Kinnisvara, Soinaste-Tartu

Krunt 2 946 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: lokaalne vesi, elekter Müüa Tartu linna piiril kõrghaljastusega maatulundusmaa 100% pindalaga 2946. Maatükile on väljastatud projekteerimistingimused. Võib ehitada üksikelamu kuni 2 korrust ja abihoone 1 korruselise. Elektriliitumine on olemas 20 A. Vesi ja kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt. Vastavalt projekteerimistingimustele on luba teha puurkaev. Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt. Helista ja läheme vaatame kohapeal maatüki üle.

Kinnistu, kivimaja Lisainfo: köök, elekter, TV, mööbli võimalus, mööbel, parkett, garderoob, ventilatsioon, parkimine tasuta, seinakapp, sissepääs tänavalt, toad eraldi, eraldi sissepääs, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, aiaga ümbritsetud, kivikatus Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: uus torustik, dušš, vann, wc ja vannituba eraldi, saun Küte ja ventilatsioon: kamin, konditsioneer, maaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: jõgi lähedal Müüa kahel tasapinnal paiknev suur 4-toaline korter Soinaste külas, Tartu piiril, korter on avar ning valgusküllane, lõunapoolse planeeringuga. Korter koosneb sokli korrusel asuvast puhkeruumist ja esimesel korrusel asuvast korterist. I korrusel suur esik, avatud köök/elutuba, 3 magamistuba, garderoob, saun (soome ja infrapuna) vannituba ja tualett. soklikorrusel suur puhkeruum koos kööginurgaga, panipaik, wc, duširuum,ja lõpetusjärgus saun. soklikorrusele on eraldi sissepääs, Korter näeb suurepärane välja, uued aknad, torustik, el. juhtmed, seinad heledates toonides, esik ja vannituba plaaditud marmorplaatidega, soklikorrusel eksponeeritud telliskiviivisein, samuti annab hubasust kamin.. Korteri on täispuidust tammeuksed ning valgust toovad sisse pakettaknad. Elutoast on pääs õue otse aeda. Korteri lisaväärtusteks on tammest laudpõrandad, kõrged laed ning kamin ja ahi millest esimene asub elu-söögitoas ning teine magamistoas.. Uuele omanikule jääb kogu korteri mööbel koos tehnikaga (külmkapp, ahi, el. pliit, õhupuhastaja), köögis lisaks integreeritud pliidile ja kohvimasinale ka söögitoa mööbel, magamistoa sisustus, elutoa mööbel, soklikorruse mööbel ja tehnika.. Majas on aktiivne KÜ. Majas on oma maakütte soojuspump, mis tagab soodsad küttekulud kõikidele korteritele (suvel ca. 170 eur ja talvel ca. 350 eur), 1 korrusel küte kombineeritud, tubades radiaatoriküte ja esikus ning niisketes ruumides elektriküte soklikorrusel küte õhksoojuspumbaga ja dušhiruumis elektripõrandaküte. Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta suletud hoovis ning mõtteline osa 6083 m2 majahoovist kus asuvad nii grillmaja kui laste mänguväljak Tänu suurepärasele asukohale asub kõik eluks vajalik käe-jala juures – nii Tartu kui ka Ülenurme Keskus 1km , toidukauplused, koolid, lasteaiad, ühistranspordipeatused, spordisaalid. Kui tunned, et see korter võiks olla Sinu uueks koduks siis võta minuga kindlasti ühendust!

