20 000 €
2 tuba
floor 2 of 3
Müüa korter, 2 tuba - Keskuse tee 6, Ramsi, Viljandi vald, Viljandimaa
Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus, turvauks Ümbrus: asub keskuses Müüa kahetoaline korter Viljandist 8 km kaugusel Ramsi alevikus! Korter asub 2 korrusel, Keskuse tee 6, mis on väga hea asukohaga. Maja vastas uus lasteaed, kauplus, vabaajakeskus. Lähedal asuvad järved, allikad, terviserajad. Majast ca 50m kaugusel asub bussipeatus. Korter vajab remonti. Hinda saab tingida! Maakleritel palun mitte tülitada.
Kirjeldus Lossi tn 26 hoone II korrusel on pakkuda kolmest ruumist ja köögist koosnev äripind. SISSEPÄÄS asub Lossi tänava äärses trepikojas. Jaluta virtuaalselt majas ringi 360° virtuaaltuuri abil: *** Äripind koosneb kolmest ruumist, esikust ning köögist. Lisaks on ühes toas kinnine rõdu. Pakutaval äripinnal puudub wc. Tehniliselt on võimalik veetorud ning kanalisatsioonitorud suunata ühistorustikesse köögi akendeta osas. TSENTRAALNE vee- ja kanalisatsiooniühendus. SOOJUSPUMP on lubatud paigaldada sisehoovi maja seinale. Sooja tootmiseks on senini kasutatud ahjusid ja elektriradiaatoreid. Hoone seinale sisehoovi poole on lubatud paigaldada SOOJUSPUMP. SEISUKORD Ruumides on vaja teostada renoveerimistöid. KÕRVALKULUD * haldustasu – 0,12eur/m2 * hooldustasu – 0,20 eur/m2 * remondifond – 0,50 eur/m2 * prügivedu – vastavalt tarbimisele * vesi-kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele * elekter – vastavalt tarbimisele Majas on moodustatud korteriühistu. Ühistu soovib renoveerida hoone välisilme pööningukorruse müügist saadava tuluga. Loo esinduslikud ruumid taastades vana. Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal ning on mälestis. Siseruume renoveerides tuleb taastada olemasolevad algupärased detailid (tiibuksed, aknad, kamin, ahi. AJALUGU 20.sajandi alguses kujunes Viljandi linna peatänavaks LOSSI tänav, kus käis vilgas kauplemine. Just sinna otsustas ka energiline ja hakkaja TIKUVABRIKANT Eduard Pohl ehitada linna suurima imposantse elamu-ärihoone. 1909.aastal valminud eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. INTERJÖÖRIS on säilinud PEEGELLAED, laekarniisid, valged KAHHELAHJUD, kamin, ORIGINAALUKSED ja -AKNAD, üldkoridorides tähekujundit moodustavad mosaiiksed kiviplaadid jpm. Paks värvikiht seinal või laes võib peita enda all vanu maalinguid ning reliini alt võib leida algupärased parkett- või laudpõrandad. ASUKOHT Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pakutavad ruumid sobivad ideaalselt nii bürooks, huviringide läbiviimiseks, rätseptöökojaks või hoopiski ilutempliks. Loomulikult sobivad ruumid ka SUURSUGUSEKS ELUPINNAKS vanalinna südames. AEROVIDEO: *** Ehk võiksid just Sinu ettevõtte ruumid asuda vanalinna suursuguseimas hoones. Vaatama tulemise soovist andke teada telefonil 526 3317 või epostiga *** *** Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid. www.lahekinnisvara.ee Soovid MÜÜA oma kinnisvara? Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga. Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK. Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab: Karin Lapp Kutseline vara hindaja tel: +372 512 4565, email *** ***
Kirjeldus Rahva seas “Viljandi visiitkaardi” nime kandvas 1909.aastal ehitatud elamu-ärihoones Lossi tn 26 on pakkuda 1toaline korter-äripind III korrusel. Kivimaja sisehoovi poolsest trepikojast pääseb III korrusel asuvasse korter-kontorisse. Trepikoja II ja III korruse mademelt on varasemalt olnud võimalik astuda RÕDULE. Hetkel markeerib rõdusid karkassid. Miks mitte taastada rõdud, et nautida puhkehetki värskes õhus. Pakutavate ruumide hulka kuuluvad tuba, köök, koridor ja wc. Jaluta virtuaalselt majas ringi 360° virtuaaltuuri abil: *** LÕUNAPOOLSED aknad avanevad sisehoovi. Äripind on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrku. Toa ja köögi vahel asub plekkahi. Wc-s kasutati elektrit sooja tootmiseks. SEISUKORD Ruumides on vaja teostada mitmesuguseid renoveerimis-, taastamis-, asendamis- ja remonttöid. Sisekujunduses on säilinud ORIGINAALUKSED ja -AKNAD ja mõndagi muud. Kuna elamu-ärihoone asub vanalinna muinsuskaitsealal ja on ühtlasi ka MÄLESTIS, siis ka siseruume renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus). KÕRVALKULUD: * haldustasu – 0,12eur/m2 * hooldustasu – 0,20 eur/m2 * remondifond – 0,50 eur/m2 * prügivedu – vastavalt tarbimisele * vesi-kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele * elekter – vastavalt tarbimisele Majas on moodustatud korteriühistu. ASUKOHT Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, butiigid asuvad põhimõtteliselt ümber nurga. HOONE AJALUGU 20.sajandi alguses kujunes Viljandi linna peatänavaks LOSSI tänav, kus käis vilgas kauplemine. Just sinna otsustas ka energiline ja hakkaja TIKUVABRIKANT Eduard Pohl ehitada linna suurima imposantse elamu-ärihoone, hiljem tuntud ka kui Sakala pank. Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. AEROVIDEO: *** Pisike kontor või loometuba vanalinna sisehoovisopis! Vaatama minemise soovist, anna teada telefonil 526 3317 või epostiga *** *** Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid. www.lahekinnisvara.ee Soovid MÜÜA oma kinnisvara? Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga. Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK. Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab: Karin Lapp Kutseline vara hindaja tel: +372 512 4565, email *** ***
Müügile tuli Männimäel Riia maanteel majas nr. 34, mida sellel aastal linna raad premeeris peaauhinna, märgi ja tunnuskirjaga, 1-toaline värskenduskuuri läbi teinud korter 3 korrusel. Korteri aknad vaatavad otse Selveri suunas. Sissepääsu kõrval on lükandustega kapp. WC ja vannituba on eraldi. Köögis uus mööbel, pliidiplaat, ahi, külmik. Renoveerimise käigus on ehitatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, vahetatud torustik, radiaatorid. Majas tsentraalne keskküte ja tsentraalne soe vesi. Maja trepikojal metallist lukustatavad uksed, fonolukk. Keldris panipaik. Auto parkimise võimalus maja ees. Hästi toimiv ühistu. Kommunaalkulude arve oli septembris 78.26 ja oktoobris 83.04 eurot. Kui meeldib, ootan kõnet +372 518 7798, kirja *** Jaluta virtuaalselt korteris ringi: *** trepikoda lukus wc ja vannituba eraldi, dušš elektripliit külmkapp
Hinnatud piirkonnas Uueveskil on müüa 3-toaline korter I korrusel. Läbimajaplaneeringuga korter on lõuna- ja läänepäikesele valla, sestap on VALGUSKÜLLASUS korteris garanteeritud. AIAMAA asub lõuna pool otse korteri akende all. Imelises aias kasvab praktiliselt igal sügisel viljakandev hinnatud õunapuu - KULDRENETT! Korteris on ruumiplaani muutmise soovist johtuvalt teostatud lammutustöid. Ehitustööd on jäänud pooleli. Algse ruumiplaani taastamisel (e vana asendamisel samaväärsega) ei ole tarvis projekte/ehitusteatist. Korteri algse planeeringu muutmisel/ümberehitamisel on tarvis ehitusprojekt ja ehitusteatis esitada ehitisregistrisse. Projekt korteri ümberehitamiseks puudub. Korter on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrgu ja elektrivõrguga. Ahiküte. Korteri all keldrikorrusel on korteri kasutada 2 PANIPAIKA. Keldris asub ka varasemalt kasutuses olnud halupuukatlaga kütteruum. Paraku see küttelahendus täna ei ole toimi. Parkida on võimalik vabalt valitud kohtadele maja ees ja kõrval. Suurepärane asukoht tänavast eemal! Üksnes 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel linna tsentrumist. Vaatama minemisest andke teada helistades +372 526 3317, kirjutades *** *** Kinnisvara hindamine, müügivahendus, üürivahendus Lahe Kinnisvarast! Kvaliteet, mis ei unune! www.lahekinnisvara.ee *** trepikoda lukus
VÄGA HEA PAKKUMINE! 52 m2, 3-tuba, 2-korrus. Ahiküte (küttekolded kontrollitud, puhastatud), garantiiga Toshiba õhksoojuspump mida saab kasutada ka põhikütteks (maksumus ligi 2000.-). Korteris on hiljuti vahetatud tapeedid, põrandakatted, kapitaalremont tehtud ka vannitoas - uus san.sõlm, torustikud, el. kaablid, vann renoveeritud, põrandaküte programmeeritava termostaadiga mis aitab kulusid kontrolli all hoida. Köögis teostatud värskendus - uued keraamilised seinaplaadid, köögimööbel koos tehnikaga jääb sisse! Korteris on korrastatud elektrijuhtmestik ja elektrikilp. Uus turvalukuga välisuks, kogu mööbel, valgustid, aknakatted mis on tubades kuulub hinna sisse. Korter on läbi maja planeeringuga mistõttu on piisavalt päikesepaistet ja valgust kõikides tubades kogu päeva vältel. Kui sellest jääb väheks, siis rohenäppudel on võimalik näpud mulda pista, kujundada peenramaa ja oma lemmik maitsetaimi/lilli kasvatada. Aiamaalt leiab ka viljakandvaid marjapõõsaid ja viljapuid. Talveks küttepuid, aiatööriistu või muud tarvilikku saab hoida korterile kuuluvas kuuris. Piirkond on turvaline ja naabrid sõbralikud. Majas on toimiv ühistu. Viimaste aastate jooksul vahetatud maja katus koos vihmavee süsteemidega, vesi tuleb maja enda puurkaevust. Aina enam hinnatakse kodu valiku tegemisel madalaid püsikulusid. Majal laenud puuduvad, vesi, kanalisatsioon, prügi ja muud hoolduskulud ei tekita rahakotti auku. 2-3-liikmelise pere kommunaalkulud on umbes 20€ kuus + tarbitud elekter. Olemas bussiühendus Viljandiga (bussipeatuseni ~1.5km) Soovid hinnata, müüa, üürida või vahetada KINNISVARA? Eksperthinnanguid koostab atesteeritud hindaja Karin Lapp, ***, +372 512 4565. boiler, dušš, pesumasin puupliit mööbel, külmkapp
Kirjeldus 1909. aastal ehitatud Lossi tn 26 asuvas “Viljandi visiitkaardi” nime kandvas elamu-ärihoones on pakkuda: ÄRIPIND II KORRUSEL Äripind koosneb: * esikust * 5 ruumist, millest üks asub üle ühiskoridori – ideaalne NÕUPIDAMISTE RUUMIKS või KLIENTIDE VASTUVÕTUKS * köök * wc-duširuum * koridor * panipaik trepikojas * ühiskasutatav kuur sisehoovis SISSEPÄÄSEB nii Lossi tänavalt kui sisehoovist. Jaluta virtuaalselt majas ringi 360° virtuaaltuuri abil: *** SEISUKORD Ruumides on vaja teostada renoveerimis- ja remonttöid. Taastades vana võib tulemuseks olla omapärane ja mõnus ruum nt BÜROO. TSENTRAALNE vee- ja kanalisatsiooniühendus. SOOJUSPUMP on lubatud paigaldada sisehoovi maja seinale. Sooja tootmiseks on senini kasutatud ahjusid ja elektriradiaatoreid. KÕRVALKULUD * haldustasu – 0,12eur/m2 * hooldustasu – 0,20 eur/m2 * remondifond – 0,50 eur/m2 * prügivedu – vastavalt tarbimisele * vesi-kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele * elekter – vastavalt tarbimisele Majas on tegus KORTERIÜHISTU. Ühistu planeerib hoone fassaadi renoveerimist pööningukorruse müügist saadava tuluga. HOONE Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. Hoone I korrusel asuvad kaubandus- ja muud äripinnad. INTERJÖÖRIS on säilinud PEEGELLAED, laekarniisid, glasuurpottidest KAMIN, valged KAHHELAHJUD, ORIGINAALUKSED ja -AKNAD, üldkoridorides tähekujundit moodustavad mosaiiksed kiviplaadid jpm. Paks värvikiht seinal või laes võib peita enda all vanu maalinguid ning reliini alt võib leida algupärased parkett- või laudpõrandad. AEROVIDEO: *** ASUKOHT Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pakutavad ruumid sobivad ideaalselt nii bürooks, huviringide läbiviimiseks, rätseptöökojaks või hoopiski ilutempliks. Loomulikult sobivad ruumid ka äripinnaks vanalinna südames. Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal. Hoone on ehitismälestis – väärtusliku arhitektuuri tõttu. Siseruumides asuvad algupärased uksed, aknad, ahjud (välja arvatud hõbedane plekkahi ja savipottahi) tuleb säilitada või renoveerida taastades esemetel algupärase väljanägemise. Oled taolist pakkumist oodanud juba mõnda aega? Tule vaatama! Andes soovist teada telefonil 526 3317 või epostiga *** PS VÕIMALIK on juurde osta ka III korrusel kohakuti asuvad ruumid – kokku 271,1m2. *** Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid. www.lahekinnisvara.ee Soovid MÜÜA oma kinnisvara? Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga. Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK. Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab: Karin Lapp Kutseline vara hindaja tel: +372 512 4565, email *** ***
Kinnistu, puitmaja, kogupind 238,2 m² Lisainfo: rõdu 4 m², mööbel, parkimine tasuta, mööbli võimalus, panipaik, eterniitkatus Köök: elektripliit, külmik Sanruum: saun, boiler, dušš, wc ja vannituba eraldi, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, ahjuküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV Müüa hubane kahekorruseline maja kesklinna lähedal. Ugala teater 0,6 km, terviserajad, mänguväljakud 200 m, Paala järve ääres ujumiskoht 1 km, Viljandi järve rand 1,6 km, Maksimarket 0,5 km. Vanalinna vaatamisväärsused, restoranid, kontsertplatsid kilomeetri raadiuses. Elamuosal suhteliselt uued topeltraamidega puitpakettaknad ja uued uksed. Ruumide siselahendus muudetud avaramaks. Kapitaalremont lõpetamata, aga maja täiel määral elamiseks kasutatav. Elektrijuhtmestik, torud, küttesüsteem osaliselt renoveeritud. Majal betoonist täiskelder. Sooja annab keskküte (suur ja korralik akupaak!), köögis on ka soemüüriga üliökonoomne ja stiilne puupliit. Soojuspumba paigaldamiseks on kaabeldus ja torustik olemas. Küttekulud (keskküte ja pliit halupuudega+ soojuspumbaga) talve kõige külmemal ajal ca 120€/kuus, tavalisel kütteperioodil ca 60€/kuus. Saun, rõdu, veranda, kasvuhoone ja terrass ootavad väljaehitamist vastavalt uue omaniku maitse-eelistustele. Teisele korrusele saab lisaks olemasolevatele ruumidele veel kaks tuba välja ehitada. Katusealust on täiendavalt soojustatud. Hoones on ühteaegu nii meeldivalt kuiv kui ka "hingav" sisekliima. Viimistluses on kasutatud Jaapani pabertapeete ja võimalusel ka muid naturaalseid materjale. Aed on hooldatud. Kastmisvett saab oma kaevust. Ka koostöö maakleritega võib kõnesse tulla.
Kaasomand Lisainfo: planeering läbi mitme korruse Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Sa oled seda oodanud. Su unistused täituvad. Iga uus maja on sündmus. Iga hoone, mis ehitatakse või renoveeritakse, pakub lisaks hoone omanikule, alati ka midagi ühiskonnale. Kinnisvara jääb püsima aastakümneteks. Ehitised ja rajatised kujundavad meie linnapilti ja mõjutavad meid visuaalselt väga pikka aega. Sellepärast on väga oluline, et arhitektuuriliselt oleks hoone keskkonda sobiv ning visuaalselt esteetiline. Hoone peab olema funktsionaalne ja läbimõeldud. Tähtis on leida lahendused, mis oleksid antud olukorras kõige optimaalsemad. Mul on väga hea meel Sulle teada anda, et Viljandi kesklinnas on alanud kolme korteriga maja ehitus. Müüki tuleb kolm täiesti uut korterit. Valmib kaunis ja hubane maja, oma väikese privaatse aiaga. Korterelamu asub Leola tänava ääres. Hoone asub risti tänavaga. Suured aknad lisavad korteritele valgust ja avarust. Auto parkimise võimalus on maja kõrval. Maja taha moodustub tänavamelust eraldatud privaatne aiaosa. Suurepärane, et Viljandi kesklinna lisandub üks kena uus hoone. Elamispindade hulka lisandub kolm uut ja kaasaegset korterit. Asukoht on väga hea. Kogu linn on ümberringi. Paari minuti jalutuskäigukaugusele jäävad Viljandi turg, kaubanduskeskused, Paala järv, kavandatav uus haigla, bussijaam jne. ÜLDINE KIRJELDUS Hoonesse ehitatakse kolm korterit suurustega: 79,9 m², 41,7 m² ja 44,6 m². Korterite omandivorm on kaasomand. Seatakse notariaalne kasutuskorra leping. Korterid on planeeritud läbi kahe korruse. Korter 1, mis on kõige suurem, asub kolmel korrusel. Keldrikorrusel asuvad saunaruumid. Esimesele korrusele jäävad köök-elutoad, tualetid ja trepp pääsuga teistele tasanditele. Teisel korrusel asuvad 2. ja 3.-l korteril garderoob ja magamistoad ning pääsud rõdudele. 1.-l korteril toad ja teine tualettruum. Siseviimistluses kasutatakse seintel naturaalset tooni savikrohvi. Põrandad on kaetud eluruumides lauparketiga, niisketes ruumides on põrandal keraamilised plaadid. Sauna leiliruumide seinad, lava ja lagi on hööveldatud lehtpuidust. Saunauumis kasutatakse lava ja dušširuumi vahel klaasseina. Aknad on 3xklaaspaketiga ja enamjaolt avatavad. Korterite kütmine toimub õhksoojuspumpade abil. Ventilatsioon on lahendatud värskeõhu klappide (fresh-klappide) abil. Hinnas sisaldub köögimööbel ja tehnika. KORTER 1 Üp 79,9 m² 2 magamistuba köök-elutuba saun esik trepihall tualett HIND: 117 000 € KORTER 2 Üp 41,7 m² 2 magamistuba köök-elutuba garderoob WC/duširuum garderoob rõdu HIND: 68 000 € KORTER 3 Üp 44,6 m² 1 magamistuba köök-elutuba garderoob esik WC duširuum 2 rõdu terrass (16,9 m²) HIND: 74 000 € Korterite valmimine on planeeritud 2020 a suve lõpuks. Jälgi kogu ehituse protsessi Instagramis @leola_26a, #leola26a Küsimuste puhul võta ühendust. MARIO KARRO Tel 5688 6800 *** www.mariokarro.ee
Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, panipaik, seinakapp, keldrikorrus, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: vann, dušš, wc ja vannituba eraldi, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus, turvauks Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid kõrval, Paala järv järv 800 m, äärelinnas Müüa äsja renoveeritud 1 toaline korter Paalalinnas. Maja 2018 renoveeritud: uus fassaad, soojustagastusega ventilatsioon, uus trepikodade siseviimistulus, uued aknad. Majas tsentraalne keskküte ja tsentraalne soe vesi. Maja trepikojal metallist lukustatavad uksed, fonolukk. Majale paigaldati päikesepaneelid mis aitavad vähendada kommunaalkulusid. Majas on tegus korteriühistu. Parkimine maja ees on tasuta. Korteris on teostatud 2019 aastal renoveerimine sh paigaldatud uus välisuks, uued aknad, ventilatsioon, radiaatorid. Korter on möbleerititud uue mööbliga: toas on voodi, mugavad tugitoolid, laud ja tv kapp. Köögis on köögimööbel, kokkuklapitav laud koos toolidega ning külmkapp. Vannitoas on olemas pesumasin. WC ja vannituba eraldi. Korteri juurde kuulub mahukas keldriboks. Läheduses Paalalinna gümnaasium (300 m), toidupood (200 m), kiirsöögikoht (200 m), bussipeatus (50 m). Läheduses kaunis Paalajärv (ca 800 m). Kuna tegu on kõige kõrgema korteriga on korter soe, trepikojast tulenev müra minimaalne ning vaade väga ilus. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.
Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu kinnine, seinakapp, toad eraldi, pakettaknad Köök: köögimööbel Sanruum: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, dušš Küte ja ventilatsioon: keskküte Müüa 3-toaline korter äsja renoveeritud majas Männimäel! Korter asub 5. korruselise maja 4. korrusel maja keskel. Korteris 3 eraldi asetsevat tuba, magamistoast pääs rõdule. Köögis köögimööbel, koridoris lükandustega garderoobkapp. WC ja vannituba eraldi. Tegus korteriühistu. Maja renoveeriti 2019.a. Renoveerimise käigus soojustati fasaad, värkendati koridore. Uuele katusele paigaldati päikesepaneelid, mis vähendavad üldelektri kulu. Majas vahetatud kogu torustik ja küttesüsteem. Kui hakkas meeldima, helista, lepime sobiva aja kokku ja läheme vaatame koos üle!
Kirjeldus Müüa maakodu kaunis looduses. Piisavalt privaatne, samas väga hea ligipääsuga kinnistu asub 5,5 km kaugusel Suure-Jaanist ning 21 km kaugusel Viljandist. Kinnistul paikneva elumaja eluruumide pindala on 205,9 m². Maakivist ait on netopinnaga 23,3 m² ja puidust kuur on 120 m². Koduhoovis paikneb ka oma tiik. ELUMAJA Maja koosseisus on kokku 6 tuba, avatud köök, esik, saun, garaaž kahele autole, 2 tualettruumi (1 alumisel ja 1 ülemisel korrusel) ning erinevad abiruumid. Ülemise korruse tualettruumis on ka dušinurk. Maja all on hoovipoolse sissepääsuga võlvkelder. Maja teisel korrusel on rõdu väljaehitamise võimalus. Maja alumise korruse konstruktsioon on osaliselt palk, osaliselt väike plokk ja ülemine korrus on täielikult puitkarkassile ehitatud. Eraldi esile toomist väärib teise korruse avar hall, mille aknast avaneb lummav vaade kauni looduse taustal päikeseloojangule! KÜTE Põhiline küttekolle esimesel korrusel on suur ahi ning teisel korrusel õhksoojuspump. Küttesüsteemi saab kasutada vastavalt vajadusele kombineeritult ahjust, kaminast, soojamüüriga pliidist, õhksoojuspumbast, infrapunapaneelist ning elektriradiaatoritest. Saunas on puuküttega keris. VESI, KANALISATSIOON, ELEKTER, SIDE Vesi tuleb majja oma kaevust pumba abil. Veesüsteemile on paigaldatud ka puhastusfilter. Sooja vee saamiseks on olemas 180 liitrine elektriboiler. Kanalisatsioonisüsteem on lahendatud lokaalse 25m³ suuruse mahutiga maa sees. Elektrisüsteem on 3 faasiline ja peakaitse 25 amprit. Interneti- ja teleteenus levivad üle õhu. KÕRVALHOONED Maakivist ait on kasutusel panipaigana ning aida all on võlvkelder. Kuur on kasutusel küttepuude ning tehnika varjualusena. Hoovis lisaks veel kasvuhoone, vundamendiga lehtla ja välikäimla. MAA Kinnistu suurus kokku on 4,65 hektarit, millest suurema osa moodustab haritav maa 3,25 hektariga. Õuemaa osa on 0,57 hektarit ja looduslik rohumaa on 0,48 hektarit. KULUD *Küttepuid kulub ca 20 ruummeetrit hooaja kohta. *Elektriarve talvel ca 120 €/kuu; suvel ca 40€/kuu *Prügi 2€/kvartal ÜMBRUS Ümber kinnistu on metsad ja põllumaad. 80m kaugusel on kõvakattega tee ja bussipeatus; 500m kaugusel on järv; 550m kaugusel elab lähim naaber. LISAKS – Uuele omanikule jääb ca 50 ruummeetrit küttepuid – Võimalus on juurde osta traktor (T30), koos tööriistadega (haagis, randaal, ader, kultivaator, lumeketid, lumesahk) HIND KOKKU 4600€. – Tiik on süvendatud/puhastatud – Viljapuud kannavad vilja hästi (õunad, kirsid, kreegid, ploomid, pirnid) Kui tekkis huvi või soovid kinnistu oma silmaga üle vaadata, võta minuga julgelt ühendust! Telefon: (+372) 5191 7235 Viljar E-mail: ***
Korteriomand, kivimaja Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter, eterniitkatus Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Hinnatud piirkonnas Uueveskil on müüa 3-toaline korter I korrusel. Läbimajaplaneeringuga korter on lõuna- ja läänepäikesele valla, sestap on VALGUSKÜLLASUS korteris garanteeritud. AIAMAA asub lõuna pool otse korteri akende all. Imelises aias kasvab praktiliselt igal sügisel viljakandev hinnatud õunapuu - KULDRENETT! Korteris on ruumiplaani muutmise soovist johtuvalt teostatud lammutustöid. Ehitustööd on jäänud pooleli. Algse ruumiplaani taastamisel (e vana asendamisel samaväärsega) ei ole tarvis projekte/ehitusteatist. Korteri algse planeeringu muutmisel/ümberehitamisel on tarvis ehitusprojekt ja ehitusteatis esitada ehitisregistrisse. Projekt korteri ümberehitamiseks puudub. Korter on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrgu ja elektrivõrguga. Ahiküte. Korteri all keldrikorrusel on korteri kasutada 2 PANIPAIKA. Keldris asub ka varasemalt kasutuses olnud halupuukatlaga kütteruum. Paraku see küttelahendus täna ei ole toimi. Parkida on võimalik vabalt valitud kohtadele maja ees ja kõrval. Suurepärane asukoht tänavast eemal! Üksnes 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel linna tsentrumist. Vaatama minemisest andke teada helistades +372 526 3317, kirjutades *** *** Kinnisvara hindamine, müügivahendus, üürivahendus Lahe Kinnisvarast! Kvaliteet, mis ei unune! www.lahekinnisvara.ee ***
Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: köök, ventilatsioon, tsentraalne vesi, seinakapp Köök: elektripliit, külmik Sanruum: wc ja vannituba eraldi, uus torustik, dušš Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Müügile tuli Männimäel Riia maanteel majas nr. 34, mida sellel aastal linna raad premeeris peaauhinna, märgi ja tunnuskirjaga, 1-toaline värskenduskuuri läbi teinud korter 3 korrusel. Korteri aknad vaatavad otse Selveri suunas. Sissepääsu kõrval on lükandustega kapp. WC ja vannituba on eraldi. Köögis uus mööbel, pliidiplaat, ahi, külmik. Renoveerimise käigus on ehitatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, vahetatud torustik, radiaatorid. Majas tsentraalne keskküte ja tsentraalne soe vesi. Maja trepikojal metallist lukustatavad uksed, fonolukk. Keldris panipaik. Auto parkimise võimalus maja ees. Hästi toimiv ühistu. Kommunaalkulude arve oli septembris 78.26 ja oktoobris 83.04 eurot. Kui meeldib, ootan kõnet +372 518 7798, kirja *** Jaluta virtuaalselt korteris ringi: ***
Müüa kolmetoaline saunaga korter. Toad asetsevad eraldi. Korter ehitatud 2008. Maja renoveeritud, soojustatud (2017). Majal kivikatus. Korteris on elutuba koos osaliselt avatud köögiga, kaks magamistuba, saun, garderoob. Korteri juurde kuulub keldriboks ja parkimiskohad. Põrandatel on naturaalne parkett. Pesuruumis põrandaküte. Elutoas konditsioneer. Köögimööbel tehnikaga hinnas. Hästi toimiv KÜ. Kooli ca. 700m, lasteaeda ca.50m. Pood ca. 50m.
Kinnistu, kogupind 24 m² Müüa suvila Välgita külas. Kinnistul asub postvundamendil, 70 mm prussidest aiamaja. Korralik elekter 220/380 v, 20 A. Suur hooldatud aed. Palju õunapuid ja marjapõõsaid. Kinnistul kaevu ei ole, kuid selles piirkonnas ei ole veesooned sügaval ja kaevu saab ehitada suhteliselt soodsalt. Lähedal endine karjäär, kus saab ujumas käia. Kaugus Viljandist 15 km. Võimalik osta ka kõrvalolev kinnistu, suurusega 1163 m2. Vaata joonisel märgitud roheline ala, vkt 15. Kõrvaloleval kinnistul asub väike suvemaja, ca 12 m2, elektivarustus 220 v, 20 A. Vaata kuulutust www.kv.ee/3019679. Hind 11 000 eurot. Lisaks sellele, kes soovib suuremat kinnistut, on võimalik osta veel maad juurde ca 2700 m2, Joonisel märgitud sinine ala. Selle maa hind eraldi kokkuleppel. Lisainfo MARIO KARRO, tel 5688 6800, ***.
Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade
Kirjeldus Hinnatud piirkonnas Uueveskil on müüa 3-toaline korter I korrusel. Läbimajaplaneeringuga korter on lõuna- ja läänepäikesele valla, sestap on VALGUSKÜLLASUS korteris garanteeritud. AIAMAA asub lõuna pool otse korteri akende all. Imelises aias kasvab praktiliselt igal sügisel viljakandev hinnatud õunapuu – KULDRENETT! Korteris on ruumiplaani muutmise soovist johtuvalt teostatud lammutustöid. Ehitustööd on jäänud pooleli. Algse ruumiplaani taastamisel (e vana asendamisel samaväärsega) ei ole tarvis projekte/ehitusteatist. Korteri algse planeeringu muutmisel/ümberehitamisel on tarvis ehitusprojekt ja ehitusteatis esitada ehitisregistrisse. Projekt korteri ümberehitamiseks puudub. Korter on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrgu ja elektrivõrguga. Ahiküte. Korteri all keldrikorrusel on korteri kasutada 2 PANIPAIKA. Keldris asub ka varasemalt kasutuses olnud halupuukatlaga kütteruum. Paraku see küttelahendus täna ei ole toimi. Parkida on võimalik vabalt valitud kohtadele maja ees ja kõrval. Suurepärane asukoht tänavast eemal! Üksnes 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel linna tsentrumist. Vaatama minemisest andke teada helistades +372 526 3317, kirjutades *** *** Kinnisvara hindamine, müügivahendus, üürivahendus Lahe Kinnisvarast! Kvaliteet, mis ei unune! www.lahekinnisvara.ee ***
Kirjeldus Rahva seas “Viljandi visiitkaardi” nime kandvas 1909.aastal ehitatud elamu-ärihoones Lossi tn 26 on pakkuda 1toaline korter III korrusel. Korter sobib ideaalselt idülliliseks elupaigaks iseseisvalt elavale inimesele või pisikeseks töökojaks-kontoriks ühele-kahele loojale. Jaluta virtuaalselt majas ringi 360° virtuaaltuuri abil: *** SISSEPÄÄS Korterisse pääseb sisehoovis asuvast trepikojast. II ja III korruse mademelt on varasemalt olnud võimalik astuda rõdule. Hetkel markeerib rõdusid karkassid. Korteris on tuba, köögiruum, koridor, wc. LÕUNAPOOLSED aknad avanevad sisehoovi. Korter on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrku. Toa ja köögi vahel asub plekkahi (lubatud ka lammutada). Wc-s kasutati elektrit sooja tootmiseks. SEISUKORD Korteris on vaja teostada mitmesuguseid remonttöid. Sisekujunduses on säilinud ORIGINAALUKSED ja -AKNAD ja mõndagi muud. Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal ning on ühtlasi MÄLESTIS. Siseruume renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus). KÕRVALKULUD: * haldustasu – 0,12eur/m2 * hooldustasu – 0,20 eur/m2 * remondifond – 0,50 eur/m2 * prügivedu – vastavalt tarbimisele * vesi-kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele * elekter – vastavalt tarbimisele Majas on moodustatud korteriühistu. ASUKOHT Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, butiigid asuvad põhimõtteliselt ümber nurga. HOONE AJALUGU 20.sajandi alguses kujunes Viljandi linna peatänavaks LOSSI tänav, kus käis vilgas kauplemine. Just sinna otsustas ka energiline ja hakkaja TIKUVABRIKANT Eduard Pohl ehitada linna suurima imposantse elamu-ärihoone, hiljem tuntud ka kui Sakala pank. Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. AEROVIDEO: *** Tule kindlasti vaatama! Anna teada telefonil 526 3317 või epostiga *** *** Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid. www.lahekinnisvara.ee Soovid MÜÜA oma kinnisvara? Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga. Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK. Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab: Karin Lapp Kutseline vara hindaja tel: +372 512 4565, email *** ***
Kirjeldus Rahva seas “Viljandi visiitkaardi” nime kandvas 1909.aastal ehitatud elamu-ärihoones Lossi tn 26 on pakkuda neljast ruumist koosnev äripind III korrusel. 20.sajandi alguses kujunes Viljandi linna peatänavaks LOSSI tänav, kus käis vilgas kauplemine. Just sinna otsustas ka energiline ja hakkaja TIKUVABRIKANT Eduard Pohl ehitada linna suurima imposantse elamu-ärihoone, tuntud ka kui Sakala pank. ASUKOHT Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pakutavad ruumid sobivad ideaalselt nii bürooks, huviringide läbiviimiseks, rätseptöökojaks või hoopiski ilutempliks. Loomulikult sobivad ruumid ka SUURSUGUSEKS ELUPINNAKS vanalinna südames. HOONE Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist. AEROVIDEO: *** SISSEPÄÄS Pakutavatesse ruumidesse pääseb tänavaäärsest trepikojast. Jaluta virtuaalselt majas ringi 360° virtuaaltuuri abil: *** Äripind koosneb kahest suuremast ruumist (hall ja saal), esikust ning kahest väiksemast ruumist (toad). Lisaks asub hallis kinnine rõdu. Pakutaval äripinnal puudub wc. Tehniliselt on võimalik veetorud ning kanalisatsioonitorud suunata ühistorustikesse saali akendeta osas. SEISUKORD Ruumides on vaja teostada mitmesuguseid renoveerimis-, taastamis-, asendamis- ja remonttöid. Taastades ajaloolised ruumid on võimalik luua esinduslikud ruumid. INTERJÖÖRIS on säilinud PEEGELLAED, laekarniisid, valged KAHHELAHJUD, ORIGINAALUKSED ja -AKNAD, üldkoridorides tähekujundit moodustavad mosaiiksed kiviplaadid jpm. Paks värvikiht seinal või laes võib peita enda all vanu maalinguid ning reliini alt võib leida algupärased parkett- või laudpõrandad. Hoone asub vanalinna MUINSUSKAITSEALAL ning on ühtlasi MÄLESTIS. Siseruume renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus). KÕRVALKULUD * haldustasu – 0,12eur/m2 * hooldustasu – 0,20 eur/m2 * remondifond – 0,50 eur/m2 * prügivedu – vastavalt tarbimisele * vesi-kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele * elekter – vastavalt tarbimisele Majas on moodustatud korteriühistu. Ehk võiksid just Sinu ettevõtte ruumid asuda vanalinnas ajaloohõnguga suursuguses hoones. Vaatama tulemise soovist andke teada telefonil 526 3317 või epostiga *** *** Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid. www.lahekinnisvara.ee Soovid MÜÜA oma kinnisvara? Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga. Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK. Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab: Karin Lapp Kutseline vara hindaja tel: +372 512 4565, email *** ***
Kinnistu, kogupind 89,8 m² Kantrekülas Raudtee tänaval ootab uut omanikku armas ühepereelamu. ELAMU Elamu on puitkonstruktsioonil suletud netopinnaga 89,8 m2, millest köetavat pinda 85,7 m2. Siseruumid heas seisukorras. Elamus olemas 5 tuba. Esimesel korrusel asub esik, elutuba, koridor, magamistuba, tualett, köök ja teisele korrusele viiv trepp. Köögist pääs suurele katusega terrassile, kus olemas mitu kuuri, suitsuahi, ja kamin koos istumisnurgaga. Elamu teisel korrusel asub kolm magamistuba ja tualett-duširuum. Elamus on lokaalne tahkeküttel keskküte, tube kütavad radiaatorid. Lisaks paigaldatud õhksoojuspump. Küttekulud aasta peale väga madalad. Olemas osaline kelder, kus olemas panipaik, hoidiste ruum ja kuhu on ehitatud ka saun. KINNISTU Maaüksuse suuruseks on koguni 1008 m2. Elamu tagahoovis suur aed, kus olemas erinevad viljapuud ja -põõsad. Olemas välibassein ja kasvuhoone. Elamu esist kaunistab tõeliselt ilus haljastus. Olemas hoovis parkimiskoht. ÜMBRUS Kinnistu piirneb raudteega, kuid olles ise mitu korda elamus viibinud võin vabalt kinnitada, et tänapäeva rong suudab ikka uskumatult vaikselt sõita ja möödasõit kestab ainult 5-10 sekundit. Väga hea aega arvestada päeva jooksul. Läheduses raudteejaam, Konsum, Bauhof ja Maxima. Kesklinna ~ 2 km, Viljandi Gümnaasium ~ 1 km ja Midrimaa Lasteaed ~ 500 m kaugusel. Tule ja veendu kõiges oma silma ja kõrvaga. VAJATE KINNISVARA HINDAMIST? Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Küsi hinnapakkumist: *** www.arcovara.ee/aegmuua
Müüa kahetoaline korter Viljandist 8 km kaugusel Ramsi alevikus! Korter asub 2 korrusel, Keskuse tee 6, mis on väga hea asukohaga. Maja vastas uus lasteaed, kauplus, vabaajakeskus. Lähedal asuvad järved, allikad, terviserajad. Majast ca 50m kaugusel asub bussipeatus. Korter vajab remonti. Hinda saab tingida!
Kinnistu, puitmaja, elamispind 192 m², kogupind 226 m² Lisainfo: TV, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, kõrvalhoone, kaev, panipaik, seinakapp, keldrikorrus, puusein, profiilplekk-katus Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, boiler, lokaalne vesi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, õhksoojuspump, põrandaküte, tahke kütus, kombineeritud küte, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, video valve, turvauks, naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses, Paala järv 500 m, ümbruses eramud Müüa suurepärase asukohaga äsja täielikult renoveeritud maja Viljandis! Maja müüakse koos kogu mööbli ja tehnikaga. 2018a täielikult renoveeritud müüdava majaosa suurus on 192 m2. Kinnistu suurus 891 m2, mis on ümbritsetud aiaga. Puldiga avatav sissesõidu värav ning lisaks käsiväravad pääsemaks suurema sõidukiga maja küljele või sisehoovi. Majal uus ja ökonoomne õhk-vesi soojuspump põrandaküttega esimesel korrusel ja reguleeritavad radiaatorid teisel korrusel. Igas toas temperatuuri reguleerimiseks LCD ekraanid. Õhk-vesi pump võimaldab suvisel ajal ka maja jahedas hoida. Suvised kommunaalkulud ca 35-45 eurot ja talvisel ajal ca 100-125 eurot kuus. Maja ruumilahendus: Esimesel korrusel suur esik (Baltest Mööbli poolt eritellimusel valminud ruumika lükandustega garderoobkapiga); 40 m2 avar ja valgusküllane elutuba, mille hoovipoolsel küljel maast laeni uued 3-kordsed pakettaknad ning uks terrassile; elutoas uus soojustsalvestav tulikivi kamin-ahi (võimalik kütta maja ka puuküttega) Vannituba ja WC koos; Köögis eritellimusel valmistatud köögimööbel koos tehnikaga Baltest Mööblilt (indusktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, kahe osaline külmkapp, veiniriiul); Suur magamistuba; Garaaz (põrandaküttega, ühendatud maja üldise õhk-vesi küttesüsteemiga). Teisel korrusel: Trepihall; 2 magamistuba WC ja duširuum Keldrikorrusel maja küttev õhk-vesi soojuspump, sanitaarsõlmed, sügavkülmik ja vaba ruum hoidiste jaoks. Maja vastas park ja lähedal Paala järv. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.
Kogupind 20 m² Üürile anda suure vitriinaknaga esimese korruse äripind. Üürihinnale ei lisandu käibemaks Kommunaalkulud: talvel ca 70 eurot, suvel ca 50 eurot;Soovid kinnisvara kiirelt müüa? Meie ostame kohe!Tahad vahetada kinnisvara? Saada soov!Palju häid pakkumisi näed www.koduleidja.ee.Kuulutuse ID Koduleidjas: 322124.