Kinnisvara, Tartu

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu , seinakapp, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, vesi, parkett, panipaik, vitriinaknad, ühistransport, tsentraalne vesi, elekter, garderoob, kelder, garaaž Köök: keraamiline pliit, avatud köök Sanruum: dušš, uus torustik Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV Ümbrus: ümbruses korterelamud, jõgi lähedal, linnas Eelregistreerimisega tutvumispäev 30.01 kell 12.00! Kõrgete lagedega uued korterid Ülejõel, Kurrikoffi majas! Kurrikoffi maja juured ulatuvad 1883. aastasse, mil ehitati maja praegusele asukohale elamu koos tõllakuuriga. Johan Kurrikoffi näol oli tegemist kinnistu esimese omaniku ja Tartu ühe jõukaima kaupmehega. Järgides Kurrikoffi väärtushinnanguid, on tänastesse korteritesse loodud kõik mugavused – parkimiskohad ja panipaigad garaažis, kõikides tubades individuaalselt reguleeritav vesipõrandaküte, 3-kordsed puitpakettaknad, soojustagastusega ventilatsioon ja kuni 3400mm kõrgused laed. Lisaks leiab korteritest ka kuni 52m2 suurused terrassid ja rõdud. Kõik see loob elus uue peatüki alustamiseks ideaalsed tingimused ning aitab maja väärikat ajalugu jätkata. Asudes tartlaste vaieldamatu lemmiku, Emajõe, vasakul kaldal, on tegu paigaga kust algavad romantilised jalutuskäigud parkides ja puiesteedel, mida on saatmas muinasjutulised päikeseloojangud. Unustada ei tasu ka tõsiasja, et kõik Tartu menukaimad kaubanduskeskused ja restoranid jäävad siit vaid jalutuskäigu kaugusele. Sama kehtib ka peatselt avatava TÜ Delta õppehoone kohta! Lisainfo arenduse kodulehelt: *** Tule ja vaata, kuidas võiksid siin oma unistused täita!

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu , planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, ühistransport, tsentraalne vesi, elekter, ventilatsioon, toad eraldi, eraldi sissepääs, aiaga ümbritsetud, mets lähedal Köök: avatud köök Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš Küte ja ventilatsioon: maaküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks Müügile on jõudnud üks enim populaarsust saanud projektiga A energiaklassiga ridaelamu Tartu äärelinnas, Raadil asuvas kiirelt arenevas Nõlvakaare uuselamurajoonis. Antud boks on 4- toaline nurgaboks, millel üldpind on 104,5m2 . Boksi juurde kuulub rõdu 6,4 m2, terrass 19,2m2, ning panipaik 3,4 m2. Esimesel korrusel asub, tuulekoda, avatud köögiga elutuba, wc ja sauna kompleks, kust pääseb samuti nagu elutoast avarale terrassile. Teisel korrusel asuvad trepihall, wc ja vannituba ,kolm magamistuba, millest kahest pääseb rõdule mille vaade avaneb rohelusse. Suuremal magamistoal lisaks mahukas garderoob. Hind sisaldab siseviimistlust ,mis võimalik teha kolme erineva paketi vahel. Täpsem info : *** Kastmiseks vajaminev veekraan toodud välja ja olemas robotniiduki valmidus. Hinna sees sisehoovis mururajamine. Majas on maaküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Tubades võimalik eraldi reguleerida toatemperatuuri. Igal boksil on majaesine parkla ning maja taga asuv haljasala. Igal boksi juurde kuulub kaks parkimiskohta. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Elamurajooni on rajatud asfaltkattega teed ja paigaldatud tänavavalgustus. Olemas hea bussiühendus linnaga. Läheduses olemas peagi uues kuues olev Põhikool ja uus lasteaed. Lisaks olemas olevale Selverile ja Maximale algab peagi uue Konsumi ja Grossi poe ehitus. Head sportimise ja vabaajaveetmise võimalused nii ümbritseva looduse kui ka Ermi läheduses. NB! Kuulutuse juures olevad pildid on illustratiivsed ning võivad olla ebatäpsed. Küsi lisainfot juba täna!!! DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused www.domuskinnisvara.ee lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Hea asukohaga elamumaa Tabivere-Visusti asfaltkattega tee naabruses. Kommunikatsioonid puuduvad. Müüdava varaga samas küljes paiknevad eluhoonetega hoonestatud kinnistud ning teiselpool teed on haritud pöllumaad. Tabivere keskalevikku on vaid 2,5 km ja Tartu kesklinna 22 km. Tabivere on hea taristuga asula, kus on olemas kõik eluks vajalik - kauplused, kool (algamas uue hoone ehitus), lasteaed, perearstikeskus, hambaravi, raamatukogu, rahvamaja, postipunkt ning isegi sularahaautomaat ... VAJATE HINDAMISTEENUST? Meie kogenud kutselised hindajad koostavad hindamisaruandeid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Lisaks koostame eksperthinnanguid ka kõigil teistel eesmärkidel, sh ka kohtule esitamiseks, finantsaruandluseks ja müügihinna määramiseks. Küsi pakkumist: *** Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: www.1partner.ee

Kinnistu, kivimaja, kogupind 162,5 m² Lisainfo: garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, garaaž, panipaik, kaev, seinakapp, elekter, kivikatus Sanruum: saun, dušš, boiler, tsentraalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, tahke kütus Side ja turvalisus: Internet Müügile on tulnud suur eramaja koos privaatse aiaga Raadi-Kruusamäel aadressil Aasa 16 MAJA Üksikelamu üldpinnaks on 162,5 m2, mille alla kuulub 15,6 m2 kelder, 93,2 m2 esimene korrus ning 53,7 m2 teine korrus. Keldrikorrusel asub katel ning akumulatsioonipaak. Esimesele korrusele jääb magamistuba, elutuba, köök, saun, duširuum ning panipaik. Eraldiseisev WC asub poolkorrusel trepi kõrval. Garaažis on olemas kanal ning kaks sissepääsu. Teisel korrusel on viis tuba, millest kolme kasutatakse magamistubadena. Kaks magamistuba on läbikäidavad ning üks tuba on ehitatud garaaži peale. EHITUS Vundamendiks on monoliitbetoonist lintvundament. Välisseinad on ehitatud betoonplokkidest, mis on üle krohvitud. 1. ja 2. korruse lae konstruktsiooniks on puittalad. Keldrikorruse lagi on monoliitbetoonist. Katusematerjaliks on tsementkivid ning garaažiosal katusekivid. Majal on kasutusel plastpakettaknad. Teisel korrusel on katuseaknad. KOMMUNIKATSIOONID Elektrivõimsuse suuruseks on 3x50 amprit. Kasutusel on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Lisaks asub aias ka salvkaev. Kütteallikana kasutatakse keskküttekatelt, mis kütab mõlema korruse veeradiaatoreid. Lisaks on võimalus kasutada teisel korrusel olevaid ahjusid. Majja tuleb Telia optiline kaabel. ASUKOHT Maja asub rahulikus Raadi-Kruusamäe piirkonnas, mis on peamiselt eramajadega asustatud. Lähim toidupood asub 10 min jalutuskäigu kaugusel. Kesklinn jääb 5 min autosõidu kaugusele. Ranno Kalda Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 35272 GSM +372 534 26301 *** www.lumena.ee Vaksali 6, 50409 Tartu

