Müüa korterit, Räpina

Korteriomand, paneelmaja Põlvamaa, räpina vald Mehikoorma Nurme1 korrus 1/3, paneelmaja, korteriomand. Tasuta parkimiskoht. Müüa koos sisustusega 1-toaline korter üldpinnaga 43m2. Esik: seinakapp ja panipaik. Sanruumid: WC, dussiruum ja Soomesaun, elektriboiler. Köögis elektripliit ja väike gaasipliit, uued külmkapp ja pesumasin. Köögist pääseb avarale rõdule.Toas on uus inverter õhksoojuspump Cooper&Hunter, uus teler koos digiboksiga , mööbel. Kauplus, bussipeatus, apteek , kool, Peipsi järv, mets lähedal. Maakleritel palun mitte tülitada. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta Küte ja ventilatsioon: ahjuküte oksjoni korraldaja: Jaanika Pajuste, kohtutäitur otseviide: *** Ametlikud Teadaanded: *** Ametlik enampakkumise teade Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade Avaldamise algus: 22.03.2021 Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni Kohtutäitur Jaanika Pajuste avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Omanikule PRIIT SIKKA (isikukood 38509262714) kuuluv kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 1181238: Elamumaa 100%, Põlva maakond, Räpina vald, Räpina linn, Vabaduse tn 32, 348/1999 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 3, mille üldpind on 34,80 m2 ja mille tähistus plaanil on 3. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 1181038, 1181138, 1181338 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 31.10.2000 asjaõiguslepinguga. Korter asub teisel korrusel. Korter asub maja teisel korrusel. Elamu on eterniitkatusega kivimaja (tellis, väikeplokk), milles on kokku 4 korterit. Korterelamu asub 1532 m2 suurusel kinnistul. Korter vajab remonti. Korteril on vahetamata puitraamidel aknad. Korteris on WC, kuid puudub pesemisvõimalus! Sooja annab ahi. Koormatised ja kitsendused Kinnistusraamatu III jaos: 1) Tasuta isiklik kasutusõigus Õie-Rosilda Küttmann (isikukood 42811186517) kasuks, vastavalt lepingu p-le 3.2. Märkus- kasutusõiguse kustutamiseks piisab õigustatud isiku surma tõendamisest. 09.08.2004 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 17.08.2004. Kohtunikuabi P. Zäär 4) Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Jaanika Pajuste (isikukood 46704192734), Eesti Vabariik (Politsei- ja Piirivalveamet (registrikood 70008747)) kasuks. 19.07.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 24.07.2019. Kohtunikuabi Ave Talts Kinnistusraamatu IV jaos kanded puuduvad. Enampakkumine toimub keelumärkega tagatud nõude rahuldamiseks. Pärast kinnisasja müümist käsutamise keelumärge III jaost kustutatakse. Isik, kelle kasuks on seatud tasuta isiklik kasutusõigus, Õie-Rosilda Küttmann suri 15.07.2010. a. TMS § 158. Püsima jäävad õigused (1) Kinnisasja täitemenetluses müügi korral jäävad püsima sissenõudja nõude või selle tagatiseks oleva õiguse järjekohast eespool ja samal järjekohal olevad kinnistusraamatust nähtuvad õigused. (2) Kui kinnisasi müüakse mitme erineval järjekohal oleva nõude täitmiseks, lähtutakse õiguste püsimajäämisel eespool olevast nõudest. (3) Nõudest järjekohas tagapool olevad õigused lõpevad pakkumise parimaks tunnistamisega. Lõppenuks loetakse ka kinnistusraamatusse kantud, sissenõudjale kuuluv õigus, millest tuleneva nõude rahuldamiseks sissenõue pöörati. (4) Enampakkumisel ei lõpe servituudist tulenevad õigused, kui servituut oli seatud seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse alusel. KrtS § 43. Korteriomandi omandaja vastutus (1) Korteriomandi võõrandamisel lähevad korteriomaniku õigused ja kohustused omandajale üle alates omandi ülemineku hetkest. (2) Korteriomandi võõrandamisel, välja arvatud täite- ja pankrotimenetluses, vastutab selle omandaja korteriühistu ees käendajana võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega. KrtS § 44. Korteriühistu pandiõigus (1) Korteriühistul on korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile (edaspidi korteriühistu pandiõigus). (2) Korteriühistu pandiõigusele kohaldatakse seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut. (3) Korteriühistu pandiõiguse suurus on korteriomandi eelmise majandusaasta majandamiskulude summa. (4) Korteriühistu pandiõiguse suurus määratakse korteriomanike üldkoosoleku poolt kinnitatud majandusaasta aruande järgi omandi ülemineku päeva seisuga. Kui korteriühistul on kohustus esitada majandusaasta aruanne korteriühistute registrile, määratakse korteriühistu pandiõiguse suurus registrile esitatud majandusaasta aruande järgi. (5) Kui korteriühistu esimese majandusaasta kohta ei ole veel aruannet, määratakse korteriühistu pandiõiguse suurus majanduskava järgi. Kui käesoleva seaduse § 41 lõike 2 kohaselt on ette nähtud tegelikust tarbimisest sõltuvate majandamiskulude tasumine pärast kulude suuruse selgumist, määratakse pandiõiguse suurus selles osas majanduskavas sisalduva prognoosi järgi. (6) Eriomandi kokkuleppes võivad korteriomanikud määrata korteriühistu pandiõigusele kindla rahalise suuruse. Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumist teatavaks teha oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikud, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. Keelumärke kinnistusraamatusse kandmise ajaks sissekandmata õigused teha enne enampakkumist kohtutäiturile teatavaks ja sissenõudja nõudmise korral need põhistada. Alghind: 3 375 euro(t). Omanik: Priit Sikka (isikukood 38509262714) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 337 eurot Jaanika Pajuste, kohtutäitur arveldusarvele nr EE871010010170835017 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 15.04.2021 14:00 oksjonil ID60145 osalemise eest. Kinnisvara: Vabaduse tn 32, Räpina vald, Põlva maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 15.04.2021 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 22.03.2021 kell 16:00 ja lõpeb 15.04.2021 kell 10:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 16.04.2021 kell 10:00 ja lõpeb 26.04.2021 kell 10:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Varaga tutvuda ja täiendava info soovijatel teatada oma soovist e-posti aadressil: ***. Menetluse nr: 185/2019/373 Kohtutäitur Jaanika Pajuste Õpetaja 9a, 51003 Tartu Telefon: 7420487 E-post: *** Teadaande avaldaja kontaktandmed: kohtutäitur Jaanika Pajuste Telefon: 7420487 E-post: *** Teadaande number 1732369 ÜHISVARA SOETAMINE Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval. OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. VASTUVÄIDETE ESITAMINE Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale. OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: parkimine tasuta, mööbli võimalus, seinakapp, ühistransport, mööbel, pakettaknad, parkett Köök: puupliit, külmik Sanruum: dušš, boiler, uus torustik, pesumasin Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: trepikoda lukus Müüa hubane ja heas korras 2-toaline esimese korruse korter, Võhandu 39 väikeses kortermajas. Läbi maja planeeringuga korteris asuvad: kaks tuba, avar köök duširuum-wc ja koridor. Korteris on uus ahi ja pliit. Kortermajal on suur kinnistu suurusega 3137 m2. Hooldatud kinnistul asuvad puukuurid ja aiamaad. Majal on vahetatud katus, uuendatud trepikojad, uus elektrisüsteem ning vee-ja kanalisatsioonitorustik. Ühistul võlgnevusi ei ole, kommunaalarved ca 25 eurot kuus. Läheduses asuvad: Võhandu jõgi 200 m, Räpina puhke-ja sportimisala 100 m, bussipeatused 400 m, Konsum 400 m ja Räpina keskväljak 700 m. Igasuguse lisainfo saamiseks palun helistage või kirjutage e-kiri. Korteriga tutvumiseks palume aja eelnevalt ette broneerida! Võtame müüki ja üürile Teie kinnisvara. Aitame Teid laenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel. Meie kaudu hindamiste ja laenulepingu tasude soodustused. Rait Kuusik, [email protected] , +372 58 026 290