Müüa korterit, Pääsküla (Tallinn, 3 tuba)

MÜÜDUD! Ruumikas 3-toaline 106 m2 perekodu Nõmmel, mugavas asukohas, sõiduteest eemal. KORTERI PÕHIOMADUSED + vaikne maja ja asukoht (asub sisehoovis, mitte tee ääres) + oma terrass ja õueala + suur panipaik ja 2 parkimiskohta + avar korter ja uus viimistlus + üle tee bussi- ja rongipeatus Olemas hindamisakt 225 000€ Kui soovid müüa midagi sarnast, helista 372 5090199 või saada email. Ostusooviga huvilisi jäi järele mitmeid. ***. Vastan E-P 9-20. MAJAELU JA KINNISTU (hoov) Korter asub 4 korteriga maja esimesel korrusel. Sissepääs koos väikese esikuga esimeselt korruselt. 106 m2 korteri juurde kuulub lisaks oma terrass (ca 20 m2) ja aed-õueala (ca 40 m2). Maja taga asuv kõrghaljastusega sisehoov (ca 400 m²) on maja kõigi nelja korteri ühises kasutuses. Võimalus grillida ja lastel mängida (muru, liivakast, grill) . Maja ja hoovi korrashoiu eest hoolitsevad kõik naabrid ühiselt (täpsustused kohapeal). KORTERI PLANEERING Avar elutuba (38m2), eraldi köök (15m2), kaks magamistuba (15m2-sed), duširuum/wc (ca 5m2) Duraviti valamukomplektiga. Esik 16 m2, sh trepialune panipaik (ca 4 m2). Korteril on tavapärasemast rohkem aknaid. Päikesepoolsed suured puitpakettaknad (2-kordsed). Köögi lae kõrgus 3m, tubadel ca 2,64m. KÖÖK Köögis kvaliteetne Arensi köögimööbel (pähklispoon) integreeritud AEG tehnikaga: elektripliit, ahi ja mikroahi, külmik, uhiuus nõudepesumasin. Tööpind kivi. Köögist pääs terrassile. PANIPAIGAD Korteri juurde kuulub panipaik keldris (ca11 m2 m²). Esikusse saab uus omanik enda soovide kohaselt paigaldada garderoobi. KÜTE, SOE VESI JA VENTILATSIOON Kogu korteris vesipõrandaküte (ka duširuumis), mida kütab hetkel ioonkatel. Lisaks õhksoojuspump. Sundventilatsioon (duširuumi kõrvalruumi lakke on paigaldatud ventilatsiooniseade ja tubades fresh-klapid). Soe vesi boileriga. Ioonkatel on mõistlik vahetada välja ökonoomsema õhk-vesipumba vastu. Pakkumine kliimafirmalt võetud ja teostus teada (räägin kohapeal selle väljavahetamise võimalustest). SISUSTUS, VIIMISTLUS, LISAVÕIMALUSED Korter müüakse koos köögimööbli- ja tehnikaga, diivanikomplekti ja magamistoa sisustusega (Elfa puiduspooniga garderoobikapp,kummut; šeif), valgustite ja aknakatete-, kardinatega (Sunorek). Viimane osaline siseviimistlus 2020. aasta suvel (uuendatud esik, duširuum, seinad värvitud). Sauna- ja kaminavõimalus. Parkettpõrand vajab lihvimist. PARKIMINE Korteri juurde kuuluvad kaks kindlat parkimiskohta maja kõrval parkimisplatsil. KORTERI KULUD Igakuised kulud on elekter, vesi ja prügivedu (pluss enda valitud teenuslepingute tasud, nt TV/internet) Maja kindlustust makstakse ühiselt teiste korteritega kord aastas (ca 54€/korter). Näited: kogu küte, vee soojendamine ja tarbeelekter kokku (4 in.): 2019 veebruar – 191€, september – 101€. 2020 jaanuar – 160€, aprill – 54€. Vesi ca 13m3/26 €/kuus ja prügi 5 € /korter. DOKUMENTATSIOON Olemas korteri hindamisakt summale 225 000 € (2020). Majal olemas kasutusluba (2013). Korter on kaasomandis, notariaalse kasutuskorraga (sh korteri, parkimiskohtade, terrassi ja õueala kohta), mis on laenu võtmiseks pangas sobiv. Selgitan kohapeal. MAJA EHITUSINFO Kivimaja, betoonist vahelaed. Vaheseinad on laotud 250mm fibo plokist (krohvitud, värvitud), lisaks 200mm soojustus (hea soojapidavus). Laes kahekordne kipsplaat. Maja fassaad on kombineeritud osaliselt krohvi ja värviga, kaetud puitlaudisega, Bituumen-lamekatus. ASUKOHT Eramajade piirkond. Bussipeatus üle tee ja rongipeatus (Pääsküla) 3 minuti kaugusel. Järve Selverist kuni Laagri Maksimarketini on tee ääres 10 toidupoodi, pluss Nõmme Turg. Keemiline puhastus ja pesumaja üle tee. Raamatukogu maja kõrval. Üle ristmiku restoran Musu (Babybacki asemel). SPORT: Nõmme ujula, Harku terviserajad 1 km, üle raudtee 24/7 avatud Myfitness spordiklubi – kõik on jalutuskäigu kaugusel. KOOLID: Kivimäe Põhikool, Pääsküla Gümnaasium, Muusikakeskkool, Nõmme Gümnaasium ja Nõmme Erakool. LASTEAIAD: Lauliku, Rabarüblik ja Männimudila, eralasteaiad. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

ASUKOHT Kui otsida Nõmme vaikust ja mändide rohelust, siis siin ta on! Kortermaja jääb Harku metsa vahetusse lähedusse. Lähim bussipeatus “Kalda” on 300 m kaugusel Kadaka puiesteel, kust sõidavad läbi bussid nr 20, 20A ja 10. Maja taga on vaid eramajad ning mänguplats lastele. Lähedusse jääb mitu erinevat kooli (Tallinna Kivimäe Põhikool, Pääsküla Kool, Nõmme Gümnaasium ) ja lasteaeda (Lauliku, Männimudila, Rabarüblik, Rännaku). MAJA Maja on ajalooliselt ehitatud eriprojektiga ning oli mõeldud kunagi ETKVL-i inimestele. Omapäraseks teeb maja veel künka peal asetsemine. 2020.aastal alustati suurte renoveerimistöödega ning seda ka hetkel lõpetatakse. Vahetati välja kogu soojasõlm, paigaldati päiksepaneelid. Vahetati välja küttetorustik ja radiaatorid, katus, soojustati maja vundamendi osa ja välisseinad. Vahetati välja kõik maja aknad ja uksed, paigaldati soojustagastusega sundventilatsioon ja peale renoveerimise lõppu peaks maja saavutama C-energia taseme. Liftid vahetati välja ja lifti avad tehtid suuremaks, et mahuks ratastooli või lapsekäruga mugavalt sisse-välja. Paigaldati kaugloetavad elektri- ja veemõõturid. Ühistu on aktiivne ja tegus. KORTER Korterisse sisse astudes saad eraldi esikusse jätta ülariided. Edasi liikudes jõuad juba korteri südamesse – avar elutuba ja köök koos. Köögimööblist paremat kätt on majapidamisruum ning sealt edasi wc-vannituba. Elutoast otse jõuab esimesse magamistuppa, mis on läbikäidav teise magamistuppa. Teises magamistoas on iga naise unistus – lükandustega walk-in garderoobkapp. Kõik korteri aknad jäävad maja külje peale ning sisse paistab läbi mändide õhtune päike. Korter on värskelt läbinud uuenduskuuri 2020 a sügisel ehk vahetatud kõikides tubades puitparkett põrandad, keskmises ja tagumises toas tehtud täielik renoveerimine (seinad ja laed värskelt värvitud). Vannitoas uus valamukapp ja segisti, magamistoas walk-in garberoobi sisu tellitud Liuglev Uksest. Korterisse jääb sisse köögimööbel koos tehnikaga. Ülejäänud mööbel on läbiräägitav. Kui korter hakkas meeldima ja tunnete kirjeldatud paigas ära oma tulevase kodu, siis lähme seda koos vaatama. Lisainfo soovi korral võtke julgelt ühendust! Janely Buht *** +372 53 034 775 UUS MAA Central JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: köök, ühistransport, panipaik, seinakapp, sissepääs tänavalt, uus elektrijuhtmestik, tsentraalne vesi, garderoob, lift, mööbli võimalus, parkett, mets lähedal Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: dušš, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: naabrivalve, trepikoda lukus ASUKOHT Kui otsida Nõmme vaikust ja mändide rohelust, siis siin ta on! Kortermaja jääb Harku metsa vahetusse lähedusse. Lähim bussipeatus "Kalda" on 300 m kaugusel Kadaka puiesteel, kust sõidavad läbi bussid nr 20, 20A ja 10. Maja taga on vaid eramajad ning mänguplats lastele. Lähedusse jääb mitu erinevat kooli (Tallinna Kivimäe Põhikool, Pääsküla Kool, Nõmme Gümnaasium ) ja lasteaeda (Lauliku, Männimudila, Rabarüblik, Rännaku). MAJA Maja on ajalooliselt ehitatud eriprojektiga ning oli mõeldud kunagi ETKVL-i inimestele. Omapäraseks teeb maja veel künka peal asetsemine. 