Kinnistu, puitmaja, kogupind 250 m² Lisainfo: rõdu , köök, avatud köök, garderoob, parkimine tasuta, seinakapp, sissepääs tänavalt, toad eraldi, kinnine hoov, ühistransport, kõrvalhoone, garaaž, mööbel, parkett, profiilplekk-katus Köök: keraamiline pliit, külmik Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, vann, boiler, saun, pesumasin, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: kamin Side ja turvalisus: Internet, turvauks, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: mets lähedal, jõgi lähedal Turvalisse ja väga privaatsesse Pirita piirkonda on müügipakkumisse lisandunud suurepärane, mugav ja energiasäästlik eramu. Maja müügihind sisaldab kogu maja sisustust! Olemas kasutusluba! Maja ehitusalune pind 169m2, suletud netopind 250m2. PLANEERING Ruumikas planeering kahel korrusel. I–korrus: Avar elutuba pooleldi avatud köök-söögitoaga. Elutoa kõrval sauna eesruum, dušširuum, saun. Pääs terrassile elutoast ja sauna eesruumist. Eraldiasetsev tualett. Esik mahuka garderoobikapiga. Majapidamisruum koduhoiuks, garaaž 2 autole, kütteruum ja panipaik. II-korrus: Kolm ruumikat magamistuba sisseehitatud garderoobidega, vannituba tualetiga, sisseehaitatud mööbliga kabinet ja avar trepihall walk-in garderoobiga. Teisel korrusel asuvale rõdule pääseb magamistoast ja kabinetist. VIIMISTLUS / SISUSTUS Siseviimistlus on väga heas korras, kasutatud põhjamaiseid toone ja kvaliteetseid materjale. Garderoobid on kõigis magamistubades, samuti sissehitatud kapp esikus. Itaalia köögimööbel, köögitehnika AEG, Elekctrolux keraamiline pliit, elektriahi, külmik sügavkülmaga, nõudepesumasin. Mõnus puuküttekamin. Saunas elektrikeris. Katuseaknaga vannitoas massaaživann. MAJA Puitkarkassmaja, fassaad kaetud telliskivivoodri ja puitlaudisega, plekkatus, siseseinad kipsplaadiga. Haapsalu Ukstehase aknad puitraami ja kolmekordse klaaspaketiga. Põrandad kaetud naturaalse tammeparketiga. Elamu sobitub ideaalselt ümbruskonda ning kannab edasi tasakaalukat elegantsi ja väärikust. KINNISTU Kinnistu on väga privaatne ja looduslikul moel varjatud võõraste pilkude eest. Pideva hoolduse tulemusel on krundi seisukord eeskujulik . Looduslike mändidega vaheldumisi on kujundatud taimestik, põõsastik, kaks veesilma, tarbeaed, õunapuud ja marjapõõsad. Lisaks eraldiseisev kuur ja lehtla. Hetkel kinnistu suurus 1311 m2. Algatatud kinnistuga piirneva maatüki erastamisprotsess kooskõlas kinnitatud detailplaneeringuga, mille tulemusel suureneb kinnistu 1975 ruutmeetrini, mis on Pirita piirkonnas erakordselt suur. KÜTE Majal on õhk-vesi küte. Esimesel korrusel veekandjal põrandaküte. Teisel korrusel radiaatorid. PARKIMINE Parkimisala on unikivi kattega. Kinnistu on aiaga piiratud. Kinnistu külgedel võrkaed. Maja ees puitlippaed, autovärav automaatikaga. Kinnistule mahub parkima kuni 2 autot. Garaaž kahele autole. KOMMUNIKATSIOONID Elamul on lokaalne kanalisatsioon kogumismahutiga, soodne vesi 10 maja ühisest puurkaevust. Sideteenus Elioni maakaabel. Elektrienergia 25A. ÜLALPIDAMISKULUD Majale on 2012 aastal väljastatud energiklass D. Peamine püsikulu on elekter, ehk õhk-vesi süsteemiga kütmine, vee soojendamine, saun, II korruse vannitoa põrandaküte. Elektrikulu on suvel ca 120€, talvel kuni 318€ kuus (viimase aasta keskmine elektrikulu oli 210€ kuus). Kanalisatsiooni- ja veekulu aastas u. 150 €. Maamaksu vabastus Tallinna linnas kuni 1500m2 krundilt. PIIRKOND /ASUKOHT Maja sobib ideaalselt perele, kes hindab privaatsust, rahulikku, looduslähedast ja turvalist elukeskkonda, samas kesklinna lähedust. Ühistranspordi peatus "Iru" 190m kaugusel, bussid nr 30 ( marsuut Lasnamäe Seli - Iru – Kärmu) ja 49 (marsuut Ülemiste jaam – Merivälja), ühistranspordi peatus "Laiaküla“ 1km kaugusel, buss 34 marsuudil Muuga aedlinn - Viru keskus. Teid hooldab Tallinna linn, teed on piirkonnas valgustatud ja asfalteeritud. Naabruskond tore ja sõbralik. Tallinna kesklinna 10km (15 min autosõitu), lähim kauplus, teenindus, erinevad toitlustus võimalused Pärnamäe keskus (190m). Lähim kool 1,6 km kaugusel Läänemere tee 31, Tallinna Merekalda Kool. Lähim vene kool Linnamäe tee 10, Tallinna Linnamäe Vene Lütseum. Lähim lasteaed Tallinna Kuristiku Lasteaed, Läänemere tee 46. Head tervisespordi võimalused kergliiklusteel. Müüdav maja asub Pirita jõeoru maastikukaitsealal. Pirita jõeoru maastikukaitseala eesmärk on kaitsta taimekooslusi, metsa ja looduslikku loomastikku. Pirita jõeoru maastikukaitseala territoorium on olnud kaitse all alates 1957. aastast. Tere tulemast tutvuma enda uue koduga!
Irusilla tn 3, Iru, Pirita, Tallinn, Harjumaa
5 tuba
250 m²
350 000
12.4.2018
Rohkemkinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee
Telli e-posti teavitused oma otsingust:
Tallinn, Irusilla