Kinnisvara, Viimsi

Krunt 2 662 m², detailplaneering tehtud Müüa kenas asukohas Leppneeme tee ja sadama kõrval maatulundusmaa kinnistu üldpinnaga 2 662 m2. Kinnistul ehitusõigust ei ole, kuid tegemist ikka maatulundusmaaga (mitte üldmaa), seega saab ehitada ka aia. Hooned kuni 20m2 ehitusaluse pinnaga ja kõrgusega kuni 5 meetri ehitusluba ei vaja, näiteks: *** Kinnistule on väljastatud metsateatis harvendusraie tegemiseks, mida saab olla tehtud tasuta kui vaja. Kõrval arendatakse väike elurajoon, seega võib kinnistu jaoks teha liitumine vee- ja kanaliga.

Kivimaja Lisainfo: rõdu 10 m², parkimine tasuta, lift, rõdu kinnine, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve Üürile anda heas korras avatud köögiga 1 toaline keskküttega korter Viimsis, Haabneeme alevikus, Heki tee 10. Uus maja aastast 2007, 8/3, üldpinda korteril 39 m2, osaliselt möbleeritud (diivanvoodi, diivanlaud, mahukas garderoob), köögimööbel (väike külmik koos sügavkülmutiga, integreeritud el.pliit koos ahjuga, õhupuhasti), parkett, suur klaasitud rõdu. Wc/vannituba koos, vann, pesumasin. Korralik turvauks, fonolukk. Maja ees korteri juurde kuuluv autohoidmise koht. Keldrit-panipaika korteri juurde ei kuulu! Üürile antakse pikaks ajaks rahulikule ja koduloomadeta üürnikule. Soovitavalt mittesuitsetajale. Üürihinnale lisanduvad kom.maksed + tagatisraha + ühekordne maakleritasu. Korter on sissekolimiseks vaba!

Müüa avar kivimaja, mis asub keset Viimsi poolsaart, Pringi külas. Tegemist kivimajaga, mis asub vaiksel tupiktänaval, metsa vastas. Sellesse piirkonda ei satu peale elanike võõraid uitajaid ega läbisõitjaid, mis lisab privaatsust ja rahu. Tallinna kesklinn jääb ca 15 km kaugusele. Maja vajab sisseviimistluse lõpetamist/uuendamist. Maja on ehitatud aeroc plokkidest ning lisaks soojustatud kivivillaga. Teed on heas seisukorras ja asfalteeritud. Infrastruktuur on hästi arenenud. Haridus- ja tervishoiuasutused, kauplused ning teeninduspunktid asuvad ca 4 km kaugusel Haabneeme keskuses. Lähimad ühistranspordipeatused asuvad ca 400 m kaugusel Rohuneeme tee ääres. Haljastus on enamuses hooldatud ja heakorrastatud. Kinnistu on aiaga piiratud. Majal on kasutusluba olemas. Hoone põhikorrusel asuvad esik, trepihall, elutuba, köök, tualet, majapidamisruum, katlaruum, saunaruum koos dušši ja sauna eesruumiga, avar magamistuba/kabinet. Teisel korrusel asuvad trepihall, kinnine lodža, rõdu ja 4 tuba, Küttesüsteemiks on maaküte koos radiaatoritega esimesel ja teisel korrusel. Lisakütena on kamin elutoas. Kanalisatsioon ja vesi on tsentraalsed, ventilatsioon on lahendatud loomulikul teel, lisaks on olemas oma puurkaev. Olete oodatud majaga tutvuma! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 2 m², parkett, lift, garaaž, parkimine tasuta, maa-alune garaaž, panipaik, katusekorter, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus, video valve Üürile anda 5-kordse maja viimasel korrusel asuv nurgapealne korter (90 m²). Majas on lift keldrist/maa-alusest parklast alates. Majas on ka oma gaasikatlamaja, tänu millele on küttekulud soodsamad. Majja on paigaldatud ka videovalve. Korteri kõik toad on eraldi. Avatud köök on koos integreeritud köögimööbli ja tehnikaga. Magamistoast pääseb rõdule (2 m²). Tubade põrandal tammeparkett ja uksed kaetud naturaalse tammespooniga. Korteris on kvaliteetne turvauks ja kahekordsed PVC aknad. Vannitoas ja koridoris on põrandaküte. Kortermaja asukoht on väga hea. Läheduses on palju erinevaid poode, söökikohti ja väiksemaid kaubanduskeskusi, ka mitu koolimaja ja lasteaeda. Lähiümbruskonnas on veel ka kino, spordikeskus, kergejõustikustaadion, jõusaalid, seikluspark, veekeskus, SPA, terviserada, Vimka talvepark ja palju muid toredaid kohti. Jalutusteekonna kaugusel asub Viimsi mõisapark ning ka Haabneeme rand on üsna lähedal (800 m) . Kortermaja taga on KÜ-le kuuluv laste mänguväljak (rõdult vaadates otse all). Paarisaja meetri radiuses on veel mitmeid mängväljakuid. Kortermaja lähedal on ka mitu bussipeatust, mis tagavad hea ühenduse Viimsi valla ja Tallinnaga. Ühistranspordiga jõuab Tallinna kesklinna umbes 30 minutiga ning autoga sõidab kesklinna ligikaudu 15 minutit. Ühe kuu üürihind 700 € + kommunaalid. Lisaks tuleb maksta deposiit -> 2 kuu üür. Vahendustasu ei ole (otse omanikult). Hinnas sisaldub parkimiskoht maa-aluses garaazis ja panipaik. Pildil nähtav mööbel (v.a narivoodi), integreeritud köögitehnika (+külmik), kardinad, laelambid ja pesumasin jäävad korterisse. (Soovi korral saab juurde tuua ka muid igapäevaeluks vajalikke asju). Korter on vaba alates juuli algusest. Eelmisel suvel sai korteris tehtud ka värskendusremont (seinad & laed). Kui tunned, et just see korter võiks olla Sinu uus kodu, siis võta julgelt ühebdust. Esimene võimalus korterit näha on juba sel pühapäeval, 20.06, kell 13:00- 18:30. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand Lisainfo: parkimine tasuta, seinakapp, kõrged laed, mööbli võimalus, parkett, lift Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, saun, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte, põrandaküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: meri 1 000 m, ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras Müüa värskelt renoveeritud korter! Korter on väga avar 2-toaline, kõrgete lagedega, suured aknad, väga ilusad vaated Viimsile. Esikus mahukas garderoobkapp, köögimööbel ja tehnika, mööbel, pesumasin, kardinad, rulood ja valgustid. Väga maitsekas ja kvaliteetne korter, vannituba hiljuti läbinud uuenduskuuri, vaikne ja korralikud naabrid. Põrandatel korralik naturaalne tamme parkett. Mõistlikud kommunaalkulud aastaringi. Parkimiskoht olemas katuse all! Naabruskonna info: Suurepärane asukoht Viimsis. Lähedal spa, kino, veekeskus, ostukeskused, restoranid, spordisaalid, tennisekeskus jne. Maja vastas koolid ja lähedal lasteaiad. Aknast avarad vaated. Lähedal bussipeatus ja jalutuskäigu kaugusel meri. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Krunt 6,1 ha, detailplaneering tegemata Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Leppneeme külas müüa suur kinnistu 6,1 ha. Hetkel kehtivat ehitusõigust ega planeeringut ehitusõiguse määramiseks tehtud ei ole. Sissesõit Leppneeme teelt. Vee-ja kanalitrassid, samuti Telia sidekaabel kinnistu kõrval.