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 5,4 m², pakettaknad, parkimine tasuta, planeering läbi mitme korruse, toad eraldi, mööbel Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, dušš, saun Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, trepikoda lukus Ümbrus: teed heas seisukorras Müüa läbi kahe korruse saunaga korter! Ilus, valgusküllane, väga soje ning hästi soodsa kommunaalmaksetega renoveeritud korter. Suurem rõdu. Oma parkimiskoht kinnises hoovis, rõdu all. Mööbel on hinna sees. Majas on kokku 6 korterid, vaiksed ja korralikud naabrid, tegus ühistu. Korteri planeering: 0- korrusel paikneb elutuba-köök ning vannituba koos dushiga, WC-ga ja leiliruumiga. Elutoa-köögis on kaks akent ning lisaks gaasiküttega radiaatoritele ka põranda elektrikütte (saab kasutada eraldi vannitoas ning köögis), et soovi korral tagada ka jalgadele mõnusa sooja. Köök on varustatud köögimööbliga koos tehnikaga (BOSH). 1-korrusel on suur (ligi 40 m2) avar valgusküllane tuba kolme aknaga ning rõduga. Toa suurus ja planeering võimaldavad jägada ta vajadusel kaheks eraldiseisvaks valgusküllasteks toaks, ehitades ühe vaheseina toa keskel. Kööki 0-korrusele pääseb toa keskel asuvast tugevast trepist. Tule ja vaata, tingimisvõimalus. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kivimaja, kogupind 116 m² Lisainfo: rõdu 11 m², ühistransport, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, panipaik, muu, profiilplekk-katus Köök: elektripliit, köök 15 m², külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, saun, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve Ümbrus: ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, mets lähedal Suur ja avar elutuba-köök koos pääsuga terrassile, kolm magamistuba, 2 vannituba (duši ja vanniga), esik, panipaik, saun. Maja antakse üürile koos mööbli ja tehnikaga. Olemas kõik vajalik (k.a. pesumasin, nõudepesumasin, külmkapp, pliit, ahi, õhupuhasti). Soojustagastusega sundventilatsioon. Pakettaknad. Põrandatel parkett. TELIA internet kiirusega kuni 1Gbit/s (GPON). Autonoomne gaasikatel. 2 parkimiskohta, suur hoov, vaikne ilus piirkond. Kesklinn on 4 km kaugusel. LEPINGUTINGIMUSED Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür ette plus tagatisraha (2 kuu maksumus). Väga soodsad kommunaalid - tegelik C-energiaklass. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, eraldi sissepääs, mööbli võimalus, mööbel Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, telefon Korter asub vaikses Tammelinna piirkonnas. Kortermaja on täielikult renoveeritud 2018 aastal ning kokku on majas 8 korterit. Üürniku kasutusse jääb piltidel olev mööbel ja tehnika - köögimööbel, pliit-ahi, külmkapp, diivanvoodi, diivanilaud, kummit, riidekapp, pesumasin. Kogu korteri ulatuses on kasutatud vesipõrandakütet, seega on külmaperioodil põrand meeldivalt soe. Küte põhineb gaasikatlal, mis tähendab, et küttekulud on soodsad-kommunaalkulud koos elektriga - suvel ca 30€ ja talvel ca 50€. Korteri juurde kuulub 1 fikseeritud parkimiskoht. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda kokku 760€, mis sisaldab ühe kuu üür 280€ , deposiit 280€ ja maaklerteenuse tasu 200€. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, eraldi sissepääs, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV Korter asub 2018 aastal täielikult renoveeritud ühekorruselises kortermajas, kus on kokku ainul 8 korterit. Piirkond on väga rahulik ja vaikne. Üürniku jaoks on korter sisustatud mööbliga - köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, pliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin), voodi (160x200), riidekapp, diivan, diivanilaud, pesumasin. Korteril on eraldi sissepääs. Küttelahendusena on vesipõrandaküte, mida köetakse gaasikatlaga. Temperatuuri on võimalik toas ja vannitoas vastavalt soovile reguleerida. Seega on korter talveperioodil mõnusalt soe aga küttekulud soodsad. Kommunaalkulud ja elekter, mis suvekuudel on kokku ca 40€ ja talvel ca 60€. Tartu Ülikooli meditsiinilinnak ja Tartu Ülikooli meditsiini-, keemia ja füüsikateaduskonnad asuvad 10 min jalutuskäigu kaugusel. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda 1. kuu üür 370€, deposiit summas 370€, maaklerteenus 300€ Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kirjeldus ATRAKTIIVSE VÄLJANÄGEMISEGA ÄRIMAJA STRATEEGILISES ASUKOHAS 2021.a sügisel valmiv ärimaja strateegilises asukohas. 2 korruseline ärimaja koosneb äri- ja laopindadest, bürooruumidest ning väiksematest tööpindadest. Täpne ruumide nimistu allpool. Asukohalt paikneb Kanarbiku 2 ärihoone tiheda liiklusega Tartu-Ülenurme tee ääres, Tartu linna piiril. Tegu on hea ligipääsetavusega ärimajaga, parkimiskohti 31 autole, lisaks jalgrattaparkla. Väljakujunenud taristuga piirkond, millel on suurepärane ühendus linnaga, einestamiskohad läheduses. Hoone esimene korrus on kujundatud suurte tõstväravate ja klaaspindadega, kus paiknevad äri-laopinnad. Teisele korrusele on planeeritud nii suuremad kui ka väiksemad büroopinnad. II korrusel on võimalik teostada kergseinade paiknevuse mõttes ümberplaneeringuid ning ruumide kokkuliitmist enne ehitise valmimist. Äripinnad: I KORRUS Kauplus-ladu 1 – 96,3m2 – VABA Kauplus-ladu 2 – 81,6m2 – VABA Kauplus-ladu 3 – 79,5m2 – VABA Kauplus-ladu 4 – 168,7m2 – BRONEERITUD II KORRUS Büroo 5 – 117,7m2 – BRONEERITUD Büroo 6 – 29,2m2 – VABA Büroo 7 – 14,5m2 – VABA Büroo 8 – 16,4m2 – VABA Büroo 9 – 100m2 – VABA Büroo 10 – 46,2m2 – VABA Büroo 11 – 55,2m2 – VABA Hindadele lisandub käibemaks. Rohkem infot ja plaanimaterjaliga tutvumine *** või 5812 7432.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 235,4 m² Lisainfo: kõrvalhoone, TV, terrass, elekter, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, telliskivisein, kivikatus Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, boiler, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, keskküte, kamin, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, telefon, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud, äärelinnas Linnalähedasel ja avaral päikesepaistelisel krundil on 2005. aastal arhitekt Ott Ojamaa projekti järgi valminud praktilise planeeringuga tänapäevaseid mugavusi pakkuv 6 magamistoaga eramu. Eramu on planeeritud avaraks ja liigendatuks, kus erinevate ruumide funktsioonid on kergelt eraldatavad. See on maja inimestele: kes hindavad mugavusi ja avarust; kes on aktiivsed ja kelle peres on mitu autot; kes soovivad kodus töötada; kes tunnevad rõõmu koduaja värsketest marjadest ja puuviljadest; kes soovivad peesitada päikeselisel terrassil; kelle lapsed tahavad koduõuel sõpradega jalgpalli mängida ja lumememme teha. Maja köetav pind (suletud netopind) on 235,4 m2. Esimesel korrusel asuvad eeskoda, avar trepihall, avatud köök, kust pääseb päikeselisele terassile ja aeda, kaminaga elutuba ja 2 magamistuba, mida võib kasutada ka kabinettidena. Lisaks saunaruumid, WC, soe garaaž, kütteruum, panipaik ja majapidamisruum. Teisel korrusel on 3 magamistuba walk-in garderoobidega, lisa magamistuba ning suur vannituba/WC koos 2 inimese mullivanniga. Lisaks on majal suur pööning ja panipaik. Maja on valgusküllane ja suurte akendega, põrandakatteks on naturaalne tammeparkett. Seinad värvitud või tapitseeritud. Märjad ruumid on kaetud keraamilisete plaatidega ja dekoratiivkrohviga. Sisekujunduses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja sanitaartehnikat. Hinnas sees on köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Eramu juurde kuulub suur kiviparketiga kaetud parkla, kuur ja auto varjualune. Aiaga piiratud 1970 m2 suurune kõrghaljastatud krunt oma väikese tiigi ja männitukaga on avatud kogu päeva päikesele. Eramu paikneb krundil tänavast eemal. Privaatsust naabritega pakub põhjasuunal kuusehekk ning idas elupuuhekk. Muru niidab Husqvarna robotniiduk. Oskuslikult kujundatud iluaed on kogu suve silmailu pakkuvate lillede, põõsaste ja puudega. Tarbeaias kasvavad parimas kandeeas pereõunapuud, kultuurmustikad, mustasõstrapõõsad, kultuurpihlakad jm. Vundament – soojustatud kahekihiline fibo vundament Columbia kivi sokkliga Seinakonstruktsioon – fibo, kivivill, tellis Vahelagi – monteeritav raudbetoon Katus - kivikatus Ventilatsioon - sundventilatsioon Aknad – 2x pakett PVC Vesi ja kanalisatsioon - tsentraalne Internetikaabel Valvesüsteem Vool 3x25A Küte - gaasiküte, esimesel korrusel põrandaküte, teisel korrusel radiaatorid, vannitoas põrandaküte, kamin Eramu asub väga hea ühistranspordi ühendusega, rohelust pakkuvas ja perede seas kõrgelt hinnatud piirkonnas. Kõrvaltänaval asub mänguväljak ja kergliiklustee. Tartu linna piirini 800 meetrit. Tartu linnaliini bussipeatus, kust iga 10 minuti tagant väljuvad bussid, asub 10 minutilise jalutuskäigu ehk 900 meetri kaugusel. Lasteaed Laululind - 1 km Reinu Toidukaubad -750 m Tartu maaliinibussijaam ja Raekoja plats-5,5 km Vastame hea meelega kõikidele lisaküsimustele ja ootame Teid majaga tutvuma. Vaatamiseks sobiliku aja palume eelnevalt kokku leppida. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: kinnine hoov, TV, terrass, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, maa-alune garaaž, panipaik, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte, maaküte, kombineeritud küte, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV Esimesel korrusel asub avatud köök koos söögitoaga, sahver, avar elutuba, 3 magamistuba, garderoob, vannituba ja tualett ning saun koos eesruumiga. NULL korrusel paikneb pesuruum, garaaz ning 170m2 viimistlemata pinda, mida saab uus omanik enda maitse järgi viimistleda. Korrus on talvekuudel köetud. Viimistletud pinda on ligikaudu 230m2. Korteris on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale: struktuurvärvid, naturaalparkett, tammepuidust köögimööbel, eritellimusel valmistatud põranda- ja laeliistud... Küttesüsteem on lahendatud maaküttega. Lisaks puukütte katel, mis aitab kaasa eriti külmadel talvekuudel, hoides küttekulud madalamad. Noteriaalse lepingu kohaselt, kuulub korteri juurde 14 parkimiskohta, millest 2 asuvad majataguses katusealuses. Ühiskasutatavas tagaaias (ligikaudu 4000 ruutmeetrit) kasvavad mitmed viljapuud ja põõsad, laste mänguväljakud, rotund, suitsuahi, kuur ja lõkkeplats. Majas on toimiv korteriühistu, toredad noored naabrid ja lastega pered. Piltidel nähtavad puudused (kaminasimss ning põrandaliistud) kõrvaldatakse enne korteri müümist.

Korteriomand, kivimaja, kogupind 400,7 m² Lisainfo: elekter, garderoob, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, panipaik, TV Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte, maaküte, kombineeritud küte, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Esimesel korrusel asub avatud köök koos söögitoaga, sahver, avar elutuba, 3 magamistuba, garderoob, vannituba ja tualett ning saun koos eesruumiga. NULL korrusel paikneb pesuruum, garaaz ning 170m2 viimistlemata pinda, mida saab uus omanik enda maitse järgi viimistleda. Korrus on talvekuudel köetud. Viimistletud pinda on ligikaudu 230m2. Korteris on kasutatud kvaliteetseid viimistlusmaterjale: struktuurvärvid, naturaalparkett, tammepuidust köögimööbel, eritellimusel valmistatud põranda- ja laeliistud... Küttesüsteem on lahendatud maaküttega. Lisaks puukütte katel, mis aitab kaasa eriti külmadel talvekuudel, hoides küttekulud madalamad. Noteriaalse lepingu kohaselt, kuulub korteri juurde 14 parkimiskohta, millest 2 asuvad majataguses katusealuses. Ühiskasutatavas tagaaias (ligikaudu 4000 ruutmeetrit) kasvavad mitmed viljapuud ja põõsad, laste mänguväljakud, rotund, suitsuahi, kuur ja lõkkeplats. Majas on toimiv korteriühistu, toredad noored naabrid ja lastega pered. Piltidel nähtavad puudused (kaminasimss ning põrandaliistud) kõrvaldatakse enne korteri müümist.

Kinnistu, kivimaja Lisainfo: köök, elekter, TV, mööbli võimalus, mööbel, parkett, garderoob, ventilatsioon, parkimine tasuta, seinakapp, sissepääs tänavalt, toad eraldi, eraldi sissepääs, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, aiaga ümbritsetud, kivikatus Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: uus torustik, dušš, vann, wc ja vannituba eraldi, saun Küte ja ventilatsioon: kamin, konditsioneer, maaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: jõgi lähedal Müüa kahel tasapinnal paiknev suur 4-toaline korter Soinaste külas, Tartu piiril, korter on avar ning valgusküllane, lõunapoolse planeeringuga. Korter koosneb sokli korrusel asuvast puhkeruumist ja esimesel korrusel asuvast korterist. I korrusel suur esik, avatud köök/elutuba, 3 magamistuba, garderoob, saun (soome ja infrapuna) vannituba ja tualett. soklikorrusel suur puhkeruum koos kööginurgaga, panipaik, wc, duširuum,ja lõpetusjärgus saun. soklikorrusele on eraldi sissepääs, Korter näeb suurepärane välja, uued aknad, torustik, el. juhtmed, seinad heledates toonides, esik ja vannituba plaaditud marmorplaatidega, soklikorrusel eksponeeritud telliskiviivisein, samuti annab hubasust kamin.. Korteri on täispuidust tammeuksed ning valgust toovad sisse pakettaknad. Elutoast on pääs õue otse aeda. Korteri lisaväärtusteks on tammest laudpõrandad, kõrged laed ning kamin ja ahi millest esimene asub elu-söögitoas ning teine magamistoas.. Uuele omanikule jääb kogu korteri mööbel koos tehnikaga (külmkapp, ahi, el. pliit, õhupuhastaja), köögis lisaks integreeritud pliidile ja kohvimasinale ka söögitoa mööbel, magamistoa sisustus, elutoa mööbel, soklikorruse mööbel ja tehnika.. Majas on aktiivne KÜ. Majas on oma maakütte soojuspump, mis tagab soodsad küttekulud kõikidele korteritele (suvel ca. 170 eur ja talvel ca. 350 eur), 1 korrusel küte kombineeritud, tubades radiaatoriküte ja esikus ning niisketes ruumides elektriküte soklikorrusel küte õhksoojuspumbaga ja dušhiruumis elektripõrandaküte. Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta suletud hoovis ning mõtteline osa 6083 m2 majahoovist kus asuvad nii grillmaja kui laste mänguväljak Tänu suurepärasele asukohale asub kõik eluks vajalik käe-jala juures – nii Tartu kui ka Ülenurme Keskus 1km , toidukauplused, koolid, lasteaiad, ühistranspordipeatused, spordisaalid. Kui tunned, et see korter võiks olla Sinu uueks koduks siis võta minuga kindlasti ühendust!

Krunt 2 946 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: lokaalne vesi, elekter Müüa Tartu linna piiril kõrghaljastusega maatulundusmaa 100% pindalaga 2946. Maatükile on väljastatud projekteerimistingimused. Võib ehitada üksikelamu kuni 2 korrust ja abihoone 1 korruselise. Elektriliitumine on olemas 20 A. Vesi ja kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt. Vastavalt projekteerimistingimustele on luba teha puurkaev. Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt. Helista ja läheme vaatame kohapeal maatüki üle.

Ühisvara soetamise korral vaata siia Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia Vastuväidete esitamiseks vaata siia Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused Ametlik enampakkumise teade

Kivimaja Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, pakettaknad, parkett, lift, parkimine tasuta Anda üürile erilise planeeringuga eluruum, mille koosseisus köök-tuba, elutuba, esikud, dushiruum ja WC eraldi. Kööginurgas miniköök. TV võimalus vaadata tasuta kanaleid. Olemas Wifi. Pesumasina ja kuivati kasutamise võimalus lisatasu eest eraldi maja pesuruumis. Majutuse eest tuleb tasuda ühe kuu üür ja tagatisraha ettemaksena ning vahendustasu. Üürihind sisaldab kommunaalmaksusid v.a elekter ja vesi, mis tuleb tasuda arvesti näidu alusel. Piirkonnas bussiühendus linnaga hea ja tasuta. Läheduses kergliiklusteed. Üürilisteks sobivad õppurid, töökad noored või inimesed, kes hindavad mugavust, rahu.

Kirjeldus Müüa 2-toaline avar ja valgusküllane korter Rehetare tee 1 maja kolmandal korrusel. Korter on planeeringult: sisendes avarasse esikusse jääb vasakule avatud köögiosaga elutuba, otse asub san.ruum (wc ja duširuum koos) ning paremale jääb magamistuba, kust on pääs hommikupäikesepoolsele rõdule. Tänu läbi maja planeeringule on võimalik korteris nautida nii hommiku- kui ka õhtupäikest. Kõik korteri aknad on maast laeni, mis tagab korterisse väga palju valgust. Magamistoa seinad on kaetud puiduga, mis tekitab maalähedase tunde. Tubades on reguleeritavad radiaatorid, majal oma gaasikatel (korteril väga madalad küttekulud). Korteris on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Maja taga asub aiaga piiratud laste mänguväljak pere pisematele. Parkimine maja ees, igal korteril kindel koht. Korteri juurde kuulub mahukas keldriboks. Kortermajas tegutseb ühistu. Hea teede ühendus Tartu linna, Ülenurme ning Tõrvandiga. Busspeatud majast ca 100 m kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel asub Tõrvandi Coop, lähedal ka Ülenurme kool ning Tõrvandi lasteaed. Korter müüakse koos sisustusega - köögimööbel koos tehnikaga ning elutoa ja magamistoa mööbel. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kogupind 150 m² Lisainfo: riidehoiuruum, vesi, elekter, lift, parkimine tasuta Anda üürile saal Tartu linna piiril, mis on liigendatud osaliste seinte ja ruumidena. Äripinnale on välja ehitatud vee- ja kanalisatsiooni valmidus. Olemas WC-d. Ruumi põrand on kaetud keraamiliste plaatidega täies ulatuses. Võimalik üürida koos piltidel näha olevate seadmetega. Kui äripind üüritakse iluteenuste pakkumiseks, siis Töökohtade arv võimalik 6 kuni 8 ja 100. eurot kohapõhine makse ja üldsumma sõltub üüriliste arvust (võimalik leppida kokku konkreetne summa ning muud tingimused). Eelistatud oleksid naiste- ja meeste juuksur, maniküür, massöör, kosmeetik, pediküür ning teised iluteenuseid pakkuvad kliendid. Kui üüritakse mõne teise tegevuse läbiviimiseks, siis üürihind on 3,5eurot/m² kohta, lisanduvad kommunaalkulud. Samuti on võimalik ruum välja üürida ühele kliendile. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja vahendustasu. Lepingu tingimused selguvad läbirääkimiste käigus. Vaatamiseks palun aeg eelnevalt kokku leppida.