Müüa hoone, Tartu

Kirjeldus Elamukrunt + vundament ja kõik kommunikatsioonid Krunt 1 709 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: kanalisatsioon, tsentraalgaas, vesi, elekter Ümbrus: Emajõgi 100 m, naabrid ühel pool, ümbruses eramud, teed heas seisukorras Pakkumisele on tulnud elamukrunt eksklusiivsel Siili tänaval. Krundile on juba paigaldatud vaivundament ning olemas ehitusprojekt ja ehitusluba. Krundile on lubatud ehitada ühepereelamu netopinnaga 267,4m2. HOONE Esimesel korrusel töötuba, elutuba, köök, koridor ja esik ning majandusruum, saun, pesemisruum, wc, garaaž, tehniline ruum ning kütteruum. Teisel korrusel on 3 magamistuba, vannituba ja wc. Püstitavale hoonele on võimalik paigaldada küttesüsteem mis põhineb maagaasil või maaküttel. Müügihinna sees on liitumised kommunikatsioonidega: tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon, elekter (20A), maagaas ning interneti valguskaabel. PIIRKOND Siili tn. asub rohelises keskkonnas Emajõe ääres, kus on hästi läbimõeldud infrastruktuur, tänavad on asfalteeritud ja tänavavalgustus väljaehitatud. Tartu kesklinna jõuab autoga vähem kui 5 minutiga. Ümbruses kergliiklusteed, head võimalused sportimiseks. Bussiliiklus kesklinnaga toimib hästi.

Müüa tootmis- ja ärimaa Tartu linnas Tähtvere linnaosas. Kinnistu paikneb vahetult Vaksali tänava ääres. Vaksali tänav on uue asfaltkattega ning varustatud toetava infrastruktuuriga – kõnniteed, tänavavalgustus. Lähitulevikus on planeeritud Vaksali tänav pikendada Gardesti kodu- ja aianduskeskuseni. Hea ühendus F.Tugalase ja Betooni tänavat mööda on Tallinn-Tartu-Luhamaa maanteega. Samuti on kiire ühendus Tartu kesklinnaga. Läheduses asuvatest naabritest võiks esile tuua Tartu Näitused AS, Data Print OÜ, kodu- ja aianduskeskus Gardesti ning Eesti Maaülikooli. Lähiaastatel kujuneb kindlasti piirkonna tõmbekeskuseks Gardesti juurde rajatav Roheline Park kümne erineva hoone ja ca 100 000 m2 elukondliku ja äripinnaga. Hinnale lisandub käibemaks.

Kirjeldus Müüa suurepärase potentsiaaliga kinnistu. Läheduses Võru-Aardla ristmik, mis on üks Tartu tuiksoontest. Kesklinn on 5min autosõidu kaugusel. Lähipiirkonnas poed ja kohvikud. Ühistransport hea, läheduses on bussipeatused, lihtne liigelda igasse suunda. Detailplaneering tehtud. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus äri- ja büroohoonele. Hoone maapealse osa suurim lubatud ehitusalune pind 400 m2 ja maksimaalne lubatud korruste arv 3. Kokku võimalik ehitada 1200 m2 pinda. Hoone maa-aluse osa suurim lubatud ehitusalune pind 915m2. Krundi kasutamise sihtotstarbed: kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, büroohoone maa. Võimalik taotleda linnalt sihtotstarvete hulka lisada ka majutus! Kinnistul, on olemas liitumised vee ja kanalisatsioonig, samuti liitumine elektriga (3X20A). Täpsem informatsioon konkreetse huvi korral.

