Kinnistu, elamispind 136,5 m², kogupind 209,5 m² Lisainfo: pakettaknad, elekter, garaaž, kaev, terrass, kivikatus Sanruum: dušš, saun, lokaalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, kamin Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: järv lähedal, mets lähedal, naabrid ühel pool Müüa maja Viljandi järve ürgorus, mis on asukohana Viljandis privaatne ja üks parimaid- järve kaldal ja rohelises elukeskkonnas lossipargi vahetus läheduses. Maja kolmest küljest avanevad maalilised vaated järvele ja kaunile ümbritsevale loodusele. Aastaringseks sportimiseks pakub igakülgset võimalust krundiga piirnev valgustatud matkarada. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel supelrand. Selles majas on luksus ja mugavus elada linnas, samas privaatselt looduse keskel. 5-20 minutise jalutuskäigu kaugusel kool, lasteaed, spordikompleksid (tenniseväljakud, sõudebaas, staadion jm.), supermarketid, teater jpm. Kinnistu piirneb kaitsealaga, kus on keelatud edaspidine elamuarendus. Palkmajal on looduskivi viimistlusega kõrge soklikorrus, mis on tingitud krundi reljeefist. Hoone on paigutatud otsapidi mäe sisse. Majal on kivikatus. Krundil on kaunis haljastus. Kõnniteede ja välistreppide planeeringus on kasutatud looduslikku paekivi. Krundilt voolab läbi allikas. Plaani lahenduses on lähtutud hoone asendist looduses- elutuba ja avatud köök avanevad akendega ja terrassidega järve poole. Projektis on põhikorrusel läbivaks avatud ruumi printsiip- avar esik, valgusküllane elutuba, köök, trepihall. Eraldatud on üks tuba terrassiga ja san. ruum saunaga. Katusekorrusel kaks tuba ja avatud trepihall, millest on pääs järvevaatega rõdule. Soklikorrusel on garaaž kahele autole, katlaruum ja panipaik. Lisaks olemas eraldatud nurk puude hoidmiseks. Korruseid ühendab massiivne puittrepp. Läbivaks teemaks on siseviimistluses kivi, palgist siseseinad, massiivsed puittalad ja muud haakuvad puitelemendid. Palkmaja välisseinad on seest soojustatud. Samas piisava õhuvahetuse majas tagavad pakettidega puitaknad, mis on tuulutamiseks varustatud žalusiidega ja pimendavate kassettruloodega. Majja on paigaldatud valvesüsteem, Telia TV- ja IT-lahendus. Koristuskvaliteedi ja -mugavuse ning allergiavaba keskkonna tagab kõiki korruseid hõlmav kesktolmuimejasüsteem. Krundi kogupind 891m² (95% elamumaa, 5% ärimaa). Maja kasulik kogupind 209,5m², millest eluruumide pind 136,5m². Vesivarustuse-ja kanalisatsioonilahendus: Krundil privaatne salvkaev (piisavalt puhast allikavett). Heitveed juhitakse krundil asuvasse biopuhastisse. Kütte-ja elektrilahendus: Kogu majas on vesipõrandaküte. Akumulatsioonipaaki (2t) võimalus kütta puukütte katlaga või akumulatsioonipaagis olevate elektritennidega. Ühtlase soojajaotusega vesipõrandaküttele on võimalus ühildada vajadusel ka teisi küttelahendusi. Maja keskmes on kamin ja puuküttel saunaahi. Majal on kivivillaga soojustatud fibo mantelkorstnad, mille on väliskiht on laotud paksu paekiviga. Elekter 220/380V. Peakaitse 25A. Tervislik elukeskkond ja läbimõeldud planeeringuga kodu. Kontakteeruge, kui see pakkumine võiks olla Teile sobiv variant investeeringuks või oma koduks. Ei luba enda kuulutust kopeerida.
Hariduse, Viljandi, Viljandimaa
4 tuba
209.5 m²
398 000
13.10.2017
Rohkemkinnisvaraportaal-kv-ee.postimees.ee