Kinnisvara müük, Viljandi

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Omanikule AIVAR ANIJÄRV (35912226029) kuuluva 2-toalise korteri kinnistu registriosa nr 1848739, katastritunnusega 19202:005:1430 Elamumaa, Viljandi maakond, Mulgi vald, Õisu alevik, Õisu tee 10. 2239 m2. 420/5111 (nelisada kakskümmend viie tuhande ühesaja üheteistkümnendikku) mõttelist osa kinnistust Ja reaalosa korterile nr. krt. 4, üldpinnaga 42,0 m2. Kaasomandi teostamine on kitsendatud kinnistute nr. 18484; 18485; 18486; 18488; 18489; 18490; 18491; 18492; 18493; 18494 ja 18495 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu kindlaks määratud 13.09.2000 kinnistamisavaldusega. Kinnistusraamatu 3. jaos: 1. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Marjavabrik OÜ (registrikood 11264877) kasuks. 14.01.2010 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 15.01.2010. Alghind: 1 000 euro(t). Omanik: AIVAR ANIJÄRV (isikukood 35912226029) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 100 eurot Janek Pool, kohtutäitur arveldusarvele nr EE041010010124021013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.02.2020 15:00 oksjonil ID50753 osalemise eest. Kinnisvara: Õisu 3, Mulgi vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.02.2020 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 09.01.2020 kell 15:00 ja lõpeb 04.02.2020 kell 15:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 05.02.2020 kell 10:00 ja lõpeb 12.02.2020 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine toimub 03.02.2020 kl 13.00-15.00 vara asukohas. Müüdava varaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile: *** Menetluse nr: 171/2009/1699 Kohtutäitur Janek Pool Kaalu 1, 71012 Viljandi Telefon: 4333045 E-post: ***

Müüa kahetoaline II korruse korter Viljandi kesklinnast 8 km kaugusel Ramsi alevikus! ASUKOHT Aadress: Keskuse tee 6, Ramsi alevik, Viljandi vald. Läheduses asuvad järved, allikad, terviserajad, lasteaed, kauplus ja vabaajakeskus. Lisaks on läheduses veel korvpalliväljak, laste mänguväljak jm. Kortermajast 140m kaugusel asub bussipeatus. KORTER Kahetoalise korteri üldpind on 43m². Korteri koosseisu kuulub köök, elutuba, magamistuba, vannituba/tualettruum ja esik. Võimalus kasutada ka panipaika keldrikorrusel. Korter vajab remonti ! KORTERMAJA Elamus on kokku 12 korterit. Moodustatud on aktiivne korteriühistu, kes on ühiselt võtnud vastu otsuse maja täielikult ära renoveerida !! KOMMUNIKATSIOONID Korteris on tsentraalne küte, kanalisatsioon ja vesi. Sooja vee kütab elektriboiler. Digi-TV ja interneti võimalus korteris olemas! Virtuaaltuuri link: *** Võta julgelt minuga ühendust ja läheme vaatame korterit ka kohapeal ! Telefon: (+372) 5191 7235 Viljar E-mail: *** internet vann, boiler, dušš elektripliit

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Omanikule Kaarel Evart (38302286022) 1/8 kaasomandist kuuluv registriosa nr 2418939, katastritunnusega 89201:006:1410, Elamumaa 100%, Viljandi maakond, Viljandi vald, Tusti küla, Reheoja, 7490,0 m2. 573/2338 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2, mille üldpind on 57,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 2418839, 2419039, 2419139. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 21.11.2001 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile. Omanikud: Ülle Kottisse (isikukood 47406096039) 1/8 kaasomandist Kaarel Evart (isikukood 38302286022) 1/8 kaasomandist Külli Evart (isikukood 47701266014) 1/8 kaasomandist Kalle Evart (isikukood 35703154916) 4/8 kaasomandist Tanel Tilk (isikukood 37504302740) 1/8 kaasomandist Kinnistusraamatu 3. jaos: 1. Keelumärge Ülle Kottisse (isikukood 47406096039) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479) kasuks. 19.12.2008 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 22.12.2008 6. Keelumärge Tanel Tilk (isikukood 37504302740) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910), kohtutäitur Rannar Liitmaa (isikukood 37604234718) kasuks. 2.06.2015 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 8.06.2015. 7. Keelumärge Kaarel Evart (isikukood 38302286022) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Condor Finants OÜ (registrikood 14099290), kohtutäitur Janek Pool (isikukood 36911116013) kasuks. 13.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.04.2018. Omanikule Kaarel Evart (38302286022) 1/8 kaasomandist kuuluv registriosa nr 2418939, katastritunnusega 89201:006:1410, Elamumaa 100%, Viljandi maakond, Viljandi vald, Tusti küla, Reheoja, 7490,0 m2.573/2338 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 2, mille üldpind on 57,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 2418839, 2419039, 2419139. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 21.11.2001 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.Omanikud:Ülle Kottisse (isikukood 47406096039) 1/8 kaasomandistKaarel Evart (isikukood 38302286022) 1/8 kaasomandistKülli Evart (isikukood 47701266014) 1/8 kaasomandistKalle Evart (isikukood 35703154916) 4/8 kaasomandistTanel Tilk (isikukood 37504302740) 1/8 kaasomandistKinnistusraamatu 3. jaos:1. Keelumärge Ülle Kottisse (isikukood 47406096039) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479) kasuks. 19.12.2008 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 22.12.20086. Keelumärge Tanel Tilk (isikukood 37504302740) kuuluvale mõttelisele osale käsutamise keelamiseks PLACET GROUP OÜ (registrikood 11198910), kohtutäitur Rannar Liitmaa (isikukood 37604234718) kasuks. 2.06.2015 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 8.06.2015.7. Keelumärge Kaarel Evart (isikukood 38302286022) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Condor Finants OÜ (registrikood 14099290), kohtutäitur Janek Pool (isikukood 36911116013) kasuks. 13.04.2018 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 23.04.2018. Alghind: 500 euro(t). Omanik: Kaarel Evart (isikukood 38302286022) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 50 eurot Janek Pool, kohtutäitur arveldusarvele nr EE041010010124021013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.02.2020 15:00 oksjonil ID50630 osalemise eest. Kinnisvara: Reheoja, Viljandi vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.02.2020 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 03.01.2020 kell 15:00 ja lõpeb 04.02.2020 kell 15:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 05.02.2020 kell 10:00 ja lõpeb 12.02.2020 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 50 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine toimub 03.02.2020 kl 13.00-15.00 vara asukohas. Müüdava varaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile: *** Menetluse nr: 171/2018/136 Kohtutäitur Janek Pool Kaalu 1, 71012 Viljandi Telefon: 4333045 E-post: ***

Kaasomand, kivimaja, kogupind 208 m² Lisainfo: elekter, parkett, keldrikorrus, kõrvalhoone, parkimine tasuta, telliskivisein, sileplekk-katus Sanruum: dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: asub keskuses Majas on neli korterit: kaks 2-toalist ja kaks 1-toalist.

Kirjeldus Müüa kolmandal korrusel asuv keskküttega 2-toaline rõduga korter, mille üldpind on 43,8m² – korteri koosseisu kuuluvad köök, tuba, esik, wc, vannituba ja panipaik/garderoob. Korterisse saab koheselt sisse kolida. Paigaldatud on plastikraamidega pakettaknad, mis asuvad maja päikesepoolsel küljel. Korteri omaniku kasutada on ka keldriboks. Kortermaja heaolu korraldab toimekas korteriühistu. 500 meetri raadiuses asuvad pood, bussipeatus, rongijaam, kool, lasteaed, raamatukogu, linnavalitsus, vaba aja keskus jm. Võhmas on nõudlus olemas ka üürikorterite järele! Võta julgelt ühendust, uuri lisainfot või kohtume kohapeal! Telefon: +372 5191 7235 Viljar E-mail: ***

