Kinnisvara, Jõhvi

Müüa valgusküllane ja avar renoveeritud kolmetoaline korter. Korteris on tehtud remont kvaliteetsete materjalidega. Suure toa ja koridori põrandal on naturaalparkett. Teistes tubades on põrandal laminaat. Korteris on sissehitatud kaks garderoobi (esikus ja magamistoas). Korterisse jääb köögimööbel koos tehnikaga, pesumasin. Suures toas olev mööbel (riiulid, TV laud). Majas on hästi toimiv korteriühistu. PAKU OMA HIND! ⇣ kuva rohkem ⇣

Kogupind 3 038 m² Müüa kaubandus/teeninduspind, Jõhvis Kivi tänaval üldpind 3038 m², kinnistu 12837m². Kinnistul asub kahe koruseline admin. hoone 1906 m². (suletud netopind 2340,8 m²), kaks ladu 534 m² ja 79 m², ning kaks garaaži 162 m² ja 357 m². Admin. hoones asub spordisaal, seitsme väravaga garaaž, olmeruumid ja hulgaliselt kabinette. Kinnistul tööstusvool, tsentraalne kanalisatsioon ja veevarustus. Parkimine kinnises hoovis. Helista ja küsi lisa!

Kogupind 782 m², kinnistu, puitmaja Lisainfo: sissepääs tänavalt, terrass, vesi, elekter, mööbel, parkimine tasuta, seinakapp, eraldi sissepääs Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, kombineeritud küte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses ärihooned, äärelinnas, teed heas seisukorras, veekogu: tiik Müüa äripind (restoran Neptun) ja 2 ärikinnistut Jõhvis! Uus hind! 1.Kat.tunnus 25301:010:0035, üp. 12631 m², ärimaa, ehitusalune pind 354 m². Kinnistul asub puhkekeskus-restoran Neptun. Palkhoone (netopind 782 m², kõrgus 8,3 m, pikkus 25 m, laius 14m, maht 2900 m3), lokaalne keskküte (oma katel vedelküttel+elekter), päikesepaneelid, õhksoojuspump, tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon, 220/380 , alajaam 100kw, kõrval gaasitrass, signalisatsioon. Kahekorruselise hoone teisel korrusel numbritoad (5 kahekohalist tuba, 5 kolmekohalist ltuba, 1 neljakohaline tuba ja 1 kahekohaline tuba), duširuum, allkorrusel suur saal, köögiboks, eraldi sissekäiguga saun (lavaruum, duširuum, eesruum). Müüakse kogu sisutuse ja seadmetega ning koos operaatorfirma osalusega (s.h. kõik käibe- ja põhivahendid). Kinnistule on rajatud laste mänguväljak, võrkpalliväljak (kõrvalkinnistul) ning kalastustiigid (vajavad taastamist). Puhkekeskus oli varem populaarne linnarahva hulgas. Siin toimusid karaokeõhtud, suvekontserdid, peeti petangi võistlusi. 2. Kat.tunnus 25301:010:0034, üp. 17137 m², kõik kommunikatsioonid. Kinnistul paiknevad puhkemajad (10 tk, kokku 40 kohta), kinnistut läbib oja. Kinnistu piirneb ja lõikab sisse kõrvalkinnistule, mis on samuti müügis. Kinnistud paiknevad äriliselt aktiivses piirkonnas Tallinn-Peterburi maantee ja Jõhvi linna läbiva Narva mnt. vahelisel alal. Lähimad naabrid on Kaspari keskus, Bauhof, Tööriistamarket, Saksa auto. Küsi lisa ja tule vaatama!

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, panipaik, uus elektrijuhtmestik, TV, toad eraldi, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks Ümbrus: Kurtna järved järv 7 km, teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, naabrid kõrval Müüa kaasaegselt ja huvitavalt renoveeritud 2-toaline korter Jõhvis, Mooni tn.21 (Jõhvi küla). Üp.42,3 m2, avatud köök + elutuba, 1 magamistuba, esik, vannituba + wc ühendatud (dušikabiin). Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, gaasi võimalus, uus juhtmestik ja torustik, kõik mõõturid, huvitav valguslahendus. Laminaatparkettpõrand, turvauks, uued pakettaknad. Hinnas köögimööbel ja soovi korral kõik seesolev. Läbi maja projekt, valgusküllane korter. Interneti, kaabeltv ja telefoni valmidus. Korter asub 3-kordse, 18 korteriga elamu 1-sel korrusel (kõrge sokkel). Hinnas köögimööbel ja soovi korral muu mööbel. Keskküte, kommunaalkulud mõistlikud(küsi kindlasti lisa). Majas on korralik ühistu, trepikoda on lukus. Suur hoov, hoovis laste mänguväljak, tasuta parkimine. Maja ümbrus kenasti hooldatud. Korteri juurde kuulub suur ja aknaga kelder. Lähedal asuvad Ehituse ABC, Grossi toidukaubad, bussipeatus. Kõrvalmajas väike esmatarbekaupade kauplus. Jõhvi kesklinn 10 min. jalutuskäigu kaugusel. Vaikne linnaäärne asukoht, kus on turvaline ja meeldiv elukeskkond.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: köök, parkimine tasuta, kanalisatsioon, mööbel, tsentraalne vesi Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, vann, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: kattega teed OTSE OMANIKULT/ VAHENDUSTASUTA Renoveeritud, heas korras korter Jõhvis, rahulikul Mooni tänaval. Korteris kõik eluks vajalik olemas. Tasuta parkimine maja ees, mugav esimene korrus, märkimisväärselt suur keldriboks. Kõrgkvaliteetne köögimööbel ja tehnika. Naabrid vaiksed, piirkond turvaline, peresõbralik. Kommunaalid väiksed suvel 40/ talvel 90 Korter VABA, lemmikloomad lubatud. Tasuda ühe kuu üür ja tagatisraha 230€. Huvi või küsimuste korral võta julgelt ühendust Tel: 53010159/ ***

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, mööbel, parkett Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus Anda pikaajalisele üürile 1 tolaine korter. Lepingu sõlmimisel tasutakse tagatisraha 90eur, 1 kuu ettemaks 90 eur, lepingutasu 90 eur. Minimaalne lepingu tähtaeg 1 aasta

Lisainfo: mööbli võimalus, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, vann Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: turvauks, trepikoda lukus Üür 100 Leping 100 Ettemaks 120

Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV Korter on heas seisukorras, pakettaknad, eraldi toad. Möbleeritud.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 174,5 m² Lisainfo: terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbel, pakettaknad, parkett, panipaik, seinakapp, keldrikorrus, TV Köök: gaasipliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, boiler, vann, tsentraalne vesi, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, õhksoojuspump Side ja turvalisus: naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: naabrid ühel pool Suletud netopinda 174,5m2. Kinnistu pindala 4473 m2. Ehitusregistris ehitusaastaga 2020. Privaatne, kuid linnalähedane asukoht. Ei asu kinnisvaraarenduses. Maja ümbritsevad kolmest küljest heinamaad. 20 minutilise jalutuskäigu kaugusel Jõhvi linnast. Majas on 3 magamistuba. Kaks suurt magamistuba, kumbki üle 20 m2 asuvad teisel korrusel. Üks väiksem magamistuba asub esimesel korrusel. Esimesel korrusel asuvad ka köök, vannituba, saun (elektrikerisega) ja suur elutuba, kust pääseb otse terassile. Terass ca 40 m2 Majal on olemas täielik dokumentatsioon, on teostatud tuleohutusaudit jne. On olemas kasutusluba. Mõistlikult suur kinnistu, mis tagab piisava privaatsuse, kuid ei koorma liigse hooldamise kohustusega. Olemas tähtajatu tasuta teeservituut sõidutee kasutamiseks, rajatud ligipääsutee. Siseviimistlus on lahendatud võimalikult lihtsalt ja looduslähedaselt. 1 korruse seinu katab naturaalne savikrohv, lagi on servamata lauast. Teine korrus on voodrilaudadest. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Juhtimiskeskusega ühendatud valve- ja tuletõrjesignalisatsioon. Maja kütab tippklassi õhksoojuspump ja kõrge kasuteguriga leivaahi. Lisaks on paigaldatud pesuruumi, koridori põrandakütte kontuurid. Madalad küttekulud. On olemas hindamisakt Võimalik kohe sisse kolida. Rohkem infot telefoni või maili teel. Võimalik saata põhjalik informatsioon maili peale. Palun objektikülastus eelnevalt kokku leppida.

Lisainfo: parkimine tasuta, mööbel Köök: gaasipliit Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Продается 1-комнатная квартира в Йыхви, 28 м2, 4/5 этаж. Квартира в среднем состоянии. Центральное отопление, пластиковые окна, санузел раздельный, счетчики (электричество, вода),новый трубопровод, газовая плита, парковка возле дома. Квартирное товарищество.

PARGI 25 ÄRIMAJAS büroopind 16,1 m2. Põrandal parkett, lagedes paneelid (ripplagi), hea elektrivalgustus ja piisavalt päevavalgust. Momendil radiaatoritega elektriküte, vajadusel õhk-õhk soojuspumba liitumisvõimalus. Hoones fiiberoptiline valguskaabel, Telia ülikiire interneti võimekus, valvesignalisatsioon. Praegu tegutsevad PARGI ÄRIMAJAS mitmed toimekad ettevõtted nagu Intrac, Hansab ja Abivahendikeskus (LifeGear). Läheduses Jõhvi kontserdimaja, uus kaubandus- ja meelelahutuskeskus Pargi Keskus ning Jõhvi linna läbiv jalakäijate promenaad. Äritegevuse epitsenter on liikumas Jõhvi Pargi suunas. Juurdepääs PARGI ÄRIMAJA hoovi on hea – autoga mahapööre uuendatud Pargi tänavalt. Jalgsi on mugav liikuda mööda promenaadi. Tasuta parkimine maja ees, taga ja küljel. Üürihinnale lisanduvad mõõdukad kõrvalkulud. Huvi korral helista ja ma tutvustan Sulle tulevast kontorit, ettevõtte esindust, tööruumi. AASTASE ÜÜRILEPINGU KORRAL 1. KUU TASUTA, 2-AASTASE ÜÜRILEPINGU KORRAL 2 ESIMEST KUUD TASUTA jne. NB! PARGI ÄRIMAJAS saadaval ka erilahendused (näiteks ruumid kööginurgaga, suuremad kontoripinnad). Võimalik üürile võtta ka mitu ruumi korraga ja vajadusel ka terve 2. korrus üldpinnaga 412 m2. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

UUS MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRI -JA ELUHOONE ARENDUS! KÜSI LISA JA TEE OMA PAKKUMINE! Uus multifunktsionaalne äri-ja eluhoone ehitatakse Jõhvis Narva mnt, 14 krundile ning on projekteeritud ARHITEKTUURIBÜROO JVR OÜ poolt, arhitektid Kalle Vellevoog, Velle Kadalipp ja insener-arhitekt Andrus Andrejev. Liikluskorraldus. Hoone paikneb Jõhvi kesklinnas, bussijaama vahetus läheduses. Hoone ees, Narva maantee ääres, on bussipeatus ja kaubanduskeskuse külastajate parkla. Lisaks hooneesisele parklale on ette nähtud parkimiskohad hoone keldrikorrusel ja krundil. Kaubatranspordi pääs krundile toimub krundi idaküljelt. Ühistransport. Bussiliiklus kulgeb mööda Narva maanteed, lähim bussipeatus paikneb hoone ees krundist idas. Hoone vahetus läheduses (Narva mnt 8 krundil) asub äsja avatud Jõhvi Bussijaam. Jalakäijate teed. Mõlemal pool Narva maanteed paiknevad kergliiklusteed, mis on sõiduteest eraldatud ca 6…8 meetri laiuse haljasribaga. Maja ees kulgeb lai kiviparketiga kõnnitee, mida ilmestavad konteiner-haljastuse klumbid. Lisaks Narva maante poolsetele pääsudele hoonesse on täiendav pääs hoone bussijaama poolselt küljelt naaberkrundil plikneva kaubanduskeskuse vahelt. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Planeeritud multifunktsionaalne hoonekompleks koosneb kolmest erikõrguselisest osast. Narva maantee äärde jääb seitsme-korruseline osa (kõrgus 26,85 m) hoovipoolsel küljel neljakorrusline osa (kõrgus 18 m) ja neid ühendab kahekorruseline hooneosa (kõrgus 9,35m). Esimesed kaks korrust on kavandatud kaubandus- ja toitlustuspindadena. Kaubanduspindade vahele moodustuvad sisetänavad. Kaubanduspindade esimest ja teist korrust ühendavad kaks eskalaatorit, mis paiknevad hoone keskses pealt klaaskatusega kaetud aatriumis. Kaubalaadimine toimub hoone staadioni poolses küljes asuvas laadimisõues. Kaupade toimetamiseks teisele korruse kaubandus¬pindadele on ette nähtud suur kaubalift, mis teenindab ühtlasi ka ka teise korruse kohvikut. Narva mnt. poolse mahu kolmandal ja staadioni poolse mahu kolmandal-neljandal korrusel on büroopinnad, mille suurust on võimalik pindade ühendamise ja jagamise kaudu paindlikult muuta. Narva mnt. poolse ploki kõrgematel korrustel paiknevad esinduslikud korteritd (40 korterit; 1 ühe-toaline, 28 kahe-toalist, 9 kolme-toalist, 2 nelja-toalist korterit). Sissepääsud kaubanduskeskusesse paiknevad hoone Narva mnt. poolses küljes ning krundi lääneküljes, naaberkrundil paikneva kaubanduskeskuse plokkide vahelt. Pääs keldrikorrusel paiknevale parkimiskorrusel on antud hoone Narva mnt poolselt küljelt. Keldris asuvad parkimiskohad on mõeldud kaubanduskeskuse külastajatele ja osaliselt büroode klientidele ja korteritomanikele. Keldrikorrusele on planeeritud tehnilised ruumid ja korterite panipaigad. Hoone Narva mnt. poolne maht paikneb ehitusjoonel ja astub osaliselt tagasi, moodustades kaetud tänavalaienduse. Sarnane konsoolne tagasiaste on hoone staadioni-poolsel küljel laadimisõue kohal. Hoone teeb eriliseks kaubanduskeskuse kahekorruselise osa katusel paiknev haljastatud siseõu, mis loob meeleolu nii siseõue avanevatele büroopindadele kui korterilele. Katusehaljastuse moodustuvad muruga kaetud künkad, millele on planeeritud istutada Enelate erinevad vorme. Küngaste vaheline õueosa on kaetud murukivi sillutisega. Hoone välisviimistluses on kasutatud valgeid lõhestatud silikaattellis kattega RAKETERM paneele (ida ja lääne poolsed fassaadid ja osaliselt lõunafassaad), helehalli graniiti sokli viimistlemisel, klaasfassaadi, mis on liigendatud erinevates tasapindades erinevat värvi klaasiga või varieeruva laiusega klaasijaotusega (Narva mnt. poolne fassaad), lainelist värvitud eterniitplaati ja valget krohvipinda (hoone siseõue poolsetel fassaadidel). Hoone aknad ja vitriinid on valmistatud soojakatkestusega alumiiniumprofiilidest, milles selektiivklaasiga 2x klaaspaketid. Korterite kõigis tubades ja kõigis büroodes on avatavad aknad. Hoone siseviimistlus täpsustub arvestades konkreetsete rentnike soove ja vajadusi. Fuajeed, üldkoridorid ja trepikojad on kaetud klinkerplaatidega ja trepid mosaiik-betoonist astmeplaatidega. PARKIMINE Krundile sõidukiga sissesõit on Narva maanteelt kirdenurgast. Kavandatav ca 6 meetri laiune krundisisene tee kulgeb piki idapoolset krundi piiri hoone tagaküljele ja sealt edasi kavandatud büroopindade parklani. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Krundi lõunapoolsesse osasse on planeeritud parkimise ala 20 sõiduauto jaoks, millest kaks kohta on ette nähtud invaliididele. Kokku on krundil antud parkimise võimalus 98 sõiduauto jaoks, millest 78 kohta paikneb hoone keldrikorruse köetavas parklas. HALJASTUS Krundi lääneosasse Narva mnt 10 ja 4C piiri ning planeeritava hoonestuse vahelisele alale on kavandatud haljasala, millele on ette nähtud istutada hobukastanite rivi. Hoone madalama osa katusele ette nähtud rajada puhke- ja haljasala, et luua kavandatava hoone kasutajate puhkeuseks eksklusiivsem välisruum. Katusõu kaetakse murukivi sillutisega. Skulpturaalse vormiga mullaküngaste haljastamiseks kasutatakse enelate erinevaid liike ja sorte. Krundi lõuna osasse on krundipiiri ja parkla vahele kavandatud haljasriba. Piki lõunapiiri on ette nähtud istutada viirpuuhekk ja kaks pärna, et eraldada visuaalselt krunti Jõhvi Vene Gümnaasiumi staadionist. KANDEKONSTRUKTSIOONID JA TARINDID Hoone kandekonstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist post-plaat süsteemis, millele annavad jäikuse 200mm paksused raudbetoonist trepikoja- ja jäikusseinad. Postid on ristkülik- ristlõikega valdavalt 400x400mm, sammuga 7,8…8,5m. Vahelaed on paksusega 280mm. Büroo- ja eluruumidele tehakse ujuv põrand löögimüra leviku takistamiseks. Korterite tualettruumides on kandev vahelaeplaat tehtud õhem paksusega 230mm. Sellevõrra on suurendatud ujuva põranda soojaisolatsioonikihti, millesse paigutatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik. 2.korruse katuslagi (siseõu) on lahendatud “pööratud katusena”. Katuse pinna moodustab kiviparkett mille vahel paiknevad katusehaljastuse saared. Hoone on lamekatusega ja kõrgemate hooneosade katus on soojustatud mineraalvillaplaatidega ja kaetud kummibituumen-rullmaterjaliga. Hoonel jäikus on tagatud liftišahtide ja trepikodade seintega. Trepikoja ja liftišahtide seinad on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200mm. Trepimarsid on monteeritavad. Hoone välisseinad on põhiliselt mittekandvad kergseinad või klaasfassaadid. Erandiks on üksikud seinaosad, kus raudbetoonseina on vaja hoone horisontaalsuunalise jäikuse tagamiseks. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS Hoonesse ehitatakse kahetoru veeküttesüsteem. Küttekehadena on ette nähtud radiaatorid ja konvektorid. Kaubanduskeskuses on õhkküte. Hoones on soojusvahetiga tsentraalne sundventilatsioon. Korterisse on projekteeritud loomulik õhu juurde andmine läbi välisseina ja mehaaniline väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmme korteritest toimub plafoonidega WC-dest, dušširuumidest ja köökidest. Väljatõmbeventilaator on sagedusmuunduriga, mis töötab vastavalt välisõhu temperatuurile ja nädalakellale kahekiiruselisena. Köökidesse pliitide kohale on ette nähtud ventilaatoritega varustatud kohtäratõmmete paigaldamise võimalus. Hoone kaubandus- ja bürooruumide jahutamine suvel toimub tsentraalselt sissepuhke¬õhu üldise jahutamisega ja täiendavalt lokaalselt ruumidesse paigutatud jahutuspalkidega ja fancoildega. TEHNILISED NÄITAJAD KRUNDI PIND 5 565 m2 HOONEALUNE PIND 3 389 m2 s.h. konsoolidealune pind 460 m2 KRUNDI TÄISEHITATUS 60,9 % BRUTOPIND (koos keldrikorrusega) 15 393 m2 BRUTOPIND (maa-pealne) 12 249 m2 NETOPIND 13 200,9 m2 KASULIK PIND 13 200,9 m2 Kaubanduspinnad 4 476,7 m2 s.h. – müügipind – 3 035,3 m2 kaubanduse koridorid – 1 249,0 m2 vitriinid – 88,4 m2 kaubanduse abipind – 104,0 m2 Kohviku pind 356,1 m2 s.h. – kohviku saal 240,1 m2 kohviku abipind 116,0 m2 Büroopinnad 1 844,5 m2 Korterid (40 tk) eluruumide pind 2 346,7 m2 s.h. – elamispind – 1 637,1 m2 abiruumide pind – 709,6 m2 Üldkasutatav pind (koridorid ja trepikojad) 1 230,7 m2 Tehnoruumid 391,2 m2 Panipaigad (keldris) 186,7 m2 Parkla (keldris) 2 368,3 m2 KUBATUUR 59 437 m3 s.h. – maapealne osa – 49 149 m3 maa-alune osa – 10 288 m3 KORRUSELISUS 4 / 2 / 7 K KORTERITE ARV 40 PARKIMISKOHTADE ARV maa-aluses parklas 80 väljas (hoovis) 20 TULEPÜSIVUSKLASS TP 1 Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ———————————————- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn Olen Teie jaoks alati olemas ja mul on Teie jaoks alati aega. *** www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, mööbli võimalus, mööbel Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte

Krunt 5 565 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter UUS MULTIFUNKTSIONAALNE ÄRI -JA ELUHOONE ARENDUS! KÜSI LISA JA TEE OMA PAKKUMINE! Uus multifunktsionaalne äri-ja eluhoone ehitatakse Jõhvis Narva mnt, 14 krundile ning on projekteeritud ARHITEKTUURIBÜROO JVR OÜ poolt, arhitektid Kalle Vellevoog, Velle Kadalipp ja insener-arhitekt Andrus Andrejev. Liikluskorraldus. Hoone paikneb Jõhvi kesklinnas, bussijaama vahetus läheduses. Hoone ees, Narva maantee ääres, on bussipeatus ja kaubanduskeskuse külastajate parkla. Lisaks hooneesisele parklale on ette nähtud parkimiskohad hoone keldrikorrusel ja krundil. Kaubatranspordi pääs krundile toimub krundi idaküljelt. Ühistransport. Bussiliiklus kulgeb mööda Narva maanteed, lähim bussipeatus paikneb hoone ees krundist idas. Hoone vahetus läheduses (Narva mnt 8 krundil) asub äsja avatud Jõhvi Bussijaam. Jalakäijate teed. Mõlemal pool Narva maanteed paiknevad kergliiklusteed, mis on sõiduteest eraldatud ca 6…8 meetri laiuse haljasribaga. Maja ees kulgeb lai kiviparketiga kõnnitee, mida ilmestavad konteiner-haljastuse klumbid. Lisaks Narva maante poolsetele pääsudele hoonesse on täiendav pääs hoone bussijaama poolselt küljelt naaberkrundil plikneva kaubanduskeskuse vahelt. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Planeeritud multifunktsionaalne hoonekompleks koosneb kolmest erikõrguselisest osast. Narva maantee äärde jääb seitsme-korruseline osa (kõrgus 26,85 m) hoovipoolsel küljel neljakorrusline osa (kõrgus 18 m) ja neid ühendab kahekorruseline hooneosa (kõrgus 9,35m). Esimesed kaks korrust on kavandatud kaubandus- ja toitlustuspindadena. Kaubanduspindade vahele moodustuvad sisetänavad. Kaubanduspindade esimest ja teist korrust ühendavad kaks eskalaatorit, mis paiknevad hoone keskses pealt klaaskatusega kaetud aatriumis. Kaubalaadimine toimub hoone staadioni poolses küljes asuvas laadimisõues. Kaupade toimetamiseks teisele korruse kaubanduspindadele on ette nähtud suur kaubalift, mis teenindab ühtlasi ka ka teise korruse kohvikut. Narva mnt. poolse mahu kolmandal ja staadioni poolse mahu kolmandal-neljandal korrusel on büroopinnad, mille suurust on võimalik pindade ühendamise ja jagamise kaudu paindlikult muuta. Narva mnt. poolse ploki kõrgematel korrustel paiknevad esinduslikud korteritd (40 korterit; 1 ühe-toaline, 28 kahe-toalist, 9 kolme-toalist, 2 nelja-toalist korterit). Sissepääsud kaubanduskeskusesse paiknevad hoone Narva mnt. poolses küljes ning krundi lääneküljes, naaberkrundil paikneva kaubanduskeskuse plokkide vahelt. Pääs keldrikorrusel paiknevale parkimiskorrusel on antud hoone Narva mnt poolselt küljelt. Keldris asuvad parkimiskohad on mõeldud kaubanduskeskuse külastajatele ja osaliselt büroode klientidele ja korteritomanikele. Keldrikorrusele on planeeritud tehnilised ruumid ja korterite panipaigad. Hoone Narva mnt. poolne maht paikneb ehitusjoonel ja astub osaliselt tagasi, moodustades kaetud tänavalaienduse. Sarnane konsoolne tagasiaste on hoone staadioni-poolsel küljel laadimisõue kohal. Hoone teeb eriliseks kaubanduskeskuse kahekorruselise osa katusel paiknev haljastatud siseõu, mis loob meeleolu nii siseõue avanevatele büroopindadele kui korterilele. Katusehaljastuse moodustuvad muruga kaetud künkad, millele on planeeritud istutada Enelate erinevad vorme. Küngaste vaheline õueosa on kaetud murukivi sillutisega. Hoone välisviimistluses on kasutatud valgeid lõhestatud silikaattellis kattega RAKETERM paneele (ida ja lääne poolsed fassaadid ja osaliselt lõunafassaad), helehalli graniiti sokli viimistlemisel, klaasfassaadi, mis on liigendatud erinevates tasapindades erinevat värvi klaasiga või varieeruva laiusega klaasijaotusega (Narva mnt. poolne fassaad), lainelist värvitud eterniitplaati ja valget krohvipinda (hoone siseõue poolsetel fassaadidel). Hoone aknad ja vitriinid on valmistatud soojakatkestusega alumiiniumprofiilidest, milles selektiivklaasiga 2x klaaspaketid. Korterite kõigis tubades ja kõigis büroodes on avatavad aknad. Hoone siseviimistlus täpsustub arvestades konkreetsete rentnike soove ja vajadusi. Fuajeed, üldkoridorid ja trepikojad on kaetud klinkerplaatidega ja trepid mosaiik-betoonist astmeplaatidega. PARKIMINE Krundile sõidukiga sissesõit on Narva maanteelt kirdenurgast. Kavandatav ca 6 meetri laiune krundisisene tee kulgeb piki idapoolset krundi piiri hoone tagaküljele ja sealt edasi kavandatud büroopindade parklani. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Krundi lõunapoolsesse osasse on planeeritud parkimise ala 20 sõiduauto jaoks, millest kaks kohta on ette nähtud invaliididele. Kokku on krundil antud parkimise võimalus 98 sõiduauto jaoks, millest 78 kohta paikneb hoone keldrikorruse köetavas parklas. HALJASTUS Krundi lääneosasse Narva mnt 10 ja 4C piiri ning planeeritava hoonestuse vahelisele alale on kavandatud haljasala, millele on ette nähtud istutada hobukastanite rivi. Hoone madalama osa katusele ette nähtud rajada puhke- ja haljasala, et luua kavandatava hoone kasutajate puhkeuseks eksklusiivsem välisruum. Katusõu kaetakse murukivi sillutisega. Skulpturaalse vormiga mullaküngaste haljastamiseks kasutatakse enelate erinevaid liike ja sorte. Krundi lõuna osasse on krundipiiri ja parkla vahele kavandatud haljasriba. Piki lõunapiiri on ette nähtud istutada viirpuuhekk ja kaks pärna, et eraldada visuaalselt krunti Jõhvi Vene Gümnaasiumi staadionist. KANDEKONSTRUKTSIOONID JA TARINDID Hoone kandekonstruktsioon on monoliitsest raudbetoonist post-plaat süsteemis, millele annavad jäikuse 200mm paksused raudbetoonist trepikoja- ja jäikusseinad. Postid on ristkülik- ristlõikega valdavalt 400x400mm, sammuga 7,8…8,5m. Vahelaed on paksusega 280mm. Büroo- ja eluruumidele tehakse ujuv põrand löögimüra leviku takistamiseks. Korterite tualettruumides on kandev vahelaeplaat tehtud õhem paksusega 230mm. Sellevõrra on suurendatud ujuva põranda soojaisolatsioonikihti, millesse paigutatakse vee- ja kanalisatsioonitorustik. 2.korruse katuslagi (siseõu) on lahendatud “pööratud katusena”. Katuse pinna moodustab kiviparkett mille vahel paiknevad katusehaljastuse saared. Hoone on lamekatusega ja kõrgemate hooneosade katus on soojustatud mineraalvillaplaatidega ja kaetud kummibituumen-rullmaterjaliga. Hoonel jäikus on tagatud liftišahtide ja trepikodade seintega. Trepikoja ja liftišahtide seinad on ette nähtud monoliitsest raudbetoonist paksusega 200mm. Trepimarsid on monteeritavad. Hoone välisseinad on põhiliselt mittekandvad kergseinad või klaasfassaadid. Erandiks on üksikud seinaosad, kus raudbetoonseina on vaja hoone horisontaalsuunalise jäikuse tagamiseks. KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS Hoonesse ehitatakse kahetoru veeküttesüsteem. Küttekehadena on ette nähtud radiaatorid ja konvektorid. Kaubanduskeskuses on õhkküte. Hoones on soojusvahetiga tsentraalne sundventilatsioon. Korterisse on projekteeritud loomulik õhu juurde andmine läbi välisseina ja mehaaniline väljatõmbe ventilatsioon. Väljatõmme korteritest toimub plafoonidega WC-dest, dušširuumidest ja köökidest. Väljatõmbeventilaator on sagedusmuunduriga, mis töötab vastavalt välisõhu temperatuurile ja nädalakellale kahekiiruselisena. Köökidesse pliitide kohale on ette nähtud ventilaatoritega varustatud kohtäratõmmete paigaldamise võimalus. Hoone kaubandus- ja bürooruumide jahutamine suvel toimub tsentraalselt sissepuhkeõhu üldise jahutamisega ja täiendavalt lokaalselt ruumidesse paigutatud jahutuspalkidega ja fancoildega. TEHNILISED NÄITAJAD KRUNDI PIND 5 565 m2 HOONEALUNE PIND 3 389 m2 s.h. konsoolidealune pind 460 m2 KRUNDI TÄISEHITATUS 60,9 % BRUTOPIND (koos keldrikorrusega) 15 393 m2 BRUTOPIND (maa-pealne) 12 249 m2 NETOPIND 13 200,9 m2 KASULIK PIND 13 200,9 m2 Kaubanduspinnad 4 476,7 m2 s.h. - müügipind - 3 035,3 m2 kaubanduse koridorid - 1 249,0 m2 vitriinid - 88,4 m2 kaubanduse abipind - 104,0 m2 Kohviku pind 356,1 m2 s.h. – kohviku saal 240,1 m2 kohviku abipind 116,0 m2 Büroopinnad 1 844,5 m2 Korterid (40 tk) eluruumide pind 2 346,7 m2 s.h. - elamispind - 1 637,1 m2 abiruumide pind - 709,6 m2 Üldkasutatav pind (koridorid ja trepikojad) 1 230,7 m2 Tehnoruumid 391,2 m2 Panipaigad (keldris) 186,7 m2 Parkla (keldris) 2 368,3 m2 KUBATUUR 59 437 m3 s.h. - maapealne osa - 49 149 m3 maa-alune osa - 10 288 m3 KORRUSELISUS 4 / 2 / 7 K KORTERITE ARV 40 PARKIMISKOHTADE ARV maa-aluses parklas 80 väljas (hoovis) 20 TULEPÜSIVUSKLASS TP 1 Leho Jalg Kinnisvaramaakler Mob: +372 52 002 41 E-mail: *** ---------------------------------------------- UUS MAA | NORD Kopli 6, 10412, Tallinn Olen Teie jaoks alati olemas ja mul on Teie jaoks alati aega. *** www.uusmaanord.ee Liitu Uus Maa uudiskirjaga!

Lisainfo: parkimine tasuta, panipaik, seinakapp, TV, mööbli võimalus, lift Köök: induktsioon pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, trepikoda lukus, video valve Korter täiesti uus, vanad ainult välisseinad. Sisustus kokkuleppel. Täishinnaga ost-müük puhul lahkun nõude ja riietega. Ehitusel ja sisustuses kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Suur rõdu. Kui tunned huvi, võta ühendust ja küsi lisa: 53604040 Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Lisainfo: parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, TV, toad eraldi, mööbel, pakettaknad Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, vann, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: asub keskuses renoveeritud 3 toaline korter Jõhvi kesklinnas, Koidu tn. 2B, üldpind 48 m², 4/4. Kivimaja. Metalluks. Avatud köök-elutuba. Põrandatel on laminaatparkett ; wc ja vannituba plaaditud. WC/ ning vann asuvad koos. Kõik kommunikatsioonid tsentraalsed, soe vesi gaasilt, keskküte. Kõik mõõturid. Vahetatud kõik kommunikatsioonid - elektrisüsteem, vee- ja kanalisatsioonitorustik. Uued radiaatorid ja uksed. Plastpakettaknad. Köögimööbel (el.pliit, külmkapp, õhupuhasti ). Korteris on kaabel-TV ja Internet. Head naabrid. Parkimine maja ees. Madalad kommunaalkulud. Väga hästi toimiv KÜ. Sissekäikudel metalluksed, fonoluku süsteem. Paigaldatud varikatused. Katusekate uuendatud.Trepikojad remonditud, uued postkastid. Väga hea asukoht. Kõrval kaubanduskeskused, bussipeatused, apteek ja kõik eluks vajalikud ametiasutused. Lähedusse jäävad kool , lasteaed, polikliinik. Kivimaja Lisainfo: pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, TV, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV Ümbrus: naabrid ühel pool, teed keskmises seisukorras, asub keskuses

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: tsentraalgaas, vesi, kanalisatsioon, ventilatsioon, tsentraalne vesi, tõrvapapist katus Köök: gaasipliit Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: kaabelTV, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, turvauks Korter on heas seisukorras, elutuba läbikäidav, eraldi magamistoad. Topeltpaketiga aknad, eraldi hoiuruum. Sisse jääb köögimööbel ja osaliselt muu mööbel. Korter on koheselt vaba. Majahaldamisega tegeleb korteriühistu, majasiseselt paljud tööd tehtud, sh vahetatud hiljuti vee- ja kanalisatsioonitorustike püstakud. Igakuised kom. kulud: * hooldustasu - 45.27 € * keskküte - 73.09 € (12/2019), 75.35 € (01/2020), 70.97 € (03/2020), 57.85 € (11/2020), 82.89 € (12/2020) * koristus - 2 € * prügivedu (1 inimese kohta) - 2.30 € (12/2019), 1.92 € (01/2020), 2.31 € (03/2020), 1.83 € (12/2020) * abonenttasu - 0.64 € * üldelekter - 1.54 € (12/2019), 1.57 € (01/2020), 1.67 € (03/2020), 1.53 € (12/2020) * vesi, elekter ja gaas vastavalt tarbitule. Maja asub kesklinna lähedal, u 300 m kaugusel Pargikeskus, Jõhvi Riigigümnaasium ning lasteaiad. Ümbrusega võimalik tutvuda /Google Streetview/: *** -------------------------------

PARGI 25 ÄRIMAJAS büroopind 16,8 m2. Põrandal parkett, lagedes paneelid (ripplagi), hea elektrivalgustus ja piisavalt päevavalgust. Momendil radiaatoritega elektriküte, vajadusel õhk-õhk soojuspumba liitumisvõimalus. Hoones fiiberoptiline valguskaabel, Telia ülikiire interneti võimekus, valvesignalisatsioon. Praegu tegutsevad PARGI ÄRIMAJAS mitmed toimekad ettevõtted nagu Intrac, Hansab ja Abivahendikeskus (LifeGear), fototuba. Läheduses Jõhvi kontserdimaja, uus kaubandus- ja meelelahutuskeskus Pargi Keskus ning Jõhvi linna läbiv jalakäijate promenaad. Äritegevuse epitsenter on liikumas Jõhvi Pargi suunas. Juurdepääs PARGI ÄRIMAJA hoovi on hea – autoga mahapööre uuendatud Pargi tänavalt. Jalgsi on mugav liikuda mööda promenaadi. Tasuta parkimine maja ees, taga ja küljel. Üürihinnale lisanduvad mõõdukad kõrvalkulud. Huvi korral helista ja ma tutvustan Sulle tulevast kontorit, ettevõtte esindust, tööruumi. AASTASE ÜÜRILEPINGU KORRAL 1. KUU TASUTA, 2-AASTASE ÜÜRILEPINGU KORRAL 2 ESIMEST KUUD TASUTA jne. VÄRSKE VIIMISTLUSREMONT TEOSTATAKSE VASTAVALT ÜÜRNIKU SOOVIDELE ENNE SISSEKOLIMIST. NB! PARGI ÄRIMAJAS saadaval ka erilahendused (näiteks ruumid kööginurgaga, suuremad kontoripinnad). Võimalik üürile võtta ka mitu ruumi korraga ja vajadusel ka terve 2. korrus üldpinnaga 412 m2. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kogupind 4 852 m², kinnistu Lisainfo: parkimine tasuta, seinakapp, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, mööbel, riidehoiuruum, puurkaev Köök: köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: tsentraalgaas Side ja turvalisus: video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras Üürile anda perspektiivne hoonestatud ärimaa pinnad Jõhvi südalinnas otse omanikult. Saab valida erinevad pinnad üürile või kombineerida neid. Üürile anda järgmised ruumid: 1. Kontori ruumid 578 м2 - 4,5 eur/m2 2. Tootmishoone ruumid I ja II korrusel 2746 м2 - 2,40-3,20 eur/m2 3. Kaarhall 440 м2 - 2 eur/m2 4. Viilhall 958 м2 - 2,4 eur/m2 Kogu objekt kokku - erihinnaga 1,10 eur/m2 !! Kinnistul paikneb peamaja koos tootmishoonega suurusega 4549,8 m2, ladudena kasutusel olnud viilhall suurusega 958,2 m2 ja kaarhall 440 m2, abihoone 41,6 m2 ning väravahoone 12,8m2. Kinnistu on varustatud tsentraalse kommunikatsioonidega (elekter, gaas, kanalisatsioon), oma puurkaev. Hoone sissepääsud on kõrgväravatega. Maatükki pindala – 17 435 m2 Tehases on uus Itaalia gaasikatlamaja väärtusega on 120 000 eurot, mis on ühendatud Vene kesk gaasitrassiga. Kinnistu pinnal on oma suure võimsusega 400 A elektrialajaam. Kinnistu on piiratud aiaga. Maa sihtotstarve – tootmismaa. On olemas kogu kontoritehnika, mööbel, valgustid, Internet, telefon, digitaalne turvakaamera, köök töötajatele ja juhtkonnale, asfalttee, kontoriruumid, konverentsiruumid, tootmispinnad, laoruumid, meeste ja naiste riietusruumid. Asukoht: lähim raudteejaam – 1 km meresadam – 23 km Tallinnast – 166 km

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: mööbel, parkimine tasuta Jõhvi kesklinnas müüa 2-toaline möbleeritud korter. Üp.40,5 m2, 3. korrus, köök, läbikäidav elutuba, magamistuba, ühendatud wc ja vannituba, esik. Pakettaken elutoas, topelt puituks, värvitud põrandad, mõõturid, elektriboiler. Korter on hommikupäikese poole. Korterisse jääb sisse kogu mööbel ja tehnika. Korter vajab renoveerimist. Majas korralik ühistu, trepikoda lukus, puhas ja värviküllane, fonolukk, korras katus, vihmavee süsteemid ja soojustatud vundament. Mõistlikud kommunaalkulud- talvised arved ca 100-110 Eur (s.h. küte ca 50 Eur), suvel ca 45 Eur. Kesklinn, lähedal kaubakeskused Tsentraal ja Jewe, lasteaed, kool, turg, bussijaam. Parkimine maja juures tasuta, parkimiskoht märgistatud. Tasuline parkla kaubakeskus Tsentraal all. Korter on vaba!

PARGI 25 ÄRIMAJAS büroopind 24,9 m2. Põrandal parkett, lagedes paneelid (ripplagi), hea elektrivalgustus ja piisavalt päevavalgust. Momendil radiaatoritega elektriküte, vajadusel õhk-õhk soojuspumba liitumisvõimalus. Hoones fiiberoptiline valguskaabel, Telia ülikiire interneti võimekus, valvesignalisatsioon. Praegu tegutsevad PARGI ÄRIMAJAS mitmed toimekad ettevõtted nagu Intrac, Hansab ja Abivahendikeskus (LifeGear). Läheduses Jõhvi kontserdimaja, kaubandus- ja meelelahutuskeskus Pargi Keskus ning Jõhvi linna läbiv jalakäijate promenaad. Äritegevuse epitsenter on liikumas Jõhvi pargi suunas. Juurdepääs PARGI ÄRIMAJA hoovi on hea – autoga mahapööre uuendatud Pargi tänavalt. Jalgsi on mugav liikuda mööda promenaadi. Tasuta parkimine maja ees, taga ja küljel. Üürihinnale lisanduvad mõõdukad kõrvalkulud. Huvi korral helista ja ma tutvustan Sulle tulevast kontorit, ettevõtte esindust, tööruumi. AASTASE ÜÜRILEPINGU KORRAL 1. KUU TASUTA, 2-AASTASE ÜÜRILEPINGU KORRAL 2 ESIMEST KUUD TASUTA jne. VÄRSKE VIIMISTLUSREMONT TEOSTATAKSE VASTAVALT ÜÜRNIKU SOOVIDELE ENNE SISSEKOLIMIST. NB! PARGI ÄRIMAJAS saadaval ka erilahendused (näiteks ruumid kööginurgaga, suuremad kontoripinnad). Võimalik üürile võtta ka mitu ruumi korraga ja vajadusel ka terve 2. korrus üldpinnaga 412 m2. Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Lisainfo: parkimine tasuta, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 6 m², mööbel, pakettaknad, rõdu kinnine Müüa heas korras rõduga 2-toaline korter Jõhvis, Narva mnt.-l. Paigaldatud pakettaknad, puidust topelt uks. Majas hästi toimiv ühistu madalad kommunaalkulud. Kogu pildil olev sisustus jääb korterisse. Helista ja küsi lisa!

Kinnistu, kivimaja Lisainfo: toad eraldi, mööbel, parkett, parkimine tasuta, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, TV Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, vann, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus, naabrivalve Ümbrus: teed heas seisukorras Üürile anda 1-toaline korter. Korteri lähedal asub park, eesti gümnaasium, lasteaed, bussipeatus. Lahedal Pargikeskus. Tasuta parkimine. Hea logistika. Korter on värskelt renoveeritud, uus mööbel. Kõik vajalik kodutehnika ja nõud on olemas. Pesumasin, tv 32*, router. Väga hea ortopeediline madrats. Korteris on kasutusel LED valgustus. Elutoas magamistsoon on eraldatud ja laes on valgustus värvi muudatuse võimalusega. Vaiksed naabrid. 200€ kuus+kom. kulud. Tagatisraha 200€. Otse omanikult. Maakleritel palun mitte tülitada.