Kinnisvara, Kuusalu

Kirjeldus KORTER Müüa renoveeritud 2-toaline korter koos spetsiaalselt selle korteri jaoks mõeldud sisustusega köögis ja esikus. Korter on täielikult renoveeritud 2016.aastal: seinad, põrandad, laed (soojustatud), paigaldatud pakettaknad. Värskenduskuur viidi läbi 2020. aastal. Tubade põrandatel laminaatparkett. Köögis, esikus ja vannitoas põrandad plaaditud. Lisaks keskküttele on esikus ja vannitoas põrandaküte. Korteri juurde kuulub keldris veel avar ruum panipaigana, mida saab kasutada ka töökojana või hobiruumina, hoovis avar kuuriboks. MAJA Nagu korteriski on ka kogu majas paigaldatud uus torustik ja elektrisüsteem. Ainult ühe maja eraldi küttesüsteem, mis hoiab küttekulud madalamal. Majal ei ole laene. Kogutakse remondisumma ning seejärel tehakse tööd. 2017.a. kevadel uus katus, 2020.a. soojustati katus, 2021 paigaldati uued vihmaveerennid. Järgmise tööna on ette nähtud maja soojustamine. ÜMBRUS Kolga on väike ja armas paik, kus elada. Kolgas on oma lasteaed, kool, kauplus. Kolga Mõisahoones teostatakse aktiivselt renoveerimistöid, mis lisab paigale omanäolisuse ja erilise atmosfääri. Hea bussiühendus. Koolibuss veab lapsi Kuusalu, Loksa koolidesse. Helista ja lähme vaatama. See võib olla uueks armsaks koduks just Sulle!

Kirjeldus Müüa Kuusalu vallas Kodasoo külas Kodasoo mõisakompleks, mille juurde kuulub 102107m2 maad. AJALUGU lühiülevaade Kodasoo mõis on asutatud aastast 1485. Pikalt oli mõis Holsteinide suguvõsa käes 1769-1857. Pärast seda Läks mõis Rehbindrite kätte kuni võõrandamiseni 1919. 1920.aastast oli mõisa peahoones kool kuni aastani 1975. Peale seda on olnud mitmeid omanikke. MÕISAKOMPLEKSI KINNISTUD 35201:003:0415 Mõisahoone ehitis EHR – 116010779 30000m2 35201:003:0288 Meierei 2285m2 ja 35201:003:0289 1434m2 35201:003:0362 Aia 65900m2 35201:003:0399 Arulauda 2488m2 Kokku kinnistud 102107m2 MÕISAHOONE Hoone on oma põhimahu ja suures osas ka algse fassaadilahenduse säilitanud. Hoone esi- ja taga fassaadi keskosa on uuesti viimistletud 1980.aastatel . Karniisid hoone välisseinas suures osas alles. Erandlikuna on säilinud veel vana korstnate vormistus 18.sajandist. Hoones on palju säilinud vana mõisaaegselt ehitatud detaile ja palju ka hävinud või muudetud. Olemas kinnitatud Muinsuskaitse eritingimused Kodasoo mõisa peahoone restaureerimiseks. Peahoones on alustatud renoveerimistöödega – paigaldatud uus kivikatus, restaureeritud osaliselt välisseinu jm töid. Samuti on Muinsuskaitse eritingimused KODASOO MÕISA TEENIJATEMAJA, SEPIKOJA JA KUIVATI restaureerimiseks. Huvi korral helista ja küsi lisa.

Müüa 1/2 kinnistust Lahemaa Rahvuspargis mis piirneb merega. Kuna tegemist on looduskaitsealaga siis on hetkel ehitamine keelatud. Mere ääres ajaloolised paatide laidurid, mis peaks lubama seadusliku juurdepääsu nendeni. Krundiosa müüdi 20 aastat tagasi, nii et tegemist on kaasomandis oleva kinnistuga. Müüdava osa peal valdavalt kõrged puud ja võsa. Maakler ega omanik krundile ehitusloa taotlusega ei tegele. Elektripakkkumine võetud ja see on ampripõhine. Vee ja kanalisatsiooni ning elektriliitumised krundil puuduvad. Poolel krundist laiub ka vööthuul-sõrmkäpa kaitseala. Jagatud kaasomandi piiripunktid olemas ja looduses nähtavad. Tegemist on ainulaadse ja tulevikus perspektiivse krundiga. Juhul kui krundil oleks ehitusluba või detailplaneering tehtud ja traasid valmis siis oleks hind üle selles piirkonnas merega krundile üle 100 000€ ! ⇣ kuva rohkem ⇣

Vahetuse ja väljaostmise võimalus! MAJA Müüa eramaja maalilises kohas. Üldpind on 370m2, millest 125m2 on elamispind. Hoone on ehitatud betoonvahelagedega plokkidest ribavundamendile, katus on kaetud plaatidega, PVC -aknad, majas on lokaalne vesi ja kanalisatsioon. Fassaad on soojustatud ja kaetud kiviga. Majal on kaks täiskorrust. Maja all on suur täispikk kelder, kus saab teha jõusaali ja erinevaid ruume. Maja läänepoolsel küljel on terrass. Maja on lõpetamata. On olemas ehitusprojekt ja ehitusluba. PLANEERIMINE Maja on väga valgusküllane, avatud ja mugava planeeringuga 1. Korrus: esik, tualett, saun, köök, elutuba, tehnilised ruumid, garaaž, bassein, terrass, kasvuhoone. 2. Korrus: kaks magamistuba, lastetuba, külalistetuba, kontor, trepihall, rõdu igas toas, riidekapp, vannituba ja tualett, kasvuhoone. Saun on valmis, leiliruumis on puuküttega ahi Eluruumist sissepääs terrassile. Esimesel korrusel on suur tehniline ruum, kus saate teha suure töötoa oma hobiks või kasutada väikeettevõtte jaoks. Teisele korrusele viib puittrepp, kõik materjalid trepi ehitamiseks on olemas. Kinnistu pindala 1179m2. Krunt on piiratud aiaga. Hea ja mugav sissesõit autodele. Metsale on eraldi väljapääs. Majas jääb palju ehitusmaterjale, ehitustööriistu, aiatööriistu. ÜMBRUS Kinnistu asub Pihlaka aiamaa krundi territooriumil vaiksel tupiktänaval, lähiümbruses eramajad, naabrid elavad aastaringselt. Krundil on viljapuud (õun, pirn, ploom) ja põõsad, ilus hooldatud muru. Kastmiseks on kaev. Ümberringi on maalilised metsad, kus on palju marju ja seeni. KINNISTU Maja asub mugavas kohas, bussipeatuseni 2 km. Lähim rannaga veehoidla on 15 km kaugusel. Tallinn on 40 km kaugusel. Tee Tallinnasse on väga hea, otsene ja linna jõuab 30 minutiga. MUU INFO Fotodel olev mööbel tehtud visualiseerimise näitena. Maja on vaba, võtmed saab kätte kohe notari tehingu päeval! Aitame ehitamisega! Helista ja tule vaatama _____________________________________________________________________________ SPC KINNISVARA OÜ Pakume professionaalset maakleriteenust: • Müük, rent, abi kinnisvara ostmisel • Korrektsed ja kiired tehingud • Tasuta konsultatsioonid ja juriidiline abi • Pakume kõigile oma objektidele ärilaenu • Vahetusevõimalus meie objektide ostmisel ⇣ kuva rohkem ⇣

Salmistu on kaunis ja vaikne mereäärne küla ja ideaalne puhkusekoht. Praegu elab Salmistus kuni 100 inimest, suvel on siin inimesi pea kolm korda rohkem. Salmistu on juba ammusest ajast tuntud oma maaliliste randade poolest. Pakume 11 krunti, mis asuvad mere ja põhimaantee lähedal. Kruntide suurused on vahemikus 3600–4639 m². Hinnad algavad 17 eurost ruutmeetri eest. Lisainfo: *** Viljo Pettinen Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 58041 Kutsetunnistus: KKM 181149 Tel: +3725110939 e-post: *** ⇣ kuva rohkem ⇣

Müüa merepiiriga kinnistu Pärispea külas. Ilus loodus, madal merelaht. Müügis on kolm katastriüksust millel ühele on juurdepääs avalikult teelt. Üks kinnistu on merepiiriga. Kinnistute suurus kokku 44 773 m2 ja hind kokku 40 000 eurot Kinnistutel ei ole ehitusõigust sest kuulub Natura 2000 alasse Kaugused - lähim keskus on Viinistu - ca 5 km Veidi kaugemal on Loksa - 10 km Kuusalu 40 km Tallinn ca 75 km ⇣ kuva rohkem ⇣

Salmistu on kaunis ja vaikne mereäärne küla ja ideaalne puhkusekoht. Praegu elab Salmistus kuni 100 inimest, suvel on siin inimesi pea kolm korda rohkem. Salmistu on juba ammusest ajast tuntud oma maaliliste randade poolest. Pakkumisel on üks viimastest kinnistutest pindalaga 3750 m². Lisa info: *** ⇣ kuva rohkem ⇣

Müüa merepiiriga kinnistu Pärispea külas. Ilus loodus, madal merelaht. Müügis on kolm katastriüksust millel ühele on juurdepääs avalikult teelt. Üks kinnistu on merepiiriga. Kinnistute suurus kokku 44 773 m2 ja hind kokku 40 000 eurot Kinnistutel ei ole ehitusõigust sest kuulub Natura 2000 alasse Kaugused - lähim keskus on Viinistu - ca 5 km Veidi kaugemal on Loksa - 10 km Kuusalu 40 km Tallinn ca 75 km Loe veel

NB! BRONEERITUD! Linnalähedases Kodasoo külas tuli müügipakkumisse 1968. aastal ehitatud eramu, mis on paar aastat tagasi saanud uue soojustuse ning fassaadi. Lisaks fassaadile sai uue katte ka katus. Tegemist on omaaegse pereelamuga, mis vajab remonti ning kaasajastamist. Seisukord on täpselt selline nagu on, ilustamata. Nõudlikule ostjale kohe sisse kolimine tõenäoliselt kõne alla ei tule. Küll aga, väiksemate nõudmiste korral, on võimalik teostada sisetööd ning -viimistlus järk-järgult, samas maja kohe kasutusse võttes. Tegemist on täiskeldriga puitkonstruktsioonis ehitisega, mille esimesel elukorrusel paiknevad esik, köök, mõttelise söögitoaga avar elutuba, päikeseline verandatuba, eraldi magamistuba/kabinet, WC-ga duširuum. Teisel korrusel 3 magamistuba (tegemist ei ole kandvate seintega, planeeringut saab endale sobivalt muuta), millest ühest pääseb suurele rõdule (veranda pealne) ning ruumikas trepihall. Keldrikorrusele jäävad panipaigad ning omaaegne saunakompleks leili- ja duširuumiga. Hoonet köetakse ahju ning õhksoojuspumbaga. Vesi oma kaevust, mis ei ole kuigi sügav. Ostutehingu käigus seatakse naaberkinnistule servituut puurkaevu kasutuse võimaldamiseks. Kanalisatsioon lokaalne. Elektrivõimsus 3x16A. Lisaks eluhoonele paikneb kinnistul korralik garaaž ning lammutamist vajav vana kuur. Kinnistul kasvavad mitmed viljapuud ning -põõsad. Aianurgas omal ajal rohket kasutust leidnud paekivist aiakamina ja suitsutusahjuga istumisnurk, mis sobib kohandada tänapäevaseks grillinurgaks. Lähim suurem keskus on Kuusalu alevik, kus asuvad kauplused (Coop, Grossi, Meie jmt), raamatukogu, perearstikeskus, lillepoed, kohvikud jmt. Väikeste jaoks rajas Kuusalu vald mõned aastad tagasi Kiigepõnni lasteaia, mis asub Kiius. Koolilapsed saavad haridust omandada Kuusalu Keskkoolis, huviringidest sobiva valiku teha Kuusalu Kunstide Koolis. Erinevad sportimisvõimalused on loodud Kuusalu Spordikeskuses. Ehitisregistri andmed on korrastamisel. Lisainformatsioon telefoni või e-kirja vahendusel. ⇣ kuva rohkem ⇣

Müüa merepiiriga kinnistu Pärispea külas. Ilus loodus, madal merelaht. Müügis on kolm katastriüksust millel ühele on juurdepääs avalikult teelt. Üks kinnistu on merepiiriga. Kinnistute suurus kokku 44 773 m2 ja hind kokku 40 000 eurot Kinnistutel ei ole ehitusõigust sest kuulub Natura 2000 alasse Kaugused - lähim keskus on Viinistu - ca 5 km Veidi kaugemal on Loksa - 10 km Kuusalu 40 km Tallinn ca 75 km Loe veel

Vahetuse ja väljaostmise võimalus! MAJA Müüa eramaja maalilises kohas. Üldpind on 370m2, millest 125m2 on elamispind. Hoone on ehitatud betoonvahelagedega plokkidest ribavundamendile, katus on kaetud plaatidega, PVC -aknad, majas on lokaalne vesi ja kanalisatsioon. Fassaad on soojustatud ja kaetud kiviga. Majal on kaks täiskorrust. Maja all on suur täispikk kelder, kus saab teha jõusaali ja erinevaid ruume. Maja läänepoolsel küljel on terrass. Maja on lõpetamata. On olemas ehitusprojekt ja ehitusluba. PLANEERIMINE Maja on väga valgusküllane, avatud ja mugava planeeringuga 1. Korrus: esik, tualett, saun, köök, elutuba, tehnilised ruumid, garaaž, bassein, terrass, kasvuhoone. 2. Korrus: kaks magamistuba, lastetuba, külalistetuba, kontor, trepihall, rõdu igas toas, riidekapp, vannituba ja tualett, kasvuhoone. Saun on valmis, leiliruumis on puuküttega ahi Eluruumist sissepääs terrassile. Esimesel korrusel on suur tehniline ruum, kus saate teha suure töötoa oma hobiks või kasutada väikeettevõtte jaoks. Teisele korrusele viib puittrepp, kõik materjalid trepi ehitamiseks on olemas. Kinnistu pindala 1179m2. Krunt on piiratud aiaga. Hea ja mugav sissesõit autodele. Metsale on eraldi väljapääs. Majas jääb palju ehitusmaterjale, ehitustööriistu, aiatööriistu. ÜMBRUS Kinnistu asub Pihlaka aiamaa krundi territooriumil vaiksel tupiktänaval, lähiümbruses eramajad, naabrid elavad aastaringselt. Krundil on viljapuud (õun, pirn, ploom) ja põõsad, ilus hooldatud muru. Kastmiseks on kaev. Ümberringi on maalilised metsad, kus on palju marju ja seeni. KINNISTU Maja asub mugavas kohas, bussipeatuseni 2 km. Lähim rannaga veehoidla on 15 km kaugusel. Tallinn on 40 km kaugusel. Tee Tallinnasse on väga hea, otsene ja linna jõuab 30 minutiga. MUU INFO Fotodel olev mööbel tehtud visualiseerimise näitena. Maja on vaba, võtmed saab kätte kohe notari tehingu päeval! Aitame ehitamisega! Helista ja tule vaatama _____________________________________________________________________________ SPC KINNISVARA OÜ Pakume professionaalset maakleriteenust: • Müük, rent, abi kinnisvara ostmisel • Korrektsed ja kiired tehingud • Tasuta konsultatsioonid ja juriidiline abi • Pakume kõigile oma objektidele ärilaenu • Vahetusevõimalus meie objektide ostmisel ⇣ kuva rohkem ⇣

Müüa merepiiriga kinnistu Pärispea külas. Ilus loodus, madal merelaht. Müügis on kolm katastriüksust millel ühele on juurdepääs avalikult teelt. Üks kinnistu on merepiiriga. Kinnistute suurus kokku 44 773 m2 ja hind kokku 40 000 eurot Kinnistutel ei ole ehitusõigust sest kuulub Natura 2000 alasse Kaugused - lähim keskus on Viinistu - ca 5 km Veidi kaugemal on Loksa - 10 km Kuusalu 40 km Tallinn ca 75 km ⇣ kuva rohkem ⇣

Salmistu on kaunis ja vaikne mereäärne küla ja ideaalne puhkusekoht. Praegu elab Salmistus kuni 100 inimest, suvel on siin inimesi pea kolm korda rohkem. Salmistu on juba ammusest ajast tuntud oma maaliliste randade poolest. Pakkumisel on üks viimastest kinnistutest pindalaga 3750 m². Lisa info: *** ⇣ kuva rohkem ⇣

Salmistu on kaunis ja vaikne mereäärne küla ja ideaalne puhkusekoht. Praegu elab Salmistus kuni 100 inimest, suvel on siin inimesi pea kolm korda rohkem. Salmistu on juba ammusest ajast tuntud oma maaliliste randade poolest. Pakume 11 krunti, mis asuvad mere ja põhimaantee lähedal. Kruntide suurused on vahemikus 3600–4639 m². Hinnad algavad 17 eurost ruutmeetri eest. Lisainfo: *** Viljo Pettinen Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 58041 Kutsetunnistus: KKM 181149 Tel: +3725110939 e-post: *** ⇣ kuva rohkem ⇣

NB! BRONEERITUD! Linnalähedases Kodasoo külas tuli müügipakkumisse 1968. aastal ehitatud eramu, mis on paar aastat tagasi saanud uue soojustuse ning fassaadi. Lisaks fassaadile sai uue katte ka katus. Tegemist on omaaegse pereelamuga, mis vajab remonti ning kaasajastamist. Seisukord on täpselt selline nagu on, ilustamata. Nõudlikule ostjale kohe sisse kolimine tõenäoliselt kõne alla ei tule. Küll aga, väiksemate nõudmiste korral, on võimalik teostada sisetööd ning -viimistlus järk-järgult, samas maja kohe kasutusse võttes. Tegemist on täiskeldriga puitkonstruktsioonis ehitisega, mille esimesel elukorrusel paiknevad esik, köök, mõttelise söögitoaga avar elutuba, päikeseline verandatuba, eraldi magamistuba/kabinet, WC-ga duširuum. Teisel korrusel 3 magamistuba (tegemist ei ole kandvate seintega, planeeringut saab endale sobivalt muuta), millest ühest pääseb suurele rõdule (veranda pealne) ning ruumikas trepihall. Keldrikorrusele jäävad panipaigad ning omaaegne saunakompleks leili- ja duširuumiga. Hoonet köetakse ahju ning õhksoojuspumbaga. Vesi oma kaevust, mis ei ole kuigi sügav. Ostutehingu käigus seatakse naaberkinnistule servituut puurkaevu kasutuse võimaldamiseks. Kanalisatsioon lokaalne. Elektrivõimsus 3x16A. Lisaks eluhoonele paikneb kinnistul korralik garaaž ning lammutamist vajav vana kuur. Kinnistul kasvavad mitmed viljapuud ning -põõsad. Aianurgas omal ajal rohket kasutust leidnud paekivist aiakamina ja suitsutusahjuga istumisnurk, mis sobib kohandada tänapäevaseks grillinurgaks. Lähim suurem keskus on Kuusalu alevik, kus asuvad kauplused (Coop, Grossi, Meie jmt), raamatukogu, perearstikeskus, lillepoed, kohvikud jmt. Väikeste jaoks rajas Kuusalu vald mõned aastad tagasi Kiigepõnni lasteaia, mis asub Kiius. Koolilapsed saavad haridust omandada Kuusalu Keskkoolis, huviringidest sobiva valiku teha Kuusalu Kunstide Koolis. Erinevad sportimisvõimalused on loodud Kuusalu Spordikeskuses. Ehitisregistri andmed on korrastamisel. Lisainformatsioon telefoni või e-kirja vahendusel. ⇣ kuva rohkem ⇣

KINNISTU Kinnistu suurus on 3614 m2, ruumi jagub nii ilupeenardele kui aktiivsetele ajaviidetele, lastele võib kasvõi väiksema jalgpalliväljaku välja mõõta. Kinnistu on ruudukujuline, üks naaber külje- ja teine otsakinnistul. Kinnistut piirab võrkaed koos automaatväravaga. Mereni on linnulennult 550 m, Andineeme randa ca 2 km. MAJA Elamu on planeeritud 1- korruseline, viilkatuse, autovarjualuse ja terrassiga. Ruumid: avatud köök-elutuba, kolm magamistuba, wc – duširuum, tuulekoda, esik; terrassiga külgnevas pooles paiknevad veel saun, duširuum, wc – majandusruum. Sauna eesruumist on võimalik astuda kohe terrassile. Terrassile paistab lõuna ja õhtupäike. Elamu välisviimistluseks saab seintele horisontaalne voodrilaud, otsaviiludele vertikaalne voodrilaud. Värvilahenduseks helebeež toon. Aknad on 3-kordsed pakettaknad, väljast tumepruunid. Katusekatteks saab pruun profiilplekk. Kuulutuse juures olevad pildid on illustratiivsed sarnasest majast. Elamu konstruktsiooniline lahendus: lintvundament, mis on väljast- ja seestpoolt soojustatud vahtpolüstüreenplaadiga; seinteks puitsõrestikseinad, soojustuseks mineraalvill. Siseseinad on kipsplaadist. Maja suletud netopind on 123,4 m², lisandub terrass 33,7 m2. SISEVIIMISTLUS Siseviimistluses on põrandatel planeeritud laminaatparkett, märgades ruumides põrandad ja seinad viimistletud keraamilise plaadiga. Siseseinte viimistluseks- pahtel pluss värv. Leiliruumi seinad saavad lehtpuust. Praegu on õige aeg siseviimistluse osas kaasa rääkida, ise otsustada. Maja on varustatud elektriga on 3x16A; heitvesi kogutakse kinnistul asuvasse septikusse. KULUD Maja teeb soojaks Daikin-i õhk-vesi soojuspump. Maja saab soojustagastusega sundventilatsiooni. Võimalus on lisasooja saada tehes tuld üles soojussalvestavas kamin-ahjus. Kõik eelnev tagab madalad kulud. TRANSPORT Leegiranna asumisse on koolibussiühendus. Kuusalu on 2,7 km kaugusel, autoga sõites 5-6 min. ÜMBRUS Leegiranna on mõnus mereäärne elamurajoon Harjumaal, Tallinnast 45 km kaugusel Kolga lahe ääres. Leegiranna on vahva ja arenev uusasum Sõitme külas, Kuusalu vallas. Kokku on siin väljaehitamisel 80 suurepärast tavasuurusest 2-3x või enamgi veel suuremat kinnistut, looduslikult väga kaunis kohas. Läheduses on Lahemaa rahvuspark, Kahala järv, Viitna ja Ohepalu maastikukaitsealad, Kolga ja Kiiu mõis, Kiiu Mungatorn, Muuksi linnamägi jne. Vastan meeleldi kõikidele küsimustele. Soovi korral võimalik tutvuda projektiga. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.