Kinnisvara müük, Viljandi

Kirjeldus Sa soovid elada kesklinnas, vaikses kohas, järve ääres ja omada suurt aiamaad. Palun – see pakkumine on sulle. Müüki tuli pool maja (notariaalse kasutuskorraga). Müüdavas osas on 2 tuba, köök, WC-duširuum. Suur pottkivi ahi muudab elamise õdusaks ka vihmasel kevadpäeval. Pööningukorrusele võimalik välja ehitada 3 tuba. Õues on oma garaaž, puukuur ja saun kus saunamõnusid nautida ja siis juba valida kas joosta mäest alla 100 m. kaugusele Paala paisjärve jahutama või teha seda oma aiamaal mille suurus on ~500m2. Kogu krunt 1030 on kenasti kahe omaniku vahel aiaga eraldatud. Majas jaotatud elekter 3 x 25A Paala järve ujumiskoht – 100 m Rimi 400 m Turg 600

Kirjeldus Suurepärases Viljandi vanalinnas mäe tipul vaatega Viljandi järvele on pakkuda suure rõduga 3toaline korter II korrusel. Refereerides ametivenda: Valides korterit Pariisi peab kindlasti olema vaade Eiffeli tornile. Valides korterit Londonisse peab avanema vaade Thamesi jõele. Valides korterit New Yorki on kohustuslik aknast vaadelda Central Parki. Soovides osta kodu Viljandisse on kohustuslik korter vaatega Viljandi järvele. Pakutav korter vastab ses osas kõrgetele ootustele, sest asub keset linna ümbritsetud vanalinna miljööst, samas ülimalt vaiksel ja rahulikul tänaval, kus autode müra asemel kuuleb linnulaulu ning kaunis vaade rõdult Viljandi järvele on samuti olemas. Ruumikas korter piirneb täisulatuses laia ning samal ajal katusega kaetud rõduga, mis võimaldab päikselise ilmaga peesitada või siis hoopiski vihmase ilmaga veepiiskade sabina saatel nautida avanevat vaadet Viljandi järvele. Aiaga piiratud päiksele valla sisehoovis oma korteri rõdu all on kindel parkimiskoht sõiduvahendile. Lisaks on hoones korteri kasutada eraldi asuv panipaik. Kõrgete lagedega korteris on lisaks korteri parimale osale ehk päeva ja õhtu päikse poolsele rõdule ka 2 eraldi magamistuba, suur elutuba, köök, esiku osa, duširuum wc-ga. Rõdule pääseb nii elutoast kui magamistoast. Korteris on garanteeritud rohkelt valgust igas ruumis – maani aknad elutoas ja magamistoas, aken duširuumis ja köögis ning 2 akent väiksemas magamistoas. Esikus ja magamistoas on sisseehitatud suured garderoobkapid, köögis ikka veel kaunis puidust köögimööbel ning loomulikult naturaalne puitparkett põrandatel. Ning keset korterit on korsten, kuhu on võimalik ühendada romantiliste hetkede nautimiseks päris elava tulega kamin. Ütlemata mugav on korter samuti. Kaugkütte baasil radiaatoreid saab ise reguleerida vastavalt soovile, tsentraalset sooja vett jookseb kraanist kasvõi lõpmatuseni. Ning vähem pole ka oluline see, et korteri ülalpidamiskulud ehk kõrvallkulud on võrreldes teiste sama suurte korteritega pigem madalad ja seda hoones, mis tõenäoliselt lähiaastail ei vaja lisasoojustamist ega suuri pangalaene energiatõhusamaks muutmiseks. 2005.a valminud kortermajas toimetab korteriühistu ja haldust teostab haldusettevõte. Hoone trepikojauksel on koodlukk. Läheduses asuvad mõnusmuhedad vanalinnalikud kohvikud, pisipoed, kaunis suures osas treppidest koosnev Lühike tänav otse mäest alla pea järveni, Kesklinna kool, huvikool, muusikakool ja palju palju muud mida soovid näha oma kodu lähedal. Ning nota bene see korter on just see, mida ostes järgid kinnisvara ostu kuldreeglit – kõige olulisem on asukoht! Sest seda muuta pole võimalik. Tõeline maiuspala kaunis kultuurist läbi imbunud muhedas Viljandi linnas! Tasub tulla vaatama. Li Otsing Lahe Kinnisvara kutseline maakler +372 526 3317 ***

Kirjeldus Rehielamu sugemetega hoone koos kauni ja privaatse taluhooviga ootab uut pererahvast. Ideaalne maa-lähedane kotus suvisteks ja ka sügis-talvisteks äraolemisteks. TIIK, maakelder, KAEV, kaunis-maine kõrghaljastus, viljakas muld ja sinine taevas – kõik oma isiklikul 1,47 hektarilisel kinnistul. ASUKOHT Arnotalilik: “Lilled… Heinamaa… Päikesepaiste…” Võrtsjärvest vaid 7 km, Tartust 55km, Viljandist 35 km ja Tallinnast 155km kaugusel. Aerovideo: *** ELAMU Rehielamu laadne põlishoone koosneb 3 osast: I – eluruumid (kokku 82,8 m2) II – abiruumid (kuur, sahver, garaaž) koos MASINATE VÄRVIMISE RUUMIGA (kokku 205,1m2) III – saunaruumid (kokku 38,6m2) Eluruumide osa on ehitatud ristpalkidest. Selles osas asuvad esik, köök, elutuba, tuba, pesemistuba dušikabiiniga ja esikus ka käimla. Vesi pumbatakse majja omast kaevust. Toad köetakse soojaks ahju, soemüüri ja puupliidiga. Kanalisatsioon on rajatud maalähedaselt lokaalsena. Teised osad asuvad maakivist seinte vahel. Abiruumideplokis asuvad kütteta sahver, pimeruum, kuur, garaaž ja masinate värvimise ruum. Saunaosas asuvad kaminaruum suitsuahjuga, pesuruum ja leiliruum. VIRTUAALTUUR ELAMUS: *** KÕRVALHOONED Hoovil asuvad ka maakivist kelder (netopind 16,2 m2) ja eraldiseisev puukuur-varjualune (kokku 61,1 m2). LIGIPÄÄS Kinnistule jõudmiseks tuleb sõita mööda mustakattega Kolga-Jaani-Leie teed. Vaid viimased 800m on avalikuks kasutuseks määratud pinnase-kruusatee. KOMMUNIKATSIOONID Elektripeakaitsme suurus 40 amprit, 3 faasi (220/380V). Salvkaev õuel. Vesi pumbatakse eluruumidesse maasiseste torude kaudu. Kanalisatsioon on rajatud lokaalsena. LÄHEDUSES 5km kaugusel Leie külas asub põhikool ja ka tankla väikse kaupluse osaga. Leies on olemas ka oma pank – Leie Hoiu-laenuühistu. Kõik muu eluks vajalik jääb 15km raadiusesse. Uuele pererahvale jäävad kingituseks truude abimeestena end tõestanud muruniiduk ja trimmer. Tule vaatama ja armud laiade laante mühinasse maisel taluhoovil. Lisainformatsiooniks helista +372 526 3317 või kirjuta ***. Teiega suhtleb Lahe Kinnisvara maakler Li Otsing.

Kirjeldus Müüa neljatoaline korter Paalalinna tipus! Oled avanud õige kuulutuse, kui otsid omale suuremat elupinda keskmise hinnaga, lisaboonuseks veel rahulik piirkond ja II korrus. Virtuaaltuur: *** KORTER Läbimaja planeeringuga korter paikneb mugaval II korrusel. Üldpind on 63,5 m², mille koosseisus 3 magamistuba, elutuba, avatud köök, esik, duširuum ning wc. Korteris on olemas internet (võimalus valida endale sobiv teenusepakkuja). Kogu tarbitav soe vesi köetakse elektriboileriga. Kommunaalkulud (hooldustasu, vesi-kanalisatsioon, üldelekter, prügi, küte) on neljaliikmelisel perel seni suvekuudel olnud 100 eurot ja talvekuudel 200 – 210 eurot. Korteriomaniku kasutada on panipaik keldrikorrusel. KORTERMAJA 12 korteriga 3-korruseline maja on ehitatud 1974. aastal ja tänaseks on soojustatud otsaseinad. Korteriühistu esmane plaan on vahetada katus (koos soojustamisega), seejärel võetakse teha fassaaditööd (juba toimetatakse hinnapakkumiste võtmisega). Kortermajade sisehoovis on laste mänguväljak ning Kauge tänava serval bussipeatus. Maja ümber on alati ruumi auto parkimiseks. ÜMBRUS 400 m Paala järv ja terviserada 500 m kaugusel lasteaed 660 m kaugusel Maksimarket 900 m kaugusel Paala kool 1 km kaugusel bussijaam ja Uku keskus Oled oodatud korteriga tutvuma! Tel. 5191 7235 E-post: *** .

Müüa kaunis kodu Viljandi südalinnas. Viljandi vanalinna piirkonnas ootab uut omanikku avar 4-toaline armas ja heas korras korter. Korter paikneb teisel korrusel vaatega Mäe tänava ja Viljandi järve poole. Majal on piisavalt suur aiaga piiratud hoov, kus võimalik suvel rohelust nautida. Praegune pere on jätmas hüvasti Viljandi linnaga, et vastu võtta uued väljakutseid teises linnas. Nende kodu ootab toredat peret, kes hoolitseks edasi nende armsaks saanud elamise eest ja naudiks seda kaunist keskkonda mida see kodu pakub. Korter on suurusega 71,2m2 on välja ehitatud 2016.a. Uued põrandad, puistevillaga soojustatud, puitalumiinium aknad 3x pakkett, paksud puidust aknalauad, puitlaed. Sellel korteril on maja kõige suuremad aknad. Väga vaikne korter, seinad läbi ei kosta. Soe korter. Avatud planeeringuga köök-elutoas asub täispuidust köögimööbel koos kvaliteetse köögitehnikaga. Kolm erinevas suuruses magamistuba, wc-pesemisruum, koridor ja esik. Wc-ja pesemisruumis elektripõrandaküte, dušinurk, pesumasin ja kuivati. Korteri planeeringut on võimalik muuta kolme- ja kahetoaliseks. Majas tsentraalne kaugküte, tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon, soe vesi samuti kaugkütte baasil. Telia kaabli ühendused on olemas kolmes toas. Korterile kuulub üks keldriboks 2,7m2. Majas tegus ja toimekas Korteriühistu. Planeeritud on hoovis autoparkimisala laiendada. Majas asub välja ehitamata ühissaun ja suur eesruum/istumisnurk. Läheduses on mitmeid armsaid kohvikuid ja söögikohti, toidupoed, lasteaed, koolid, Viljandi Lossimäed ja vanalinn ning jalutuskäigu kaugusel Viljandi järve rand. Helista ja tule tutvuma! Võtmed kätte kohe peale tehingut! digi-tv, internet televiisor

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: köök, panipaik, uus elektrijuhtmestik, ühistransport, garderoob, eterniitkatus Köök: keraamiline pliit Sanruum: boiler Küte ja ventilatsioon: keskküte Hoolega hoitud ja hubane 2-toaline korter Viiratsis, väikse ja rahuliku kortermaja esimesel korrusel. KORTER KOOSNEB: Esik Köök Elutuba Magamistuba Wc ja vannituba Üldpind: 39,9 m2 Korter on läbi maja planeeringuga, mistõttu on toad mõnusalt valgusküllased. Sellele aitab kaasa ka hele ja viisakas siseviimistlus. Ühtlasi on tegemist ka väga sooja korteriga, mille vannituppa on paigaldatud ka põrandaküte. Soe vesi boilerist. Magamistoas on ka sisseehitatud garderoob, tänu millele ei teki probleemi riiete, linade jms hoiustamisega. Maja lähedal on pood, bussipeatus, lasteaed ja kool. Väga hea bussiühendus Viljandi linnaga. Ära jää heast pakkumisest ilma - lähme vaatame koos üle, sest just sellest võib saada Sinu uus kodu! Aja broneerimiseks helista tel: (+372) 5887 5151 või kirjuta e-post: *** .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.

Korteri hinnas on ka garaaz. ASUKOHT Viljandi südalinna 3min autosõitu või rattaga/jalgsi mööda kergliiklusteed. Maja ümbrus on hoolitsetud ja hooldatud. HINNAS GARAAZIBOKS kortermaja taga TIIGI 10 katastrinr 89201:002:0760, pindala 18m2. PLANEERING Kõik aknad on päevapäikselised vaatega maja taha ning vaade on lihtsalt lummav. Ruumid on isoleeritud - algupärane planeering. Elutoast on pääse rõdule. SEISUKORD Korter vajab remonti. Kogutakse praegu suuremas summas remondifondi. Sellel aastal planeeritakse kortermaja tervikrenoveerimist. Majas on toimiv korteriühistu. Parkimine maja ees ja kõrval. MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU. IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE. KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA ! Anneli Pärand Kutseline maakler KKM 170509 Mob: +372 557 6175 *** www.estkv.ee

Müüa soojustatud majas, valgusküllane, suurepärase asukohaga, 3 toaline, läbi maja hea planeeriguga korter! Toad eraldi (ei ole läbikäidav). Vaikne korter (keegi ei ela sinu kohal). Korteri aknast mõlemile poole maja on avar ja hea vaade. Korteril vahetatud pakettaknad ja välisuks. ASUKOHT: - Hea asukoht - Paala järv 550m, Maksimarket 600m, kool 700m, hea bussiliiklus. MAJA - Tegus korteriühistu. - Maja on rekonstrueeritud. - Rekonstrueerimise käigus soojustati vundament, sokkel, välisseinad ja katus. - Trepikodades vahetatud aknad ja välisuksed. KORTER - Korter on vaikne, kuna asub 3 korrusel. - Planeering - eraldi toad, WC ja vannituba eraldi. - Kuna aknad ja uks on vahetatud saab keskenduda sisetöödele. TEHNOVÕRGUD - Küte - Vesi ja soojusenergia tulevad linna keskkütte poolt. LISAINFO - Mõistlikud kommunaalkulud. - Olemas kelder Andrius Buga 1Kinnisvara OÜ tegevjuht/maakler tel 5054463 www.1kv.ee

Müüa kesklinnas 3-toaline ahiküttega korter! Korter asub 1. korrusel, suurusega 88,6 m2. Ahiküttega korter ja lisaks puupliit soojamüüriga. Avar elutuba ja elutoast uks maja kõrval asuvale terrassile. Kaks magamistuba. Osaliselt aknad vahetatud. Wc ja duširuum koos, soojaveeboiler, veemõõtja. Korteri juurde kuulub 2 kuuriboksi ja keldriboks. Autoparkimine hoovis. Korterisse on hetkel sissepääs hoovi poolt aga võimalus teha eraldi sissekäik tänavalt. dušš

Kirjeldus Soovid elada linna lähedal maal kuid pole leidnud sobivat pakkumist. Kas oled mõelnud võimalusele ehitada ise endale kodu või valida välja sobiv moodulmaja. Siin on kena ja suur krunt looduskaunis kohas. Vaata kaardilt asukohta – Viljandisse vaid 11 km, järveni mõnikümmend meetrit. Müüdav elamumaa asub osaliselt vana õunaaia territooriumil – seega ka ooteaeg millal oma aiast õunu saab jääb ära. Kindlasti unistad mugavustest – vee ja kanalisatsioonitrass krundi piiril. Liitunime nii veevarustuse kui ka elektriga tuleb endal teha. Müüme siis koos 2 kinnistut: Erikooli tee 8 (89801:001:0493) ja Erikooli tee 10 (89801:001:0487). Kruntide pindalad: 7830 m2 ja 2335 m2. Vaadates hinda võiks öelda et müüme ühe kinnistu ja teine tuleb kingituseks kaasa. Võta minuga ühendust ***. Ära pikalt mõtle – pakkumine on hea ja muidu mõtleb keegi teine kiiremini.

Kinnistu, palkmaja, kogupind 54,3 m² Lisainfo: kaev, elekter, eterniitkatus Köök: puupliit Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: veekogu lähedal Müügile tuli üks väga eriline ja kordumatu koht, kuhu rajada oma maakodu! Kinnistul asub väike elumaja, kus on 3 tuba, köök, sahver ja maja all olnud väike kelder. Hoones on alustatud mahukate renoveerimistöödega, vanast kipskrohvist kuni hästi säilinud ilusa palgini on puhastatud kõik sise- ja välisseinad, vanad põrandad on ülesse võetud. Uuel omanikul on võimalik kõik enese soovi ja maitse järgi ehitada! Kinnistul asuvad veel aegu näinud kõrvalhoone ning puukuur. Allikas-kaev asub maja taga nõlvakul. Kehtiv elektriliitumine 1 x 20A. Aga kinnistu suurim väärtus on lummav loodus! Ühelt poolt jookseb kinnistu piir mööda sügavas orus voolavat oja pidi, teiselt poolt imelise veekogu kaldajoont pidi, kolmandalt poolt mööda metsa ning neljandalt poolt avaliku teed pidi . Territooriumi on kenasti hooldatud, siin-seal kasvavad nii kuused, männid, kased kui ka tammed ja veel mitmed muud puud ja põõsad, orus vuliseb allikaline ojakene ning suures, järve mõõtu tiigi kaldal on mõnus loojuva päikese virvendusi jälgida! Kinnistu asub Viljandist vaid 14 km (veerandtunnise sõidu) kaugusel mööda mustkattega teed (viimased 300 m on kruusatee)! Parim koht privaatse kodu otsijale ürgselt kauni looduse rüpes! Nii põnev koht kaua ei püsi, tule vaatama, tule kasvõi täna! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: - Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist - Pankadest parimad kodulaenutingimused - Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 1 400 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: ümbruses ärihooned Müüa hoonestusõigus, aadressil Leola 58, Viljandi linn. Hoonestusõigus seatakse 50 aastaks. Hoonestusõigus seatakse ca 1400m² suurusele alale. Müüdav osa sisaldab endas 800m² suurust vundamenti, millele on võimalus peale ehitada viilhall. Olemas on projekt. Hall on võimalik jagada kolmeks erinevaks osaks (200m², 300m² ja 300m²). Hoone juurde kuulub ca 600m² suurune parkimisala. Kõik kommunikatsioonid on olemas. Need saab olemasolevast ärihoonest, mis jääb tänava äärde. Kinnistu kogu elektri peakaitsme suurus on 50 A, 3 faasi. Tsentraalne linna keskküte, vesi ja kanalisatsioon. Kommunikatsioonidega liitumisel tasusid ei ole. Leola 58 kinnistu asub logistiliselt heas kohas. Tallinna suunal tulles ei ole vaja läbida kesklinna. Lähiümbruses asub mitmeid suuri ettevõtteid ja kaubanduspindu - Decora, Magaziin, LX Motors, Toru-Jüri ... Hoonestusõiguse hind on 39 000€. Sellele lisandub iga aastane hoonestusõiguse tasu 4000€, millele lisandub ka inflatsiooni arvestav koefitsient. Käibemaksu ei lisandu. Hoonestusõigus tähendab, et sul on õigus omada, kinnistul hooneid ja neid kasutada sarnaselt nagu oleksid ostnud kinnistu. Hoonestusõigust on võimalik pantida ning hoonestusõigused kantakse sisse kinnistusraamatusse. Täpsemad hoonestusõiguse tingimused saab kokku leppida läbirääkimiste teel! Huvi ja küsimuste korral võta kindlasti ühendust!

Müüa kaunis Holstre külas renoveeritud korter. Korter on väga avar 2-toaline ja suurusega 50,8m2. Läbi maja planeeringuga korter asub II korrusel. Mõned aastad tagasi on korter renoveeritud, paigaldatud uued pakettaknad, uus elektrijuhtmestik, puitparkett põrandakate, turvauks. Korter on soojustatud, lae peale on lisatud 10cm villa, välisseinad ja aknapealsed soojustatud. Wc ja duširuum on koos. Pesemisruumis epopõrand. Soe vesi elektriboilerist. Vahetatud on korterisisesed vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Köögi kõrval asub külm sahver/panipaik. Keldrikorrusel üks keldriboks. Korterisse jääb köögimööbel. Korterit kütab õhksoojuspump. Elektrikulu talvel ca 70 eurot, lisandub vesi ja prügi. Autoparkimise võimalus maja ees. Holstre järv ja ujumisvõimalused, talvel uisutamise võimalused asuvad 5 minuti jalutuskäigu kaugusel. Holstre kool ja lasteaed asuvad teisel pool järve ca 400m kaugusel. Kauplus ja bussipeatus asuvad ca 300m kaugusel. Viljandisse 13km. Holstres asub tuntud Holstre-Polli Vabaajakeskus, kus on head matkarajad, rulluisu ja suusarajad, discgolf jne dušš

Kirjeldus Idüllilises väikelinnas on pakkuda ehitusjärgus elamu suure sisehoovi ja armsa tiigiga. Suure-Jaani on tõeliselt mõnusa elukeskkonnaga väikelinn – järv keset linna koos avaliku rannaalaga, väike spaa (Tervisekoda) koos saunade, basseinide ja liutoruga, koolide, lasteaia, kaupluste ning perearstikeskusega. KINNISTU Avar tiigi poole langeva pinnasega sisehoov jääb kenasti päeva ja õhtu päiksele valla. Kinnistu 4509 ruutmeetril on piisavalt ruumi iluaia, peenramaa, viljapuuaia ning puhkeala loomiseks. ELAMU Kinnistu piiril asuv täielikku rekonstrueerimist vajav palkelamu on ehitusjärgus. Majal on uus kivikatus aluskattega, uus fassaadilaudis tuuletõkkeplaadi ja soojustuse peal ning tänapäevased pakettaknad. Elamu siseruumid vajavad uue omaniku kätt ja nägemust. Ka maja pööningukorrus on piisavalt kõrge rajamaks eluruumid kauni vaatega loojuvasse päiksesse. Elamu põhikorrusel asub köök, koda ja 6 tuba kokku 120,7m2. Koos keldrikorrusel asuvate ruumidega on elamu üldpind 177m2. AEROVIDEO *** KOMMUNIKATSIOONID Keldrisse on toodud tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniühendus. Kinnistul on elektriliitumine. Küttesüsteem tuleb rajada lokaalselt. Lisaks asub kinnistul ka ABIHOONE. Vali oma uueks koduseks aadressiks Köleri tn 21, Suure-Jaani linnas. Lisainformatsiooni jagab Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon +372 526 3317, email ***

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu , mööbel, kelder, parkett, tsentraalne vesi, toad eraldi, parkimine tasuta Köök: gaasipliit, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV LAUPÄEVAL 01.05.21 KELL 13.00! Müügile on tulnud heas korras kolmetoaline korter Puhja alevikus. Korter asub maja keskel, on soe ja valgusküllane, toad ei ole läbikäidavad. Müüakse koos kogu mööbliga. Korteri juurde kuulub ka keldriboks. Parkimine maja ees. Majas toimetab tegus korteriühistu, on remonditud trepikojad, kinnitatud on KredExi toetus maja täielikuks renoveerimiseks, töödega on plaanis alustada sel aastal. Puhjas asuvad põhikool, lasteaed, kauplus, apteek, perearstikeskus, raamatukogu ja kirik. Siin on ka populaarne aiand suure valiku korralike ja soodsa hinnaga taimedega. Puhja on Tartust napid viieteist minutit autosõidu kaugusel, Elvasse kümme minutit, kaugel ei ole ka Viljandi linn. Nendesse punktidesse on ka korralik bussiühendus. Kui soovid elada rahulikus ja looduskaunis kohas mitte kaugel Tartust on just see Sinu õige valik. Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkett, parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, mööbel, pakettaknad Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Side ja turvalisus: naabrivalve Ümbrus: asub keskuses Müüa äsja renoveeritud 1-toaline korter ajaloolises majas, Viljandi südames. Elamu-ärihoone asub ajaloolisel Lossi tn ja Tartu tn. nurgal. Korter koosneb köök-elutoast, magamistoast ja san ruumist. Korter on täielikult renoveeritud 2021 aastal. Korteri siseselt on vahetatud kõik kommunikatsioonid, paigaldatud uus santehnika ja köögimööbel. Hinna sisse kuulub uus köögimööbel, el. pliit ja ahi, kubu, integreeritud külmik, pesumasin ja piltidel näha olev mööbel. Majas on moodustatud korteriühistu. Kommunaalkulud KÜle: haldus, hooldus, remondifond, prügi ja üldelekter kokku 24.60€. Elektri kulu Jaanuar 2021a. 23€ Korteriga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni või e-kirja teel (+372) 5665 5995, ***

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Krunt 689 m² Ümbrus: järv 500 m, teed keskmises seisukorras, naabrid kõrval Müüa elamumaa. Vajalik teha detailplaneering. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kaasomand, puitmaja Lisainfo: pakettaknad, mööbel, eraldi sissepääs Köök: elektripliit Sanruum: uus torustik Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin Ümbrus: ümbruses eramud Müüa Viljandi linnas, Leola tn 33 kaasomandiosa (2/6) kinnistust. Kasutuskord on seatud nii hoones kui ka krundil. Müüdava osa alla kuulub: 1. korruse korter suletud netopinnaga 43,4 m², milles on 2 tuba, köök, esik, panipaik ning WC. Kanalisatsioon ja veevarustus on tsentraalsed. Soe vesi tuleb väikesemahulisest elektriboilerist. Korteris on üks ahi. Aknad on vahetatud. Korterisse on eraldi sissepääs. 2. korruse korter suletud netopinnaga 24,6 m², milles on 2 tuba ja panipaigad. WC puudub. Veevarustus ja kanalisatsioon on ühendatud alumise korteriga. Soe vesi tuleb väikesemahulisest elektriboilerist. Korteris on üks ahi. Aknad on vahetatud. Korterisse on sissepääs naabritega ühisest trepikojast. Hoovis asub majandushoone, mille üks pool kuulub ka müüdava osa alla. Esimesel korrusel on kaminatuba ja teisel korrusel on magamistuba kogupindalaga 40 m². Lisaks kuulub antud kaasomandi ainukasutusse Leola tänavaga piirnev eraldi maa ala pindalaga 452 m². Tööstusvool, peakaitsme võimsus on 20 A. Pakkumine on perspektiivikas, arvestades välja üürimise võimalusi ning maatükki tänava ääres. Helista ning läheme vaatama!

Korteriomand Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: KINNISTU KOOSSEIS 28701:002:0057 Elamumaa 100%, Viljandi maakond, Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Viljandi mnt 9. 1853 m2 267/2016 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 6, mille üldpind on 26,70 m2 ja mille tähistus plaanil on 6. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 3575139, 3575239, 3575339, 3575439, 3575539, 3575739, 3575839 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 21.02.2008 kinnistamisavaldusega. OMANIK Aleksei Prangel (isikukood 36011160224) 1/2 kaasomandist Anne Valge 1/2 kaasomandist KOORMATISED JA KITSENDUSED Keelumärge Aleksei Prangel (isikukood 36011160224) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Energia Aktsiaselts (registrikood 10421629), kohtutäitur Risto Sepp kasuks. 20.02.2015 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 27.02.2015. Keelumärge kustutatakse enampakkumise õnnestumisel. Alghind: 750 euro(t). Omanik: ALEKSEI PRANGEL (isikukood 36011160224) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 75 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.05.2021 23:59 oksjonil ID60649 osalemise eest. Kinnisvara: Viljandi mnt 9, Mulgi vald, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.05.2021 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 18.04.2021 kell 15:30 ja lõpeb 09.05.2021 kell 23:59. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 10.05.2021 kell 10:00 ja lõpeb 17.05.2021 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 75 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO *** Menetluse nr: 027/2012/714 Kohtutäitur Risto Sepp Rävala pst 5 Tallinn 10143 Telefon: 6129155 E-post: *** Teadaande avaldaja kontaktandmed: avaldaja Õnne Kivi Telefon: 6129155 E-post: ***

OKSJON Osta.ee keskkonnas: *** Korteriomand Riia mnt 32a korter nr 35, Viljandi linn (46,60 m²) Maksmine: pangaülekandega Müüja: Viljandi Linnavalitsus Korteriomandi kinnistusraamatu registriosa nr 2389339, katastritunnus 89720:002:0580, pindala 4264 m², elamumaa 100%), mis koosneb 466/33541 mõttelisest osast kinnisasjast ja eriomandi esemeks on eluruum nr 35 üldpinnaga 46,60 m². Korter asub teisel korrusel. Elektroonilise enampakkumise alghind on 45 000 eurot. Tagatisrahaks on 500 eurot, mis broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt ning enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Korteriomandiga tutvumiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Viljandi linnavalitsuse kinnisvara haldusameti kinnisvarahalduri Claid Ježovi poole (tel +372 435 4714, mobiil +372 5787 6914, epost ***). Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel. NB! Palume huvilistel kindlasti varaga tutvuma minna ning kinnistu ise põhjalikult üle vaadata. Hilisemaid pretensioone ei arvestata. * Kui oksjoni võitja loobub ostust, siis vastavalt Osta .ee kasutajalepingule ja hinnakirjale on Osta.ee’l õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille suurus on 20% oksjonil kujunenud lõpphinnast. * Kinnistu ja oksjoni arve/ ostu-müügi leping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele! (Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele). * Kui soovite arvet/ ostu-müügi lepingut ettevõtte nimele, tuleb ettevõttele registreerida eelnevalt eraldi kasutajakonto ning ettevõtte kasutajakonto alt pakkumine teha. Kõik kinnistu vormistamisega seotud kulud kannab ostja. *Tehing tuleb lõplikult vormistada hiljemalt 45 päeva jooksul pärast enampakkumise lõppemist. ********************************** PROTSEDUURIREEGLID Elektrooniline enampakkumine Viljandi linnas asuvale korteriomandile asukohaga Riia mnt 32a korter nr 35, Viljandi linn Viljandi Linnavolikogu 30.05.2012 määrusega nr 118 kinnitatud „Viljandi linnavara valitsemise kord“ § 20 lõike 1 punkti 2 ja § 21 lõike 1 punkt 2 ning Viljandi Linnavolikogu 25.03.2021 otsuse nr 228 alusel: Kuulutada välja elektrooniline enampakkumine Viljandi linnas asuvale korteriomandile asukohaga Riia mnt 32a korter nr 35, Viljandi linn (Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnas avatud korteriomandi kinnistusraamatu registriosa nr 2389339, katastritunnus 89720:002:0580, pindala 4264 m², elamumaa 100%), mis koosneb 466/33541 mõttelisest osast kinnisasjast ja eriomandi esemeks on eluruum nr 35 üldpinnaga 46,60 m². Kinnitada enampakkumise alghinnaks 45 000 eurot. Enampakkumine toimub oksjoniportaalis Osta.ee ( *** ). Kinnitada korteri enampakkumise tagatisrahaks 500 eurot. Enampakkumisele määratud tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt. Osta.ee portaalis korteriomandi kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub Osta.ee protseduurireeglitega, on tutvunud korteriomandiga ning on teadlik korteriomandi seisukorrast ega oma selles osas Viljandi Linnavalitsusele pretensioone. Korteriomandiga tutvumiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Viljandi Linnavalitsuse haldusameti kinnisvarateenistuse juhi Claid Ježovi poole (tel +372 435 4714, mobiil +372 5787 6914, e-post ***). Korteriomandi müümisel järelmaksu ei rakendata. Korteriomandi informatsiooni oluliseks osaks on Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ poolt koostatud ekspertarvamus. Korteriomand ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega. Kinnitada enampakkumise pikkuseks 1 kuu alates oksjoniportaalis ilmumise kuupäevast. Haldusametil esitada enampakkumise eduka toimumise korral Osta.ee portaalis taotlus tagatisraha kandmiseks Viljandi Linnavalitsuse arveldusarvele. Enampakkumise võitja tagatisraha tasaarveldatakse müügihinna tasumisel. Notariaalne müügileping sõlmitakse 45 kalendripäeva jooksul peale enampakkumise tulemuste kinnitamist. Lepingu sõlmimise kulud tasub ostja. Korteriomandi ostuhind tuleb elektroonilise enampakkumise võitjal tasuda hiljemalt korteriomandi notariaalse ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tasumiseks loetakse raha laekumist lepingut tõestava notari deposiitarvele. Tagatisraha arvestatakse ostuhinna sisse. Elektroonilise enampakkumise nurjumise korral, tellida Arco Kinnisvarabüroo OÜ ekspertarvamus või hindamisakt ja korraldada vastavalt Viljandi Linnavolikogu 25.03.2021 otsusele nr 228 korteriomandi avalik pakkumine maaklerteenuse kaudu. Maaklerteenust osutab vastavalt maaklerlepingule Arco Kinnisvarabüroo OÜ. Kõik korteriomandi võõrandamisega seotud ühisomanikele tekkivad tulud ning kulud jagatakse ühisomanike vahel võrdselt. Notariaalse müügilepingu sõlmimisega seotud kulud tasub ostja. Haldusametil tagada võimalus tutvuda võõrandatava eluruumiga ning korteriomandi plaanidega. Haldusametil korraldada enampakkumise kuulutuse avaldamine Viljandi linna koduleheküljel koos viitega oksjoniportaalile ning kinnisvaraportaalis KV.ee ja ajalehes Sakala rea kuulutusena. Käesoleva korraldusega mittenõustumisel võib esitada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest arvates: 1) vaide Viljandi Linnavalitsusele aadressil *** või Linnu tn 2, 71020 Viljandi; 2) kaebuse Tartu Halduskohtule aadressil *** või Kalevi tn 1, 51010 Tartu. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Kirjeldus Müüa hoone Viljandi linnast 20km kaugusel Ülde küla südames Põhja-Sakala vallas. Kinnistu suurus 5300 m2, maa sihtotstarve on 100% ärimaa. Büroohoone, kontori suletud netopind on kokku 719,1 m2, Üldpind 715 m2,maht 2434 m3, 2 korrust, osaline kelder, madalvundament, (ehr.ee andmetel) Hoone ruume on erinevatel aastatel kasutatud väga erineval otstarbel – büroo, kontor, kauplus, piljardituba, pidusaal, bändi harjutusruum, helisalvestuse ruum, saun, korter, magala 14 toaga jne. Küte: ahi, kamin, elektri radiaatorid, õhksoojuspump. Vee ja kanalisatsiooni ühendus tsentraalsed. Elekter: 3 faasi, 50A. Materjalid: puitkarkass, tuhaplokk, kivivooder krohvitud. Katus: eterniit Aknad: pastik ja puit. Kaks kuuri. Olete oodatud, helistage tel.: +372 518 7798 või kirjutage ***

Kinnistu, kogupind 29 m² Lisainfo: elekter, pakettaknad Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, lokaalne vesi, pesumasin, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Müüa uus täiskomplektne heleda siseviimistlusega konteinermaja aastaringseks elamiseks. Valmidus- võtmed kätte, koheselt kasutusvalmis. Tegemist on ainulaadse ja stiilse majaga, mille pikkus on 12 m ja laius 2,44 m. Lagede kõrgus 2,80m. Majas on üks suurem ruum avatud köögiga ning eraldi vannituba. Võimalik on ruumi poolitada vaheseinaga ning magamistuba eraldada. Majja on sisse ehitatud kvaliteetne nutika lahendusega Mitsubishi Electric õhksoojuspump, mis laseb wifi ühendusega muuta toa temperatuuri ükskõik kus parasjagu ise viibid. Seega on võimalik alati maja soojana hoida ning soovitud temperatuuri valida. Sisse on ehitatud köögimööbel koos valamu, integreeritud pesumasina (Whirlpool), külmiku (Electrolux) ning induktsioonpliidiga. Vannituba on täielikult komplekteeritud koos kvaliteetse sanitaartehnika- (Grohe) ning dushinurgaga. Soe vesi tuleb keraamilisest hooldevabast digitaalse paneeliga 80 l Ariston soojaveeboilerist. Maja on topeltsoojustatud PUR vahuga (suletud pooridega vaht). Siseseinad ja laed on ehitatud topelt puitlaastplaadist. Väljast vooderdatud Jaapani stiilis põletatud puiduga. Kõik aknad on 3-kordse klaasiga pakettaknad. Kõik liitmikud on elektri, vee ja kanalisatsiooni jaoks olemas ning ühele poole maja otsa viidud. Hoone paigale tõstmisel saab need kiirliidetega ühendada. Kergesti teisaldatav ja mugav transportida vastavalt Sinu soovile, mis tahes Eestimaa otsa. Majale on väga lihtne ehitada avar terrass, kus mõnusalt suveõhtuid veeta. ERIPAKKUMISENA KUNI 31.MAINI MAJA KOHALETOOMINE SINU KRUNDILE TASUTA! /Saartele transportimisel lisandub praami üleveo tasu/. Helista ja küsi lisa. Oled oodatud lähemalt tutvuma! Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Rohkem infot meie kodulehel www.ader.ee

Kogupind 151,2 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: estakaad, sissepääs tänavalt, vesi, elekter, mööbli võimalus Hoone asub aktiivse liiklusega Tallinn-Viljandi maantee ääres (Viljandi mnt 24). Olnud kasutusel kaupluse hoonena alates ehitusest - 1999 aasta (hetkel kasutuses). Sobiv kasutusala - kaubandus, teenindus, väikeettevõtlus. Ärimaa 100% - kinnistu 413 m2 , hoone ( netopind 151,2 m2). Elekter 40 A Vesi ja kanalisatsioon -tsentraalne Küte -autonoomne (elekter) Parkimine maja ees. Ümbruskond: Hagudi põhikool, Hagudi raudteejaam. Raplasse 8 km , Tallinn 45 km. Huvi korral täiendav info: Margus Jaanson 58817799 Aitame teie era -ja ärikinnisvara ostu, müügi ja konsultatsiooniga!