Kinnisvara müük, Viljandi

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Kirjeldus See on Sinu unistuste kodu! Omakasvatatud mahetoit, oma kanade munad, maasikaid-vaarikaid jätkub nii endale, tuttavatle kui ka müügiks. Sama lugu õunade, ploomide, murelite ja marjadega. Ainult nopi. Piisavalt ruumi nii suurele perele kui ka kõikvõimalikele koduloomadele. Jätkub ruumi ka kodukontorile või miks ka mitte remonditöökojale. Palavatel suvepäevadel supled maja juures suures tiigis. Müüa suurepärase asukohaga Viljandi kesklinnast vaid 7 km suur talukompleks 6,82 ha maaga. Sinna hulka kuulub ka 1,51 ha metsamaad ja maja taga suur tiik. Elamu on ehitatud 2000 .a., suletud netopind 302 m2. Koosneb 7 toast, vannituba ja WC eraldi, saun, katlaruumis pelletkütte katel. Garaaž ja hulgaliselt abiruume. Majandushoone ehitusaasta 2000.a. ehitusaluse pinnaga 252 m2. Seal asub lisaks töökojale, abiruumidele, karjaköögile ka kanala umbes 200 kanaga mis tulevad soovi korral ostuga uuele omanikule kaasa. Õues 2 kasvuhoonet, neist üks köetav Suured istandused: Maasikaistandus ~ 10 000 taime kasvab 1 hektaril Vaarikaid 250 taime Õunapuud ~25 tk, lisaks ploomipuud (15 tk), mureild (7 tk), punane sõstar (10 tk), must sõstar (27 tk), mustikad (20 tk). Istikute täpne arv selgup kevadel kui on näha mis külmad ilmad on korda saatnud. Tunned huvi? Kinnistut külastame vaid koos maakleriga ja eelneval kokkuleppel omanikega. Helista julgesti tel. 5155643 Ülle Mainsoo Soovid hinnata, müüa, üürida või vahetada KINNISVARA? Eksperthinnanguid koostab atesteeritud hindaja Karin Lapp, ***, +372 512 4565.

Kinnistu, kivimaja, elamispind 157,3 m², kogupind 189,2 m² Lisainfo: rõdu 2 m², panipaik, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, kõrvalhoone Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, põrandaküte, maaküte, kombineeritud küte Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Ümbrus: Uueveski jõgi jõgi 750 m Oled endale juba ammu maja tahtnud, aga pole nagu viitsimist nädalavahetustel tunkesid selga tõmmata ja vabast ajast müüri laduma hakata? Ära muretse! Iga kinksepp jäägu ikka oma liistude juurde ning las ehitustööd jäävad nende teha, kes selles kõige paremad on. Ja see maja on hästi tehtud! Õunaaia tänaval asubki üks kena ja kvaliteetselt ehitatud elamu, mis just sind oma peremeheks ootab. Selles hubases kodus on küll kõik tip-top korras, et pole muud, kui notaris paberitele alla kirjutada ning siis oma kompsudega sisse sadada. MAJA Sind ootab 189,2 m², kahekorruseline elamu. Korraliku kivimaja ning kvaliteetne kivikatus. Ülimugav ja ökonoomne maasoojuspump. Maja esimesel korrusel asub avatud planeeringuga köök-elutuba-söögituba, saunaruumid, WC, garaaž, majandusruum. Elutoa suured aknad avanevad hoovi ja terrassile. Võimalus on paigaldada kamin, moodulkorsten selleks on olemas. Teisel korrusel on kolm magamistuba ning neist kahelt pääseb otse rõdule, millest üks lausa 30 m². Seal võid kaunil suvehommikul joogatades või lihtsalt rõõmust silmi kissitades hommikupäikest tervitada. Loomulikult on teisel korrusel olemas ka WC/duširuum ja garderoob. Duširuumis on samuti piisavalt ruumi, kuhu on võimalik mahutada vann. Argipäevase väsimuse saad välja vihelda mõnusas saunas. Puukeris ja kadakane leiliruum on selleks kui loodud. Kui su keha on nii palju karastatud, et külma ei pelga, põruta otse lavalt suurele terrassile ning ehmata lund rookivad naabrid Joala kujuks. Sauna pesemisruum on piisavalt suur, et sinna mahutada soovi korral ka üks korralikus suuruses mullivann. Hinna sees on köögimööbel ja -tehnika (külmik, integreeritud elektripliit, -ahi, kubu, pesumasin). Kõik muu mööbel on kokkuleppel. AED Aed on privaatne ja lõunapoolsele ilmakaarele avatud. Naabrid asuvad ühel pool ning kogu kinnistu on piiratud elupuuhekiga. Tänavaäärset külge piirab kõrge muldvall, mis annab privaatsust ja vähendab tänavamüra. Teada on, et ela või kullast palees, aga kui oled õige eestlane, kisub soojal ajal õue grillima ja tšillima. Selleks on siin olemas kõik parimad võimalused. Suitsuta kala, sussuta saslikut või niida muru, et manustatud hea ja parem allapoole raputada. Kui oled seltskonnalõvi, võid sõbradki kampa kutsuda ning et nad öösel ringi trampides su und ei segaks, säti neile aiamajja voodid üles. Ilma liialdamata – Õunaaia tänaval on elu lill (õun) :)! KINNISTU ANDMED: Kinnistu suurus 2006 m². Katastri tunnus 71501:002:0093. Üldpind (suletud netopind) 189,2 m². Elekter 3x25A 3 magamistuba, elutuba-köök, saun, terrass, majandusruum, 2 tualetti, 2 rõdu (millest üks 30 m²) Uus maja. Kasutusluba väljastatud 06.02.2020a. Ökonoomne maaküte. Küttetorustik asub põrandas. Teisel korrusel radiaatorid. Sundventilatsioon. Seadmed asuvad pööningul. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Nõrkvoolukaablid valvesignalisatsiooni jaoks veetud, valvesignalisatsiooni pult paigaldatud. Puuküttega saun. Avarad vannitoad, võimalus paigaldada vann. Garderoob ja panipaik. Kamina paigaldamise võimalus (moodulkorsten elutoas). Elutoast ja sauna eesruumist pääs terrassile. Köögimööbel ja tehnika (külmik, pliit, ahi, kubu, pesumasin) on hinna sees. Muu mööbel kokkuleppel. Valguskaabel andmeside (internet, TV) jaoks. Kinnistu piirneb elupuuhekiga. Aiamaja 20 m², grill, suitsuahi. Võta minuga ühendust, kui soovid lisainfot või kohapeale vaatama minna! Mul on suurim rõõm sulle seda kaunist kinnistut tutvustada.

Korteriomand Köök: köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Müüa renoveeritud korter Viljandi südalinnas. Korter asub 4 korteriga majas. Maja ja korter on täielikult renoveeritud. Suurepärane asukoht Viljandi südalinnas! * Üldpind 29,4 m² * Tubade arv 1 * Küte õhksoojuspump * Hinna sees köögimööbel ja köögitehnika * Parkimiskoht kinnistul. Parkimiskoha hind 2500 EUR * Katastri tunnus 89704:002:0440

Kogupind 1 251 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: keldrikorrus Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte Ümbrus: asub keskuses Sa tead ju Viljandit! See linn asub Eesti keskel. Ja see müügisolev uhke punasest telliskivist maja asub minu arvates Viljandi ühes erilisemas paigas - J.Laidoneri platsi ääres. See park, kus asub ka poisiga purskkaev. See on koht, kus sa tunned tõelist Viljandit. Iga maja siin pargi ümber reas, on kui Viljandi sümbol. Siin liikudes tajud sa Viljandi vaibi ja energiat. See koht ongi see, kuhu esmalt tulla ja kust alustada Viljandi avastamist. Siit algab Viljandi vanalinn - need müstilised puumajad. Siit algab teekond lossimägedesse ja Pärimusmuusika Aita. Kondase Keskus ja maasikas näitavad sulle suunda. Sa näed Viljandi vana veetorni - mis on igal teisel vanal Viljandi postkaardil ning sellest mööda kiigates silmad kaunist Funk stiilis Viljandi raekoda. Sealt edasi trepimäest alla järve äärde juhatab sind juba legendaarne Viljandi linnapea August Maramaa ja Neff. Sa näed muinasjutulist Park Hotell Viljandit, mis on kui Kääbiku filmist. Iga hoone siin täiendab teineteist ja loob maagilise, ideaalselt kokkusulava keskkonna. Ja ideaalselt sobib siia ansamblisse ka tõeliselt uhke kahekorruseline punasest telliskivist hoone aadressiga Lossi 15. Kõik peamised Viljandi sümbolid jäävad siit maksimaalselt 5-10 minuti jalutuskäigu kaugusele. Siin ongi see vana Viljandi, mida mujal ei ole. Viljandi on küll koht, mis on eriline kogu oma üle servade loksuvas ilus. Sa armastad seda linna, seda järve, neid vanalinna tänavaid... Siin on eriline vaib. See ei ole Tartu, Tallinn, Pärnu - siin on Viljandi vaib! Siin leiavad inspiratsiooni nii muusiku-, kirjaniku- kui kunstnikuhinged. Siin sünnivad maailmastaarid - Trad Attack, Cleveron, Ragnar Klavan... Ära keela võimalusi, mis elu elamisväärseks teevad. Viljandi kutsub! Siin saab luua oma unistusi! Lossi 15 kinnistul asub kahe põhikorrusega punasest telliskivist hoone, mis jääb Lossi ja Kauba tänava nurgale. Hoovi poole jääb selle suursuguse hoone madalam tiib, mis koos moodustavad sisehoovi. Lisaks kahele põhikorrusele asub hoones ka keldrikorrus ning tõeliselt suur ja avar välja ehitamata katusekorrus. Esimesel korrusel asuvad ruumid (toitlustus- ja meelelahutusasutus) on välja üüritud. Teisest korrusest pool on renoveeritud ja seal asuvad suur saal, 2 kontoriruumi, riietusruum, duširuum, 2 tualettruumi. Teine pool on renoveerimata. Keldrikorrusel asuvaid ruume on samuti võimalus kasutusele võtta. Katusekorrus on tõeliselt võimas ja avar. Võimalus on liituda Viljandi kaugkütte võrguga. Teenusepakkuja on AS ESRO. Liitumismaksumus (2018. aasta pakkumus) 5520 eurot + km. Kinnistu asub Viljandi muinsuskitse vööndis. Hoone ise mälestis ei ole. Auto parkimise võimalus tänaval, maja kõrval ning sisehoovis. KINNISTU ANDMED * kinnistu suurus 1017 m² * katastritunnus 89713:001:0050 * registriosa nr 34939 * tootmismaa 85 % * ärimaa 15 % * esmane kasutuselevõtu aasta 1895 * ehitisealune pind 735 m² * keldrikorrus 241,7 m² * esimene korrus 442,6 m² * teine korrus 452,3 m² Tänavaäärse hoone üldpind kokku (suletud netopind) 1136,6 m². Hoovipoolne tiib kokku 114,4 m² Kogu hoone üldpind (suletud netopind) kokku 1251 m² Üldpinnad on saadud hoone 1997. aasta plaanidelt. Hoones on planeeringut muudetud ja täpne üldpind võib erineda. Elektri peakaitsme suurus 125 A, 220V, 380V Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon Elektriküte + õhksoojuspumbad (3tk) NB! Müügis ei ole piltidel olevate üüripindade sisustus ega inventar. Müügis on kinnistu, ja sellel asuv hoone. Küsimuste korral võta ühendust!

Kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, toad eraldi Köök: elektripliit, avatud köök, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: linnas, Paala järv 500 m Müüa heas korras 58.10 m² suurune kolmetoaline korter,mis asub kortermaja viiendal korrusel. Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, kaks magamistuba ning vannituba koos WC-ga. Korter on renoveeritud 2012 aastal, mille käigus on paigaldatud lisaks uus elektrijuhtmestik, torud ning pakettaknad. Läheduses on pood, lasteaed, Paalalinna kool ja ilus Paala järv. Kortermajas toimub renoveerimine (valmib suvel). Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, palkmaja Lisainfo: mööbel, pakettaknad, parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, katusekorter, TV, mööbli võimalus Köök: induktsioon pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: põrandaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses korterelamud, Viljandi järv 600 m ASUKOHT • Viljandi vanalinna südames, kesklinnale lähedal. • Pigem vaikne ja minimaalse liiklusega. • Kohvikud, restoranid ja erinev kaubandus lühikese jalutuskäigu kaugusel. • Üle tee asuvad Viljandi Muuseum ja Park hotell. • Lähim toidupood 5 min jalutuskäigu kaugusel. • Viljandi järve randa jõuab alla 10 min jalutuskäiguga. HOONE AJALUGU Väljavõte A. Nurga 1982.a. koostatud arhitektuurimälestise passist: Elamu ehitatud 19. saj alguses kõrvalasuva 18. saj pärit elamu (Kingissepa 13) krundile. Elamu on L-tähe kujulise põhiplaaniga. Olevi (end Munga) tänava äärse tiivaga olid kokku ehitatud tall ja vankrikuur. 1880.a. ehitati viimased ümber eluruumideks Hoones on asunud: Ajaleht Trahter koos talli ja sissesõiduhooviga 1878 1888 Õllepood “Õlle Pood”-foto VM 4488 HOONEST • Hoone on ehitismälestis ja asub Viljandi Vanalinna muinsuskaitsealal. • Eelmisel suvel teostatud erinevad heakorra tööd: sokli restaureerimine, veelaudade vahetus, katusetööd, katuse puhastamine ja samblatõrje, maja ja akende värvimine kooskõlas Muinsuskaitseametiga. • Majas asub 4 korterit. Kõigil korteritel on eraldi sissepääs. • Korterisse sissepääs hoovi poolt. Hoovi pääseb nii Munga kui Lossi tänavalt. PARKIMINE • Hoovis, maja küljel kuuri ees ja tänaval KUUR JA KELDRIBOKS • Keldrisse sissepääs sisehoovist. • Kuur asub maja kõrval. KORTER • Korteril on olemas Muinsuskaitseameti poolt heakskiidetud projektid ning korteri ümberehitamine tugines projektile. • Ruumide planeering on õhuline ja avar. • Ruumid: tuulekoda-esik, vannituba-wc, köök-elutuba, magamistuba-kontor. • Korter on laiendatud pööningule terve korteri alumise korruse ulatuses. • II korrusel on kaks katuseakent. Alumisel korrusel on üks suurem ja kaks väiksemat akent. Alumise korruse aknad on koopiad originaalakendest. Seespool on soojahoidev kahekordne pakettaken. • Korteril on toimiv korteriühistu. • Kasutatud on kvaliteetseid materjale. Siseuksed, trepp, aknad ja aknalauad on täispuidust. Kasutatud on lubikrohvi ja teisi hingavaid materjale. KÜTE • Korterit ja vett soojendab Daikini õhk-vesi soojuspump. • Esimesel korrusel on paigaldatud põrandaküte. • Ruumide temperatuur on nähtav ja mugavalt muudetav seinal asuva mooduli abil. KÖÖK • Integreeritud köögitehnika: külmkapp, ahi, pliit, nõudepesumasin, kubu. VANNITUBA-WC • Sundventilatsioon • Põrandaküte • Seinasisene WC-pott • Seinasisene dušisegisti, laedušš ja käsidušš • Valamukapp ja LED valgustiga peegel. • Kiletatud aken, mis muudab vannitoa valgusküllaseks. • Välisseina viimistluses on kasutatud looduslikku ja hingavat lubikrohvi. ELUTUBA • Pistikupesad peidetud teleka taha, et juhtmed oleks silma eest peidetult. • Täispuidust kinniste astmelaudadega tammepuidust trepp. • Välisseina viimistluses on kasutatud hingavat ja looduslikku lubikrohvi. II KORRUS • Kaks katuseakent, mis muudavad toa valgusküllaseks. • Hästisäilinud talad (õrnalt puhastatud, originaalkujul ja viimistlemata). • Laeventilaator, mis abistab talvel korteris ühtlase temperatuuri hoidmist ning suvel jahutab. • Laekallete alla talade taha on võimalus ehitada mugavad panipaigad. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu 2 m² Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte Kui sa ei soovi endale osta lihtsalt neljatoalist korterit, vaid ihkad, et korteril Sinu kinnisvaral oleks ka eriline lisandväärtus, siis see pakkumine on Sulle! Pakun Sulle 4-toalist korterit Viljandis Männimäel, kõige Viljandi järvepoolsemas viiekordses majas. Akendest avaneb vaade kaunile loodusele ning tervele Viljandi järvele. Maja taga on suured kased ja männid, mis pakuvad silmailu ning privaatsust. Maja ees võimas kõrge männik, terviserada, discgolfi park, Viljandi järv. KORTER Korter asub vaiksel viiendal korrusel. Korteris on 3 magamistuba, elutuba koos avatud köögiga, WC/vannituba koos. Läbi maja planeering. Rõdusid on kaks. Korter on heas seisukorras! ELUTUBA Elutuba on tõeliselt suur ja avar! Kutsu kasvõi 20 inimest oma sünnipäeval pika laua äärde istuma, ruumi jagub kõigile. See on järele proovitud! Elutuoa südameks on suur aken, millest hommikuti välja vaadates saad Sa nautida imelisi päikesetõuse. Elutoas on mugav diivan, kus Sa saad terve perega ennast mõnusalt tunda. VANNITUBA Vannituba on plaaditud. Elektripõrandaküte. Soe vesi on tsentraalselt. Sinu käsutuses on suure mahutavusega pesumasin ning kuivati. Täispuidust uks. MAGAMISTOAD Magamistube on korteris kolm, kahel neist on täispuidust uksed. Kõik magamistoad paiknevad üksteisest eraldi. Kahest magamistoast pääs rõdule. Kõige suuremas magamistoas on garderoob-kapp ja lai voodi. KÖÖK Korteris on avatud köök. Köögimööbel paikneb L-kujuliselt. Köögimööbel on valmistatud puidust. Köögitehnika hulka kuuluvad nõudepesumasin, kubu ning integreeritult külmik, ahi ja pliit. MAJA Maja on 5-korruseline paneelelamu. Maja välisuksed metallist ja neid hoitakse lukus. Korteri juurde kuulub keldriboks. ÜHISTU Ühistu on toimiv ja tegus. Maja ümbrus ja trepikoda puhas ja korras. Ühistu üldkoosolekul on vastu võetud otsus maja renoveerida ja juba on kokku kogutud renoveerimise laenu võtmiseks vajamineva sissemaksu raha. PARKIMINE Auto parkimisega probleeme ei ole, ruumi on laialdaselt! Parkimise võimalus maja ees ja kõrval. ÜMBRUS Viljandi järve ujumiskoht 550m Männimäe Mini-Rimi 350m Männimäe selver 600m Mängupesa lasteaed 450m Jakobsoni kool 1500m Viljandi gümnaasium 850m Huntaugu bussipeatus 450m Viljandi kesklinn 10 minutilise jalutuskäigu ulatuses! Kui Sa tahad, saad korteri ostuga kaasa kogu mööbli ning kodutehnika! Soovitan Sul olla hästi ettevaatlik vaatama tulemisega, sest see vaade, mis sellest korterist avaneb, võib Sind täielikult ära võluda ja Sul ei jäägi muud üle, kui endale see korter soetada!

Korteriomand Lisainfo: rõdu 3 m², pakettaknad, parkett, rõdu kinnine, parkimine tasuta, panipaik, toad eraldi, mööbli võimalus Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, dušš Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud ja korterelamud Müüa 3-toaline avar korter hiljuti täielikult renoveeritud 4-korruselises kortermajas Tartust 25 km kaugusel Puhja alevikus. Maja renoveerimisel on kasutatud tänapäevastele standarditele vastavaid kvaliteetseid materjale ja uusi tehnoloogiaid. Kortermaja renoveerimisel vahetati välja kogu maja küttesüsteem. Nüüd on korterites kaasaegsed reguleeritavad radiaatorid. Paigaldati kolmekordse paketiga energiasäästlikud aknad. Maja kvaliteetse sisekliima tagab soojustagastusega sundventilatsioon. Korterites on erinevalt varasemast ajast soe ning küttekulud on väiksemad. Müüdav korter on läbi maja planeeringuga, mõlemad magamistoad on vaatega maja taha, köök ja elutuba vaatega maja ette. Ühest magamistoast pääseb hommiku- ja lõunapäiksepoolsele rõdule. Rõdule on kortermaja renoveerimise käigus paigaldatud tumendatud, lahtikäivad klaasid. Rõdu põrand on kaetud immutatud terrassilauaga. Korteri köök on paar aastat tagasi renoveeritud, paigaldatud on uus köögimööbel, mis jääb hinna sisse. Tubade ja esiku seinad on tapetseeritud, elutoas ja rõduga magamistoas kilpparkett, köögis, esikus ja WC-s PVC-kate, teises magamistoas vaipkate. Korter on hästi hoitud ja hubane. Tänu planeeringule on palju valgust. Vannituba ja WC vajavad nõudlikuma ostja tarbeks renoveerimist, tubades ja esikus piisab sanitaarremondist. Majas kiire ja kvaliteetne Telia internetiühendus valguskaabliga. Korteriomaniku kasutada on keldriboks. Hästi toimiv ühistu. Mõistlikud kommunaalkulud. Maja ümbruses piisavalt ruumi ka 2 auto parkimiseks. Ümbritsevad kortermajad kõik renoveeritud. Maja läheduses Puhja Gümnaasium, lasteaed, toidupood, perearst ja apteek. Väga hea bussiühendus Tartuga. Lõunakeskus 22 km kaugusel. Väga mugav ja hea asukoht perele, kes peab lugu soojast korterist ja mõistlikest püsikuludest. Hea võimalus soetada endale soodsa hinnaga korter renoveeritud majas Tartust mitte kaugel. Helista kohe maaklerile, kui tundub, et see võiks olla Sinu tulevane kodu. Korteri saame üle anda üsna kiiresti.

Korteriomand Lisainfo: planeering läbi mitme korruse Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Saadaval veel vaid üks korter. Korteri esimesel korrusel asuvad avatud köögiga elutuba, esik ja WC. Teisel korrusel asuvad kaks magamistuba, koridor ja WC. Teise korruse tualett on piisavalt suur, kuhu mahub ka pesumasin ja dušikabiin. Suured aknad lisavad valgust ja avarust. Kolmekordsed klaaspaketid on väga hea soojapidavusega ning summutavad ka väga hästi tänavamüra. Teise korruse magamistoast pääseb majaesisele rõdule. Korterelamu asub Leola tänava ääres. Hoone asub risti tänavaga. Auto parkimise võimalus on maja kõrval. Maja taha moodustub tänavamelust eraldatud privaatne aiaosa. Asukoht on väga hea. Kogu linn on ümberringi. Paari minuti jalutuskäigu kaugusele jäävad Viljandi turg, kaubanduskeskused, Paala järv, kavandatav uus haigla, bussijaam jne. Majas on kokku kolm korterit. Korterite planeeringud on läbi kahe korruse. Korterite kütmine toimub õhksoojuspumpade abil. Ventilatsioon on lahendatud värskeõhu klappide (fresh-klappide) abil. Hinnas sisaldub köögimööbel ja tehnika.

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Kinnistu, kogupind 114,3 m² Lisainfo: vesi, elekter Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: asulast väljas Pakkumises olev kinnistu paikneb Imavere - Viljandi- Karksi–Nuia ning Laidu tee ristumiskoha läheduses, kusjuures hoonestus jääb ristmikust ca 350 m kaugusele. Viljandi järve nn Orika ots jääb ca 900 m kaugusele, Viljandi kesklinna on ca 2,5 km. Juurdepääsuteed on asfaltkattega, kinnistusisene tee on korralik kõvapõhjaline tee. Hoonestus paikneb nõlval ning seetõttu on teelt kostuv müra minimaalne. Kinnistu on 10,62 ha suurune ning jaguneb kõlvikuliselt järgmiselt: haritav maa 1.22 ha; looduslik rohumaa 3.73 ha; metsamaa 4.36 ha; õuemaa 0.42 ha; muu maa 0.89 ha. Kinnistul paikneb 1920.a ehitatud elamu, mis on hetkel kahe leibkonna kasutuses ning vajab põhjalikku remonti. Hoonesse on kaks sissepääsu ning ca poolt elamust kasutatakse alaliseks elamiseks, teine pool on hetkel kasutuses vaid suviti. Elektrivõimsus 25A. Piirkond on perspektiivne ja looduskaunis ning ootab peret või ettevõtjat, kes vajaks oma ambitsioonide elluviimiseks kinnistut Eesti ühe kultuurilembesema linna vahetusse lähedusse. --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0€. - Luminor: kuni 30.04.2021 lepingutasu 0€. Pärast seda tavahinnast 50% soodsam. - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Krunt 4,3 ha

Kinnistu, kivimaja, kogupind 149 m² Lisainfo: rõdu , köök, planeering läbi mitme korruse, ühistransport, garaaž, tööstusvool, toad eraldi, sissepääs tänavalt, TV, mööbel, parkett, garderoob, ventilatsioon, panipaik, seinakapp, eraldi sissepääs, tõrvapapist katus Köök: elektripliit, köök 9 m², külmik Sanruum: saun, boiler, dušš, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi, pesumasin Küte ja ventilatsioon: elektriküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: järv lähedal Müüme ilusat kodu Viljandis Paala järve ääres. See on funktsionaalne, mugava planeeringuga 4-toaline 2-korruseline ridaelamuboks, sauna, terrassi ja garaažiga. Üldpind 149 m2. Ridaelamuboksi juurde kuulub lisaks avar aiamaa, mis on hästi korrastatud ning sealt leiab lilli, marjapõõsaid, õunapuid ja peenramaad. Krundi suurus 617 m2. Kuna see on viimane krunt, siis on see tavasuurusest suurem ja lisaks kõrval laiub veel rohelist avarust. Kütteks on majas elektriküte. Lisasooja tuleb majja keldrikorrusel asuvast saunast. Võimalik panna lisaks õhksoojuspump. Planeering I korrus: - elutuba - köök - esik - WC - avar terrass II korrus: - 3 magamistuba - avar trepihall - WC - rõdu Soklikorrus (täiskelder): - saun (leiliruum, pesuruum, sauna eesruum) - tööruum - hoidiste ruum - garaaž Teisele korrusele ja soklikorrusele viivad avarad ja kaunid puittrepid. Olemas on mitmeid panipaiku. Avar terrass maja taga on lõunapoolne ning siit avaneb kaunis vaade järvele. Kodu on saanud remondi näol uuenduse 10 aastat tagasi. Tehtu on hästi läbimõeldud ning kaunis. Koht on vaikne, küllalt privaatne, ümbrus on korrastatud, maja ümber palju rohelust. Paarisaja meetri kaugusel on Paala järve supelrand ning laste mänguväljak. Viljandi kesklinn ja raudteejaam on 5 min sõidu kaugusel. Viljandi linn on üks kaunimaid Eestis. Ta paelub oma iidse vanalinnaga, oma järvede ja kauni ning huvitava linnaarhitektuuriga, oma parkide ja jalutusteedega, oma kauni teatri ja uhke kirikuga ja palju muuga. Siin kuuleb linnulaulu. Siin on hea elada! Tule kindlasti vaatama! Aega saab kokku leppida tel 522 5056 või ***

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu 3 m², parkimine tasuta, panipaik, seinakapp, toad eraldi, pakettaknad Köök: elektripliit Sanruum: uus torustik, wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid kõrval Tartust 25 kaugusel asuva Puhja aleviku keskuses asuvas värskelt renoveeritud 4-korruselises majas tuli müüki 2-toaline rõdu ja eraldi tubadega keskmises seisukorras korter. Majja paigaldati uus küttesüsteem, tsentraalne soe vesi, torustik ja radiaatorid, trepikojad ja maja fassaad on värskelt renoveeritud. Korteris oleks nõudlikumal ostjal tarvis teha sanitaarremont. Korteri aknad avanevad maja taha, maja ise ei jää suure maantee äärde. Seega on tegemist rahuliku ja mõnusa lõunapoolse vaatega korteriga. Rõdu on samuti renoveeritud ja klaasitud. Hea võimalus rõdul suviti mõned meeldivad taimed kasvama panna, pesu kuivatada või kasvõi päikest võtta. Magamistoas ruumikas seinakapp. Korteriomaniku kasutada on ka ruumikas keldriboks. Maja taga auto parkimise võimalus. Ümbritsevad kortermajad kõik renoveeritud. Maja läheduses Puhja Gümnaasium, lasteaed, toidupood, perearst ja apteek. Väga hea bussiühendus Tartuga. Lõunakeskus 22 km kaugusel. Väga mugav ja rahulik asukoht paarile või väiksemale perele. Hea võimalus soetada endale soodsa hinnaga korter renoveeritud majas Tartust mitte kaugel. Helista kohe maaklerile, kui tundub, et see võiks olla Sinu tulevane kodu. Korteri saame üle anda kohe peale tehingut.

Krunt 3 542 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi SUUR KRUNT VALGA LINNAS Krundil asub salvkaev. Võimalik liituda vee ja kanalisatsiooniga. Elekter puudub. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 223 m² Lisainfo: parkimine tasuta, panipaik, terrass, elekter, tööstusvool, pakettaknad Sanruum: kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: maaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Ümbrus: naabrid ümberringi, Viljandi järv 100 m, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras Parim kohta Viljandis kodu rajamiseks, kus hooldatud haljastusega järvekallas on sinust kiviviske kaugusel. Randa ja staadionini on jalgsi minnes 600m, kesklinna 1,3km. Järve kaldani, kus olemas ka paadi sildumisvõimalus on 100m. Maja kõikide tubade aknad, rõdud, terrass ja õu on avatud lõuna suunas ning suurepärase vaatega Viljandi järvele. Esimesele korrusele on planeeritud avatud köök koos elutoaga, garderoob, wc, saun ja panipaik tehnoseadmetega. Teisele korrusele on planeeritud neli magamistuba ja kaks vannituba. Siseseinad on laotud. Magamistubadest pääseb ühisele rõdule, kust avaneb kaunis vaade järvele. Koridori ja vannitoa laes on katuseaknad, mis annavad ruumidele loomulikku valgust. Sisemisi ruumilahendusi on võimalik oma maitse järgi ümberkujundada. Maja aknad on 3x paketiga puit-alumiiniumist. Kinnistu on piiratud aiaga. Krunt on tasandatud ja kaetud kasvava muruga. Autovärav on automaatselt avatav, jalgvärav lukustatav. Maja esine on kaetud kivisillutisega ja varjualuse all on ruumi kahele autole. Maja vundament on ehitatud monoliitsest raudbetoonist; seinad betoonkividest; vahe- ja katuslagi raudbetoonpaneelidest; põrandaküte planeeritakse lahendada maasoojuspumbaga (torustik on krundile paigaldatud) ja ventilatsioon soojustagastusega ventilatsiooniagregaadiga; välisseinad 250mm EPS plaat, viimistletud krohvi ja laudisega; katuslagi soojustatud 430 mm (EPS+kivivill). Maaküttetorustik on paigaldtud. Tänu sellele saavad kasutuskulud olema väga madalad! NB! Fotod siseviimistlusest on illustratiivsed ja pärinevad naaberhoonest. Hoone on võimalik soetada ka võtmed kätte lahendusena, sellisel juhul on hind 314000€. Vaata ka kodulehte www.järvekalda.ee LÄHME VAATAME SU TULEVASE KODU ÜLE! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt www.1partner.ee

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu 2 m² Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte Kui sa ei soovi endale osta lihtsalt neljatoalist korterit, vaid ihkad, et korteril Sinu kinnisvaral oleks ka eriline lisandväärtus, siis see pakkumine on Sulle! Pakun Sulle 4-toalist korterit Viljandis Männimäel, kõige Viljandi järvepoolsemas viiekordses majas. Akendest avaneb vaade kaunile loodusele ning tervele Viljandi järvele. Maja taga on suured kased ja männid, mis pakuvad silmailu ning privaatsust. Maja ees võimas kõrge männik, terviserada, discgolfi park, Viljandi järv. KORTER Korter asub vaiksel viiendal korrusel. Korteris on 3 magamistuba, elutuba koos avatud köögiga, WC/vannituba koos. Läbi maja planeering. Rõdusid on kaks. Korter on heas seisukorras! ELUTUBA Elutuba on tõeliselt suur ja avar! Kutsu kasvõi 20 inimest oma sünnipäeval pika laua äärde istuma, ruumi jagub kõigile. See on järele proovitud! Elutuoa südameks on suur aken, millest hommikuti välja vaadates saad Sa nautida imelisi päikesetõuse. Elutoas on mugav diivan, kus Sa saad terve perega ennast mõnusalt tunda. VANNITUBA Vannituba on plaaditud. Elektripõrandaküte. Soe vesi on tsentraalselt. Sinu käsutuses on suure mahutavusega pesumasin ning kuivati. Täispuidust uks. MAGAMISTOAD Magamistube on korteris kolm, kahel neist on täispuidust uksed. Kõik magamistoad paiknevad üksteisest eraldi. Kahest magamistoast pääs rõdule. Kõige suuremas magamistoas on garderoob-kapp ja lai voodi. KÖÖK Korteris on avatud köök. Köögimööbel paikneb L-kujuliselt. Köögimööbel on valmistatud puidust. Köögitehnika hulka kuuluvad nõudepesumasin, kubu ning integreeritult külmik, ahi ja pliit. MAJA Maja on 5-korruseline paneelelamu. Maja välisuksed metallist ja neid hoitakse lukus. Korteri juurde kuulub keldriboks. ÜHISTU Ühistu on toimiv ja tegus. Maja ümbrus ja trepikoda puhas ja korras. Ühistu üldkoosolekul on vastu võetud otsus maja renoveerida ja juba on kokku kogutud renoveerimise laenu võtmiseks vajamineva sissemaksu raha. PARKIMINE Auto parkimisega probleeme ei ole, ruumi on laialdaselt! Parkimise võimalus maja ees ja kõrval. ÜMBRUS Viljandi järve ujumiskoht 550m Männimäe Mini-Rimi 350m Männimäe selver 600m Mängupesa lasteaed 450m Jakobsoni kool 1500m Viljandi gümnaasium 850m Huntaugu bussipeatus 450m Viljandi kesklinn 10 minutilise jalutuskäigu ulatuses! Kui Sa tahad, saad korteri ostuga kaasa kogu mööbli ning kodutehnika! Soovitan Sul olla hästi ettevaatlik vaatama tulemisega, sest see vaade, mis sellest korterist avaneb, võib Sind täielikult ära võluda ja Sul ei jäägi muud üle, kui endale see korter soetada!

Krunt 1 186 m² Müüki on tulnud täpselt paraja suurusega kinnistu armsaks uueks elumajaks. Kommunikatsioonid kinnistul puuduvad. Lelle alevikus on olemas poed, lasteaed, rahvamaja, raamatukogu, kirik ja lastele mänguväljakud. Samuti on mugav transport. Olemas bussipeatused ja Lelle raudteejaam, kus on otseühendus Tallinnaga, Viljandiga ja Pärnuga.

Krunt 1 912 m² Lisainfo: elekter Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, linnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi Soovid elada Viljandi ühes populaarsemas elamurajoonis, kus lasteaed, poed ja kool on jalutuskäigu kaugusel ? Nüüd on sul võimalus ehitada maja või renoveerida olemasolev maja, piirkonda kuhu suuri krunte tuleb müüki väga harva. Olemasolevas majas on olemas elekter 25A, 3x380V. Väljast on majal vahetatud katus( kivikatus), soojustatud seinad ning vahetatud aknad. Seest vajab maja kapitaalremonti. Majas on 2 tuba, köök, esik ja kamorka. Pindala 39,9m2. Ahjuküte. Kuivkäimla õues. Kinnistul asub lisaks puukuur ja oma kaev. Hoovis palju õunapuid. Tänavatorustike ja liitumispunktide ehitus on kavandatud AS Viljandi Veevärgil hiljemalt 2022. aasta lõpuks, peale mida on võimalik liituda tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga.

Krunt 1 079 m² Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: järv lähedal, ümbruses eramud Parim koht Viljandisse kodu rajamiseks, kus hooldatud haljastusega järvekallas on sinu õue all ning kiviviske kaugusel on rand ja staadion. Kesklinnani 1,3km. Järve kaldal on olemas paadi randumisvõimalus. Krundil on valmis vundament ja ehitusprojekt. Ehitusprojekti on võimalik vastavalt soovidele muuta. Krunt on võimalik soetada nii koos majakarbiga kui ka võtmed kätte lahendusena. Kruntideni viivad kõvakattega valgustatud teed. Müügihind sisaldab liitumisi elektri, vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt www.1partner.ee

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: pakettaknad, mööbel, rõdu kinnine, seinakapp, TV, toad eraldi, mööbli võimalus Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, wc ja vannituba eraldi, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses korterelamud, Viljandi järv järv Müüa 3-t keskküttega mugavustega korter Viljandis Männimäel 2018. a renoveeritud majas (Kredexi laen maksta). Sisustus jääb (soovi korral) sisse, hinna sees. Vaikne trepikoda, rahulikud elanikud. Maja remondi käigus vahetati torustik ja ventilatsioon, vahetati radiaatorid ja aknad (soojaarved poole väiksemad). WC ja vannituba kokku ehitatud 2 a. tagasi, põrandaküttega. Dushiruum klaasuksega eraldatud. Korteril turvauks, rõdu avatavate klaasidega. Esikus seinakapid, mis soovi korral võib välja lõhkuda. Keldriboks. Lähedal põhikool, lasteaiad, hambaarst, Selver (pluss ilusalong), Konsum, ehitusmaterjalide poed, uisuhall, ehitatav jalgpallihall, terviserada, Huntaugu suusa- ja kelgumägi, rand, Viljandi järv. Hommikuti köögiaknast rõõmsad päiksetõusud, õhtul maja taga imelised päikseloojangud. Vahetusevõimalus Tartumaal asuva väiksema korteri vastu. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.