Korteriomand Üürile anda 2-toaline korter Haabneemes, Idapõllu teel. Korter on heas seisukorras. Sisse jääb köögimööbel, külmkapp, pesumasin ja esikusse garderoobkapp. Muu mööbel kokkuleppel. Majas tegus KÜ. Olemas lift. Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht. Kommunaalmaksed on suvel kuskil 80 euri ja talvel kuskil 140 euri kuus. Korter vabaneb 01.08.2021. Üür on 450 euri kuus, millele lisanduvad kommunaalmaksed. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda kuu üür ette, tagatisraha ja lepingutasu. Helista, küsi lisa ja lähme vaatama!

Krunt 2,1 ha Kinnistu asub Kelnase sadamast viiva peatee lõpus Lääneotsa külas. 30 min jalutuskäigu kaugusel.Maa kuulub Prangli saare miljööväärtuslikku piirkonda .

Kivimaja, kogupind 113,4 m² Lisainfo: rõdu , mööbel Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Selle objektiga seoses palun võtke ühendust maakler Helle Kärdi-Paaboga: 52 69 917, [email protected] Üürile anda merevaatega maja Viimsis, Püünsi tee 11 Meri vaid ca 300m kaugusel! MAJA Ühekordne maja, 3tuba, elamispind 113,4m². Majas on kaks magamistuba, millest üks on sisustatud lastetoana. Lastetoas palju mänguasju! Avar köök, mis on sisustatud kvaliteetse köögimööbli ja -tehnikaga. Lisaks suur elutuba-söögituba, kust pääseb päikeselisele terrassile! Üürniku kasutusse jääb ka eraldi saunamajas asuv suvetuba. Pesemisruum WC ja dušinurgaga on värskelt renoveeritud. VAADE Suurest magamistoast, elutoast, terrassilt ja maja eest avaneb imeline vaade merele! KINNISTU Kinnistu suurus 1492m². Kõrghaljastusega aed, rohkesti viljapuid ja marjapõõsaid. Kinnistul on saunamaja, millest saab üürnik kasutada suvetuba. Lastele mängumaja, batuut, kiik. KÜTE Küte on lahendatud õhksoojuspumbaga. Üürnikuna on eelistatud mittesuitsetajad ning need, kellel soov rentida maja pikemaks ajaks. Korteri üürihinnaks on 900€/kuus. Üürilepingu sõlmides tuleb üürnikul tasuda esimese kuu üür ette summas 900€, lisaks tagatisraha ühe kuu üürisumma ulatuses 900€, ning lepingutasu 900€. Lepingutasule lisandub käibemaks 20%. Selle objektiga seoses palun võtke ühendust maakler Helle Kärdi-Paaboga: 52 69 917, [email protected] Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine - hindamine - haldamine - ehitamine - arendamine - investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: vesi, mööbli võimalus, mööbel, elekter Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: meri lähedal, ümbruses korterelamud Müügile tuli imekena 3-toaline korter Viimsis, Tammepõllu tee 3. Korteri ülpind on 70.6 m². PLANEERING JA KORTERI KOOSSEIS Avatud köögiga elutuba 2 magamistuba vannituba + wc esik Korteri magamistoad on hommiku päikese poole, tubades on mõnusalt jahe ka suveõhtutel kui ilmad on väga kuumad. Tubades on naturaalne tammeparkett, esikus seinast seinani avar garderoobkapp, vannitoas põrandasoojustus. Korteri juurde kuulub majaalune parkimiskoht. Parkimiskoht asub diagonaalselt nii, et sinna on võimalik mahutada ka teine sõiduk. Korter on väga hästi hoitud ning äsja saanud värske siseviimistluse. Seega valmis kohe sissekolimiseks, ilma lisakulutusi tegemata. Soovi korral jäetakse sisse korteri sisustus. MAJA 2006.a. valminud uusarenduse maja. Toimiv KÜ. Maja on hästi hoitud. Puitvooder vahetatud, vuugid uuesti täidetud, majaalune garaaži lagi soojustatud ( mistõttu ka korter väga soe aastaringselt). PIIRKOND Viimsi valla armastatuim elukoht. Viimsi on väike alev kõige luksuslikuga, mis on omane suurlinnale. Siin on koolid, lasteaiad, kinod, veekeskus ja Spad, restoranid, kohvikud kaubanduskeskused ning toidupoed. Rohkelt rohelust ning matkaradu ja kergteid aktiivse vaba aja veetmise võimalusega. Talvel saab suustada ning ka mäesuusatamist harrastada. Lähedal on imekena Haabneeme rand. Kui see korter kõnetas sind, siis võta kindlasti ühendust ja me saame leppida kokku aja, millal seda imearmast perekorterit vaatama minna. --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0 €. - Luminor: lepingutasu 0 € (kehtib kuni 30.08.2021) - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Korteriomand Lisainfo: panipaik, toad eraldi, rõdu kinnine Köök: keraamiline pliit, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses korterelamud, meri lähedal Viiekordne eriprojektiga (U-kujuline) maja on ehitatud 1985. aastal ning aktiivne KÜ on maja renoveerinud - vahetatud on katus, veetorustikud, uuendatud fassaad. KÜ laen tänaseks puudub. Läbi maja planeeringuga korter asub maja viimasel korrusel. Korteris on suur esik, kõik ruumid asetsevad eraldi. Elutuba klaasitud rõduga ja üks magamistuba on hommikupäikese poole. Köögi ja teise magamistoa aknast avaneb vaade mänguväljakuga sisehoovi, lai vaade ümbruskonnale ning sealt näeb merd ja mööduvaid laevu. Trepikoja uksed on lukus ning varustatud fonolukuga, sisse pääseb kahelt poolt maja – sisehoovist, kus majarahvas saab lubadega parkida ning väljastpoolt. Ümber maja on lisaks palju vabu parkimiskohti. Korteri juurde kuulub ka panipaik. Kortermajas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, kaugküte. Lähipiirkonnas asuvad Viimsi Spa ja Antlantis H2O veekeskus, kino, kaubanduskeskused, pubid, koolid ja lasteaiad. Lisaks Haabneeme liivarand, Viimsi terviserajad, Põhjakonna trepp ja Lubja suusanõlv. Ühistranspordipeatus on lähedal ning ühendus linnaga hea. Huvi korral võtke julgelt ühendust ning olete oodatud korteriga tutvuma! Võimalus vahetada 3-toalise korteri vastu Haabneeme piirkonnas, mis asub madalal korrusel.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu 20 m², parkimine tasuta, eraldi sissepääs, TV, terrass, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, panipaik, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed Köök: elektripliit, köök 20 m², avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, trepikoda lukus, turvauks Ümbrus: linnas, BALTIC meri 500 m, naabrid ühel pool, ümbruses korterelamud Üürile anda Avara planeeringuga renoveeritud ning möbleeritud korter Viimsi Keskel, mereni 500m. Eluruum 20m2 kaminaga и Magamistuba 16m2. Korteris on eraldi magamistuba,suur elutuba köökiga ja suur (20m2)terrass,dusširuum vanniga ja eraldi WC.Akendest ilus vaade Lubja mäele! Korteris on stiilne mööbel, keraamiline elektripliit, ahi ja pesumasin. Põrandatel laminaat. Korter on väga turvaline. Parkimine 2 autole maja ees ja tagahoovis. Olemas turvaline panipaik. Kütte oma el.radiaatoritega ja õhksoojuspump-konditsioneer. 250m kaugusel asuvad toidupood Rimi, Maxima, Selve, ühistranspodri peatused. 200m Viimsi SPA. Kommunaalid: SUVEL 80eur ja TALVEL 120eur. ---------------------------------------------------------------------------

