Müüa hoone, Saue

Krunt 1 745 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: kanalisatsioon, ühistransport, vesi, elekter Ümbrus: kaugus Tallinnast 4,2 km, teed heas seisukorras, veekogu lähedal Müüa sinu uuele kodule elamumaa või hea võimalus investeerida kiiresti arenevasse arendusse. Tegemist väga atraktiivse asukohaga : 4,2 km Tallinna piirist ja kinnistu ise asub detailplaneeringu alas kuhu on ettenähtud ridaelamud ja eramud, kokku 38 leibkonda. Sellest saab üks väga mõnus ja hubane keskkond sinu perele. Planereringu alas on veel tulemas kauplus, lasteaed ja kohalikke ning ümbruskonda teenindavad äripinnad. Arenduse kõrvalt kulgeb uus kergliiklustee mis on ühenduses Tallinnaga, peatub koolibuss ja tulemas on park koos tiigiga. Just asuti ehitama ridaelamut ja suvel alustatakse ka ühe ermu ehitusega. Selle aasta juuni kuus valmib Õie tänav koos tänavavalgustuse, kergliiklustee ja kommunikatsioonidega mis ehitatakse välja kõikide kruntideni. Enamus eramu krundid piirnevad hoovi taga osas kõrghaljastusega ja on privaatsed. Helista julgelt, küsi lisa, aitame planeerimisel ja pakume ka teie kodule ehituse võimalust. Eramu ehitatakse tehases mis tõttu tagatakse ehitusele kõrge kvaliteet. Ehita omale oma unistuste kodu! Õie tn 9 hinnaga 120 000€ 72701:002:1494 Pindala: 1745 m² Lubatud ehitusalune pind: 430 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2 Õie tn 5 hinnaga 90 000€ 72701:002:1496 Pindala: 1503 m² Lubatud ehitusalune pind: 370 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2 Õie tn 6/Nurme tn 1 hinnaga 115 000€ 72701:002:1498 Pindala: 1746 m² Lubatud ehitusalune pind: 430 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2 Õie tn 11 hinnaga 120 000€ 72701:002:1493 Pindala: 1784 m² Lubatud ehitusalune pind: 440 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2

Krunt 5 794 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: elekter, ühistransport, kanalisatsioon, vesi Ümbrus: kaugus Tallinnast 35 km, naabrid kõrval, mets lähedal, asub keskuses, teed heas seisukorras Müüa suur korrastatud krunt, äsja lammutus lõpetatud. Lammutamata on elumaja vundament, millele saab ehitada uue hoone. Väravas tasuta liitumispunkt veevõrguga. Olemas aktiivne elektrileping 3x16A peakaitsmega. Krundil ajutine kuur asjade hoiustamiseks. Kasvuhoone. Ehitusjärgus aiamajake. Lammutamisest on kõrvale pandud korralikum materjal, mida saab väiksema ehitise jaoks ära kasutada (palk ja kivi). Olemas projekteerimistingimuste luba ja aia ehituseks ehitusluba. Eesti Elektri poolt on algatatud krunti läbiva kõrgepingeliini eemaldamine, maakaabel paigaldatakse paarikümne meetri pikkuselt krundi tagumise piiri äärde. Tehtud on geodeesia. Krunt on väga suur, aiaga/hekiga võimalus tagada privaatsus!

Krunt 1 503 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Müüa sinu uuele kodule elamumaa või hea võimalus investeerida kiiresti arenevasse arendusse. Tegemist väga atraktiivse asukohaga : 4,2 km Tallinna piirist ja kinnistu ise asub detailplaneeringu alas kuhu on ettenähtud ridaelamud ja eramud, kokku 38 leibkonda. Sellest saab üks väga mõnus ja hubane keskkond sinu perele. Planereringu alas on veel tulemas kauplus, lasteaed ja kohalikke ning ümbruskonda teenindavad äripinnad. Arenduse kõrvalt kulgeb uus kergliiklustee mis on ühenduses Tallinnaga, peatub koolibuss ja tulemas on park koos tiigiga. Just asuti ehitama ridaelamut ja suvel alustatakse veel ühe eramu ehitusega. Selle aasta juuni kuus valmib Õie tänav koos tänavavalgustuse, kergliiklustee ja kommunikatsioonidega mis ehitatakse välja kõikide kruntideni. Enamus eramu krundid piirnevad hoovi taga osas kõrghaljastusega ja on privaatsed. Helista julgelt, küsi lisa, aitame planeerimisel ja pakume ka teie kodule ehituse võimalust. Eramu ehitatakse tehases mis tõttu tagatakse ehitusele kõrge kvaliteet. Ehita omale oma unistuste kodu! Õie tn 5 hinnaga 90 000€ 72701:002:1496 Pindala: 1503 m² Lubatud ehitusalune pind: 370 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2 Õie tn 6/Nurme tn 1 hinnaga 115 000€ 72701:002:1498 Pindala: 1746 m² Lubatud ehitusalune pind: 430 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2 Õie tn 9 hinnaga 120 000€ 72701:002:1494 Pindala: 1745 m² Lubatud ehitusalune pind: 430 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2 Õie tn 11 hinnaga 120 000€ 72701:002:1493 Pindala: 1784 m² Lubatud ehitusalune pind: 440 m² Lubatud maapealne korruselisus: 2 Lubatud hoone kõrgus: 11m Lubatud abihoonete arv: 2

Krunt 2,1 ha Müüa 2,05 hektarine maatulundusmaa Ääsmäe keskuse vahetus läheduses. Kinnistu piirneb ühelt küljelt üksikelamu kinnistutega, teistel külgedel privaatse maatulundusmaa kinnistuga. Saue Valla üldplaneeringu alusel jääb hetkel hõreasustusala ja tiheasustusala piirile. Kinnistul on mõningad männid ja kuused, aga suur osa kinnistust on võsastunud. Ca 10 aastat tagasi kasvas kinnistul mets. Kõrvalkinnistule on seatud tee servituut. Detailplaneeringu projekteerimistingimused võimaldavad üksikelamu ja abihoonete ehitusprojekti järgmiste parameetritega: Üksikelamu korruselisus võib olla 1 kuni 2 maapealset korrust (2- korruselise hoone korral soovitavalt 1 + katusekorrus), ehitisealuse pinnaga kuni 350m² Lubatud katusekalle on 20…45. Abihooned: Kinnistul võib paikneda kuni kolm abihoonet summaarse ehitisealuse pinnaga kuni 150m². Abihoonete suurim lubatud kõrgus planeeritud maapinnast on harjajoone peale 6m. Abihoonetes ei või paikneda eluruume. Veevarustus lahendada rajatava puurkaevu baasil. Enne puurkaevu rajamiseks nõutava ehitusloa või kirjaliku nõusoleku taotlemist peab puurkaevu või puuraugu rajamiseks kavandav isik kooskõlastama rajatava puurkaevu või puuraugu asukoha Saue vallavalitsusega või kaaluda ka ÜVK veetrassiga liitumise võimalust Kasesalu põik tänavalt. Elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele. Sademeveed tehispindadelt tuleb immutada omal kinnistul ning vältida nende valgumine naaberkinnistutele. Juurdepääs kinnistule lahendada läbi Kasesalu põik 6 kinnistu seatud notariaalse juurdepääsutee kaudu. Ehitusprojekt kooskõlastada: Põhja päästekeskusega; vajalike tehnovõrkude valdajatega Ehitusloa taotlemiseks tuleb ehitusloa taotlus ja nõutud kooskõlastustega ehitusprojekt esitada Saue Vallavalitsusele läbi ehitisregistri *** Saue vallavalitsuse korraldus nr 352 on leitav valla kodulehelt. NB! Vee- ja elektri liitumised ja kanalisatsiooniga seonduv laehndyus tuleb ostjal endal kinnistule planeerida. ASUKOHT: Vähem kui kilomeetri kaugusel kinnistust asuvad kõik eluks vajalikud asutused: Ääsmäe Kool, lasteaed, kauplus, noortekeskus, raamatukogu jms. Ääsmäe Mõis, seikluspark, miniloomaaed ja külaplats koos dicsgolfi rajaga on vaid mõned vaatamisväärsused mida selle suurepärase aleviku kohta välja tuua. Kui tunned kinnistu vastu huvi siis võta kindlasti ühendust! Rain Õisnurm Konsultant tel 5692 9272 ***

Krunt 4 ha Müüa kaks ca 2ha suurust privaatset kinnistut, mis koosnevad mõlemad kahest katastriüksusest: 2000m2 suurusest elamumaast, mida ümbritseb ülejäänud osas maatulundusmaa. Lehise tee 7a 72701:002:1871, 2000 m² elamumaa Lehise tee 7 72701:002:1869, 18001 m² maatulundusmaa Lehise tee 5a 72701:002:1873, 2000 m² elamumaa Lehise tee 5 72701:002:1872, 18005 m² maatulundusmaa Detailplaneering on kehtestatud ning selle kohaselt on igale elamumaa osale ette nähtud ehitusõigus: - Lubatud hoonete arv krundil: 2 (1 elamu + 1 abihoone) - Maksimaalne suletud brutopind: 450 m² - Hoone korruselisus: elamu 2, abihoone 1 - Hoone kõrgus: eluhoone 8,5 m, abihoone 5 m - Katusekalle peab olema 15-45 - Heitvete kogumine ette nähtud lahendada reoveemahutiga min. 10 m³. - Veevarutuse jaoks tuleb rajada puurkaev (allikaterikkas piirkonnas on väga hea kvaliteediga vesi). Puurkaevu rajamise umbkaudne maksumus ca 1700€ ja vee eest ei pea sa seejärel enam kunagi kellelgi maksma. Olemasolev juurdepääsutee vajab esimese kinnistu osas veel vaid viimast kihti killustikku, teise osas osalist lõpetamist - need tööd teeb uus omanik. Elektrivarustuse toob müüja peale ostu-müügilepingut aasta aja jooksul. Kinnistud on ideaalsed loodust nautivale ja maakodu privaatsust hindavale perele. Kindlasti ka kõigile neile, kelle unistuseks on omada lemmik- ja/või koduloomi. Selles kodus saab neile luua imelise elamise paiga. Lehise teele on planeeritud selle kinnistuga koos ainult neli majapidamist (esimene on juba valmis) ning igaühel neist on elamumaa ümber sama suur maatulundusmaa, mis tagab selle, et naabrid sulle aknasse ei vaata ja naabri kassil jätkub küllalt ruumi, et oma maa peal hiiri taga ajada. Ümberringi on haja-asustus ja mets ning lisaks Saue valla üldplaneeringu järgne rohevõrgustiku tuumala, mille kohaselt seal tuleb tagada looduslike alade osatähtsus vähemalt 90% ulatuses. Müüdav kinnistu on valdavas osas kaetud metsaga (põhiliselt kask, lepp, haab, sarapuu, veidi ka kuuske ja mändi). Kaugus Tallinnasse ca 10 km, Laagrisse ca 7 km, Sauele ca 3,5 km. Võimalus kasutada nii liini- kui koolibussi. Bussipeatus lähedal. Tallinnasse pääseb mugavalt nii Paldiski mnt mööda kui ka Pärnu mnt kasutades. Lehise teele saab kui keerad maha Püha-Alliku ehk endiselt Hüüru-Saue teelt. Sealsamas peatub ka koolibuss. Kui sa unistad elamisest metsas aga mitte kaugel linnaelu hüvedest; kui sa unistad, et sinu lapsed kasvaksid koos loodusega ja loomadega; kui sa tahad juua oma puurkaevu kosutavat vett ja kasvõi tantsida oma aias alasti täiskuukuuvalgel – siis ehk see ongi see koht, kus sa seda kõike teha saad! Helista! Kirjuta!

