahendus on koostatud Adven Eesti AS tehnilistest tingimustest DP 78-18 17.04.2018 nr 3-7 lähtuvalt. Planeeringus nähakse ette täiendav liitumine kaugküttevõrguga krundile. Planeeritud lahendus on põhimõtteline ja täpsustub ehitusprojektis. Planeeritud krundi elektrivarustuse lahendamine on lahendatud vastavalt Elektrilevi OÜ 14.03.2017 tehnilistele tingimustele nr 249433. Välisvalgustuse rajamisel teede valgustamiseks tuleb lähtuda puude säilitamise tingimustest. Valgustuskaabel paigaldada tee alla. Lahendus on põhimõtteline ja täpsustub teeprojekti koostamisel. Helista kohe, küsi lisa ning tule tutvuma! Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ———————————————- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Müüa äripind ajaloolises Peetri Tuulikus. Peetri Tuulik asub kiiresti kasvavas ja arenevas Peetri asumis. Tuulik on ehitatud 1868.a. ning on täielikut renoveeritud 2006 aastal. Antud pakkumine sisaldab 2-korruselist restorani, 3-korruselist korterit hoovis ja 3-korruselist Tuulikust. Lisaks krundil paikneb kuur, panipaik, kiosk koos grilliga ning suitsuahjuga. Pakkumine sisaldab sisustatud kööki, vajalikke külmkambreid ning olmeruume töötajate jaoks. Lisaks on olemas suveterass, lastemänguväljak ning oma parkla. Äripinnal on tööstusvool, ATS- ja valvesüsteem, oma gaasiküte ning tsentraalse vee-kanalisatsiooni ühendus, mõõturid elektri ja -veetarbimisel. Äripind on renoveeritud toitlustuse sihtotstarvet arvestades, hoone on kasutusloaga ja ruumide planeering vastab majandustegevuse nõuetele. Kompleksi kasulik pind on 523 m2, sealhulgas – vana veski hoone (4 korrust) – 102 m2, sealhulgas: 1. korrus – 40 m2, 2. korrus – 32 m2, 3. korrus – 19,3 m2, 4. korrus – 10,7 m2 – restoranipind (2 korrust) – 309 m2, sealhulgas: 1. korrus 193,9 m2, 2. korrus 115,1 m2 – suveköök grillimiseks – 28 m2 – elamu (3 korrust) – 84 m2, igal korrusel 28 m2 Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus Tallinna kesklinnaga, linna saab kiirelt autoga. Lisaks viib kiirelt linna marsruuttakso ja erinevad Harjumaa bussid Tallinn-Peetri-Tallinn. Täpsema informatsiooni saamiseks helistage! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Müüa hoonestatud ärimaa, millel asuvad kaks ladudeks/tootmiseks vms asuvat hoonet. Hoone 1 – 180m2 Hoone 2 – 120 m2 Keskkanalisatsioon,puurkaevuvesi. Elekter: 63A Hoones 1 on kontoriruum,dušš,wc, saun, riietusruum, hoones 2 on samuti väike kontoriruum koos WC-ga. Kinnistu on piiratud metallaiaga. Sobib autoremonditöökojaks, laoks, tootmiseks jt Kommunaalkulud on madalad. Privaatne asukoht, ei ole naabreid, perspektiivikas koht. Võimalik sõlmida rendileping praeguse omanikuga, väga hea tootlus. Helista, küsi lisa ja läheme vaatama! Tel. +372 56866700 / *** Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Müüa väike hubane äripind Narva mnt 13, Pro Kapitali Ärikeskuses. Pinnal on avatud planeeringuga müügisaal ning neli väikest kabinetti, kus kõigis on vesi ja kanalisatsioon. Ruumilahendust saab soovi korral muuta, sest kõiki vaheseinu on võimalik eemaldada. Lisaks 70m2 pinnale on võimaliks kasutada koridors asuvat panipaika. Tualettruum hoones asuvate äripindade töötajatele on samuti koridoris. Pinnal on suured vitriinaknad, mis on hoone sisehoovi poole, seega ei kostu sinna Narva maantee liiklusmüra. Hoonel on võimalik eksponeerida ettevõtte reklaami, nii akendel kui ka hoone fassaadil, mis on nähtav tiheda liiklusega Narva mnt ja Jõe tänava ristmikult. Pro Kapitali ärikeskuses on palju erinevaid ettevõtteid: 1. korrusel on äritänav, kus kaubandus- ja teenindusettevõtted ja kohvik, kõrgematel korrustel on hulk büroosid. Ka naabruses on väga palju büroohooneid, samuti elupiirkonnad, mistõttu on see mugav asukoht erinevatele teenustele ja kaubandusettevõtetele, kes soovivad olla lihtsalt leitav klientidele ja vältida suuri keskusi. Sissepääs hoonesse on neljast küljest. Uksed on tööajal avatud, töövälisel ajal on sissepääs pääsukaardiga. Hoone koridorid ja aatrium läbivad uuenduskuuri, mis valmib septembris, seega saab 1997. aastal valminud maja kaasaegse ilme. Hoone kõrval on avalik parkla, seega klientidele on mugav parkimisvõimalus ukse ees. Naabruses on ka ühistranspordi peatus. Müügihind on 132 000 eurot. Kui otsid mugavat asukohta oma ärile, võta ühendust ja tule pinda vaatama! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

AINULAADNE PAKKUMINE KRISTIINES! ERIPROJEKTIGA KORTER, PARKIMINE MAJA EES VÕI TÕKKEPUUGA MAJA HOOVIS, ERALDI SISSEPÄÄSUGA! __________________ Müüa eraldi sissepääsuga momendil elamispinnana kasutusel olevad ruumid Kristiine linnaosas, mis võiksid sobida hästi ka kasutuseks äripinnana. Heas seisukorras, aknad avanevad ida suunas. Korteril on oma teistest eraldi sissepääs. Korteri koosseisu kuulub 3 kõrgete lagedega tuba: avar elutuba avatud köögiga ja kaks magamistuba, mahukas panipaik, suur koridor, esik, vannitoas dušinurk, saun, eraldi tualett. Ühes magamistoas on sisseehitatud lükandustega garderoobikapp, koridoris mahukas garderoob. Köögis on köögimööbel koos integreeritud tehnikaga: keraamiline elektripliit, õhupuhasti ja nõudepesumasin. Tubades, köögis, koridoris ja tualetis on põrandal tammeparkett, esikus pvc kate. Vannitoa ja sauna põrandal on keraamiline plaat, panipaiga põrandal kiviplaat. Vannitoas põrandaküte. Korter on varustatud ventilatsioonisüsteemiga. Korter müüakse ilma sisustuseta, v.a. köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. D-energiaklassiga elamut haldab tegus korteriühistu: vahetatud on hoone katus, soojustatud otsaseinad, renoveeritud trepikoda. Videovalve. Logistiliselt hea asukoht. Hea elukeskkonna tagab kiire ühendus Kesklinna ja teiste Tallinna linnaosadega nii auto kui ühistranspordiga. Läheduses koolid, lasteaiad, Tondi Selver, Tondi Rimi, Järve Keskus, Põhja- Eesti Regionaalhaigla, Tallinna Lastehaigla ja traumapunkt, Nõmme turg on vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel on Järve Terviserada ja ka Nõmme terviserajad on küllaltki lähedal. Veel läheduses: Tiit Soku korvpallikool, Sparta Spordiklubi, Audentese Spordihoone, Audentese Tennisehall ning Tere Tennisekeskus. Maja ümbruses on tasuta parkimine. Kommunaalkulud talvel ca 250 ja suvel 140€. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee _______________________ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КРИСТИЙНЕ! СПЕЦПРОЕКТ, ПАРКОВКА ПЕРЕД ДОМОМ ИЛИ ВО ДВОРЕ ОГРАНИЧЕННОМ ШЛАГБАУМОМ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД! _______________________ Продается помещение с отдельным входом и сауной, используемое под жилую площадь, в районе Кристийне, которое может хорошо подходить для коммерческой деятельности. Помещение в хорошем состоянии, расположено на первом этаже с окнами на восток. Состоит из большой гостиной с открытой кухней, двух спальных комнат, вместительной кладовой, большого коридора, прихожей, душевой, сауны и отдельного туалета. В одной спальне и коридоре встроены гардеробные шкафы-купе с зеркальными дверями. Кухонная мебель со встроенной керамической электроплитой, вытяжкой и посудомойкой. В комнатах, кухне, коридоре и туалете полы покрыты натуральным дубовым паркетом, в прихожей покрытие PVC. В ванной и сауне керамическая плитка, на полу кладовой каменная. В ванной комнате пол с подогревом. Квартира оснащена вентиляционной системой. Из мебели и техники в квартире остается только кухонная мебель со встроенной техникой. В доме с классом энергосбережения D действует активное квартирное товарищество. Утеплен фасад здания и торцы квартирного дома, заменена крыша, отреновирован подъезд. Видеоохрана. Дом с удобным местом расположения. Хорошая инфраструктура, быстрое транспортное сообщение с центром и с другими районами города. Поблизости детские сады, школы. В пешей близости находятся продуктовые магазины, рынок Мустамяэ, детские сады, школы, продуктовые магазины Tondi Selver, Tondi Rimi, торговый центр Järve Keskus, Северо-Эстонская Региональная больница, Таллиннская Детская больница и травмапункт, рынок Nõmme всего в пяти минутах езды на автомобиле. В пешей близости Эстонская тропа здоровья Järve, тропы здоровья Nõmme находятся также неподалеку. В районе также есть баскетбольная школа Tiit Soku, спортивный клуб Sparta, спортивное здание Audentes, теннисные холлы Tere и Audentes. Вокруг дома бесплатная парковка. Коммунальные платежи зимой около 250 и летом 140€. Прошу звонить для получения дополнительной информации! Помогу Вам продать недвижимость или сдать ее в найм, а также окажу услуги при ее оценке, покупке и при ходайстве о кредите. Корректные договоры и профессиональные сделки. Консультация бесплатна. Реклама в интернете и в газетах. Фирма 1Partner является одной из ведущих фирм Эстонии по недвижимости. Её основные услуги следующие: - посредничество - оценка - услуги по хозяйствованию - строительство - развитие - руководство инвестициями Полная информация о наших предложениях и услугах: 1partner.ee .

Müüme Vanalinnas suurepärase asukohaga äripinda. Üldpind 260 m2 Planeering läbi kahe korruse. Esimesel korrusel teenindusala, köök ja personaliruumid asuvad hoone keldrikorrusel. Suur-Karja tänav on üks aktiivsemaid tänavaid vanalinnas. Sissepääs otse Suur-Karja tänavalt, kauba laadimiseks teine sissepääs sisehoovis. Terrassi võimalus. Äripind on koormatud tähtajalise üürilepinguga.

Müüa hea planeeringuga korter Kivila 3 kortermajas. Kolmetoaline korter asub hoone esimesel korrusel. Info: – korteri suurus 65.1 m² – avar 21,5 m2 suurune elutuba, kaks eraldiasetsevat magamistuba – kaks eraldi rõdu – tualett ja vannituba eraldi – majas kaks lifti (üks suurem) – tasuta kaks parkimiskohta maja kõrval (parkimiskaartide alusel) + lisaparkimise võimalus tänaval – kommunaalid: suvel ca. 80 eur ning talvekuudel ca 160 eur – korter vajab renoveerimist (kõik aknad on vahetatud, rõdud klaasitud) – võimalik ümber teha 4-toaliseks! Maja: Esinduslik 16 korruseline heas seisukorras maja on valminud 1985. aastal. Majas tegutseb aktiivne korteriühistu, kes hoolitseb üldalade ja territooriumi korrashoiu eest. Hoone fassaad on soojustatud, paigaldatud videovalve ja turvauks. Piirkond / ümbrus: Kortermajast jalutuskäigi kaugusel asuvad mitu suuremat kaubanduskeskust (Lasnamäe Prisma, Lasnamäe Centrum, Mustakivi keskus). Lisaks piirkonnas uus Lasnamäe Tervisemaja. Maja kõrval ilus roheline park ja lastemänguväljak. Mitmed ühistranspordi peatused kuni 10 minutilise teekonna kaugusel. KORTER ON VABA! VÕTMED KÄTTE TEHINGU PÄEVAL! Huvi korral palun võta ühendust ja külastame pinda ka kohapeal. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Müüa äripind Sikupilli asumi uues majas Icon Plaza aadressiga Katusepapi 16. ÄRIPIND • Suurus 306,2m2 • Sihtotstarve kaubandus, teenindus, büroo • Suured vitriinaknad Katusepapi tänavale • 3 sissepääsu, kaks otse tänavalt ja hoone trepikojast • Lae kõrgus 3000mm • Vee- ja kanalisatsioonisõlmed olemas NAABRUS • Sikupilli keskus • Bussijaam • Tallinna Teeninduskool • T1 Mall of Tallinn Müügihind 375 000€, hinnale lisandub käibemaks. Lisaks on võimalik osta kümme parkimiskohta. Kui soovite ruume vaadata või rohkem infot, siis palun võtke ühendust. Alexey Yavnashan +372 5681 5445 *** Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Müüa 4-korteriga 2-korruseline büroohoone Liivalaia tänava vaikses sisehoovis. Hoonel on 2 maapealset ja 1 maalune korrus. Kogu hoone on renoveeritud aastal 2011. Renoveerimise käigus uuendati hoone fassaad, vahetati aknad, lisati katuseosa soojendus ja renoveeriti põhjalikult keldri korrus. Täna on majas ka kaasaaegsed kütte ja ventilatsioonilahendused, korteritel koodidega uksed. Soojustagastusega ventilatsioon. HOONE 2-korruseline kivimaja on ehitatud 1952, üldpinnaga 175,3 m². Paksude 1 meetriste paekivi seintega kivimaja on renoveeritud 2011. aastal ja läbinud sanitaarremondi 2020. Samuti ehitati majale 2020 välja uus energiasäästlik küttesüsteem ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Uuendatud hoone fassaad, vahetatud aknad ning nutilukuga avanevad välis- ning korteriuksed (võtmevaba). Hoone on väga korralikus seisukorras. Kortereid kütavad uue generatsiooni õhksoojuspumbad. Igasse korterisse paigaldatud oma seade. Nutikas soojustagastusega ventilatsioon majas kindlustab väikesemad küttekulud ja tagab tippkvaliteetse sisekliima igas korteris. KORTERID Majas on kaks 1-toalist korterit ja kaks 2-toalist korterit. 1. korrus 2 toaline 55,4m² 1. korrus 1 toaline 22,7m² 2. korrus 2 toaline 57,7 m² 2. korrus 1 toaline 22,7 m² Kelder 29,2 m² Korterid on läbinud värskendusremondi ning mõnusalt avarad ning valgusküllased tänu oma kõrgetele lagedele. Korterites kõik eluks vajalik olemas – maja müüakse kõige vajaminevaga, mis on piltidelt ka näha. Kõikides korterites on lisaks ka konditsioneer, kaabeltelevisiooniga lameekraaniga televiisor, mikrolaineahi, kohvimasin, wc/dušš ja kirjutuslaud. SAUN Maja keldrikorrusel on saun. Saunas on vabaaja veetmiseks mõnus hubane eesruum ning mugavuse tagab ka täiesti eraldi WC saunaruumide kasutajatele. KINNISTU Kinnistul asub kokku 4 hoonet. Elanike kasutada on ka erakordselt hubane hoovi roheala, kus saab mõnusalt lõõgastuda ning päikest nautida. PARKIMINE Tasuta parkimise võimalus sisehoovis. Hoone ees piisava suurusega parkimisala autodele. Värav avaneb automaatikaga. Maja kasutada on 3 parkimiskohta maja ees hoovis. ASUKOHT Logistiline asukoht ülimugav – vaikne sisehoov, aga samas kõik käe-jala kaugusel. Olümpia hotell, Solarise keskus, Estonia teater, Stockmann, Viru keskus ja Tallinna kaubamaja – kõik vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Kõrvalkulud ca 1-2 eur/m² kohta. Ideaalne pakkumine ettevõtetele kes soovivad näiteks majutada oma töötajaid ja/või külalisi. PERSPEKTIIVNE ARENDUSKINNISTU! Küsi maja plaane ja tule vaatama! Tel. +372 52 98 909 / *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Inspireeriv töökeskkond ning miljööväärtuslik piirkond – need on kindlasti ühed paljudest märksõnadest Vana -Kalamajas müüki tulnud äripinna kohta. Kõik mugavaks ärikorralduseks on käe – jala juures, et mitte Teie väärtuslikku aega raisata. Müüdav äripind on kõrgete lagedega ning suurte vitriinakendega, mis jäävad Vana-Kalamaja tänava poole. On sobilik ideaalselt kontoriks, bürooks või miks mitte ka teeninduspinnaks. Äripinnal on soojustagastusega sundventilatsioon. Võimalus köögi paigaldamiseks. Tegemist on Tallinna ühe kiiremini areneva piirkonnaga, lähitulevikus muudetakse Kesk-Kalamaja jalakäiate tänavaks ning on plaanis välja kuulutada arhitektuurikonkurss Balti Jaama esisele. Läheduses on Kunstiakadeemia uus hoone ning Balti Jaama Turg, mitmed kohvikud ja restoranid. Trammipeatus asub majast 50 m kaugusel ning jalgsi või rattaga jõuate kesk- ja vanalinna vähem kui 10 minutiga. Soovi korral on võimalik eraldi juurde osta parkimiskoht hoovis: 10 000 € Äripinna hinnale lisandub käibemaks! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

MÜÜA Pirita supelranna ja sellega külgneva metsaala vahetus läheduses müüa eksklusiivne ärimaa Merivälja tee 5b, kinnistu asub Pirita linnaosas. Tegemist traditsioonilise üle-linnalise tähtsusega puhke-piirkonnaga. Tänu lähedalasuvale supelrannale ning metsapargis olevatele terviseradadele ja purjespordikeskusele on piirkonnal suur arengupotentsiaal. PLANEERING Planeeringu kohaselt on krunt Merivälja tee 5B ärimaa sihtotstarbega (100%). Detailplaneeringu kontseptsiooni kohaselt võib krundile rajada kuni 2-korruselise ärihoone. Krundi hoone ehitisealune pind 500 m². Krundi hoonestustihedus on 0,47 ja täisehituse protsent on 30%. Krundil paiknev paviljon on ette nähtud likvideerida. Krundile võimalik ehitada hotell kohvikuga. Kohviku/baari võtaks vastu ca 40 külalist ja hotell ca 30-40 inimest. OBJEKTI KIRJELDUS/EHITUSÕIGUS Harju maakond, Tallinn, Pirita linnaosa, Merivälja tee 5b KRUNDI SUURUS: 1687m², detailplaneering tehtud KRUNDI SIHTOTSTARVE: ärimaa 100% MAKSIMAALNE EHITSUSALUNE PIND: 500 m² BRUTOPIND: 800 m² MAKSIMAALNE TÄISEHITUS: 30% MAKSIMAALNE KORRUSELISUS: 2 MAKSIMAALNE KÕRGUS MAAPINNAST: 8 m MAKSIMAALNE HOONETE ARV KINNISTUL: 1 TEHNOVÕRGUD: Piirkond varustatud tehnovõrkudega (vesi, kanalisatsioon, elekter, side). JUURDEPÄÄS: Planeeritud alale on juurdepääs Merivälja teelt HOONED/RAJATISED: Olemasolev, ehitusregistrisse kantud hoone likvideeritakse. KUJU JA RELJEEF: Hoone kavandamisel ei ole lubatud maapinna täitmine, säilima peab olemasolev reljeef. HALJASTUS: Planeeritud ala asub Tallinnas Pirita linnaosas. Ala piirneb läänest Läänemere, idast Mähe-Kaasiku tee ja Merivälja tee ning lõunast Jõesuu tee ning Pirita jõega. PROJEKTDOKUMENATTSIOON/HOONESTUS Kavandatud hoone peab sobituma rannametsa territooriumile. Planeeritud hoone kõrguseks on kavandatud kuni 8 m. Välisviimistluses kasutada puust laudist teisel korrusel ning esimesel korrusel klaasfassaadi. Välisviimistlus ei tohi olla erksates toonides, eelistada heledaid pastelseid toone. Kavandatud hoone eskiislahenduse koostas tunnustatud arhitekt Anne Kose (volitatud arh. 7) Hoonestusala on kavandatud väärtuslike puude säilimist silmas pidades. Krunt paikneb ehituskeeluvööndis. Kaugus Pirita supelrannast ca 190 m. Kaugus südalinnast (Viru ring) on ca 7,6 km. Rannaalal ja rannametsas spordiväljakud -ja terviserajad. Krundil hetkel paiknev paviljon on ette nähtud likvideerida. Krundile võimalik ehitada hotell-kohvikuga või külaliskorteritega hoone. KRUNDI TEHNOVÕRGUD Piirkond on piisavalt varustatud tehnovõrkudega (vesi, kanalisatsioon, elekter, side). Krundi varustatus tehnovõrkudega on lahendatud võrguvaldaja tehnilistest tingimustest lähtuvalt. 09.01.2017 PR/1668495-1. Krundi reovete kanaliseerimine on lahendatud vastavalt AKTSIASELTS TALLINNA VESI 09.01.2017 tehnilistele tingimustele PR/1668495-1. Planeeritud ala sademeveed tuleb koguda ja immutada krundil. Naaberkruntidele liigvete valgumine ei ole lubatud. Krundi planeeringu lahenduse aluseks on Telia Eesti AS 30.12.2016 telekommunikatsioonialased tehnilised tingimused nr 27826103. Planeeritud ala kuulub osaliselt kaugküttepiirkonda vastavalt Tallinna Linnavolikogu määrusele 18.05.2017 nr 9 „Tallinna kaugküttepiirkonna piirid, kaugküttevõrguga liitumise ja sellest eraldumise kord, kaugkütte üldised kvaliteedinõuded ja võrguettevõtja arenduskohustus”. Lahendus on koostatud Adven Eesti AS tehnilistest tingimustest DP 78-18 17.04.2018 nr 3-7 lähtuvalt. Planeeringus nähakse ette täiendav liitumine kaugküttevõrguga krundile. Planeeritud lahendus on põhimõtteline ja täpsustub ehitusprojektis. Planeeritud krundi elektrivarustuse lahendamine on lahendatud vastavalt Elektrilevi OÜ 14.03.2017 tehnilistele tingimustele nr 249433. Välisvalgustuse rajamisel teede valgustamiseks tuleb lähtuda puude säilitamise tingimustest. Valgustuskaabel paigaldada tee alla. Lahendus on põhimõtteline ja täpsustub teeprojekti koostamisel. Helista kohe, küsi lisa ning tule tutvuma! Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ———————————————- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Hästi korda tehtud kortermajas müügil korralik 2-toaline korter. Korteriomandi koosseisu kuulub köök, elutuba, magamistuba, esik, dušši ja wc’ga vannituba. Lisaks avar lahtine rõdu. Hoone seisukord: vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorustik, uus küttesüsteem (õhk-õhk-vesi süsteem), elektrijuhtmestik vahetatud 2018-2019. Maja fassaad renoveeritud 2019, katus vahetatud 2019. Ühistul arutlusel ka rõdude klaasimine. Maja on võtnud remondiks laenu, mis on sihtotstarbeliselt kasutatud ning juurde ei plaanerita võtta. Elutoas korteris, on pullerjan, millele on korstnapühkija akt ning, mille olemasolu on korrektselt kooskõlastatud. Soe vesi läbi 80l boileri. Anna teada ja lähme seda korterit vaatama. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Müüa ärihoone laiendusprojekt Sadama piirkonnas, Porto Franco vastas. Olemasolev hoone on 2005 valminud 3-korruseline Sadamarketi C-korpus. C-korpusel puuduvad teiste hooneosadega ühised tehnosüsteemid. C-korpuse soklikorrusel asub 51-kohaline parkla, I ja II korusel on kaubandus-, toitlustus- ja teeninduspinnad, sh suur alkoholipood. Enamik II korruse müügiboksidest on kasutusel laona. C-korpuses on 2 eskalaatorit, 1 lift ja 2 trepikoda. C-korpuse kavandamisel ja ehitamisel on arvestatud võimalusega rajada antud hooneosale 4-korruseline pealeehitis, mistõttu on ka C-korpuse I ja II korruse ruumide planeering veidi eripärane. Selle tõttu on seal ka täiendav liftišaht, kuhu saab paigaldada vajaduse tekkimise korral 2 lifti; Kehtiva detailplaneeringu alusel on lubatud rajada C-korpusele kuni 4-korruseline pealeehitis, mille brutopind on kuni 6 280 m². Arvestades olemasoleva hoone 0- kuni II-korruse brutopinda (4 840 m²), on müüdava objekti ehitusõigus kokku 11 120 brpm²; Rajatava hoonestuse kasutusotstarve on büroo- ja ärihoone. Kuigi detailplaneeringus on alternatiivina lubatud rajada juurdeehitusse ka hotell. Vundament Monoliitsest raudbetoonist; Kandekonstruktsioon : Teras- ja raudbetoonkarkass; Välisseinad : Esifassaadil metallkarkassil klaassein, tagafassaadil keramsiit plokkidest krohvitud sein ja soojustatud terasplekkpaneelid; Vahelaed: Raudbetoonist; Treppid: Raudbetoonkonstruktsioonil; Katus: Rullmaterjaliga kaetud lamekatus; Aknad: Alumiinium ja plastraamidel kahe klaasiga pakettaknad; Veevarustus, kanal: Tsentraalne (linna võrk), soe vesi hoones asuvast katlamajast; Küte: Kahe gaasikütte katlamaja baasil toimiv lokaalne keskküte; Elektrivarustus: 220/380V pingesüsteem, peakaitse 1600A, kaks sisendit; Ventilatsioon: Jahutusseadmega sissepuhke ja väljatõmbe sundventilatsioon; Tulekustutus: Tuletõrje veevarustus; Valveseadmed: Tsentraalne tuletõrje- ja valvesignalisatsioon, valvekaamerad, ustel kaardisüsteem; Side Telefoni- ja arvutiside, lokaalne telefoni keskjaam; Hinnale ei lisandu ega sisaldu KM. Kinnistut müüb ettevõte. Müüdava objekti turuväärtus vastavalt 12.2019 hindamisaktile on 6 200 000 € (käibemaksuta).

Müüa 4-korteriga 2-korruseline büroohoone Liivalaia tänava vaikses sisehoovis. Hoonel on 2 maapealset ja 1 maalune korrus. Kogu hoone on renoveeritud aastal 2011. Renoveerimise käigus uuendati hoone fassaad, vahetati aknad, lisati katuseosa soojendus ja renoveeriti põhjalikult keldri korrus. Täna on majas ka kaasaaegsed kütte ja ventilatsioonilahendused, korteritel koodidega uksed. Soojustagastusega ventilatsioon. HOONE 2-korruseline kivimaja on ehitatud 1952, üldpinnaga 175,3 m². Paksude 1 meetriste paekivi seintega kivimaja on renoveeritud 2011. aastal ja läbinud sanitaarremondi 2020. Samuti ehitati majale 2020 välja uus energiasäästlik küttesüsteem ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Uuendatud hoone fassaad, vahetatud aknad ning nutilukuga avanevad välis- ning korteriuksed (võtmevaba). Hoone on väga korralikus seisukorras. Kortereid kütavad uue generatsiooni õhksoojuspumbad. Igasse korterisse paigaldatud oma seade. Nutikas soojustagastusega ventilatsioon majas kindlustab väikesemad küttekulud ja tagab tippkvaliteetse sisekliima igas korteris. KORTERID Majas on kaks 1-toalist korterit ja kaks 2-toalist korterit. 1. korrus 2 toaline 55,4m² 1. korrus 1 toaline 22,7m² 2. korrus 2 toaline 57,7 m² 2. korrus 1 toaline 22,7 m² Kelder 29,2 m² Korterid on läbinud värskendusremondi ning mõnusalt avarad ning valgusküllased tänu oma kõrgetele lagedele. Korterites kõik eluks vajalik olemas – maja müüakse kõige vajaminevaga, mis on piltidelt ka näha. Kõikides korterites on lisaks ka konditsioneer, kaabeltelevisiooniga lameekraaniga televiisor, mikrolaineahi, kohvimasin, wc/dušš ja kirjutuslaud. SAUN Maja keldrikorrusel on saun. Saunas on vabaaja veetmiseks mõnus hubane eesruum ning mugavuse tagab ka täiesti eraldi WC saunaruumide kasutajatele. KINNISTU Kinnistul asub kokku 4 hoonet. Elanike kasutada on ka erakordselt hubane hoovi roheala, kus saab mõnusalt lõõgastuda ning päikest nautida. PARKIMINE Tasuta parkimise võimalus sisehoovis. Hoone ees piisava suurusega parkimisala autodele. Värav avaneb automaatikaga. Maja kasutada on 3 parkimiskohta maja ees hoovis. ASUKOHT Logistiline asukoht ülimugav – vaikne sisehoov, aga samas kõik käe-jala kaugusel. Olümpia hotell, Solarise keskus, Estonia teater, Stockmann, Viru keskus ja Tallinna kaubamaja – kõik vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Kõrvalkulud ca 1-2 eur/m² kohta. Ideaalne pakkumine ettevõtetele kes soovivad näiteks majutada oma töötajaid ja/või külalisi. Kindel investeering omada kesklinnas pirvaatset büroohoonet! PERSPEKTIIVNE ARENDUSKINNISTU! Küsi maja plaane ja tule vaatama! Tel. +372 52 98 909 / *** Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus