Kinnisvara, Kaare-Tartu

Kirjeldus Müüki on tulnud uus korralik kivimaja Ihaste ja Veibri küla piiril. Tegemist on kaasaegse majaga, kus on kasutatud mitmeid nutikaid lahendusi – kaugjuhitav küttesüsteem (maasoojuspump Thermia g3 8 – 5 aastat garantiid) kui ka saun, et koju tulles ei peaks enam ootama! Sauna on paigaldatud Huum keris (kerise komplekt maksab üle 1000 € ning kerisel on graniidist jõevoolukivid). Soe tarbevesi saadakse maasoojuspumba abil, et soe vesi oleks kohe saadaval. Kõigis esimesel korrusel asuvates magamistubades (suurused 13,8 m², 16 m² ja 11,3 m²) ning avatud köök-elutoas (12,6 m² + 26,3 m²) ning ka teisel korrusel ( avatud ruum suurusega 44,9 m²) on olemas soojustagastusega ventilatsioon. Lisaks asub esimesel korrusel esik (5,3 m²), tehnoruum-wc (5,4 m²), koridor (12,8 m²), wc-vannituba (6,7 m²) ja sauna-duširuum (13,7 m²). Nii saunaruumist kui ka elutoast on võimalik pääseda maja taga asuvale avarale terassile. Toas sees on liikumis- ja suitsuandurite valmidus. Samuti on olemas korstna valmidus, selleks on tehtud eraldi vundament ja maja katus ja vahelagi on ehitatud arvestades vajadusel korstna lisamiseks. Teisel korrusel asub hetkel üks suur tuba, mida on võimalik kasutada suure magamistoana ning võimalus ehitada juurde suurem wc ja vannituba, vajaminev torustik selle tarbeks on välja ehitatud. Teist korrust kütab ja jahutab õhksoojuspump, millel on 5 aastane garantii. Majaesine on kaetud stiilse kiviparketiga. Olemas on nii garaaž kui ka varjualune autole. Autosid mahub parkima 3-4 tükki. Nii materjalide kui ka ehituskvaliteedi osas ei ole kokku hoitud! Samuti on mõeldud läbi ka väiksemad detailid - teleri kinnitamine seinale nii, et seina sisse on tehtud läbiviik. Seda selleks, et juhtmed ei jääks seinal paistma. Nii esimese kui ka teise korruse põrandal on kvaliteetne tammeparkett. Pindala jaotus: Hoone kasulik pind – 195,5 m² Hoone suletud netopind – 168,8 m² Garaaž/abiruum- 21,4 m² Autovarjualune- 22,1 m² Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kirjeldus Müüki on tulnud uus korralik kivimaja Ihaste ja Veibri küla piiril. Tegemist on kaasaegse majaga, kus on kasutatud mitmeid nutikaid lahendusi – kaugjuhitav küttesüsteem (maasoojuspump Thermia g3 8 – 5 aastat garantiid) kui ka saun, et koju tulles ei peaks enam ootama! Sauna on paigaldatud Huum keris (kerise komplekt maksab üle 1000 € ning kerisel on graniidist jõevoolukivid). Soe tarbevesi saadakse maasoojuspumba abil, et soe vesi oleks kohe saadaval. Kõigis esimesel korrusel asuvates magamistubades (suurused 13,8 m², 16 m² ja 11,3 m²) ning avatud köök-elutoas (12,6 m² + 26,3 m²) ning ka teisel korrusel ( avatud ruum suurusega 44,9 m²) on olemas soojustagastusega ventilatsioon. Lisaks asub esimesel korrusel esik (5,3 m²), tehnoruum-wc (5,4 m²), koridor (12,8 m²), wc-vannituba (6,7 m²) ja sauna-duširuum (13,7 m²). Nii saunaruumist kui ka elutoast on võimalik pääseda maja taga asuvale avarale terassile. Toas sees on liikumis- ja suitsuandurite valmidus. Samuti on olemas korstna valmidus, selleks on tehtud eraldi vundament ja maja katus ja vahelagi on ehitatud arvestades vajadusel korstna lisamiseks. Teisel korrusel asub hetkel üks suur tuba, mida on võimalik kasutada suure magamistoana ning võimalus ehitada juurde suurem wc ja vannituba, vajaminev torustik selle tarbeks on välja ehitatud. Teist korrust kütab ja jahutab õhksoojuspump, millel on 5 aastane garantii. Majaesine on kaetud stiilse kiviparketiga. Olemas on nii garaaž kui ka varjualune autole. Autosid mahub parkima 3-4 tükki. Nii materjalide kui ka ehituskvaliteedi osas ei ole kokku hoitud! Samuti on mõeldud läbi ka väiksemad detailid - teleri kinnitamine seinale nii, et seina sisse on tehtud läbiviik. Seda selleks, et juhtmed ei jääks seinal paistma. Nii esimese kui ka teise korruse põrandal on kvaliteetne tammeparkett. Pindala jaotus: Hoone kasulik pind – 195,5 m² Hoone suletud netopind – 168,8 m² Garaaž/abiruum- 21,4 m² Autovarjualune- 22,1 m² Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Krunt 2 303 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: Emajõgi jõgi , naabrid kõrval, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras Müüa elamukrunt Luunja vallas, Veibri külas, Kaare tee 65. KINNISTU: Kinnistu suurus 2 304 m² Detailplaneering tehtud: -lubatud ehitiste arv krundil 2 -suurim ehitusalune pind 20% -100% elamumaa -ehitise lubatud kõrgus kuni 2 korrust -katusekalle 30-45 KOMMUNIKATSIOONID: Vee- ning kanalisatsiooniga liitumine tasutud. Elektriliitumine 40A tasutud. (mikrotootja leping) ASUKOHT: Naabruses on uued eramud. Kinnistuni viib asfalteeritud tee. Samuti on rajatud valgustusega kergliiklustee. Lähim pood 1,5km kaugusel. Emajõgi 300m kaugusel. Lähim bussipeatus 700m kaugusel. Tartu kesklinn asub 10 min autosõidu kaugusel.

Kirjeldus Müüa 2362 m² suurune elamnukrunt Tartu linna piiri ja Vana-Ihaste vahetus läheduses. Detailplaneering tehtud, ehtusõigus: -lubatud ehitiste arv krundil 2 -suurim ehitusalune pind 20% -100% elamumaa -ehitise lubatud kõrgus kuni 2 korrust -katusekalle 30-45, värv punane Elektri, vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid kinnistu piiril. Lisainfo saamiseks palun helistage või saatke e-mail. Lähimad kauplused Ihaste Coop, Annelinnakeskuse Selver ja Annelinna Prisma. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua