Kinnisvara, Viimsi

Täielikult renoveeritud äripind. Ligipääs krundile toimub Ampri tee kaudu. Maja esine on asfalteeritud. Krundile pääseb ligi ka rekkaga. Laouks on tööstuslik tõstuks (3,6x 3,8 m). Hoone esimesel korrusel asub riietusruum 11,9 m2, 2 wc`d ja 1 dušširuum. Pakkimisruum 75,9 m2 ja laoruumi pind kokku 253,8 m2. Korruste vahel on mugavaks kasutamiseks kaubalift. Pooleteise korruse peal puhkeruum 29,4 m2 ja teisel korrusel kontor, mille maht kokku on 100,9 m2, puhkeruum 34,9 m2 ja saal/ ladu 256,7 m2. Hoone suletud netopind 919,1 m2. Esimesel korrusel betoonpõrand, teisel parkett. Oma katlamaja. I korruse kõrgus 4,7 m. II korruse kõrgus 2,6 m. - Katastritunnus: 89001:003:4050 - Krundi kasutamisotstarve: Tootmismaa 100% Hinnale lisandub käibemaks. Kokkuleppel on võimalik hoonesse jätta kogu (või osaliselt) riiulisüsteem. Eeldatav kasum aastas ca 7- 8 %, üürihinnaga 6€/ m2, mis on arvestatud antud piirkonna keskmise järgi. Huvi korral jagan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse. DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

SOODUSHIND! MÜÜA SUUREPÄRASE ASUKOHAGA MAJAOSA VIIMSI VALLAS, METSAKASTI KÜLAS! Kinnistu: 1636m2 ja 257,5m2 suletud netopinnaga üksikelamu -mõtteline osa 100/270 kaasomandist. 1. korrusel: elutuba avatud köögiosaga, wc ja vannituba, esik suure garderoobi kapiga ja veranda. Verandalt pääse otse oma kõrghaljastusega ja privaatsesse sisehooviga aeda. 2. korrusel suur avatud elutuba ja magamistuba, oma väikese kööginurgaga. Soovikorral on vähese vaevaga võimalik juurde ehitada veel üks lisa (magamis) tuba. Maja esimesel korrusel kasutusel maaküte ja teisel korrusel gaasiküte. Maja juurde kuulub eraldi sissekäiguga väiksem hoone, milles olemas ka oma dušši ja kööginurk. Väga ilus kõrghaljastusega kinnistu, mida saab soovikorral enda maitse järgi ümber kujundada! Sobib ideaalselt lastega peredele, läheduses jalgrattateed, matkarajad, bussipeatus Vesiniidu. Buss nr 38 viib kesklinna. Jalutuskäigu kaugusel Randvere kool ja Muuga lasteaed. Võimalus vahetada majaosa kahe-kolmetoalise korteri vastu Tallinnas + kompensatsioon! Helista, küsi lisa ja lähme kindlasti vaatama! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks või müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

SOODUSHIND! MÜÜA SUUREPÄRASE ASUKOHAGA MAJAOSA VIIMSI VALLAS, METSAKASTI KÜLAS! Kinnistu: 1636m2 ja 257,5m2 suletud netopinnaga üksikelamu -mõtteline osa 100/270 kaasomandist. 1. korrusel: elutuba avatud köögiosaga, wc ja vannituba, esik suure garderoobi kapiga ja veranda. Verandalt pääse otse oma kõrghaljastusega ja privaatsesse sisehooviga aeda. 2. korrusel suur avatud elutuba ja magamistuba, oma väikese kööginurgaga. Soovikorral on vähese vaevaga võimalik juurde ehitada veel üks lisa (magamis) tuba. Maja esimesel korrusel kasutusel maaküte ja teisel korrusel gaasiküte. Maja juurde kuulub eraldi sissekäiguga väiksem hoone, milles olemas ka oma dušši ja kööginurk. Väga ilus kõrghaljastusega kinnistu, mida saab soovikorral enda maitse järgi ümber kujundada! Sobib ideaalselt lastega peredele, läheduses jalgrattateed, matkarajad, bussipeatus Vesiniidu. Buss nr 38 viib kesklinna. Jalutuskäigu kaugusel Randvere kool ja Muuga lasteaed. Võimalus vahetada majaosa kahe-kolmetoalise korteri vastu Tallinnas + kompensatsioon! Helista, küsi lisa ja lähme kindlasti vaatama! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks või müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Üürile anda eraldi sissepääsuga möbleeritud büroopind Viimsis! Ruumid asuvad hoone teisel korrusel. Kogu pind koosneb 8st möbleeritud kabinetist, lisaks on nõupidamisteruum, sisustatud köök koos sööginurgaga, suitsuruum ning eraldi naiste ja meeste tualetid. Soovi korral on võimalik üürida ainult 6 või 7 kabinetti koos abiruumidega hinnaga 8eur/m2. Üürihinnas on parkimine kuni 8le autole maja ees parklas. Territooriumil on ööpäevaringne video- ja mehitatud valve. Elektrooniline uksekaardi süsteem Proxy. Üürihinnale lisandub käibemaks ja fikseeritud kommunaalkulud 350eur kuus. Maaklertasu on 1600eur + km.

Üürile anda eraldi sissepääsuga möbleeritud büroopind Viimsis! Ruumid asuvad hoone teisel korrusel. Kogu pind koosneb 8st möbleeritud kabinetist, lisaks on nõupidamisteruum, sisustatud köök koos sööginurgaga, suitsuruum ning eraldi naiste ja meeste tualetid. Soovi korral on võimalik üürida ainult 6 või 7 kabinetti koos abiruumidega hinnaga 8eur/m2. Üürihinnas on parkimine kuni 8le autole maja ees parklas. Territooriumil on ööpäevaringne video- ja mehitatud valve. Elektrooniline uksekaardi süsteem Proxy. Üürihinnale lisandub käibemaks ja fikseeritud kommunaalkulud 350eur kuus. Maaklertasu on 1600eur + km.

Viimsis, Rohuneeme tee vahetusläheduses asuv asfalteeritud plats, mille üldala on piiritletud aiaga, kuid eraldi 1000 m2 ala tuleks tulevasel rentnikul soovi korral endal aiaga piiritleda. On olemas elektrivalmidus. Lihtne juurdepääs rekkadele. Hinnale lisandub käibemaks. Pakkumine on vahendustasuta. Loe veel

KASUTUSLUBA OLEMAS! SAMUTI OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT SUMMALE 415 000€. OSTJALE TASUTA! Müügile saabus värskelt valminud maitsekas funkstiilis eramu Viimsi külje all, vaikses ja rohelises uuselamurajoonis Lubja külas. Hoonele on väljastatud energiamärgis B-klass! TUTVUSTUS Kuningliku välisilmega funkstiilis eramu on ehitatud kasutades vaid tipptaseme materjale ning targa kodu lahendused ja pilkuköitvad valguslahendused on meeltmööda ka kõige nõudlikumale koduotsijale. Eramu on ehitatud suurte kogemustega arendaja poolt ning seega kehtib ostjale ka 2 aastane garantiiperiood. Eramu on ümbritsetud samuti uusarendustega ning valdav enamus naabruskonnast on noored pered. Majast 200m kaugusel asub kuulus Põhjakonna trepp, mis ühendab Lubja küla Haabneemega. PLANEERING Kauni välisilmega kahekordne soliidne ja energiasäästlik eramu paikneb peresõbraliku Lubja küla rahulikul kõrvaltänaval, mistõttu on see ideaalne just lastega perele. Maja ümbritseb 1510 m2 suurune privaatne haljastatud ja peagi ka aiaga ümbritsetud krunt. Hoovi on lubatud rajada ka kõrvalhoone. I KORRUS Ruumid on majas ära jagatud põhimõttel, et esimesel korrusel on ühise aja veetmise ruumid, kontorituba ja garaaž ning teisel korrusel magamistoad. Esimeselt korruselt leiate järgmised ruumid: - Elutuba koos avatud köögiga (38,1 m2 + 7,2 m2) - Saunakompleks koos vannitoaga (8,8 m2) - Eraldi tualettruum (2 m2) - Kontorituba (5,9 m2) - Tuulekoda (6,1 m2) - Garaaž ja tehniline ruum (51,5 m2) Lisaks terrass suurusega 45,6 m2. Esimese korruse planeering võimaldab perele ühist koos veetmise õhkkonda (elutuba koos avatud köögiga), mis on koondatud hubasust ja silmailu pakkuva kamina keskele. Saunakompleks pakub rõõmu saunasõpradele, leiliruumi mahub vabalt saunatama vähemalt 4 inimest ning saunast otse pääs majatagusele terrassile. Tualettruum koos unikaalse valguslahendusega lisab majale luksuslikku nooti. Klaasseinaga kontoriruum vaatega maja ette on nii funktsionaalne kui ka modernne lahendus, mis luub tuulekojale juurde valgust ja avarust. Suur elektrilise tõstukuksega garaaž kahele autole on mugav lahendus. Lisaks veevarustus ja pesemisotsikud nii autopesuks kui ka näiteks lemmikloomadele. II KORRUS Teisel korrusel paiknevad järgmised ruumid: -I magamistuba (13,8 m2) - II magamistuba koos garderoobiga (19,3 m2) - III magamistuba (12,5 m2) - Vannituba (11,4 m2) - Katuseterrass (49,5 m2) Teisel korrusel paikneb 3 ruumikat magamistuba ning kuninglik vannituba koos vanniga. Nii vannitoast kui ka ühest magamistoast pääs katuseterrassile. SISEVIIMISTLUS Siseviimistlus on kujundatud maitsekalt ja neutraalselt. Põrandaid katab naturaalne ühelipiline tammeparkett, seinad krohvitud ja viimistletud heleda värviga, san. ruumid ja esikuosa kaetud keraamilise plaadiga. San. tehnika tootjalt Vitra. Saunakeris tootjalt Harvia, leiliruumi seinalaudis haab ning istumisala termohaab. Aknad kolmekordne klaaspakett puitalumiinium raamidel (tootjalt Seicom), siseuksed valminud eritellimusel ning varustatud peithingede ja magnetlukkudega. Garaažiuks Hörmann ja eramu metallist välisuks eritellimusel valmistatud Põltsamaa Uksetehase poolt. VENTILATSIOON, KÜTTESÜSTEEM, ÜLALPIDAMISKULUD Eramu küte baseerub ökonoomsel ja mugaval vesipõrandaküttel, õhk-vesi soojuspumba baasil (Vaillant aro THERM VWL 105/5), mida on võimalik tubade kaupa reguleerida. Lisaks toimib soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem (Systemair VTR500), mis aitab ülalpidamiskulud väga soodsana hoida. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID Eramu on rajatud lintvundamendile. Välisseinad laotud 375mm Aeroc plokkidest (soojustatud 100mm penoplastiga). Fassaad kaetud viimistluskrohviga (krohvitööde garantii 5 aastat), vahelead 220mm õõnespaneel. Kõik siseseinad 100mm Bauroc (Aeroc) plokk, krohvitud ja viimistletud värviga. Katusekatteks bituumen ja päikeseterrass (2. korrusel) on bituumen kaetud terrassilauaga. Maja ümber on rajatud drenaaž sadevee äravooluks. ASUKOHT JA ÜMBRUS Ideaalne ja rahulik perekeskne asukoht. Kõik eluks vajalik (lasteaed, kool, mänguväljakud, toidupood, ühistranspordi peatus) jalutuskäigu kaugusel. Maja ümbruses heas korras valgustatud kergliiklusteed tervisespordi harrastajatele. Majast 200m kaugusel Põhjakonna trepp, mida kaudu pääseb kergesti Haabneeme, kus leidub lisaks toidupoodidele ka meelelahutuslikke asutusi (spa, kino). Oled oodatud tutvuma oma uue imelise koduga!