Kinnistu, puitmaja, kogupind 82,4 m² Lisainfo: rõdu , mööbel, parkimine tasuta Sanruum: saun, boiler, dušš Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin Side ja turvalisus: Internet Vähese liiklusega ja parkmetsa vastas asuv 1979. aastal ehitatud suvila. Huvitava faktina saab märkida , et suvila katuse ehitamisel on kasutatud ajaloolisi katusekive, mis hangitud vanalinna restaureerimise käigus enne 1980 aasta Olümpiamänge! Kinnistul asub suvila koos garaazi, kahe terrassi ja väikse rõduga ning lisaks on krundil tööriistakuur. Suvila + garaaz kokku 82,4 m² , lisaks kaks terrassi ja väike rõdu. Suvilat köetakse puupliidi ja kaminaga. Suvila koosseis- garaaz, saunaruum, dushinurk, magamituba sauna kõrval. Suvila keskosas pääsuga terrassile suur tuba kus algselt oli projekteeritud bassein hetkel seal suurem vann-bassein mis põrandapeale paigaldatud. Samas ruumis ka peasissekäik ja wc. Suvila teises osas kaminaruum koos pääsuga teisel terrassile ja köök , mille taga on magamaikoht. Redelist pääseb nn. siserõdule kus kaks magamiskohta ja väike rõdu. Majal korralik lintvundament. Hea hinnaga suvila mis on perspektiiviks ka tulevase elumaja rajamisel. Aitan laenuga või sinu kinnisvara müügil või üürimisel. Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: • vahendamine • hindamine • haldamine • ehitamine • arendamine • investeeringute juhtimine Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

Korterisse jääb: köögimööbel kogu eluks vajaliku tehnikaga (külmkapp, pliit, ahi ja õhupuhastaja), söögilaud, toolid, diivanvoodi ja telerialuskapp Pesumasin asub vannitoas Koridoris on sisseehitatud riidekapp ja riiul Parkimine tasuta Päikesepoolne Korter on vaba! Helista ja lähme vaatama. Näitame igal ajal Info 525 8008 Tel/Viber/Whatsapp [email protected] tasuta parkimine digi tv, internet trepikoda lukus, naabrivalve, turvauks dušš, pesumasin elektripliit mööbel

Kinnistu, kivimaja, elamispind 308 m², kogupind 441 m² Lisainfo: parkimine tasuta, mööbli võimalus, parkett, garaaž, ühistransport, panipaik, seinakapp, terrass, elekter Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, wc ja vannituba eraldi, saun, vann, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, bassein, pesumasin Küte ja ventilatsioon: vedel kütus, õhksoojuspump, keskküte, põrandaküte, konditsioneer, kombineeritud küte, kamin Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud Viimsis Randvere küla kõrgete puude all pesitseb 4 magamistoa ja oma isikliku spaaga kütkestav villa. Ehitatud 2000ndate alguses, pakub see suur kinnistu privaatsust, mere lähedust jalutusteekonna kaugusel ning naudingut avarast ja kaunist hoovialast. Ellerheina tee 25 kujutab endast elamukompleksi, mille koosseisu kuuluvad 7 tuba, köetav garaaž kahele autole, sauna- ja spaakeskus basseini ja jõusaaliga ning eraldi majatiib, mis hõlmab kuninglikku peamagamistuba, suurt garderoobi ja pesuruumi. Esimesel korrusel asub avar, läbi kahe korruse ulatuva võlvitud laega elutuba, mida kaunistavad saarepuidust parkett, stiilipuhas marmorkamin, piljardihall ning vaade ülemise korruse tubadele ja trepimademele. Eraldiasetsev söögituba võimaldab mõnusalt külalisi võõrustada, ruumikast hommikusöögilauaga köögist avaneb vaade tagaaeda. Imekaunis marmortrepp juhatab sind kodu ülemisele korrusele, mille põrand on kaetud naturaalse tammeparketiga. Paremat kätt leiad kaks magamistuba ja vannitoa, vasakule jääb avatud ruum trepimademel, mida võib kasutada mängu- või istumisalana. Kolmas magamistuba on seni olnud kasutusel kontorina ning sealt pääseb ka suurde laoruumi. Vasakule poole edasi liikudes jõuadki maja peamise magamistoa tiiba. Sellest sa ilma jääda ei taha! Täielikku privaatsust pakkuval magamistoal on suur rõdu hommikupäikese poole, talviti merevaade küljeaknast ja luksuslik vannituba, mida iseloomustavad eriliselt suur klaasitud duššinurk, jacuzzi mullivann ja põrandaküte. Parim lõõgastus! Maja vääriskiviks on spaakompleks. Bassein, kamin, saun ja tasemel jõusaal, mida ümbritseb kaunis talveaed, teevad paigast täieliku meelelahutuskeskuse. Naudi imekaunist aeda suurel terrassil, mida paitab õhtupäike. Ühtekokku on majas neli rõdu ja üks terrass. Peamine küttesüsteem on tohutu õhk-soojuspumba süsteem, mis toidab kõiki radiaatoreid elamus, sealhulgas garaaži ja basseiniruumi. Tagavara variandina saab kasutada ka õlikütet, lisaks on maja erinevatesse osadesse paigutatud täiendavaid küttevõimalusi, nagu näiteks põrandaküte vannitubades ja sissekäiguhallis, võrratu kamin elutoas, küttepumba inverter, mis töötab suviti esimesel korrusel ka õhukonditsioneerina. Hoone seinte paksus on üle poole meetri, seetõttu on maja talvel soe ja hubane ning suvel mõnusalt jahe. Majal on keskne ventilatsioonisüsteem ning turvasüsteem. Eramu on ametlikult hinnatud ning ostja võib hindamisakti müügiprotsessi kiirendamiseks kasutada. * Kasutusluba väljastatud 2010a. ** Erimärkus: Võimalus on soetada majaga koos ka mööbel.