2020.aastal alustati suurte renoveerimistöödega ning seda ka hetkel lõpetatakse. Vahetati välja kogu soojasõlm, paigaldati päiksepaneelid. Vahetati välja küttetorustik ja radiaatorid, katus, soojustati maja vundamendi osa ja välisseinad. Vahetati välja kõik maja aknad ja uksed, paigaldati soojustagastusega sundventilatsioon ja peale renoveerimise lõppu peaks maja saavutama C-energia taseme. Liftid vahetati välja ja liftiavad tehti suuremaks, et mahuks ratastooli või lapsekäruga mugavalt sisse - välja. Paigaldati kaugloetavad elektri- ja veemõõturid. Ühistu on aktiivne ja tegus. MAJAL LAENUMAKSE+REMONDIFOND kokku 2, 47eur/m2. KORTER Korterisse sisse astudes saad eraldi esikusse jätta ülariided. Edasi liikudes jõuad juba korteri südamesse - avar elutuba ja köök koos. Köögimööblist paremat kätt on majapidamisruum ning sealt edasi wc-vannituba. Elutoast otse jõuab esimesse magamistuppa, mis on läbikäidav teise magamistuppa. Teises magamistoas on iga naise unistus - lükandustega walk-in garderoobkapp. Kõik korteri aknad jäävad maja külje peale ning sisse paistab läbi mändide õhtune päike. Korter on värskelt läbinud uuenduskuuri 2020 a sügisel ehk vahetatud kõikides tubades puitparkett põrandad, keskmises ja tagumises toas tehtud täielik renoveerimine (seinad ja laed värskelt värvitud). Vannitoas uus valamukapp ja segisti, magamistoas walk-in garberoobi sisu tellitud firmast Liuglev Uks. Korterisse jääb sisse köögimööbel koos tehnikaga. Ülejäänud mööbel on läbiräägitav. Kui korter hakkas meeldima ja tunnete kirjeldatud paigas ära oma tulevase kodu, siis lähme seda koos vaatama. Lisainfo soovi korral võtke julgelt ühendust! Janely Buht *** +372 53 034 775 UUS MAA Central JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: - Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist - Pankadest parimad kodulaenutingimused - Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Korteriomand, paneelmaja Lisainfo: köök, parkimine tasuta, panipaik, sissepääs tänavalt, katusekorter, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, elekter, parkett, garderoob, ventilatsioon, mööbli võimalus, aiaga ümbritsetud, mets lähedal, sileplekk-katus Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: boiler, dušš, uus torustik Küte ja ventilatsioon: elektriküte, õhksoojuspump, põrandaküte, kamin, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, trepikoda lukus Rahulikul Pääsküla tänaval on müüki tulnud 3-toaline katusekorter. Korter on hea funktsionaalse planeeringuga ning kindlasti eristub teistest pakkumistest. Ruumika elutoa südameks on kamin, köök on poolavatud, magamistoad praktilise suurusega. Korter on valgusküllane, avatud nii päeva kui ka õhtupäikesele, väga vaikne ning kodune. Küttesooja eest hoolitsevad õhksoojuspump (paigaldatud 2017.a uus ökonoomne) ning kaasaegsed elektriradiaatorid. Soe vesi elektriboilerist. Lisaks on kõik korteri aknad alles hiljuti välja vahetatud. Kommunaalarved on väga mõistlikud (lisatud pildimaterjali): Detsember 2019 - 144,61 eurot koos kogu tarbimisega. Juuni 2020 - 97,27 eurot koos kogu tarbimisega. Korteri kasutada on üks (1) parkimiskoht maja hoovialal. Lisaks müüakse koos korteriga keldris eraldi panipaik 11,70 m2 (korteriomand). Soovi korral jääb suur osa mööblist korterisse. Väärt pakkumine, millega tasub tutvuma tulla! Kontakteeru: +372 5697 9920 ja/või *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