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, naabrivalve Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid kõrval Üürile anda vast renoveeritud avatud planeeringuga mugavustega korter Edeni vastas. Kesklinn on jalutuskäigu kaugusel üle Turu silla, samuti on bussiühendus on hea. Korter asub viiekordse paneelmaja viiendal korrusel. 5-ndal korrusel on väga vaikne ja ilus vaade. Korteris on köök-tuba, esik, WC ja vannituba. Korteri põrandal on laminaatparkett. Vannitoa seintel ja põrandal on keraamilised plaadid, pesumasin, duššikabiin. WC seinad on kaetud vedela tapeediga, põrandal on keraamilised plaadid. Köögis on uus köögimööbel koos integreeritud pliidi ja ahjuga, külmkapp. Telia ja Elisa(Starman'i) kaabel toas. Majaelanikel on ligipääs lamedale katusele, kus päikest nautida. Asukoha eelised: linnaliini ühendus on väga hea, läheduses asub Eedeni keskus, spordiklubid Impuls (bassein) ja My Fitness , pesumaja, Anne kanal, kesklinna turuni jalutab 15 minutiga. Korteri kõrvalkulud on talveperioodil kuni 80 EUR. Detsembri kommunaalarve oli 53 EUR + elekter 6 EUR. Lemmikloomad ei ole lubatud. Lepingu sõlmimisel kuulub tasumisele esimese kuu üür ja tagatisraha (ühe kuu üürisumma ulatuses). Korter on vaba ja valmis sissekolimiseks. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kogupind 31,4 m² Lisainfo: elekter, parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: elektriküte Side ja turvalisus: naabrivalve Vaipkattega ruum Hinnale lisandub küttekulu, kõik ülejäänud kulud on hinnasees. Sissemaks ühe kuu üür + maakleritasu.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 533 m² Lisainfo: elekter, pakettaknad, parkimine tasuta, panipaik, telliskivisein, sileplekk-katus Sanruum: dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks Müüa 3-kordne kivimaja Filosoofi tn-l. Maja koosneb: 1. korrus: 2 korterit (82,6 ja 82,6 m2), korterid ahiküttel, soe vesi el. boileritega, vajavad kaasajastamist. 2.korrus: 2 korterit (82,6 ja 82,6 m2), 1 korter renoveeritud, paigaldatud keskküte, 2 korter ahiküttel, vajab kaasajastamist. 3.korrus: 5 korterit, 2 kõõktuba (olemas vesi ja wc) ja kolm 2-toalist (ahiküte, olemas dušširuumid ja wc-d) Majal täiskelder koos saunaga ja pööning. 8 korterit kaetud hetkel üürilepingutega, mis võimalik üle võtta või lõpetada.

2020 a. novembris valmib Tartu linna piirist vaid ühe kilomeetri kaugusele, Raadi-Kruusamäe linnaossa uus kortermaja aadressiga Kaupmehe 16. Korterelamu on modernse välimuse ja läbimõeldud planeeringuga. Tegemist on 4-korruselise majaga, mis eristub teistest sama piirkonna korterelamutest lifti olemasoluga. Korterid on 2-, 3- ja 4-toalised üldpindalaga 52,6 - 92,6 m². PLANEERING Müüdava korteri üldpindala on 52,2 m², millest eluruumide pind on 49.2 m2 , Prantsuse rõdu ja panipaik 3,0 m². Korter nr 26 paikneb neljakorruselise elamu neljandal korrusel. Korteris on valgusküllane avatud köögiga elutuba, 1 magamistuba ning duši- ja tualettruum. Korteri aknad on vaatega hommikupäikese poole. SISEVIIMISTLUS Korterite siseviimistluses kasutatakse naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Eluruumide seinad värvitakse (Sadolin P6 või samaväärne), põrandad kaetakse naturaalparketiga. Vannitoad/WC-d viimistletakse keraamilise plaadiga. Paigaldatakse ripplagi. Siseviimistluspakettides kasutatakse kvaliteetset sanitaartehnikat (Gustavsberg või Hansgrohe). Kuni 01.05.2020 on võimalik ostjal valida arendaja poolt välja pakutud 3 erineva siseviimistlus paketi vahel. Korteritesse paigaldatakse läbimõeldud elektriprojekti alusel piisavalt pistikuid ning valgustiühendusi. Rõdude piirete ruudud on karastatud klaasist, rõdude põrandad kaetakse puiduga. Trepikodade põrandad kaetakse klinkerplaadiga, seinad pahteldatakse ja kaetakse värviga. KORTERITE TEHNILINE INFO - Välis- ja korteritevahelised seinad: väikeõõnesplokk, soojustatud 20cm EPS soojustusega - Korterite siseseinad: kergseinad - Korterite välisuksed on tammespooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. - Korterite siseuksed on tammespooniga siseuksed. - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad . - Küttelahendus vesikeskkütel. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. - Ventilatsioon: Välisseintes paiknevad soojustagastusega Twinfresh õhuklapid ning sundventilatsioon. - Elektripaigaldis: Kahetariifilised elektriarvestid - Nõrkvoolukaabeldus: Telia CAT-6. Korteritesse on paigaldatud Telia optiline valguskaabel. Majja paigaldatakse fonolukk ning korteritesse välisukse avamiseks sisetelefonid. ÜLALPIDAMISKULUD Kaupmehe 16 korterelamule väljastatakse B-enerigiamärgis. Elamu küte baseerub tsentraalsel gaasiküttel. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 14,24 eurot kuus. Kulu on aravestatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel, olenevalt keskmisest temperatuurist. PARKIMINE JA PANIPAIGAD Antud korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1(tk) parkimiskoht kinnistul. Iga korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1 panipaik hoone keldrikorrusel. LIAVÄÄRTUSED: - lift - tasuta jalgrattahoidla - ligipääs lapsevankri ja ratastooliga - laste ja koerte mänguväljakud ASUKOHT Hinnatud ja kiirelt arenev Raadimõisa elamurajoon asub Tartu linnapiirist vaid 1km kaugusel. Suurepärane asukoht nii bussi-, jalgsi-, kui ka autoga liiklejatele. Lähim bussipeatus asub Kaupmehe tänaval. Võimalus liigelda nii Tartu linnaliinibussiga kui ka Tartu maakonnabussiga. Läheduses palju erinevaid võimalusi spordihuvilistele (Tartu valla spordikool, Kõrveküla Põhikooli staadion, Lähte- ja Vedu suusarajad, jne). Kultuurisõpradele pakub põnevust üle tee asuv Eesti Rahva Muuseum. Koolieelset ehk alusharidust annavad Tartu vallas Kõrveküla lasteaed Päikeseratas, Lähte lasteaed ja Kõrveküla lasteaia Päikeseratas juurde kuuluv Raadi lastehoid. Läheduses olemas mänguväljakud. Lähimad kauplused on Vahi Selver ja Maxima X ning valmimas on Coop toidukauplus. Pildid on illustratiivsed. Hea korterihuviline, helista ja lepime aja kokku kohtumiseks kas objektil või kontoris, et anda edasi detailsemat infot. Olen valmis kohtuma Sinule sobival ajal! Kiirusta, sest parimad korterid broneeritakse kiiresti! _________________________ digi-tv, internet trepikoda lukus, turvauks dušš