Krunt 8.2 ha, detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter Müüa suurepärase asukohaga detailplaneeringuga kinnistu. Ääsmäe on küla Harjumaal, Saue vallas, Haapsalu mnt ja Pärnu mnt ristumise vahetusläheduses. Küla ajalugu ulatub juba aastasse 1241 ja asub kolme kihelkonna ristumiskohal: Hageri, Keila ja Nissi kihelkonna. Kohe kinnistu kõrvale jäävad AASAMÄE KODUD. Need A energiaklassiga kvaliteetkodud mõisa põlispuudeallee serval on juba kolimisvalmis! Majade ette viib äsjavalminud uus asfaltkattega tee. Võimalik ehitada järgmiselt: Kokku on 45 elamisüksust. - 17 üksikelamu kinnistut. - 5 kaksikelamu krunti kahe elamisüksusega. - 3 ridaelamu krunti kuue elamisüksusega. Arendusel puuduvad hetkel teed ja trassid, Vesi, kanalisatsioon ja elekter on kinnistu piiril olemas. Miks Ääsmäel on hea elada ja selleks on plusse kuhjaga: - Linna lähedus. Ainult 16 km linna piirist mööda kiirteed ja 10-12 min. oledki kodus. Bussipeatus asub vaid 800 m kaugusel. - Arenenud infrastruktuur. Kõik eluks vajalik on kohapeal olemas. Ääsmäe kool, -lasteaed ja kauplus (lasteaed 1,5 km, kool 1,3 km, pood 700 m) - Aktiivne külaelu ja kokkuhoidev kogukond. Palju erinevaid ühistegevusi ja ürituste korraldamine. Külaplatsil toimub palju erinevaid üritusi. Head sportimisvõimalused Uued trennid/huviringid ja klubid värskelt valminud külakeskuses. Ääsmäe disgolfirada, MOBO orienteerumisrada, Ääsmäe Seikluspark. Ratsaspordikool RSK Fookus Ääsmäel kutsub ratsutama Mõisamaa tallu. - Ääsmäel on pika ajalooga. Ääsmäe mõis rajati 1663. Aastal. Kireva ajalooga Ääsmäe mõis on Saue valla kauneim. Tallinn-Pärnu maantee Harutee ristmikust umbes 1,5 km kaugusel, Hageri maanteelt algava allee lõpus püüab juba kaugelt pilku imekaunis, muinsuskaitse all olev Ääsmäe mõisa peahoone. Kahekorruseline varaklassitsistlik barokisugemetega hoone on valminud 18. sajandi 70.-80. aastail. Tänapäeval on Ääsmäe mõis eravaldus ja kodu. millesse omanik on aukartustäratavalt palju investeerinud, mööduja peab leppima sellega, mida väljast vaadata saab. - Mitmekesine ja puhas loodus. Küla tagant jookseb läbi Maidla jõgi, mis lahutab küla vanimat osa Altküla Ääsmäe rabast, kus asub Farve turbatööstus. Rabas leidub jõhvikaid ja pohli, kasvab mitmeid haruldasi taimi, tuulemurrus leiavad pelgupaika suurulukid ja on paar kõrgemat soosaart, mis arvatakse olevat kohalike elanike pelgupaigad endisaegsete suurte sõdade ajal. Sellele annab kinnitust maaparanduse ajal nn Norra soost leitud palktee jäänused. Maidla jõkke jookseb vaskult poolt väike Kuivjõe karstioja. Kui tekkis huvi, siis võta palun minuga ühendust! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Võta minuga julgesti ühendust! Hiie Tamm 555 63 916 ***

Krunt 2,0 ha Lisainfo: elekter Müüa kinnistu Veskimöldre ja Koidu elamurajooni vahel. Müüdav kinnistu koosneb 3 katastriüksusest, millest 1600 m2 on elamumaa (72701:002:1296) ja 18578 m2 maatulundusmaa (72701:002:0881, 72701:002:1295) Ehitusluba olemas. Lubatud ehitada 3 hoonet, milles üks on elamu. Hoone kõrgus 10m. Kõrghaljastus. Peamiselt kasvab kuusk ja mänd. Ehitusluba olemas. Elekter kinnistu piiril. Liitumistasu makstud.

Krunt 2,0 ha Müüa ca 2ha suurune privaatne kinnistu, mis koosneb kahest katastriüksusest: 2000m2 suurusest elamumaast, mida ümbritseb 18005m2 maatulundusmaa. Lehise tee 5a 72701:002:1873, 2000 m² elamumaa Lehise tee 5 72701:002:1872, 18005 m² maatulundusmaa Detailplaneering on kehtestatud ning selle kohaselt on elamumaa osale ette nähtud ehitusõigus: - Lubatud hoonete arv krundil: 2 (1 elamu + 1 abihoone) - Maksimaalne suletud brutopind: 450 m² - Hoone korruselisus: elamu 2, abihoone 1 - Hoone kõrgus: eluhoone 8,5 m, abihoone 5 m - Katusekalle peab olema 15-45 - Heitvete kogumine ette nähtud lahendada reoveemahutiga min. 10 m³. - Veevarutuse jaoks tuleb rajada puurkaev (allikaterikkas piirkonnas on väga hea kvaliteediga vesi). Puurkaevu rajamise umbkaudne maksumus ca 1700€ ja vee eest ei pea sa seejärel enam kunagi kellelgi maksma. Olemasolev juurdepääsutee vajab veel vaid viimast kihti killustikku, mille paigaldab uus omanik. Elektrivarustuse toob müüja peale ostu-müügilepingut aasta aja jooksul. Kinnistu on ideaalne loodust nautivale ja maakodu privaatsust hindavale perele. Kindlasti ka kõigile neile, kelle unistuseks on omada lemmik- ja/või koduloomi. Selles kodus saab neile luua imelise elamise paiga. Lehise teele on planeeritud selle kinnistuga koos ainult neli majapidamist (esimene on juba valmis) ning igaühel neist on elamumaa ümber sama suur maatulundusmaa, mis tagab selle, et naabrid sulle aknasse ei vaata ja naabri kassil jätkub küllalt ruumi, et oma maa peal hiiri taga ajada. Ümberringi on haja-asustus ja mets ning lisaks Saue valla üldplaneeringu järgne rohevõrgustiku tuumala, mille kohaselt seal tuleb tagada looduslike alade osatähtsus vähemalt 90% ulatuses. Müüdav kinnistu on valdavas osas kaetud metsaga (põhiliselt kask, lepp, haab, sarapuu, veidi ka kuuske ja mändi). Kaugus Tallinnasse ca 10 km, Laagrisse ca 7 km, Sauele ca 3,5 km. Võimalus kasutada nii liini- kui koolibussi. Bussipeatus lähedal. Tallinnasse pääseb mugavalt nii Paldiski mnt mööda kui ka Pärnu mnt kasutades. Lehise teele saab kui keerad maha Püha-Alliku ehk endiselt Hüüru-Saue teelt. Sealsamas peatub ka koolibuss. Kui sa unistad elamisest metsas aga mitte kaugel linnaelu hüvedest; kui sa unistad, et sinu lapsed kasvaksid koos loodusega ja loomadega; kui sa tahad juua oma puurkaevu kosutavat vett ja kasvõi tantsida oma aias alasti täiskuukuuvalgel – siis ehk see ongi see koht, kus sa seda kõike teha saad! Helista! Kirjuta!

Krunt 6 ha, detailplaneering tehtud Müüa kolm ca 2ha suurust privaatset kinnistut, mis koosnevad kõik kahest katastriüksusest: 2000m2 suurusest elamumaast, mida ümbritseb ülejäänud osas maatulundusmaa. Lehise tee 9a 72701:002:1868, 2000 m² elamumaa Lehise tee 9 72701:002:1867, 17996 m² maatulundusmaa Lehise tee 7a 72701:002:1871, 2000 m² elamumaa Lehise tee 7 72701:002:1869, 18001 m² maatulundusmaa Lehise tee 5a 72701:002:1873, 2000 m² elamumaa Lehise tee 5 72701:002:1872, 18005 m² maatulundusmaa Detailplaneering on kehtestatud ning selle kohaselt on igale elamumaa osale ette nähtud ehitusõigus: - Lubatud hoonete arv krundil: 2 (1 elamu + 1 abihoone) - Maksimaalne suletud brutopind: 450 m² - Hoone korruselisus: elamu 2, abihoone 1 - Hoone kõrgus: eluhoone 8,5 m, abihoone 5 m - Katusekalle peab olema 15-45 - Heitvete kogumine ette nähtud lahendada reoveemahutiga min. 10 m³. - Veevarutuse jaoks tuleb rajada puurkaev (allikaterikkas piirkonnas on väga hea kvaliteediga vesi). Puurkaevu rajamise umbkaudne maksumus ca 1700€ ja vee eest ei pea sa seejärel enam kunagi kellelgi maksma. Juurdepääsuteede rajamine ning elektrivarustuse toomine tuleb lahendada uutel kinnistute omanikel. Esimesel ja teisel kinnistul on tee praktiliselt valmis. Teed tulevad detailplaneeringu järgselt killustik- või kruusakattega. Elektrivarustuse rajab ostja. Liitumistingimused on olemas. Kinnistud on ideaalsed loodust nautivale ja maakodu privaatsust hindavale perele. Kindlasti ka kõigile neile, kelle unistuseks on omada lemmik- ja/või koduloomi. Selles kodus saab neile luua imelise elamise paiga. Lehise teele on planeeritud selle kinnistuga koos ainult neli majapidamist (esimene on juba valmis) ning igaühel neist on elamumaa ümber sama suur maatulundusmaa, mis tagab selle, et naabrid sulle aknasse ei vaata ja naabri kassil jätkub küllalt ruumi, et oma maa peal hiiri taga ajada. Ümberringi on haja-asustus ja mets ning lisaks Saue valla üldplaneeringu järgne rohevõrgustiku tuumala, mille kohaselt seal tuleb tagada looduslike alade osatähtsus vähemalt 90% ulatuses. Müüdav kinnistu on valdavas osas kaetud metsaga (põhiliselt kask, lepp, haab, sarapuu, veidi ka kuuske ja mändi). Kaugus Tallinnasse ca 10 km, Laagrisse ca 7 km, Sauele ca 3,5 km. Võimalus kasutada nii liini- kui koolibussi. Bussipeatus lähedal. Tallinnasse pääseb mugavalt nii Paldiski mnt mööda kui ka Pärnu mnt kasutades. Lehise teele saab kui keerad maha Püha-Alliku ehk endiselt Hüüru-Saue teelt. Sealsamas peatub ka koolibuss. Kui sa unistad elamisest metsas aga mitte kaugel linnaelu hüvedest; kui sa unistad, et sinu lapsed kasvaksid koos loodusega ja loomadega; kui sa tahad juua oma puurkaevu kosutavat vett ja kasvõi tantsida oma aias alasti täiskuukuuvalgel – siis ehk see ongi see koht, kus sa seda kõike teha saad! Helista! Kirjuta! Paku oma hinda!

Krunt 6 ha, detailplaneering tehtud Müüa kolm ca 2ha suurust privaatset kinnistut, mis koosnevad kõik kahest katastriüksusest: 2000m2 suurusest elamumaast, mida ümbritseb ülejäänud osas maatulundusmaa. Lehise tee 9a 72701:002:1868, 2000 m² elamumaa Lehise tee 9 72701:002:1867, 17996 m² maatulundusmaa Lehise tee 7a 72701:002:1871, 2000 m² elamumaa Lehise tee 7 72701:002:1869, 18001 m² maatulundusmaa Lehise tee 5a 72701:002:1873, 2000 m² elamumaa Lehise tee 5 72701:002:1872, 18005 m² maatulundusmaa Detailplaneering on kehtestatud ning selle kohaselt on igale elamumaa osale ette nähtud ehitusõigus: - Lubatud hoonete arv krundil: 2 (1 elamu + 1 abihoone) - Maksimaalne suletud brutopind: 450 m² - Hoone korruselisus: elamu 2, abihoone 1 - Hoone kõrgus: eluhoone 8,5 m, abihoone 5 m - Katusekalle peab olema 15-45 - Heitvete kogumine ette nähtud lahendada reoveemahutiga min. 10 m³. - Veevarutuse jaoks tuleb rajada puurkaev (allikaterikkas piirkonnas on väga hea kvaliteediga vesi). Puurkaevu rajamise umbkaudne maksumus ca 1700€ ja vee eest ei pea sa seejärel enam kunagi kellelgi maksma. Juurdepääsuteede rajamine ning elektrivarustuse toomine tuleb lahendada uutel kinnistute omanikel. Esimesel ja teisel kinnistul on tee praktiliselt valmis. Teed tulevad detailplaneeringu järgselt killustik- või kruusakattega. Elektrivarustuse rajab ostja. Liitumistingimused on olemas. Kinnistud on ideaalsed loodust nautivale ja maakodu privaatsust hindavale perele. Kindlasti ka kõigile neile, kelle unistuseks on omada lemmik- ja/või koduloomi. Selles kodus saab neile luua imelise elamise paiga. Lehise teele on planeeritud selle kinnistuga koos ainult neli majapidamist (esimene on juba valmis) ning igaühel neist on elamumaa ümber sama suur maatulundusmaa, mis tagab selle, et naabrid sulle aknasse ei vaata ja naabri kassil jätkub küllalt ruumi, et oma maa peal hiiri taga ajada. Ümberringi on haja-asustus ja mets ning lisaks Saue valla üldplaneeringu järgne rohevõrgustiku tuumala, mille kohaselt seal tuleb tagada looduslike alade osatähtsus vähemalt 90% ulatuses. Müüdav kinnistu on valdavas osas kaetud metsaga (põhiliselt kask, lepp, haab, sarapuu, veidi ka kuuske ja mändi). Kaugus Tallinnasse ca 10 km, Laagrisse ca 7 km, Sauele ca 3,5 km. Võimalus kasutada nii liini- kui koolibussi. Bussipeatus lähedal. Tallinnasse pääseb mugavalt nii Paldiski mnt mööda kui ka Pärnu mnt kasutades. Lehise teele saab kui keerad maha Püha-Alliku ehk endiselt Hüüru-Saue teelt. Sealsamas peatub ka koolibuss. Kui sa unistad elamisest metsas aga mitte kaugel linnaelu hüvedest; kui sa unistad, et sinu lapsed kasvaksid koos loodusega ja loomadega; kui sa tahad juua oma puurkaevu kosutavat vett ja kasvõi tantsida oma aias alasti täiskuukuuvalgel – siis ehk see ongi see koht, kus sa seda kõike teha saad! Helista! Kirjuta! Paku oma hinda!

Kogupind 1 197,8 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, seinakapp, vesi, elekter, garaaž, riidehoiuruum Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: kamin Side ja turvalisus: turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, ümbruses lao- ja tootmishooned Müüa tootmisruumid, ladu Turba külje all olevas Lehetu külas, Sepikoja. Kinnistu suurus: 8158 m2 Kinnistul 3 hoonet, kokku netopinnaga ca 1200 m2. I hoone: elektrivõimsus 3#40A , kontoriruumid, saun, duzz, wc, tootmisruumid kõrgusega ca 4m, olemas kaks autokanalit. Enamus aknad vahetatud. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, uus katus ( rullmaterjal ) II hoone: elektrivõimsus: 3#40A, tootmisruumid, autokanal. Vesi ja kanalisatsioon puuduvad, uus katus. III hoone: hetkel kasutatakse laona, autolammutus. Vesi ja kanalisatsioon olemas. Elekter tuleb hoonest nr 1. Helista ja küsi lisa !

Krunt 8 158 m², detailplaneering tegemata Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval Müüa tootmisruumid, ladu Turba külje all olevas Lehetu külas, Sepikoja. Kinnistu suurus: 8158 m2 Kinnistul 3 hoonet, kokku netopinnaga ca 1200 m2. I hoone: elektrivõimsus 3#40A , kontoriruumid, saun, duzz, wc, tootmisruumid kõrgusega ca 4m, olemas kaks autokanalit. Enamus aknad vahetatud. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, uus katus ( rullmaterjal ) II hoone: elektrivõimsus: 3#40A, tootmisruumid, autokanal. Vesi ja kanalisatsioon puuduvad, uus katus. III hoone: hetkel kasutatakse laona, autolammutus. Vesi ja kanalisatsioon olemas. Elekter tuleb hoonest nr 1. Helista ja küsi lisa !

Krunt 880 m² Ümbrus: jõgi lähedal Müüakse valgusküllane kuiv elamumaa 880 m2. KRUNT JA KOMMUNIKATSIOONID Valla uue üldplaneeringu järgselt on aiandusühistute (sh endiste) alal väiksemale kui 1000 m2 krundile reeglina lubatud ehitada kuni 2-korruseline (1 täis- ja 1 katusekorrus) üksikelamu või aiamaja koos kuni kahe abihoonega, suurima lubatud kõrgusega kuni 8,5 m ja ehitusaluse kogupindalaga kuni 250 m2. Kui hoone on ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 või üle 5 meetri kõrge, tuleb kõigepealt taotleda projekteerimistingimused. Võimalik on rajada puurkaev. ÜMBRUSKOND Rahulik vaikne asukoht hästi arenenud taristuga. Aastaringselt elavad seal toredad naabrid ja ümberringi on kaunis loodus, kus hooajal on metsad täis marju ja seeni! Maja asub aiandusühistu territooriumil. Teed talvel lumest puhtaks lükatud. Majast 5 Km kaugusel on Rummu karjäär, kus saab suvel supelda. Lähim kauplus asub 30 min jalgsikõnni kaugusel. Läheduses asuvad lasteaiad Vasalemmas (5 km) ja Laitses (10 km), Vansi kool (5 km). LaitseRallyParkki on autoga paar minutit. KAUGUSED Väga hea transpordiühendus, bussipeatus Luige asub 500 m kaugusel, raudteejaam Kibuna asub 600 m kaugusel. Vasalemma umbes 5 km kaugusel Keila umbes 20 km kaugusel Saue umbes 23 km kaugusel Saku umbes 28 km kaugusel Tallinnasse umbes 40 km KONTAKT Helista +372 5648 5243 või kirjuta ***

Krunt 1 289 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: teed heas seisukorras Müüa suurepärase asukohaga elamumaa Laagri alevikus. Kinnistu asub väga vaikse asukohaga tupiktänava lõpus ja on viimane hoonestatud kinnistu. Üheks piiriks metsaala, mis tagab keskmisest suurema privaatsuse. Kinnistul ilusad suured puud- kõrghaljastus. Viljapuuaed. Läheduses oja. Krundil asub vana hoone. Olemas on elektriliitumine. Tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid krundi piiril, liitumistasu puudub. Kinnistule on väljastatud ehitusõigus kuni kahe maapealse korrusega üksikelamu jaoks, ehitusaluse pinnaga kuni 280 m2 ja abihoone ehitusaluse pinnaga kuni 20 m2. Kinnistuni viib kõvakattega tee. Suurepärane asukoht. Kiirelt arenevas Laagri keskuses asub kool, lasteaiad, kauplus, sportimisvõimalused, ühistranspordipeatused ja palju muud. Huvi ja küsimuste korral võtke julgelt ühendust!

Kirjeldus Müüa arendamiseks sobiv kinnistu (elumaja äripindadega) Sauel, Keskuse tänaval. Objektil positiivne rahavoog üürilepingutest. Kinnistu ostjal võimalus kuni uue hoone rajamise alguseni teenida üüritulu ning seeläbi vähendada projekti laenu kaasamisel intressikulu osa. Helista, küsi lisa ja lähme vaatama!

Krunt 1,5 ha Saue Vallavalitsus müüb eelläbirääkimistega enampakkumise korras ärimaa kinnistu URDAMETSA, Laagri alevik, Saue vald, Harju maakond (kinnistu nr 2332802, katastritunnusega 72703:001:0593, pindalaga 14 581 m2, sihtotstarbega 100% ärimaa), alghinnaga 700 000 eurot. Urdametsa kinnistu jääb Laagri alevikus Topi liiklussõlme eritasandilise ristmiku rambi alale. Kinnistu piirneb põhja-kirdesuunal Topi liiklussõlmega, läänesuunal rajatava Gate Tallinn kaubanduspargi planeeringuala äri- ja tootmismaadega ning lõunasuunal Leevikese kinnistuga. Tegemist on hoonestamata ja osaliselt kõrghaljastusega kinnistuga. Lähiajal algab Kuuseheki-Topi tee ehitus. Plaanitud on ka raudtee kaheniidiliseks ehitamine koos kiirrongide tulekuga. Urdametsa kinnistule ja lähialale on kehtestatud detailplaneering Saue Vallavalitsuse 20. juuni 2017 a. korraldusega nr 457. Planeeringuga on määratud ärimaa krundile ehitusõigus kokku kuni 3 ärihoone rajamiseks, millest üks hoone võib olla kuni 14 korruseline, kõrgusega maapinnast kuni 45 m (koos tehnosüsteemidega). Planeeritavad ärihooned võivad olla mitmefunktsionaalsed: nii teenindus-, büroo- kui ka majutus- ja kaubanduspinnad. Maksimaalne maapealne suletud brutopind kokku kõigi kolme hoone jaoks on määratud kuni 32 000 m2 ning maapealne ehitiste alune pind kuni 4 000 m2. Samuti on hoonetele ette nähtud kuni kaks maa-alust korrust autode parkimiseks. Kokku on ette nähtud planeeringualale ca 320 parkimiskohta. Planeeritavatele hoonetele on määratud planeeringu alusel arhitektuurilised nõuded, millest olulisemad on järgmised: 1) hoonete esinduslik välisilme; 2) lubatud katusetüüp: lame- või kaldkatus, kaldega 0-30 kraadi; 3) fassaadi viimistlusmaterjal: klaas, betoon, puit, krohvi-pinnad, lubatud ka erinevate viimistlusplaatide kasutamine; 4) hoonete eskiisprojektid kooskõlastada Saue Vallavalitsusega. Kinnistu täisehitusprotsendiks on määratud kuni 27%, millega on võimalikult palju püütud arvestada olemasoleva kõrghaljastuse säilitamisega. Juurdepääs planeeritud alale on Tallinn-Pärnu-Ikla maanteelt Topi eritasandilise ristmiku ja Tabasalu-Juuliku ühendustee kaudu. Urdametsa kinnistuga külgnevalt maa-alalt on kavandatud peatänav, mis on perspektiivis ühendustee riigimaantee ja Saue linnaga, võimaldades nii Saue-Laagri asumite ühendust. Võimalus on liituda ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniga, elektriliitumine on ampripõhine. Sadevesi on planeeritud juhtida krundi lõunaosas olevasse sadevee kraavi (kraav on planeeritud asendada drenaazitorustikuga). Side lahenduseks on Telia Eesti AS väljastanud telekommunikatsioonialased tehnilised tingimused. Küttevarustus lahendada soovituslikult gaasiküttega (hetkel läheduses puudub) või maasoojuspumbaga. Vastavalt Maanteeameti kirjale 10.03.16 nr 15-2/16-00032/128 on krundile planeeritud kergliiklustee, mis on seotud olemasoleva Topi liiklussõlme kergliiklusteega ning viib edasi naaberkinnistute detailplaneeringus ette nähtud kergliiklusteele. Makita rajab Laagrisse Urdametsa vahetusse lähedusse, Gate Tallinna äriparki kuni 25 000-ruutmeetrise kesklao, hooldus- ja õppekeskuse, mis valmib hiljemalt 2022. aastal. Ostuhind tasutakse täies ulatuses enne vara üleandmist ostjale ja kõik vara omandiõiguse üleminekuga seotud kulud kannab ostja (notaritasu ja riigilõiv). Varaga tutvumiseks, lisainfo saamiseks ja eelpakkumiste tegemiseks pöörduda tööpäevadel Saue Vallavalitsuse kinnisvara projektijuhi Siisike Lehtsi poole (mobiil 5298141, e-post [email protected] )

Krunt 4 778 m² Müüa arendamiseks sobiv kinnistu (elumaja äripindadega) Sauel, Keskuse tänaval. Objektil positiivne rahavoog üürilepingutest. Kinnistu ostjal võimalus kuni uue hoone rajamise alguseni teenida üüritulu ning seeläbi vähendada projekti laenu kaasamisel intressikulu osa. Helista, küsi lisa ja lähme vaatama!

Krunt 2,7 ha, detailplaneering tegemata Lisainfo: elekter, ühistransport Ümbrus: naabrid kõrval, kaugus Tallinnast 15 km, asulast väljas, teed heas seisukorras, mets lähedal Pakkumisel elamu ehitusõigusega maatulundusmaa heas ja mugavas kohas Ääsmäe küla ääres. Maatükk koosneb kahest osast: maatulundusmaa tükist pindalaga 16661 m² ja ehituseks ettenähtud maatulundusmaa tükist pindalaga 10187 m², mis ehitusloa väljastamisel registreeritakse elamumaaks. Kogu maatüki pindalast ca 30% on metsamaa, suurem osa on rohumaa. Mugav ja privaatne juurdepääs maantelt. Vesi/kanalisatsioon lahendatakse lokaalselt, tuleb rajada puurkaev ja paigaldada mahuti või biopuhasti. Elektriga liitumine puudub, tuleb tasuda liitumistasu (156 €/A). Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused kehtivusajaga 01.2024 ja nende kohaselt krundi ehitusõigus on: 1 üksikelamu + 3 abihoonet elamuhoone: ehitisealune pind kuni 300 m2 2 korrust katusekalle 20-45 hoone kõrgus 9 m tulepüsivus TP-3 abihooned: summaarne ehitiste pind kuni 100 m2 kõrgus kuni 6 m Kinnistu asub hästi lähedal rahvastatud oma infrastkuktuuriga Ääsmäe küla keskusest: kool, lasteaed, noortekeskus, seikluspark, raamatukogu, postkontor ja uus kauplus Meie 1 km kaugusel. Samuti on olemas bussiühendus lähedal asuva peatusega. Kinnistu on väga hea asukohaga, ta piirleb teiste suurte avarate kinnistutega – värske õhk ja suurepärased võimalused privaatseks elamiseks, majandustegevuseks või oma äri korraldamiseks.

Krunt 2,6 ha Müüa kinnistu mis sobib hästi näiteks päikesepargi maaks. Alajaam kinnistust alla 400 m. Kinnistu üks külg piirneb avaliku teega (Silla tee), teine külg Munalaskme ojaga, et mitte öelda jõega. Vasalemmast ca 5,5 km. Terve kinnistu suurus on 2,58 ha. Ja sellest saaks päikesepaneelide alla panna ca 1,6 – 2 ha. Praegu on kinnistul ilma akendeta, kunagise farmi hoone. Kinnistul olemas ka elektriga liitumine. Info: 58275940 ***

Müüa tootmismaa Saue Tehnopargis! Joonisel A6 kinnistu. Kinnistu: – suurus 3990m2 – 90% tootmispind ja 10% äripind – lubatud ehitada 1590m2 – võimalik ehitada 1-2 korruselisi tootmis- ja ärihooneid kõrgusega kuni 10m -hoonete arv krundil 1 Võimalik kinnistuid liita kõrval olevate kinnistutega. Iga krundi piirini on välja ehitatud infrastruktuurid: – sõidu- ja kõnniteed ning mahasõidud kinnistutele – tänavavalgustus – sademevete kanalisatsioon – gaasitrass – vee- ja kanalisatsioonitrassid – sidevarustus – Elekterivarustus 50A (võimalik juurde saada) Vajadusel ehitame Teile vastava hoone üüripinnana! Asukoht: Saue Tehnopark asub Sauel, Kanama ristmiku vahetus läheduses, vaid 5 km kaugusel Tallinna piirist. Hea ühendus Tallinna ringtee ning Pärnu maanteega võimaldavad suurepäraseid tingimusi tehnopargile juurdepääsuks kõigi peamiste maanteede suunalt. Saue linnal on tihe rongi- ja bussiühendus ning kergliiklusteede võrgustik Tallinnaga, mis seob elukohti töökohtade, kaubanduskeskuste, puhkekohtade ja teenindusettevõtetega. Lisainfo: Erik Kallas *** +372 501 5413 Fred Linnukütt *** +372 5347 2228

Müüa tootmismaa Saue Tehnopargis! Joonisel A5 kinnistu. Kinnistu: – suurus 3990m2 – 90% tootmispind ja 10% äripind – lubatud ehitada 1590m2 – võimalik ehitada 1-2 korruselisi tootmis- ja ärihooneid kõrgusega kuni 10m -hoonete arv krundil 1 Võimalik kinnistuid liita kõrval olevate kinnistutega. Iga krundi piirini on välja ehitatud infrastruktuurid: – sõidu- ja kõnniteed ning mahasõidud kinnistutele – tänavavalgustus – sademevete kanalisatsioon – gaasitrass – vee- ja kanalisatsioonitrassid – sidevarustus – Elekterivarustus 50A (võimalik juurde saada) Vajadusel ehitame Teile vastava hoone üüripinnana! Asukoht: Saue Tehnopark asub Sauel, Kanama ristmiku vahetus läheduses, vaid 5 km kaugusel Tallinna piirist. Hea ühendus Tallinna ringtee ning Pärnu maanteega võimaldavad suurepäraseid tingimusi tehnopargile juurdepääsuks kõigi peamiste maanteede suunalt. Saue linnal on tihe rongi- ja bussiühendus ning kergliiklusteede võrgustik Tallinnaga, mis seob elukohti töökohtade, kaubanduskeskuste, puhkekohtade ja teenindusettevõtetega. Lisainfo: Erik Kallas *** +372 501 5413 Fred Linnukütt *** +372 5347 2228

Müüa tootmismaa Saue Tehnopargis! Joonisel A3 kinnistu. Kinnistu: – suurus 3980m2 – 90% tootmispind ja 10% äripind – lubatud ehitada 1560m2 – võimalik ehitada 1-2 korruselisi tootmis- ja ärihooneid kõrgusega kuni 10m -hoonete arv krundil 1 Võimalik kinnistuid liita kõrval olevate kinnistutega. Iga krundi piirini on välja ehitatud infrastruktuurid: – sõidu- ja kõnniteed ning mahasõidud kinnistutele – tänavavalgustus – sademevete kanalisatsioon – gaasitrass – vee- ja kanalisatsioonitrassid – sidevarustus – Elekterivarustus 50A (võimalik juurde saada) Vajadusel ehitame Teile vastava hoone üüripinnana! Asukoht: Saue Tehnopark asub Sauel, Kanama ristmiku vahetus läheduses, vaid 5 km kaugusel Tallinna piirist. Hea ühendus Tallinna ringtee ning Pärnu maanteega võimaldavad suurepäraseid tingimusi tehnopargile juurdepääsuks kõigi peamiste maanteede suunalt. Saue linnal on tihe rongi- ja bussiühendus ning kergliiklusteede võrgustik Tallinnaga, mis seob elukohti töökohtade, kaubanduskeskuste, puhkekohtade ja teenindusettevõtetega. Lisainfo: Erik Kallas *** +372 501 5413 Fred Linnukütt *** +372 5347 2228

Müüa tootmismaa Saue Tehnopargis! Joonisel A9 kinnistu. Kinnistu: – suurus 4605m2 – 90% tootmispind ja 10% äripind – lubatud ehitada 1200m2 – võimalik ehitada 1-2 korruselisi tootmis- ja ärihooneid kõrgusega kuni 10m -hoonete arv krundil 1 Iga krundi piirini on välja ehitatud infrastruktuurid: – sõidu- ja kõnniteed ning mahasõidud kinnistutele – tänavavalgustus – sademevete kanalisatsioon – gaasitrass – vee- ja kanalisatsioonitrassid – sidevarustus – Elekterivarustus 50A (võimalik juurde saada) Vajadusel ehitame Teile vastava hoone üüripinnana! Asukoht: Saue Tehnopark asub Sauel, Kanama ristmiku vahetus läheduses, vaid 5 km kaugusel Tallinna piirist. Hea ühendus Tallinna ringtee ning Pärnu maanteega võimaldavad suurepäraseid tingimusi tehnopargile juurdepääsuks kõigi peamiste maanteede suunalt. Saue linnal on tihe rongi- ja bussiühendus ning kergliiklusteede võrgustik Tallinnaga, mis seob elukohti töökohtade, kaubanduskeskuste, puhkekohtade ja teenindusettevõtetega. Lisainfo: Erik Kallas *** +372 501 5413 Fred Linnukütt *** +372 5347 2228

Müüa tootmismaa Saue Tehnopargis! Joonisel A2 kinnistu Kinnistu: – suurus 8867m2 – 90% tootmispind ja 10% äripind – lubatud ehitada 3540m2 – võimalik ehitada 1-2 korruselisi tootmis- ja ärihooneid kõrgusega kuni 10m -hoonete arv krundil 1 Võimalik kinnistuid liita kõrval olevate kinnistutega. Iga krundi piirini on välja ehitatud infrastruktuurid: – sõidu- ja kõnniteed ning mahasõidud kinnistutele – tänavavalgustus – sademevete kanalisatsioon – gaasitrass – vee- ja kanalisatsioonitrassid – sidevarustus – Elekterivarustus 50A (võimalik juurde saada) Vajadusel ehitame Teile vastava hoone üüripinnana! Asukoht: Saue Tehnopark asub Sauel, Kanama ristmiku vahetus läheduses, vaid 5 km kaugusel Tallinna piirist. Hea ühendus Tallinna ringtee ning Pärnu maanteega võimaldavad suurepäraseid tingimusi tehnopargile juurdepääsuks kõigi peamiste maanteede suunalt. Saue linnal on tihe rongi- ja bussiühendus ning kergliiklusteede võrgustik Tallinnaga, mis seob elukohti töökohtade, kaubanduskeskuste, puhkekohtade ja teenindusettevõtetega. Lisainfo: Erik Kallas *** +372 501 5413 Fred Linnukütt *** +372 5347 2228