Müüa korterit, Kasesalu (Ääsmäe)

Kaasomand Kohtutäitur Kristiina Feinman avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Aare Vainult omandisse kuuluvat Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 8493702 kantud mõttelist osa (1/2) kinnisasjast (katastritunnus 72704:002:0070, sihtotstarve elamumaa 100%, asukoht Harju maakond, Saue Vald, Ääsmäe küla, Kasesalu tn 20. Pindala 3314,0 m2. 468/6659 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 5, mille üldpind on 46,80 m2 ja mille tähistus plaanil on 5. Ehitiregistri andmetel asub kahetoaline korter 2. korruselise elamu 1-sel korrusel, üldpinnaga 46,80 m2. Kinnistu registriosa III jakku on kantud: - Keelumärge Aare Vainult (isikukood 37312115234) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Kristiina Feinman, Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet) kasuks. 1.09.2020 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 7.09.2020. Kinnistu registriosa IV jakku on kantud: - Hüpoteek summas 74 776.63 eurot AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab Kirsti Karro (isikukood 48401025221) ja Aare Vainult'i (isikukood 37312115234) kaasomandiosi. Keelumärge kustutatakse peale vara müüki enampakkumisel. Hüpoteek jääb kinnisasja edasi koormama. Hüpoteegipidaja kinnitusel on hüpoteegiga tagatud nõude jääk 14.10.2020 seisuga 35 930.24 eurot. Antud summa ei ole lõplik ja on ajas muutuv. 01.01.2018 jõustunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lõike 2 kohaselt ei vastuta korteriomandi võõrandamisel täitemenetluses selle omandaja korteriühistu ees võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lõike 1 alusel on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). Vastavalt lõikele 2 kohaldatakse korteriühistu pandiõigusele seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. Alghind: 4 500 euro(t). (lisandub riigilõiv omanikukande muutmisel) Omanik: Aare Vainult (isikukood 37312115234) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 450 eurot Kristiina Feinman, kohtutäitur arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.02.2021 12:00 oksjonil ID58821 osalemise eest. Kinnisvara: Kasesalu tn 20, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.02.2021 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 26.01.2021 kell 12:00 ja lõpeb 16.02.2021 kell 12:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 16.02.2021 kell 14:00 ja lõpeb 23.02.2021 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Kinnisasjaga tutvumine eelneval kokkuleppel kohtutäituriga kuni enampakkumise alguseni. Täiendav info e-mail: ***

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, uus torustik, vann, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks, naabrivalve Ümbrus: asub keskuses, kattega teed, naabrid ümberringi, Maidla järv 6 km, ümbruses eramud ja korterelamud Müüa läbi maja planeeringuga renoveeritud 4-toaline ruumikas ja valgusküllane korter turvalises, rahulikus ja looduskaunis Ääsmäe külas. Kehtiv eksperthinnang on hinna sees! Osa pildilolevast mööblist jääb korterisse sisse: elutoa diivan koos tumbaga, raamaturiiul ja telerialus. Kööki jääb köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, elektripliit, nõudepesumasin). Magamistubadesse jäävad suured riidekapid. Korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel. Maja on täielikult renoveeritud ja soojustatud. Suur esik koos avatud köök-elutoaga. Kolm magamistuba on kõik eraldi sissekäikudega. Korteris kaks ahju, mis kütavad terve elamise külmaperioodil lahedadalt ära, väga sooe korter. Küttepuud kuivas keldris pooleteiseks aastaks valmis! Vannituba ja WC ühes ruumis, kus väike aken annab mõnusalt lisavalgust ja tuulutuse võimalust. Vannitoa ja WC põranda kütab soojaks põrandaküte. Nii köögis kui ka vannitoas hiljuti vahetatud boilerid, kusjuures vannitoa boilerit on võimalik vastavalt oma vajadustele programmeerida. Madalad