Elamispind 158 m², kogupind 181 m² Lisainfo: terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, panipaik Sanruum: saun, dušš, boiler, tsentraalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte, tsentraalgaas Ümbrus: äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud Pakkuda Tartu linna piirile, väga hea planeeringuga maja. Majas on viis tuba, milledest kolm on magamistoad, üks kabinet / tuba, ja avatud köögiga avar ning valgusküllane elutuba, millelt pääs suurele majaesisele terrassile. Vanemate magamistuba ja ühte laste tubadest, eraldab kahe-ruumiline majapidamisruum, kus ruumi jätkub nii pesumasinale, kuivatile, kui ka teistele, koduses majapidamises vajalikele asjadele ladustamiseks. Ühest heast majast ei puudu ka kvaliteetne saun, millest pääseb ka vajadusel otse välja, terrassile. Põrandatele paigaldatakse naturaalne tammeparkett, wcs ja dušširuumis kvaliteetsed, moodsad plaadid ja sanitaartehnika. Majas esikust on otse sissepääs, sooja põrandaküttega garaazi. Tegemist on kivimajaga (fibo plokk), mis soojustautd 200mm penoga ja krohvitud. Maja kõik siseseinad laotud fibo plokist ja krohivtud. Katusele paigaldatud katusekivi, ning katusealune soojustuatud puistevillaga. Maja aknad 3kordsete pakkettidega plastikaknad. Majale on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Garaazil kvaliteetne Kinema puldiga uks. Maja esisele sissesõidu teele paigaldatud kivisillutis, kuhu mahub parkima ka 3 autot. Samuti on kivisllutis paigldatud ümber maja, kõnniteeks. Maja müügihind sisaldab, krunti ümbritseva aia paigaldust. Maja valmib veebruaris 2020.a Lisainformatsiooni saamiseks on avatud telefon, +372 5888 8834 ja lisaks e-post: *** Objektiga tutvumine leppida kokku telefonil +372 5888 8834

Vooremaa maastikukaitsealal paiknev kinnistu, mis on sobilik perele, kes soovib oma kodu ehitada piirkonda, kus on ühendatud looduslik atraktiivsus, head juurdepääsuteed, piirkonna hea taristu ning lähedus Tartule. Naabruses on uuselamud ning veidi eemale jäävad vanemad elamud, millest samuti on paljud juba renoveeritud. Pakutav kinnistu asub Saadjärve kagukalda läheduses, jäädes järvest teisele poole väga madala liikluskoormusega Mullavere-Saadjärve teed. Tegemist on hajaasustusega külaga, kus puuduvad elukeskkonda häirivad tootmisettevõtted ning tehnorajatised. Piirkonna taristu on seotud nii Lähte kui Tabivere alevikuga (mõlemasse asulasse on ca 6 km mööda asfaltkattega teed ning mõlemas asulas on olemas koolid, lasteaiad, kauplused, apteegid, perearstikeskused ja muud vajalikud asutused ning ka tööd pakkuvad ettevõtted). Saadjärv on elamust linnulennul ca 200 m kaugusel ning sellele on olemas piiratud nähtavus. Kinnistu piirneb külgedelt hoonestamata elamumaa kinnistutega; veidi eemale, idakülge, jääb valmimisjärgus uuselamu. Kehtestatud on detailplaneering, millele vastavalt on suurim lubatud korruselisus põhihoonel kuni 2, abihoonel 1 korrust, lubatud katusekalle 30-45 kraadi. Välisviimistlusmaterjalina on keelatud kasutada ümarpalki, plast- ja metallvoodrit, samuti imiteerivaid materjale. Algselt on lubatud kohaliku kaevu-põhine veega varustatus ning reovee kogumine mahutitesse, mida tühjendatakse vastavalt vajadusele. Kohalik puhasti või heitvee immutamine ei ole lubatud. Piirkonna perspektiivse ühisveevärgi (vee- ja reovee) väljaehitamisel on planeeringualal kohustus sellega liitumiseks. Lubatud on kõik kütteviisid. Olemas elektrivarustus 3 faasi, 16A. VAJATE HINDAMISTEENUST? Meie kogenud kutselised hindajad koostavad hindamisaruandeid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Lisaks koostame eksperthinnanguid ka kõigil teistel eesmärkidel, sh ka kohtule esitamiseks, finantsaruandluseks ja müügihinna määramiseks. Küsi pakkumist: *** Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: www.1partner.ee

Kogupind 168 m², kivimaja Lisainfo: kõrged laed, kaubalift, elekter, tööstusvool, lift Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Üürile anda Ropka linnaosas ladu-tootmishoone. Esimesel korrusel vaba pinda ca 500 m2 ja teisel korrusel ca 800 m2. Ruumidel on erinevad suurused, seega on võimalik üürida ka ühe ruumi kaupa või võta ühest ruumist ainult vajaminev osa. Ruutmeetri hind esimesel korrusel 4€ + km ja teisel korrusel 2.85€ + km. Ruumilahendusi on võimalik muuta vastavalt soovile ja kokkuleppele. Lagede kõrgus ca 5.6m. Elekter 300A. Olemas 2 lifti. Maja küljel suur parkla. Üürihinnale lisandub käibemaks ning tasu kommunaalteenuste eest. Üürilepingu sõlmimisel kuulub üürniku poolt tasumisele tagatisraha ning vahendustasu ühe kuu üürisumma ulatuses. Võta julgelt ühendust ning tule kohapeale tutvuma!

