Kinnisvara, Kiili

Kirjeldus R1 Stock asub Rae valla Veneküla asumis, Linnaaru tee ja Varivere tee nurgal, ca 9km kaugusel Tallinna kesklinnast ja olemasolevate Veldi tee tootmise- ja stock-office´te kõrval. Kesklinnast on võimalik kohale jõuda nii Betooni tn kui ka Suur-sõjamäe tn kaudu. Sadamate ja kõigi maanteedega loob ühenduse 300m kaugusel olev 4-realine Tallinna ringtee. Tulevikus möödub Rail Balticu raudteetrass R1 Stock`i lähedalt. Lisaks projekteeritakse kauba laadimiseks vajalik Soodevahe laadimis- ja hooldusjaam ca 4-5 km kaugusele R1 Stock´st. Sellest lähtuvalt on R1 Stock asukohat igati sobiv ja soodne nii rahvusvahelise kaubaveoga firmadele, kui ka impordi-ekspordiga tegelevatele kodumaistele ettevõtetele. - R1 Stock`i ehituse algus plaanis 2022a. suvel - Klientidele kasutusse andmine on planeeritud mai 2023. - R1 Stock lao- ja tootmishoone kogu brutopind on 10 000m2, välja üüritav pind kuni 9800m2 - 15 erineva suurusega üüripinda, 470 m2-720 m2. Pindu on võimalik liita! - Kõikidel üüripindadel on olemas laadimiseks ja kaubaveoks vajalik tõsteuks põranda tasandilt. - Suurtele laopindadele rajatakse hoone tagumisele küljele poolhaagistega autode teenindamiseks vajalikud estakaadid. - Transpordil on võimaldatud liikumine ümber hoone. Suurema lao- või tootmispinna vajadusega ettevõtetel on soovi korral võimalik üürida R1 Stockis suurem vajaduspõhine maht, olemasolevate pindade liitmise teel. Kõikide hoone üüripindade vaheliste seinte asukohti saab muuta. Ehitusloa taotlemise faasis ja enne ehituse algust on võimalik rajada täpselt kliendi vajadustest lähtuva suurusega lao- tootmispindasid. Ehitusfaasis on vajalikud projekti muudatused ja pindade ümber ehitused lisatasu eest. Kõikidele üüripindade mahtu on planeeritud ca 30m2 büroopind, kuhu on toodud kommunikatsioonid ja loodud võimalused väikese büroo, kööginurga, riietusruumide, sanruumide jms planeerimiseks. Hoone 9m-st kõrgusest tulenevalt on võimalus väiksemas mahus büroo ja teiste teenindus- olmeruumide rajamine teisele korrusele. Eelduseks on trepi paigaldamine. R1 Stock hoones on planeeritud elektrivõimsus igale üürikliendile 40A, mida saab soovi korral lisatasu eest suurendada. Hoone on planeeritud A energiaklassiga, küte tagatakse gaasi ja päikesepaneelide kombinatsiooniga. Hoone ümber on planeeritud kuni 83 parkimiskohta. Parkla jagunemine üüriklientide vahel ei ole veel määratletud. Vähemalt 10% R1 Stock hoone kinnistust haljastatakse. Huvi korral võtke kindlasti ühendust ja leiame teie firmale parima lahenduse!

Kirjeldus R1 Stock asub Rae valla Veneküla asumis, Linnaaru tee ja Varivere tee nurgal, ca 9km kaugusel Tallinna kesklinnast ja olemasolevate Veldi tee tootmise- ja stock-office´te kõrval. Kesklinnast on võimalik kohale jõuda nii Betooni tn kui ka Suur-sõjamäe tn kaudu. Sadamate ja kõigi maanteedega loob ühenduse 300m kaugusel olev 4-realine Tallinna ringtee. Tulevikus möödub Rail Balticu raudteetrass R1 Stock`i lähedalt. Lisaks projekteeritakse kauba laadimiseks vajalik Soodevahe laadimis- ja hooldusjaam ca 4-5 km kaugusele R1 Stock´st. Sellest lähtuvalt on R1 Stock asukohat igati sobiv ja soodne nii rahvusvahelise kaubaveoga firmadele, kui ka impordi-ekspordiga tegelevatele kodumaistele ettevõtetele. - R1 Stock`i ehituse algus plaanis 2022a. suvel - Klientidele kasutusse andmine on planeeritud mai 2023. - R1 Stock lao- ja tootmishoone kogu brutopind on 10 000m2, välja üüritav pind kuni 9800m2 - 15 erineva suurusega üüripinda, 470 m2-720 m2. Pindu on võimalik liita! - Kõikidel üüripindadel on olemas laadimiseks ja kaubaveoks vajalik tõsteuks põranda tasandilt. - Suurtele laopindadele rajatakse hoone tagumisele küljele poolhaagistega autode teenindamiseks vajalikud estakaadid. - Transpordil on võimaldatud liikumine ümber hoone. Suurema lao- või tootmispinna vajadusega ettevõtetel on soovi korral võimalik üürida R1 Stockis suurem vajaduspõhine maht, olemasolevate pindade liitmise teel. Kõikide hoone üüripindade vaheliste seinte asukohti saab muuta. Ehitusloa taotlemise faasis ja enne ehituse algust on võimalik rajada täpselt kliendi vajadustest lähtuva suurusega lao- tootmispindasid. Ehitusfaasis on vajalikud projekti muudatused ja pindade ümber ehitused lisatasu eest. Kõikidele üüripindade mahtu on planeeritud ca 30m2 büroopind, kuhu on toodud kommunikatsioonid ja loodud võimalused väikese büroo, kööginurga, riietusruumide, sanruumide jms planeerimiseks. Hoone 9m-st kõrgusest tulenevalt on võimalus väiksemas mahus büroo ja teiste teenindus- olmeruumide rajamine teisele korrusele. Eelduseks on trepi paigaldamine. R1 Stock hoones on planeeritud elektrivõimsus igale üürikliendile 40A, mida saab soovi korral lisatasu eest suurendada. Hoone on planeeritud A energiaklassiga, küte tagatakse gaasi ja päikesepaneelide kombinatsiooniga. Hoone ümber on planeeritud kuni 83 parkimiskohta. Parkla jagunemine üüriklientide vahel ei ole veel määratletud. Vähemalt 10% R1 Stock hoone kinnistust haljastatakse. Huvi korral võtke kindlasti ühendust ja leiame teie firmale parima lahenduse!

Kiili alevis keskuse vahetus läheduses laiub maalapp, mille 11 erinevat kinnistut moodustavad ühtse kodukandi - Uus Bullerby. Ca ühe km raadiuses kõik eluks vajalik olemas – Kiili Gümnaasium, Kiili Lasteaed, toidupoed, apteegid, Omniva postipunkt, noortekeskus ning rahvamaja, kus toimetavad erinevad huviringid ja -koolid (Kiili Kunstide Kool, Oma Moodi Huvikool). Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Ühistranspordiühendus Tallinnaga hea, sõidavad liinid 116/116a ja 164. ARENDUSE INFO • Uus-Bullerby elamukvartalis ehitatakse välja tänavavõrk, mis valmib hiljemalt oktoobri lõpus. • Vee- ja kanalisatsioonitrassid. • Elektrivarustus ning luuakse võimalus sideettevõttele sideteenuse pakkumiseks. • Kinnistud ühendatakse drenaažiga, mis juhib sade- ja pinnasevee ala lõunaservas asuvasse peakraavi. • Mänguväljak kinnistule Ristiku 19. HOONESTUSTINGIMUSED • Lubatud ehitada üks kuni 2-korruseline elamu (kõrgus kuni 9 m) ja üks 1-korruseline abihoone (kõrgus kuni 4,5 m). • Ehitusalune pind 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Uuri kinnistute kohta lähemalt arenduse kodulehelt www.uusbullerby.domus.ee Kaidi Leemets +372 5340 4602 *** Liia Laid +372 527 9992 *** ⇣ kuva rohkem ⇣

Lisainfo VÄLJA ÜÜRITUD! EKE arendab Kiili tehnopargis välja kuus kinnistut, mida on võimalik suurema pinna vajaduse korral kokku liita, liites omavahel kinnistud ja ehitusõigused. Vahetusse lähedusse rajatakse ühistranspordi bussipeatus, mis tagab ligipääsu nii Tallinna kui ka Kiili aleviku suunal, millest viimane asub vaid 1,5 km kaugusel. Suunaga Tallinna poole 2 km kaugusele jääb Maxima logistikakeskus. Samal suunal Maxima logistakeskusest teisele poole Tallinna ringteed rajatakse IKEA. KINNISTUTE INFO Priidu tee 1 – Kinnistu suurus 23 123 m², ehitusõigus 27 750 bruto m², hoone alune pind 9 200 m² Priidu tee 2 – kinnistu suurus 13 090 m², ehitusõigus 15 600 bruto m², hoone alune pind 5 200 m² Priidu tee 3 – Kinnistu suurus 9 204 m², ehitusõigus 11 040 bruto m², hoone alune pind 3 680 m² Priidu tee 4 – kinnistu suurus 14 975 m², ehitusõigus 14 280 bruto m², hoone alune pind 4 940 m² Priidu tee 5 – Kinnistu suurus 11 145 m², ehitusõigus 13 440 bruto m², hoone alune pind 4 480 m² Priidu tee 7 – Kinnistu suurus 10 973 m², ehitusõigus 13 000 bruto m², hoone alune pind 4 390 m² Täpsema üüriinfo saamiseks võta ühendust: *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Lisainfo VÄLJA ÜÜRITUD! EKE arendab Kiili tehnopargis välja kuus kinnistut, mida on võimalik suurema pinna vajaduse korral kokku liita, liites omavahel kinnistud ja ehitusõigused. Vahetusse lähedusse rajatakse ühistranspordi bussipeatus, mis tagab ligipääsu nii Tallinna kui ka Kiili aleviku suunal, millest viimane asub vaid 1,5 km kaugusel. Suunaga Tallinna poole 2 km kaugusele jääb Maxima logistikakeskus. Samal suunal Maxima logistakeskusest teisele poole Tallinna ringteed rajatakse IKEA. KINNISTUTE INFO Priidu tee 1 – Kinnistu suurus 23 123 m², ehitusõigus 27 750 bruto m², hoone alune pind 9 200 m² Priidu tee 2 – kinnistu suurus 13 090 m², ehitusõigus 15 600 bruto m², hoone alune pind 5 200 m² Priidu tee 3 – Kinnistu suurus 9 204 m², ehitusõigus 11 040 bruto m², hoone alune pind 3 680 m² Priidu tee 4 – kinnistu suurus 14 975 m², ehitusõigus 14 280 bruto m², hoone alune pind 4 940 m² Priidu tee 5 – Kinnistu suurus 11 145 m², ehitusõigus 13 440 bruto m², hoone alune pind 4 480 m² Priidu tee 7 – Kinnistu suurus 10 973 m², ehitusõigus 13 000 bruto m², hoone alune pind 4 390 m² Täpsema üüriinfo saamiseks võta ühendust: *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Lisainfo VÄLJA ÜÜRITUD! EKE arendab Kiili tehnopargis välja kuus kinnistut, mida on võimalik suurema pinna vajaduse korral kokku liita, liites omavahel kinnistud ja ehitusõigused. Vahetusse lähedusse rajatakse ühistranspordi bussipeatus, mis tagab ligipääsu nii Tallinna kui ka Kiili aleviku suunal, millest viimane asub vaid 1,5 km kaugusel. Suunaga Tallinna poole 2 km kaugusele jääb Maxima logistikakeskus. Samal suunal Maxima logistakeskusest teisele poole Tallinna ringteed rajatakse IKEA. KINNISTUTE INFO Priidu tee 1 – Kinnistu suurus 23 123 m², ehitusõigus 27 750 bruto m², hoone alune pind 9 200 m² Priidu tee 2 – kinnistu suurus 13 090 m², ehitusõigus 15 600 bruto m², hoone alune pind 5 200 m² Priidu tee 3 – Kinnistu suurus 9 204 m², ehitusõigus 11 040 bruto m², hoone alune pind 3 680 m² Priidu tee 4 – kinnistu suurus 14 975 m², ehitusõigus 14 280 bruto m², hoone alune pind 4 940 m² Priidu tee 5 – Kinnistu suurus 11 145 m², ehitusõigus 13 440 bruto m², hoone alune pind 4 480 m² Priidu tee 7 – Kinnistu suurus 10 973 m², ehitusõigus 13 000 bruto m², hoone alune pind 4 390 m² Täpsema üüriinfo saamiseks võta ühendust: *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Looduskauni ja peresõbraliku elukohana kõrgelt hinnatud Kiili alevis, on müügile tulnud hoonestatud kinnistu. Müüakse 5241m2 suurune kaasomandiosa kinnistust, seatud on notariaalne kasutuskord. Võimalus läbi rääkida ka teise, 8203m2 suuruse kaasomandiosa soetamise osas. Kinnistul paiknevad 1924-dal aastal ehitatud, puidust, ahiküttel väikeelamu (102,8m2), laut (45m2), ait (16,3m2)ja maakividest kelder. Kõik ehitised kajastuvad ehitisregistris. Kinnistul on liitumine tsentraalse elektrivõrguga, vesi kinnistul paiknevast puurkaevust, lokaalne kanalisatsioon. Kinnistul rohkelt kõrghaljastust, mitmed viljapuud ja marjapõõsad. Kiili alevi keskus asub elukohast ca 1,5 km kaugusel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Müüa heas korras kahetoaline korter Kiili keskuses. Korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel. Aknad avanevad kolme suunda, seega on siin see kodu täis valgust kogu päeva vältel. Korteri koosseisu kuulub esik, esikust vasakule jääb WC/vannituba ja otse eestvaates asub köök. Suur elutuba kaminaga. Kamina kõrvalt pääseb eraldi magamistuppa. Vannitoas on vann, soe vesi boilerist. Tubade seinad on värvitud, põrandal värskelt lakitud kilpparkett. Magamistoas mahukas lükandustega garderoob. Keldrikorrusel on suur lukustatud keldriboks (ja see on tõesti väga suur). Kütteks on õhksoojuspump. Lisaks on korteris toimiv kamin, mis lisaks sellele, et küttekehana eksisteerib, sobitub ka sisustuselemendina tuppa ülihästi. Maja asukoht on hea. Palju rohelust kevadel ja suvel. Piirkond vaikne ja rahulik. Vaid mõnesaja meetri raadiuses asub kõik eluks vajalik – poed, lasteaed, Kiili Gümnaasium, Kiili rahvamaja, Perearstikeskus, Vallavalitsus jm. Majas on toimekas Korteriühistu. Hetkel majal laenu pole, remondifondi kogutakse igakuiselt raha. Peagi on plaanis maja renoveerida ja soojustada, mille käigus vahetatakse ka püstakud. Kommunaalkulud on mõistlikud. Suvel vaid ca 30-40€, talvel max 100€. Lisandub elekter. Korter on vaba ja kohe sissekolimiseks valmis ⇣ kuva rohkem ⇣

Lisainfo VÄLJA ÜÜRITUD! EKE arendab Kiili tehnopargis välja kuus kinnistut, mida on võimalik suurema pinna vajaduse korral kokku liita, liites omavahel kinnistud ja ehitusõigused. Vahetusse lähedusse rajatakse ühistranspordi bussipeatus, mis tagab ligipääsu nii Tallinna kui ka Kiili aleviku suunal, millest viimane asub vaid 1,5 km kaugusel. Suunaga Tallinna poole 2 km kaugusele jääb Maxima logistikakeskus. Samal suunal Maxima logistakeskusest teisele poole Tallinna ringteed rajatakse IKEA. KINNISTUTE INFO Priidu tee 1 – Kinnistu suurus 23 123 m², ehitusõigus 27 750 bruto m², hoone alune pind 9 200 m² Priidu tee 2 – kinnistu suurus 13 090 m², ehitusõigus 15 600 bruto m², hoone alune pind 5 200 m² Priidu tee 3 – Kinnistu suurus 9 204 m², ehitusõigus 11 040 bruto m², hoone alune pind 3 680 m² Priidu tee 4 – kinnistu suurus 14 975 m², ehitusõigus 14 280 bruto m², hoone alune pind 4 940 m² Priidu tee 5 – Kinnistu suurus 11 145 m², ehitusõigus 13 440 bruto m², hoone alune pind 4 480 m² Priidu tee 7 – Kinnistu suurus 10 973 m², ehitusõigus 13 000 bruto m², hoone alune pind 4 390 m² Täpsema üüriinfo saamiseks võta ühendust: *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Lisainfo VÄLJA ÜÜRITUD! EKE arendab Kiili tehnopargis välja kuus kinnistut, mida on võimalik suurema pinna vajaduse korral kokku liita, liites omavahel kinnistud ja ehitusõigused. Vahetusse lähedusse rajatakse ühistranspordi bussipeatus, mis tagab ligipääsu nii Tallinna kui ka Kiili aleviku suunal, millest viimane asub vaid 1,5 km kaugusel. Suunaga Tallinna poole 2 km kaugusele jääb Maxima logistikakeskus. Samal suunal Maxima logistakeskusest teisele poole Tallinna ringteed rajatakse IKEA. KINNISTUTE INFO Priidu tee 1 – Kinnistu suurus 23 123 m², ehitusõigus 27 750 bruto m², hoone alune pind 9 200 m² Priidu tee 2 – kinnistu suurus 13 090 m², ehitusõigus 15 600 bruto m², hoone alune pind 5 200 m² Priidu tee 3 – Kinnistu suurus 9 204 m², ehitusõigus 11 040 bruto m², hoone alune pind 3 680 m² Priidu tee 4 – kinnistu suurus 14 975 m², ehitusõigus 14 280 bruto m², hoone alune pind 4 940 m² Priidu tee 5 – Kinnistu suurus 11 145 m², ehitusõigus 13 440 bruto m², hoone alune pind 4 480 m² Priidu tee 7 – Kinnistu suurus 10 973 m², ehitusõigus 13 000 bruto m², hoone alune pind 4 390 m² Täpsema üüriinfo saamiseks võta ühendust: *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Lisainfo VÄLJA ÜÜRITUD! EKE arendab Kiili tehnopargis välja kuus kinnistut, mida on võimalik suurema pinna vajaduse korral kokku liita, liites omavahel kinnistud ja ehitusõigused. Vahetusse lähedusse rajatakse ühistranspordi bussipeatus, mis tagab ligipääsu nii Tallinna kui ka Kiili aleviku suunal, millest viimane asub vaid 1,5 km kaugusel. Suunaga Tallinna poole 2 km kaugusele jääb Maxima logistikakeskus. Samal suunal Maxima logistakeskusest teisele poole Tallinna ringteed rajatakse IKEA. KINNISTUTE INFO Priidu tee 1 – Kinnistu suurus 23 123 m², ehitusõigus 27 750 bruto m², hoone alune pind 9 200 m² Priidu tee 2 – kinnistu suurus 13 090 m², ehitusõigus 15 600 bruto m², hoone alune pind 5 200 m² Priidu tee 3 – Kinnistu suurus 9 204 m², ehitusõigus 11 040 bruto m², hoone alune pind 3 680 m² Priidu tee 4 – kinnistu suurus 14 975 m², ehitusõigus 14 280 bruto m², hoone alune pind 4 940 m² Priidu tee 5 – Kinnistu suurus 11 145 m², ehitusõigus 13 440 bruto m², hoone alune pind 4 480 m² Priidu tee 7 – Kinnistu suurus 10 973 m², ehitusõigus 13 000 bruto m², hoone alune pind 4 390 m² Täpsema üüriinfo saamiseks võta ühendust: *** --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!

Lisainfo Kiili Kodukvartali uusarendus - inspireerivad ja hingega kodud Kiili südames! Arendus asub Kiili alevi südames, 13 min autosõidu kaugusel Tallinnast, Ülemiste keskusest. Alates 2023 valmivad 176 uut moodsat korterit, ridaelamuboksi ja galeriimaja osa Kiili Kodukvartalis! Kiili Kodukvartal uusarenduses valmiv 3-toaline korter asub Toomkivi tn 9 galeriimaja esimesel korrusel, mille koosseisu kuulub: - 2 magamistuba suurusega 11.8 m² ja 12.2 m² - elutuba-köök suurusega 26.7 m² - koridor 2.7 m² - esik 4.7 m² - vannituba 6.0 m² - leiliruum 2.1 m² - suur terrass 19.5 m² Korterites on kasutatud kõige kaasaegsemaid ning kvaliteetsemaid ehitus- ja siseviimistlusmaterjale. Kaasaegsed kütte- ning soojustuslahendused tagavad A-energiaklassi ehk väga madalad kõrvalkulud. Galeriimajad on 2-korruselised. Igas galeriimajas on kokku 8 korterit ning majade ees on asfalteeritud ning aastaringselt valgustatud parkimisplatsid. Igale korteri ostjale kingime tasuta parkimiskoha maja ees ja panipaiga maja esimesel korrusel! Rajatakse kõik uued auto- ja kõnniteed, tänavavalgustus, elekter ja side ning vee- ja kanalisatsiooni trassid, mille ehitust on alustatud 2021. kevadel ning tööd valmivad 2021. suve lõpuks. Elamute piirkondades on ette nähtud välja arendada 4 mänguväljakuala: - mänguväljakuala 1 - suurematele lastele mängu- ja puhkevõimalused (pallimängud) - mänguväljakuala 3 - väiksemate laste mängu- ja puhkevõimalused (kiiged, liivakastid, istepingid jm.) - mänguväljakuala 2 - suurematele lastele mängu- ja puhkevõimalused (pallimängud jm.) - mänguväljakuala 4 - reljeefiga mänguväli vastava atribuutikaga Uusarenduse läheduses on kool, lasteaed, põhikool ja Kiili vallavalitsus. Üle tee asuvad Maxima ja Circle K ning bussipeatus. Uus IKEA kauplus asub kõigest 3 minuti autosõidu kaugusel ning avatakse 2023. aastal! Võta ühendust, et saada värskeimat infot arenduse eelmüügist, ehitusest ja valmimisest! Lisainfo ja ostuhuvi registreerimine: *** või +372 5884 3888. --- Soovid müüa või üürile anda kinnisvara? Võta minuga ühendust!Omandivorm: korteriomand Hoone materjal: kivimaja Kanalisatsioon: tsentraalne Energiamärgis: ALisaandmed Rõdu Parkett Panipaik Kõrghaljastus Terrass Ventilatsioon Ümbruskond Teed: Asfalteeritud Kauplus: 200 m Ühistransport: 200 m Gümnaasium: 1.30 km Põhikool: 1.30 km Algkool: 1.30 km Lasteaed: 1.30 km Terviserajad Sportimisvõimalused Tänavavalgustus

Müüa maja Viljandi mnt läheduses Kangru elurajooni vaikses sisekvartalis. Maja on valminud aastal 2014. Lintvundamendile rajatud kivimaja on puitvoodriga. Katusekattematerjaliks on Onduline bituumenkatuseplaat. Majja on paigaldatud maakättesüsteem. Esimesele ja teisele korrusel paigaldatud vesipõrandaküte. MAJA Esimene korrus: Avarasse esikusse on sisse ehitatud mahukas peegel liugustega garderoobkapp. Esikust pääseb edasi elutuppa ja mõnevõrra eraldatud kööki, mis on ühtlasi ka söögitoa osa. Elutoa ja söögitoa vaheline küttekeha (ahi või kamin) on välja ehitamata, seinas on selle kohapeal avaus. Olemas on korsten ja küttekeha paigaldamise valmidus. Köögis ja tualettruumides on väljatõmme. Esiku ja köögi põrandat katab heledas toonis keraamiline plaat. Suurde ja avarasse vannituppa on paigutatud vann, tualettpott ja kaks kraanikaussi. Eraldi asub veel üks WC-ruum. Mahukas panipaikruumis asuvad ka maakütteseadmed. Puittrepp esikust viib teisele korrusele. Teine korrus: Avarat vestibüüli saab kasutada nii võimlemisruuminana kui kabinetinurgana. Vestibüüli põrandat katab vaipkate. Kaldkatuse all paikneb kolm magamistuba. II-korruse vannituba on välja ehitamata ja hetkel kasutatakse seda garderoobtoana. Selles ruumis asub ka II-korruse põrandaküttesüsteem. Ruumi on võimalik välja ehitada vannitoaks. Master bedroom'st pääseb suurele ja avarale terrassile. Terrassi all maapeal asub auto varjualune. Mõlema korruse tubadel on pinglaed, mis peegeldavad tagasi valgust ja teevad ruumi ilme avaramaks. Hoov on päikesepoolne ja piisavalt privaatne. Aias kasvavad üksikud suured männid, istutatud on elupuid ja ilupõõsaid. Hoovi on rajatud eraldi katusealune terrass, grillnurk. Maja kasutusluba on menetluses. ASUKOHT Kangru alevik asub Tallinna piirist vaid kilomeetri kaugusel. Mõnesaja meetri kaugusel asub Kangru lasteaed (Kiili Lasteaia filiaal), mis on valminud aastal 2017. Kiili Gümnaasium, Kiili Kunstide Kool ja Kiili lasteaed asuvad ca 8 km kaugusel. Kiili Gümnaasiumisse viib koolibuss. Tihe ühistranspordiühendus Tallinna ja Kiili keskusega buss nr. 116 abil. Bussipeatused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähimad kauplused asuvad Raudalus (Coop, Magaziin). Lähedal on ka Järve Keskus ja aianduskeskus Hansaplant. Kangru külas 1 km kaugusel on valgustatud terviserada, mida talvehooajal kasutatakse hooldatud suusarajana. Rajatud on ka korvpalli ja -võrkpalliplatsid ning lastele tore mänguväljak. Kergliiklusteed viivad Tallinna, Luige, Kiili ja Uuesalu suundades. Läheduses on rohkelt seene-ja marjametsi. Lähimaks veekoguks on Raku järv. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kirjeldus R1 Stock asub Rae valla Veneküla asumis, Linnaaru tee ja Varivere tee nurgal, ca 9km kaugusel Tallinna kesklinnast ja olemasolevate Veldi tee tootmise- ja stock-office´te kõrval. Kesklinnast on võimalik kohale jõuda nii Betooni tn kui ka Suur-sõjamäe tn kaudu. Sadamate ja kõigi maanteedega loob ühenduse 300m kaugusel olev 4-realine Tallinna ringtee. Tulevikus möödub Rail Balticu raudteetrass R1 Stock`i lähedalt. Lisaks projekteeritakse kauba laadimiseks vajalik Soodevahe laadimis- ja hooldusjaam ca 4-5 km kaugusele R1 Stock´st. Sellest lähtuvalt on R1 Stock asukohat igati sobiv ja soodne nii rahvusvahelise kaubaveoga firmadele, kui ka impordi-ekspordiga tegelevatele kodumaistele ettevõtetele. - R1 Stock`i ehituse algus plaanis 2022a. - Klientidele kasutusse andmine on planeeritud teine pool 2023. - R1 Stock lao- ja tootmishoone kogu brutopind on 10 000m2, välja üüritav pind kuni 9800m2 - 15 erineva suurusega üüripinda, 470 m2-720 m2. Pindu on võimalik liita! - Kõikidel üüripindadel on olemas laadimiseks ja kaubaveoks vajalik tõsteuks põranda tasandilt. - Suurtele laopindadele rajatakse hoone tagumisele küljele poolhaagistega autode teenindamiseks vajalikud estakaadid. - Transpordil on võimaldatud liikumine ümber hoone. Suurema lao- või tootmispinna vajadusega ettevõtetel on soovi korral võimalik üürida R1 Stockis suurem vajaduspõhine maht, olemasolevate pindade liitmise teel. Kõikide hoone üüripindade vaheliste seinte asukohti saab muuta. Ehitusloa taotlemise faasis ja enne ehituse algust on võimalik rajada täpselt kliendi vajadustest lähtuva suurusega lao- tootmispindasid. Ehitusfaasis on vajalikud projekti muudatused ja pindade ümber ehitused lisatasu eest. Kõikidele üüripindade mahtu on planeeritud ca 30m2 büroopind, kuhu on toodud kommunikatsioonid ja loodud võimalused väikese büroo, kööginurga, riietusruumide, sanruumide jms planeerimiseks. Hoone 9m-st kõrgusest tulenevalt on võimalus väiksemas mahus büroo ja teiste teenindus- olmeruumide rajamine teisele korrusele. Eelduseks on trepi paigaldamine. R1 Stock hoones on planeeritud elektrivõimsus igale üürikliendile 40A, mida saab soovi korral lisatasu eest suurendada. Hoone on planeeritud A energiaklassiga, küte tagatakse gaasi ja päikesepaneelide kombinatsiooniga. Hoone ümber on planeeritud kuni 83 parkimiskohta. Parkla jagunemine üüriklientide vahel ei ole veel määratletud. Vähemalt 10% R1 Stock hoone kinnistust haljastatakse. Huvi korral võtke kindlasti ühendust ja leiame teie firmale parima lahenduse!

MAJA Värskelt valminud ühekorruseline maja on ehitatud plaatvundamendile ning laotud 420mm termoplokkidest (EPS150mm / raudbetoon 120mm / EPS150mm). Elamu märksõnadeks on energiatõhusus, praktilisus ja stiilne välimus. Vundament on soojustatud 2x100mm EPS-iga. Mitte-kandvad seinad on metallkarkassil kipsplaatidest, mis on kivivillaga soojustatud. Lagi soojustatakse puistevillaga. Aknad on plastikraamidel 3-kordse klaaspaketiga. Maja fassaad on krohvitud helehalliks ning uksed, aknaraamid, profiilplekk katus ja piirdeaed on tumehallid, tekitades stiilse kontrasti. Majaesine on kaetud tänavakividega, samuti on 60cm laiune tänavakivi riba paigaldatud ümber maja. Hoone suletud netopind: 149,1m2. Elektri peakaitse: 3x16A Vee- ja kanalisatsiooni ühendused on tsentraalsed. SISEVIIMISTLUS Maja viimistlustööd (va. vannituba) on juba lõpetatud. Saun on viimistletud voodrilauaga ning kuuma annab on elektrikeris. Seinad on värvitud heleda tooniga – võimalik koheselt peale plaatimistööde lõppu sisse kolida ning hakata kodu oma maitse järgi sisustama. Plaatimistööd teostatakse arvestades ostja soove – ostja saab valida plaadid vannituppa enda äranägemise järgi, lähtudes kokkulepitud hinnast. Orienteeruv plaatimistööde kestvus peale plaatide soetamist on 2 nädalat. Põrandakatteks on 3-lipiline tammeparkett antiik. Põranda- ja ukseliistud on valget värvi ning puidust. GARANTII Maja ostuga tuleb kaasa siseviimistlusele garantii, mis katab maja vajumisest tekkinud pragude parandustööd. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemile kehtivad tootjapoolsed garantiid. KÜTE / VENTILATSIOON / KULUD Maja kütteallikana on kasutusel 9kw Nibe maasoojuspump – vesipõrandaküte. Igasse tuppa on paigaldatud kontroller, millest on võimalik toa temperatuuri eraldi muuta. Värske õhu tagab igas ruumis soojustagastusega sundventilatsioon (Vallox 110) A-energiaklassiga maja oodatavad ülalpidamiskulud on väga madalad. KINNISTU Tegemist on 2017m2 suuruse tasandatud kinnistuga, mille tagahoovis avaneb vaade metsatukale. Vastavalt detailplaneeringule võib krundil olla 1 elamu + 1 abihoone. Kinnistu maksimaalne ehitusalune pind on 300m2, millest ehitatav elamu katab ära 194m2. Seega on tulevikus võimalus juurde teha veel üks lisahoone (aiamaja, grillmaja, külalistemaja vms). Parkimine on ette nähtud hoone ees paikneval tänavakividega sillutatud ala 2 parkimiskohaga ning üks koht on kinnises garaažis. Kinnistu tänavapoolsesse otsa paigaldatakse tumehallis toonis horisontaalne puitaed ning tiibväravale automaatika, et saaks puldiga avada. LÄHEDAL Kesk-Vaela on uusarendus piirkond, kus enamikel kinnistutel on juba majad valmis või valmimisjärgus. Ümberringi asuvad uued, stiilsed elumajad. Arenduspiirkonna auto- ja kergliiklusteed on asfalteeritud ning valgustatud. Talviti hoolitseb teede korrashoiu eest Kiili vald. Kiili keskuses on olemas Maxima ja Konsum, Kiili Gümnaasium ning lasteaed, mis asuvad vaid 4km kaugusel. Kinnistust 2km kaugusele kerkib uus Ikea mööblikauplus. ÜHISTRANSPORT 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Oti bussipeatus, kus peatuvad bussid 116, 116A, 116B ja 164. Need bussid katavad ära kõik vajadused nii Kiili keskusesse, kui ka Tallinna liikumiseks (esimesed kolm sõidavad Viljandi maanteed pidi ning buss nr 164 sõidab mööda Tartu mnt-d. Nende bussidega saavad tasuta sõita isikud vanuses kuni 19 eluaastat (k.a). ja isikud alates 63 eluaastat (k.a). Helista (ka nädalavahetusel) ning küsi lisainfot!

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valmimas Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis ehitatakse välja valgustusega tänavavõrk. Kinnnistu piirile tuuakse vee- ja kanalisatsioonitrassid, olemas on elekriliitumine 3X10A, samuti luuakse valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaaziga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu aluse on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katuseharja kõrgus on elamul mitte kõrgem kui 9 m abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Taristu ehitus on alanud, valmimistähtaeg november 2021 Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** Kõik lahendused kinnisvaraga. Nõustan ja abistan tehingute läbiviimisel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valmimas Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis ehitatakse välja valgustusega tänavavõrk. Kinnnistu piirile tuuakse vee- ja kanalisatsioonitrassid, olemas on elekriliitumine 3X10A, samuti luuakse valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaaziga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu aluse on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katuseharja kõrgus on elamul mitte kõrgem kui 9 m abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Taristu ehitus on alanud, valmimistähtaeg november 2021 Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** Kõik lahendused kinnisvaraga. Nõustan ja abistan tehingute läbiviimisel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valminud Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis on välja ehitatud valgustusega tänavavõrk. Kinnistu piiril vee- ja kanalisatsioonitrasside liitumispunktid, olemas on elektriliitumine 3X10A, samuti on loodud valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaažiga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu alusel on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katuseharja kõrgus elamul on mitte kõrgem kui 9 m, abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** Kõik lahendused kinnisvaraga. Nõustan ja abistan tehingute läbiviimisel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valmimas Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis ehitatakse välja valgustusega tänavavõrk. Kinnnistu piirile tuuakse vee- ja kanalisatsioonitrassid, olemas on elekriliitumine 3X10A, samuti luuakse valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaaziga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu aluse on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katuseharja kõrgus elamul on mitte kõrgem kui 9 m, abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Taristu ehitus on alanud, valmimistähtaeg november 2021 Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** Kõik lahendused kinnisvaraga. Nõustan ja abistan tehingute läbiviimisel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valminud Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis on välja ehitatud valgustusega tänavavõrk. Kinnistu piiril vee- ja kanalisatsioonitrasside liitumispunktid, olemas on elektriliitumine 3X10A, samuti on loodud valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaažiga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu alusel on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katuseharja kõrgus elamul on mitte kõrgem kui 9 m, abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** Kõik lahendused kinnisvaraga. Nõustan ja abistan tehingute läbiviimisel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valmimas Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis ehitatakse välja valgustusega tänavavõrk. Kinnnistu piirile tuuakse vee- ja kanalisatsioonitrassid, olemas on elekriliitumine 3X10A, samuti luuakse valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaaziga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu aluse on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katuseharja kõrgus elamul on mitte kõrgem kui 9 m, abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Taristu ehitus on alanud, valmimistähtaeg november 2021 Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** Kõik lahendused kinnisvaraga. Nõustan ja abistan tehingute läbiviimisel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valmimas Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis ehitatakse välja valgustusega tänavavõrk. Kinnnistu piirile tuuakse vee- ja kanalisatsioonitrassid, olemas on elekriliitumine 3X10A, samuti luuakse valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaaziga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu aluse on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katusehari on elamul mitte kõrgem kui 9 m abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Taristu ehitus on alanud, valmimistähtaeg oktoober 2021 Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** ⇣ kuva rohkem ⇣

Kui on tulnud aeg leida oma armsale perele kodu rajamiseks maatükk, siis oled õiges kohas. Kiili alevis, vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel pealinnast on valmimas Uus Bullerby arendusprojekt, kus on pakkumisel kokku 11 kinnistut. Elamukvartalis ehitatakse välja valgustusega tänavavõrk. Kinnnistu piirile tuuakse vee- ja kanalisatsioonitrassid, olemas on elekriliitumine 3X10A, samuti luuakse valmidus sideoperaatorile teenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaaziga, sade- ja pinnasevee juhtimiseks. Detailplaneeringu aluse on igale kinnistule lubatud ehitada üks 2-korruseline elamu ja abihoone, ehitusalune pinnaga 220 m2, suletud brutopind 440 m2. Katusehari on elamul mitte kõrgem kui 9 m abihoonel kuni 4,5 m. Katusekalle üldjuhul 30-45 kraadi Projekti pärliks saab Ristiku 19 kinnistule rajatav laste mänguväljak Siin saab oma käe järgi endale mõnusa pesa punuda. Naabruses eramud. Gümnaasium, spordikompleks, lasteaed ja bussipeatus on vaid väikese jalutuskäigu kaugusel. Aleviku keskuses mitu kauplust, postkontor, perearst. Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Hea transpordiühendus. Tallinn umbes 10 minutilise autosõidu kaugusel. Linna sissesõit on sujuv ja ummikutest vaba ka tipptunnil. Aktiivsest liikumisest hooliv inimene saab linna mööda kergliiklusteed. Taristu ehitus on alanud, valmimistähtaeg oktoober 2021 Kui pakkumine Sind kõnetas, siis anna endast teada. Lähemalt tutvumiseks vaata *** ⇣ kuva rohkem ⇣