Kinnisvara, Viljandi

Kirjeldus Viljandi kesklinnas on müüa Koidu tn 13 asuv hoonestatud äri- ja tootmismaa. 95% kinnistul asuvatest ruumidest on kaetud ÜÜRI- ja RENDILEPINGUTEGA. 5% kinnistul asuvatest ruumidest on müüja kasutuses. Tuntumad rentnikud: AS Toode, Heleni Tordituba OÜ, Minilaod, Koidu Täika. Täpsemat infot üüritootluse kohta küsi maaklerilt. KINNISTU suurus on 3242 m2. Sihtotstarve: 95% ärimaa, 5% tootmismaa. Täisehitusprotsent ca 50%. Kinnistul asuvad hooned: 1) KONTOR-LADU-LADU, netopind kokku 1768 m2 2) VALVURIHOONE (PAGARI MÜÜGIPUNKT), netopind kokku 69,4 m2 3) GARAAŽ-LADU-TÖÖKODA, netopind kokku 541,1 m2 Hoonete netopinnad kokku 2378,5 m2 (www.ehr.ee andmetel). KOMMUNIKATSIOONID Kinnistu on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrku. Elektripeakaitsme suurus 250A, 3 faasi (tööstusvool). Küttesüsteem on lahendatud lokaalselt ning erinevates hoonetes erinevalt (Pelletkatlal põhinev lokaalne keskküte, elektriotseküte, õhksoojuspumbad). Kinnistu asub kaugküttepiirkonnas. Vastavat teenust pakub AS Esro (www.esro.ee). Küttetrass paikneb Koidu tn all. ÜLDPLANEERINGU kohaselt on kinnistu juhtfunktsioon polüfunksionaalse keskuse maa. 2001.a kehtestatud DETAILPLANEERINGUGA määratud ehitusõigus: * Sihtotstarve: keskkonda mittehäiriva tööstuse maa, kõrvalfunktsioonid kauplus, hulgimüük, kokkuost kuni 20% ja büroo kuni 50% * Max täisehituse protsent 62%, ehitusalune pind 2010m2 * Korruselisus 2, hoonestuse kõrgus +8,5m maapinnast * Eraldiseisvate hoonete arv 4 KITSENDUSED Kinnistu asub Viljandi vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis. JUURDEPÄÄS kinnistule toimub avalikult kasutatavalt kahesuunaliselt Koidu tänavalt. ASUKOHT Kinnistu asub ühelt poolt linna ärikeskuse ja teiselt poolt algava rahulikuma elamurajooni piiril. Kinnistust põhja suunas jääb viljandlaste seas elukeskkonnana kõrgelt hinnatud Uueveski linnaosa ning lõuna suunas vanalinn. Aerovideo: *** DETAILSEMAT INFOT kinnistu, hoonete, tulude ja kulude kohta jagab maakler Li Otsing, tel +372 526 3317, email ***. *** Eksperthinnanguid koostab kutseline hindaja Karin Lapp, telefon +372 5124565, email *** ***

Reilika Resev'i pärandvara (pankrotis) pankrotihaldur müüb koos kahe teise kaasomanikuga ühiselt ja koos neile kuuluvad kaasomandiosad kinnistust, mis asub Viljandi linnas C. R. Jakobsoni tn 33a. Müüakse kolm kaasomandiosa, igaühe mõttelise osa suurus on 2410/59880. Kinnistusraamatu registriosa nr 3024439: kinnisasi (elamumaa 100%; katastritunnus 89710:002:0008; aadress: C. R. Jakobsoni tn 33a, Viljandi linn; pindala 384 m2. Eelnimetatud kinnisasjal asub kahekorruseline 4-korteriga ja puukuuridega elamu, kus eluruumide pind kokku on 173,6 m2. Hoone ehitisregistri kood on 112018322. 10.01.2005.a. on sõlmitud Viljandi linnas Jakobsoni tn. 33a asuva kinnisasja kaasomanike vaheline kasutuskorra kokkulepe, mille kohta on kinnistusraamatusse kantud märkus. Müüjate valduses on 1-toaline korter nr 4 (26,6 m2). Korter on väga halvas seisukorras ja saanud veekahjustusi, põrand, seinad hallitavad. Korteri seinad on määritud ja lõhutud. Ahiküte. Korteri põrandas on kogu hoone veesõlm. Hoone otsasein vajab renoveerimist, krohv lahti ja otsaseinal (tulemüür) puudub katteplekk. Hoone fassaad vajab renoveerimist. Korteriga on võimalik tutvuda 29.01.2021 kl 15.00 - 15.30. TEE PAKKUMINE! Pakkumised kaasomandiosade ostmiseks palun saata e-posti teel *** hiljemalt 04.02.2020. Pärast pakkumiste saamist otsustavad müüjad parima pakkujaga müügilepingu sõlmimise. Kaasomandiosad müüakse tingimusel, et müüjate vastutus kinnisasja võimalike puuduste eest on välistatud. Ostja kanda jääb notaritasu ja riigilõiv. Kinnisasja teistel kaasomanikel on ostueesõigus.

Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 1450139 kantud kinnisasi (korter), asukohaga Viljandi maakond, Viljandi linn, Männimäe tee 27-52. Viiekorruselise korterelamu kolmandal korrusel asuv keskküttega neljatoaline rõduga korter (76,2 m2). Korteris on läbikäidav elutuba, kolm magamistuba, köök, esik, vannituba, WC ja rõdu. Korter paikneb elamu keskosas. Korteri kolm akent on vaatega elamu ette ja kaks akent on magamistoas vaatega elamu taha (pääs kinni ehitatud rõdule). Korteri põrandad on kaetud laminaatparketiga. Köögi seinad on värvitud ja osaliselt on kaetud glasuurplaatidega. Kõik eluruumide seinad on kaetud tapeediga (tapeet paljudest kohtadest maha koorunud). Vannituba ja WC on halvas seisukorras. Vannitoa seinad ja põrand on kaetud glasuurplaatidega (osaliselt plaadid seintelt maha tulnud). Korteri aknad on kahekordsete klaaspakettidega PVC aknad. Siseuksed on vahetamata. 1981. a valminud korterelamus on neli trepikoda 60 korteriga. Korterelamu on 2017 a renoveeritud. Korter asub täielikult renoveeritud majas, vahetatud katus, torustik, maja fassaad, trepikojad ja sundventilatsioon. Elamu kaalutud energiaerikasutuse klass on Ehitisregistri andmetel B. Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel saab ostja nii-öelda võlavaba korteri ning eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta. Kinnisasja registriosa II jaos: Kande 3 all on sisse kantud ühisomanikud Vitali Ivanson (isikukood 38408256012), Viktoria Ivanson (isikukood 48712056028). Kinnisasja registriosa III jaos: kande 1 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568) kasuks; kande 2 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568) kasuks; kande 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnisasja registriosa IV jaos: kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 55 900,00 eurot AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 2156739. Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärked ja kinnisasja koormav hüpoteekkanne kustutatakse. Alghind: 45 000 euro(t). Omanik: Viktoria Ivanson (isikukood 48712056028); Vitali Ivanson (isikukood 38408256012) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 4 500 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.02.2021 11:00 oksjonil ID58528 osalemise eest. Kinnisvara: Männimäe tee 27, Viljandi linn, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.02.2021 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 13.01.2021 kell 12:00 ja lõpeb 03.02.2021 kell 11:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 03.02.2021 kell 12:00 ja lõpeb 10.02.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: assistent: Alice Susi: tel 56672725, 7828122; e-post: ***. Menetluse nr: 084/2020/2124, 084/2020/2125 Kohtutäitur Oksana Kutšmei Ülikooli tn 2, 51003 Tartu Telefon: 7828110 E-post: *** Teadaande number 1703350

Kogupind 700 m², angaar Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses lao- ja tootmishooned, kattega teed Ladu asub ringtee ääres ja suurte autodega juurdepääs väga hea. Teine ladu asub linnas sees. 380V+220V Eraldi valve- ja tulesignalisatsioon. (privaatne ja soovi korral võimalik ühineda turvafirmaga) Videovalve ja kinnine territoorium. Viilhall 705 m2 uus hoone paar a. tagasi ehitatud. Rentida saab ka angaari 540 m2 või pool angaari on 270 m2 kivivahesein. Viilhall 400 m2 Võimalus ka hoovi lisaks rentida (eraldi aiaga piiratud ala) Linnas asuv angaar on 540 m2 ja suurte autodega hea ligipääs ringteelt. Vajadusel saab ka kontori ruume rentida kõrval asuvas kontorihoones. Helista ja räägime mis ruume täpselt vajad, meil on palju erineva suurusega laopindasid ! .... alates 200m2 ja vajadusel leiame ka üle 2000m2 :)

Krunt 1 508 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: Viljandi järv 2 km, naabrid kõrval, ümbruses eramud, asulast väljas, teed heas seisukorras KINNISTU KESKKOND, ÜMBRUSKOND Viljandi linna piirist kõigest 2 km kaugusel asuv UUS elamurajoon loob võimaluse nautida privaatsust ja rahu. Arenduse esimesed majad on ehituses ja valmivad alates detsembrist 2019. Kinnistu asub Viljandi vallas Vana-Võidu teeristis asuval Tulika teel. Lähedal on kõik mugavaks eluks vajalik. Bussipeatus on kinnistu vahetusläheduses ning Viljandi linna viib kinnistult valgustatud ja turvaline kergliiklustee. Vaid mõnusa jalutuskäigu kaugusel on kauplus, kool ja lasteaed, mis asuvad Viiratsi alevikus ning lasteaed ja Viljandi Kutseõppekeskus Vana-Võidu külas. See on elu parajal kaugusel linnamugavusest, samas aga ka roheluses ja vaikuse. Kõlab ju hästi? Lisainfo: Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon Ehitusõigus: Maksimaalne lubatud hoonete arv krundil: 1 põhihoone + 1 abihoone. Korruselisus: põhihooned kuni 1,5 maapealne ja 1 maa-alust korrust. Müüihind sisaldab: – Vee- ja kanalisatsioonitaristu liitumistasusid. – Elektrivõrguga liitumistasu (3x16A).

Kogupind 34 m², rendileping, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta Üürile anda kesklinnas 0-korrusel kaubanduspind. Lisainfo www.viljandiäripinnad.ee lehel.

Kogupind 112,2 m² Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Nona Mitrovska (46607045713) kuuluv 2/3 kaasomandi osa: maja asukohaga Viljandi maakond, Viljandi linn, Tartu tn 61, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 1408439. Registriosa I jaos katastritunnus 89712:001:0390, 1819,0 m2. Ehitisregistri andmetel asub kinnistul elamu (eluruumi pind 112,2 m2) ning 2 kuuri. Registriosa II jaos omanikuna sisse kantud: *kande nr 4.2 all Lia Habakukk - 1/3 kaasomandist *kande nr 4.3 all Nona Mitrovska 2/3 kaasomandist Registriosa III jaos keelumärge Nona Mitrovska (isikukood 46607045713) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik, kohtutäitur Aive Kolsar kasuks. Registriosa IV jaos kanded puuduvad. Peale õnnestunud enampakkumist registriosa III jaos sisse kantud keelumärge kustutatakse. Alghind: 7 000 euro(t). Omanik: NONA MITROVSKA (isikukood 46607045713) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 700 eurot Aive Kolsar, kohtutäitur arveldusarvele nr EE081010010124096019 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 11.02.2021 12:00 oksjonil ID58684 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu tn 61, Viljandi linn, Viljandi maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 11.02.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 19.01.2021 kell 16:00 ja lõpeb 11.02.2021 kell 10:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 11.02.2021 kell 14:00 ja lõpeb 18.02.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 7995794 või e-posti teel ***.

Korteriomand, puitmaja Lisainfo: uus elektrijuhtmestik, pakettaknad Köök: elektripliit, avatud köök, köögimööbel Sanruum: boiler, dušš, uus torustik, vann Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte, kombineeritud küte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: teed heas seisukorras See on Sinu hubane kodu Viljandi linnas. Toidupoed, bussipeatus ja lasteaed on lähedal. Kesklinna ja Viljandi Gümnaasiumisse on vaid 10 minutit jalutada. Korteris on kaks magamistuba, elutuba koos avatud köögiga, WC/duširuum (koos ühes ruumis) ning koridor. Korter on läbi maja planeeringuga. Ühte magamistuppa on pääs avatud elutoast ja teise esikust. Korteris on ahiküte ja õhksoojuspump. Köögiga elutoas on uus ahi, mis on kaetud kauni ja erilise hõbekiviga. Ahju üks külg hoiab ka vannituba soojana. Lisaks on vannitoas põrandaküte. Korteril on kolmekordse klaaspaketiga plastikraamidel aknad. Uus elektrijuhtmestik ning torustik. Korteri seinad ja lagi on soojustatud. Üldine seisukord on hea. Hinna sees on köögimööbel, elektripliit, ahi ja nõudepesumasin. Korteri remondifondi makse on 19.64€/kuus. Korteri juurde kuulub korralik suur puukuur. Auto parkimise võimalus on sisehoovis. Maja hoov on kenasti hooldatud ning oma lillepeenra pidamise jaoks vabad käed. *Tubade arv 3 *Üldpind 48,2m² *Korrus 1/2 *Ahiküte *Õhksoojuspump *Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon *Elektriboiler *Uus elektrijuhtmestik *Uus torustik *Seinad ja laed on soojustatud *Aknad vahetatud (PVC) *Köögimööbel koos köögitehnikaga on hinna sees *Kinnistu suurus 833 m² *Katastritunnus 89720:001:0590 *Puukuur *Rakkekaev *Hooldatud õueala Küsi julgelt lisainfot ning oled oodatud korteriga tutvuma!

Kinnistu, puitmaja, kogupind 163,9 m² Lisainfo: pakettaknad, panipaik, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbel, kõrvalhoone Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte, kamin Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: naabrid ühel pool, ümbruses eramud, teed heas seisukorras, Ueeveski jõgi jõgi 100 m Aga kuidas oleks, kui sebiks elamise, mis oleks ühtaegu nagu linnas ja samas nagu ikka täitsa maal. Et hommikul kohvitassiga õue astudes võtaks vastu mahe männipuude lõhn ning vajadusel oleksid juba kolme minuti pärast UKU keskuse kullapoes kallile kaasale aastapäevakingitust ostmas. Pole probleemi! Uueveski oru serval, Kullamäe tänaval asub XXI sajandi maapealne paradiis. Me räägime urbanistlikust privaatsusest ja moodsatest mugavustest. Me räägime majast, mis on nii tark, et kui tal käed-jalad küljes oleks, võiks ta Sinu eest apteegis uue maskikasti järel käia või tuludeklaratsiooni täita. Mis aga eriti lahe – ülalpidamiskulusid pole ollagi. Soojustagastusega ventilatsioon ja täisautomaatne maaküte lasevad Sul täies rahus oma igakuised sissetulekud täpselt nii vahvasti laiaks lüüa, kui fantaasia endal lubab. Kui tavainimene läheks karantiinitingimustes peast pilvikuks, siis Sinul juba tegevusest ja ajaviitekohtadest puudus ei tule. Kõige kihvtim on see, et valid ise, kas tiksud ülejäänud perega külakuhjas avaras kaminaga elutoas või soovid hoopis hetke endaga. Võimalusi jagub - lööd korralikule puuküttega saunale kuuma sisse ja kuukad uneldes jahedat õlut või sirvid Sulle sobival terrassil värsket Kroonikat. Ja kui oled selline püsimatu hing, kes kohe tahab neoonvärvi retuusid jalga tõmmata ja jalgadele valu anda, siis kauni looduse keskel looklev terviserada on Sinu õue all. Paar sõõmu värsket metsaõhku ja karastav suplus Uueveski basseinides on Sinu vaimu ja keha värskendamas. Kui Sinus on aga kaduma läinud Sokk või Metstak, saad kogukonna korviplatsil täiesti tasuta endal margi täis teha. Ahjaa, need terrassid. Pakasega muidugi õue ilulema ei kisu. Kui, siis ehk vahetult peale leilivõtmist, aga ka siinkohal pole põhjust paanitsemiseks. Sinu moodsa maja küljes on ka talveaed. Nii terrassil kui talveaias on Sind soojendamas moodsad infrapunakiirgurid, mis paitavad Sinu põhjamaist nahka, kui lõunamaa päike. Sa ei pruugi seda ehk uskuda, aga vaata pilte, need ei valeta! Kui Sa praeguseks oma laenuhaldurile pole veel kirja ära kirjutanud, siis reedame veel ühe saladuse: selle kriminaalselt seksika majaga tuleb kaasa ka kogu sisustus. Me mõtleme ikka kogu sisustust, alates kardinatest ja valgustitest kuni kogu mööbli ja tehnika ja robotniidukini välja. Isegi kogu seda varandust kaitsva signalisatsiooni anname kaasa. Täispakett! Väga paljud kaasaegsed elamud asuvad põllu peale ritta sätituna ning on ümbritsetud igast küljest naabritega. Kui keegi grillile tule alla paneb, on see kogu linnajaole teada. Siin aga naabrid Sinu hommikuvõileval olevaid kurgiviile üle ei loe. Maja taga laiub Uueveski org ja ühel küljel parkmets.Võib julgelt öelda, et Kullamäe kinnistu on eriline ning selliseid väga tihti ei trehva! Ära nüüd enam passi ja asu tegutsema. Kui Sul on julgust sellisest luksusest unistada, siis on Sul ka nutikust unistuse realiseerimiseks vajalikud vahendid leida. Sest sa oled seda väärt! KINNISTU ANDMED: Kinnistu suurus 1196 m². Katastri tunnus 89705:001:0016. Üldpind (suletud netopind) 163,9 m². Elekter 3x20A 3 magamistuba, elutuba, köök, saun, talveaed, terrass, majandusruum, 2 tualetti Esmane kasutus 2004 a. Elamu fassaad ja soojustus täielikult renoveeritud 2018 a. Ökonoomne maaküte. Küttetorustik asub põrandas. Soojustagastusega ventilatsioon. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Puuküttega saun. Modernne mikrotsemendiga viimistletud vannituba. Sisseehitatud garderoob ja panipaik. Kamin. Elutoast ja õuepoolsest magamistoast pääs terrassile. Kogu sisustus on hinna sees. Äsja paigaldatud köögimööbel koos sisseehitatud köögitehnikaga, mille hulka kuuluvad integreeritud pliidiplaat, ahi, kubu, nõudepesumasin, mikrolaineahi ja kohvimasin. Signalisatsioon. Kinnistu piirneb aiaga. Maja ümbrusesse ja parklasse on paigaldatud tänavakivid. Kuur20 m² Vaade Uueveski orule ja jõele. Terviserada vahetus läheduses. See eriline kodu on valmis kohe sisse kolimiseks ning ei vaja lisainvesteeringuid! Kas kõik see kõlab nagu midagi Sulle? Võta minuga julgelt ühendust, kui soovid lisainfot või kohapeale vaatama minna!