ASUKOHT Pääsküla on Nõmme linnaosa kõige suurem asum. Tuntuks saanud kauni Pääsküla raba ja jõe poolest. Loodust ja rohelust siin jagub ja on ka väga hinnatud! Lähtudes antud kortermaja asukohast, siis 24/7 fitness jõusaalikeskus on kohe üle tee, teisel pool Nõmme ujula vaid paarisaja meetri kaugusel. Sport on siin piirkonnas hinnas! Lähim lasteaed Rabarüblik asub kohe üle tee. Koolidest Pääsküla kool. Toidupoed on läheduses, ühistranspordi ühedus hea. MAJA Maja jääb Vabaduse puiesteest natukene kõrvale ehk ei ole kohe tee ääres, Vabaduse pst 193a maja taha. Seega teest tulev liiklusmüra on üsna palju summutatud. Maja välisfassaad renoveeriti 2019a. Tegemist on krohvitud puitsõrestikmajaga. Katus on vahetatud, trepikoda läbinud värskenduskuuri. Maja taga on murulapiga aianurk kõikidele majaelanikele kasutamiseks. Ühistu on kahe maja peale üks – Vabaduse pst 189 ja 191. KORTER Sisse astudes ootab sind hubasus ja soojus. Läbivaks jooneks on puit, heledad toonid ja enda jaoks loodud kodusoojus. Kapitaalremont on tehtud järjest ajaperioodil 2013-2020. Põrandatel on naturaalne tammeparkett . Korter on läbi maja planeeringuga. Hommikupäike tervitab sind maja eest ehk köögist ja esimesest magamistoast. Õhtune päike aga maja tagant. Nii saab ju suvel nautida mõnusat pikka õhtupäikest. Näiteks aias grillides, samal ajal lapsed turvaliselt ringi jooksmas? KÜTE Majas tervikuna on ahjuküte, nii ka antud korteril. Kuid süsteem on tehtud tänapäevasemaks ja nii on loodud keskküttega puukütte süsteem. Ehk siis paigaldatud radiaatorid tubadesse ning ka soe vesi tuleb säästlikust ise küttes boilerist (hoiab pikalt vee soojana). Boiler paigaldatud pööningule. Küttepuude aastane kulu u 7-8 ruumi puid. PARKIMINE JA PANIPAIK Parkimine on peamiselt maja otsas parklas vabade kohtade olemasolul. Fikseeritud kohti ei ole, kuid kohti jagub kõigile. Korterile kuulub kaks panipaika, õues asetsevas eraldi hoones (vt pildilt). Üks on küttepuude hoidmiseks ning teine asjade hoiustamiseks. Kui korter hakkas meeldima ja tunnete kirjeldatud paigas ära oma tulevase kodu, siis lähme seda koos vaatama. Lisainfo soovi korral võtke julgelt ühendust! Kes kiiremini ostab, sellele jääb ka rohkem küttepuid talveks kuuri kasutamiseks � Janely Buht *** +372 53 034 775 UUS MAA Central JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

ASUKOHT Pääsküla on Nõmme linnaosa kõige suurem asum. Tuntuks saanud kauni Pääsküla raba ja jõe poolest. Loodust ja rohelust siin jagub ja on ka väga hinnatud! Lähtudes antud kortermaja asukohast, siis 24/7 fitness jõusaalikeskus on kohe üle tee, teisel pool Nõmme ujula vaid paarisaja meetri kaugusel. Sport on siin piirkonnas hinnas! Lähim lasteaed Rabarüblik asub kohe üle tee. Koolidest Pääsküla kool. Toidupoed on läheduses, ühistranspordi ühedus hea. MAJA Maja jääb Vabaduse puiesteest natukene kõrvale ehk ei ole kohe tee ääres, Vabaduse pst 193a maja taha. Seega teest tulev liiklusmüra on üsna palju summutatud. Maja välisfassaad renoveeriti 2019a. Tegemist on krohvitud puitsõrestikmajaga. Katus on vahetatud, trepikoda läbinud värskenduskuuri. Maja taga on murulapiga aianurk kõikidele majaelanikele kasutamiseks. Ühistu on kahe maja peale