Kinnistu, puitmaja Lisainfo: pakettaknad, garaaž, kõrvalhoone, panipaik, keldrikorrus, TV, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, puusein, profiilplekk-katus Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, põrandaküte, tahke kütus, kombineeritud küte Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve Ümbrus: jõgi lähedal, mets lähedal, ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool 700 meetri kaugusel linnapiirist müüa kaks korteriomandit koos kõrvalhoonetega (maakivist garaaž katusealusega, garaaž-puukuur, terassiga soojustatud kanamaja, soojustatud kasvuhoone, maa-alune kelder). Läbi kinnistu voolab Uueveski oja. Esimese korruse korteris on köök, elutuba, magamistuba, vannituba. Korterist pääseb terrassilt aeda. Teise korruse korteris on koridor, köök, kolm tuba, vannituba. Rõdult vaade aeda. Majas on kelder, kus asub pelletkatel. Alles on ka ahjud ja pliit. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, TV, toad eraldi Köök: elektripliit, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus Müüa avar ja valgusküllane 4- toaline korter Männimäel. Korter asub neljandal korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Korteris esik, elutuba, kolm magamistuba, köök, wc ja vannituba. Kahes magamistoas pääs eraldi rõdudele. Korteri põrandal parkett ning seinad on kaetud tapeediga ja osaliselt värvitud. Soovi korral müüakse korter koos sisustusega. Majas toimiv korteriühistu. Lähedal kauplus, bussipeatus, kool, lasteaed. Lisainformatsiooni saamiseks kirjuta *** või helista 56 900 372

Kogupind 1 193,6 m², kinnistu Lisainfo: kanalisatsioon, parkimine tasuta, kõrged laed, kinnine hoov Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: kattega teed Müüa Tartu tänaval kaks kinnistut, üldpinnaga 1239 m². Kinnistul asub 3 hoonet. Tartu tänava äärsed hooned on tänava poolt vaadates ühekorruselised aga maja tagant kolmekorruselised. Hooned on olnud kasutusel enamasti äri- ja tootmispindadena. Ühes Hoones asuvad eluruumid, mis vajavad remonti. Eluruumides ahiküte. Ajalooliselt Eesti esimene keemilise puhastuse kett laienes nendesse hoonetesse Viljandis. Elektriliitumine on Tartu 24 hoones kehtiv. Peakaitse on 80A, 3 faasi. Hoones on tsentraalne kanalisatsioon ja tsentraalne vesi. Kraavi tänava poolne hoone on kahekorruseline. Seal asetsesid aastaid tagasi kontoriruumid. Kinnistu asub väga soodsas asukohas. Võtke julgelt ühendust ja lähme vaatame koos üle. Gertu Õunap 5697 9692

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter, eterniitkatus Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Hinnatud piirkonnas Uueveskil on müüa 3-toaline korter I korrusel. Läbimajaplaneeringuga korter on lõuna- ja läänepäikesele valla, sestap on VALGUSKÜLLASUS korteris garanteeritud. AIAMAA asub lõuna pool otse korteri akende all. Imelises aias kasvab praktiliselt igal sügisel viljakandev hinnatud õunapuu - KULDRENETT! Korteris on ruumiplaani muutmise soovist johtuvalt teostatud lammutustöid. Ehitustööd on jäänud pooleli. Virtuaaltuur korteris: *** Algse ruumiplaani taastamisel (e vana asendamisel samaväärsega) ei ole tarvis projekte/ehitusteatist. Korteri algse planeeringu muutmisel/ümberehitamisel on tarvis ehitusprojekt ja ehitusteatis esitada ehitisregistrisse. Projekt korteri ümberehitamiseks puudub. Korter on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrgu ja elektrivõrguga. Ahiküte. Korteri all keldrikorrusel on korteri kasutada 2 PANIPAIKA. Keldris asub ka varasemalt kasutuses olnud halupuukatlaga kütteruum. Paraku see küttelahendus täna ei ole toimi. Parkida on võimalik vabalt valitud kohtadele maja ees ja kõrval. Suurepärane asukoht tänavast eemal! Üksnes 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel linna tsentrumist. Vaatama minemisest andke teada helistades +372 526 3317, kirjutades *** *** Kinnisvara hindamine, müügivahendus, üürivahendus Lahe Kinnisvarast! Kvaliteet, mis ei unune! www.lahekinnisvara.ee ***

Korteriomand Vaksali 12 maja asub Viljandi kesklinna piiril. Maja lähedal asub bussipeatus, Maxima kauplus, Ugala teater, Valuoja org. Majal on kaks põhikorrust ning katusekorrus. Maja konstruktsioonid on heas seisukorras, korralik plekk-katus. Tegus ühistu. Auto parkimise võimalus on maja sisehoovis. Korteri juurde kuulub 2 puukuuri. Sissepääs korteri trepikotta asub maja taga sisehoovist. Trepikoda on hubane ja puhas. Jõudes teisele korrusele, viib Sind korterisse kena ja kvaliteetne puituks. Korteris on kolm tuba, köök, WC/duširuum. Sooja vee jaoks on elektriboiler. Põrandatel ilus naturaalne lakitud puit. Kvaliteetseid kolmekordsete klaasidega puitraamidel aknaid. Aknad summutavad hästi müra ja on väga soojad. Korteris on uued ka kõik elektrikaablid ning vee- ja kanalisatsioonitorustik. Küttekoldeid on korteris mitu - 2 ahju, kamin ja pliit. Kõik kütteseadmed on töökorras ja regulaarselt hooldatud. Köögis on täiesti uus puupliit. Soemüür on köögi ja elutoa vahel. Elutuppa on paigaldatud malmkamin. *Võimalik vahetada korter väiksema korteri vastu Viljandis või Tartus! Sinu maakler Viljandimaal 2002 aastast! Mario Karro Tel 5688 6800

Kogupind 132,7 m², kivimaja Lisainfo: rõdu , kõrged laed Köök: köök 7 m² Küte ja ventilatsioon: elektriküte, ahjuküte Rahva seas "Viljandi visiitkaardi" nime kandvas 1909.aastal ehitatud elamu-ärihoones Lossi tn 26 on pakkuda avar äripind III korrusel. 20.sajandi alguses kujunes Viljandi linna peatänavaks LOSSI tänav, kus käis vilgas kauplemine. Just sinna otsustas ka energiline ja hakkaja TIKUVABRIKANT Eduard Pohl ehitada linna suurima imposantse elamu-ärihoone, tuntud ka kui Sakala pank. ASUKOHT Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pakutavad ruumid sobivad ideaalselt nii bürooks, huviringide läbiviimiseks, rätseptöökojaks või hoopiski ilutempliks. Loomulikult sobivad ruumid ka SUURSUGUSEKS ELUPINNAKS vanalinna südames. HOONE Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. AEROVIDEO: *** KAKS SISSEPÄÄSU Pakutavatesse ruumidesse pääseb kahest erinevast trepikojast - Lossi tänava äärsest kui ka sisehoovis asuvast. Jaluta virtuaalselt majas ringi 360 virtuaaltuuri abil: *** RUUMID: * esik * avar hall, mis avaneb Lossi tänava poole, lisaks veranda * avar saal, mille aknad asuvad hoone tagafassaadil * 3 väiksemat tuba * WC * koridor * köök-tuba KOMMUNIKATSIOONID Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Elekter. SEISUKORD Ruumides on vaja teostada mitmesuguseid renoveerimis-, taastamis-, asendamis- ja remonttöid. Taoline seisukord võiks rõõmustada neid, kes soovivad kvaliteetselt taastada algupärast interjööri. INTERJÖÖRIS on säilinud PEEGELLAED, laekarniisid, valged KAHHELAHJUD, ORIGINAALUKSED ja -AKNAD, üldkoridorides tähekujundit moodustavad mosaiiksed kiviplaadid jpm. Paks värvikiht seinal või laes võib peita enda all vanu maalinguid ning reliini alt võib leida algupärased parkett- või laudpõrandad. Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal ning on ühtlasi MÄLESTIS. Siseruume renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus). KÕRVALKULUD * haldustasu - 0,12eur/m2 * hooldustasu - 0,20 eur/m2 * remondifond - 0,60 eur/m2 * prügivedu - vastavalt tarbimisele * vesi-kanalisatsioon - vastavalt tarbimisele * elekter - vastavalt tarbimisele Majas on moodustatud korteriühistu. Tõeline maiuspala romantilist juugendstiili austavale huvilisele. Vaatama tulemise soovist andke teada telefonil 526 3317 või epostiga *** *** Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid. www.lahekinnisvara.ee Soovid MÜÜA oma kinnisvara? Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga. Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK. Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab: Karin Lapp Kutseline vara hindaja tel: +372 512 4565, email *** ***

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametitoiminguna läbiviidava elektroonilise enampakkumise teade

Korteriomand, puitmaja 3-toaline korter, looduskaunis kohas. Korteris on puuküttega pliit ja ahi. Elamu vahetus naabruses on poed, turuplats, bussijaam, vallavalitsus ja kultuurimaja. Ideaalne koht kalastamiseks. Maja ümbrus on korrastatud ja hooldatud, oma hoov, parkimine maja ees. Hea võimalus oma käe järgi luua oma uus kodu! Küsimuste puhul helista 5146244

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Omanikule Tanel Luur (37107016011) kuuluv 2-toaline korter kinnistu registriosa nr 1740539, katastritunnusega 89702:002:0740, elamumaa 100%, Viljandi maakond, Viljandi linn, Põhja pst 2, 1457 m2. 381/13071 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 21, mille üldpind on 38,10 m2. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 1738539, 1738639, 1738739, 1738839, 1738939, 1739039, 1739139, 1739239, 1739339, 1739439, 1739539, 1739639, 1739739, 1739839, 1739939, 1740039, 1740139, 1740239, 1740339, 1740439, 1740639, 1740739, 1740839, 1740939, 1741039, 1741139, 1741239, 1741339, 1741439, 1741539, 1741639 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega.. Kinnistusraamatu 3. jaos: 1. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Janek Pool (isikukood 36911116013), Korteriühistu Põhja pst.2 (registrikood 80104305) kasuks. 12.07.2017 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 24.07.2017. Alghind: 30 000 euro(t). Omanik: Tanel Luur (isikukood 37107016011) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 3 000 eurot Janek Pool, kohtutäitur arveldusarvele nr EE041010010124021013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.02.2020 15:00 oksjonil ID50749 osalemise eest. Kinnisvara: Põhja pst 2, Viljandi linn, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.02.2020 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 09.01.2020 kell 14:00 ja lõpeb 04.02.2020 kell 15:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 05.02.2020 kell 10:00 ja lõpeb 12.02.2020 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine toimub 03.02.2020 kl 13.00-15.00 vara asukohas. Müüdava varaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile: *** Menetluse nr: 171/2019/557 Kohtutäitur Janek Pool Kaalu 1, 71012 Viljandi Telefon: 4333045 E-post: ***

Kirjeldus Üürile anda Viljandi linnas Riia mnt 55 hoone 10ndal korrusel 137,9m2-suurune pind imelise vaatega ümbrusele sealhulgas Viljandi järvele. Korter koosneb: – kahest suuremast kabinetist – kolmest väiksemast kabinetist – ühest kontoriruumist kööginurgaga – wc-st – pesemisruumist – panipaigast – koridorist VIRTUAALTUUR ruumides: *** KOMMUNIKATSIOONID Tsentraalne külm ja soe vesi. Tsentraalne kanalisatsioon. Kaugküte. SISUSTUS: vajamineva sisustuse osas on võimalik üürileandjaga kokkuleppida PARKIMINE toimub kortermaja kinnistul vabadele kohtadele ja tänava ääres. LÄHEDAL asuvad Viljandi järv, terviserada, Selveri kaubanduskeskus, korterelamud, Jakobsoni kool, lasteaiad, Konsum jt väikepoed ning teenused. Kesklinna sõidab autoga 5-6 minutit ja jalgsi kõnnib ca 20 minutit. Aerovideo: *** Üürileandjaks on käibemaksukohuslasest ettevõte. Igakuine üürisumma on 650 eurot + käibemaks. Lisandub korteriühistu poolt väljastatav kõrvalkulude arve. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üürisumma ette, ühe kuu üürisumma ulatuses tagatisraha ning lepingutasu 600 eurot + km. Täpsemalt küsi telefonil +372 526 3317 või kirja teel *** *** *** *** Soovid kinnisvara hinnata, müüa, üürida või vahetada – külasta meie kodulehte www.lahekinnisvara.ee. *** *** ***

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Omanikule Kalju Kõiv (36212156014) kuuluv 2-toaline korter kinnistu registriosa nr 1143739, katastritunnusega 62901:001:0062, elamumaa 100%, Viljandi maakond, Viljandi vald, Savikoti küla, Pärsti tee 3, 4466 m2. 460/4755 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 4, mille üldpind on 46,00 m2. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 1143439, 1143539, 1143639, 1143839, 1143939, 1144039, 1144139, 1144239, 1144339. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 8.04.1999 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile. Kinnistusraamatu 3. jaos: 2. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Lepingu sisu vastavalt 12.09.2007.a. lepingu punktile 3 ja lepingu lisaks olevatele plaanidele. 12.09.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.09.2007. 4. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Energia Aktsiaselts (registrikood 10421629), kohtutäitur Janek Pool (isikukood 36911116013) kasuks. 26.08.2015 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 2.09.2015. Alghind: 10 000 euro(t). Omanik: Kalju Kõiv (isikukood 36212156014) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 1 000 eurot Janek Pool, kohtutäitur arveldusarvele nr EE041010010124021013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.02.2020 15:00 oksjonil ID50752 osalemise eest. Kinnisvara: Pärsti tee 3, Viljandi vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.02.2020 kell 15:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 09.01.2020 kell 15:00 ja lõpeb 04.02.2020 kell 15:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 05.02.2020 kell 10:00 ja lõpeb 12.02.2020 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvumine toimub 03.02.2020 kl 13.00-15.00 vara asukohas. Müüdava varaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile: *** Menetluse nr: 171/2016/496 Kohtutäitur Janek Pool Kaalu 1, 71012 Viljandi Telefon: 4333045 E-post: ***

Kinnistu, kogupind 79 m² Vaikne ja rahulik asukoht. Suurel krundil kasvuhoone, puukuur, suveköök suitsuahjuga, kasvumaja, viljapuud, marjapõõsad, ilupõõsad ja püsililled. Suvila põhikorrusel esik, elutuba, magamistuba, köök, sauna eesruum, pesu- ja leiliruum, Terrassile pääseb nii elutoast kui ka sauna eesruumist. Keldris töökoda ja hoiuruumid, kaev. Majas tsentraalne vesi puurkaevust, aga olemas ka oma kaev keldris. Lokaalne keskküte pioneerpliidiga. Peale pioneerpliidi on köögis ka elektripliit. Saunas puiduga köetav keris. Tööstusvool. Kuivkäimla.

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Kinnistu Lisainfo: kaev, tööstusvool, elekter, kõrvalhoone Sanruum: saun, dušš, lokaalne vesi Ümbrus: mets lähedal Viljandi linnast ca 10 km kaugusel Saarepeedi külas on pakkuda taluhoonete kompleks rehielamuga. OLULINE! 24.jaanuaril avaneb 2020. aasta taluarhitektuuri toetamise taotlusvoor. Taotlusvoorust toetatakse tegevusi, mille raames taastatakse või asendatakse taluelamu katusekate ja vajadusel katusekonstruktsioonid, kasutades algupäraseid ehk piirkonnale, hoonetüübile ja ehitusperioodile iseloomulikke materjale ja töövõtteid. Täpsemalt: *** Kinnistu suurus on 2,7ha. Sihtotstarve 100% maatulundusmaa. Kinnistut läbib avalikult kasutatav kruusatee, mida mööda pääseb veel kahte majapidamisse ning seejärel tee lõppeb. Kompleks on reaalsuses mõnusalt privaatne, kuid taamal elavate valvaste naabritega. Kompleks koosneb mitmetest hoonetest: 1 ) laut-karjaköök-kelder 2 ) elamu-majandushoone (traditsiooniline rehielamu rehepeksutoaga ning maakivist hooneosas asuva rehealuse ja talliga aastast 1892) 3 ) ait 4 ) küün 5 ) puukuur 6 ) viljakuivati VIDEO HOONETEST ÕHUST VAADATUNA: *** REHIELAMU puit- ehk elutubadeosas on veel hiljuti elatud. Lisaks kahele toale, kivipõrandaga köögile on majas välja ehitatud kaasaegsema loomuga köök, wc-dushiruum ja leil. Rehielamust ei puudu ka rehetuba (ilma kütteta). Küttekolleteks on majas puupliidid ja ahjud ning lisaks on kasutatud eemaldatavaid elektriradiaatoreid. Keskmine maakividest seintega rehielamu osa ehk rehealune on üsna heas korras, kuid äärmise maakivist talliosa puitkonstruktsioonid (sh talad) on paraku kahjustunud. Virtuaaltuur rehielamus: *** LOKAALNE VESI ja KANALISATSIOON Hoovis asub salvkaev, kust vesi on toodud rehielamu kööki, wc-duširuumi. Rajatud on lokaalne kanalisatsioon kogumiskaevu näol. Sedagi rehielamu õuealale. ELEKTRITARBIMISVÕIMSUS 25amprit, 3 faasi (tööstusvool). VILJAKUIVATIGI on olnud veel hiljuti kasutuses. Täpsema ülevaate hoonetest ja nende seisukorrast saab vaatama tulles. Vastavast soovist palun teada anda telefoni või emali teel: +372 526 3317, *** *** Soovid hinnata, müüa, üürida või vahetada KINNISVARA? www. lahekinnisvara.ee Eksperthinnanguid koostab atesteeritud hindaja Karin Lapp, ***, +372 512 4565. ***

Kirjeldus Soovid endale heas asukohas veekogu äärset kinnistus, kuhu ehitada oma suvekodu või paadisild. Siis on see koht just õige. Asukoht on tõesti kaunis. Kinnistul asub väike suvila, ehitusaluse pinnaga 30 m², kuur ja kuivkäimla. Müügis on kinnistu suurusega 6 630 m². Kinnistu ääres lookleb Tänassilma jõgi. Lähistel asub Oiu sadam ja Võrtsjärv.

Korteriomand, puitmaja Lisainfo: katusekorter, ühistransport, elekter, eterniitkatus Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Viljandi linnas Kantreküla ja Männimäe piiril on pakkuda 1toaline korter II korrusel. Korter koosneb ühest toast. Korteri suurus on 15,7 m2. Virtuaaltuur korterisse: *** Korter asub väikses 3 korteriga oma hooviga majas. Hoovis on võimalik harida endale peenramaa või rajada grillnurk. Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrku kuigi korterisse vee- ega kanalisatsioonitorusid veetud ei ole. Korter on ühendatud elektrivõrku. Korter vajab kapitaalremonti. 500m raadiuses asub Konsum, Maxima, Kohvik Caramel, rongijaam, bussipeatus. Kesklinna vaid 1,5km. Aerovideo: *** Tunned huvi - tule vaatama! Helista +372 526 3317 või kirjuta *** *** Soovid müüa, üürida, vahetada või hinnata kinnisvara? www.lahekinnisvara.ee Hindamisi teostab kutseline hindaja: Karin Lapp tel: +372 512 4565, email *** ***

Krunt 2 100 m² Ümbrus: kattega teed Müüa ärimaa 4 km kaugusel Viljandist. Koht soodne, piirneb ühest küljest Tartu maanteega.

Kinnistu, palkmaja, kogupind 99,9 m² Lisainfo: mööbli võimalus, pööning, tööstusvool, kinnine hoov, ühistransport, kõrvalhoone, elekter, kaev, seinakapp, eterniitkatus Köök: puupliit Sanruum: saun, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: jõgi lähedal, mets lähedal Müüki tuli mõnus ja privaatne maamaja koos mitmete kõrvalhoonetega. Sobib nii suvilaks kui ka aastaringselt elamiseks! ELAMU-REHI Netopind: 99,9 m2 Eluruum: 64,4 m2 Palkmaja. Esimene korrus rõhtpalkidest. Teine korrus püstpalkidest. Esimesel korrusel asub: 2 tuba, köök, esik, sahver, vaheruum, kuivkäimla. Lisaks suur rehialune. Teisel korrusel asub hetkel 1 väljaehitatud tuba, kuid on võimalik kogu teine korrus välja ehitada. SAUNAMAJA 1 tuba + köök. Pesuruum, saun. Ahiküte. LAUT-KUUR-MAJANDUSHOONE Võimalik pidada loomi-linde, kasutada kuuri ja panipaigana. KELDER Maakelder, kus hea säilitada nii aia- kui ka põllusaadusi. Monoliit-raudbetoonist ehitis. TEHNOSÜSTEEMID Elektripeakaitse suurus: 20 amprit x 3 faasi Salvkaev (umbes 7-8 raket). Vesi kaevust. Kanalisatsioon välja ehitamata. 2 kuivkäimlat - 1 majas sees, 1 õues. AED JA PÕLLUMAA Hooviala on ümbritsetud aiaga. Aiaga ümbritsetud pinna suurus 0,25 hektarit. Aias kasvavad õunapuud, marjapõõsad (punane ja must sõstar, tikrid, karusmarjad), lilled, köögiviljad, kirsid, vaarikad jne. Õunte sordid: Paide taliõun, Melba - suveõun ja Talvenauding. Lisaks olemas 3 hektari suurune põllumaa, mida võimalik anda rendile või ise kasutada. Võimalik ka kinnistust lahku mõõta ja müüa kohalikule põllumehele hinnaga 4000.- €/ha. (kokku põllumaa väärtus 12 000.-€) ÜMBRUSES Ümbruses asuvad väga saagikad sood (umbes 3-4 km), kus leidub nii mustikaid, murakaid, pohli, jõhvikaid. KAUGUSED Kalmetu kool 600m Viljandi 16 km Valma 9 km Oiu sadam 10 km LISAVÄÄRTUSED Väga privaatne kinnistu. Vaikne, rahulik, roheline ja puhas elukeskkond. Imelised vaated ja vaikus. Naabrid mitmesaja meetri kaugusel. Kinnistu asub tupiktänava lõpus. Keegi majast mööda ei sõida ega niisama sinna ära ei eksi. Kui see mõnus talukoht pakub Sulle huvi, võta minuga ühendust, et kokku leppida sobiv vaatamise/majaga tutvumise aeg! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused www.domuskinnisvara.ee lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.