Lisainfo: parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks, trepikoda lukus Ümbrus: linnas, Paalajärv järv 300 m Üürile anda Paalalinnas renoveeritud ja osaliselt möbleeritud 1- toaline korter. Tel. 5535324

Kinnistu, puitmaja Lisainfo: pakettaknad Küte ja ventilatsioon: ahjuküte N3! Viljandis üürile anda soodne 1-toaline ahiküttega korter, (pööningul asuv korter, tagasihoidlikud tingimused). pesemisvõimalus puudub, köögis valamu, puupliit, WC koridoris ühiskasutuses. Eluks vajalik mööbel olemas. Tagatisraha 120.00€ pluss jooksva kuu üür 120.00€. Telefon 5538453

Üürile anda köök abiruumidega 40 m² Viljandi vanalinnas Pikal tänaval Inkeri majas (endises Gableri villas)! Köögis on olemas suurem osa köögitehnikast, sh võimas nõudepesumasin ning külmkapid. Köögi jaoks on eraldi sissepääs õue poolt, mis võimaldab kööki kasutada ilma kohapeal toitlustusteenust pakkumata. Toitlustamise teenust kohapeal pakkuda ei saa, kuna puudub teenindussaal. Samas on võimalik üürida tunnitasu (10 €/tund) alusel villa suurt saali erinevateks tegevusteks nagu tantsu-laulu proovideks, treeninguteks, koosolekuteks, vastuvõttudeks, pidudeks jne. Saali kõrval on olemas ka suurepärane villa stiilis veranda (18 m²) ning aiaga piiratud õu, kus on suveperioodil võimalik korraldada erinevaid sündmusi! Võimalikud hinna läbirääkimised! Majas on tsentraalne keskküte, vesi ja kanalisatsioon. Üürile lisanduvad kõrvalkulud – küte (näit talvel ca 2 €/m², suvel ca 0,17 €/m²), elekter, vesi, prügi. Võtke palun ühendust ja tulge vaatama! Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused: – äripindade vahendus – äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine – kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine – ehitus- ja remonditeenus

Kirjeldus Müüa 2-toaline ahiküttega korter kiirelt arenevas Kantreküla linnajaos. Eraldi sissepääs, kenasti renoveeritud, avar (53.7 m2), valgusküllane esimese korruse korter koos aiamaaga (537m2) ootab uusi omanikke. Kinnistu on jagatud osadeks notariaalse kasutuskorraga. Puukuuri tagumine osa on kasutusel suvise istumispaigana. Viljandi on väike ja jala jõuab igast linna otsast tervislikult kesklinna, nii ka Kantrekülast. Üliväikeste ülalpidamiskuludega korteriga saate tutvuda kui helistate tel. 518 7798 või kirjutate *** Ootan.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: rõdu , elekter, kanalisatsioon, parkett, parkimine tasuta, tsentraalne vesi Köök: avatud köök Sanruum: dušš, saun, vann Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus Ümbrus: kattega teed Müüa avar renoveeritud 4- toaline sauna ja rõduga külaliskorter Viljandi kesklinnas Arkaadia aias. Korteris 3 tuba, avatud köök-elutuba, garderoob, 2 WC-d, duširuum, saun, esik, rõdu. Korter asub teisel korrusel, korteris on tsentraalse kaugkütte. Korteri juurde kuulub üks katusealune parkimiskoht. Olemas ventilatsioon, jahutussüsteem ning valvesignalisatsioon. Majas tegus ühistu. Arkaadia Aed - "Viljandi kesklinna kvartali südamesse jääb jalakäijate tänav, kus on eksponeeritud tõeliselt huvitav kooslus - fragmendid vanast keskaegsest linnamüürist, kaasaegne jalutusrada koos omapäraste purskkaevude-pinkidega ja näited vanast rehetare-arhitektuurist. Unistustesarnase nimega koht - Arkaadia aed - on inspireeritud 1930. aastate algul siinkandis olnud rahvasuus sama nime kandnud tantsu- ja kooskäimispaigast." /***

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: tsentraalne vesi, kanalisatsioon, vesi, tõrvapapist katus Side ja turvalisus: Internet, video valve, turvauks Müüa valgusküllane 4-toaline korter Päri külas, Viljandi kekslinnast 7 km kaugusel. Korter paikneb kortermaja teisel korrusel ja on läbi maja planeeringuga. KORTER Korteri üldpind on 72,6 m2. Koosneb dušširuumist, avatud köök-elutoast ja kolmest eraldatud magamistoast. Dušširuumis on olemas põrandaküte. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, soe vesi elektriboileriga. Korteris on uus elektrijuhtmestik ja dušširuumis uus torustik. Korteri juurde kuulub ka keldriboks. KORTERMAJA Majas on 12 korterit ja moodustatud on toimiv korteriühistu. ASUKOHT JA ÜMBRUS Läheduses asuvad lasteaed ja Päri spordihoone. Lähimad bussipeatused asuvad nii 30m kui ka 800m kaugusel. Päri ja Viljandi vahel on korralik kergliiklustee. HINNA SEES Kogu korteris olev mööbel jääb sisse v.a magamistoa voodi. Trepikojas on olemas ka isiklik valvekaamera, mis on suunatud korteri välisuksele. Küsi lisa ja lähme tutvuma! Helista +372 5596 2027 või kirjuta ***

Kirjeldus Üürile anda 1 tuba 3-toalisest korterist Riia mnt 38a maja II korrusel. Kõik hinnas üürisumma ühes kuus on 160 eurot. Ühtegi kõrvalkulu (kommunaalarvet, elektriarvet) ei lisandu. Ühiselt kasutamiseks on korteris köök, wc, vannituba ja esik. Üürniku ainukasutusse antakse 1 suur tuba. Enamus fotodel näha olevast mööblist on ja jääb korterisse kasutamiseks. Tehnikast on olemas külmik, elektripliit ja pesumasin-kuivati. Köögis on olemas ka nõud. Tsentraalne soe ja külm vesi. Tsentraalne keskküte. Siugtoru (käteräti kuivatustoru) vannitoas. Lähedal asuvad lasteaiad, MyFitness spordiklubi, Rimi, Selver, Maxima, Bauhof, Espak jmt kauplused ning rongijaam. Kesklinna vaid 15 minutit jalgsi kõndida. Lemmikloomad ei ole oodatud. Korterisse oodatakse korrektse maksekäitumise ja meeldiva meelelaadiga üürnikku. Üürisumma ja kõrvalkulud kokku ühe kuu eest on 160 eurot. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ette ühe kuu üürisumma, ühe kuu üürisumma ulatuses tagatisraha ja lepingutasu 160.- (kokku 480 eurot). Lisainfo emaili teel *** või helistades +372 526 3317.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: eraldi sissepääs, pakettaknad Köök: puupliit Sanruum: dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: Viljandi järv järv 500 m Müüa korter vaiksel ja "peidetud" tänaval Viljandis. Liiva tänav asub kesklinna ja järve vahel. Suurepärane asukoht! Vaikne tänav, kus liiklust ei ole ja kust pääseb otse järve äärde. Kui otsid endale kodu, siis kogu linn on Sinu. Viljandi järv paistab välisukselt ja kesklinna on vaid 5 min jalutada. Kui otsid investeerimisobjekti üürimiseks või külaliskorteriks, siis seda asukohta hinnatakse ja üürikorter sul tühjaks ei jää. Korterisse on eraldi sissepääs. Tubade planeering on: köök, tuba, väiksem ruum (tuba, koridor), esik ja WC/vannituba. Korteri aknad avanevad mõlemale poole maja - nii tänava kui hoovi poole. Korteris on uus kamin-ahi ja uus pliit soojamüüriga. Aknad on vahetatud (PVC, kahekordne klaaspakett). Sooja vett saab elektriboileriga. Korteri sisustus on kokkuleppel. Korteri juurde kuulub kelder ja puukuur. Maja taga on väike sisehoov. Majal on korralik kivikatus, uued vihmaveerennid, vahetatud on keldriaknad. INFO * Tubade arv 2 * Üldpind 53,7 m² * Korrus 1/2 * Ahiküte - uus ahi, uus pliit! * Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon * Elektriboiler * Aknad vahetatud (PVC) * Köögimööbel hinna sees * Kinnistu suurus 425 m² * Katastritunnus 89713:003:0023 * Puukuur Väga hea asukoht! Oled oodatud korteriga tutvuma!