Müügile on tulnud üks uhkemaid kõrtsihooneid Eestis – Rõngu Kõver kõrts. Silmapaistva arhitektuuri ja ideaalse asukohaga hoone Lõuna-Eesti keskel väärib endise hiilguse taastamist. Hoone näol on tegu muinsuskaitse all oleva kultuuri- ja ehitismälestisega. Ajalooliselt on see olnud kasutuses kõrtsi- ja postijaamahoonena, II maailmasõja ajal veskina, ENSV ajal masina-traktorijaamana, 1989. aastal rekonstrueeriti ning lühikest aega tegutses seal kõrts ning keldrikorrusel õllebaar. Hoone keskmine osa ehitati sakstekõrtsiks aastatel 1807-1830. Esikülje ehituseks kasutati kohaliku mõisa telliselöövis põletatud kollakaid telliseid, viilkatus kaeti lamedate katusekividega ja soklikivid on raiutud graniidist. Kujunduses on tunda Tartu ülikooli peahoone mõju. Külg- ja õuepoolsed seinad on maakivist, õuepoolne katus kaetud eterniidiga. Siseruumid, kaasa arvatud kelder, on võlvitud. Paar aastakümmet hiljem ehitati keskmise osa mõlemasse külge juurde kaarjad tiibehitised, mis muutsidki hoone „kõveraks“. Vahepeal küll tiivad lammutati, kuid 1987. aastal need taastati. Ehitusel kasutati punaseid telliseid, katus on kaetud katusekividega. Praegu tegutseb hoones kolm rentnikku: ehitusmaterjalide kauplus, muusikariistade muuseum ja fotograaf. Nende käsutuses on umbes pool 1.korruse ruumidest ehk 544 m2. Vaba on 1. korrusel 690 m2 ja terve keldrikorrus (696 m2). Kasutamata ruumides leidub rohkelt nostalgilist kraami aegadest, kui neis tegutses kauplus, kõrts ja baar. Kinnistul asub lisaks kõrtsihoonele amortiseerunud katlamaja ning toodanguhoidla. Olemas elektriliitumine, vesi ja kanalisatsioon. Küttelahendus hoones tervikuna puudub. Hoone konstruktsioonid ja tehnosüsteemid vajavad renoveerimist. Hoone asub keset Rõngu alevikku Tartu-Riia ja Otepää-Viljandi teede ristumiskohas – 18 km Otepäält, 37 km Tartust ja 44 km Valgast. Lähiümbruses on mitmeid looduskauneid kohti – jalutuskäigu kaugusel Rõngu vasallilinnus ning Hiugemäe ja Lossimäe metsapargid, 10-minutilise autosõidu kaugusel kuurortlinn Elva ning Võrtsjärv.

Müüa hea asukohaga valgusküllane renoveeritud 4-toaline korter! 4-toaline korter asub 1973.a ehitatud viiekorruselise maja kolmandal korrusel. Korter on stiilne, valgusküllane ja avar, läbimaja planeeringuga ja rõduga. Korterelamu paikneb Tartu südalinnast poole tunnise jalutuskäigu kaugusel! 1500m kaugusel on Anne kanali terviserada ja Anne kanali ujula. Elamise 72,5 m² hõlmav planeering koosneb: – esikust, – köögist (uus köögimööbel), – elutoast, – 3 magamistoast (rõduga ja ruumika garderoobiga), – tualett- ja duširuumist. Lisaväärtust annab panipaik keldrikorrusel. Korter on renoveeritud kvaliteetselt. Elamise siseviimistlus on hoolikalt valitud ning läbivalt ühtses stiilis. Terve korteri ulatuses põrandatel kvaliteetne tammeparkett. Seinad on viimistletud disainvärviga. Vannituba ja wc-ruum on kokku ehitatud, seinu ja põrandat katab keraamiline plaat. Akendeks pakettklaasiga plastikaknad. Siseuksed tammespoonuksed, *** , metallist välisuks. Siseviimistlus on väga hästi säilinud ning kulumisjäljed praktiliselt puuduvad. Köögis uus köögimööbel koos tehnikaga. TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab Telia Eesti AS. Korteri juurde kuulub üks parkimiskoht maja ees. Korteriga seotud kommunaalkulud on väga mõistlikud – suvel ~80€, talvel ~150€/kuu. Hoone kaalutud energiaerikasutuse klass on E. Elamu paikneb väga hea taristuga piirkonnas. Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, poed ja kaubanduskeskused. Bussiühendus teiste linnaosadega on väga hea. 1500m kaugusel Anne kanali terviserada ja Anne kanali ujula. Oodatud on kõik, kes oskavad seda hinnata! Tule kindlasti tutvuma! Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie kodulehelt: www.uusmaa.ee/tartu Sinu asjadele aitab uut kodu leida: ***

OLULINE INFO Hetkel on käimas korteriomandite moodustamise protsess. Käesoleval hetkel on korter kaasomandis ja kasutuskord puudub, mistõttu ei sobi korter laenutagatiseks. Korteriomandite moodustamiseks vajalikud asjaajamised tuleb korteri uuel omanikul koos naabritega lõpuni viia. Kooli tn 1 elamus on kokku 4 korterit ja kaasomanikku, müüdav mõtteline osa moodustab 2/8 kaasomandist. Lähitulevikus on planeeritud korterelamu soojustamine ja fassaadi renoveerimine. Majja soovitakse paigaldada ka keskküte. Tööde finantseerimiseks vajalike vahendite saamiseks on vaja luua korteriühistu ja moodustada korteriomandid, asjaajamised selleks on algusjärgus. ELAMU Elamu paikneb Toometaguse miljööväärtuslikul alal. Vastavalt miljööväärtuslike alade kaardile on tegemist miljööväärtusliku hoonega. Maja on rahuldavas seisukorras. Vahetatud on katusekate, uuendatud esimese korruse fassaadilaudis, mis aga ei vasta miljööväärtusliku piirkonna nõuetele ja on planeeritud hoone tervikliku renoveerimise käigus muuta. KORTER Eluruum asub maja 2.korrusel ja paikneb läbi maja – majatagused aknad on vaatega hommikupäikese poole, maja ette paistab õhtupäike. Korteris on kaks tuba (17,5 m2 ja 15,1 m2), köök, duširuum ja tualettruum – üldpinnaga kokku 44,6 m2. Toad on läbikäidavad, köögis on puupliit, tubade vahel ahi. Ligikaudu 20 aastat tagasi ehitati toa osasse pesemisruum ning tagumise trepikoja osasse tualettruum, kuhu pääseb köögist. Tualettruumist on jäetud ka väljapääs tagumisse trepikotta (olemas uued plaanid ja mõõdistused, korteriomandite seadmise käigus viiakse muudatus sisse ka ehitisregistrisse). SEISUKORD Korteris on viimati remonti tehtud 20 aastat tagasi, korter on rahuldavas seisukorras ja vajab renoveerimist, vahetatud on kõik aknad. LISAVÄÄRTUSED Korteri juurde kuulub üks korralik kuuriboks, parkimine on maja hoovis vaba kasutusega. Suur kinnistu 1631 m2 on ühiskasutuses, ajalooliselt on kujunenud igale korterile oma kindel aiaosa. ASUKOHT Elamu asub kesklinna vahetus läheduses. Asukohas on olemas kogu mugavaks eluks vajalik taristu – kauplused, bussipeatused, lasteasutused – kõik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Naaberkinnistul asub Miina Härma Gümnaasium.

HEA ÜÜRITOOTLUSEGA INVESTEERIMISOBJEKT! Müüa Kesklinna ja Karlova linnaosa piiril sisehoovis asuv hoone. Hoone näol on tegemist uue ehitisega, mille sihtotstarve on abihoone. Kahekordsesse hoonesse on rajatud eraldi sissepääsudega 4 multifunktsionaalset ruumi (kööktuba). Kõigis on oma sanitaarruum ja köögi/töötasapinna paigaldamise võimalus. Ühte ruumi on juba ära paigaldatud köögimööbel koos tehnikaga. Ruum nr 1: 1. korrus , suurus 16,9 m2. Ruum nr 2 : 1. korrus, suurus 23,9 m2. Ruum nr 3: 2. korrus, suurus 23,8 m2 + rõdu 4,8 m2. Ruum nr 4: 2. korrus, suurus 23,9 m2 + rõdu 4,8 m2. Kõik ruumid on siseviimistlusega. Seinad on krohvitud, põrandal parkett. Sanitaarruumide seinad on värvitud ja dušinurga osa plaaditud. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on sanitaartehnika. Teise korruse ruumide sanitaarruumidesse on võimalik projekti järgi paigaldada kabiinsaunad. HOONE EHITUSLIK OSA: Hoone on ehitatud lintvundamendile. Vundamendi müürideks on 140 mm paksused Columbia-plokid, mis on hüdroisoleeritud ja soojustatud (50-100 mm soojustusplaat). Põrand pinnasel on raudbetoneeritud ja soojustatud 150-200 mm soojustusplaadiga. Hoonel on kaldkatus, mis on kaetud valtsplekiga. Välisseinad on puitkonstruktsioonist. Vertikaalse puitkarkassi 50×150 mm vahel on 150 mm paksune mineraalvill, mille peal on 30 mm paksune mineraalvillast tuuletõkkeplaat. Fassaad on viimistletud servatud saematerjaliga. Hoones on ainult mittekandvad puitkarkassil siseseinad, mis on kaetud kahekordse kipsplaadiga ning vahed täidetud mineraalvillaga. Vahelagi on risti hoone põhimahuga 50×200 mm puittaladest. Soojustuseks ja heliisolatsiooniks on 200 mm mineraalvilla. Esimese korruse laes on siseviimistlusplaat, mille all on laudis ja aurutõke. Teise korruse põrandal mineraalvilla kihi peal on aluspõrand, lisasoojustus, põrandaplaat ja viimistluseks parkett. TEHNOSÜSTEEMID: Hoonel on elektriliitumine (3x16a). Igal ruumil on oma elektriarvesti. Majja tuleb tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass. Igal ruumil on oma veemõõtja. Soe vesi tuleb elektriboilerist. Igal toal on kütmiseks õhksoojuspump. Sanitaarruumides on elektripõrandaküte. Ventilatsioon on tagatud õhu sissetõmbe ja väljatõmbe klappidega. Hoonesse tuleb sisse Telia kaabel. Igal ruumil on võimalus sõlmida oma interneti/teleteenuste leping. Hoone kasutusluba on taotlemisel. Hoone paikneb sisehoovis ja on eemal suuremate tänavate mürast. Müüdaval hoonel on ühine kinnistu Võru 18 majaga. Juurdepääsud on reguleeritud servituutidega. Kesklinna lähedus ja logistiliselt hea asukoht loovad head eeldused ruumide nii pika- kui ka lühiajaliseks väljaüürimiseks.

HEA ÜÜRITOOTLUSEGA INVESTEERIMISOBJEKT! Müüa Kesklinna ja Karlova linnaosa piiril sisehoovis asuv hoone. Hoone näol on tegemist uue ehitisega, mille sihtotstarve on abihoone. Kahekordsesse hoonesse on rajatud eraldi sissepääsudega 4 multifunktsionaalset ruumi (kööktuba). Kõigis on oma sanitaarruum ja köögi/töötasapinna paigaldamise võimalus. Ühte ruumi on juba ära paigaldatud köögimööbel koos tehnikaga. Ruum nr 1: 1. korrus , suurus 16,9 m2. Ruum nr 2 : 1. korrus, suurus 23,9 m2. Ruum nr 3: 2. korrus, suurus 23,8 m2 + rõdu 4,8 m2. Ruum nr 4: 2. korrus, suurus 23,9 m2 + rõdu 4,8 m2. Kõik ruumid on siseviimistlusega. Seinad on krohvitud, põrandal parkett. Sanitaarruumide seinad on värvitud ja dušinurga osa plaaditud. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on sanitaartehnika. Teise korruse ruumide sanitaarruumidesse on võimalik projekti järgi paigaldada kabiinsaunad. HOONE EHITUSLIK OSA: Hoone on ehitatud lintvundamendile. Vundamendi müürideks on 140 mm paksused Columbia-plokid, mis on hüdroisoleeritud ja soojustatud (50-100 mm soojustusplaat). Põrand pinnasel on raudbetoneeritud ja soojustatud 150-200 mm soojustusplaadiga. Hoonel on kaldkatus, mis on kaetud valtsplekiga. Välisseinad on puitkonstruktsioonist. Vertikaalse puitkarkassi 50×150 mm vahel on 150 mm paksune mineraalvill, mille peal on 30 mm paksune mineraalvillast tuuletõkkeplaat. Fassaad on viimistletud servatud saematerjaliga. Hoones on ainult mittekandvad puitkarkassil siseseinad, mis on kaetud kahekordse kipsplaadiga ning vahed täidetud mineraalvillaga. Vahelagi on risti hoone põhimahuga 50×200 mm puittaladest. Soojustuseks ja heliisolatsiooniks on 200 mm mineraalvilla. Esimese korruse laes on siseviimistlusplaat, mille all on laudis ja aurutõke. Teise korruse põrandal mineraalvilla kihi peal on aluspõrand, lisasoojustus, põrandaplaat ja viimistluseks parkett. TEHNOSÜSTEEMID: Hoonel on elektriliitumine (3x16a). Igal ruumil on oma elektriarvesti. Majja tuleb tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass. Igal ruumil on oma veemõõtja. Soe vesi tuleb elektriboilerist. Igal toal on kütmiseks õhksoojuspump. Sanitaarruumides on elektripõrandaküte. Ventilatsioon on tagatud õhu sissetõmbe ja väljatõmbe klappidega. Hoonesse tuleb sisse Telia kaabel. Igal ruumil on võimalus sõlmida oma interneti/teleteenuste leping. Hoone kasutusluba on taotlemisel. Hoone paikneb sisehoovis ja on eemal suuremate tänavate mürast. Müüdaval hoonel on ühine kinnistu Võru 18 majaga. Juurdepääsud on reguleeritud servituutidega. Kesklinna lähedus ja logistiliselt hea asukoht loovad head eeldused ruumide nii pika- kui ka lühiajaliseks väljaüürimiseks.

Kirjeldus Müüa suurepärase potentsiaaliga kinnistu. Läheduses Võru-Aardla ristmik, mis on üks Tartu tuiksoontest. Kesklinn on 5min autosõidu kaugusel. Lähipiirkonnas poed ja kohvikud. Ühistransport hea, läheduses on bussipeatused, lihtne liigelda igasse suunda. Detailplaneering tehtud. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus äri- ja büroohoonele. Hoone maapealse osa suurim lubatud ehitusalune pind 400 m2 ja maksimaalne lubatud korruste arv 3. Kokku võimalik ehitada 1200 m2 pinda. Hoone maa-aluse osa suurim lubatud ehitusalune pind 915m2. Krundi kasutamise sihtotstarbed: kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, büroohoone maa. Võimalik taotleda linnalt sihtotstarvete hulka lisada ka majutus! Kinnistul, on olemas liitumised vee ja kanalisatsioonig, samuti liitumine elektriga (3X20A). Täpsem informatsioon konkreetse huvi korral.

Tila küla ei ole lihtsalt tavaline küla linna läheduses vaid see on koht, kuhu soovivad paljud pered endale kodu rajada. Siin on arenemas mitmed elamurajoonid ning eelkõige just seetõttu, et Tila küla on kokku kasvamas Kõrvekülaga. Kohati ei saa arugi kust üks lõppeb ja teine algab. Näiteks Pihlaka tänav on üheks selliseks vahvaks tänavaks, kus ühel pool olevad majad on Kõrveküla alevikus ja teisel pool tänavat asuvad majad kannavad Tila küla aadressi. Just seal on arenemas uus elamurajoon, kus on müüki tulnud kinnistud. Ühe detailplaneeringuga on kokku planeeritud 66 krunti. Krundid on kavandatud eesmärgiga luua hubane elamurajoon, kus erineva sihtotstarbega krundid moodustavad omaette grupid. Piirkonda on planeeritud valdavalt 1-2 korruselised viilkatusega hooned. Detailplaneeringu kohaselt peaks sinna tulema lisaks eramutele ka üks ärifunktsiooniga ehitis kohalike elanike teenindamiseks, ühiskondliku kasutusega hoone ja rekreatiivalad. Planeeringuala põhjapoolsesse ossa on kavandatud ka väiksemat tüüpi korterelamute kvartal ja keskossa ridaelamute kvartalid. Detailplaneeringu kohaselt on Murisoo peakraavi äärde kavandatud jalgrada, mis tuleb ühendada kraavi vasakule kaldale juba varem planeeritud jalgrajaga ning ühendada need sildadega, et tekiks võimalus liikuda ringidena tervisesporti tehes, koeraga või ilma koerata jalutades. Tänava maa-alale jäävad osadesse kohtadesse on planeeritud rohelised skväärid ehk kohad, kuhu soovitatakse rajada dekoratiivsemat haljastust või mõni skulptuur – see võiks olla koht tänavaruumis, kus inimene saab istepingil jalga puhata ja teiste piirkonna elanikega vestlust arendada. Muinasjutuliselt ilusate tulevikuplaanidega alal on müügil mõningad kinnistud, kuhu saab krundi ostja endale kahekordse elamu ehitada. Katusetüübiks on eestlastele meelepärane räästaga viilkatus (katusekalle 25-40 kraadi), mille põhimahu katuse harjajoon on paralleelne tänavaga. Sokli kõrguseks täidetud maapinnast on 30-50 sentimeetrit. Kõrveringi 24 (detailplaneeringus märgistusega POS 16) suurim ehitusalune pind on 300 m2. Mahule võib lisada varimüüre, varjualuseid ja katuseterrasse. Vt Välisviimistluses kasutada järgmisi materjale: kivivoodrit, krohvi, puitu. Ca 35% välisseinast (arvestamata klaasitud alasid) võib viimistleda mõne kvaliteetsema materjaliga nagu näiteks looduskivi, puit, keraamika vms. Hoone põhivärviks peaks olema hele pastelne, väiksemad detailid nagu aknaraamid, tuulekastid (räästad), sokkel jne. värvida aktsentidena tumedamas pastelses toonis, mis muudab hoone ilmekamaks ja toob erinevad kontuurid paremini esile. Katuse lubatud värvitoonid on pastelne hall, pruun ja must. Haljastust peaks rajama minimaalselt 60% ulatuses kogu krundi pindalast. Kunstipäraste aedade kujundamisel peaks meeles pidama, et pinnas on niiske ja seepärast sobivad sinna niiskuslembelised puittaimed nagu näiteks pooppuu, hõberemmalegas, raagremmelgas, siberi kontpuu, punapaju. Krundi piiridele võib rajada piirdeid kõrgusega kuni 1,5 meetrit. Tänavapoolsed piirded peavad olema läbipaistvad kuid külgmiste piiretena võib kasutada võrkaia lahendusi koos hekkide mahuga. Planeeritud gaasivarustust piirkonda ei tule ning planeeringualal on lubatud kasutada lokaalkütet. Kohalik omavalitsus lubab paigaldada ka päikesepaneele katusele ning maakütet (nii kontuur kui puuraugud). Müügis olevale kinnistule on lubatud ehitada lisaks põhihoonele ka abihoone, mille suurim lubatud korruselisus on üks ja maksimaalne kõrgus võib olla 5 meetrit. Detailplaneeringu kohaselt ei kuulu abihoonete hulka prügikogumismaja. Nii abihoone kui prügikogumismaja võib rajada lisaks põhihoonele väljaspoole hoonestustala, kui hoonestaja järgib muid seadusega ettenähtud kriteeriume. Soovituslik on ehitada naabriga kahe peale üks abihoone ja prügikogumismaja krundi piirile tingimusega, et hoone on ühtse väljanägemisega mõlemal krundil. Müügi hinnas sisaldub elektriliitumine võimsusega 3 x 6 amprit, tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine. Tänavad asfalteeritakse. Rajatakse ka jalgteed tänavatele ning paigaldatakse tänavavalgustus. Arendaja kohustub tehnovõrgud ja tänava välja ehitama 2022.aasta lõpuks. Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub ostja. Detailplaneeringu kohta lisainfot leiad siit: *** Piirkond on hinnatud eelkõige oma kompaktsuse ja mugava ühenduse pärast Tartu linnaga. Lapsevanemad võivad rahuliku südamega ka algklasside mudilased iseseisvalt kooliteele saata kuna kool on lähedal ning Kooli tänaval on eraldi jalakäijate ala. Lasteaed asub kohe kooli kõrval -lühike jalutuskäik värskes hommikuõhus on nii mõnelegi lapsevanemale teretulnud kuigi ka autoga ligipääs on võimalikult mugavalt lahendatud. Momendil on kõige lähim pood Kõrvekülas, kus asuvad ka vallamaja, postkontor, pakiautomaat, spordihoone, ujumiskohad jms. Värsked uudised Tartu vallast toimetab valla elanikuni Tartu Valla Kuukiri. Tartu vald on kaasaegne ja pidevas arengus olev kohalik omavalitsus, mis asub kohe Tartu linna külje all - seega on Tila külas, Kõrveringi tänava elanikele loodav mugav elukeskkond hea valik ka neile, kes Tartus tööl käivad või kultuurielamusi sealt maitsta soovivad. Loe veel

Tila küla ei ole lihtsalt tavaline küla linna läheduses vaid see on koht, kuhu soovivad paljud pered endale kodu rajada. Siin on arenemas mitmed elamurajoonid ning eelkõige just seetõttu, et Tila küla on kokku kasvamas Kõrvekülaga. Kohati ei saa arugi kust üks lõppeb ja teine algab. Näiteks Pihlaka tänav on üheks selliseks vahvaks tänavaks, kus ühel pool olevad majad on Kõrveküla alevikus ja teisel pool tänavat asuvad majad kannavad Tila küla aadressi. Just seal on arenemas uus elamurajoon, kus on müüki tulnud kinnistud. Ühe detailplaneeringuga on kokku planeeritud 66 krunti. Krundid on kavandatud eesmärgiga luua hubane elamurajoon, kus erineva sihtotstarbega krundid moodustavad omaette grupid. Piirkonda on planeeritud valdavalt 1-2 korruselised viilkatusega hooned. Detailplaneeringu kohaselt peaks sinna tulema lisaks eramutele ka üks ärifunktsiooniga ehitis kohalike elanike teenindamiseks, ühiskondliku kasutusega hoone ja rekreatiivalad. Planeeringuala põhjapoolsesse ossa on kavandatud ka väiksemat tüüpi korterelamute kvartal ja keskossa ridaelamute kvartalid. Detailplaneeringu kohaselt on Murisoo peakraavi äärde kavandatud jalgrada, mis tuleb ühendada kraavi vasakule kaldale juba varem planeeritud jalgrajaga ning ühendada need sildadega, et tekiks võimalus liikuda ringidena tervisesporti tehes, koeraga või ilma koerata jalutades. Tänava maa-alale jäävad osadesse kohtadesse on planeeritud rohelised skväärid ehk kohad, kuhu soovitatakse rajada dekoratiivsemat haljastust või mõni skulptuur – see võiks olla koht tänavaruumis, kus inimene saab istepingil jalga puhata ja teiste piirkonna elanikega vestlust arendada. Muinasjutuliselt ilusate tulevikuplaanidega alal on müügil mõningad kinnistud, kuhu saab krundi ostja endale kahekordse elamu ehitada. Katusetüübiks on eestlastele meelepärane räästaga viilkatus (katusekalle 25-40 kraadi), mille põhimahu katuse harjajoon on paralleelne tänavaga. Sokli kõrguseks täidetud maapinnast on 30-50 sentimeetrit. Kõrveringi 24 (detailplaneeringus märgistusega POS 16) suurim ehitusalune pind on 300 m2. Mahule võib lisada varimüüre, varjualuseid ja katuseterrasse. Vt Välisviimistluses kasutada järgmisi materjale: kivivoodrit, krohvi, puitu. Ca 35% välisseinast (arvestamata klaasitud alasid) võib viimistleda mõne kvaliteetsema materjaliga nagu näiteks looduskivi, puit, keraamika vms. Hoone põhivärviks peaks olema hele pastelne, väiksemad detailid nagu aknaraamid, tuulekastid (räästad), sokkel jne. värvida aktsentidena tumedamas pastelses toonis, mis muudab hoone ilmekamaks ja toob erinevad kontuurid paremini esile. Katuse lubatud värvitoonid on pastelne hall, pruun ja must. Haljastust peaks rajama minimaalselt 60% ulatuses kogu krundi pindalast. Kunstipäraste aedade kujundamisel peaks meeles pidama, et pinnas on niiske ja seepärast sobivad sinna niiskuslembelised