Kivimaja Lisainfo: rõdu 10 m², parkimine tasuta, lift, rõdu kinnine, seinakapp, uus elektrijuhtmestik, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve Üürile anda heas korras avatud köögiga 1 toaline keskküttega korter Viimsis, Haabneeme alevikus, Heki tee 10. Uus maja aastast 2007, 8/3, üldpinda korteril 39 m2, osaliselt möbleeritud (diivanvoodi, diivanlaud, mahukas garderoob), köögimööbel (väike külmik koos sügavkülmutiga, integreeritud el.pliit koos ahjuga, õhupuhasti), parkett, suur klaasitud rõdu. Wc/vannituba koos, vann, pesumasin. Korralik turvauks, fonolukk. Maja ees korteri juurde kuuluv autohoidmise koht. Keldrit-panipaika korteri juurde ei kuulu! Üürile antakse pikaks ajaks rahulikule ja koduloomadeta üürnikule. Soovitavalt mittesuitsetajale. Üürihinnale lisanduvad kom.maksed + tagatisraha + ühekordne maakleritasu. Korter on sissekolimiseks vaba!

Korteriomand MÜÜA HEA HINNAGA Viimsi alevikus Pargi teel OMAPÄRANE 2-TOALINE MUGAVUSTEGA KORTER MAJA Asub Viimsi alevikus, Pargi teel logistiliselt heas asukohas. Maja on ehitatud 1978.aastal, kus tegutseb aktiivne korteriühistu. Elamus on tehtud mitmeid vajalikke töid, uus katusekate, kaasaegne keskküttesüsteem koos regulaatoritega ja arvestiga radiaatorid. Elamus planeeritakse lähiajal läbi viia suurem renoveerimine. Maja ümbrus on heakorrastatud, kus palju kõrgeid põlispuid, põõsaid ja kaunid lillepeenrad, lisaks suur õunaaed.. KORTER Hubane ja valgusküllane 2-toaline päikese suunas avanevate akendega korter. Korter asub II korrusel ja suurusega 41,5 m². Korteri koosseisu kuulub: esik, köök-elutuba, magamistuba, vannituba/WC . Lisaks korteri kõrval asub õhtupäikese suunas avanev ühiskasutuses olev rõdu. Tubade põrandaid katab korkparkett ja naturaalne laudis. Seinad on värvitud, osaliselt kasevineeriga kaetud. Välisuks on turvalukkudega metallist turvauks MÖÖBEL Elutoas sisse ehitatud seinamööbel koos töölauaga. Magamistoas on mahukas eritellimusega magamistoakapp. Lisaks esikukapid ja disain-riidenagi. KÖÖK Köögimööbel koos söögilaua, toolidega ja tehnikaga (valgustid, integreeritud külmik-pliit-ahi-nõudepesumasin-õhupuhasti) sisalduvad korteri hinnas. VANNITUBA/WC Avar vannituba aknaga ja stiilse vanniga. Korralik pesumasin. PARKIMINE JA KELDER Parkimine on maja kõrval ja ümbruses. Korteri juurde kuulub mahukas panipaik-keldrikorrusel. KOMMUNAALKULUD Keskkütteradiaatorid on reguleeritavad ja varustatud arvestitega, talvel on toad väga soojad, kuid arved pisut suuremad, sisaldab remondimakseid. ÜMBRUSKOND Elamu ümbruses on palju kõrghaljastust ja elamu taga on kaunis õunaaed. Lähedal asuvad nii Haabneeme kui ka Viimis kool, mitu lasteaeda, mänguväljakud, jalgpallistaadion ja terviserajad. Jalutuskäigu kaugusel asuvad kaubanduskeskused, mitmed vabaaja veetmise kohad, lisaks veekeskused. Mitmed bussipeatused asuvad läheduses, ühendus kesklinnaga on väga hea ning ümbruses on kõik eluks vajalik olemas. Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. -Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada Bauhof: -Tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt.

Müüa kehtestatud detailplaneeringuga kinnistu Naissaarel Lõunakülas. Lubatud ehitada suvemaja ja abihoone ehitusaluse pinnaga 200 m2 (suletud brutopinnaga 300 m2). Kinnistul kõrghaljatus. Vee saab Männiku tee 18 krundil olevast puurkaevust. Kanalisatsioon biopuhastiga. Naissaarel elektrivõrk puudub. Elektrit saab päikesepaneelide või diiselgeneraatoriga. Kaugus sadamast 2 km. Sadam rekonstrueeriti eelmisel aastal. Sadamast sõidab jälle rong Männiku külla. Liivarand on 500 kaugusel. Võimalus osta koos suvemajaga. Näiteks soojustatud ja väljaspoolt viimistletud maja Aileen (99 m2) karbi hind oleks 92000 EUR. Loe veel

Kirjeldus Üürile anda 2-toaline korter Haabneemes, Idapõllu teel. Korter on heas seisukorras. Sisse jääb köögimööbel, külmkapp, pesumasin ja esikusse garderoobkapp. Muu mööbel kokkuleppel. Majas tegus KÜ. Olemas lift. Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht. Kommunaalmaksed on suvel kuskil 80 euri ja talvel kuskil 140 euri kuus. Korter vabaneb 01.08.2021. Üür on 450 euri kuus, millele lisanduvad kommunaalmaksed. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda kuu üür ette, tagatisraha ja lepingutasu. Helista, küsi lisa ja lähme vaatama!

