Kinnisvara, Laatsareti-Parnu

Korteriomand, palkmaja Lisainfo: eraldi sissepääs, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, tsentraalne vesi, parkett, mööbli võimalus, aiaga ümbritsetud Köök: avatud köök, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, kamin, kamin BRONEERITUD Kalamehe kvartalis eraldi majaosa oma privaatse hoovi, terrassi ja pergolaga. Registris korteriomand. Suurem 2-toaline korter, läbi maja planeering, eraldi sissepääs. Avar elutuba ja pisut eraldi köögiosa, suur esik mahuka garderoobiga ja avar magamistuba, millelt pääseb otse terrassile. Korteril erinevad küttelahendused: Norra malmkamin, mis väheste puudega põleb pikalt ja annab nii mõnusat soojust kui lisab hubasust ja meeleolu. Samas mugavalt võib korteri ära kütta vaid õhksoojuspumbaga, millega võimalik suvel ka jahutada. Duširuumis põrandaküte. Soodsad ülalpidamiskulud. Isiklikku hoovi mahub parkima 2 autot. Mõnus grilliala ja naabritest täielik eraldatus. Nii maja kui korter on renoveeritud, majalaenu ei ole. Toredada naabrid, väga hea asukoht. Südalinna jalgsi vaid 15 minutiga. Lähedal kõik esmavajalik- turg, toidupoed, bussipeatus. Helista ja tule tutvuma!

Korteriomand, palkmaja Lisainfo: eraldi sissepääs, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, tsentraalne vesi, parkett, mööbli võimalus, aiaga ümbritsetud Köök: avatud köök, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, kamin, kamin BRONEERITUD Kalamehe kvartalis eraldi majaosa oma privaatse hoovi, terrassi ja pergolaga. Registris korteriomand. Suurem 2-toaline korter, läbi maja planeering, eraldi sissepääs. Avar elutuba ja pisut eraldi köögiosa, suur esik mahuka garderoobiga ja avar magamistuba, millelt pääseb otse terrassile. Korteril erinevad küttelahendused: Norra malmkamin, mis väheste puudega põleb pikalt ja annab nii mõnusat soojust kui lisab hubasust ja meeleolu. Samas mugavalt võib korteri ära kütta vaid õhksoojuspumbaga, millega võimalik suvel ka jahutada. Duširuumis põrandaküte. Soodsad ülalpidamiskulud. Isiklikku hoovi mahub parkima 2 autot. Mõnus grilliala ja naabritest täielik eraldatus. Nii maja kui korter on renoveeritud, majalaenu ei ole. Toredada naabrid, väga hea asukoht. Südalinna jalgsi vaid 15 minutiga. Lähedal kõik esmavajalik- turg, toidupoed, bussipeatus. Helista ja tule tutvuma!

Kogupind 870 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, parkimine tasuta Köök: köök Sanruum: dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin Ümbrus: teed heas seisukorras, linnas KIIRE!!! Hindamisakt 410 000 € Äri-administratiivhoone-elamuga, elamu-ärihoonega ja elamuga hoonestatud kinnisasi. Ärimaa 80%, Elamumaa 20%, Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu linn, Laatsareti tn // Riia mnt Paiknemine: Pärnu maakond, Pärnu linn, Kesklinna linnaosa, Laat- sareti tn ja Riia mnt ristmiku naabruses, Pärnu vanalin- nast ca 400 m ida suunas ning ca 2,5 km kaugusel Pärnu rannast. Piirkonna hoonestus ja lähim haridus-ja õppe- asutud ning kauplus: lähiümbruses paiknevad eramud ning väiksemat kor- terelamud ja ärihooned. Kool ja lasteaed ca 200 m raa- diuses ning kauplus ca 500 m kaugusel. Piirkonna haljastus: kõrghaljastusega, naabruses O. Siinmaa park. Kaugus lähimast ühis- transpordipeatusest: ca 200 m kaugusel. Juurdepääs:juurepääs Laatsareti tn ja Riia mnt kaudu, maantee kaardirakenduse andmetel on tegemist kohaliku teega ja põhitänavaga. Mürafoon ja õhusaaste tase: keskmisest kõrgem, kinnisasi piirneb ühest küljest põhi- tänavaga ning ühest küljest kohaliku teega. Kirjeldus: krunt on suhteliselt korrapärase ja kompaktse kujuga, piirneb ühest küljest Laatsareti tn-ga, ühest küljest Riia mnt-ga ja kahest küljest hoonestatud kinnistutega, kõrghaljastusega. Krundil paiknevad ehiti- sed: äri-administratiivhoone-elamu, elamu-ärihoone ja ela- mu. Kitsendused: sideehitise kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd ja uuringuala (geoloogiline). Tegemist on tavapäraste tehnosüsteemide kitsendus- tega ja uuringualaga, kitsendused ei mõjuta hindamis- käiku ega vara turuväärtust, kuna ei takista vara sihipä- rast kasutust Detailplaneeringu / ehi- tusõiguse / üldplaneerin- gu kommentaarid Menetluses olevad detailplaneeringud teadaolevalt puuduvad. Pärnu linna üldplaneeringu maakasutusplaani kohaselt paikneb hinnatav vara väikeelamute alal. Juhtotstarbe kohane hoonestus: lisaks pereelamu maa- alal lubatule ka ridaelamud ja väikesed korterelamud. Ehitise nimetus: 1. Äri-administratiivhoone-elamu: Ehitisregistri kood: 103042386 Hoovis osas osaliselt 1-korruseline ning tänava poolne külg ja osaliselt hoovis 2-korruseline Ehitusalune pind : 508 m2.Hoone SNP: 657,1 m2. Hoone esimesel korrusel paiknevad tööruumid, elamuosa, erineva suurusega kabinetid-toad. Teisel korrusel paiknevad erineva suurusega kabinetid- toad ning sanitaarruumid. Hoone seisukord: hoone seisukord rahuldav, fas- saadid ja katus aastatid tagasi uuendatud, otsene inves- teeringute vajadus puudub. 2. Elamu-ärihoone: Ehitisregistri kood :103042387 Korruselisus: 1+katusekorrus Ehitusalune pind :175 m2.Hoone SNP: 141,9 m2 Esimesel korrusel paiknevad erineva suurusega ruumid. 3. Elamu .Ehitisregistri kood: 103042388 Korruselisus:1+katusekorrus, Ehitusalune pind: 93 m2. Hoone SNP:75,7 m2 Tugevused: paiknemine Pärnu linna kinnisvaraturul mõõdukalt hinnatud piirkonnas (vana- linn ca 1 km kaugusel, Pärnu rand ca 2,5 km kaugusel); piirnemine peatänavaga, hea leitavus ja juurdepääs; krundil paikneb mitu hoonet ja äri- administratiivhoone-elamu koosneb mitmest osast (hoovis kaks 1- korruselist hooneosa, lisaks 2- korruseline osa, millele eraldi sissepää- sud hoovist ja tänavalt), võimalus etapi- liselt rekonstrueerida ja võõrandada; hoonestuse kasutuskõlblik seisukord; tehnosüsteemide olemasolu; kõrghaljastusega krunt.

Korteriomand, palkmaja Lisainfo: eraldi sissepääs, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, tsentraalne vesi, parkett, mööbli võimalus, aiaga ümbritsetud Köök: avatud köök, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, kamin, kamin BRONEERITUD Kalamehe kvartalis eraldi majaosa oma privaatse hoovi, terrassi ja pergolaga. Registris korteriomand. Suurem 2-toaline korter, läbi maja planeering, eraldi sissepääs. Avar elutuba ja pisut eraldi köögiosa, suur esik mahuka garderoobiga ja avar magamistuba, millelt pääseb otse terrassile. Korteril erinevad küttelahendused: Norra malmkamin, mis väheste puudega põleb pikalt ja annab nii mõnusat soojust kui lisab hubasust ja meeleolu. Samas mugavalt võib korteri ära kütta vaid õhksoojuspumbaga, millega võimalik suvel ka jahutada. Duširuumis põrandaküte. Soodsad ülalpidamiskulud. Isiklikku hoovi mahub parkima 2 autot. Mõnus grilliala ja naabritest täielik eraldatus. Nii maja kui korter on renoveeritud, majalaenu ei ole. Toredada naabrid, väga hea asukoht. Südalinna jalgsi vaid 15 minutiga. Lähedal kõik esmavajalik- turg, toidupoed, bussipeatus. Helista ja tule tutvuma!

Krunt 796 m², detailplaneering alustatud Lisainfo: vesi, elekter, kanalisatsioon Ümbrus: kattega teed, kaugus Tallinnast 129 km, naabrid ümberringi, ümbruses eramud ja korterelamud, linnas Müüa elamumaa Pärnu kesklinna vahetus läheduses, ehitusalane pind 177 ruutmeetrit. Võimalik ehitada kahekorruseline korterelamu või üksikelamu. Vee ja kanalisatsioonitorustik on välja ehitatud. Liitumise maksumus- ühendustorustiku maksumus. Elekter 3*16 A-katkestatud. Helista ja küsi lisa!