Kinnisvara, Vääna

MAJA VALMIMISE AEG ON KEVAD 2022. Maja pildid on illustratiivsed. MAJA Tegemist on kivimajaga, ka maja siseseinad on laotud kergplokkidest. Maja on korralikult soojustatud. Majas on kolm magamistuba, elutuba avatud köögiga. Maja müüakse ilma köögimööbli ja tehnikata. Köögipõrand on plaaditud. Elutoast pääseb avarale terrassile. Majas on köetavat pinda 86,9 m2 ja üldpind koos terrassiga on 99,9 m2. Maja kütab ökonoome õhk-vesipõrandaküte ja on olemas korralik ventilatsioon, mis teeb kulud madalaks. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. KASUTUSLOA eest kannab hoolt müüja! Kui sa soovid majast lähemalt teada, siis võta kindlasti ühendust. ⇣ kuva rohkem ⇣

MAJA VALMIMISE AEG ON KEVAD 2022. Maja pildid on illustratiivsed. MAJA Tegemist on kivimajaga, ka maja siseseinad on laotud kergplokkidest. Maja on korralikult soojustatud. Majas on kolm magamistuba, elutuba ja köök. Maja müüakse ilma köögimööbli ja tehnikata. Köögipõrand on plaaditud. Elutoast ja saunast pääseb avarale terrassile. Majas on köetavat pinda 87,2 m2 ja üldpind koos terrassiga on 108,6 m2. Maja kütab ökonoome õhk-vesipõrandaküte ja on olemas korralik ventilatsioon, mis teeb kulud madalaks. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. KASUTUSLOA eest kannab hoolt müüja! Kui sa soovid majast lähemalt teada, siis võta kindlasti ühendust. ⇣ kuva rohkem ⇣

MAJA VALMIMISE AEG ON MÄRTS 2022. Maja pildid on illustratiivsed. MAJA Tegemist on kivimajaga, ka maja siseseinad on laotud kergplokkidest. Maja on korralikult soojustatud. Majas on kolm magamistuba, elutuba ja köök. Maja müüakse ilma köögimööbli ja tehnikata. Köögipõrand on plaaditud. Elutoast, magamistoast ja lisaks saunast pääseb avarale terrassile. Majas on köetavat pinda 87,2 m2 ja üldpind koos terrassiga on 108,6 m2. Maja kütab ökonoome õhk-vesipõrandaküte ja on olemas korralik ventilatsioon, mis teeb kulud madalaks. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. KASUTUSLOA eest kannab hoolt müüja! Kui sa soovid majast lähemalt teada, siis võta kindlasti ühendust. ⇣ kuva rohkem ⇣

4 MAGAMISTOAGA KVALITEETNE MAJA! OSTJAL ON VÕIMALUS KAASA RÄÄKIDA VIIMISTLUSMATERJALIDE VALIKUL! MAJA Kõrgelt hinnatud piirkonnas, Väänamõisa uusarenduses asuv kivimaja omab B-energiaklassi, mida on võimalik muuta ka A-energiaklassiks. Maja saab valmis orienteeruvalt juuni lõpus. Tänu funktsionaalsele ja läbimõeldud planeeringule ei ole majas tühjalt ega kasutult seisvat pinda. Maja seinad on ehitatud 200 mm fiboplokkidest, soojustatud 200 mm EPS silver penoga. Plaatvundamendi sisse on paigaldatud põrandakütte torud ja radoonitõkkekile. Vundament on soojustatud 300 mm EPS paneelidega. Fassaadi viimistlusmaterjalina on kasutatud 20 mm voodrilaudu. Majas on vesi -põrandaküte ja puitalumiiniumaknad. Kütteallikaks on õhk-vesi soojuspump. Soojustagastusega sundventilatsiooni süsteem. Vee- ja kanalisatsiooniühendus on tsentraalsed. Elektriühendus 3x25A. Eluruumide köetavat pinda on kokku 122m². Hästi läbimõeldud planeeringuga kodus paikneb avatud köök-söögituba ja elutuba (40m²), neli magamistuba (15,4m², 12,8m², 12,6m² ja 12,4m²), vannituba/wc (8,4m²), wc (1,8m²), tehniline ruum (5,1m²), esik (5,5m²) ja koridor (8m²). SISEVIIMISTLUS Kõikide tubade seinad värvitakse. Tubade põrandad kaetakse laminaatparketiga. Sanitaarruumide põrandad ning seinad plaaditakse. KINNISTU Suurel, 2710 m2 krundil on võimalus kujundada oma maitse järgi aed ning ruumi jääb üle veel ka laste mänguväljaku jaoks. KULUD Madalad kulud teevad maja veelgi atraktiivsemaks. Küttekulu talveperioodil on keskmiselt 60 EUR. ASUKOHT Kaunid liivarannad (Vääna-Jõesuu ja Meremõisa) jäävad 10 kilomeetri kaugusele. Väänas on väga tugev külaliikumine, kus enda tarbeks on ehitatud Vääna seltsimaja Poed: Vääna pood Koolid ja lasteaiad: Vääna mõisakool Spordi- ja meelelahutuskeskused: Vääna mõis, Vääna raamatukogu, Vääna külakoda Ühistransport: vahetus läheduses bussid nr. 109, 118, 127, 127A, H5, H6, H7 ja H10. Sõit Tallinna kestab ca 35 minutit, autoga kõigest 15 minutit. Soodushind 240 000€ kehtib kuni aprilli lõpuni. NB! Pildid on illustratiivsed. Tehtud näidismajast. Helista (ka nädalavahetusel) ning küsi lisainfot! ДОМ Расположенный в высоко ценящемся новом жилом районе Väänamõisa каменный дом обладает классом энергоэффективности Б, который можно изменить на А. Дом будет готов ориентировочно в конце июня. Благодаря функциональной и продуманной планировке в доме нет пустующей площади. Стены построены из 200mm фибо блоков и утеплены пенопластом 200mm EPS silver. В плитный фундамент вмонтированы отопительные трубы. Установлена защита от радона и 300мм утепление пенопластом EPS. В качестве отделочного материала фасада использована доска 20мм. В доме половое отопление и дерево-алюминиевые окна. Установлена принудительная вентиляция с тепловозвратом. Источник отопления- теплонасос вода-воздух. Центральная вода и канализация. Электричество 3х25А. Отапливаемая площадь жилых помещений 122 м2. В доме с хорошо продуманной планировкой расположены открытая кухня-столовая и гостиная (40м2), четыре спальни (15,4m², 12,8m², 12,6m² ja 12,4m²), совмещенная с туалетом ванная комната (8,4м2), туалет (1,8м2) техническое помещение (5,1м2) прихожая (5,5м2) и коридор (8м2). ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Стены во всех комнатах окрашены. Полы покрывает современный качественный ламинат. Полы и стены в санитарных помещениях покрывает плитка. УЧАСТОК На большом (2 710м2) участке можно разбить прекрасный сад в соответствии с собственным вкусом. Места хватит так же для детской игровой площадки. РАСХОДЫ Низкие расходы делают дом еще привлекательней. В зимний период расходы на отопление составляют в среднем 60 EUR. ПОБЛИЗОСТИ На расстоянии 10км расположены прекрасные песчаные пляжи Vääna-Jõesuu и Meremõisa. Близость к природе даёт много возможностей для занятий спортом в любое время года как в одиночку, так и всей семьей! Магазины: Vääna pood Школы и детские сады: Vääna mõisakool Спортивные и развлекательные учреждения: Vääna mõis, Vääna raamatukogu, Vääna külakoda Общественный транспорт: неподалёку автобусы nr. 109, 118, 127, 127A, H5, H6, H7 ja H10, Поездка в Таллинн длится примерно 35 минут. Поездка в Таллинн на машине занимает 15 минут. NB! Фотографии носят иллюстративный характер! Фотографии сделаны с дома-образца.