puittaimed nagu näiteks pooppuu, hõberemmalegas, raagremmelgas, siberi kontpuu, punapaju. Krundi piiridele võib rajada piirdeid kõrgusega kuni 1,5 meetrit. Tänavapoolsed piirded peavad olema läbipaistvad kuid külgmiste piiretena võib kasutada võrkaia lahendusi koos hekkide mahuga. Planeeritud gaasivarustust piirkonda ei tule ning planeeringualal on lubatud kasutada lokaalkütet. Kohalik omavalitsus lubab paigaldada ka päikesepaneele katusele ning maakütet (nii kontuur kui puuraugud). Müügis olevale kinnistule on lubatud ehitada lisaks põhihoonele ka abihoone, mille suurim lubatud korruselisus on üks ja maksimaalne kõrgus võib olla 5 meetrit. Detailplaneeringu kohaselt ei kuulu abihoonete hulka prügikogumismaja. Nii abihoone kui prügikogumismaja võib rajada lisaks põhihoonele väljaspoole hoonestustala, kui hoonestaja järgib muid seadusega ettenähtud kriteeriume. Soovituslik on ehitada naabriga kahe peale üks abihoone ja prügikogumismaja krundi piirile tingimusega, et hoone on ühtse väljanägemisega mõlemal krundil. Müügi hinnas sisaldub elektriliitumine võimsusega 3 x 6 amprit, tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine. Tänavad asfalteeritakse. Rajatakse ka jalgteed tänavatele ning paigaldatakse tänavavalgustus. Arendaja kohustub tehnovõrgud ja tänava välja ehitama 2022.aasta lõpuks. Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub ostja. Detailplaneeringu kohta lisainfot leiad siit: *** Piirkond on hinnatud eelkõige oma kompaktsuse ja mugava ühenduse pärast Tartu linnaga. Lapsevanemad võivad rahuliku südamega ka algklasside mudilased iseseisvalt kooliteele saata kuna kool on lähedal ning Kooli tänaval on eraldi jalakäijate ala. Lasteaed asub kohe kooli kõrval -lühike jalutuskäik värskes hommikuõhus on nii mõnelegi lapsevanemale teretulnud kuigi ka autoga ligipääs on võimalikult mugavalt lahendatud. Momendil on kõige lähim pood Kõrvekülas, kus asuvad ka vallamaja, postkontor, pakiautomaat, spordihoone, ujumiskohad jms. Värsked uudised Tartu vallast toimetab valla elanikuni Tartu Valla Kuukiri. Tartu vald on kaasaegne ja pidevas arengus olev kohalik omavalitsus, mis asub kohe Tartu linna külje all - seega on Tila külas, Kõrveringi tänava elanikele loodav mugav elukeskkond hea valik ka neile, kes Tartus tööl käivad või kultuurielamusi sealt maitsta soovivad. Loe veel

Üldinfo Müüa väljastatud projekteerimistingimustega eramu ehituseks sobiv 1,74 ha suurune kinnistu, Tartu linnapiirist 9 km kaugusel asuvas Kardla külas. Kõvakattega teed. Elektriliitumine ampripõhine kinnistu piirilt (Pauli alajaam 250 m). Lubatud lokaalne vesi-ja kanalisatsioon. Proj.tingimuste mahud: * Hoonete arv krundil: 1 põhihoone + 2 abihoonet. Üksikelamu lubatud pindala kuni 250 m2. * Abihooned lahendada väikeehitisena (kuni 60 m2 ja kuni 5 m kõrge). * Korruste arv: kuni 2. * Lubatud suurim kõrgus: põhihoonel kuni 8,5 m hoone ±0,00-st. * Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades. Lubatud katusekalle 20-45°. Olemas Elektrilevi liitumispakkumine. Kõik info saab saata mailile. Emajõgi asub kinnistu piirilt 250 m kaugusel. Emajõele on hea juurdepääs mööda Kraavi teed. Bussipeatused asuvad kinnistu kõrval 50 m, Tartu-Tallinna mnt 6,8 km, Tartu kesklinn 12 km ehk ca 15 minutit autosõitu. Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel. Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused.