Kinnisvara, Variku-Tartu

Korteriomand, kivimaja, elamispind 88,9 m², kogupind 109,6 m² Lisainfo: rõdu 20,7 m², ühistransport, panipaik, terrass, garderoob, parkimine tasuta Köök: induktsioon pliit, köögimööbel Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud Uued A- energiaklassi rideaelamud Ülenurme keskuses, Nõmmiku tn 3. Mõnusa elukeskkonna loomiseks projekteerisid arhitektid hoone n-ö seest väljapoole ehk alustasid inimeste vajadustest ja mugavustest ning alles seejärel andsid ehitisele arhitektuurse vormi. Sellepärast on meie ridaelamutes hea ja inimlik keskkond – need on mõeldud elu ja puhkuse nautimiseks. See pakkumine on perele, kes hindab rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kuid samas naudib kõiki hüvesid, mida Tartu linn ja Ülenurme alevik suudavad pakkuda. Tartu linnapiir on vaid 2 km kaugusel. Ülenurme alevikus on olemas kõik eluks vajalik: Ülenurme Gümnaasium, uus Ülenurme Algkool, lasteaiad, kauplus, hea bussiühendus linnaga, suurepärased sportimise ja vabaajaveetmise võimalused, uued kergliiklusteed ning palju rohelust ja vaikust. Ümbruses asfalteeritud teed ja kaunis loodus. Eramaja hüved on nüüd kättesaadavad ilma kaasnevate kohustusteta. Killuke luksust loodusega ümbritsetud keskkonnast. Nõmmiku tn 3 ridaelamuboksi üldpind on 109,6 m2, millest elamispinda on 88,9 m2 ning terrass 20,7 m2. KESKKOND - VAIKNE, PRIVAATNE JA KÕRGELT HINNATUD ELURAJOON - TURVALINE ÜMBRUSKOND - JALUTUSKÄIGU KAUGUSEL ASUVAD POOD, LASTEAED JA KOOL - ISIKLIK KODUÕU - AVARAD TERRASSID JA PRIVAATSED ÕUEALAD - MAAST LAENI AKNAD JA VALGUSKÜLLASED KORTERID - OTSE MAJA TAGA ASUB PARK JA LASTE MÄNGUVÄLJAK. PLANEERING Ridaelamu siseplaneering on läbimõeldud, praktiline ja pakub erinevaid üllatusi. I korrusel asuvad elutuba, köök, koridor, tualett ja panipaik / garderoobituba. Lisaks on ka trepialune ehitatud panipaigaks, kuhu on võimalik paigaldada pesumasina ja kuivati. Maja taga on 20,7 m2 terrass ja aiaga ümbritsetud muruplats. II korrusel asuvad 3 magamistuba, garderoob, dušširuum koos saunaga (suure aknaga). Garderoob-tuppa on võimalik teha näiteks kodukontor. Teisele korrusel viiv trepihall on tänu katuseaknale mõnusalt valgusküllane. KÜTE NIBE maasoojuspump, mis jälgib elektrihinda koos energiapuuraukudega. Hea asukoht elamiseks ja laste kasvatamiseks noortele peredele. Kõik eluks vajalik on vahetusläheduses! Korteri hind sisaldab köögimööblit. Rohkem infot leiate kodulehelt www.ideaal.ee/nommiku-3

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu , köök, parkett, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, parkimine tasuta, TV Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, naabrivalve Ümbrus: kattega teed Müügile jõudis kena kolmetoaline korter vaiksel Sinika tänaval. Korter on läbi maja planeeringuga ja just nii saad sa nautida nii hommiku- kui ka õhtupäikest. Hommikukohvi saad juua rõdul, kus päikesest päeva jagu energiat saad samal ajal laadida. Kui ilm pole nii ilus, kuid rõdul tahaks värsket õhku hingata siis tuule ja külma eest saad varjuda klaasitud rõduakende taga. Tubasid on kokku kolm - kaks magamistuba ja elutuba. Kõik eraldi sisenemisega, et teineteist häirida ei saaks. Lisaks on eraldi köök ning san.ruum (duširuumi ja wc'ga). Vannitoas on ka põrandaküte, ikka selleks, et jalad külmetama ei hakkaks. Aknad on vahetatud 3x klaasiga pakettakendeks, soojusallikateks on radiaatorid, millel on ka loendurid peal ning soojust saad reguleerida ise vastavalt oma soovile. Elektrisüsteem on täiesti uus ja lühiseid kartma ei pea, sama lugu on ka torustikuga - korterisiseselt on kõik uue vastu välja vahetatud. Korteril on tulekindel turvauks ning keldrikorrusel on metallukse taga panipaik. Kortermaja on renoveeritud 2013. aastal ning igal korteril on seetõttu vaja maksta ka laenumakset 1€/m2. Kommunaalmaksed on olnud näiteks sellised: märts 2020 - 177€ (sh laenumakse 61,16€, küte 32,50€) okt 2020 - 132€ (sh laenumakse 611,16€, küte 16,33€) dets 2020 - 174,76€ (sh laenumakse 61,16€, küte 43,35€) Kui tunned, et just see korter võiks olla sinu unistuste kodus siis helista või kirjuta mulle!

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 4,1 m², parkimine tasuta, panipaik, uus elektrijuhtmestik, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: induktsioon pliit, avatud köök, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras Müüa 1-toaline korter Tartu linna piirist ca 1,5 km kaugusel, uues arendatud eramute linnaosas. Elamu asub 4 kordse maja esimesel korrusel. Maja ehitatud 2014 aastal. Vaikne rahulik piirkond, eemal linnasaginast, samas aga Tartu jalutuskäigu kaugusel. Korteriomandi reaalosa suurus on 42,5 m2, millest korteri köetav pindala 33,4 m2, rõdu 4,1m2, keldrikorrusel asuv panipaik 5 m2 Aknad avanevad vaatega maja taha, kuhu paistab hommikupäike. Ruumilahenduslikult on korteris avatud köök-elutuba, esik, WC/duširuum asetsevad koos, ning rõdu 4,1m2 KORTERIOMANDI JUURDE KUULUB 1 KINDEL PARKIMISKOHT MAJA KÜLJEL JA PANIPAIK KELDRIS! Korterile lisavad avarust maast laeni kahekordse klaaspaketiga pakettaknad, põrandaid katab laminaatparkett. Domineerivaks on korteris heledad värvitoonid, seinad värvitud. Sanitaarruumide seinad ja põrand viimistletud keraamiliste plaatidega. Majas oma gaasikatlamaja (vesipõrandaküte + radiaatorid, mida soojendab gaasikatel terve korteri ulatuses). Eluruumides saab vastavalt vajadusele temperatuuri termoanduritega eraldi reguleerida. Õhu. Madalad küttekulud tänu maja enda gaasikatlale, talvel ca 50€, suvel 30-40€. Müügihinna sees köögimööbel koos köögitehnikaga (induktsioonpliit/ahi, õhupuhasti). Korteri valgustid ja aknakatted, esikus riidekapp. Kinnistu on piiratud aiaga, maja taga laste mänguväljak. Kortermaja haldab aktiivne ühistu, kes tegeleb aktiivselt majaelanike heaolu ja rahulolu tagamisega. Trepikodade koristamine ja haljasala niitmine on korraldatud haldusfirma poolt. Maja kõrval asfalteeritud kergliiklusteed. Bussipeatus majast 100 m kaugusel, bussiliiklus tihe Tartu ja Tõrvandi suunas. Läheduses asub vastvalminud Tõrvandi Konsum, mitmed lasteaiad (Tõrvandi, Ülenurme, Laululinnu Soinaste filiaal) kui ka koolid (Tõrvandi, Ülenurme Gümnaasium). Korterelamule on väljastatud Energiaklass - C

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, keldrikorrus, toad eraldi, mööbel, pakettaknad, parkett, rõdu kinnine Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, wc ja vannituba eraldi, vann Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi Hubane, suure hoole ja armastusega kujundatud korter rahulikus Variku linnaosas. Korter on avara planeeringuga, valgusküllane ning äärmiselt soe, elutoast paistab tõusev hommikupäike, magamistubadest loojuv õhtupäike. Rõduga korterelamu paikneb eramajade piirkonnas ümbritsetuna kevadiste aedade rohelusest ning ilust ja talviste hangede kargest võlust ning lumesajust (kui Ilmataat seda lubab). Kortermajal on maja taga suur muruplats, mis on piisavalt privaatne nii suvel päevitamiseks kui aastaringselt lastega õues ajaveetmiseks (paigaldatavad batuudid, liumäed suviseks perioodiks jne). Naabriteks on rahuarmastavad, viisakad kodanikud, piirkond on äärmiselt vaikne ja turvaline. Võiks öelda, et naabreid siiamaani ei tunnegi, küll aga toredat naabrikassi. Korteril on rõdu, mis avaneb vaatega maja taha asuvale muruplatsile ja kõrghaljastusele. Maja ees on parkla, mida plaanitakse maja küljele laiendada. Lisaks kuulub iga korteri juurde keldrikorrusel paiknev keldriboks. Kortermaja välisuks on lukus, uksel fonolukk ning postkastid lukus. Korteriühistu aktiivsel eestvedamisel on tualettruumis teostatud püstakutorustiku vahetus, majakatuse vahetus, keldris olevate küttesüsteemide vahetus. Plaanis on laiendada parklat kui selleks luba antakse. Lisaks sellele on korterelamu varemalt (2000. aastate alguses) renoveeritud (uus fassaad, uued aknad, reguleeritavad radiaatorid ja uus torustik). Trepikodasid käib iganädalaselt koristamas koristusfirma. Täpsema lisainformatsiooni saamiseks majas teostatud detailsete tööde kohta palun pöörduda korteriühistu poole. Korteri üldine seisukord on hea, tubade, köögi ja koridori remont on teostatud 2017. ja 2018. aastal, vannitoas ja wc-s on duššinurk asendatud vanni vastu ning paigaldatud uus wc-pott, püstakutorustiku vahetus toimus 2020. aastal, muus osas on wc ja vannituba endisel kujul. Korteris paiknevaid radiaatoreid on ise võimalik reguleerida. Suvised kommunaalkulud (sisaldavad ka remondifondi jms) jäävad vahemikku 100-110 € ning talvised 150-180 €. Korteri põrandaid katab ühesuguses stiilis hele läiketa laminaatparkett. Seinad on kaetud korduvalt ülevärvitava seinakattega (võimalus ise oma maitse järgi kujundada), iga toa ühte seina katab fliis- või pabertapeet. Elutoa seinu katab eksklusiivne pabertapeet, mida on lubatu kohaselt võimalik seinast ikka ja jälle eemaldada ning sinna tagasi liimida. Laed on enamasti värvitud, kööki on paigaldatud laeplaadid. Elutuppa ja magamistuppa on paigutatud eraldi valgustus pisikeste lampide rea näol. Köögiaken on vahetatud uue vastu 2018. aastal (muud aknad varasemate kortermaja renoveerimiste käigus), akent katab mugav pakettaknale kinnitatud ruloo. Köögimööbel koos integreeritud köögitehnikaga (Electrolux pliidiplaat, Gorenje ahi, Electrolux õhupuhasti, kivist valamu) on kvaliteetne ning uueväärne (või alles ostetud). Rõdule on tellitud eraldi aken (kolmeosaline aken), mille kaks osa on avatavad, paigaldus toimub veebruarikuu jooksul. Kortermaja ümbruses asub Variku kool, Variku spordihoone koos mänguväljakuga, mitmed kergliiklusteed, Saialille kohvik ning muud kodused restoranid. Bussiühendus on kesklinnaga väga hea. Korterisse jääb sisse köögimööbel koos köögitehnikaga (k.a. külmik Whirpool, köögilaud Eestis toodetud), magamistuppa jääb suur korralik riidekapp ning esikusse samuti õueriiete jaoks riidekapp. Lisaks jäävad korterisse laevalgustid ja rulood. Huvi korral võtke ühendust! Hind pole täielikult betooni valatud:) Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kivimaja Lisainfo: rõdu 4 m², parkimine tasuta, kinnine hoov, TV, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, panipaik, uus elektrijuhtmestik Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: uus torustik, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, trepikoda lukus, turvauks Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, äärelinnas, teed heas seisukorras Üürile anda eramajade piirkonnas uues korterelamus kahetoaline korter. Korter on planeeringult läbi maja asetusega, eraldi magamistoa, kööginurgaga elutoa (elutoast pääseb rõdule), esiku, wc ja vannitoaga (kasutuses on dušš). Üürniku kasutada jääb korteris olev mööbel (võimalus juurde tuua või ära viia) ja tehnika (elektripliit, pesumasin, külmkapp). Autole on üks kindel parkimise koht maja ees, võimalus on kasutada keldrikorrusel asuvat panipaikka. Maja taga kinnises hoovis on suviti hea grillida ja rohelust nautida. Igakuisele üürile lisanduvad korteriga seotud kõrvalkulud. Majal on oma gaasikatlamaja, seega kütte ja sooja vee arved mõistlikud. Interneti/TV teenusepakkkujaga teeb liitumise üürnik. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ettemaksuna kuu üür, tagatisraha ja maakleritasu.

Kinnistu, puitmaja, elamispind 120 m², kogupind 135 m² Lisainfo: ühistransport, panipaik, keldrikorrus, elekter, garaaž, parkimine tasuta, puusein, eterniitkatus Köök: puupliit Sanruum: saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid kõrval, linnas, ümbruses eramud Müüa hea asukohaga kinnistu Variku linnaosas, Mesika tänaval. Suurel piirdeaiaga ümbritsetud krundil ootab uut pererahvast renoveerimist vajav eramu. Valgusküllane aed maja taga ja küljel avaneb lõuna ja lääne suunale, Loo ise oma kaunis ja suur tagaaed, või lisa soovi korral, maja energia tarbeks päikesepaneelid. Kuna kinnistu on piisavalt suur ja paikneb pikki tänavat, siis annab see võimaluse, olemasoleva eramu asemele ehitada kahepereelamu (Tartu LV-s on teemat arutatud). Majas on juba ära tehtud suur töö, kõik üleliigne on hoonest ja kinnistu territooriumilt ära viidud ning eramu on viidud renoveerimis/ehitus eelsesse seisu(hea võimalus alustada maja remontimist ja kujundamist oma käe järgi). Kinnistu asub eemal suurest linnakärast vaiksel Mesika tänava. Kinnistu piiril on olemas nii keskkütte kui ka gaasitrass, samuti valguskaablil baseeruv kiireim interneti ühendus ning korralik elektriühendus(piisavalt võimsust). Kui olete soovinud oma maja koos suure krundiga, kus mõnusalt privaatne, siis vaadake üle kuulutusele lisatud pildid ning tõsise huvi korral helistage, lepime kokku aja ning vaatame kohapeal kinnistu üle. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 20,7 m², kõrged laed, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, kinnine hoov, terrass, parkimine tasuta, panipaik Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud Uued A- energiaklassi rideaelamud Ülenurme keskuses, Nõmmiku tn 3. Mõnusa elukeskkonna loomiseks projekteerisid arhitektid hoone n-ö seest väljapoole ehk alustasid inimeste vajadustest ja mugavustest ning alles seejärel andsid ehitisele arhitektuurse vormi. Sellepärast on meie ridaelamutes hea ja inimlik keskkond – need on mõeldud elu ja puhkuse nautimiseks. See pakkumine on perele, kes hindab rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kuid samas naudib kõiki hüvesid, mida Tartu linn ja Ülenurme alevik suudavad pakkuda. Tartu linnapiir on vaid 2 km kaugusel. Ülenurme alevikus on olemas kõik eluks vajalik: Ülenurme Gümnaasium, uus Ülenurme Algkool, lasteaiad, kauplus, hea bussiühendus linnaga, suurepärased sportimise ja vabaajaveetmise võimalused, uued kergliiklusteed ning palju rohelust ja vaikust. Ümbruses asfalteeritud teed ja kaunis loodus. Eramaja hüved on nüüd kättesaadavad ilma kaasnevate kohustusteta. Killuke luksust loodusega ümbritsetud keskkonnast. Nõmmiku tn 3 ridaelamuboksi üldpind on 109,6 m2, millest elamispinda on 88,9 m2 ning terrass 20,7 m2. KESKKOND - VAIKNE, PRIVAATNE JA KÕRGELT HINNATUD ELURAJOON - TURVALINE ÜMBRUSKOND - JALUTUSKÄIGU KAUGUSEL ASUVAD POOD, LASTEAED JA KOOL - ISIKLIK KODUÕU - AVARAD TERRASSID JA PRIVAATSED ÕUEALAD - MAAST LAENI AKNAD JA VALGUSKÜLLASED KORTERID - OTSE MAJA TAGA ASUB PARK JA LASTE MÄNGUVÄLJAK. PLANEERING Ridaelamu siseplaneering on läbimõeldud, praktiline ja pakub erinevaid üllatusi. I korrusel asuvad elutuba, köök, koridor, tualett ja panipaik / garderoobituba. Lisaks on ka trepialune ehitatud panipaigaks, kuhu on võimalik paigaldada pesumasina ja kuivati. Maja taga on 20,7 m2 terrass ja aiaga ümbritsetud muruplats. II korrusel asuvad 3 magamistuba, garderoob, dušširuum koos saunaga (suure aknaga). Garderoob-tuppa on võimalik teha näiteks kodukontor. Teisele korrusel viiv trepihall on tänu katuseaknale mõnusalt valgusküllane. KÜTE NIBE maasoojuspump, mis jälgib elektrihinda koos energiapuuraukudega. Hea asukoht elamiseks ja laste kasvatamiseks noortele peredele. Kõik eluks vajalik on vahetusläheduses! Korteri hind sisaldab köögimööblit. Rohkem infot leiate kodulehelt www.ideaal.ee/nommiku-3

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 3 m², pakettaknad Köök: avatud köök, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, kamin, kombineeritud küte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve Müügis on vaikses elamurajoonis, enamuses eramajade piirkonnas paiknevas korterelamus asuv ja avara planeeringuga suur korter. Planeeringu järgi asuvad korteri ruumid mõlemale poole elamut. Korteri juurde kuulub ka magamistoas paiknev rõdu. Korteri planeering on järgmine: avatud köögiga elutuba, magamistuba koos rõduga ja vannituba-wc. Korteris on kombineeritud küte: elektriküte (võimalus liituda ka maja keskküttega) ja soojust salvestav kamin (ehitatud ümber 2013.a., olemas küttseadme pass). Köögis nõudepesumasin, keraamiline pliit ja õhupuhastaja. Juunikuus vahetatud köögipinnad (täispuit), puidust on ka köögikapid. Magamistoas lükandustega seinakapp. Põrandatel liistparkett, keraamiline plaat vannitoas ja köögis (mõlemas eraldi reguleetav põrandaküte). Puitpakettaknad, puidust on ka siseuksed ja välisuks. Korter asub 1990-ndate aastate keskel ehitatud kolmekorruselise viilkatusega (kivikatus) kivimaja teisel korrusel (maja keskel). Maja üldine seisukord on hea. Trepikojad heas seisukorras, uksel koodlukk. Parkimisvõimalus maja sisehoovis, autodele joonitud parkimiskohad. Majas hästi toimiv korteriühistu. Jooksvalt on teostatud vajalikke remonttöid, viimane oli välistreppide ja sisehoovi rõdude fassaadi uuendamine/korrastamine. Korteri juurde kuulub keldriboks. Korterelamu asub väga vaikses, rahulikus ja turvalises piirkonnas. Olemas toimiv ühistu-viimati renoveeriti trepikojad ja rõdud. Eriprojektiga maja korter asub Variku linnaosas, Tartu kesklinnast ca 4 km kaugusel. Maja läheduses bussipeatus (ca 2 min), Tartu Kutsehariduskeskus , Variku kool ja lasteaed. Kontakt: Aatrium Kinnisvara, Toomas Mustimets, tel. 5093455.

Müüa avar 2-korruseline maja Variku linnaosas! Elamu asub vaikses piirkonnas. Privaatne kinnistu võimaldab puhata argielust või teha aiatöid, grillida ja päikesepaistet nautida. Maja on ehitatud 1974. aastal. Vahetatud on katus, paigaldatud plastikraamidega kahekordsed pakettaknad. Keldrikorrusel ja garaažis ehitusaegsed puitraamidega aknad. Maja vundament vajab soojustamist. Elamu suletud netopindala 222.3 m2, sh eluruumi pind 111,2 m2. Ehitisregistri andmetel on hoone kandekonstruktsioonid ja vahelaed puidust. Välisseinad viimistletud keraamiliste tellistega. Majal on kaks korrust, suur kelder ja garaaž. Elamu planeering on järgmine: I korrus: köök, 2 tuba, esik (osaliselt ehitatud toaks) tualettruum ning pesuköögist ümberehitatud saunaruum. II korrus: trepihall, suure garderoobiga esik (osaliselt ehitatud toaks), köök, 3 tuba (garaaži pealne tuba vajab soojustamist) vannituba ja tualettruum. Eluruumide siseviimistlust on jooksvalt värskendatud. Tubade seinad on tapeeditud, põrandatel parkett või PVC kate. Vannitoa seintel ja elektriküttega põrandal keraamilised plaadid. Majas on linna tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Elamut köetakse ja sooja vett saadakse linna tsentraalsesse gaasivõrku ühendatud gaasikatlaga. Alternatiivkütteallikaks on tahkeküttekatel. Maja energiamärgis on määramata. Privaatne kinnistu, üldpinnaga 696 m2 on haljastatud. Kinnistut ümbritseb aed, mis pakub turvalisust nii lastele kui ka lemmikloomadele. Kinnistu paikneb logistiliselt väga heas asukohas. Läheduses on kauplused, koolid, lasteaiad ja bussipeatused. Naabruses asuvad üksikelamud. Küsi julgesti lisainfot või tule tutvuma!

Kivimaja Lisainfo: rõdu 3 m², parkimine tasuta, panipaik, kinnine hoov, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, naabrivalve, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi Üürile anda eramajade piirkonnas heas korras kahetoaline korter. Korter on planeeringult läbi maja asetusega, kööginurgaga elutoa, eraldi magamistoa (magamistoast pääseb rõdule), kokkuehitatud wc ja vannitoaga (kasutuses on dušš). Üürniku kasutada jääb korteris olev mööbel (võimalus juurde tuua või ära viia) ja tehnika (elektripliit, pesumasin, külmkapp). Autole on üks kindel parkimise koht maja ees, võimalus on kasutada keldrikorrusel asuvat panipaikka. Igakuisele üürile lisanduvad korteriga seotud kõrvalkulud (puuduvad maksed remondifondi ja laenud). Majal on oma gaasikatlamaja, seega kütte ja sooja vee arved mõistlikud. Interneti/TV teenusepakkkujaga teeb liitumise üürnik. Korter on sissekolimiseks vaba. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ettemaksuna kuu üür, tagatisraha ja maakleritasu.

Müüa heas seisukorras majaosa vaikses Variku linnaosas. MAJAOSA ANDMED: * Sõlmitud on notariaalne kasutuskord, mille kohaselt on igakordse omaniku ainukasutuses majaosa üldpinnaga ~190 m² (sh eluruumi pind 150,7 m²). Lisaks on müüdava vara omaniku ainukasutuses kuur. * Majaosasse on eraldi sissepääs sisehoovist. Ruumid paiknevad läbi kahe korruse. * Ruumilahendus esimesel korrusel: esik, köök-söögituba, elutuba, tualettruum, sauna eesruum, pesemisruum, leiliruum, tehnoruum ja garaaž. * Ruumilahendus teisel korrusel: koridor, 3 magamistuba ja tualettruum. * Teise korruse ühest magamistoast on juurdepääs 8,4 m² suurusele rõdule. * Elamuosas on suur ilma kanalita garaaž (32,2 m²). MAJAOSA SEISUKORD: * Hooneosa on heas seisukorras (esineb kasutamisest tingitud kulumit). * Põrandad on valdavalt kaetud laudise ja keraamiliste plaatidega. Seinad on viimistletud tapeedi, värvkatte, keraamiliste plaatide ja laudisega. Laed viimistletud värvkatte ja laudisega. * Elamuosal on 2-kordsete pakettklaasidega aknad puitraamidel (tuulutuskastidega aknad). Usteks on paigaldatud puituksed. * Köögis on heas korras köögimööbel koos osaliselt integreeritud tehnikaga. * Sisustus ei sisaldu majaosa müügihinnas. LISATEGURID: * Hooviala kasutuseks on seatud notariaalne kasutuskord, kuid tänaseni on naabrid sõbralikult ühiselt aeda hooldanud ja kasutanud. Kogu kinnistu pind 895 m². * Autot on võimalik parkida hoovi (tänavakividega kaetud parkimisalale) ja garaaži. TEHNOSÜSTEEMID: * Elamuosa köetakse ahju, õhkküttekamina ja õhksoojuspumbaga. Lisaks on saunaruumis puuküttega keris. * Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed, soe vesi elektriboileriga. * Olemas kiire internetiühendus (olemas optiline kaabel). KAHEPEREELAMU: * Kahepereelamu ehitisregistri kood on 104041678. * Esialgselt on elamu ehitatud 1966. aastal. 1994. aastal on hoone ümberehitatud kahepereelamuks. * Osaliselt on hoone kandekonstruktsiooniks puitsõrestik (kaetud kivivoodriga) ja osaliselt tuhaplokk. Vahe- ja katuslagi puitkonstruktsioonist, katusekatteks on eterniit. * Hoonel puudub energiaerikasutuse klass. INFRASTRUKTUUR: * Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) ~4,8 km kaugusel. * Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga (bussipeatus ~ 300 m kaugusel). * Toidukauplus Selver asub ~1,5 m kaugusel. * Lähim kool (Tartu Variku Kool) asub ~1 km kaugusel ja lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Ploomike) asub ~1,2 km kaugusel.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 216,6 m² Lisainfo: parkimine tasuta, ühistransport, kõrvalhoone, puurkaev, panipaik, tööstusvool, mööbli võimalus, parkett, garaaž Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, saun, dušš, lokaalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte, tahke kütus, kamin Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Müüa ruumikas elamu rahulikus Variku linnaosas. Krundi piiril olemas gaasitrass ja Telia kaabel. Majas küttesüsteem tahkekütusega. 1. korrusel: esik, 2 tuba, köök, WC-duširuum ja garaaž. 2. korrusel: 4 tuba, vannituba, trepihall. Soklikorrusel saunaruumid, mis vajavad voodri ja santehnika vahetust, kütteruum ja panipaik. Krundil on kaasaegne kasvuhoone ja puukuur.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu 4,1 m², uus elektrijuhtmestik, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte Müüa hea asukohaga avar 1-toaline korter Tartu linna lähedal Soinaste külas, Kambja vallas. Korteril on järgmine planeering; avatud köök-tuba, wc/duširuum koos, esik, rõdu. Korteri pind 34,3m2, lisandub rõdu 4,1m2. Korterist avaneb ilus vaade. Korteril pvc aknad, põrandad kaetud parketiga, wc/duširuumis seinad/põrandad kaetud keraamiliste plaatidega. Wc/duširuumis kasutusel põrandaküte. Müügihinnas: köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, keraamiline pliit koos praeahjuga, õhupuhasti, mikolaine ahi), pesumasin, diivan, diivanilaud, riidekapp, va TV alus. Maja ühistu. Korteri kasutuses kindel parkimiskoht ja panipaik. Läheduses: Coop, bussipeatused, kergliikusteed, Tartu linn lähedal.

