Kinnisvara, Ihaste tee-Tartu

Kogupind 237 m² MÜÜA Ihastes suur kinnistu KAHE ELAMU ja KAASAEGSE GARAAŽ-TÖÖKOJAGA. Vanem elamu on ehitatud 1988.a. üldpinda 135,2 m² ja uuem maja on valminud 2008.a. üldpinda 101,8 m² ning kaasaegne garaaž-töökoja on ehitatud 2006-2008.a. suurusega 80,4 m² ning lisaks on ehitatud garaaži 2. korrusele puhke-eluruumid 48 m². Lisaks on kõrvalhooned ja avarad varjualused. Elamuid kõetakse peamiselt korralike puiduküttel ahjudega, lisaks on paigaldatud õhksoojuspump. Vesi oma salvkaevust ja kanalisatsioon on lokaalne. Elekter on 3x25A. Garaaž-töökoda on sisustatud kõige vajalikuga (kompressor, tõstuk jm.). Kinnistu on piiratud võrkaiaga, hooldatud õueala, kus on kasvuhoone ja viljapuud-põõsad. Juurdepääs kinnistule on väga hea, bussipeatus on lähedal. Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. -Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: -Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. -Lisaks tasuta Bauhofi Meistrikalubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt.

Krunt 22,2 ha Müüa arendatav kinnistu. Detailplaneering puudub. Olemas on planeeringu eskiislahendus elamumaad on koondatud kvartalitesse, mida eraldavad haljasalad. Haljasalad on kavandatud kompaktsetena kokku ligi 23,5% ulatuses. Suurim haljasala on planeeritud Pallase pst äärde, et järgida üldplaneeringu põhimõtet tagada Pallase pst äärsete elamute ja uue elamupiirkonna vahelise roheala säilimine. Haljasalade kavandamisel on silmas peetud ka ühtse rohekoridori teket nii ala sees kui ka luues seosed kontaktvööndiga, sealhulgas üldplaneeringuga kavandatud üldkasutatava maaga. Planeeringualale on eskiislahenduse käigus kavandatud 32 üksikelamut, 15 kahe korteriga elamut (30 korterit), 11 ridaelamut kokku 74 korteriga ja 25 korterelamut 273 korteriga. Elamumaad on jagatud 11 kvartaliks ja 75 krundiks. Igale moodustatavale kvartalile määratakse ühetüübiline ehitusõigus ja iseloomulikud hoonestusreeglid. Lisaks moodustab omaette keskkonna lasteaed-kooli territoorium. Ühele krundile on lubatud rajada toitlustus-, büroo-, kaubandus-, teenindushoone, meelelahutus-, haridus-, tervishoiu- või muu avalik hoone või transpordihoone (tankla). Valdavalt on tegemist kahekorruselise hoonestusega, 8 positsiooni osas on ette nähtud kuni kolmekorruselised korterelamud. Planeeringuala arendamise etapid lepitakse kokku edasise koostamise käigus. Uus Ihaste on ideaalne lahendus ühendamaks piirkonda Vana Ihastega ning parandamaks kohalike elanike elukvaliteeti.