Müüa hoone, Pärnu

Kogupind 95,7 m², kinnistu, puitmaja Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, mööbli võimalus Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras ELAMUVÕIÄRIPINDvaliise HetkelasubantudhoonespoodVõimalikärijätkatavõiluuahoopissoodsaltomakodu HOONE korruseväljaehitamisevõimalus puitmaja Ehitusalunepindm elamuonosaliseltrenoveeritud Vahetatudelektrijuhtmestik Uuemsiseviimistlus Wc KINNISTU ärimaa TEHNOVÕRGUD vesijakanalisatsioonontsentraalsesttrassistelekterxA KÜTE Ökonoomneõhksoojuspump ASUKOHT HooneasubSindikeskuses Bussipeatuscam NBVõimalustutvudaobjektigakontaktivabavideoesitlusekauduLisainfomaaklerilt

Krunt 1 518 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter Ümbrus: jõgi lähedal INFO ELAMUMAA KOHTA: - KINNISTU piirile on toodud vee- ja kanalisatsiooniühendused, vesi on tsentraalne (piirkonna puurkaevust) ning kanalisatsioon on tsentraalne kohalikku puhastusjaama. Seni kuni vee- ja kanalisatsioonivõrku ei ole Paikuse vallale üle antud, peavad kinnistute omanikud tekkiva tarbimise korral tasuma pumpade tööks kasutatud elektrienergia eest OÜ-le P-TRUCKS vastavalt Eesti Energia AS poolt OÜ-le P-TRUCKS esitatud arvetele proportsionaalselt tarbijate arvule. - KINNISTU ei ole ühendatud ja liitunud elektri tarbimisvõrguga; - KINNISTULE on ligipääs läbi avalikult kasutatava tee. - KINNISTUNI viib kõvakattega tee. - KINNISTU HINNAS: 1. Kommunikatsioonid - tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. 2. Liitumispunkt kinnistu piiril. Ehitusõigus: Suurim lubatud ehitusalune pind - 225-282m2. Lubatud hoonete arv krundil - üks hoone. Maksimaalne korruselisus - 1 korrus ja katusekorrus. Katuseharja maksim. kõrgus - 8,5m. Tulepüsivus klass - TP3 Katusekalle - 0- 40 kraadi. Helista ja küsi lisa.

Krunt 6 918 m², detailplaneering tehtud Müüa väga hea asukohaga elamumaad. Olemas on kehtestatud detailplaneering. Elektrileping tuleks ostjal sõlmida- 156€/A+ lepingutasu 72€. Vesi ja kanalisatsioon Kinnistu on tasase reljeefiga, peal kasvab üksikuid noori puid ja põõsaid. Juurdepääsuteed kinnistuni on asfalteeritud ning on aastaringselt hooldatud haldaja poolt. Kinnistutele võib ehitada kahekorruselise hoone, maksimaalne ehitusalune pind 250 m2, maksimaalne kõrgus 8 m, katusekalle 30-50 kraadi. Igale kinnistule lubatud ehitada kuni 2 hoonet . Läheduses on: paadi/kaatriga sõidetav Kirbu jõgi 50m; Valgeranna golfikeskus 500m, imeilus Valgerand ca 2 km kaugusel; bussipeatus lähedal. Pärnu kesklinna autoga 10min. Lisainfo: *** *** Müüakse kõik kinnistud korraga: Kulliranna tee 1, 1611m² Kulliranna tee 2; 1202m² Kulliranna tee 3; 1638m² Kulliranna tee 4; 1215m² Kulliranna tee 5. 1252m² Lisainfo e-maili või telefoni teel.

Krunt 1 902 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter Ümbrus: jõgi lähedal INFO ELAMUMAA KOHTA: - KINNISTU piirile on toodud vee- ja kanalisatsiooniühendused, vesi on tsentraalne (piirkonna puurkaevust) ning kanalisatsioon on tsentraalne kohalikku puhastusjaama. Seni kuni vee- ja kanalisatsioonivõrku ei ole Paikuse vallale üle antud, peavad kinnistute omanikud tekkiva tarbimise korral tasuma pumpade tööks kasutatud elektrienergia eest OÜ-le P-TRUCKS vastavalt Eesti Energia AS poolt OÜ-le P-TRUCKS esitatud arvetele proportsionaalselt tarbijate arvule. - KINNISTU ei ole ühendatud ja liitunud elektri tarbimisvõrguga; - KINNISTULE on ligipääs läbi avalikult kasutatava tee. - KINNISTUNI viib kõvakattega tee. - KINNISTU HINNAS: 1. Kommunikatsioonid - tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. 2. Liitumispunkt kinnistu piiril. Ehitusõigus: Suurim lubatud ehitusalune pind - 225-282m2. Lubatud hoonete arv krundil - üks hoone. Maksimaalne korruselisus - 1 korrus ja katusekorrus. Katuseharja maksim. kõrgus - 8,5m. Tulepüsivus klass - TP3 Katusekalle - 0- 40 kraadi. Helista ja küsi lisa.

Krunt 1 478 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter Ümbrus: jõgi lähedal INFO ELAMUMAA KOHTA: - KINNISTU piirile on toodud vee- ja kanalisatsiooniühendused, vesi on tsentraalne (piirkonna puurkaevust) ning kanalisatsioon on tsentraalne kohalikku puhastusjaama. Seni kuni vee- ja kanalisatsioonivõrku ei ole Paikuse vallale üle antud, peavad kinnistute omanikud tekkiva tarbimise korral tasuma pumpade tööks kasutatud elektrienergia eest OÜ-le P-Truks vastavalt Eesti Energia AS poolt OÜ-le P-Trucks esitatud arvetele proportsionaalselt tarbijate arvule. - KINNISTU ei ole ühendatud ja liitunud elektri tarbimisvõrguga; - KINNISTULE on ligipääs läbi avalikult kasutatava tee. - KINNISTUNI viib kõvakattega tee. - KINNISTU HINNAS: 1. Kommunikatsioonid - tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. 2. Elekter - liitumispunkt kinnistu piiril. Ehitusõigus: Suurim lubatud ehitusalune pind - 225-282m2. Lubatud hoonete arv krundil - üks hoone. Maksimaalne korruselisus - 1 korrus ja katusekorrus. Katuseharja maksim. kõrgus - 8,5m. Tulepüsivus klass - TP3 Katusekalle - 0- 40 kraadi. Helista ja küsi lisa.

Krunt 1 569 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter Ümbrus: jõgi lähedal INFO ELAMUMAA KOHTA: - KINNISTU piirile on toodud vee- ja kanalisatsiooniühendused, vesi on tsentraalne (piirkonna puurkaevust) ning kanalisatsioon on tsentraalne kohalikku puhastusjaama. Seni kuni vee- ja kanalisatsioonivõrku ei ole Paikuse vallale üle antud, peavad kinnistute omanikud tekkiva tarbimise korral tasuma pumpade tööks kasutatud elektrienergia eest OÜ-le P-TRUCKS vastavalt Eesti Energia AS poolt OÜ-le P-TRUCKS esitatud arvetele proportsionaalselt tarbijate arvule. - KINNISTU ei ole ühendatud ja liitunud elektri tarbimisvõrguga; - KINNISTULE on ligipääs läbi avalikult kasutatava tee. - KINNISTUNI viib kõvakattega tee. - KINNISTU HINNAS: 1. Kommunikatsioonid - tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. 2. Liitumispunkt kinnistu piiril. Ehitusõigus: Suurim lubatud ehitusalune pind - 225-282m2. Lubatud hoonete arv krundil - üks hoone. Maksimaalne korruselisus - 1 korrus ja katusekorrus. Katuseharja maksim. kõrgus - 8,5m. Tulepüsivus klass - TP3 Katusekalle - 0- 40 kraadi. Helista ja küsi lisa.

Krunt 1 409 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter Ümbrus: jõgi lähedal INFO ELAMUMAA KOHTA: - KINNISTU piirile on toodud vee- ja kanalisatsiooniühendused, vesi on tsentraalne (piirkonna puurkaevust) ning kanalisatsioon on tsentraalne kohalikku puhastusjaama. Seni kuni vee- ja kanalisatsioonivõrku ei ole Paikuse vallale üle antud, peavad kinnistute omanikud tekkiva tarbimise korral tasuma pumpade tööks kasutatud elektrienergia eest OÜ-le P-Truks vastavalt Eesti Energia AS poolt OÜ-le P-Trucks esitatud arvetele proportsionaalselt tarbijate arvule. - KINNISTU ei ole ühendatud ja liitunud elektri tarbimisvõrguga; - KINNISTULE on ligipääs läbi avalikult kasutatava tee. - KINNISTUNI viib kõvakattega tee. - KINNISTU HINNAS: 1. Kommunikatsioonid - tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. 2. Elekter - liitumispunkt kinnistu piiril. Ehitusõigus: Suurim lubatud ehitusalune pind - 225-282m2. Lubatud hoonete arv krundil - üks hoone. Maksimaalne korruselisus - 1 korrus ja katusekorrus. Katuseharja maksim. kõrgus - 8,5m. Tulepüsivus klass - TP3 Katusekalle - 0- 40 kraadi. Helista ja küsi lisa.

Krunt 21,2 ha, detailplaneering tehtud Lisainfo: lokaalne vesi, elekter Ümbrus: meri lähedal VALGESALU ARENDUS  Arendus esimene etapp Raksijõe detailplaneeringuala on jagatud 69 erineva suurusega elamukrundiks, mida ümbritseb Eestimaa puhas loodus, männimets ja mitmed veekogud. Kõige hinnatumad ning suuremad krundid (vahemikus 3600-4400m²) asuvad Audru jõe ääres, kust on võimalik otse koduhoovist paadiga jõele või merele sõita kui ka veesõidukeid turvaliselt hoiustada. Selle tarbeks on jõest välja toodud paadisild. Elamukruntide miinimumsuurused jõeäärsetel kruntidel vahemikus 3600 – 4400m², tehisjärve äärsetel aladel 2200 ja 3000m² vahel ja kaugemal üle 1500m². Igale krundile on võimalik ehitada maksimaalselt 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega. Elamute esimese korruse kõrguseks on planeeritud 3m üle merepinna. Hoonete suurim lubatud ehitusalane pindala on suurematel kruntidel 300m² ja väiksematel kruntidel 250m². Valgesalu elamurajoonis on võimalus arendada üle 70 elamukrundi. Detailplaneeringud on kinnitatud ja infrastruktuur on suures osas ka rajatud ning lõpetamisel. Arenduse teine etapp Raksipõllu detailplaneeringuala on jagatakse 7 ridaelamumaa, 47 pereelamumaa, 20 kaksikelamumaa, 3 haljasala maa, 1 tehisveekogu maa ning 9 tee ja tänava maa krundiks. VALGESALU KOMMUNIKATSIOON Planeeringuala läheduses Luige teel on Audru aleviku veevõrgu ja reoveekanalisatsiooni torustikud. Planeeringuala on planeeritud ühendada Audru aleviku veetorustikuga De110 läbi Raksipõllu kinnistu. Lähimad elektrivarustuse alajaamad on „Kirbu” alajaam Golfitalli kinnistul ja Kivi alajaam Kivimaa kinnistul. Uued alajaamad rajab Eesti Energia ja krundid saavad elektrivarustuse ampripõhise tasuga. VALGESALU ASUKOHT Planeeringuala asub Audru alevikus. Kinnistu külgneb läänekaares elamumaadega, mis asuvad tiheasustusalal ja maatulundusmaadega põhja- ning idakaares, mis asuvad hajaasustusalal. Lõunakaares külgneb kinnistu Audru jõega ning teisel pool jõge asub hästi hooldatud Valgeranna golfiväljak. Planeeringuala jääb maakonnakeskusest Pärnust ca 8km kaugusele (keskus) ning vallakeskusest Audrust ca 2km kaugusele. Planeeringuala läheduses kulgev riigimaantee on haaratud maakonna ühistranspordi võrku. Lähim bussipeatus ca 1km kaugusel. Sotsiaalse infrastruktuuri lähimad tugipunktid kaubanduskeskuse näol Pärnu linna ja Audru valla piiril (5km), lasteaed Audru alevikus (2,5km), lähim omavalitsuse alg/põhikool, arstiabi ning teenindus Audrus (2km). Suuremad kultuuriüritused, taidlus, ringitegevus jms Audru alevis ning Pärnu linnas. Piirkond on sobilik kvaliteetse elukeskkonna väljaarendamiseks. Seda soosivad värske õhk, maakonnakeskuse lähedus, juurdepääsu maantee lähedus, sotsiaalse infrastruktuuri suhteline lähedus. Läheduses Valgerand oma ca 5 km pikkuse liivarannaga, golfiväljak, discgolf, seikluspark, valgustatud tervise-ja suusarajad, Pärnu Ring ringrada ja muud aktiivseks tegevuseks ja eluterveks keskkonnaks vajalikud objektid. 2016 aasta lõpus kinnitati Vallavolikogu istungil Audru ja Paikuse valla ning Pärnu linna ühinemisleping ja otsustati taotleda haldusterritoriaalse korralduse muutmist, mille kohaselt on uue kohaliku omavalitsuse nimi Pärnu linn. VARA KOONDANDMED: Hoonestamata kinnistud Aadress Reg nr üp, m² Sihtotstarve 1 Lagle tee 2 10977450 1 473 elamumaa, üksikelamu 2 Haigru tee 4 1 1673950 1 868 elamumaa, üksikelamu 3 Lagle tee 3 10977350 2 244 elamumaa, üksikelamu 4 Lagle tee 5 10977250 3 214 elamumaa, üksikelamu 5 Lagle tee 7 10977150 3 227 elamumaa, üksikelamu 6 Lagle tee 17 10976650 3 652 elamumaa, üksikelamu 7 Lagle tee 21 10976450 3 753 elamumaa, üksikelamu 8 Lagle tee 23 0976350 3 943 elamumaa, üksikelamu 9 Lagle tee 25 10976250 3 762 elamumaa, üksikelamu 10 Lagle tee 27 10976150 4 052 elamumaa, üksikelamu 11 Lagle tee 16 11675250 2 782 elamumaa, üksikelamu 12 Lagle tee 14 11675150 2 665 elamumaa, üksikelamu 13 Lagle tee 12 11675050 2 710 elamumaa, üksikelamu 14 Lagle tee 6 11674750 3 098 elamumaa, üksikelamu 15 Lagle tee 4 11674650 2 693 elamumaa, üksikelamu 16 Haigru tee 1 11674650 2 358 elamumaa, üksikelamu 17 Haigru tee 3 11674150 2 485 elamumaa, üksikelamu 18 Haigru tee 5 11674250 2 266 elamumaa, üksikelamu 19 Haigru tee 7 11674350 2 432 elamumaa, üksikelamu 20 Haigru tee 6 11674050 5 655 puhke- ja spordirajatiste maa veekogude maa, üldkasutatav 21 Lagle tee 10 11674950 13 453 maa 22 Haigru tee 1 1674450 2 983 transpordimaa 23 Lagle tee L2 11674550 769 transpordimaa 24 Lagle tee 0975950 9 341 transpordimaa 988550 Kinnisasi 62401:001:0212 Raksijõe, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 61274,0 m2 25 Raksijõe 2 293 elamumaa, üksikelamu 26 2 365 elamumaa, üksikelamu 27 2 366 elamumaa, üksikelamu 28 2 014 elamumaa, üksikelamu 29 2 554 elamumaa, üksikelamu 30 2 507 elamumaa, üksikelamu 31 2 036 elamumaa, üksikelamu 32 2 057 elamumaa, üksikelamu 33 2 502 elamumaa, üksikelamu 34 2 503 elamumaa, üksikelamu 35 4 150 elamumaa, üksikelamu 36 2 718 elamumaa, üksikelamu 37 2 052 ridaelamu 38 2 111 ridaelamu 39 2 144 ridaelamu 40 2 319 ridaelamu 41 2 948 paarismaja 42 2 929 paarismaja 43 2 018 haljasala 44 1 529 haljasala 45 1 212 haljasala 11692650 Kinnisasi 62401:001:0230 Raksipõllu, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 98707,0 m2 46 Raksipõllu 2 260 elamumaa, üksikelamu 47 2 190 elamumaa, üksikelamu 48 2 082 elamumaa, üksikelamu 49 2 074 elamumaa, üksikelamu 50 2 071 elamumaa, üksikelamu 51 2 067 elamumaa, üksikelamu 52 2 073 elamumaa, üksikelamu 53 2 068 elamumaa, üksikelamu 54 2 161 elamumaa, üksikelamu 55 2 255 elamumaa, üksikelamu 56 2 292 elamumaa, üksikelamu 57 2 196 elamumaa, üksikelamu 58 2 251 elamumaa, üksikelamu 59 2 237 elamumaa, üksikelamu 60 2 247 elamumaa, üksikelamu 61 2 216 elamumaa, üksikelamu 62 2 098 elamumaa, üksikelamu 63 2 095 elamumaa, üksikelamu 64 2 034 elamumaa, üksikelamu 65 2 015 elamumaa, üksikelamu 66 2 049 elamumaa, üksikelamu 67 2 076 elamumaa, üksikelamu 68 2 060 elamumaa, üksikelamu 69 2 079 elamumaa, üksikelamu 70 2 113 elamumaa, üksikelamu 71 7 587 haljasala 72 2 094 elamumaa, üksikelamu 73 2 008 elamumaa, üksikelamu 79 2 008 elamumaa, üksikelamu 75 2 147 haljasala 11692750 Kinnisasi 62401:001:0231 Raksiriba, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 8420 m2 76 Raksiriba 2 226 elamumaa, üksikelamu 77 2 059 elamumaa, üksikelamu 78 2 061 elamumaa, üksikelamu 79 2 020 elamumaa, üksikelamu Projektdokumentatsioon ja ehitusõigused  Elamukrundid kaugemal: üle 1500 m²  Tehisjärve äärsete elamukruntide suurused: vahemikus 2200 ja 3000m²  Elamukruntide miinimumsuurused: vahemikus 3600 – 4400m²  Üksikelamuid: 63  Ridaelamud: 4  Paarismajad: 2  Hoonete suurim lubatud arv krundil: 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega.  Hoonete väiksem ja suurim lubatud hoonealune pindala: vahemikus 250m² kuni 400m²  Hoone suurim lubatud kõrgus: vahemikus 8 - 9m²  Ehitisele lubatud korruselisus: 2  Parkimine: lahendatud oma krundil  Katusekalle: 0 - 50%.  Katuse tüüp: lame/viil/puit  Elamute esimese korruse kõrgus: 3m üle merepinna. Katastriüksuste kirjeldus Kuju- Elamukrundid on korrapärase kujuga. Teemaa kinnistud on pikliku kujuga. Reljeef - Tasane, jõe suunas langeva reljeefiga Heakord ja haljastus - Looduslik rohttaimestik, katastriüksused on aiaga ümbritsemata. Üldplaneering - Audru Vallavolikogu on kehtestanud 13.05.2010 määrusega nr19 Audru valla üldplaneeringu (koostaja AS Pöyry Entec). Vastavalt kehtivale üldplaneeringule asuvad hinnatavad kinnistud alal, mille maakasutuse juhtfunktsiooniks on elamumaa. Detailplaneering Lagle tee ja Haigru tee kinnistud jäävad Raksijõe kinnistu, Audru alevik, Audru vald, detailplaneeringu alale, milline on kehtestatud Audru Vallavalitsuse 27.06.2016.a. korraldusega nr 248. Detailplaneeringu koostaja on Pärnu EKE Projekt AS, töö nr 12035. Raksijõe, Raksipõllu ja Raksiriba kinnistute suhtes on Audru Vallavalitsuse korraldusega nr 61; 17.03.2017.a. algatatud Raksipõllu kinnistu detailplaneering eesmärgiga jagada kinnistu elamukruntideks. Raksipõllu detailplaneering Pärnu linn Audru alevik Töö nr. 17144, Pärnus, oktoober 2019.a. Hinnale lisandub käibemaks. Lisatud pildid on illustratiivsed.

VALGESALU ARENDUS  Arendus esimene etapp Raksijõe detailplaneeringuala on jagatud 69 erineva suurusega elamukrundiks, mida ümbritseb Eestimaa puhas loodus, männimets ja mitmed veekogud. Kõige hinnatumad ning suuremad krundid (vahemikus 3600-4400m²) asuvad Audru jõe ääres, kust on võimalik otse koduhoovist paadiga jõele või merele sõita kui ka veesõidukeid turvaliselt hoiustada. Selle tarbeks on jõest välja toodud paadisild. Elamukruntide miinimumsuurused jõeäärsetel kruntidel vahemikus 3600 – 4400m², tehisjärve äärsetel aladel 2200 ja 3000m² vahel ja kaugemal üle 1500m². Igale krundile on võimalik ehitada maksimaalselt 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega. Elamute esimese korruse kõrguseks on planeeritud 3m üle merepinna. Hoonete suurim lubatud ehitusalane pindala on suurematel kruntidel 300m² ja väiksematel kruntidel 250m². Valgesalu elamurajoonis on võimalus arendada üle 70 elamukrundi. Detailplaneeringud on kinnitatud ja infrastruktuur on suures osas ka rajatud ning lõpetamisel. Arenduse teine etapp Raksipõllu detailplaneeringuala on jagatakse 7 ridaelamumaa, 47 pereelamumaa, 20 kaksikelamumaa, 3 haljasala maa, 1 tehisveekogu maa ning 9 tee ja tänava maa krundiks. VALGESALU KOMMUNIKATSIOON Planeeringuala läheduses Luige teel on Audru aleviku veevõrgu ja reoveekanalisatsiooni torustikud. Planeeringuala on planeeritud ühendada Audru aleviku veetorustikuga De110 läbi Raksipõllu kinnistu. Lähimad elektrivarustuse alajaamad on „Kirbu” alajaam Golfitalli kinnistul ja Kivi alajaam Kivimaa kinnistul. Uued alajaamad rajab Eesti Energia ja krundid saavad elektrivarustuse ampripõhise tasuga. VALGESALU ASUKOHT Planeeringuala asub Audru alevikus. Kinnistu külgneb läänekaares elamumaadega, mis asuvad tiheasustusalal ja maatulundusmaadega põhja- ning idakaares, mis asuvad hajaasustusalal. Lõunakaares külgneb kinnistu Audru jõega ning teisel pool jõge asub hästi hooldatud Valgeranna golfiväljak. Planeeringuala jääb maakonnakeskusest Pärnust ca 8km kaugusele (keskus) ning vallakeskusest Audrust ca 2km kaugusele. Planeeringuala läheduses kulgev riigimaantee on haaratud maakonna ühistranspordi võrku. Lähim bussipeatus ca 1km kaugusel. Sotsiaalse infrastruktuuri lähimad tugipunktid kaubanduskeskuse näol Pärnu linna ja Audru valla piiril (5km), lasteaed Audru alevikus (2,5km), lähim omavalitsuse alg/põhikool, arstiabi ning teenindus Audrus (2km). Suuremad kultuuriüritused, taidlus, ringitegevus jms Audru alevis ning Pärnu linnas. Piirkond on sobilik kvaliteetse elukeskkonna väljaarendamiseks. Seda soosivad värske õhk, maakonnakeskuse lähedus, juurdepääsu maantee lähedus, sotsiaalse infrastruktuuri suhteline lähedus. Läheduses Valgerand oma ca 5 km pikkuse liivarannaga, golfiväljak, discgolf, seikluspark, valgustatud tervise-ja suusarajad, Pärnu Ring ringrada ja muud aktiivseks tegevuseks ja eluterveks keskkonnaks vajalikud objektid. 2016 aasta lõpus kinnitati Vallavolikogu istungil Audru ja Paikuse valla ning Pärnu linna ühinemisleping ja otsustati taotleda haldusterritoriaalse korralduse muutmist, mille kohaselt on uue kohaliku omavalitsuse nimi Pärnu linn. VARA KOONDANDMED: Hoonestamata kinnistud Aadress Reg nr üp, m² Sihtotstarve 1 Lagle tee 2 10977450 1 473 elamumaa, üksikelamu 2 Haigru tee 4 1 1673950 1 868 elamumaa, üksikelamu 3 Lagle tee 3 10977350 2 244 elamumaa, üksikelamu 4 Lagle tee 5 10977250 3 214 elamumaa, üksikelamu 5 Lagle tee 7 10977150 3 227 elamumaa, üksikelamu 6 Lagle tee 17 10976650 3 652 elamumaa, üksikelamu 7 Lagle tee 21 10976450 3 753 elamumaa, üksikelamu 8 Lagle tee 23 0976350 3 943 elamumaa, üksikelamu 9 Lagle tee 25 10976250 3 762 elamumaa, üksikelamu 10 Lagle tee 27 10976150 4 052 elamumaa, üksikelamu 11 Lagle tee 16 11675250 2 782 elamumaa, üksikelamu 12 Lagle tee 14 11675150 2 665 elamumaa, üksikelamu 13 Lagle tee 12 11675050 2 710 elamumaa, üksikelamu 14 Lagle tee 6 11674750 3 098 elamumaa, üksikelamu 15 Lagle tee 4 11674650 2 693 elamumaa, üksikelamu 16 Haigru tee 1 11674650 2 358 elamumaa, üksikelamu 17 Haigru tee 3 11674150 2 485 elamumaa, üksikelamu 18 Haigru tee 5 11674250 2 266 elamumaa, üksikelamu 19 Haigru tee 7 11674350 2 432 elamumaa, üksikelamu 20 Haigru tee 6 11674050 5 655 puhke- ja spordirajatiste maa veekogude maa, üldkasutatav 21 Lagle tee 10 11674950 13 453 maa 22 Haigru tee 1 1674450 2 983 transpordimaa 23 Lagle tee L2 11674550 769 transpordimaa 24 Lagle tee 0975950 9 341 transpordimaa 988550 Kinnisasi 62401:001:0212 Raksijõe, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 61274,0 m2 25 Raksijõe 2 293 elamumaa, üksikelamu 26 2 365 elamumaa, üksikelamu 27 2 366 elamumaa, üksikelamu 28 2 014 elamumaa, üksikelamu 29 2 554 elamumaa, üksikelamu 30 2 507 elamumaa, üksikelamu 31 2 036 elamumaa, üksikelamu 32 2 057 elamumaa, üksikelamu 33 2 502 elamumaa, üksikelamu 34 2 503 elamumaa, üksikelamu 35 4 150 elamumaa, üksikelamu 36 2 718 elamumaa, üksikelamu 37 2 052 ridaelamu 38 2 111 ridaelamu 39 2 144 ridaelamu 40 2 319 ridaelamu 41 2 948 paarismaja 42 2 929 paarismaja 43 2 018 haljasala 44 1 529 haljasala 45 1 212 haljasala 11692650 Kinnisasi 62401:001:0230 Raksipõllu, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 98707,0 m2 46 Raksipõllu 2 260 elamumaa, üksikelamu 47 2 190 elamumaa, üksikelamu 48 2 082 elamumaa, üksikelamu 49 2 074 elamumaa, üksikelamu 50 2 071 elamumaa, üksikelamu 51 2 067 elamumaa, üksikelamu 52 2 073 elamumaa, üksikelamu 53 2 068 elamumaa, üksikelamu 54 2 161 elamumaa, üksikelamu 55 2 255 elamumaa, üksikelamu 56 2 292 elamumaa, üksikelamu 57 2 196 elamumaa, üksikelamu 58 2 251 elamumaa, üksikelamu 59 2 237 elamumaa, üksikelamu 60 2 247 elamumaa, üksikelamu 61 2 216 elamumaa, üksikelamu 62 2 098 elamumaa, üksikelamu 63 2 095 elamumaa, üksikelamu 64 2 034 elamumaa, üksikelamu 65 2 015 elamumaa, üksikelamu 66 2 049 elamumaa, üksikelamu 67 2 076 elamumaa, üksikelamu 68 2 060 elamumaa, üksikelamu 69 2 079 elamumaa, üksikelamu 70 2 113 elamumaa, üksikelamu 71 7 587 haljasala 72 2 094 elamumaa, üksikelamu 73 2 008 elamumaa, üksikelamu 79 2 008 elamumaa, üksikelamu 75 2 147 haljasala 11692750 Kinnisasi 62401:001:0231 Raksiriba, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 8420 m2 76 Raksiriba 2 226 elamumaa, üksikelamu 77 2 059 elamumaa, üksikelamu 78 2 061 elamumaa, üksikelamu 79 2 020 elamumaa, üksikelamu Projektdokumentatsioon ja ehitusõigused  Elamukrundid kaugemal: üle 1500 m²  Tehisjärve äärsete elamukruntide suurused: vahemikus 2200 ja 3000m²  Elamukruntide miinimumsuurused: vahemikus 3600 – 4400m²  Üksikelamuid: 63  Ridaelamud: 4  Paarismajad: 2  Hoonete suurim lubatud arv krundil: 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega.  Hoonete väiksem ja suurim lubatud hoonealune pindala: vahemikus 250m² kuni 400m²  Hoone suurim lubatud kõrgus: vahemikus 8 – 9m²  Ehitisele lubatud korruselisus: 2  Parkimine: lahendatud oma krundil  Katusekalle: 0 – 50%.  Katuse tüüp: lame/viil/puit  Elamute esimese korruse kõrgus: 3m üle merepinna. Katastriüksuste kirjeldus Kuju- Elamukrundid on korrapärase kujuga. Teemaa kinnistud on pikliku kujuga. Reljeef – Tasane, jõe suunas langeva reljeefiga Heakord ja haljastus – Looduslik rohttaimestik, katastriüksused on aiaga ümbritsemata. Üldplaneering – Audru Vallavolikogu on kehtestanud 13.05.2010 määrusega nr19 Audru valla üldplaneeringu (koostaja AS Pöyry Entec). Vastavalt kehtivale üldplaneeringule asuvad hinnatavad kinnistud alal, mille maakasutuse juhtfunktsiooniks on elamumaa. Detailplaneering Lagle tee ja Haigru tee kinnistud jäävad Raksijõe kinnistu, Audru alevik, Audru vald, detailplaneeringu alale, milline on kehtestatud Audru Vallavalitsuse 27.06.2016.a. korraldusega nr 248. Detailplaneeringu koostaja on Pärnu EKE Projekt AS, töö nr 12035. Raksijõe, Raksipõllu ja Raksiriba kinnistute suhtes on Audru Vallavalitsuse korraldusega nr 61; 17.03.2017.a. algatatud Raksipõllu kinnistu detailplaneering eesmärgiga jagada kinnistu elamukruntideks. Raksipõllu detailplaneering Pärnu linn Audru alevik Töö nr. 17144, Pärnus, oktoober 2019.a. Hinnale lisandub käibemaks. Lisatud pildid on illustratiivsed.

Lisainformatsioon SOBIV HOONE ELAMUKS VÕI ÄRIPINNANA ILUSALONGI, JUUKSURI, POE JAOKS ! Investeering, mis fassaadi ja interjööri värskendades leiaks erinevaid rakendusi. ASUKOHT: - kinnistu asub Sindi keskuses - väga hea transpordiühendus - Pärnu linna ca 10 min autosõitu. ÜLDINFO: - kinnistu 100% ärimaa - elamu on ühekordne puitmaja - katusealune on akendega ja võimalik 2. korrus välja ehitada - elamu on osaliselt renoveeritud - UUED elektrijuhtmed - UUS siseviimistlus - WC SISUSTUS: - elamu müüakse ilma sisustuseta, välja arvatud õhksoojuspump TEHNOVÕRGUD: – vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsest trassist, elekter 3x50A. KÜTE: - ökonoomse ja mugava õhksoojuspumba abil - elektriküttega Helista, küsi lisa ja tule vaatama! Argo Võigemast Kinnisvaraspetsialist Tel. 518 4422 ***

Kogupind 168,2 m², kivimaja Lisainfo: sissepääs tänavalt, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, ühistransport, elekter, vitriinaknad Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas, konditsioneer Side ja turvalisus: turvauks Müüa mitme kasutusvõimalustega I korruse äripind aktiivse liiklusega maantee ääres. Kaubandus-teeninduspind koosneb vaheseinaga pooleks jaotatud avarast müügisaalist ning laopinnast keldrikorrusel. Ruumi teevad avaraks suured vitriinaknad ja kõrged laed. NB: Olemas kehtiv hindamisakt 159 000 eurole! Äripinnale pääseb sisse eesuksest ja ka hoovist suurest lao uksest, kust mahub sisse ka euroalustega. Äripinna juurde kuulub ladu, mis asub keldrikorrusel ja millele pääseb hoovi kaudu eraldi asuvast kaubauksest. NB: Äripinnal on kehtiv üürileping, mida vajadusel on võimalik lõpetada. * üldpind 168,2m² millest 130m² asub I korrusel ja 38m2 keldrikorrusel * vitriinaknad * 3 eraldi sissepääsu * kõrged laed * suur kaubauks hoovi poolt * omanikule kokkuleppel ühistuga tasuta parkimine hoovis Pärnu mnt 123a elamut haldab korteriühistu. Viimase 10 aasta jooksul on vahetatud katus, soojustatud pööningu põrand, uuendatud küttesüsteem (sh vahetatud küttetorustik, maja on köetav gaasiküttega), trepikojad on remonditud. Eelmisel suvel sai soojustatud üks otsasein ning eesoleval soojustatakse teine, lisaks plaanitakse uuendada sissepääsud keldrikorrusele. Hoone vahetus läheduses asuvad bussi-, trammi- ja rongipeatused. Kui otsid nähtavat äripinda Kesklinna piires, siis see pakkumine on just Sinule! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 685,2 m² MÜÜA ÄRIHOONE, KAUNIS BAROKKARHITEKTUURI-PÄRL PÄRNU VANALINNAS, KUNINGA 28 - Asub aktiivses äritsoonis. - Haruldane ja silmapaistev ajalooline maja Pärnu vanalinnas. - Sobib eriti hästi hotelliks, restoraniks, kaubanduspinnaks, luksuskorteritega elamuks vms. - Keldrikorrusel on uhked võlvlagedega ruumid. Sobivad hästi restoraniks, õllekeldriks. Kokku on pinda keldrikorrusel: 204,5 m2 - I korrus on kõrgete lagedega (3.8 m). Sobib hästi külaliskorteriks, toitlustuseks, kaubanduspinnaks. Kokku on pinda esimesel korrusel: 230,50 m2. - II korrus on kokku pinda: 180,60 m2. Sobib väga hästi külaliskorterite loomiseks. - Võimalik ehitada välja ka pööningukorrus. Pööningualuse kõrgus ca 3 m. Sobib hästi lisapinnaks II korruse korteritele või täiesti uute korterite loomiseks. Kokku on majast kasulikku pinda 615.6 m2, millele lisandub veel võimalus pööningukorruse välja ehitamiseks. ASUKOHT: Pärnu südalinn, aktiivne vanalinna äritsoon. Ümbruses palju toitlustusasutusi, hotelle, büroosid, kauplusi jne. AJALUGU JA VÄÄRTUS: kinnistul paiknev hoone on arhitektuurimälestis (mälestise reg nr 16686). Asub Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealal. Hoone omab Pärnu ajaloo seisukohalt suurt arhitektuurilist ja ajaloolist väärtust. Ehitatud aastatel 1696-1700 elamuks, kuid aastatel 1762-1939 asus hoones Jacob Jacke kaubakontor, linna esimene ja kõige vanem kaubamaja. Üks ilusamaid ja paremini säilinud barokk-stiilis ehitisi Pärnu linnas. Fassaad rikkalikult kaunistatud barokk-dekoori detailidega, millele hiljem lisatud klassitsistlikke elemente. KINNISTU: sihtotstarve: 100% ärimaa. Pindala: 381 m2. HOONE ÜLDANDMED: suletud netopind: 685,2 m2, kasulik pind: 615.6 m2.

Kogupind 566,7 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: kõrged laed, ühistransport, elekter, lift, toad eraldi, parkimine tasuta Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas, konditsioneer Side ja turvalisus: turvauks Müüa hea üüritootlusega bürooruumid esinduslikus ärihoones Pärnu mnt Ärikvartalis. Pakutav büroo paikneb kogu 8. korruse ulatuses. Hoone esimesel korrusel on köögimööblitootja ARENS ja KAMINAKODA esindused. Soovi korral Pärnu mnt 139e/2 ärihoones on võimalik osta kokku kuni 4 korrust (ca 2600 m2 büroopinda). PLANEERING Büroopind koosneb mitmest erineva suurusega kabinetist, kahest köögist, puhketoast, jahutusega serverimuumist, koridoridest ning tualettidest. ÄRIHOONE Hoones on kaks lifti, olemas kõik tänapäevaste võimalustega sidelahendused ning kaasaegsed valve- ja läbipääsusüsteemid. Optimaalse sisekliima tagavad sundventilatsioon ning jahutus ruumipõhise reguleerimisega. Viimaste remonditööde käigus (2020 suvi) on hoones renoveeritud fuajee, üldkasutatavad koridorid ning liftid. KÕRVALKULUD Aasta keskmised: 2.50€ / m2 + km. Majal on oma autonoomne gaasikatel, mis tagab mõistlike kulusid. PARKIMINE Pinna juurde kuulub 9 parkimiskohta: 3 kohta kinnistu sisehoovis ning 6 kohta hoone kõrval asuvas Piima 4 parkimismajas. Lisaparkimiskohtade üür: 35€ / kuu + km. Lühiajaline parkimine on võimalik hoone ees Kesklinna parkimisalal. ASUKOHT Suurepärane transpordiühendus kõigi teiste linnaosadega. Tartu, Pärnu, ja kesklinna suunaga liiklussõlm on vahetus läheduses. Hoone lähedal asuvad mitmed head söögikohad ja spordiklubi Sparta. Meeleldi jagan lisainfot ning korraldan objekti külastuse. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Krunt 1 542 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: puurkaev, lokaalne vesi Ümbrus: kruusateed, kattega teed Müüa elamumaa. Kehtestatud detailplaneering, mille kohaselt on krundile lubatud ehitada max. 2 hoonet, suurim võimalik ehitusalune pind kokku 250 m². Võimalik korruste arv 2, hoone suurim kõrgus 9m. Elektrienergiaga liitumise võimalus - 1A = 156 eurot (koos km-ga). Vee ja kanalisatsiooniga liitumine krundi piiril. Veevarustus - elamupiirkonnal ühine puurkaev. Kanalistasioon ühendatud trassiga. Huvi korral helista ja küsi lisainformatsiooni. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kogupind 383 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: riidehoiuruum, eraldi sissepääs, keldrikorrus, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, vesi, elekter, parkett Müüa ärihoone, milles tegutseb edukalt apteek. Hoone müüakse eeldusega, et apteek jätkab tegevust kas samal või osaliselt vähendatud pinnal. Hoonel on Rüütli tänavalt kaks sissepääsu. Rendivoo suurendamise eesmärgil on võimalik esimese korruse poolitamine, mille abil võimalik eraldada täiendav äripind. Ostja võib arvestada olemasoleva apteegi üürivoo ja hoone ostuhinna suhteks 6,5%. Perspektiivis on võimalik hoone arendmine osaliselt elamispindadeks. Kõne alla tuleb nii katusekorruse väljaehitamine kui ka hoone laiendamine hoovi poolsel küljel. Hoone siseruumid, torustik ja ventilatsioonisüsteem on heas korras. Hooldust vajab kohati fassaadi osa ning maja hoovipoolne külg. Helista ja küsi lisa! Eno Juul +372 50 88 963

Kogupind 84 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vitriinaknad, vesi, elekter Müüa või üürida äripinnad Tallinna kesklinna piiril asuvas hoones. Kõik ruumid asuvad hoone I korrusel ja kõik on eraldi sissepääsuga otse tänavalt. Pakkumises on ruumid üürismises või müügis alljärgnevad: Ruum suurusega 60,2м – sissepääs Pärnu mnt. Hind sisaldab 1 parkimiskohta. Hind 365 000 + KM Ruum suurusega 125,7м – sissepääs Pärnu mnt. Hind sisaldab laoruumi. Hind 470 000 + КМ Ruum suurusega 84,1м – sissepääs maja küljepealt. Hind sisaldab laoruumi ja 1 parkimiskohta. Hind 355 000 + КM Ruum suurusega 131.1м – sissepääs maja küljepealt. Hind sisaldab 1 parkimiskohta. Hind 395 000 +КM Helista ja küsi lisa.

Krunt 21,2 ha, detailplaneering tehtud Lisainfo: lokaalne vesi, elekter Ümbrus: meri lähedal VALGESALU ARENDUS  Arendus esimene etapp Raksijõe detailplaneeringuala on jagatud 69 erineva suurusega elamukrundiks, mida ümbritseb Eestimaa puhas loodus, männimets ja mitmed veekogud. Kõige hinnatumad ning suuremad krundid (vahemikus 3600-4400m²) asuvad Audru jõe ääres, kust on võimalik otse koduhoovist paadiga jõele või merele sõita kui ka veesõidukeid turvaliselt hoiustada. Selle tarbeks on jõest välja toodud paadisild. Elamukruntide miinimumsuurused jõeäärsetel kruntidel vahemikus 3600 – 4400m², tehisjärve äärsetel aladel 2200 ja 3000m² vahel ja kaugemal üle 1500m². Igale krundile on võimalik ehitada maksimaalselt 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega. Elamute esimese korruse kõrguseks on planeeritud 3m üle merepinna. Hoonete suurim lubatud ehitusalane pindala on suurematel kruntidel 300m² ja väiksematel kruntidel 250m². Valgesalu elamurajoonis on võimalus arendada üle 70 elamukrundi. Detailplaneeringud on kinnitatud ja infrastruktuur on suures osas ka rajatud ning lõpetamisel. Arenduse teine etapp Raksipõllu detailplaneeringuala on jagatakse 7 ridaelamumaa, 47 pereelamumaa, 20 kaksikelamumaa, 3 haljasala maa, 1 tehisveekogu maa ning 9 tee ja tänava maa krundiks. VALGESALU KOMMUNIKATSIOON Planeeringuala läheduses Luige teel on Audru aleviku veevõrgu ja reoveekanalisatsiooni torustikud. Planeeringuala on planeeritud ühendada Audru aleviku veetorustikuga De110 läbi Raksipõllu kinnistu. Lähimad elektrivarustuse alajaamad on „Kirbu” alajaam Golfitalli kinnistul ja Kivi alajaam Kivimaa kinnistul. Uued alajaamad rajab Eesti Energia ja krundid saavad elektrivarustuse ampripõhise tasuga. VALGESALU ASUKOHT Planeeringuala asub Audru alevikus. Kinnistu külgneb läänekaares elamumaadega, mis asuvad tiheasustusalal ja maatulundusmaadega põhja- ning idakaares, mis asuvad hajaasustusalal. Lõunakaares külgneb kinnistu Audru jõega ning teisel pool jõge asub hästi hooldatud Valgeranna golfiväljak. Planeeringuala jääb maakonnakeskusest Pärnust ca 8km kaugusele (keskus) ning vallakeskusest Audrust ca 2km kaugusele. Planeeringuala läheduses kulgev riigimaantee on haaratud maakonna ühistranspordi võrku. Lähim bussipeatus ca 1km kaugusel. Sotsiaalse infrastruktuuri lähimad tugipunktid kaubanduskeskuse näol Pärnu linna ja Audru valla piiril (5km), lasteaed Audru alevikus (2,5km), lähim omavalitsuse alg/põhikool, arstiabi ning teenindus Audrus (2km). Suuremad kultuuriüritused, taidlus, ringitegevus jms Audru alevis ning Pärnu linnas. Piirkond on sobilik kvaliteetse elukeskkonna väljaarendamiseks. Seda soosivad värske õhk, maakonnakeskuse lähedus, juurdepääsu maantee lähedus, sotsiaalse infrastruktuuri suhteline lähedus. Läheduses Valgerand oma ca 5 km pikkuse liivarannaga, golfiväljak, discgolf, seikluspark, valgustatud tervise-ja suusarajad, Pärnu Ring ringrada ja muud aktiivseks tegevuseks ja eluterveks keskkonnaks vajalikud objektid. 2016 aasta lõpus kinnitati Vallavolikogu istungil Audru ja Paikuse valla ning Pärnu linna ühinemisleping ja otsustati taotleda haldusterritoriaalse korralduse muutmist, mille kohaselt on uue kohaliku omavalitsuse nimi Pärnu linn. VARA KOONDANDMED: Hoonestamata kinnistud Aadress Reg nr üp, m² Sihtotstarve 1 Lagle tee 2 10977450 1 473 elamumaa, üksikelamu 2 Haigru tee 4 1 1673950 1 868 elamumaa, üksikelamu 3 Lagle tee 3 10977350 2 244 elamumaa, üksikelamu 4 Lagle tee 5 10977250 3 214 elamumaa, üksikelamu 5 Lagle tee 7 10977150 3 227 elamumaa, üksikelamu 6 Lagle tee 17 10976650 3 652 elamumaa, üksikelamu 7 Lagle tee 21 10976450 3 753 elamumaa, üksikelamu 8 Lagle tee 23 0976350 3 943 elamumaa, üksikelamu 9 Lagle tee 25 10976250 3 762 elamumaa, üksikelamu 10 Lagle tee 27 10976150 4 052 elamumaa, üksikelamu 11 Lagle tee 16 11675250 2 782 elamumaa, üksikelamu 12 Lagle tee 14 11675150 2 665 elamumaa, üksikelamu 13 Lagle tee 12 11675050 2 710 elamumaa, üksikelamu 14 Lagle tee 6 11674750 3 098 elamumaa, üksikelamu 15 Lagle tee 4 11674650 2 693 elamumaa, üksikelamu 16 Haigru tee 1 11674650 2 358 elamumaa, üksikelamu 17 Haigru tee 3 11674150 2 485 elamumaa, üksikelamu 18 Haigru tee 5 11674250 2 266 elamumaa, üksikelamu 19 Haigru tee 7 11674350 2 432 elamumaa, üksikelamu 20 Haigru tee 6 11674050 5 655 puhke- ja spordirajatiste maa veekogude maa, üldkasutatav 21 Lagle tee 10 11674950 13 453 maa 22 Haigru tee 1 1674450 2 983 transpordimaa 23 Lagle tee L2 11674550 769 transpordimaa 24 Lagle tee 0975950 9 341 transpordimaa 988550 Kinnisasi 62401:001:0212 Raksijõe, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 61274,0 m2 25 Raksijõe 2 293 elamumaa, üksikelamu 26 2 365 elamumaa, üksikelamu 27 2 366 elamumaa, üksikelamu 28 2 014 elamumaa, üksikelamu 29 2 554 elamumaa, üksikelamu 30 2 507 elamumaa, üksikelamu 31 2 036 elamumaa, üksikelamu 32 2 057 elamumaa, üksikelamu 33 2 502 elamumaa, üksikelamu 34 2 503 elamumaa, üksikelamu 35 4 150 elamumaa, üksikelamu 36 2 718 elamumaa, üksikelamu 37 2 052 ridaelamu 38 2 111 ridaelamu 39 2 144 ridaelamu 40 2 319 ridaelamu 41 2 948 paarismaja 42 2 929 paarismaja 43 2 018 haljasala 44 1 529 haljasala 45 1 212 haljasala 11692650 Kinnisasi 62401:001:0230 Raksipõllu, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 98707,0 m2 46 Raksipõllu 2 260 elamumaa, üksikelamu 47 2 190 elamumaa, üksikelamu 48 2 082 elamumaa, üksikelamu 49 2 074 elamumaa, üksikelamu 50 2 071 elamumaa, üksikelamu 51 2 067 elamumaa, üksikelamu 52 2 073 elamumaa, üksikelamu 53 2 068 elamumaa, üksikelamu 54 2 161 elamumaa, üksikelamu 55 2 255 elamumaa, üksikelamu 56 2 292 elamumaa, üksikelamu 57 2 196 elamumaa, üksikelamu 58 2 251 elamumaa, üksikelamu 59 2 237 elamumaa, üksikelamu 60 2 247 elamumaa, üksikelamu 61 2 216 elamumaa, üksikelamu 62 2 098 elamumaa, üksikelamu 63 2 095 elamumaa, üksikelamu 64 2 034 elamumaa, üksikelamu 65 2 015 elamumaa, üksikelamu 66 2 049 elamumaa, üksikelamu 67 2 076 elamumaa, üksikelamu 68 2 060 elamumaa, üksikelamu 69 2 079 elamumaa, üksikelamu 70 2 113 elamumaa, üksikelamu 71 7 587 haljasala 72 2 094 elamumaa, üksikelamu 73 2 008 elamumaa, üksikelamu 79 2 008 elamumaa, üksikelamu 75 2 147 haljasala 11692750 Kinnisasi 62401:001:0231 Raksiriba, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 8420 m2 76 Raksiriba 2 226 elamumaa, üksikelamu 77 2 059 elamumaa, üksikelamu 78 2 061 elamumaa, üksikelamu 79 2 020 elamumaa, üksikelamu Projektdokumentatsioon ja ehitusõigused  Elamukrundid kaugemal: üle 1500 m²  Tehisjärve äärsete elamukruntide suurused: vahemikus 2200 ja 3000m²  Elamukruntide miinimumsuurused: vahemikus 3600 – 4400m²  Üksikelamuid: 63  Ridaelamud: 4  Paarismajad: 2  Hoonete suurim lubatud arv krundil: 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega.  Hoonete väiksem ja suurim lubatud hoonealune pindala: vahemikus 250m² kuni 400m²  Hoone suurim lubatud kõrgus: vahemikus 8 - 9m²  Ehitisele lubatud korruselisus: 2  Parkimine: lahendatud oma krundil  Katusekalle: 0 - 50%.  Katuse tüüp: lame/viil/puit  Elamute esimese korruse kõrgus: 3m üle merepinna. Katastriüksuste kirjeldus Kuju- Elamukrundid on korrapärase kujuga. Teemaa kinnistud on pikliku kujuga. Reljeef - Tasane, jõe suunas langeva reljeefiga Heakord ja haljastus - Looduslik rohttaimestik, katastriüksused on aiaga ümbritsemata. Üldplaneering - Audru Vallavolikogu on kehtestanud 13.05.2010 määrusega nr19 Audru valla üldplaneeringu (koostaja AS Pöyry Entec). Vastavalt kehtivale üldplaneeringule asuvad hinnatavad kinnistud alal, mille maakasutuse juhtfunktsiooniks on elamumaa. Detailplaneering Lagle tee ja Haigru tee kinnistud jäävad Raksijõe kinnistu, Audru alevik, Audru vald, detailplaneeringu alale, milline on kehtestatud Audru Vallavalitsuse 27.06.2016.a. korraldusega nr 248. Detailplaneeringu koostaja on Pärnu EKE Projekt AS, töö nr 12035. Raksijõe, Raksipõllu ja Raksiriba kinnistute suhtes on Audru Vallavalitsuse korraldusega nr 61; 17.03.2017.a. algatatud Raksipõllu kinnistu detailplaneering eesmärgiga jagada kinnistu elamukruntideks. Raksipõllu detailplaneering Pärnu linn Audru alevik Töö nr. 17144, Pärnus, oktoober 2019.a. Hinnale lisandub käibemaks. Lisatud pildid on illustratiivsed.