Vabaneb 1. jaanuaril 2020. Vaata kodu videot siit: Üürile anda luksuslik ja kvaliteetselt möbleeritud 4-toaline sauna ja terrassiga korter kõrgelt hinnatud Supilinna linnaosas. Korter on väga vaikne, eemal tänavamürast. 2018 aastal pärjatud Kaunis Kodu tiitliga. KORTERI PLANEERING Korter on suurpärase läbi kahe korruse planeeringuga. Esimesel korrusel asub esik (3,8 m2), WC, köök-elutuba (30,3 m2) ja terrass. Teisel korrusel asuvad saun ja suur vannituba ja WC (8 m2), magamistoad (9.6 m2, 11,4 m2 ja 13,4 m2). Kõige suuremas magamistoas on eraldi walk-in garderoob (3,7 m2) SISEVIIMISTLUS Heledates toonides värvitud seinad, kvaliteetne puitparkett. MÖÖBEL JA SISUSTUS Korterisse jääb: * köögimööbel ja tehnika, pesumasin * suure magamistoa voodi KÜTE JA VENTILATSIOON Korteris on vesipõrandakütte baasil tsentraalne keskküte (esimesel korrusel põrandaküte, teisel korrusel radiaatorid) ja soojustagastusega ventilatsioon. Korteri juurde kuuluvad panipaik ja parkimiskoht maja hoovis asuvas parklas. Üürile lisanduvad kommunaalkulud: jaanaur 2019 olid kõrvalkulud 155 eurot (sealhulgas küte 50 eurot) veebruar 2019 - 130 eurot (küte 38 eurot) märts 2019- 107 eurot (küte 14 eurot) aprill 2019- 119 eurot (küte 15 eurot) mai 2019- 100 eurot juuni 2019- 111 eurot juuli 2019- 86 eurot august 2019- 108 eurot september 2019- 109 eurot oktoober 2019- 117 eurot KROONUAIA 27a KORTERELAMU Majas ainult 3 korterit. Hoovis laste mänguväljak. ***Lemmikloomad ei ole lubatud. PIIRKOND Korterelamu asub vaikses ja rahulikus piirkonnas. Kesklinn (Raekoja plats) jääb 9 min jalutuskäigu kaugusele. Herne Pood 50 m Ujula COOP 400 m Tartu Kesklinna Kool 200 m Tähtvere Spordipark ja Laululava 1 km Lepingu sõlmimisel on üürniku tasuda: jooksva kuu üür 950€ + tagatisraha 2 kuu üüri ulatuses, 1900 €+ kinnisvarabüroo teenustasu 475 €. DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. MUUDAME SINU ELU PAREMAKS LÄBI USALDUSVÄÄRSE MAAKLERITEENUSE! Sajad klientide soovitused *** lehel toovad esile meie konsultantide professionaalsust, sõbralikkust, korrektsust ja abivalmidust ka kõige keerulisemate tehingute juures. Võta ühendust ja paneme personaalse müügiplaani paika! Uue kodu aitab osta LUMINOR Domus Kinnisvara klientidele on Luminori laenuleping 50% soodsam. Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu. Loe veel

Kogupind 63,9 m², kinnistu, kivimaja Lisainfo: eraldi sissepääs, vesi, elekter, parkimine tasuta Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, video valve Ümbrus: ümbruses ärihooned, linnas, teed heas seisukorras Üürile anda kaasaegsed büroopinnad 4-korruseline büroohoones Tartus, 5 km kaugusel kesklinnast. Äri- ja büroopinnad alates 34 ruutmeetrist. Pakume üürile anda 63,9 m2 suurust büroopinda. Sobilik nii müügisaaliks ja kontoriks või täies mahus kontorina kasutusele võtuks. BÜROO Äripind asub 4-korruselise hoone kolmandal korrusel. Äripind asub maja sissepääsu trepikoja vahetus läheduses. Ruumi suurus on 63,9 m2. Äripinnal on kaks wc-d ning oma kööginurga loomise võimalus. Võimalik nii kabinetplaneering kui avatud kontor. Vaata büroopinna asukohta ärimajas kodulehelt - www.ringtee25.ee/3-7/ ASUKOHT Ringtee 25 büroohoone paikneb Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee vahetus läheduses, 5 km kaugusel Tartu südalinnast. HOONE • Täielikult renoveeritud büroomajas on uued kommunikatsioonid, keskne ventilatsiooni- ja jahutussüsteem, LED-valgustus, kiire interneti võimalus valguskaabliga. Renoveerimine lõpetati 2017 a. kevadel. Hoone sissepääsud on varustatud jälgimis- ja salvestusseadmetega, büroopinnad muudab turvaliseks paigaldatud läbipääsu- ja valvesüsteem. • Büroomaja soojusvarustuse allikaks on kaugküttevõrku ühendatud soojasõlm, küttekulude arvestus toimub ruutmeetripõhiselt. • Elektrikulu arvestussüsteemid on igal äripinnal eraldi. Valgustus on lahendatud säästlike LED-plafoonidega. SISEVIIMISTLUS Bürooruumide seinad on värvitud poolmati seinavärviga, põrandaid katab kvaliteetne, kergesti hooldatav ja pika elueaga PVC-kate. Sanitaarruumide seinad ning põrandad on plaaditud. Ruumides on avatavad moodul ripp-laed. Kõikidel büroopindadel on arvestatud kööginurga paigaldamise võimalusega. Võimalik on paindlik ruumilahendus. PARKIMINE Maja ees asfalteeritud parkla. LISATEENUSED Võimalik üürida pinda ka hoiuruumiks, töökojaks või ladustamiseks. Võimalus kasutada kohapeal tankla-, pesula- ja toitlustusteenust. KULUD Üürihinnale lisanduvad mõõdetavad kulud ning haldus- ja kommunaalteenused ca 1,5 €/m²/kuus. LISAINFO Lepingu sõlmimisel tasub üürnik ettemaksuna esimese kuu üüri. Lepingu pikkus alates 3 aastat. Maakleritasu ei lisandu. KONTAKT Täpsemat infot arenduse kohta vaata palun www.ringtee25.ee või võta ühendust Go Kinnisvara müügijuht Mati Filatenkoga telefonil 50 23 491 või e-kirjaga ***.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: panipaik, seinakapp, kõrged laed, toad eraldi, mööbel, parkett, parkimine tasuline Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, boiler, uus torustik, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: kaabelTV, turvauks, naabrivalve, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses korterelamud, linnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval Üürile anda kahe eraldi magamistoaga korter Tartu südalinnas. Korter asub ajaloolise hõnguga kolmekordse kivimaja teisel korrusel. Aknad on vaatega majs sisehoovi. Korteris on kaks eraldi tuba, avatud köögiga elutuba (läbikäidav), vannituba, WC ning avar esik. Korter on möbleeritud. Kõik piltidel olev mööbel jääb üürniku kasutusse. Auto parkimise võimalud on ümbruses olevatel tänavatel (elukoha regiteerides saab soetada soodushinnaga parkimisloa). Korter on vaba ja valmis sissekolimiseks. Lemmikloomad ei ole lubatud. Üürile lisanduvad korteri kõrvalkulud (KÜ poolt esiataud arve mis on talveperioodil 110-160 EUR, elektri tarbimine mis on eelmistel üürnikel olnud 25-50 EUR kuus). Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ettemaksuna, garantiiraha 550 EUR ning maakleritasu.

UUES MAJAS RAADIL liftiga 2 toaline rõduga korter! Uus pakkumine Raadimõisa uuselamurajoonis Kaupmehe tänaval! Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, B energiaklassiga kortermaja valmib 2020 aasta sügisel! Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele. Majad on projekteerinud arhitekt Janno Põldme, nagu ka teised ümbruskaudsed kortermajad Pärna allee ja Kaupmehe tänaval. Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda. Üldpind: 62,2 m2 Eluruumide pindala 50,0 m2, Rõdu 8,4 m2 Panipaik 3,8 m2 Korrus 4 Korteri administratiivne aadress on Kaupmehe 16, Tila küla, Tartu vald, Tartu maakond. Tegemist on 2-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 4. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga. Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, üks magamistuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel üks kindel parklakoht maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,8 m2 Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, valmib 2020 aastal ja vastab ehituslikult B energiaklassi nõuetele ja on väga soodsate kommunaalkuludega. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 14,47 eurot kuus (kulu on arvutatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel ja oleneb kuu keksmisest temperatuurist). Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. Korterites on vesikeskküte. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Korterites on veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks. Välisseinad ja korteritevahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest. Plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Hoone välisseinad on kaetud 20 cm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohviga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Maja on varustatud fonolukusüsteemiga. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Igal korteril on autonoomne ventilatsioonisüsteem, mis koosneb välisseintes paiknevatest Twinfresh soojustagastusega õhuklappidest ning duširuumis ja köögis olevast sundväljatõmbe süsteemist. Toad Põrandad on kaetud naturaalparketiga, esikualal klinkerplaadiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Betoonlaed on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Köök Põrand on kaetud naturaalparketiga. Seinad on pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P6 või samaväärne analoog). Lagi on pahteldatud ja kaetud värviga (Tikkurila Siroplast 2 või samaväärne analoog). Rõdud Piirete konstruktiivne osa on värvitud terasprofiilidest, millesse on paigaldatud lamineeritud ja karastatud klaasist ruudud. Põrandal on puidust restid. Trepikoda Põrand on kaetud klinkerplaadiga, seinad pahteldatud ja kaetud värviga (Sadolin P12 või samaväärne analoog). Tehnilised ruumid Põrandad on tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad on värvitud (Sadolin P12 või samaväärne analoog) või katmata betoonist väikeõõnesblokkidest. Panipaigad keldris Põrandad tolmukindlaks töödeldud betoonist, seinad osaliselt katmata betoonist väikeõõnesblokkidest ja osaliselt terasvõrgust, uks terasvõrgust. Pesemisruum ja WC Põrand on kaetud keraamilise põrandaplaadiga, seinad keraamilise plaadiga, paigaldatud on ripplagi. Paigaldatud on WC-pott (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamu (Gustavsberg Nautic või samaväärne analoog), valamusegisti (Hansgrohe Logis 100 või samaväärne analoog), dušinurk (Ravak SRV90TR90 transparent või samaväärne analoog), termostaadiga dušisegisti (Hansgrohe Ecostat või samaväärne alaloog) ja dušikomplekt (Hansgrohe Crometta või samaväärne analoog) ning valgusti. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esikus on klinkerplaat. Tubade seinad on kaetud värviga, siseuksed on spoonitud ja sanitaarruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. Koduostjal on võimalik valida kolme siseviimistluspaketi vahel. Pakkumine kehtib kuni 01.05.2020 Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, istutatud puud, põõsad ja hekid ning rajatud muruplats. Autoteed- ja platsid on asfalteeritud, käiguteed kaetud betoonkividega. Maja juures asub laste mänguväljak. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud, tänavakorvpalli väljak. Mõeldud on ka lemmikloomadele. Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Selver, Maxima), Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Valminud uus Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Uus Coop kauplus avatakse 2020.a. kevadel ja plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda. Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin. Lisainfo saamiseks ja vaatamiseks palun võta julgesti ühendust telefoni teel või saada meil juba kohe! Lähme vaatama sinu uut kodu! Kodu aitab osta Swedbank: - Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi OBERHAUS ja saad kodulaenu lepingutasult -40%. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. - Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausis 20% soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: - Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. - Lisaks tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100 € ostudelt. internet

2020 a. novembris valmib Tartu linna piirist vaid ühe kilomeetri kaugusele, Raadi-Kruusamäe linnaossa uus kortermaja aadressiga Kaupmehe 16. Korterelamu on modernse välimuse ja läbimõeldud planeeringuga. Tegemist on 4-korruselise majaga, mis eristub teistest sama piirkonna korterelamutest lifti olemasoluga. Korterid on 2-, 3- ja 4-toalised üldpindalaga 52,6 - 92,6 m². PLANEERING Müüdava korteri üldpindala on 52,2 m², millest eluruumide pind on 49,2 m2 , Prantsuse rõdu ja panipaik 3,0 m². Korter nr 18 paikneb neljakorruselise elamu kolmandal korrusel. Korteris on valgusküllane avatud köögiga elutuba, 1 magamistuba ning duši- ja tualettruum. Korteri aknad on vaatega hommikupäikese poole. SISEVIIMISTLUS Korterite siseviimistluses kasutatakse naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Eluruumide seinad värvitakse (Sadolin P6 või samaväärne), põrandad kaetakse naturaalparketiga. Vannitoad/WC-d viimistletakse keraamilise plaadiga. Paigaldatakse ripplagi. Siseviimistluspakettides kasutatakse kvaliteetset sanitaartehnikat (Gustavsberg või Hansgrohe). Kuni 01.05.2020 on võimalik ostjal valida arendaja poolt välja pakutud 3 erineva siseviimistlus paketi vahel. Korteritesse paigaldatakse läbimõeldud elektriprojekti alusel piisavalt pistikuid ning valgustiühendusi. Rõdude piirete ruudud on karastatud klaasist, rõdude põrandad kaetakse puiduga. Trepikodade põrandad kaetakse klinkerplaadiga, seinad pahteldatakse ja kaetakse värviga. KORTERITE TEHNILINE INFO - Välis- ja korteritevahelised seinad: väikeõõnesplokk, soojustatud 20cm EPS soojustusega - Korterite siseseinad: kergseinad - Korterite välisuksed on tammespooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. - Korterite siseuksed on tammespooniga siseuksed. - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad . - Küttelahendus vesikeskkütel. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. - Ventilatsioon: Välisseintes paiknevad soojustagastusega Twinfresh õhuklapid ning sundventilatsioon. - Elektripaigaldis: Kahetariifilised elektriarvestid - Nõrkvoolukaabeldus: Telia CAT-6. Korteritesse on paigaldatud Telia optiline valguskaabel. Majja paigaldatakse fonolukk ning korteritesse välisukse avamiseks sisetelefonid. ÜLALPIDAMISKULUD Kaupmehe 16 korterelamule väljastatakse B-enerigiamärgis. Elamu küte baseerub tsentraalsel gaasiküttel. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 14,24 eurot kuus. Kulu on aravestatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel, olenevalt keskmisest temperatuurist. PARKIMINE JA PANIPAIGAD Antud korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1(tk) parkimiskoht kinnistul. Iga korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1 panipaik hoone keldrikorrusel. LIAVÄÄRTUSED: - lift - tasuta jalgrattahoidla - ligipääs lapsevankri ja ratastooliga - laste ja koerte mänguväljakud ASUKOHT Hinnatud ja kiirelt arenev Raadimõisa elamurajoon asub Tartu linnapiirist vaid 1km kaugusel. Suurepärane asukoht nii bussi-, jalgsi-, kui ka autoga liiklejatele. Lähim bussipeatus asub Kaupmehe tänaval. Võimalus liigelda nii Tartu linnaliinibussiga kui ka Tartu maakonnabussiga. Läheduses palju erinevaid võimalusi spordihuvilistele (Tartu valla spordikool, Kõrveküla Põhikooli staadion, Lähte- ja Vedu suusarajad, jne). Kultuurisõpradele pakub põnevust üle tee asuv Eesti Rahva Muuseum. Koolieelset ehk alusharidust annavad Tartu vallas Kõrveküla lasteaed Päikeseratas, Lähte lasteaed ja Kõrveküla lasteaia Päikeseratas juurde kuuluv Raadi lastehoid. Läheduses olemas mänguväljakud. Lähimad kauplused on Vahi Selver ja Maxima X ning valmimas on Coop toidukauplus. Pildid on illustratiivsed. Hea korterihuviline, helista ja lepime aja kokku kohtumiseks kas objektil või kontoris, et anda edasi detailsemat infot. Olen valmis kohtuma Sinule sobival ajal! Kiirusta, sest parimad korterid broneeritakse kiiresti! _________________________ digi-tv, internet trepikoda lukus, turvauks dušš

Puitmaja Lisainfo: parkimine tasuta, pakettaknad, parkett, uus elektrijuhtmestik, eraldi sissepääs, mööbel Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, ahjuküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve Eraldi grillimisala, eraldi sissepääs Vabaneb jaanuari lõpuks. Esimene makse: 1 kuu ettemaks, garantiiraha ning maakleritasu.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, toad eraldi, mööbel, pakettaknad, parkett, panipaik, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, TV Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, uus torustik, wc ja vannituba eraldi, vann, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: kattega teed, ümbruses korterelamud, linnas Müügile on tulnud väga hubane ja ilus korter Tartus Lõunakeskuse lähedal. Korter on 3-toaline, läbi maja planeeringuga ning asub maja 2. korrusel. Korteri iga viimistlus- ning sisustuselement on hoolikalt läbi mõeldud ja valitud. SISEVIIMISTLUS Põrandatel tammeparkett, kvaliteet- Rustik, mis toob eriliselt esile puidu mustri ja struktuuri. Paigaldatud on korteri disaini ja sisustusega harmoneeruvad valged männipuidust põranda- ja ukseliistud, mis annavad kogu elamisele iseloomu ja stiili. Seintel kvaliteetne naturaalse struktuuri ja värvigammaga disaintapeet, mis tekitab luksusliku, aga samas pehme ja koduse miljöö. Valitud fliistapeedid ehk easy-up tapeedid on „hingavad”, ei sisalda PVC-d ega klooriühendeid. Need on keskkonna- ja tervisesõbralikud tapeedid ning sobivad ka allergikuile ning on väga hea pesemis- ja pleekimiskindlusega. ELUTUBA NING AVATUD KÖÖK Elutuba ja köök on väga avarad tänu avatud lahendusele. Paigaldatud on uus kõrgläikeline köögimööbel koos integreeritud Electroluxi nõudepesumasina, uue Boschi külmiku, keraamilise pliidi- ning ahjuga (Electrolux). Elutoa- ja köögi akendel on lisaks massiivsetele disainkardinatele valitud töötasapinnaga samades toonides ribikardinad, tänu millele hea elutoa valgust reguleerida ka kõige päikeselisematel päevadel. Elutuba sisustatud 3 osalise diivani, tugitooli, klaaslaua ning köögimööbliga harmoneeruva kõrgläikelise televiisorikapiga. ESIK Õdus esik on sisustatud tammepuidust mööbliga. VANNITUBA Vannitoa seinad ning põrand on heledates toonides keraamiliste plaatidega kaetud. Sisustatud Balteco kõrgläikelise vannitoamööbli, vanni ning kvaliteetse sanitaartehnikaga. Vannitoa kõrval asub kõrgete peegellükandustega avar panipaik-kapp, kuhu on oma koha leidnud ka uus Electroluxi pesumasin. MAGAMISTOAD Magamistoad asuvad maja looduspoolsemas ja privaatsemas küljes. Magamistubade akendest avanevad imeilusad vaated majatagusele kõrghaljastatud haljasalale, põllule ning päikeseloojangule. Igas toas on eraldi reguleeritavad radiaatorid. Korter asub hea asukohaga kapitaalselt renoveeritud majas. Maja plussid: majal on vahetatud kõik aknad pakettakende vastu, sh keldri aknad 3-kordsete pakettide vastu; soojustati vundament ja sokliosa; valati uus pandus; soojustati külje- ja otsaseinad; soojustati ja paigaldati uus katus; vahetati välja kogu maja küttesüsteem kahesüsteemse soojusvahetiga süsteemi vastu, sh kõikides korterites uus torustik; teostati ventilatsioonitööd sh paigaldati kõikidele korteritele värskeõhu fresh klapid; teostati antennitööd- võimalik kasutada nii Telia DigiTV-d, kui katuse tavaantenni ; paigaldati valguskaabel kiire interneti jaoks igasse korterisse; vahetati kogu maja elektrijuhtmestik ning valgustus LED valgustuse vastu; paigaldati koridoride püstakutele uued uksed ning uued postkastid; paigaldati fonoluku süsteem ning telefonid igasse korterisse, mis võimaldab välisust korterist avada; renoveeriti koridorid ning paigaldati treppidele turvakate; paigaldati Miridoni veepehmendussüsteem, mis hoiab kõik kodumasinad katlakivist vabad; ehitati uus avar parkla; aianurka rajati oma grillimise,- ja puhkenurk. Hoone energiamärgis on B, tänu millele väga madalad kommunaalmaksed, suvel ca 20€ ja talvel ca 90€. See hind sisaldab ka iganädalast trepikodade koristust ning porivaipade vahetust. Väga tugev ja tegus korteriühistu ning meeldivad majaelanikud. Maja on renoveeritud suuresti omavahenditest ning Kredexi kaasabil. Korteri juurde kuulub suur keldriboks / panipaik. Lisaks 2 parkimiskohta. Korteri müügihinna sisse kuulub kogu sisustus, mis piltidel näha. Märjal on turvaline ning rahulik elukeskkond, kus palju vaba ruumi ning tegevust ka lastele, olemas on mänguplatsid, korvpalli,- ja jalgpalliväljak. Lähedal jalutuskäigu kaugusel asub uus värskelt avatud Coop ostukeskus. Ehitamisel on uus lasteaed. Bussiliiklus kesklinnaga on väga hea, Lõunakeskus kõigest 1,5 km kaugusel. Suvised päevitamis,- ning ujumisvõimalused läheduses asuvates Haage paisjärvedes (2 km), milleni on valminud uus kergliiklustee. Pimedal ajal valgustatud kergliiklustee on valminud kogu ulatuses Haagelt läbi Märja kuni Lõunakeskuseni välja. Lõunakeskuse piirkond on viimaste aastate enim eelistatuim ning arendatuim piirkond Tartu linnas. Lisaks Lõunakeskuses asuvale Apollo kinokeskusele, uisuväljakule ning 2019 aasta sügisel avatud uuele Tartu Erakoolile valmib lähitulevikus uus ujula ja veekeskus. Helista ja küsi lisa. Oled oodatud lähemalt tutvuma! Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.

Kivimaja Lisainfo: rõdu 4 m², rõdu kinnine, parkimine tasuta, panipaik, kõrged laed, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, TV, toad eraldi, pakettaknad, parkett Köök: köök 9,1 m², avatud köök Sanruum: saun, dušš, vann Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteemi kaabeldus tehtud Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid kõrval 2020.aasta aprillis valmib uus A ENERGIAKLASSI ridaelamu looduskaunis Ülenurmes aadressil Villa 12, Ülenurme alevik, Kambja vald. Ridaelamubokside planeering on järgmine - esimesel korrusel asuvad esik, wc, elutuba ning köök. Teisel korrusel paiknevad magamistoad ning vannituba koos saunaga. Maja kandekonstruktsiooni loogika võimaldab siseseinte planeeringut vajadusel muuta. Sisearhitektuuris on oluliseks peetud loomuliku valguse maksimaalset kasutust. Arhitektid on hoone loomisel soovinud eristuda teistest analoogsetest elamutest, mistõttu on Villa 12 ridaelamu puhul pööratud suurt tähelepanu arhitektuursele kvaliteedile. Kõik boksid ehitatakse kivist (täisvalatud Columbia ja Fibo plokk) ning kaetakse raudvitroliga immutatud lauaga, paigaldatakse kolmekordse klaaspaketiga aknad ning varustatakse panipaigaga. Kõigil Villa 12 ridaelamuboksidel on üleval teisel korrusel maja taga paiknev rõdu, esimesel korrusel suur ja avar terrass ning lisaväärtust lisavad avarad aiad sõltuvalt ridaelamuboksi asukohast. Boksid on planeeringult läbi kahe korruse ning omapärasust lisab valguskupliga trepihall. Kõikides boksides on saun ning kliendi soovil vanni paigaldamise võimalus. Paigaldatakse vesipõrandaküte, mis toimib tsentraalse maakütte katla abil. Otsaboksi üldpind on 117,5 m2, millest elamispinda on 88,2 m2, terrass 25,3 m2 ning rõdu 4 m2. Ridaelamuboksil on aiaruumi 205,5 m2. Kuulutuse juures olevad pildid on tehtud eelnevalt valminud erinevatest ridaelamuboksidest ning on illustratiivsed. Villa 12 ridaelamu on projekteeritud Kauss Arhitektuuribüroo poolt ning arendajaks on Arte House OÜ. Vaata lähemalt: WWW.ARTEHOUSE.EE EI LUBA ENDA KUULUTUST KOPEERIDA.

Kaasomand, kivimaja Lisainfo: köök, parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, toad eraldi, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, ühistransport, kõrvalhoone, tsentraalne vesi, elekter, tsentraalgaas, garderoob, ventilatsioon, TV, mööbli võimalus, mööbel, parkett, aiaga ümbritsetud, sileplekk-katus Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus ASUKOHT Tartu mnt 67/1 kortermaja asub Tallinna kesklinnas, Torupilli asumis. Korter paikneb maja hoovipoolse külje viiendal korrusel suunaga hommikupäikese poole. Kortermaja on ehitatud 1934. aastal ning juurdeehitus/renoveering tehtud 2013. aastal. ELUKESKKOND Tallinna kesklinna elanikuna saate rõõmu tunda väga heast asukohast. Tartu maantee näol on tegu tänavaga, kus Teil on võimalik lihtsasti liikuma saada nii jala kui ka autot omades. Kortermajast jalutuskäigu kaugusele jäävad näiteks Stockmann, Maxima, Torupilli Selver ja mitmed erinevad söögikohad. Vahetus läheduses asub Tallinna bussijaam. Sportimiseks ja vaba aja veetmiseks on läheduses Kadrioru Staadion ja Kadrioru park. See elukeskkond sobib hästi linnainimesele, kelle jaoks on oluline tema aeg ning et igapäeva toimetused saaks ilma suurema vaevata tehtud. PLANEERING Korterisse sisenedes asub Teie ees esikuala, kuhu saate paigutada enda jalanõud ja soovi korral sisustada see nurk garderoobikappidega. Esikunurgast vasakul käel asub avar elutuba. Elutuba valgustab kaks hoovipoolset akent. Tänu kõrgele korrusele on naabermaja aknad madalamal ning sellega ka otsene privaatsus tagatud. Elutoa keskosas asub avatud kööginurk, mis on varustatud kogu vajaliku tehnikaga sh nõudepesumasinaga. Köögi kõrval paikneb heledates toonides vannituba, mis on varustatud põrandasoojendusega. Korteri tagumises osas paikneb avar magamistuba. Magamistoas paikneb mahukas sisse-ehitatud garderoob, kuhu saate mahutada väga palju asju. Korteri põrandat katab laminaatparkett ning akendeks on 2x plastik-pakett aknad. Akendel on värskeõhuklapid. KOMMUNAALKULUD Korterit köetakse autonoomse gaasikatlaga, tänu millele on korteri kommunaalkulud väga madalad. Gaasiarved suvisel ajal kuni 10 eur/kuu ning talvel ca 20 eur/kuu. Korteri kommunaalkulud on aastaringselt ca 50-60 eur/kuu sh on juba remondifond ja veearve. Eraldi lisandub korteripõhine elektriarve. PARKIMINE Hinna sisse kuulub notariaalse kasutuskorra alusel parkimiskoht suletud hoovis. LISAINFO Kui korter hakkas meeldima, siis küsige julgelt lisainfot ja lähme vaatama! Korter on vaba! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: parkett, parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus Ümbrus: äärelinnas Korteris on tehtud kapitaalremont - uued torud, elektrijuhtmed, reguleeritavad radiaatorid, puitparkett, vannitoas planeeringut muudetud. Rõdu põrandat katavad terrassilauad. Maja välisfassaad soojustatud ja renoveeritud, väga tõhus ja reguleeritav ventilatsioon. Küttekulud väiksed. Kõik toad eraldi. Elutoast pääs rõdule, rõdu maja taha (lasteaia poole). Päikesepoolsed aknad. Korteri juurde kuulub ka keldriboks. Hästi toimiv korteriühistu. Alles on kolme aasta kommunaalarved. Korterisse jääb köögi-, vannitoa- ja esikumööbel ja tehnika ning enamik valgusteid. Köögis on integreeritud ahi Boschilt ning induktsioonpliidiplaat ja külmik (vanem) on Hansalt. Indesit pesumasin. Võimalik läbi rääkida ka elutoa mööbli osas. Köögis kasutatud Laura Ashley kangast, soovi korral pakkuda sama kangast köögitekstiili valmistamiseks. Korter on oma asukoha poolest väga hea. Vahetus läheduses Selver (ka apteek, lillepood ja juuksurisalong), Olerexi tankla, maja taga lasteaed Hellik. Lähimad koolid Variku ja Tamme, Lõunakeskuse taga ka TERA. Lõunakeskus 5 min jalutuskäigu kaugusel (kino, söögikohad, kauplused). Praktiliselt maja ees on FI bussipeatus. Parkimine maja ees tasuta. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

2020 a. novembris valmib Tartu linna piirist vaid ühe kilomeetri kaugusele, Raadi-Kruusamäe linnaossa uus kortermaja aadressiga Kaupmehe 16. Korterelamu on modernse välimuse ja läbimõeldud planeeringuga. Tegemist on 4-korruselise majaga, mis eristub teistest sama piirkonna korterelamutest lifti olemasoluga. Korterid on 2-, 3- ja 4-toalised üldpindalaga 52,6 - 92,6 m². PLANEERING Müüdava korteri üldpindala on 78,4 m², millest eluruumide pind on 65.1 m2 , rõdu 10,3 m² ja panipaik 3,0 m². Korter nr 20 paikneb neljakorruselise elamu kolmandal korrusel. Korteris on valgusküllane avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba ning duši- ja tualettruum. Avarast ja valgusküllasest elutoast on pääs rõdule (10,3 m2). Korteri aknad on vaatega hommikupäikese poole. SISEVIIMISTLUS Korterite siseviimistluses kasutatakse naturaalseid, hubaseid, trendikaid, kuid samas ka julgeid toone. Eluruumide seinad värvitakse (Sadolin P6 või samaväärne), põrandad kaetakse naturaalparketiga. Vannitoad/WC-d viimistletakse keraamilise plaadiga. Paigaldatakse ripplagi. Siseviimistluspakettides kasutatakse kvaliteetset sanitaartehnikat (Gustavsberg või Hansgrohe). Kuni 01.05.2020 on võimalik ostjal valida arendaja poolt välja pakutud 3 erineva siseviimistlus paketi vahel. Korteritesse paigaldatakse läbimõeldud elektriprojekti alusel piisavalt pistikuid ning valgustiühendusi. Rõdude piirete ruudud on karastatud klaasist, rõdude põrandad kaetakse puiduga. Trepikodade põrandad kaetakse klinkerplaadiga, seinad pahteldatakse ja kaetakse värviga. KORTERITE TEHNILINE INFO - Välis- ja korteritevahelised seinad: väikeõõnesplokk, soojustatud 20cm EPS soojustusega - Korterite siseseinad: kergseinad - Korterite välisuksed on tammespooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. - Korterite siseuksed on tammespooniga siseuksed. - Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad . - Küttelahendus vesikeskkütel. Küttekehadeks on terasest radiaatorid. Duširuumides on elektriline põrandaküte. Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensaatkatlaga. - Ventilatsioon: Välisseintes paiknevad soojustagastusega Twinfresh õhuklapid ning sundventilatsioon. - Elektripaigaldis: Kahetariifilised elektriarvestid - Nõrkvoolukaabeldus: Telia CAT-6. Korteritesse on paigaldatud Telia optiline valguskaabel. Majja paigaldatakse fonolukk ning korteritesse välisukse avamiseks sisetelefonid. ÜLALPIDAMISKULUD Kaupmehe 16 korterelamule väljastatakse B-enerigiamärgis. Elamu küte baseerub tsentraalsel gaasiküttel. Selle korteri aasta keskmine küttekulu on 18,84 eurot kuus. Kulu on aravestatud samasse energiaklassi kuuluva kortermaja näitel, olenevalt keskmisest temperatuurist. PARKIMINE JA PANIPAIGAD Antud korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 2(tk) parkimiskohta kinnistul. Iga korteri juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel 1 panipaik hoone keldrikorrusel. LIAVÄÄRTUSED: - lift - tasuta jalgrattahoidla - ligipääs lapsevankri ja ratastooliga - laste ja koerte mänguväljakud ASUKOHT Hinnatud ja kiirelt arenev Raadimõisa elamurajoon asub Tartu linnapiirist vaid 1km kaugusel. Suurepärane asukoht nii bussi-, jalgsi-, kui ka autoga liiklejatele. Lähim bussipeatus asub Kaupmehe tänaval. Võimalus liigelda nii Tartu linnaliinibussiga kui ka Tartu maakonnabussiga. Läheduses palju erinevaid võimalusi spordihuvilistele (Tartu valla spordikool, Kõrveküla Põhikooli staadion, Lähte- ja Vedu suusarajad, jne). Kultuurisõpradele pakub põnevust üle tee asuv Eesti Rahva Muuseum. Koolieelset ehk alusharidust annavad Tartu vallas Kõrveküla lasteaed Päikeseratas, Lähte lasteaed ja Kõrveküla lasteaia Päikeseratas juurde kuuluv Raadi lastehoid. Läheduses olemas mänguväljakud. Lähimad kauplused on Vahi Selver ja Maxima X ning valmimas on Coop toidukauplus. Pildid on illustratiivsed. Hea korterihuviline, helista ja lepime aja kokku kohtumiseks kas objektil või kontoris, et anda edasi detailsemat infot. Olen valmis kohtuma Sinule sobival ajal! Kiirusta, sest parimad korterid broneeritakse kiiresti! _________________________ digi-tv, internet trepikoda lukus, turvauks dušš

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, tsentraalne vesi, elekter, toad eraldi, kivikatus Köök: puupliit Sanruum: dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, õhksoojuspump Viljandi vanalinna südames 20.sajandi alguses valminud elu- ja ärihoones Tartu tänaval on üürile anda 3toaline korter! II korruse korterile on omapärane tubade lummav ja ühtlasi mõtestatud planeering. Korterisse pääseb nii tagahoovi trepikojast kui tänavapoolsest trepikojast. Korteris on 3 eraldi tuba, mida on võimalik tänu mitmetele ustele kasutada ka läbikäidavatena. Eraldi ruumina on köök ja lisaks on korteris wc-duširuum. Korteri juurde kuulub kokkuleppeliselt keldriruum. Korter antakse üürile mööblita. Korteris on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Kütteallikateks on savipottahi, puupliit soemüüriga ja õhksoojuspump. Maja haldab ISS. Läheduses asuvad väiksed vanalinlikud kauplused, kohvikud, pargid, lossimäed, muuseumid, galeriid, teenindusasutused (ilustuudiod, massaažisalong, jõusaal, hotell). Kaugel pole ka koolid ja lasteaed. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üürisumma 275 eurot, tagatisraha 275 eurot ja lepingutasu 250 eurot. Lisainfo saamiseks helista +372 526 3317 või kirjuta ***.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, lift, panipaik, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, TV, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, vann, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, naabrivalve Üürile anda kesklinna lähistel, uues korterelamus asuv korter. Korter on möbleeritud ja varustatud kodutehnikaga. Korteri suurus on 39 m² , millele lisandub 2,5 m² suurune panipaik keldris ja 3 m² terrass. Majas on olemas lift. Planeeringu järgi on elutuba avatud köögiga. Vannituba ja wc on koos. Esikus olemas garderoob. Üürihinnale lisanduvad kõik kommunaalmaksete kviitungil esitatavad kuluread ja elekter. Maja all olemas üks korteri juurde kuuluv fikseeritud parkimiskoht. NB! Üüriarved võimalikud firma nimele ! Üürilepingu sõlmimisel Aatrium Kinnisvarale tasutav ühekordne maakleritasu on 300.- eurot. NB ! Suitsetamine ja koduloomad on korteris keelatud! Kontakt: Aatrium Kinnisvara, Toomas Mustimets, tel. 5093455.