7 tuba
293.4 m²
624 000
29.8.2017
Müüa vastvalminud moodsa arhitektuuri ja hea planeeringuga eramaja Tallinnas Pirita linnaosas botaanikaaia ja teletorni läheduses, väikese tupiktänava lõpus, viimasel krundil. Ilusa täiesti valmis haljastusega aiaga ja männimetsaga ümbritsetud 293,4 m2 suuruses maaküttega majas on 7 tuba. Maja on valminud 2017. aastal, selle on projekteerinud arhitektuuribüroo KTA (arhitektid Ott Kadarik ja Mihkel Tüür), sisearhitektuurse projekti on teinud Ace of Space (sisearhitektid Ines Haak ja Ingrid Songisepp), maastikukujundusprojekti MentaalMaastikud (maastikuarhitekt Merilen Mentaal), konstruktiivse projekti ehitusinsener Tõnu Peipman, samuti on olemas kõik eriosade projektid. Maja paikneb männimetsa ääres avaral (1633 m2) krundil, mis on orienteeritud lõuna-läänesuunas. Krundile paistab päike ka suvisel ajal varahommikust hilisõhtuni. Krundi servades ja krundi vahetus ümbruses on kõrghaljastus (männid) ning krundil on 100% teostatud haljastusprojekt, rajatud teed, platsid, parkimisalad ja müüritised, muru ja taimestik, istutatud puud, hekid, lilled ja põõsad, planeeritud ja paigaldatud aiavalgustuse juhtmestik. Maja ümbritsevad kõigile päikese suundadele orienteeritud puitterrassid (150 m2), majaga vahetult külgnevale terrassile on planeeritud väliköök (olemas elekter, vesi) ning eemaldatavad klaasseinad. Samuti on terrassile planeeritud ja paigaldatud valgustuse, helisüsteemi ja arvutivõrgu juhtmestik. Maja esiküljel paikneb autovarjualune 2 autole. Krunti piirab korralik sokliga aed (tänavaga külgnevas osas puidust, mujal keevispaneelidest), milles on puldist avatav autovärav, lukustatavad jalgväravad pääsuks nii tänavale kui metsaalale, samuti prügikastivärav ja –aedik. Hoone kolmes küljes on aiakastmiskraanid. Kahekordne maja on ehitatud täisbetoneeritud Columbia plokkidest (sh siseseinad), pealt korralikult soojustatud ning kaetud musta laudfassaadiga. Vahelaed on betoonpaneelidest ja monoliitraudbetoonist. Katusekonstruktsioon on puidust, katusekate on maja kahekordsel osal plekist ja ühekordsel terrasside-garaaži osal rullmaterjalist. Majal on kolmekordse paketiga, teatud ruumides päikese- ja mürakaitsega puitaknad, ka uksed on puidust. Garaažiuks on puldist avatav. Majal on maaküttesüsteem, kõigis ruumides eraldi reguleeritav põrandaküttetorustik, sundventilatsioonisüsteem koos maakütte baasil jahutusmooduliga, kesktolmuimejasüsteem. Planeeritud ja veetud on juhtmestik kõrgel asutavate akende ruloode puldiga avamiseks ning helisüsteemi ja kõlarite juhtmestik, samuti tehtud arvutivõrgukaabeldus kõigis ruumides. Majas on Telia kiire netiühendusega valguskaabel. Maja siseviimistlus on valmis, välja arvatud sisseehitatud mööbli ja rippvalgustite osas, seega saab tulevane omanik selle teostada oma maitse ja vajaduste kohaselt. Samas sisaldab sisearhitektuurne projekt ka mööbli ja valgustite osa, mida saab soovi korral järgida. I korrusel on mitu sissepääsu. Peauksest pääseb esikusse (8 m2), kust saab koridori (11,3 m2) kaudu edasi eluruumidesse (7 meetri kõrguse laega köök-söögituba 43,2 m2, eraldi elutuba 35,8 m2, mõlemast avaneb uks terrassile, köögis on ka eraldi sahver 1,7 m2)). Teisest välisuksest pääseb nii eluruumide kui garaažiga ühendatud poriesikusse (9,4 m2), kus on dušinišš koerapesuks vms ning kuivatuskapi nišš. Garaaž (23,1 m2) mahutab ühe auto, sealt pääseb tehnoruumi (3,2 m2) ja kuur-panipaika (12,6 m2), viimasel on ka eraldi välisuks. I korrusel on veel saunakompleks (saunaeesruum ja koduhoid 20,4 m2, leiliruum 4,4 m2), kust pääseb otse terrassile, külaliste WC (3,0 m2) ning trepialune panipaik (2,4 m2). Lisaks paikneb I korrusel kabinet (13,8 m2), millega külgneb eraldi panipaik (3,1 m2), neid ruume on võimalik kasutada vajadusel ka magamistoa ja garderoobina. Trepp viib II korruse koridori (8,8 m2), kust pääseb peamagamistuppa (14,5 m2 + oma garderoob 9,3 m2 ja vannituba 7,7 m2), külaliste magamistuppa (15,8 m2 + oma vannituba 3,0 m2) ning 2 lastetuppa (14,7 ja 15,4 m2, jagavad 7,3 m2 vannituba). Kõigis aiapoolsetes magamistubades on väljapääs katuseterrassile. Maja on just valminud ning kasutusloa taotlemise protsess on käimas. Kinnistut müüb omanik, maaklerivajaduse tekkimise puhuks on välja valitud ka kinnisvarabüroo, nii et teistel maakleritel palutakse vahendussoove mitte esitada. garaazhis, parkimiskoht kinnistul digi tv, internet turvasüsteem saun, tsentraalne kanalisatsioon sundventilatsioon
Rohkemcity24.ee
Telli e-posti teavitused oma otsingust:
Tallinn, Pärnaõie tee