üks – Vabaduse pst 189 ja 191. KORTER Sisse astudes ootab sind hubasus ja soojus. Läbivaks jooneks on puit, heledad toonid ja enda jaoks loodud kodusoojus. Kapitaalremont on tehtud järjest ajaperioodil 2013-2020. Põrandatel on naturaalne tammeparkett . Korter on läbi maja planeeringuga. Hommikupäike tervitab sind maja eest ehk köögist ja esimesest magamistoast. Õhtune päike aga maja tagant. Nii saab ju suvel nautida mõnusat pikka õhtupäikest. Näiteks aias grillides, samal ajal lapsed turvaliselt ringi jooksmas? KÜTE Majas tervikuna on ahjuküte, nii ka antud korteril. Kuid süsteem on tehtud tänapäevasemaks ja nii on loodud keskküttega puukütte süsteem. Ehk siis paigaldatud radiaatorid tubadesse ning ka soe vesi tuleb säästlikust ise küttes boilerist (hoiab pikalt vee soojana). Boiler paigaldatud pööningule. Küttepuude aastane kulu u 7-8 ruumi puid. PARKIMINE JA PANIPAIK Parkimine on peamiselt maja otsas parklas vabade kohtade olemasolul. Fikseeritud kohti ei ole, kuid kohti jagub kõigile. Korterile kuulub kaks panipaika, õues asetsevas eraldi hoones (vt pildilt). Üks on küttepuude hoidmiseks ning teine asjade hoiustamiseks. Kui korter hakkas meeldima ja tunnete kirjeldatud paigas ära oma tulevase kodu, siis lähme seda koos vaatama. Lisainfo soovi korral võtke julgelt ühendust! Kes kiiremini ostab, sellele jääb ka rohkem küttepuid talveks kuuri kasutamiseks � Janely Buht *** +372 53 034 775 UUS MAA Central JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Korteriomand Lisainfo: köök, tsentraalne vesi, parkett, ventilatsioon, panipaik, sissepääs tänavalt, toad eraldi, uus elektrijuhtmestik, ühistransport, kõrvalhoone, sileplekk-katus Köök: elektripliit, avatud köök Sanruum: dušš, uus torustik, boiler Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus, naabrivalve ASUKOHT Pääsküla on Nõmme linnaosa kõige suurem asum. Tuntuks saanud kauni Pääsküla raba ja jõe poolest. Loodust ja rohelust siin jagub ja on ka väga hinnatud! Lähtudes antud kortermaja asukohast, siis 24/7 fitness jõusaalikeskus on kohe üle tee, teisel pool Nõmme ujula vaid paarisaja meetri kaugusel. Sport on siin piirkonnas hinnas! Lähim lasteaed Rabarüblik asub kohe üle tee. Koolidest Pääsküla kool. Toidupoed on läheduses, ühistranspordi ühedus hea. MAJA Maja jääb Vabaduse puiesteest natukene kõrvale ehk ei ole kohe tee ääres, Vabaduse pst 193a maja taha. Seega teest tulev liiklusmüra on üsna palju summutatud. Maja välisfassaad renoveeriti 2019.a. Tegemist on krohvitud puitsõrestikmajaga. Katus on vahetatud, trepikoda läbinud värskenduskuuri. Maja taga on murulapiga aianurk kõikidele majaelanikele kasutamiseks. Ühistu on kahe maja peale üks - Vabaduse pst 189 ja 191. KORTER Sisse astudes ootab sind hubasus ja soojus. Läbivaks jooneks on puit, heledad toonid ja enda jaoks loodud kodusoojus. Kapitaalremont on tehtud järjest ajaperioodil 2013-2020. Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Korter on läbi maja planeeringuga. Hommikupäike tervitab sind maja eest ehk köögist ja esimesest magamistoast. Õhtune päike aga maja tagant. Nii saab ju suvel nautida mõnusat pikka õhtupäikest. Näiteks aias grillides, samal ajal lapsed turvaliselt ringi jooksmas? KÜTE Majas tervikuna on ahjuküte, nii ka antud korteril. Kuid süsteem on tehtud tänapäevasemaks ja nii on loodud keskküttega puukütte süsteem. Ehk siis paigaldatud radiaatorid tubadesse ning ka soe vesi tuleb säästlikust ise küttes boilerist (hoiab pikalt vee soojana). Boiler paigaldatud pööningule. Küttepuude aastane kulu u 7-8 ruumi puid. PARKIMINE JA PANIPAIK Parkimine on peamiselt maja otsas parklas vabade kohtade olemasolul. Fikseeritud kohti ei ole, kuid kohti jagub kõigile. Korterile kuulub kaks panipaika, õues asetsevas eraldi hoones (vt pildilt). Üks on küttepuude hoidmiseks ning teine asjade hoiustamiseks. Kui korter hakkas meeldima ja tunnete kirjeldatud paigas ära oma tulevase kodu, siis läheme seda koos vaatama. Lisainfo soovi korral võtke julgelt ühendust! Kes kiiremini ostab, sellele jääb ka rohkem küttepuid talveks kuuri kasutamiseks :) Janely Buht *** +372 53 034 775 UUS MAA Central JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: - Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist - Pankadest parimad kodulaenutingimused - Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Rahulikul Pääsküla tänaval on müüki tulnud 3-toaline katusekorter. Korter on hea funktsionaalse planeeringuga ning kindlasti eristub teistest pakkumistest. Ruumika elutoa südameks on kamin, köök on poolavatud, magamistoad praktilise suurusega. Korter on valgusküllane, avatud nii päeva kui ka õhtupäikesele, väga vaikne ning kodune. Küttesooja eest hoolitsevad õhksoojuspump (paigaldatud 2017.a uus ökonoomne) ning kaasaegsed elektriradiaatorid. Soe vesi elektriboilerist. Lisaks on kõik korteri aknad alles hiljuti välja vahetatud. Kommunaalarved on väga mõistlikud (lisatud pildimaterjali): Detsember 2019 – 144,61 eurot koos kogu tarbimisega. Juuni 2020 – 97,27 eurot koos kogu tarbimisega. Korteri kasutada on üks (1) parkimiskoht maja hoovialal. Lisaks müüakse koos korteriga keldris eraldi panipaik 11,70 m2 (korteriomand). Soovi korral jääb suur osa mööblist korterisse. Väärt pakkumine, millega tasub tutvuma tulla! Kontakteeru: +372 5697 9920 ja/või *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

Rahulikul Pääsküla tänaval on müüki tulnud 3-toaline katusekorter. Korter on hea funktsionaalse planeeringuga ning kindlasti eristub teistest pakkumistest. Ruumika elutoa südameks on kamin, köök on poolavatud, magamistoad praktilise suurusega. Korter on valgusküllane, avatud nii päeva kui ka õhtupäikesele, väga vaikne ning kodune. Küttesooja eest hoolitsevad õhksoojuspump (paigaldatud 2017.a uus ökonoomne) ning kaasaegsed elektriradiaatorid. Soe vesi elektriboilerist. Lisaks on kõik korteri aknad alles hiljuti välja vahetatud. Kommunaalarved on väga mõistlikud (lisatud pildimaterjali): Detsember 2019 – 144,61 eurot koos kogu tarbimisega. Juuni 2020 – 97,27 eurot koos kogu tarbimisega. Korteri kasutada on üks (1) parkimiskoht maja hoovialal. Lisaks müüakse koos korteriga keldris eraldi panipaik 11,70 m2 (korteriomand). Soovi korral jääb suur osa mööblist korterisse. Väärt pakkumine, millega tasub tutvuma tulla! Kontakteeru: +372 5697 9920 ja/või *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***

MÜÜDUD! Ruumikas 3-toaline 106 m2 perekodu Nõmmel, mugavas asukohas, sõiduteest eemal. KORTERI PÕHIOMADUSED + vaikne maja ja asukoht (asub sisehoovis, mitte tee ääres) + oma terrass ja õueala + suur panipaik ja 2 parkimiskohta + avar korter ja uus viimistlus + üle tee bussi- ja rongipeatus Olemas hindamisakt 225 000€ Kui soovid müüa midagi sarnast, helista 372 5090199 või saada email. Ostusooviga huvilisi jäi järele mitmeid. ***. Vastan E-P 9-20. MAJAELU JA KINNISTU (hoov) Korter asub 4 korteriga maja esimesel korrusel. Sissepääs koos väikese esikuga esimeselt korruselt. 