Müüa avar, kahetoaline külaliskorter Väike-Veski tänaval. KORTER: Korteri koosseisu kuulub: Avar esik, avatud köök-elutuba, magamistuba, dušhiruum/WC Elutoa aknad avanevad kahte suunda, nii maja ette kui ka taha. Küttena on kasutusel kaugküte, mis korteris on lahendatud vesipõrandaküttena. Kütet on võimalik reguleerida ning mõõta korteripõhiselt. Korteris on individuaalse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Korteri tubades on lakitud tammeparkett, esikus ja pesuruumis on plaaditud põrandad. MAJA: Tegemist on algselt 1970.a. Veljo Kaasiku poolt projekteeritud Pärnu EKE Projekti hoonega, mida on hinnatud eesti arhitektuuriajaloos kui kõige esimest ja teedrajavat neofunktsionalistliku ehitist. Hoonet on 1978.a. laiendatud. 2015 aastal valmis hoone rekonstrueerimise ja laiendamise projekt koostöös Arhitektuuribürooga Luhse & Tuhal. Majas on 11 külaliskorterit. Hoonel on B-klassi energiamärgis. Elamu on kaugküttel. Korteris on vesipõrandaküte ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Küttetarbimist on võimalik individuaalselt reguleerida ning mõõta. PANIPAIK: Korteri juurde kuulub keldrikorrusel asuv panipaik. PARKIMINE: Korteri juurde kuuluvad 1 parkimiskoht hoovis. LISA: Ostes korteri saate kaasa 2500-eurose kinkekaardi köögimööbliostuks. ÜMBRUSKOND: Läheduses asuvad Pärnu Ühisgümnaasium, spordihall, Konsum ja Selver. Pärnu jõgi on viieminutilise jalutuskäigu kaugusel, mereranda saab jalutades 20 minutiga. Otseviide www.vv24.ee JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Kogupind 135,3 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu , telefon, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, elekter, parkimine tasuta, panipaik, toad eraldi, eraldi sissepääs Köök: köök 12,9 m² Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: jõgi lähedal Müüa valgusküllaste terrassi ja rõduga külaliskorter/äripind Väike-Veski tänaval, Pärnus. KORTER: Külaliskorteri koosseisu kuulub: I korrus Esik, trepihall, 2 tuba, terrass, köök, dušširuum/WC II korrus Kolm tuba, terrass, vannituba/WC Külaliskorter asub kahel tasapinnal ning sellel on eraldi sissepääs otse õuest.. Küttena on kasutusel kaugküte, mis on lahendatud vesipõrandaküttena. Külaliskorteris on individuaalse soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubades on lakitud tammeparkett, esikus ja pesuruumides on plaaditud põrandad. Külaliskorteril on kaks avarat terrassi - I korrusel suurusega 16,7 m2 ja II korrusel 24,2 m2. Mõlemal saab nautida nii lõuna- kui õhtupäikest. MAJA: Tegemist on algselt 1970.a. Veljo Kaasiku poolt projekteeritud Pärnu EKE Projekti hoonega, mida on hinnatud eesti arhitektuuriajaloos kui kõige esimest ja teedrajavat neofunktsionalistliku ehitist. Hoonet on 1978.a. laiendatud. 2015 aastal valmis hoone rekonstrueerimise ja laiendamise projekt koostöös Arhitektuuribürooga Luhse & Tuhal. Majas on 11 külaliskorterit. Hoonel on B-klassi energiamärgis. Elamu on kaugküttel. Korteris on vesipõrandaküte ning soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Küttetarbimist on võimalik individuaalselt reguleerida ning mõõta. PANIPAIK: Korteri juurde kuulub keldrikorrusel asuv 7,1 m2 panipaik. PARKIMINE: Külaliskorteri juurde kuuluvad 2 parkimiskohta hoovis. ÜMBRUSKOND: Läheduses asuvad Pärnu Ühisgümnaasium, spordihall, Konsum ja Selver. Pärnu jõgi on viieminutilise jalutuskäigu kaugusel, mereranda saab jalutades 20 minutiga. LISA: Ostes korteri saate kaasa 2500-eurose kinkekaardi köögimööbliostuks. Otseviide www.vv24.ee Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