kommunaalkulud! Selle aasta kevadel on korteril paigaldatud helikindel ja tuletõkkekindel Saku Metalli välisuks. Korteriga tuleb kaasa ka osaliselt suurem kelder kui tavaliselt kortermajades, kuhu saab kenasti mahutada talvepuud(10-13 ruumi) ning on veel eraldi lukustatud riiulitega boks nn. enda asjade hoiustamiseks. Maja ees tasuta autoparkla kuhu pere kaks autot mahuvad kindlasti ära ning ka külalised saavad autoga külla tulla. Parkimisplats on asfalteeritud 2019 aastal ja parkimiskohad joonitud. Lähedal asub kõik eluks vajalik, et oma külast väga kaugele ei peaks minema. Jalutuskäigu kaugusel asub Ääsmäe Põhikool, äsja renoveeritud Ääsmäe lasteaed, raamatukogu, seikluspark, Meie kauplus, mänguväljak ja külakeskus. Külakeskuses saavad erinevates ringides ja trennides käia nii täiskasvanud kui ka lapsed, avatud on ka kohvik. Väga sõbralik elukeskkond lastega peredele! Kodu Ääsmäel pakub rõõmu kõikidele neile, kes hindavad loodust, vaikust ja turvalisust, aga samal ajal ka linnalähedust – kõigest 12 min autosõidu kaugusel asub Tallinn ja kesklinna sõidab 30 minutiga. Koolibusside peatus kooli vastas, paari minuti kõnd. Linnaliinide ja marsade bussipeatus 10 min jalutuskäigu kaugusel. Autoga linnapiirini 10-12 min-ga. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, uus torustik, vann, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, elektriküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks, naabrivalve Ümbrus: asub keskuses, kattega teed, naabrid ümberringi, Maidla järv 6 km, ümbruses eramud ja korterelamud Müüa läbi maja planeeringuga renoveeritud 4-toaline ruumikas ja valgusküllane korter turvalises, rahulikus ja looduskaunis Ääsmäe külas. Kehtiv eksperthinnang on hinna sees! Osa pildilolevast mööblist jääb korterisse sisse: elutoa diivan koos tumbaga, raamaturiiul ja telerialus. Kööki jääb köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, elektripliit, nõudepesumasin). Magamistubadesse jäävad suured riidekapid. Korter asub kahekorruselise maja teisel korrusel. Maja on täielikult renoveeritud ja soojustatud. Suur esik koos avatud köök-elutoaga. Kolm magamistuba on kõik eraldi sissekäikudega. Korteris kaks ahju, mis kütavad terve elamise külmaperioodil lahedadalt ära, väga sooe korter. Küttepuud kuivas keldris pooleteiseks aastaks valmis! Vannituba ja WC ühes ruumis, kus väike aken annab mõnusalt lisavalgust ja tuulutuse võimalust. Vannitoa ja WC põranda kütab soojaks põrandaküte. Nii köögis kui ka vannitoas hiljuti vahetatud boilerid, kusjuures vannitoa boilerit on võimalik vastavalt oma vajadustele programmeerida. Madalad kommunaalkulud! Selle aasta kevadel on korteril paigaldatud helikindel ja tuletõkkekindel Saku Metalli välisuks. Korteriga tuleb kaasa ka osaliselt suurem kelder kui tavaliselt kortermajades, kuhu saab kenasti mahutada talvepuud(10-13 ruumi) ning on veel eraldi lukustatud riiulitega boks nn. enda asjade hoiustamiseks. Maja ees tasuta autoparkla kuhu pere kaks autot mahuvad kindlasti ära ning ka külalised saavad autoga külla tulla. Parkimisplats on asfalteeritud 2019 aastal ja parkimiskohad joonitud. Lähedal asub kõik eluks vajalik, et oma külast väga kaugele ei peaks minema. Jalutuskäigu kaugusel asub Ääsmäe Põhikool, äsja renoveeritud Ääsmäe lasteaed, raamatukogu, seikluspark, Meie kauplus, mänguväljak ja külakeskus. Külakeskuses saavad erinevates ringides ja trennides käia nii täiskasvanud kui ka lapsed, avatud on ka kohvik. Väga sõbralik elukeskkond lastega peredele! Kodu Ääsmäel pakub rõõmu kõikidele neile, kes hindavad loodust, vaikust ja turvalisust, aga samal ajal ka linnalähedust – kõigest 12 min autosõidu kaugusel asub Tallinn ja kesklinna sõidab 30 minutiga. Koolibusside peatus kooli vastas, paari minuti kõnd. Linnaliinide ja marsade bussipeatus 10 min jalutuskäigu kaugusel. Autoga linnapiirini 10-12 min-ga. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.