106 m2 korteri juurde kuulub lisaks oma terrass (ca 20 m2) ja aed-õueala (ca 40 m2). Maja taga asuv kõrghaljastusega sisehoov (ca 400 m²) on maja kõigi nelja korteri ühises kasutuses. Võimalus grillida ja lastel mängida (muru, liivakast, grill) . Maja ja hoovi korrashoiu eest hoolitsevad kõik naabrid ühiselt (täpsustused kohapeal). KORTERI PLANEERING Avar elutuba (38m2), eraldi köök (15m2), kaks magamistuba (15m2-sed), duširuum/wc (ca 5m2) Duraviti valamukomplektiga. Esik 16 m2, sh trepialune panipaik (ca 4 m2). Korteril on tavapärasemast rohkem aknaid. Päikesepoolsed suured puitpakettaknad (2-kordsed). Köögi lae kõrgus 3m, tubadel ca 2,64m. KÖÖK Köögis kvaliteetne Arensi köögimööbel (pähklispoon) integreeritud AEG tehnikaga: elektripliit, ahi ja mikroahi, külmik, uhiuus nõudepesumasin. Tööpind kivi. Köögist pääs terrassile. PANIPAIGAD Korteri juurde kuulub panipaik keldris (ca11 m2 m²). Esikusse saab uus omanik enda soovide kohaselt paigaldada garderoobi. KÜTE, SOE VESI JA VENTILATSIOON Kogu korteris vesipõrandaküte (ka duširuumis), mida kütab hetkel ioonkatel. Lisaks õhksoojuspump. Sundventilatsioon (duširuumi kõrvalruumi lakke on paigaldatud ventilatsiooniseade ja tubades fresh-klapid). Soe vesi boileriga. Ioonkatel on mõistlik vahetada välja ökonoomsema õhk-vesipumba vastu. Pakkumine kliimafirmalt võetud ja teostus teada (räägin kohapeal selle väljavahetamise võimalustest). SISUSTUS, VIIMISTLUS, LISAVÕIMALUSED Korter müüakse koos köögimööbli- ja tehnikaga, diivanikomplekti ja magamistoa sisustusega (Elfa puiduspooniga garderoobikapp,kummut; šeif), valgustite ja aknakatete-, kardinatega (Sunorek). Viimane osaline siseviimistlus 2020. aasta suvel (uuendatud esik, duširuum, seinad värvitud). Sauna- ja kaminavõimalus. Parkettpõrand vajab lihvimist. PARKIMINE Korteri juurde kuuluvad kaks kindlat parkimiskohta maja kõrval parkimisplatsil. KORTERI KULUD Igakuised kulud on elekter, vesi ja prügivedu (pluss enda valitud teenuslepingute tasud, nt TV/internet) Maja kindlustust makstakse ühiselt teiste korteritega kord aastas (ca 54€/korter). Näited: kogu küte, vee soojendamine ja tarbeelekter kokku (4 in.): 2019 veebruar – 191€, september – 101€. 2020 jaanuar – 160€, aprill – 54€. Vesi ca 13m3/26 €/kuus ja prügi 5 € /korter. DOKUMENTATSIOON Olemas korteri hindamisakt summale 225 000 € (2020). Majal olemas kasutusluba (2013). Korter on kaasomandis, notariaalse kasutuskorraga (sh korteri, parkimiskohtade, terrassi ja õueala kohta), mis on laenu võtmiseks pangas sobiv. Selgitan kohapeal. MAJA EHITUSINFO Kivimaja, betoonist vahelaed. Vaheseinad on laotud 250mm fibo plokist (krohvitud, värvitud), lisaks 200mm soojustus (hea soojapidavus). Laes kahekordne kipsplaat. Maja fassaad on kombineeritud osaliselt krohvi ja värviga, kaetud puitlaudisega, Bituumen-lamekatus. ASUKOHT Eramajade piirkond. Bussipeatus üle tee ja rongipeatus (Pääsküla) 3 minuti kaugusel. Järve Selverist kuni Laagri Maksimarketini on tee ääres 10 toidupoodi, pluss Nõmme Turg. Keemiline puhastus ja pesumaja üle tee. Raamatukogu maja kõrval. Üle ristmiku restoran Musu (Babybacki asemel). SPORT: Nõmme ujula, Harku terviserajad 1 km, üle raudtee 24/7 avatud Myfitness spordiklubi – kõik on jalutuskäigu kaugusel. KOOLID: Kivimäe Põhikool, Pääsküla Gümnaasium, Muusikakeskkool, Nõmme Gümnaasium ja Nõmme Erakool. LASTEAIAD: Lauliku, Rabarüblik ja Männimudila, eralasteaiad. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! ***