Kogupind 23,5 m² Lisainfo: parkimine tasuta, sissepääs tänavalt, elekter, parkett Sanruum: ventilatsioon Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses ärihooned ASUKOHT Eerika Äripark asub kiiresti arenevas Veeriku linnaosas. Hoone fassaadid jäävad Eerika ja Ringtee tänava, teisiti öeldes Tartu-Viljandi-Kilingi-Nõmme ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee poole. Vahetus läheduses asub ka Jõhvi-Tartu-Valga maantee ning tänu Idaringtee ehitusele on olemas kiire ligipääs ka Tartu-Räpina-Värska maanteele. Eelnevast tulenevalt asub Eerika Äripark logistiliselt parimas võimalikus asukohas ettevõtete jaoks, kes hindavad kiiret ühendust erinevate Eesti linnade ja asulatega ning soovivad kokku hoida klientide ja ka töötajate aega. PARKIMINE Parkimine on lahendatud maja ees ja vajadusel ka hoovis. Kindlasti on piisavalt ruumi kõigile. HOONE Hoonete kandekonstruktsiooniks on raudbetoonkarkass. Fassaadiks on klaasprofiil, mis tagab loomuliku valguse. Hoovipoolne välissein on kaetud sandwich-paneelidega. Ruumipõhine keskküte ja kliimaseade. Hea energiaklass tagab minimaalsed kommunaalkulud nii suvel kui talvel, samas aga mõnusa ventileeritud ruumi töötamiseks. SIDE JA TURVALISUS Paigaldatud on ruumipõhine valve ja internetivalmidus. Maja ümber on videovalve. VABAD RUUMID 8 €/m2 : 204 - 55.8 m2 ehk 446.4 € kuus 216 - 46.6 m2 ehk 372.8€ kuus 8.5€/m2 : 213 - 23.5 m2 ehk 199.75€ kuus 219- 23.1 m2 ehk 196.35€ kuus Vahendustasu on võrdne ühe kuu üürisummaga. Hindadele lisandub käibemaks. Huvi korral võta julgelt ühendust ja räägime asjast lähemalt! :)

Kinnistu, palkmaja, elamispind 75 m², kogupind 75 m² Lisainfo: elekter, tööstusvool, kaev, kõrvalhoone Köök: puupliit Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: mets lähedal Bingo! Ja lõpuks sa leidsidki selle, mida oled juba ammu otsinud. Jah, unistused lähevad täide. Unistus oma salajasest kuningriigist on reaalsem kui kunagi varem. Siin ongi sinu peidetud aare. Viljandi linnast vaid 9 km kaugusel asub üks eriline koht. Hoia oma hobuseid ja loe edasi! Viljandimaal Loodi looduspargi serval asub Väike-Püstmäe talukoht, mida nähes väljend “nagu vanajumala selja taga” on täiesti kohane. Nii privaatne ja samas nii tsivilisatsioonis. Ma räägin siinkohal sinu isiklikust paradiisist keset ürgsest loodust. Siin oled sa kuningas, boss, peremees, ristiisa, suur pealik, universumi direktor ja miks mitte – lihtsalt vaba mees.... või naine, eks ole! Sind ootab 8716 m² suurune kinnistu, millel asub palkelamu, ait, kuur, kelder. ELAMU Elumaja on siin vana ja uhke, aga et ta sulle ka päriselt koduks saaks, tuleb käed külge panna ja talle omaniku nägu anda. Ilusad vanad palkseinad on seestpoolt näha ja krohv ning muu materjal on eemaldatud. Üksikud vajaminevad alumised palgid on välja vahetatud. Üldiselt on maja hästi säilinud. Osaliselt on eemaldatud ka põrandad ning kogu maja konstruktsioonid on väga hästi nähtaval. Tubade planeering on klassiklaine selle ajastu majadele. Välisuksest sisse astudes on väike esik, millest pääseb edasi kööki. Elamus on 3 tuba, köök, sahver, esik, mis kõik on läbikäidavad ja paiknevad ringiratast ümber kodu südame, milleks on täiesti uus korsten ja uus praeahjuga puupliit. Pööningul asub suur tühi katusealune, mida on võimalik tubadeks välja ehitada. KÕRVALHOONED Olemas on peaaegu kõik kõrvalhooned, mis sellise koha juurde on ajalooliselt kuulunud. Väga hästi säilinud ait, vinge ja heas korras maakelder. Ning samuti on olemas puukuur. Laudast on säilinud maakivi vundament. Keset hoovi, suure tamme all asub kaev. Vee majja toomine ei ole väga kaugelt. Maja kõrval asub ka vana õunapuuaed, mis kostitab sind jätkuvalt rohke õunasaagiga. ÜMBRUS Kinnistu asub keset Viljandimaa ilusat loodust. Lähiümbruses on rohkelt matkaradu ning veekogusid supluseks. Loodi looduspark, põrguorg, Sinialliku järv ja allikad. Juurdepääs kinnistule on tagatud servituudi abil. Asfaltteeni on ca 200 m. INFO * Kinnistu suurus 8716 m². * Katastri tunnus 57001:001:2090 * Elamumaa 100 %. * Üldpind (suletud netopind) 75 m². * Tubade arv 3, köök, esik, sahver. * Elektrivarustus 16A, 3 faasi. * Kaev (vett majja toodud ei ole) *Ahiküte - ahi, uus pliit ja uus korsten. * Kõrvalhooned - ait (62,2 m²), kelder (8,6 m²), kuur (53,5 m²). Maakonnakeskus Viljandi asub 9 km kaugusel. Tõsi on see, et seda positiivset energiat, mis kohapeal on, ei ole võimalik sõnadesse ega fotodesse panna. Kui oled kindel, et soovid seda maagilist kohta külastada, siis arvesta, siin on energia ja sagedus, mis ei lase sind lahti. Sa ei soovi siit lahkuda. Lihtsalt nii hea on siin olla.

Kinnistu Lisainfo: parkimine tasuta, kinnine hoov, toad eraldi, mööbel, parkett, uus elektrijuhtmestik Köök: induktsioon pliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, turvauks, trepikoda lukus, video valve, valvesüsteem paigaldatud Üürile anda uus 2 -toaline korter kesklinna vahetus läheduses, hubases linnaosas! Korter on täielikult möbleeritud ja köök sisaldab tehnikat. TV ja interneti valmidus. Parkimine sisehoovis. Kommunaalmaksed talvel 50€ - 65€ Korterelamu on täielikult renoveeritud 2019/2020a. Lepingu sõlmimisel tagatisraha 500€ ja ettemaks 500€ (ühe kuu üür). Üürile lisanduvad igakuiselt kommunaalmaksed (elekter, vesi, küte). Lisainformatsiooni ja küsimuste korral palun kirjutada: ***

Korteriomand, puitmaja Lisainfo: köök, eraldi sissepääs, kõrvalhoone, lokaalne vesi, panipaik, profiilplekk-katus Köök: elektripliit Sanruum: dušš, boiler Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, ahjuküte, õhksoojuspump Müüa 2-toaline ahiküttega korter kiirelt arenevas Kantreküla linnajaos. Eraldi sissepääs, kenasti renoveeritud, avar (53.7 m2), valgusküllane esimese korruse korter koos aiamaaga (537m2) ootab uusi omanikke. Kinnistu on jagatud osadeks notariaalse kasutuskorraga. Puukuuri tagumine osa on kasutusel suvise istumispaigana. Viljandi on väike ja jala jõuab igast linna otsast tervislikult kesklinna, nii ka Kantrekülast. Üliväikeste ülalpidamiskuludega korteriga saate tutvuda kui helistate tel. 518 7798 või kirjutate *** Ootan.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: köök, elekter, ühistransport, tsentraalne vesi, mööbel, tõrvapapist katus Köök: avatud köök, külmik Sanruum: vann Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Männimäe alguses Reinu tee 12 majas on müüa väike 1toaline avatud köögiga korter V korrusel. Kesklinna vaid 10 minutit jalutada! Korter koosneb esiku osast, avatud köögiga elutoast ja wc-vannitoast. Korter müüakse fotodel näha oleva sisustuse, mööbli ja tehnikaga. Virtuaaltuur korteris: *** Korter on varustatud tsentraalse sooja ja külma veega ning kanalisatsiooniga. Küttesüsteemiks - kaugkeskküte (radiaatorid). Side- ja internetiteenust pakuvad majas Starman, Telia, STV. Korteriühistul on plaanis lähiajal maja rekonstrueerida. Kõrvalkulude arve on leitav fotode hulgast. Korteriühistu poolt väljastatavale arvele lisaks tuleb tasuda ka tarbitud elektri eest teenusepakkujale. Läheduses asuvad: - MyFitness spordiklubi (350m) - Kauplused, Selver, Rimi, Euronics, apteek jmt (400-600m) - Lasteaiad Midrimaa ja Mängupesa (300-500m) - Terviserada ümber Viljandi järve - Viljandi järv ja rannad (ca 1km) Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, email ***, telefon +372 526 3317.

Korteriomand, puitmaja Lisainfo: mööbli võimalus, parkimine tasuta, panipaik, pööning, uus elektrijuhtmestik, eraldi sissepääs, kinnine hoov, katusekorter, TV, toad eraldi Köök: puupliit, avatud köök, külmik Sanruum: dušš, boiler, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: elektriküte, ahjuküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool, Viljandi järv järv 800 m Müüa reoveeritud korter kesklinnas! Kool ca 400 m. Muusikakool ca 100 m. Lasteaed ca 100 m. Kauplus ca 100 m. Parkimine on võimalik maja hoovis ning Posti ja Koidula tänava ääres. Hoovis uus kuur. Korterisse eraldi sissekäik! Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: köök, elekter, mööbel, tsentraalne vesi, seinakapp Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: dušš, boiler, pesumasin Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Üürile anda renoveeritud 1-toaline keskküttega korter I korrusel. Valgusküllane korter koosneb esikust, avatud köögiga toast ja wc-duširuumist. Esikus asub liugustega avar garderoobkapp. Fotodel näha olev mööbel ja köögitehnika jääb üürniku kasutusse. Üürileandja korrastab ka lähiajal kööginurga (paigaldab uued seinakapid ja valamu aluse kapi). Korter on vaba koheseks sissekolimiseks. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üürisumma ette, ühe kuu üürisumma ulatuses tagatisraha, mis lepingu lõppedes tagastatakse ja ühekordse tasuna lepingutasu 200 eurot (kokku 520 eurot). Lisainfo saamiseks kirjutage *** või helistage tööpäevadel +372 526 3317.