VALGESALU ARENDUS  Arendus esimene etapp Raksijõe detailplaneeringuala on jagatud 69 erineva suurusega elamukrundiks, mida ümbritseb Eestimaa puhas loodus, männimets ja mitmed veekogud. Kõige hinnatumad ning suuremad krundid (vahemikus 3600-4400m²) asuvad Audru jõe ääres, kust on võimalik otse koduhoovist paadiga jõele või merele sõita kui ka veesõidukeid turvaliselt hoiustada. Selle tarbeks on jõest välja toodud paadisild. Elamukruntide miinimumsuurused jõeäärsetel kruntidel vahemikus 3600 – 4400m², tehisjärve äärsetel aladel 2200 ja 3000m² vahel ja kaugemal üle 1500m². Igale krundile on võimalik ehitada maksimaalselt 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega. Elamute esimese korruse kõrguseks on planeeritud 3m üle merepinna. Hoonete suurim lubatud ehitusalane pindala on suurematel kruntidel 300m² ja väiksematel kruntidel 250m². Valgesalu elamurajoonis on võimalus arendada üle 70 elamukrundi. Detailplaneeringud on kinnitatud ja infrastruktuur on suures osas ka rajatud ning lõpetamisel. Arenduse teine etapp Raksipõllu detailplaneeringuala on jagatakse 7 ridaelamumaa, 47 pereelamumaa, 20 kaksikelamumaa, 3 haljasala maa, 1 tehisveekogu maa ning 9 tee ja tänava maa krundiks. VALGESALU KOMMUNIKATSIOON Planeeringuala läheduses Luige teel on Audru aleviku veevõrgu ja reoveekanalisatsiooni torustikud. Planeeringuala on planeeritud ühendada Audru aleviku veetorustikuga De110 läbi Raksipõllu kinnistu. Lähimad elektrivarustuse alajaamad on „Kirbu” alajaam Golfitalli kinnistul ja Kivi alajaam Kivimaa kinnistul. Uued alajaamad rajab Eesti Energia ja krundid saavad elektrivarustuse ampripõhise tasuga. VALGESALU ASUKOHT Planeeringuala asub Audru alevikus. Kinnistu külgneb läänekaares elamumaadega, mis asuvad tiheasustusalal ja maatulundusmaadega põhja- ning idakaares, mis asuvad hajaasustusalal. Lõunakaares külgneb kinnistu Audru jõega ning teisel pool jõge asub hästi hooldatud Valgeranna golfiväljak. Planeeringuala jääb maakonnakeskusest Pärnust ca 8km kaugusele (keskus) ning vallakeskusest Audrust ca 2km kaugusele. Planeeringuala läheduses kulgev riigimaantee on haaratud maakonna ühistranspordi võrku. Lähim bussipeatus ca 1km kaugusel. Sotsiaalse infrastruktuuri lähimad tugipunktid kaubanduskeskuse näol Pärnu linna ja Audru valla piiril (5km), lasteaed Audru alevikus (2,5km), lähim omavalitsuse alg/põhikool, arstiabi ning teenindus Audrus (2km). Suuremad kultuuriüritused, taidlus, ringitegevus jms Audru alevis ning Pärnu linnas. Piirkond on sobilik kvaliteetse elukeskkonna väljaarendamiseks. Seda soosivad värske õhk, maakonnakeskuse lähedus, juurdepääsu maantee lähedus, sotsiaalse infrastruktuuri suhteline lähedus. Läheduses Valgerand oma ca 5 km pikkuse liivarannaga, golfiväljak, discgolf, seikluspark, valgustatud tervise-ja suusarajad, Pärnu Ring ringrada ja muud aktiivseks tegevuseks ja eluterveks keskkonnaks vajalikud objektid. 2016 aasta lõpus kinnitati Vallavolikogu istungil Audru ja Paikuse valla ning Pärnu linna ühinemisleping ja otsustati taotleda haldusterritoriaalse korralduse muutmist, mille kohaselt on uue kohaliku omavalitsuse nimi Pärnu linn. VARA KOONDANDMED: Hoonestamata kinnistud Aadress Reg nr üp, m² Sihtotstarve 1 Lagle tee 2 10977450 1 473 elamumaa, üksikelamu 2 Haigru tee 4 1 1673950 1 868 elamumaa, üksikelamu 3 Lagle tee 3 10977350 2 244 elamumaa, üksikelamu 4 Lagle tee 5 10977250 3 214 elamumaa, üksikelamu 5 Lagle tee 7 10977150 3 227 elamumaa, üksikelamu 6 Lagle tee 17 10976650 3 652 elamumaa, üksikelamu 7 Lagle tee 21 10976450 3 753 elamumaa, üksikelamu 8 Lagle tee 23 0976350 3 943 elamumaa, üksikelamu 9 Lagle tee 25 10976250 3 762 elamumaa, üksikelamu 10 Lagle tee 27 10976150 4 052 elamumaa, üksikelamu 11 Lagle tee 16 11675250 2 782 elamumaa, üksikelamu 12 Lagle tee 14 11675150 2 665 elamumaa, üksikelamu 13 Lagle tee 12 11675050 2 710 elamumaa, üksikelamu 14 Lagle tee 6 11674750 3 098 elamumaa, üksikelamu 15 Lagle tee 4 11674650 2 693 elamumaa, üksikelamu 16 Haigru tee 1 11674650 2 358 elamumaa, üksikelamu 17 Haigru tee 3 11674150 2 485 elamumaa, üksikelamu 18 Haigru tee 5 11674250 2 266 elamumaa, üksikelamu 19 Haigru tee 7 11674350 2 432 elamumaa, üksikelamu 20 Haigru tee 6 11674050 5 655 puhke- ja spordirajatiste maa veekogude maa, üldkasutatav 21 Lagle tee 10 11674950 13 453 maa 22 Haigru tee 1 1674450 2 983 transpordimaa 23 Lagle tee L2 11674550 769 transpordimaa 24 Lagle tee 0975950 9 341 transpordimaa 988550 Kinnisasi 62401:001:0212 Raksijõe, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 61274,0 m2 25 Raksijõe 2 293 elamumaa, üksikelamu 26 2 365 elamumaa, üksikelamu 27 2 366 elamumaa, üksikelamu 28 2 014 elamumaa, üksikelamu 29 2 554 elamumaa, üksikelamu 30 2 507 elamumaa, üksikelamu 31 2 036 elamumaa, üksikelamu 32 2 057 elamumaa, üksikelamu 33 2 502 elamumaa, üksikelamu 34 2 503 elamumaa, üksikelamu 35 4 150 elamumaa, üksikelamu 36 2 718 elamumaa, üksikelamu 37 2 052 ridaelamu 38 2 111 ridaelamu 39 2 144 ridaelamu 40 2 319 ridaelamu 41 2 948 paarismaja 42 2 929 paarismaja 43 2 018 haljasala 44 1 529 haljasala 45 1 212 haljasala 11692650 Kinnisasi 62401:001:0230 Raksipõllu, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 98707,0 m2 46 Raksipõllu 2 260 elamumaa, üksikelamu 47 2 190 elamumaa, üksikelamu 48 2 082 elamumaa, üksikelamu 49 2 074 elamumaa, üksikelamu 50 2 071 elamumaa, üksikelamu 51 2 067 elamumaa, üksikelamu 52 2 073 elamumaa, üksikelamu 53 2 068 elamumaa, üksikelamu 54 2 161 elamumaa, üksikelamu 55 2 255 elamumaa, üksikelamu 56 2 292 elamumaa, üksikelamu 57 2 196 elamumaa, üksikelamu 58 2 251 elamumaa, üksikelamu 59 2 237 elamumaa, üksikelamu 60 2 247 elamumaa, üksikelamu 61 2 216 elamumaa, üksikelamu 62 2 098 elamumaa, üksikelamu 63 2 095 elamumaa, üksikelamu 64 2 034 elamumaa, üksikelamu 65 2 015 elamumaa, üksikelamu 66 2 049 elamumaa, üksikelamu 67 2 076 elamumaa, üksikelamu 68 2 060 elamumaa, üksikelamu 69 2 079 elamumaa, üksikelamu 70 2 113 elamumaa, üksikelamu 71 7 587 haljasala 72 2 094 elamumaa, üksikelamu 73 2 008 elamumaa, üksikelamu 79 2 008 elamumaa, üksikelamu 75 2 147 haljasala 11692750 Kinnisasi 62401:001:0231 Raksiriba, Audru alevik, Pärnu linn, Pärnu maakond 8420 m2 76 Raksiriba 2 226 elamumaa, üksikelamu 77 2 059 elamumaa, üksikelamu 78 2 061 elamumaa, üksikelamu 79 2 020 elamumaa, üksikelamu Projektdokumentatsioon ja ehitusõigused  Elamukrundid kaugemal: üle 1500 m²  Tehisjärve äärsete elamukruntide suurused: vahemikus 2200 ja 3000m²  Elamukruntide miinimumsuurused: vahemikus 3600 – 4400m²  Üksikelamuid: 63  Ridaelamud: 4  Paarismajad: 2  Hoonete suurim lubatud arv krundil: 2-korruseline ühepereelamu koos kahe abihoonega.  Hoonete väiksem ja suurim lubatud hoonealune pindala: vahemikus 250m² kuni 400m²  Hoone suurim lubatud kõrgus: vahemikus 8 – 9m²  Ehitisele lubatud korruselisus: 2  Parkimine: lahendatud oma krundil  Katusekalle: 0 – 50%.  Katuse tüüp: lame/viil/puit  Elamute esimese korruse kõrgus: 3m üle merepinna. Katastriüksuste kirjeldus Kuju- Elamukrundid on korrapärase kujuga. Teemaa kinnistud on pikliku kujuga. Reljeef – Tasane, jõe suunas langeva reljeefiga Heakord ja haljastus – Looduslik rohttaimestik, katastriüksused on aiaga ümbritsemata. Üldplaneering – Audru Vallavolikogu on kehtestanud 13.05.2010 määrusega nr19 Audru valla üldplaneeringu (koostaja AS Pöyry Entec). Vastavalt kehtivale üldplaneeringule asuvad hinnatavad kinnistud alal, mille maakasutuse juhtfunktsiooniks on elamumaa. Detailplaneering Lagle tee ja Haigru tee kinnistud jäävad Raksijõe kinnistu, Audru alevik, Audru vald, detailplaneeringu alale, milline on kehtestatud Audru Vallavalitsuse 27.06.2016.a. korraldusega nr 248. Detailplaneeringu koostaja on Pärnu EKE Projekt AS, töö nr 12035. Raksijõe, Raksipõllu ja Raksiriba kinnistute suhtes on Audru Vallavalitsuse korraldusega nr 61; 17.03.2017.a. algatatud Raksipõllu kinnistu detailplaneering eesmärgiga jagada kinnistu elamukruntideks. Raksipõllu detailplaneering Pärnu linn Audru alevik Töö nr. 17144, Pärnus, oktoober 2019.a. Hinnale lisandub käibemaks. Lisatud pildid on illustratiivsed.