Kinnistu, puitmaja, kogupind 134,7 m² Lisainfo: rõdu , köök, avatud köök, kinnine hoov, parkimine tasuta, seinakapp, toad eraldi, ühistransport, elekter, parkett, garderoob, sileplekk-katus Köök: köök 12 m² Sanruum: boiler, vann, tsentraalne vesi Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud, turvauks, naabrivalve Ümbrus: mets lähedal KAUNI AIAGA VÄIKE ERAMU MÄHE JA RANDVERE PIIRIL ELAMU Avades maja ukse, leiad end mõnusalt suurest eestoast. Läbi eestoa jalutades avaneb paremat kätt tõeliselt uhke elutuba, kuhu valgus langeb läbi suurte akende korraga kahest ilmakaarest – lõunast ja läänest. Elutoast pääs väikesele terrassile. Mõlemast aknast vaated ümbritsevale lopsakale loodusele – kõrgele kuusehekile, kandvatele viljapuudele ja õieehtes iluaiale. Elutoast vasakule jääb köögiosa, tehnoruum ja aknaga vannituba. Välisukse ees mõnus katusealune istepingiga. Köögi ja elutoa vahel paiknev mugav ja sujuv trepp viib teisele korrusele, kus avar trepihall, pääsuga rõdule ja magamistuba sisseehitatud kappidega. Trepihalli suurus ja aknede paigutus annab võimaluse ka teise, päris avara magamistoa väljaehitamiseks. Tubade põrandatel parkett, seinad värvitud/tapetseeritud; aknad puitraamidel 2 klaasiga paketid; tubades radiaatorid; köögis, esikus ja vannitoas elektriline põranda soojendus; eluruumides loomulik ventilatsioon. Elamu on ehitatud aastaringseks alaliseks kasutamiseks ja soojustatud. Hoone püstitatud madalvundamendile, kandekonstruktsiooniks puitsõrestik, välisviimistluseks puitlaudis. Vahelagi puidust, katusematerjaliks plekk. Toasooja toob majja lokaalne küttsesüsteem õlikatla baasil. Katel korrapäraselt hooldatud. Olemas ka soojuspump - juhuks kui kütteõli juhtub lõppema ja uus tellimus ei ole saabunud. Soe vesi elektriboileriga. Aias klaasist kasvuhoone ja abihoone. Elamu kasutusloa protseduur pooleli. Tõenäoliselt saab seadustamise korda enne sügist 2021. KOMMUNAALID Elekter (Imatra Elekter) ja vesi (Viimsi vesi) vastavalt tarbimisele. Kütteperioodil 2020/2021 kulus kütteõli ca 1200 l. ILUAED Õueala valdavalt hoolitsetud murukattega. Tänava poolt on krunt ümbritsetud kõrge ja tiheda kuusehekiga, aias kandvad viljapuud, rohkesti püsikuid, dekoratiivtaimi ja lilli. LÄHIÜMBRUS Aedlinna nostalgiline atmosfäär, vaikus ja kaunis loodus on märksõnad, mis iseloomustavad lähiümbrust. Kunagisest suvilate rajoonist on saanud hinnatud elurajoon, kus valdav osa suvemajadest on ümber ehitatud eramuteks. Aastate eest istutatud puud-põõsad moodustavad täna kauni ja lopsaka kõrghaljastuse, mis kaunistab ümbritsevat külamiljööd. Tallinna kesklinn jääb 12 km kaugusele. Randvere teeni ja bussipeatuseni ca 200 m. Lähim toidukauplus (Grossi pood) ca 1 km kaugusel Ranvere tee ja Pärnamäe tee ristil. Randvere kool 2 km ja Pirita Majandusgümnaasium 4, 5 km kaugusel. .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: [email protected] ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.

