Kinnisvara, Ilma (Narva) 

Kinnistu, puitmaja, elamispind 118,2 m², kogupind 178,2 m² Lisainfo: rõdu 6 m², elekter, mööbli võimalus, pakettaknad, ühistransport, puurkaev, puusein, kivikatus Köök: elektripliit, köögimööbel Sanruum: boiler, dušš, lokaalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: maaküte, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud, asulast väljas, mets lähedal, naabrid ühel pool Müüa kahekorruseline elumaja Anija külas, privaatses ja eraldatud kõrghaljastusega piirkonnas. Kinnistu suurus 9988 m2, 100 % elamumaa. MAJAL PUUDUB KASUTUSLUBA. Kinnistule on võimalik väljastada kasutusluba ilma oluliste rahaliste kulutusteta, olemas tee servituut naaberkinnistuga. Esimesel korrusel asub suur ja avar elutuba koos kööginurgaga, dushiruum koos WC -ga ja avar esik, ning tehniline ruum. Teisel korrusel asub 3 magamistuba, rõdu ja väljaehitamata suur ja avar aknaga vannituba koos WC -ga. Elamispinda 118,2 m2 ja abiruumide pinda 60 m2 Siseviimistluseks on kasutatud puitu, tualettruumis puit ja puitlaastplaat. Aknad 2x puitpakettaknad, siseuksed puitkonstruktsiooniga. Elamu on heas seisukorras, sisseehitud köögimööbel sisaldub müügihinnas. Lokaalne veevarustus, soe vesi elektriboileriga, kombineeritud koos küttesüsteemiga, lokaalne kanalisatsioon imbväljakuga. Puurkaev 23 m, puurkaevul pass olemas. Elektrivarustus 380/220V, elektrikulu kuude kaupa 4 liikmelisel perekonnal siiani tarbitud juuni 74, juuli 55, august 65, september 96, oktoober 164, november 189, detsember 198, jaanuar 211, veebruar 241, märts 196, aprill 122, mai 93 EUR Kütteks on kamin-ahi ja maaküte, mõlemal korrusel põrandaküte. Ventilatsioon loomulik, signalisatsioon. Maja on ehitatud madalvundamendile, puidust kandekonstruktsioonid ja vahe- ja katuselaed. Välisviimistlus on puitmaterjal, uksed ja trepid puitkonstruktsiooniga, majal kivikatus. Kinnistu asub Harjumaal, Anija vallas, Kehra linna läheduses, Anija küla hajaasustusega elamupiirkonnas, ümbruses üksikud elamud, põllumaa, mets. Tuntumad objektid piirkonnas on Anija soo, külakeskus, Anija mõis ja Mõisapark, hea juurdepääs Anija – Raasiku teelt üle kahe eraomandis oleva kinnistu. Ühistransport, bussipeatus asub ca 1 km kaugusel Anija küla piirkonnas. Parkimisvõimalused krundil või juurdepääsutee ääres. Müra ja saaste tase madal, asub eemal elava liiklusega teedest metsa ääres. Kehra linnas asuvad eesti-vene Gümnaasium koos eraldi algkooli majaga, muusikakool, Kehra Kunstidekool, lasteaed Lastetare, kaubanduskeskused Kehra Konsum, Grossi pood, kauplus Pääsuke ja turg. Postkontor, perearstikeskus, spordikompleks, uus staadion, Swedbanki ja SEB automaat, Anija valla kultuurikeskus, Circle K automaattankla. Loodus-sõbralik ja rahulik elukeskkond, ujumiskohad Jägala jõe kaldal, seene-, marja- ja suusametsad asuvad vahetus läheduses. Lähedal looduskaunis Jägala jõgi ja palju rohelust. Väga hea rongiühendus Tallinnaga, Raasiku, Aruküla, Lagedi, Aegviidu, Tapa, Narva ja Tartu liinil, maanteed väga heas seisukorras. Helista ja küsi lisa! Tule tutvu !!! Tallinnasse 35 km mööda Peterburi maanteed, läbi Anija ja Jägala. HELISTAGE MULLE KÕIKIDES KINNISVARAKÜSIMUSTES Meie pakkumised kodulehel, www.aabec.ee Tiina Teppan 510 4583, ***

Korteriomand ARENDUSEST Kadrioru Plazast saab üks olulisim elamu- ja ärihoone Tallinna kesklinnas ja selle lähipiirkondades. Hästi läbimõeldud arhitektuuriline visioon vastab nii eluruumide kui ka äripindade kõigile võimalikele nõutele. HOONE Kadrioru Plazas on funktsionaalsus ühendatud elegantse stiiliga. Äripindade suured vaateaknad annavad ruumidele avaruse ja valguse ning suurepärase võimaluse toodete esitlemiseks. Korterite kõrged laed ning merevaade alates kaheksandast korrusest on need, millest ei soovi keegi ilma jääda. Hoone peasissekäik on Gonsiori tänaval. Pärast hoonesse sisenemist tervitavad külalisi ruumikas fuajee ja avar nelja korruse kõrgune aatrium. Korteriomanikele on mugavaks sisenemiseks 3 privaatset trepikoda nii tänavalt kui ka maa-alusest parklast. Hoonesisestel aatriumi korteritel on ruumikad rõdud, kust avanevad vaated vana- ja südalinnale ning suurele laste mängualale, mis asub 5. korrusel. 9. korruse katusekorteritel on terrassid, kust avaneb panoraamvaade Tallinnale. KADRIORU PLAZA PAKUB: • PORTJEE TEENUSEGA RUUMIKAS FUAJEE RENTNIKELE JA KORTERIOMANIKELE • 1. KORRUSE RESTORAN KOOS HOONESISESE TOIDU KORTERISSE TELLIMISE TEENUSEGA • 1.-4. KORRUSEL ASUVAD AVARAD KONTORIRUUMID • ÄRI-LOUNGE’I RENTNIKELE OLULISTE KOOSOLEKUTE KORRALDAMISEKS JA ESITLUSTE TEGEMISEKS • KORTEREID ALATES 5. KORRUSELT, 8.–9. KORRUSE KATUSEKORTERID HÕLMAVAD SUURI TERRASSE, KUST AVANEB JALUSTRABAV VAADE TALLINNA KESKLINNALE, KADRIORU PARGILE JA MERELE. VIIMISTLUS Korteriomanikud saavad valida 3 erineva viimistluspaketi vahel, 2 kuuluvad hinna sisse ning kolmas PREEMIUM variant on lisatasu eest. Kõikide viimistlusmaterjalidega saate tutvuda lähemalt müügiesindaja käest. PARKIMINE Iga korteriga on võimalik juurde osta parkimiskoht maa-aluses parklas ning panipaik. Kokku on rentnikele, korteriomanikele ja nende külalistele maa-aluses parklas 133 parkimiskohta. Lisaks asub maja ees 22 väliparkimiskohta. TEENUSED – 24/7 PORTJEE TEENUS – KORISTUSTEENUS KORTERIOMANIKELE JA RENTNIKELE – RESTORAN, KOHVIK JA TOIDUTELLIMISE TEENUS OTSE KOJU VÕI KONTORISSE – TERVISE- JA HEAOLUKESKUS – ERAKLIINIKUD (HAMBAARST, ILUKLIINIK, FÜSIOTERAAPIA) KESKKOND Kadrioru Plaza asukoht on väga mugav nii korteriomanikele, ettevõtjatele kui nende klientidele. Plazas on kohti 155-le autole ning lisaks valmib Torupilli Selveri vahetusse lähedusse mugav «Pargi ja reisi» parkla. Kadrioru park asub Plazast üle tee. MUGAV ASUKOHT Asudes Vesivärava, Vilmsi ja Gonsiori tänavate ristumiskohas ning Narva ja Tartu maanteede vahetus läheduses, on Kadrioru Plaza elu- ja ärikompleks lähedal igale linnaosale ja peamiselt Tallinna kesklinnale. Kadrioru Plaza kombineerib ainulaadsed võimalused lisaks suurepärastele korteritele ka lõõgastumiskohtade, ühiskasutatavate alade ja sportimisvõimalustega. Külastajad ja elanikud naudivad imetlusväärset asukohta täielikult. LÄBIMÕELDUD PLANEERINGUD, NUTIKAD LAHENDUSED AADRESS: Vesivärava 50, Tallinn, Eesti VALMIMINE: eeldatav aeg – 2019. aasta kevadel KORRUSED: 9 korrust ning 2 korrust maa-alust parklat PINDALA: 3193 ruutmeetrit ELURUUMID: 5 korrust, 8095 ruutmeetrit ÄRIPINNAD: 4 korrust, 6190 ruutmeetrit KORTERITE ARV: 95 PARKIMINE: kokku 155 kohta (maa-alune soojustatud parkla, 2 k.- 133 kohta) ELEKTRIAUTODE LAADIMINE JALGRATASTE PARKLA Kasutades Ober-Hausi Kinnisvara teenuseid kinnisvara hindamisel või ostmisel, saate: • kinnisvara hindamise -20% *; • üle 200 eripakkumise, soodustused kuni 40 000 €; • tasuta Meistriklubiga liitumise ja 500 € boonusraha **; • tasuta remondi- ja paigaldusteenuse pakkumise ***; • laenulepingutasu -40%; *Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte ühe tööpäevaga. ** Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. *** Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%.

Kogupind 83,4 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: uus torustik, parkimine tasuta, kanalisatsioon, maa-alune garaaž, lift, ühistransport, parkett, elekter, kõrged laed Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte, konditsioneer, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed Üürile anda hoone neljandal korrusel paiknev äripind eksklusiivses Kadriorgu rajatavas Narva mnt 116 ärihoones. Narva mnt 116 eelised: - Targa maja süsteem - Telefoniga reguleeritav küte, jahutus, ventilatsioon - Ventilatsioon soojustagastusega, jahutusega - Vesipõrandaküte (kütab gaas) - Majal on neli maapealset ja üks soklikorrus - Hoones on lift, ligipääsuga kõigile korrustele - Kuus parkimiskohta keldrikorrusel ning lisaks kümme parkimiskohta õues - Fassaad – dolomiit - Ilmasitikukindel lamekatus - Kolmekordsed aknad - Lagede kõrgus 2,95 m - Põranda valikuvõimalus: plaat ja parkett - Tualettruumi sisustusel kasutatakse Duravit premium-klassi tooteid - Videovalve - Maja energiaklass B Narva mnt 116 hoone ja seda ümbritsevad tänavad asuvad linna tasulise parkimise alast väljaspool - tänaval on parkimine tasuta. Narva mnt 116 hoone asub kuueminutilise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja vanalinnast. Maja vahetus läheduses asuvad Pirita tee ja Narva maantee, kus lähiaastatel valmib ka Reidi tee lõik, mis teeb liikluse piirkonnas veelgi sujuvamaks. Lisaks on lühikese jalutuskäigu kaugusel Pirita promenaad, Tallinna Lauluväljak ning imekaunis Kadrioru loss ja Jaapani aed. Lennujaam 5 km, Ülemiste City 5 km, Ülemiste keskus 4 km, vanalinn 3 km, südalinn 2,5 km, sadam 2,5 km, Balti jaam 4 km, Pirita jahisadam 4 km, Kadrioru park 200 m. Hoone valmib 2018. aasta suvel. Üürihind on 1693 €, millele lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Samas hoones on pakkuda piiratud koguses ka teisi pindu. Lisainfo: *** PAKKUMIEN ON ILMA VAHENDUSTASUTA!

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuline, maa-alune garaaž, panipaik, kõrged laed, kinnine hoov, TV, pakettaknad, parkett, lift Köök: avatud köök Sanruum: uus torustik, saun, dušš Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte, elektriküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve, video valve Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, Luigetiik järv 200 m, ümbruses eramud ja korterelamud AVAR 2-TOALINE SAUNAGA UUS KORTER KORTERELAMUS KADRIORUS (3 korrus, suured panoraamaknad, kõrged laed, avar, saun. Müüa korter Tallinnas Musta Luige korterelamus miljööväärtuslikus ja kõrgelt hinnatud Kadrioru asumis. Avar ja valgusküllane korter on väga hea planeeringuga, kõrged laed, 15.5-ruutmeetri suurune magamistuba, 8.9-ruutmeetri Suur saunaga vannituba , 4.3-ruutmeetri suurune garderoob ja 45.3-ruutmeetri suurune avatud köögiga elutuba. Uus köögimööbel tehnikaga on tellitud ja selle paigaldatakse oktoobris. Korteri kaasaegses siseviimistluses on kasutatud looduslähedasi materjale. Põrandad on kaetud naturaalse tammeparketiga, tubades on spoonuksed ja puit-alumiinium aknad. Vannitoas ja tualettruumis on põrandaküte, kvaliteetne sanitaartehnika, seinad ning põrandad on plaaditud. Trepikodades on vaiksed ja privaatsed koridorid. Majas on videovalve. Korterile on võimalik lisaks osta parkimiskoht (14 500,00 €) ja panipaik (5 000,00 €). Maa-alusesse parklasse ja panipaika pääseb ka liftiga ning on videovalvega. Lisaks on maja kõrval külaliste tarbeks ka täiendavad parkimiskohad. Parklasse sissesõit on varustatud liikluse paremaks reguleerimiseks fooritulega. Parklaosa kaetud asfalt-betoonkattega ning varustatud elektrisoojendusega lume ja jää sulatamiseks külmal ajal. Hoone Must Luik asub Tallinna kõige kaunimas ümbruses ja logistiliselt suurepärases asukohas - kõikidele suurematele liiklussõlmedele on Narva mnt kaudu kiire juurdepääs, samas vaid jalutuskäigu kaugusel on Pirita promenaad, Kadrioru park oma huviväärsustega, Lauluväljak, kus toimuvad Eesti suurimad üritused ja Jaapani aed oma kauni rohelusega. Ühistranspordipeatus, kust on hea ligipääs Tallinna igasse linnaossa, asub 10 meetri kaugusel elamust. Hoone suletud hoovi on rajatud iluaed. Hoovis asub ajalooline Mon Repos villa. Hoone tagahoovist pääseb otse Kadrioru pargi kõnniteedele. Hoone I korrusel asub toidukauplus, kohvik. Kadrioru pargis on olemas mänguväljakud lastele. Sportimisvõimalused nii pargis kui ka mere ääres. Sinu unistuste kodu ja kaasaegne elukeskkond ajaloolises Kadrioru pargis ootavad Sind! www.must-luik.ee ILMA VAHENDUSTASUTA JA OTSE OMANIKULT www.ngeesti.ee

Kogupind 68,9 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: uus torustik, parkimine tasuta, kanalisatsioon, maa-alune garaaž, lift, ühistransport, parkett, elekter, kõrged laed Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte, konditsioneer, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed Üürile anda hoone keldrikorrusel paiknev äripind eksklusiivses Kadriorgu rajatavas Narva mnt 116 ärihoones. Narva mnt 116 eelised: - Targa maja süsteem - Telefoniga reguleeritav küte, jahutus, ventilatsioon - Ventilatsioon soojustagastusega, jahutusega - Vesipõrandaküte (kütab gaas) - Majal on neli maapealset ja üks soklikorrus - Hoones on lift, ligipääsuga kõigile korrustele Kuus parkimiskohta keldrikorrusel ning lisaks kümme parkimiskohta õues - Fassaad – dolomiit - Ilmasitikukindel lamekatus - Kolmekordsed aknad - Lagede kõrgus 2,95 m - Põranda valikuvõimalusena plaat, parkett või vaipkate - Tualettruumi sisustusel kasutatakse Duravit premium-klassi tooteid - Videovalve - Maja energiaklass B Narva mnt 116 hoone ja seda ümbritsevad tänavad asuvad linna tasulise parkimise alast väljaspool - tänaval on parkimine tasuta.Narva mnt 116 hoone asub kuueminutise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja vanalinnast. Maja vahetus läheduses asuvad Pirita tee ja Narva maantee, kus lähiaastatel valmib ka Reidi tee lõik, mis teeb liikluse piirkonnas veelgi sujuvamaks. Lisaks on lühikese jalutuskäigu kaugusel Pirita promenaad, Tallinna Lauluväljak ning imekaunis Kadrioru loss ja Jaapani aed. Lennujaam 5 km, Ülemiste City 5 km, Ülemiste keskus 4 km, vanalinn 3 km, südalinn 2,5 km, sadam 2,5 km, Balti jaam 4 km, Pirita jahisadam 4 km, Kadrioru park 200 m. Hoone valmib 2018. aasta suvel. Üürihind on 1063 €, millele lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Samas hoones on pakkuda piiratud koguses ka teisi pindu.Lisainfo: *** PAKKUMINE ON ILMA VAHENDUSTASUTA!

Kogupind 83,4 m², kinnistu Lisainfo: uus torustik, parkimine tasuta, kanalisatsioon, maa-alune garaaž, lift, ühistransport, parkett, elekter, kõrged laed Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte, konditsioneer, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed Müüa hoone kolmandal korrusel paiknev äripind eksklusiivses Kadriorgu rajatavas Narva mnt 116 ärihoones. Narva mnt 116 eelised: Targa maja süsteem – telefoniga reguleeritav küte, jahutus, ventilatsioon Ventilatsioon soojustagastusega, jahutusega Vesipõrandaküte (kütab gaas) Majal on neli maapealset ja üks soklikorrus Hoones on lift, ligipääsuga kõigile korrustele Kuus parkimiskohta keldrikorrusel ning lisaks kümme parkimiskohta õues Fassaad – dolomiit Ilmasitikukindel lamekatus Kolmekordsed aknad Lagede kõrgus 2,95 m Põranda valikuvõimalus: plaat ja parkett Võimalus valida endale sobilik siseviimistlus Tualettruumi sisustusel kasutatakse Duravit premium-klassi tooteid Videovalve Maja energiaklass B Narva mnt 116 hoone ja seda ümbritsevad tänavad asuvad linna tasulise parkimise alast väljaspool - tänaval on parkimine tasuta. Narva mnt 116 hoone asub kuueminutise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja vanalinnast. Maja vahetus läheduses asuvad Pirita tee ja Narva maantee, kus lähiaastatel valmib ka Reidi tee lõik, mis teeb liikluse piirkonnas veelgi sujuvamaks. Lisaks on lühikese jalutuskäigu kaugusel Pirita promenaad, Tallinna Lauluväljak ning imekaunis Kadrioru loss ja Jaapani aed. Lennujaam 5 km, Ülemiste City 5 km, Ülemiste keskus 4 km, vanalinn 3 km, südalinn 2,5 km, Sadam 2,5 km, Balti jaam 4 km, Pirita jahisadam 4 km, Kadrioru park 200 m. Hoone valmib 2018. aasta suvel. Müügihind on 296 070 €, hinnale lisandub KM. Samas hoones on pakkuda ka teisi pindu. Lisainfo: *** PAKKUMINE ON ILMA VAHENDUSTASUTA!

Korteriomand ARENDUSEST Kadrioru Plazast saab üks olulisim elamu- ja ärihoone Tallinna kesklinnas ja selle lähipiirkondades. Hästi läbimõeldud arhitektuuriline visioon vastab nii eluruumide kui ka äripindade kõigile võimalikele nõutele. HOONE Kadrioru Plazas on funktsionaalsus ühendatud elegantse stiiliga. Äripindade suured vaateaknad annavad ruumidele avaruse ja valguse ning suurepärase võimaluse toodete esitlemiseks. Korterite kõrged laed ning merevaade alates kaheksandast korrusest on need, millest ei soovi keegi ilma jääda. Hoone peasissekäik on Gonsiori tänaval. Pärast hoonesse sisenemist tervitavad külalisi ruumikas fuajee ja avar nelja korruse kõrgune aatrium. Korteriomanikele on mugavaks sisenemiseks 3 privaatset trepikoda nii tänavalt kui ka maa-alusest parklast. Hoonesisestel aatriumi korteritel on ruumikad rõdud, kust avanevad vaated vana- ja südalinnale ning suurele laste mängualale, mis asub 5. korrusel. 9. korruse katusekorteritel on terrassid, kust avaneb panoraamvaade Tallinnale. KADRIORU PLAZA PAKUB: • PORTJEE TEENUSEGA RUUMIKAS FUAJEE RENTNIKELE JA KORTERIOMANIKELE • 1. KORRUSE RESTORAN KOOS HOONESISESE TOIDU KORTERISSE TELLIMISE TEENUSEGA • 1.-4. KORRUSEL ASUVAD AVARAD KONTORIRUUMID • ÄRI-LOUNGE’I RENTNIKELE OLULISTE KOOSOLEKUTE KORRALDAMISEKS JA ESITLUSTE TEGEMISEKS • KORTEREID ALATES 5. KORRUSELT, 8.–9. KORRUSE KATUSEKORTERID HÕLMAVAD SUURI TERRASSE, KUST AVANEB JALUSTRABAV VAADE TALLINNA KESKLINNALE, KADRIORU PARGILE JA MERELE. VIIMISTLUS Korteriomanikud saavad valida 3 erineva viimistluspaketi vahel, 2 kuuluvad hinna sisse ning kolmas PREEMIUM variant on lisatasu eest. Kõikide viimistlusmaterjalidega saate tutvuda lähemalt müügiesindaja käest. PARKIMINE Iga korteriga on võimalik juurde osta parkimiskoht maa-aluses parklas ning panipaik. Kokku on rentnikele, korteriomanikele ja nende külalistele maa-aluses parklas 133 parkimiskohta. Lisaks asub maja ees 22 väliparkimiskohta. TEENUSED – 24/7 PORTJEE TEENUS – KORISTUSTEENUS KORTERIOMANIKELE JA RENTNIKELE – RESTORAN, KOHVIK JA TOIDUTELLIMISE TEENUS OTSE KOJU VÕI KONTORISSE – TERVISE- JA HEAOLUKESKUS – ERAKLIINIKUD (HAMBAARST, ILUKLIINIK, FÜSIOTERAAPIA) KESKKOND Kadrioru Plaza asukoht on väga mugav nii korteriomanikele, ettevõtjatele kui nende klientidele. Plazas on kohti 155-le autole ning lisaks valmib Torupilli Selveri vahetusse lähedusse mugav «Pargi ja reisi» parkla. Kadrioru park asub Plazast üle tee. MUGAV ASUKOHT Asudes Vesivärava, Vilmsi ja Gonsiori tänavate ristumiskohas ning Narva ja Tartu maanteede vahetus läheduses, on Kadrioru Plaza elu- ja ärikompleks lähedal igale linnaosale ja peamiselt Tallinna kesklinnale. Kadrioru Plaza kombineerib ainulaadsed võimalused lisaks suurepärastele korteritele ka lõõgastumiskohtade, ühiskasutatavate alade ja sportimisvõimalustega. Külastajad ja elanikud naudivad imetlusväärset asukohta täielikult. LÄBIMÕELDUD PLANEERINGUD, NUTIKAD LAHENDUSED AADRESS: Vesivärava 50, Tallinn, Eesti VALMIMINE: eeldatav aeg – 2019. aasta kevadel KORRUSED: 9 korrust ning 2 korrust maa-alust parklat PINDALA: 3193 ruutmeetrit ELURUUMID: 5 korrust, 8095 ruutmeetrit ÄRIPINNAD: 4 korrust, 6190 ruutmeetrit KORTERITE ARV: 95 PARKIMINE: kokku 155 kohta (maa-alune soojustatud parkla, 2 k.- 133 kohta) ELEKTRIAUTODE LAADIMINE JALGRATASTE PARKLA Kasutades Ober-Hausi Kinnisvara teenuseid kinnisvara hindamisel või ostmisel, saate: • kinnisvara hindamise -20% *; • üle 200 eripakkumise, soodustused kuni 40 000 €; • tasuta Meistriklubiga liitumise ja 500 € boonusraha **; • tasuta remondi- ja paigaldusteenuse pakkumise ***; • laenulepingutasu -40%; *Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte ühe tööpäevaga. ** Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. *** Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%.

Korteriomand ARENDUSEST Kadrioru Plazast saab üks olulisim elamu- ja ärihoone Tallinna kesklinnas ja selle lähipiirkondades. Hästi läbimõeldud arhitektuuriline visioon vastab nii eluruumide kui ka äripindade kõigile võimalikele nõutele. HOONE Kadrioru Plazas on funktsionaalsus ühendatud elegantse stiiliga. Äripindade suured vaateaknad annavad ruumidele avaruse ja valguse ning suurepärase võimaluse toodete esitlemiseks. Korterite kõrged laed ning merevaade alates kaheksandast korrusest on need, millest ei soovi keegi ilma jääda. Hoone peasissekäik on Gonsiori tänaval. Pärast hoonesse sisenemist tervitavad külalisi ruumikas fuajee ja avar nelja korruse kõrgune aatrium. Korteriomanikele on mugavaks sisenemiseks 3 privaatset trepikoda nii tänavalt kui ka maa-alusest parklast. Hoonesisestel aatriumi korteritel on ruumikad rõdud, kust avanevad vaated vana- ja südalinnale ning suurele laste mängualale, mis asub 5. korrusel. 9. korruse katusekorteritel on terrassid, kust avaneb panoraamvaade Tallinnale. KADRIORU PLAZA PAKUB: • PORTJEE TEENUSEGA RUUMIKAS FUAJEE RENTNIKELE JA KORTERIOMANIKELE • 1. KORRUSE RESTORAN KOOS HOONESISESE TOIDU KORTERISSE TELLIMISE TEENUSEGA • 1.-4. KORRUSEL ASUVAD AVARAD KONTORIRUUMID • ÄRI-LOUNGE’I RENTNIKELE OLULISTE KOOSOLEKUTE KORRALDAMISEKS JA ESITLUSTE TEGEMISEKS • KORTEREID ALATES 5. KORRUSELT, 8.–9. KORRUSE KATUSEKORTERID HÕLMAVAD SUURI TERRASSE, KUST AVANEB JALUSTRABAV VAADE TALLINNA KESKLINNALE, KADRIORU PARGILE JA MERELE. VIIMISTLUS Korteriomanikud saavad valida 3 erineva viimistluspaketi vahel, 2 kuuluvad hinna sisse ning kolmas PREEMIUM variant on lisatasu eest. Kõikide viimistlusmaterjalidega saate tutvuda lähemalt müügiesindaja käest. PARKIMINE Iga korteriga on võimalik juurde osta parkimiskoht maa-aluses parklas ning panipaik. Kokku on rentnikele, korteriomanikele ja nende külalistele maa-aluses parklas 133 parkimiskohta. Lisaks asub maja ees 22 väliparkimiskohta. TEENUSED – 24/7 PORTJEE TEENUS – KORISTUSTEENUS KORTERIOMANIKELE JA RENTNIKELE – RESTORAN, KOHVIK JA TOIDUTELLIMISE TEENUS OTSE KOJU VÕI KONTORISSE – TERVISE- JA HEAOLUKESKUS – ERAKLIINIKUD (HAMBAARST, ILUKLIINIK, FÜSIOTERAAPIA) KESKKOND Kadrioru Plaza asukoht on väga mugav nii korteriomanikele, ettevõtjatele kui nende klientidele. Plazas on kohti 155-le autole ning lisaks valmib Torupilli Selveri vahetusse lähedusse mugav «Pargi ja reisi» parkla. Kadrioru park asub Plazast üle tee. MUGAV ASUKOHT Asudes Vesivärava, Vilmsi ja Gonsiori tänavate ristumiskohas ning Narva ja Tartu maanteede vahetus läheduses, on Kadrioru Plaza elu- ja ärikompleks lähedal igale linnaosale ja peamiselt Tallinna kesklinnale. Kadrioru Plaza kombineerib ainulaadsed võimalused lisaks suurepärastele korteritele ka lõõgastumiskohtade, ühiskasutatavate alade ja sportimisvõimalustega. Külastajad ja elanikud naudivad imetlusväärset asukohta täielikult. LÄBIMÕELDUD PLANEERINGUD, NUTIKAD LAHENDUSED AADRESS: Vesivärava 50, Tallinn, Eesti VALMIMINE: eeldatav aeg – 2019. aasta kevadel KORRUSED: 9 korrust ning 2 korrust maa-alust parklat PINDALA: 3193 ruutmeetrit ELURUUMID: 5 korrust, 8095 ruutmeetrit ÄRIPINNAD: 4 korrust, 6190 ruutmeetrit KORTERITE ARV: 95 PARKIMINE: kokku 155 kohta (maa-alune soojustatud parkla, 2 k.- 133 kohta) ELEKTRIAUTODE LAADIMINE JALGRATASTE PARKLA Kasutades Ober-Hausi Kinnisvara teenuseid kinnisvara hindamisel või ostmisel, saate: • kinnisvara hindamise -20% *; • üle 200 eripakkumise, soodustused kuni 40 000 €; • tasuta Meistriklubiga liitumise ja 500 € boonusraha **; • tasuta remondi- ja paigaldusteenuse pakkumise ***; • laenulepingutasu -40%; *Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte ühe tööpäevaga. ** Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. *** Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%.

Kogupind 68,9 m², kinnistu Lisainfo: uus torustik, parkimine tasuta, kanalisatsioon, maa-alune garaaž, lift, ühistransport, parkett, elekter, kõrged laed Sanruum: tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte, konditsioneer, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, video valve, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed Müüa hoone soklikorrusel paiknev äripind eksklusiivses Kadriorgu rajatavas Narva mnt 116 ärihoones. Narva mnt 116 eelised: *Targa maja süsteem – telefoniga reguleeritav küte, jahutus, ventilatsioon *Ventilatsioon soojustagastusega, jahutusega *Vesipõrandaküte (kütab gaas) *Majal on neli maapealset ja üks soklikorrus *Hoones on lift ligipääsuga kõigile korrustele *Fassaad beežikast dolomiidist *Ilmasitikukindel lamekatus *Kolmekordsed aknad *Lagede kõrgus 2,95 m *Põranda valikuvõimalusena plaat, parkett või vaipkate *Videovalve *Maja energiaklass B Narva mnt 116 hoone ja seda ümbritsevad tänavad asuvad linna tasulise parkimise alast väljaspool - tänaval on parkimine tasuta. Narva mnt 116 hoone asub kuueminutise autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast ja vanalinnast. Maja vahetus läheduses asuvad Pirita tee ja Narva maantee, kus lähiaastatel valmib ka Reidi tee lõik, mis teeb liikluse piirkonnas veelgi sujuvamaks. Lisaks on lühikese jalutuskäigu kaugusel Pirita promenaad, Tallinna Lauluväljak ning imekaunis Kadrioru loss ja Jaapani aed. Kaugus lennujaamast 5 km, Ülemiste City-st 5 km, Ülemiste keskusest 4 km, Vanalinnast 3 km, Südalinnast 2,5 km, sadamast 2,5 km, Balti jaamast 4 km, Pirita jahisadamast 4 km, Kadrioru pargist 200 m. Hoone valmib 2018. aasta suvel. Müügihinnale lisandub KM. Samas hoones on pakkuda ka teisi pindu. Lisainfo: *** PAKKUMINE ON ILMA VAHENDUSTASUTA

Korteriomand ARENDUSEST Kadrioru Plazast saab üks olulisim elamu- ja ärihoone Tallinna kesklinnas ja selle lähipiirkondades. Hästi läbimõeldud arhitektuuriline visioon vastab nii eluruumide kui ka äripindade kõigile võimalikele nõutele. HOONE Kadrioru Plazas on funktsionaalsus ühendatud elegantse stiiliga. Äripindade suured vaateaknad annavad ruumidele avaruse ja valguse ning suurepärase võimaluse toodete esitlemiseks. Korterite kõrged laed ning merevaade alates kaheksandast korrusest on need, millest ei soovi keegi ilma jääda. Hoone peasissekäik on Gonsiori tänaval. Pärast hoonesse sisenemist tervitavad külalisi ruumikas fuajee ja avar nelja korruse kõrgune aatrium. Korteriomanikele on mugavaks sisenemiseks 3 privaatset trepikoda nii tänavalt kui ka maa-alusest parklast. Hoonesisestel aatriumi korteritel on ruumikad rõdud, kust avanevad vaated vana- ja südalinnale ning suurele laste mängualale, mis asub 5. korrusel. 9. korruse katusekorteritel on terrassid, kust avaneb panoraamvaade Tallinnale. KADRIORU PLAZA PAKUB: • PORTJEE TEENUSEGA RUUMIKAS FUAJEE RENTNIKELE JA KORTERIOMANIKELE • 1. KORRUSE RESTORAN KOOS HOONESISESE TOIDU KORTERISSE TELLIMISE TEENUSEGA • 1.-4. KORRUSEL ASUVAD AVARAD KONTORIRUUMID • ÄRI-LOUNGE’I RENTNIKELE OLULISTE KOOSOLEKUTE KORRALDAMISEKS JA ESITLUSTE TEGEMISEKS • KORTEREID ALATES 5. KORRUSELT, 8.–9. KORRUSE KATUSEKORTERID HÕLMAVAD SUURI TERRASSE, KUST AVANEB JALUSTRABAV VAADE TALLINNA KESKLINNALE, KADRIORU PARGILE JA MERELE. VIIMISTLUS Korteriomanikud saavad valida 3 erineva viimistluspaketi vahel, 2 kuuluvad hinna sisse ning kolmas PREEMIUM variant on lisatasu eest. Kõikide viimistlusmaterjalidega saate tutvuda lähemalt müügiesindaja käest. PARKIMINE Iga korteriga on võimalik juurde osta parkimiskoht maa-aluses parklas ning panipaik. Kokku on rentnikele, korteriomanikele ja nende külalistele maa-aluses parklas 133 parkimiskohta. Lisaks asub maja ees 22 väliparkimiskohta. TEENUSED – 24/7 PORTJEE TEENUS – KORISTUSTEENUS KORTERIOMANIKELE JA RENTNIKELE – RESTORAN, KOHVIK JA TOIDUTELLIMISE TEENUS OTSE KOJU VÕI KONTORISSE – TERVISE- JA HEAOLUKESKUS – ERAKLIINIKUD (HAMBAARST, ILUKLIINIK, FÜSIOTERAAPIA) KESKKOND Kadrioru Plaza asukoht on väga mugav nii korteriomanikele, ettevõtjatele kui nende klientidele. Plazas on kohti 155-le autole ning lisaks valmib Torupilli Selveri vahetusse lähedusse mugav «Pargi ja reisi» parkla. Kadrioru park asub Plazast üle tee. MUGAV ASUKOHT Asudes Vesivärava, Vilmsi ja Gonsiori tänavate ristumiskohas ning Narva ja Tartu maanteede vahetus läheduses, on Kadrioru Plaza elu- ja ärikompleks lähedal igale linnaosale ja peamiselt Tallinna kesklinnale. Kadrioru Plaza kombineerib ainulaadsed võimalused lisaks suurepärastele korteritele ka lõõgastumiskohtade, ühiskasutatavate alade ja sportimisvõimalustega. Külastajad ja elanikud naudivad imetlusväärset asukohta täielikult. LÄBIMÕELDUD PLANEERINGUD, NUTIKAD LAHENDUSED AADRESS: Vesivärava 50, Tallinn, Eesti VALMIMINE: eeldatav aeg – 2019. aasta kevadel KORRUSED: 9 korrust ning 2 korrust maa-alust parklat PINDALA: 3193 ruutmeetrit ELURUUMID: 5 korrust, 8095 ruutmeetrit ÄRIPINNAD: 4 korrust, 6190 ruutmeetrit KORTERITE ARV: 95 PARKIMINE: kokku 155 kohta (maa-alune soojustatud parkla, 2 k.- 133 kohta) ELEKTRIAUTODE LAADIMINE JALGRATASTE PARKLA Kasutades Ober-Hausi Kinnisvara teenuseid kinnisvara hindamisel või ostmisel, saate: • kinnisvara hindamise -20% *; • üle 200 eripakkumise, soodustused kuni 40 000 €; • tasuta Meistriklubiga liitumise ja 500 € boonusraha **; • tasuta remondi- ja paigaldusteenuse pakkumise ***; • laenulepingutasu -40%; *Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte ühe tööpäevaga. ** Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. *** Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%.