Kivimaja, kogupind 116 m² Lisainfo: rõdu 11 m², ühistransport, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta, panipaik, muu, profiilplekk-katus Köök: elektripliit, köök 15 m², külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, saun, vann, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve Ümbrus: ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, mets lähedal Suur ja avar elutuba-köök koos pääsuga terrassile, kolm magamistuba, 2 vannituba (duši ja vanniga), esik, panipaik, saun. Maja antakse üürile koos mööbli ja tehnikaga. Olemas kõik vajalik (k.a. pesumasin, nõudepesumasin, külmkapp, pliit, ahi, õhupuhasti). Soojustagastusega sundventilatsioon. Pakettaknad. Põrandatel parkett. TELIA internet kiirusega kuni 1Gbit/s (GPON). Autonoomne gaasikatel. 2 parkimiskohta, suur hoov, vaikne ilus piirkond. Kesklinn on 4 km kaugusel. LEPINGUTINGIMUSED Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür ette plus tagatisraha (2 kuu maksumus). Väga soodsad kommunaalid - tegelik C-energiaklass. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kogupind 190 m² Lisainfo: rõdu , eterniitkatus Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, õhksoojuspump, kamin Müüa heas seisukorras majaosa vaikses Variku linnaosas. MAJAOSA ANDMED: * Sõlmitud on notariaalne kasutuskord, mille kohaselt on igakordse omaniku ainukasutuses majaosa üldpinnaga 190 m² (sh eluruumi pind 150,7 m²). Lisaks on müüdava vara omaniku ainukasutuses kuur. * Majaosasse on eraldi sissepääs sisehoovist. Ruumid paiknevad läbi kahe korruse. * Ruumilahendus esimesel korrusel: esik, köök-söögituba, elutuba, tualettruum, sauna eesruum, pesemisruum, leiliruum, tehnoruum ja garaaž. * Ruumilahendus teisel korrusel: koridor, 3 magamistuba ja tualettruum. * Teise korruse ühest magamistoast on juurdepääs 8,4 m² suurusele rõdule. * Elamuosas on suur ilma kanalita garaaž (32,2 m²). MAJAOSA SEISUKORD: * Hooneosa on heas seisukorras (esineb kasutamisest tingitud kulumit). * Põrandad on valdavalt kaetud laudise ja keraamiliste plaatidega. Seinad on viimistletud tapeedi, värvkatte, keraamiliste plaatide ja laudisega. Laed viimistletud värvkatte ja laudisega. * Elamuosal on 2-kordsete pakettklaasidega aknad puitraamidel (tuulutuskastidega aknad). Usteks on paigaldatud puituksed. * Köögis on heas korras köögimööbel koos osaliselt integreeritud tehnikaga. * Sisustus ei sisaldu majaosa müügihinnas. LISATEGURID: * Hooviala kasutuseks on seatud notariaalne kasutuskord, kuid tänaseni on naabrid sõbralikult ühiselt aeda hooldanud ja kasutanud. Kogu kinnistu pind 895 m². * Autot on võimalik parkida hoovi (tänavakividega kaetud parkimisalale) ja garaaži. TEHNOSÜSTEEMID: * Elamuosa köetakse ahju, õhkküttekamina ja õhksoojuspumbaga. Lisaks on saunaruumis puuküttega keris. * Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed, soe vesi elektriboileriga. * Olemas kiire internetiühendus (olemas optiline kaabel). KAHEPEREELAMU: * Kahepereelamu ehitisregistri kood on 104041678. * Esialgselt on elamu ehitatud 1966. aastal. 1994. aastal on hoone ümberehitatud kahepereelamuks. * Osaliselt on hoone kandekonstruktsiooniks puitsõrestik (kaetud kivivoodriga) ja osaliselt tuhaplokk. Vahe- ja katuslagi puitkonstruktsioonist, katusekatteks on eterniit. * Hoonel puudub energiaerikasutuse klass. INFRASTRUKTUUR: * Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) 4,8 km kaugusel. * Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga (bussipeatus 300 m kaugusel). * Toidukauplus Selver asub 1,5 m kaugusel. * Lähim kool (Tartu Variku Kool) asub 1 km kaugusel ja lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Ploomike) asub 1,2 km kaugusel. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kinnistu, kogupind 122,3 m² Lisainfo: köök, mööbli võimalus, parkett, garderoob, ventilatsioon, elekter, panipaik, seinakapp, eraldi sissepääs, kinnine hoov, ühistransport, garaaž, trepikoda lukus, tõrvapapist katus Köök: elektripliit Sanruum: vann, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve Müüa avar 2-korruseline maja Variku linnaosas! Elamu asub vaikses piirkonnas. Privaatne kinnistu võimaldab puhata argielust või teha aiatöid, grillida ja päikesepaistet nautida. Maja on ehitatud 1974. aastal. Vahetatud on katus, paigaldatud plastikraamidega kahekordsed pakettaknad. Keldrikorrusel ja garaažis ehitusaegsed puitraamidega aknad. Maja vundament vajab soojustamist. Elamu suletud netopindala 222.3 m2, sh eluruumi pind 111,2 m2. Ehitisregistri andmetel on hoone kandekonstruktsioonid ja vahelaed puidust. Välisseinad viimistletud keraamiliste tellistega. Majal on kaks korrust, suur kelder ja garaaž. Elamu planeering on järgmine: I korrus: köök, 2 tuba, esik (osaliselt ehitatud toaks) tualettruum ning pesuköögist ümberehitatud saunaruum. II korrus: trepihall, suure garderoobiga esik (osaliselt ehitatud toaks), köök, 3 tuba (garaaži pealne tuba vajab soojustamist) vannituba ja tualettruum. Eluruumide siseviimistlust on jooksvalt värskendatud. Tubade seinad on tapeeditud, põrandatel parkett või PVC kate. Vannitoa seintel ja elektriküttega põrandal keraamilised plaadid. Majas on linna tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Elamut köetakse ja sooja vett saadakse linna tsentraalsesse gaasivõrku ühendatud gaasikatlaga. Alternatiivkütteallikaks on tahkeküttekatel. Maja energiamärgis on määramata. Privaatne kinnistu, üldpinnaga 696 m2 on haljastatud. Kinnistut ümbritseb aed, mis pakub turvalisust nii lastele kui ka lemmikloomadele. Kinnistu paikneb logistiliselt väga heas asukohas. Läheduses on kauplused, koolid, lasteaiad ja bussipeatused. Naabruses asuvad üksikelamud. Küsi julgesti lisainfot või tule tutvuma! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kinnistu, puitmaja, elamispind 132 m², kogupind 151 m² Lisainfo: tööstusvool, pakettaknad, parkett, seinakapp, kaev, panipaik, terrass, garderoob Sanruum: saun, vann, wc ja vannituba eraldi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte Ümbrus: ümbruses eramud Müügile on tulnud vaikses ja rahulikus Variku linnaosas 2004-2006 rekonstrueeritud elamu. Algselt oli hoone kasutusel 1960-ndatel aastatel. Hoonel on põhi- ja katusekorrus ning osaline keldrikorrus. Hoonega on liidetud auto varjualune. Majas on kasulikku pinda 151 m², millest eluruumide pinda on 132 m² . Renoveerimise käigus on puitkarkassmaja soojustatud villaga, katus on kaetud kiviprofiil plekiga, aknad on kolmekordse klaaspaketiga. Esimesel korrusel on põrandaküte (vesikeskküttekatel, mis kasutab küttevee soojendamiseks elektrit) ja Tulikivi ahi koos kaminaga, katusekorrusel ahi. Esimesel korrusel on esik, köök-söögituba, elutuba, tualettruum ning pääs sauna, pesu- ja puhkeruumi ning terrassile. Teisel korrusel on kaks magamistuba ja üks läbikäidav tuba, lisaks panipaik. Piirkonnas võimalik liituda ka linna gaasitrassiga. Müüdav maja asub rahulikus eramajade piirkonnas. Läheduses asuvad kool, lasteaed, Tartu Kutsehariduskeskus, bussipeatused. Kohalikule omavalitsusele tuleb esitada kasutusteatis (protsessiga on alustatud). Energiamärgis on elamule määramata.

Müüa heas seisukorras majaosa vaikses Variku linnaosas. MAJAOSA ANDMED: * Sõlmitud on notariaalne kasutuskord, mille kohaselt on igakordse omaniku ainukasutuses majaosa üldpinnaga ~190 m² (sh eluruumi pind 150,7 m²). Lisaks on müüdava vara omaniku ainukasutuses kuur. * Majaosasse on eraldi sissepääs sisehoovist. Ruumid paiknevad läbi kahe korruse. * Ruumilahendus esimesel korrusel: esik, köök-söögituba, elutuba, tualettruum, sauna eesruum, pesemisruum, leiliruum, tehnoruum ja garaaž. * Ruumilahendus teisel korrusel: koridor, 3 magamistuba ja tualettruum. * Teise korruse ühest magamistoast on juurdepääs 8,4 m² suurusele rõdule. * Elamuosas on suur ilma kanalita garaaž (32,2 m²). MAJAOSA SEISUKORD: * Hooneosa on heas seisukorras (esineb kasutamisest tingitud kulumit). * Põrandad on valdavalt kaetud laudise ja keraamiliste plaatidega. Seinad on viimistletud tapeedi, värvkatte, keraamiliste plaatide ja laudisega. Laed viimistletud värvkatte ja laudisega. * Elamuosal on 2-kordsete pakettklaasidega aknad puitraamidel (tuulutuskastidega aknad). Usteks on paigaldatud puituksed. * Köögis on heas korras köögimööbel koos osaliselt integreeritud tehnikaga. * Sisustus ei sisaldu majaosa müügihinnas. LISATEGURID: * Hooviala kasutuseks on seatud notariaalne kasutuskord, kuid tänaseni on naabrid sõbralikult ühiselt aeda hooldanud ja kasutanud. Kogu kinnistu pind 895 m². * Autot on võimalik parkida hoovi (tänavakividega kaetud parkimisalale) ja garaaži. TEHNOSÜSTEEMID: * Elamuosa köetakse ahju, õhkküttekamina ja õhksoojuspumbaga. Lisaks on saunaruumis puuküttega keris. * Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalsed, soe vesi elektriboileriga. * Olemas kiire internetiühendus (olemas optiline kaabel). KAHEPEREELAMU: * Kahepereelamu ehitisregistri kood on 104041678. * Esialgselt on elamu ehitatud 1966. aastal. 1994. aastal on hoone ümberehitatud kahepereelamuks. * Osaliselt on hoone kandekonstruktsiooniks puitsõrestik (kaetud kivivoodriga) ja osaliselt tuhaplokk. Vahe- ja katuslagi puitkonstruktsioonist, katusekatteks on eterniit. * Hoonel puudub energiaerikasutuse klass. INFRASTRUKTUUR: * Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) ~4,8 km kaugusel. * Olemas hea bussiühendus Tartu kesklinnaga (bussipeatus ~ 300 m kaugusel). * Toidukauplus Selver asub ~1,5 m kaugusel. * Lähim kool (Tartu Variku Kool) asub ~1 km kaugusel ja lähim lasteaed (Tartu Lasteaed Ploomike) asub ~1,2 km kaugusel.

Lisainfo: pakettaknad, rõdu kinnine, parkimine tasuta, panipaik, eraldi sissepääs, mööbel Köök: elektripliit, avatud köök Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Üürile anda eraldi sissepääsuga 2-toaline korter eramajast. Toad on möbleeritud. Planeeringult avatud köögiga elutuba, magamistuba, WC ja duširuum koos, karderoob. Üürihinnale lisanduvad igakuised kommunaalteenused (vesi, elekter, talvekuudel küte, prügi). Üüriliseks oodatakse meesterahvast. Lepingu sõlmimisel: ühe kuu üür + tagatisraha + maakleritasu.

Müüa avar 2-korruseline maja Variku linnaosas! Elamu asub vaikses piirkonnas. Privaatne kinnistu võimaldab puhata argielust või teha aiatöid, grillida ja päikesepaistet nautida. Maja on ehitatud 1974. aastal. Vahetatud on katus, paigaldatud plastikraamidega kahekordsed pakettaknad. Keldrikorrusel ja garaažis ehitusaegsed puitraamidega aknad. Maja vundament vajab soojustamist. Elamu suletud netopindala 222.3 m2, sh eluruumi pind 111,2 m2. Ehitisregistri andmetel on hoone kandekonstruktsioonid ja vahelaed puidust. Välisseinad viimistletud keraamiliste tellistega. Majal on kaks korrust, suur kelder ja garaaž. Elamu planeering on järgmine: I korrus: köök, 2 tuba, esik (osaliselt ehitatud toaks) tualettruum ning pesuköögist ümberehitatud saunaruum. II korrus: trepihall, suure garderoobiga esik (osaliselt ehitatud toaks), köök, 3 tuba (garaaži pealne tuba vajab soojustamist) vannituba ja tualettruum. Eluruumide siseviimistlust on jooksvalt värskendatud. Tubade seinad on tapeeditud, põrandatel parkett või PVC kate. Vannitoa seintel ja elektriküttega põrandal keraamilised plaadid. Majas on linna tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Elamut köetakse ja sooja vett saadakse linna tsentraalsesse gaasivõrku ühendatud gaasikatlaga. Alternatiivkütteallikaks on tahkeküttekatel. Maja energiamärgis on määramata. Privaatne kinnistu, üldpinnaga 696 m2 on haljastatud. Kinnistut ümbritseb aed, mis pakub turvalisust nii lastele kui ka lemmikloomadele. Kinnistu paikneb logistiliselt väga heas asukohas. Läheduses on kauplused, koolid, lasteaiad ja bussipeatused. Naabruses asuvad üksikelamud. Küsi julgesti lisainfot või tule tutvuma!

Üürile anda eraldi sissepääsuga korter eramajast. Toad on möbleeritud. Planeeringult avatud köögiga elutuba, magamistuba, WC ja duširuum koos, karderoob. Üüriliseks oodatakse mitte suitsetavat meesterahvast. Üürihinnale lisanduvad igakuised kommunaalteenused (vesi, elekter, talvekuudel küte, prügi) Lepingu sõlmimisel: ühe kuu üür + tagatisraha + maakleritasu.

Kirjeldus Variku linnaosas müüa keskmisest suuremal kinnistul renoveerimist vajav vanem palkmaja koos kõrvalhoonega. Võimalik on ka vana hoone lammutada ning püstitada kas ühe- või kahepereelamu! Kinnistu asub logilistiliselt heas asukohas – läheduses mitmed ühistranspordipeatused, Tartu Kutsehariduskeskus, Variku kool, lasteaed, poed. Raekoja plats ca 5 km. Maja on kapitaalremonti vajavas seisukorras, seega jääb uue omaniku otsustada, kas tasub olemasolev maja renoveerida või ehitada endale uus meelepärane maja. Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus asuvad kinnistu piiril. Olemas elektriühendus 1*20A. Tartu Linna üldplaneeringu järgi asub kinnistu väikeelamute maa-alal (üksikelamute, kaksikelamute ja ridaelamu maa). Kinnistule on 06.11 väljastatud projekteerimistingimused paariselamu ehitamiseks. Projekteerimistingimustega on lubatud püstitada 1 põhihoone + 1 abihoone. Põhihoone maksimaalne ehitisealune pind kuni 210 m2, suurimaks lubatud kõrguseks on 8,5 m. Ristiku tn 31 kinnistu jääb arhitektuuriasumisse VA1, mille järgi on üle 900 m2 suurusega kruntidel lubatud täisehitus 20-25%. Hoone katusetüüpi projekteerimistingimustega ei täpsustata (piirkonda jääb nii viil-, kelp- kui ka lamekatusega hooneid), siis täpne hoone kõrgus selgub projekteerimise käigus. Ehitusala skeem on nähtav kuulutuses olevate pildimaterjali hulgas. Huvi korral helista ja tule vaata kinnistu oma silmaga üle! Ühendust võib võtta ka kolleegiga: Sabine Liias, tel: +37255934477.

Kirjeldus Korter läbi kahe korruse turvalises ja eelistatud linnaosas! Hubase ning avara planeeringuga korteri puhul on tegu 3-toalise korteriga Timuti tn 5 kortermajas. Kõnealune eriprojektiga elamu on ehitatud 1998. aastal ning antud korterile on loodud ainsana eraldi sissepääs. Planeering Esimesel, ehk sissepääsukorrusel paiknevad tuulekoda, esik, kabinet, WC, tehnoruum/panipaik, riietus-, pesemis- ja leiliruum. Keris on puuküttega ning leiliruum mahutab tublisti 3 inimest. Ruumide pindalad on leitavad pildigalerii lõpust. Teisele, ehk põhikorrusele viib avar trepihall. Põhikorruse moodustavad sisse-ehitatud garderoobiga magamistuba, kust on pääs ka 2,9m2 lodžale. Lisaks avar, kaminaga elutuba pääsuga avatud kööki, esik ning vannituba teise tualetiga. Muuhulgas on põhikorruse esikus korteri teine sissepääs. Köögis on integreeritud tehnika ja töötasapinnaga köögimööbel. Hoonel on kaugküte, ent konkreetsel korteril on eraldi soojasõlm 1. korruse tehnoruumis, mis ühe boonusena tagab korterile ka keskmisest madalamad küttekulud. Alternatiivse, kuid ühtlasi ka sisustuselemendina täidab kütterolli elutoa kamin. Kõik küttekehad on iga-aastaselt kontrollitud. Soe vesi on tagatud soojusvahetiga. Interjööris on kasutatud julgeid ning värvikaid toone kui ka puitu. Põrandaid katab niisketes ruumides plaat, eluruumides laminaatparkett ning vaipkate. Majas on igati toimiv korteriühistu. Viimati on uuendatud rõdud ja välistrepid ning korrastatud sisehoovi. Krunt on piiratud aiaga. Parkimine lahendatud maja sisehoovis ja tänaval. Konkreetsele korterile on tagatud vähemalt 2 parkimiskohta sisehoovis. Sõidutee poole on rajatud haljasala ning paigaldatud kiik lastele. Tegu on hinnatud ning rahuliku ja turvalise linnaosaga, kus domineerivad enamasti üksikelamud. Jalutuskäigu kaugusel on Tartu Variku Kool, lasteaed, Tartu Kutsehariduskeskus ning mitmed bussipeatused. Lõuna-Eesti suurim kaubanduskeskus Lõunakeskus 3 minutilise autosõidu kaugusel. Täpsem info ja kohtumine numbril 5812 7432 või ***

Kinnistu, palkmaja, kogupind 103,7 m² Lisainfo: eterniitkatus Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Variku linnaosas müüa keskmisest suuremal kinnistul renoveerimist vajav vanem palkmaja koos kõrvalhoonega. Võimalik on ka vana hoone lammutada ning püstitada kas ühe- või kahepereelamu! Kinnistu asub logilistiliselt heas asukohas - läheduses mitmed ühistranspordipeatused, Tartu Kutsehariduskeskus, Variku kool, lasteaed, poed. Raekoja plats ca 5 km. Maja on kapitaalremonti vajavas seisukorras, seega jääb uue omaniku otsustada, kas tasub olemasolev maja renoveerida või ehitada endale uus meelepärane maja. Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus asuvad kinnistu piiril. Olemas elektriühendus 1*20A. Tartu Linna üldplaneeringu järgi asub kinnistu väikeelamute maa-alal (üksikelamute, kaksikelamute ja ridaelamu maa). Kinnistule on 06.11 väljastatud projekteerimistingimused paariselamu ehitamiseks. Projekteerimistingimustega on lubatud püstitada 1 põhihoone + 1 abihoone. Põhihoone maksimaalne ehitisealune pind kuni 210 m2, suurimaks lubatud kõrguseks on 8,5 m. Ristiku tn 31 kinnistu jääb arhitektuuriasumisse VA1, mille järgi on üle 900 m2 suurusega kruntidel lubatud täisehitus 20-25%. Hoone katusetüüpi projekteerimistingimustega ei täpsustata (piirkonda jääb nii viil-, kelp- kui ka lamekatusega hooneid), siis täpne hoone kõrgus selgub projekteerimise käigus. Ehitusala skeem on nähtav kuulutuses olevate pildimaterjali hulgas. Huvi korral helista ja tule vaata kinnistu oma silmaga üle! Ühendust võib võtta ka kolleegiga: Sabine Liias, tel: +37255934477.