Müüa hubane ja valgusküllane läbi maja planeeringuga 3-toaline korter Jõhvika tänaval, Viimsis. Korter on väga hea planeeringuga, mille koosseisu kuulub avar elu-, magamis- ja külalistetuba, millest saab soovi korral teha lastetoa või kabineti. Toad on avarad ja valgusküllased. Ruumikas elutuba koos avatud köögiga ja kaminaga, millelt pääs rõdule, kust avanevad vaated looduskaunile hoovile. Vannituba koos WC ja saunaga. Korterisse paistab hommikune ja õhtune päike. Põrandaid katab hele naturaalne tammeparkett. Seinad korteris igas toas on värvitud. Korter on möbleeritud ja valmis sisse kolimiseks. Korterisse sisse jääb: - dušš, kraanikauss, pesumasin ning saun. - kööginurgaga mööbel, koos intregeeritud tehnikaga (külmkapp, ahi, elektripliit ja nõudepesumasin). *korteris on ökonoomne vesipõrandaküttesüsteem, igas toas on digitaalne regulaator. *kommunaalkulud suvel kõige kõrgem on olnud 90 eur ja talvel 150 eur. *rõdult vaade on hoovi poole ning kortermaja vastas pole naabreid. *korteri juurde kuulub panipaik ning parkimiskoht. MAJA/PARKIMINE Tegemist on puitlaudisega ja krohviga kaetud kivimajaga, mis on ehitatud 2006.aastal. Majal on suletud hoov, kus saab soovi korral kauneid päikesepaistelisi ilmasi nautida. Maja ümber on palju rohelust. Naabrid on rahulikud ja vaiksed. Maja ees on tasuta parkimisvõimalus ning korteri juurde kuulub üks kindel parkimiskoht. Külalistele on eraldi olemas parkimiskohad. Maja ümbritsevad mõnus männimets, vaikne ja rahulik koht metsa kõrval, palju võimalusi jalutamiseks ja sportimiseks. ÜMBRUS/TRANSPORT Korterelamu asub väga heas asukohas Viimsis, kus kõik eluks vajalik on läheduses. Kõigest 5-minutilise autosõidu kaugusele jääb Viimsi Keskus. Viimsi suurim laste mänguväljak 100m kaugusel. Jalutuskäigu kaugusel lasteaiad ning lastehoid. Maja lähedal on bussipeatus, mis tagab hea transpordiühenduse Kesklinnaga. Tallinna kesklinna pääseb autosõiduga kõigest 20 minutiga. LISAINFO Kui hindad privaatsust ja kvaliteetset elukeskkonda siis võta minuga kindlasti ühendust, sest see võib olla just midagi sulle ja su perele! Helista ja küsi lisa! Oled oodatud korteriga tutvuma! Jelisaveta Fjodorova Tel: +372 5683 5657 [email protected] tasuta parkimine, parkimiskoht kinnistul digi tv, internet, telefon naabrivalve saun, lokaalne kanalisatsioon, dušš, pesumasin elektripliit kinnine hoov, mööbel

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: tõrvapapist katus Küte ja ventilatsioon: keskküte Ümbrus: meri lähedal Kvaliteetse sisustusega perekorter Viimsis Müüa möbleeritud ja puhas 3- toaline korter Viimsi alevikus. Esikus on sisseehitatud suur ja mahukas kahepoolsete riiuli ning sahtlisektsioonidega garderoobisüsteem. Magamistuppa sisseehitatud garderoob. Mõlemad garderoobisüsteemid on kvalitseetsed täispuidust Tanki toodangud. Magamistoas Bellus kontinentaalvoodi koos väga mahuka voodikastiga. Elutoas on suur ja mugav Belluse nurgadiivan ning Eestis käsitööna täispuidust valmistatud diivani- ning söögilaua komplekt. Täispuidust valgustusega vitriinkapp ning telekaalus koos kahepoolsete kappide ning riiulitega. Köögis on äsja ostetud uus Electrolux nõudepesumasin, pliit, ahi ning ka imur. Kõikidel akendel on Sunoreki rulood (magamistoas ja lastetoas pimendavad, elutoas ja köögis poolpimendavad) Kogu piltidel nähtav mööbel kuulub hinna sisse. Korteril olemas lisaks panipaik ning parkimiskoht tõkkepuuga eraldatud kinnises hoovis. Vannitoas põrandaküte. Korter vabaneb hiljemalt septembris 2021 JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] ning saad: - Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist - Pankadest parimad kodulaenutingimused - Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: vesi, mööbli võimalus, mööbel, elekter Köök: keraamiline pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: meri lähedal, ümbruses korterelamud Müügile tuli imekena 3-toaline korter Viimsis, Tammepõllu tee 3. Korteri ülpind on 70.6 m². PLANEERING JA KORTERI KOOSSEIS Avatud köögiga elutuba 2 magamistuba vannituba + wc esik Korteri magamistoad on hommiku päikese poole, tubades on mõnusalt jahe ka suveõhtutel kui ilmad on väga kuumad. Tubades on naturaalne tammeparkett, esikus seinast seinani avar garderoobkapp, vannitoas põrandasoojustus. Korteri juurde kuulub majaalune parkimiskoht. Parkimiskoht asub diagonaalselt nii, et sinna on võimalik mahutada ka teine sõiduk. Korter on väga hästi hoitud ning äsja saanud värske siseviimistluse. Seega valmis kohe sissekolimiseks, ilma lisakulutusi tegemata. Soovi korral jäetakse sisse korteri sisustus. MAJA 2006.a. valminud uusarenduse maja. Toimiv KÜ. Maja on hästi hoitud. Puitvooder vahetatud, vuugid uuesti täidetud, majaalune garaaži lagi soojustatud ( mistõttu ka korter väga soe aastaringselt). PIIRKOND Viimsi valla armastatuim elukoht. Viimsi on väike alev kõige luksuslikuga, mis on omane suurlinnale. Siin on koolid, lasteaiad, kinod, veekeskus ja Spad, restoranid, kohvikud kaubanduskeskused ning toidupoed. Rohkelt rohelust ning matkaradu ja kergteid aktiivse vaba aja veetmise võimalusega. Talvel saab suustada ning ka mäesuusatamist harrastada. Lähedal on imekena Haabneeme rand. Kui see korter kõnetas sind, siis võta kindlasti ühendust ja me saame leppida kokku aja, millal seda imearmast perekorterit vaatama minna. --- SUPERSOODUSTUSED PANKADELT Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi: - Coop Pank: lepingutasu 0 €. - Luminor: lepingutasu 0 € (kehtib kuni 30.08.2021) - SEB: lepingutasu 50% soodsam. Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega. --- KAANON KINNISVARABÜROO 25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: rõdu 15 m², parkimine tasuta, planeering läbi mitme korruse, TV, terrass, pakettaknad, parkett, panipaik, seinakapp Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, teed heas seisukorras, meri 500 m Üürile anda uus läbi-maja planeeringuga ja kahe rõduga korter Viimsis! Korter on osaliselt möbleeritud ja väga heas seisukorras. Hind sisaldab köögimööblit ja tehn ikat, esikus garderoobi, TV, kardinad ja valgustid kogu korteris. Korteri rõdult on hea vaade, kust paistab eemalt isegi meri ja tallinna kesklinn! Majad on 2 korruselised, suurte rõdudega, maast laeni akendega, avarate planeeringutega. Majad on arhidektuuriliselt hästi sobitatud keskkonda. Planeeritud mänguväljakud sisehoovis. Korteri elamispind on 52,5 m2, millele lisanduvad 2 rõdu 15 m2. Üldpind kokku 67,5 m2! Vannitoa plaadid on eritellimusega, suured kvaliteetsed plaadid. Korteris on olemas disainvalgustid. Hea planeering, 2 suurt rõdu. Läbi maja planeering, kahel tasapinnal, garderoob. Suured maast laeni aknad. Lagede kõrgus 2.70 Lisaks suurem panipaik, kuhu on paigaldatud riiulid, elektripistikud ja sügavkülmik. Parkimiskoht maja all korteri lähedal. Mõistlikud kommunaalkulud! Arhitekt: CHM Projekt OÜ Projekteerija: ACTO Consult OÜ Arendaja: Conde Projekt OÜ Ehitaja: Remet AS HOONEST Kahekorruselised kortermajad ehitatakse Nelgi ja Hüatsindi teele, Harju maakonnas, Viimsis. Majade 1. korrusel asub parkla ning ühtlasi on parkla-alana planeeritud ka majaesised platsid. Konstruktsioon Korterelamud rajatakse lintvundamendile. Hoone vertikaalseks kandekonstruktsiooniks on õõnesbetoonplokk müüritis ning parkimisala piirkonnas raudbetoon vundamendikannud. Hoone otsaseinad ning trepikodade välisseinad on Columbia kivist 190 ja 240 mm ning kaetud 250 mm vahtpolüstürooli ning krohviga. Kandvad siseseinad on 190 ja 240 mm õõnesbetoonplokkidest. Korteritesisesed seinad on metallkarkassil kipsseinad. Vahelagedeks on 220 mm monteeritavad õõnespaneelid, mis on kaetud villaplaadi ja betoonkihiga. Katus Katuslaed on 220 mm eelpingestatud õõnespaneelidest, soojustatud vahtpolüstürooliga ning kaetud 2x SBS-kattega. Aknad ja uksed Aknad on üheraamilised puit-alumiinium aknad 3-kordse klaaspaketiga. Korteritel on puitaknad. Klaasid kirkad, sisemine selektiivklaas. Korterite siseuksed on spoonsileuksed. Välisuksed vastavad tule- ja helipidavusnõuetele. Veevarustus, küte ja ventilatsioon Korterelamu veevarustussüsteem koosneb külma- ja soojavee ringlustorustikust. Soe vesi saadakse soojussõlmest soojavee mahutitest. Igal korteril on eraldi külma- ja soojavee mõõtja. Pesumasina ühenduskohad on vastavalt plaanidel näidatule seinal. Köögi valamu veeotsad lõpetatakse vastavalt plaanil näidatud asukohale sulgkraanidega seinal (arvestades kraanide paiknemisega köögikapis) ja kanalisatsioonitoru pimeotsikuga. Korterites on vesipõrandaküte. Korterid varustatakse sundventilatsiooniga. Igas korteris on oma ventilatsiooniseade, mis paikneb korteri vannitoas. Naabruskonna info Asukoht Viimsi hinnatud piirkonnas. Viimsi Vallamaja vahetus läheduses. Lähedal Viimsi park, tenniseväljakud, toidupoed, vabaajakeskused, Viimsi Ärimaja, söögikohad, spordisaalid, koolid ja lasteaiad! Lähedal bussipeatus. Samalinn Kinnisvara on aktiivselt tegutsenud alates 2008 aastast. Aitame teid teie kinnisvara müümisel ja üürimisel: • - tasuta konsultatsioon • - alati professionaalsed fotod • - korrektsed lepingud