Krunt 8 998 m² Ümbrus: jõgi lähedal Müüa Pärnu linna piiril, arenevas ärikülas, trassidega ärimaa! Maa sihtotstarve on 100% ärimaa, lubatud hoone kõrgus maapinnast on 12m, hoonete aluse pinnaga kuni 1900 m2. Olemas on vee- ja kanalisatsioonitrass, liitumine tasuta. Elektrialajaam jääb alla 400 m raadiuse, liitumine on ampripõhine. Äriküla keskel asub mobiilimast, mis tagab kiire interneti. Äritegevuseks väga hea asukoht - logistiliselt on hea ühendus Pärnu sadama ja Via Balticuga. Läheduses on Mauri Tehnoküla, Audru ringrada, bensiinijaam ja kaubanduskeskus. Mitu kinnistut koos ostes on hind soodsam! Hinnale ei lisandu käibemaksu. Esimesed kokkulepped on tehtud, kiirematel on suurem valikuvõimalus! ------------------------------------------------------------------------------- VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Domus Kinnisvara spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Meie hindajate missioon on pakkuda kiiret ja kvaliteetset hindamisteenust. Domus Kinnisvara kutselised hindajad koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Lisanduvad kodulaenu lepingutasu soodustused. Küsi hindamisteenust: *** Domus Kinnisvara on Eesti üks suurim ja usaldusväärseim kinnisvarabüroo - aitame teid kõikides kinnisvaraküsimustes! www.domus.ee

Kogupind 729 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: kõrged laed, ühistransport, elekter, lift, toad eraldi, parkimine tasuta Köök: köök Sanruum: tsentraalne vesi, ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas, konditsioneer Side ja turvalisus: turvauks Müüa bürooruumid esinduslikus ärihoones Pärnu mnt Ärikvartalis. Pakutav büroo paikneb kogu 6. korruse ulatuses. Hoone esimesel korrusel on köögimööblitootja ARENS ja KAMINAKODA esindused. Soovi korral Pärnu mnt 139e/2 ärihoones on võimalik osta kokku kuni 4 korrust (ca 2600 m2 büroopinda). PLANEERING Ruumid on väga heas korras ning planeeringut on võimalik muuta vastavalt uue omaniku soovidele. Täna koosneb pind kahest suurest teenindussaalist (265 m2 ja 250 m2), mida on võimalik kergesti jagada eraldi kabinettideks, neljast eraldi kabinetist (47.8 m2, 13.7 m2, 30 m2 ja 26 m2), kahest köögist (8.1 m2 ja 8.7 m2), puhketoast (45.5 m2), jahutusega serverimuumist, koridoridest ning tualettidest. ÄRIHOONE Hoones on kaks lifti, on olemas kõik tänapäevaste võimalustega sidelahendused ning kaasaegsed valve- ja läbipääsusüsteemid. Optimaalse sisekliima tagavad sundventilatsioon ning jahutus ruumipõhise reguleerimisega. Viimaste remonditööde käigus (2020 suvi) on hoones renoveeritud fuajee, üldkasutatavad koridorid ning liftid. KÕRVALKULUD Aasta keskmised: 2.50€ / m2 + km. Majal on oma autonoomne gaasikatel, mis tagab mõistlike kulusid. PARKIMINE Pinna juurde kuulub 8 parkimiskohta kinnistu sisehoovis, lisaks asub maja taga mugav Piima 4 parkimismaja (parkimiskoha üür: 35€ / kuu + km). Lühiajaline parkimine on võimalik hoone ees Kesklinna parkimisalal. ASUKOHT Suurepärane transpordiühendus kõigi teiste linnaosadega. Hoone lähedal asuvad mitmed head söögikohad ja spordiklubi Sparta. Tartu, Pärnu, ja kesklinna suunaga liiklussõlm on vahetus läheduses. Meeleldi jagan lisainfot ning korraldan objekti külastuse. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: - äripindade vahendus - äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine - kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine - ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 603,8 m², kinnistu, puitmaja Lisainfo: keldrikorrus, vitriinaknad, mööbel, parkett, vesi Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Ümbrus: ümbruses korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras Enampakkumise teel müüakse ajalooline kahekorruseline puithoone, mis on ühtlasi Kitseküla asumi üks vanimaid ehitisi. Tegemist on šveitsi stiilis puitpitsvillaga, mille märkimisväärseteks elementideks on Pärnu mnt poolne fassaad teise korruse rõduga ja selle kohal olev kolmnurkfrontoon, peaukse juures säilinud sambad, puitpits saelõiketehnikas akende piirlauad ning hoones kaks balustritega treppi ja tahveluksed. Hoone esimese korrusel on kõrged laed, mis loob piisavalt avarust. Kinnistul võimalik parkimine mitmele autole. Hoone sobib majutusteenuse pakkumiseks, bürooks või miks mitte ka eluhoonena. Hoone ajalugu Hoone on algselt olnud tõenäoliselt Hugo Heinrichi suvekodu. Hiljem on selles hoones tegutsenud lastepäevakodu ja sõjaväe ambulatoorium. Nõukogude aja lõpus tegutses hoones hotell, mis oli mõeldud ohvitseridele. 1994-aastast oli hoones tegev 16-toaline sõdurikodu, mis pakkus kaitseväelastele majutusteenust. Allikas: Kultuurimälestiste riiklik register: *** Kinnistud müüakse tervikvarana avalikul kirjalikul enampakkumisel alghinnaga 270 000 eurot. Pakkumuste laekumise tähtaeg hiljemalt 28.10.2020, kell 14:00. Täpsem info enampakkumise tingimuste, läbiviimise korra, kinnistu info jms kohta leitav Riigi Kinnisvara AS-i kodulehelt: ***

Kogupind 72,6 m², korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuline, parkimine tasuta, kanalisatsioon Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Ümbrus: kattega teed MÜÜA I KORRUSE ÄRIPIND UNIKAALSES AJALOOLISES PANGAHOONES ESINDUSVÄLJAKU ÄÄRES. 72,6 m2 pinnaga esimese korruse äripind paikneb hoone kirdeosas vaadetega Aia tänavale ning sisehoovi. Esindusliku asukoha ja olemuse tõttu sobib büroopinnaks, alternatiivina ideaalselt külaliskorteriks. Äripinnale juurdepääs peaväljakule avanevast sissepääsust. Vara seisukord on hea ja võimalus ruumid koheselt kasutusele võtta. Vara koosneb koridorist ja kolmest ruumist, millest üks on kasutusel köögina, olemas tualett. Fotodel nähtav mööbel ei sisaldu pakkumishinnas. Eraldi kokkuleppel võimalik paindliku suurusega lisapind ruumide all asuval keldrikorrusel. Soovi korral on võimalus äri laiendada samas koridoris paiknevale äripinnale, mis on samuti pakkumisel või siis pakub huvi hoone terve esimene korrus. HOONE AJALUGU 1930ndatel Eesti Panga Pärnu filiaaliks planeeritud suursugune ja dominantse asukohaga hoone, mille arhitektideks Anton Soans ja Alar Kotli. Hoone valmimine jäi Teise maailmasõja perioodi- sarikapeol lehvis katusel punalipp, aga töö siseviimistluse ja avadega jätkus juba Saksa okupatsiooni ajal. Hoone asukoht endises vallikraavis seadis konstruktsioonilisele osale kõrgendatud nõudmised. Hoone erinevad osad on olnud kasutusel muuhulgas sakslaste Pärnu-Viljandi komissariaadi, Endla teatri, Pärnu Tsentraalhoiukassa ja Tsiviilkaitsestaabina. Taasiseseisvumise järgselt on hoonet kasutanud peamiselt SEB Pank ja selle eelkäijad, kes tõid hoonesse funktsiooni, milleks see oligi mõeldud. ASUKOHT Hoone paikneb Pärnu vanalinna piiril, mis ühendab aktiivse uusarenduste ala jõe ääres ja rannarajooni-villade ala. Asudes Pärnu kesklinna südames, jäädes seejuures vabaks vanalinnale omastest seatavatest piirangutest. Hoone piirneb Pärnu linna peaväljakuga, mis rekonstrueeriti KAMP Arhitektide projekti järgi 2018 aastal ja toimib Pärnu esindusväljakuna. TRANSPORT, PARKIMINE JA LIGIPÄÄSETAVUS Hoonele ning selles paiknevatele pindadele on tagatud avalik ligipääs kõikidelt külgedelt, seehulgas sõidukitega. Parkimise võimalused klientidele on tagatud objektiga vahetult piirnevatel tänavatel. Ühistranspordi keskus on kinnistu naaberkinnistul (kuid on siiski objektist privaatselt eraldatud). HOONE TULEVIK Plaanis on hoone uuesti täies ulatuses kasutusele võtta valdavalt korteritena (alates II korrusest, seehulgas pööning), I korrus planeeritakse avada algupärase lahendusega Iseseisvuse väljakule ja säilitada äripinnad (kaubandus, teenindus, toitlustus). Pakkumine on atraktiivne ning ainulaadne, suurepärane kinnisvara investeeringuks. Kontakteeru lisainfo saamiseks või varaga tutvumiseks. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua