Müüa korterit, Tartu mnt (Tallinn, 3 tuba)

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: köök, elekter, parkimine tasuta, katusekorter, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, mööbli võimalus, mööbel, parkett, garderoob, TV, aiaga ümbritsetud, sileplekk-katus Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: uus torustik, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: naabrivalve, turvauks, trepikoda lukus 3-TOALINE DISAINKORTER OTSE LINNA SÜDAMES, OLEMAS PARKIMISKOHT! Naudi rahu ja vaikust, turvalist elukeskkonda ja avarat vaadet koduakendest otse linna südames. Tasuta parkimine maja hoovis. PLANEERING Korteri ametlik pindala on 81,6m2, kuid tänu lisanduvatele kaldpindadele teisel korrusel, on korter tegelikkuses veelgi suurem, ca 96 m2. Planeeringult läbi 2 korruse paiknev korter on täidetud valgusega ja on äärmiselt avar, kuna aknad paiknevad 3 suunas. Ruumide koosseisu kuuluvad järgmised ruumid: elutuba koos avatud köögiga esimesel korrusel, magamistuba vaatega majaesisele (mis on hetkel avatud ruum, kuid võimalik kergseinaga kinni ehitada), teine magamistuba vaatega maja taha (koos garderoobisüsteemiga ning privaatse vanniga) ning eraldi vannituba-tualettruum. Korterisse sisenedes olete jõudnud avatud köögiga elutuppa, millest üks osa on eraldatud esiku jaoks ning samuti terve seina ulatuses garderoobikapp üleriiete paigutamiseks. Elutuba koos köögiga on suur ja avar ning mõnusalt valgusküllane ruum, kus on piisavalt ruumi nii köögis toimetamiseks, külaliste võõrustamiseks (köögisaar), kui ka vaba aja veetmiseks elutoa poolel. Kvaliteetne köök on Tootjalt Arens on varustatud vajamineva tehnikaga (pliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmik, pesumasin). Elutoa osa on ruumikas ning võimaldab soovi korral ka erinevaid mööbli paigutamise võimalusi. Esimeselt korruselt teisele pääseb kvaliteetse metallkonstruktsioonil puittrepi kaudu. Teiselt korruselt leiate suure magamistoa, millele lisab vürtsi omaette nišši paigaldatu vann. Tuba paikneb vaatega maja tahaküljele ning on varustatud garderoobisüsteemiga (millel puuduvad vaid lükanduksed). Teine magamistuba asub vaatega majaesisele ning on hetkel kujundatud avatud toaks (võimalik kardinaga eralda), kuid soovi korral on võimalik kergseinaga tuba kinni ehitada. Lisaks on võimalik trepihalli ruum kasutusele võtta panipaigana/lugemistoana vms. Teisel korrusel asub ka romantiline vannituba, mis on kujundatud tumehallides/tumepunastes toonides ning vürtsi lisab klaassein, mis on üle kleebitud kujundusega kilega. VIIMISTLUS Korteri viimistlus on värske ning väga heas seisukorras. Põrandatel naturaalne parkett, seinad on värvitud peamiselt heledates toonides. Vannituba plaaditud. KÜTE, VENTILATSIOON Korterit köetakse autonoomse ja väga kvaliteetse gaasikatla abil, mille digitaalselt juhitav ja programmeeritav kütmissüsteem aitab kulud väga madalal hoida ning annab soovi korral võimaluse valida erinevateks kellaaegadeks soovitud temperatuurid. Vannitoas olemas sundventilatsioon ning põrandaküte. ÜLALPIDAMISKULUD Igakuine ühistu poolt esitatav arve on ca 69 eurot, millele lisandub individuaalne vee, elektri- ja gaasitarbimine. PARKIMINE Korteriga koos müüakse parkimiskoht (eraldi omandina) ning see sisaldub müügihinnas. Parkimiskoht paikneb väga mugavalt kohe sissepääsu kõrval aiaga suletud hoovis. ELAMU Elamu on täielikult renoveeritud 2014. aastal Endover Ehituse poolt ning tegemist on hoovimajaga, mistõttu korterites valitseb rahu ja vaikus. Hoovis on olemas lastemänguväljak ning kinnistu on ümbritsetud aiaga. Elamus tegutseb aktiivne korteriühistu, kelle eestvedamisel on tänaseks elamule väljastatud ka kasutusluba. ASUKOHT Kesklinna piirkond ei vaja palju tutvustamist- olemas ja läheduses on kõik, mida hing ihkab. Majast 60 meetri raadiuses paiknevad: toidupood, apteek, bussi- ja trammipeatus. Läheduses lasteaed, hinnatud Tallinna 21. Kool ja Kadrioru Saksa Gümnaasium. Jalutuskäigu kaugusel on nii Stockmann, bussijaam, Politseipark kui ka Kadrioru park. Teisel pool Tartu maanteed mitmed söögikohad (Seiklusjutte maalt ja merelt, Mac Bar-B-Que, Vana Villemi pubi) ning keskturg. Kui tunned, et see kaunis kodu võiks olla just Sinu, anna märku ning läheme vaatama!

Korteriomand, kivimaja Lisainfo: kõrged laed, kinnine hoov, mööbel, pakettaknad, seinakapp, uus elektrijuhtmestik Köök: köögimööbel Sanruum: uus torustik, vann, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus Müüa hubane korter suurepärase asukohaga! Kaugus Tallinna südalinnast ca 800 m (Viru väljak). Kauplused, haridusasutused ja teeninduspunktid ning ühistranspordipeatused on lähiümbruses. Lähimad ühistranspordipeatused asuvad ca 50 meetri kaugusel Tartu maantee ääres. Müratase madal, paikneb eemal tihedama liiklusega teedest, sisekvartalis. Korter asub hoone keskel, planeeringuga kahele poole maja. Aknad avanevad F.R. Kreutzwaldi tänava suunas ning sisehoovi. Köögis on köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, elektripliit koos ahjuga, kubu, mikrolaineahi ja nõudepesumasin). KULUD Kommunaalkulud suvel ca 80 eurot ja talvel 140 eurot MAJA/PARKIMINE Parkimine tõkkepuuga suletud territooriumil. KOGU MÖÖBEL HINNA SEES

Korteriomand Lisainfo: kanalisatsioon, vesi, tsentraalne vesi, profiilplekk-katus Köök: elektripliit, köögimööbel Sanruum: boiler, dušš, saun, pesumasin Küte ja ventilatsioon: elektriküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks Asukoht on ideaalne kiiret linnaelu nautivale inimesele. Kõik linnaelu mugavused on jalutuskäigu kaugusel (kohvikud, restoranid, kaubanduskeskused Prisma Sikupilli, Ülemiste keskus ja Stockmann 400m, spordiklubid, Kadrioru park). Samuti jõuab vähese ajakuluga nii bussijaama, sadamasse kui ka lennujaama. Kohe tekib küsimus, millised on viimase korruse plussid konkreetsele korterile? 1. Kuulete vähem naabreid! 2. Näete taevast! 3. Väga palju valgust! 4. Sügisel on viimase korruse korter kauem soe - päike soojendab katust. 5. Üles ei kosta nii palju tänavamüra, kui alumiste korruste korteritesse. KORTER Müüdav korter suurusega 76,7 m2 asub korrusmaja kuuendal korrusel ning paikneb läbi maja. Korter koosneb elutoast/köögist, kahest magamistoast, dušinurgaga vannitoast koos WC-ga, ruumikast esikust. 1 magamistuba ning köögi aknad on vaikse sisehoovi poole. Korterit köetakse elektriradiaatoritega, soovi korral on võimalik paigaldada ka õhksoojuspump. Tegemist on 1999 a. valminud korraliku kivimajaga, millel hiljuti vahetati välja katus. Majas on tegus korteriühistu. KOMMUNAALKULUD Keskmised kommunaalkulud on 100 - 140 eurot, sõltuvalt aastaajast (vt. kommunaalarved). PARKIMINE Parkida saab kinnises maja sisehoovis.

Info elektripliit, köögimööbel, külmkapp, nõudepesumasin, põranda küte, digi TV, Internet, kõrged laed, lift, maa-alune garaaž, panipaik, terrass, WiFi, dušš, garderoob, konditsioneer, mööbel, mööbli võimalus, parkett, pesumasin, toad eraldi, kinnine hoov, trepikoda lukus, turvauks, Valvur, videovalve, kool lähedal, laste mänguplats, meri lähedal Kirjeldus KORTER BRONEERITUD KUNI 02.04.18. Pakkuda luksuslik korter uue eksklusiivse Tartu mnt 56 City Residence maja viimasel 8. korrusel. Maja on ehitatud 2016.a. Korteri üldpind on 100,2 m², korterile lisaks kuulub korteri omanike ainukasutuses olev katuseterrass, 52,5 m², privaatse sissepääsuga korterist, mis teeb kokku Teie kasutuses olevaks pinnaks 152,7 m². City Residence maja on tõenäoliselt stiilseim kortermaja Tallinna kesklinnas. Ise avanevad maja uksed, väga avar luksuslik fuajee koos 24h töötava administraatoriga, smart lift, korruste koridorid pehme vaipkattega – kõik see, ja mitte ainult, loob väga rikkaliku atmosfääri, kus Te tunnete ennast tõeliselt eriliselt. Korteril on hea planeering, suured magamistoad – 16,8 ja 13,7 m², valgusküllane elutuba ja kogu vajaliku tehnikaga Idema köök. Igast toast on pääs köetavale terrassile. Korteril on eksklusiivne, maja kalleim Platinum 2 Collection interjööri pakett, mis on hinna sees ainult 8. korruse korteritel. Millised erilised disaini ja tehnilised lahendused kuuluvad Platinum 2 Collection paketti saate tutvuda siin: ***#/page/siseviimistlus Majal on stiilne sisehoov privaatse puhke- ja grillimisalaga ning laste mänguväljakuga. Mugava sissesõiduga parkimiskoha soojas garaažis saab soetada lisaks 15 000€ eest. Panipaik – 3500€. Ei tutvuda hoone ja korteri tehnilise informatsiooniga, palun külastage: ***#/page/projektist Kui tunnete, et see korter ja maja köidavad Teie tähelepanu, palun helistage või kirjutage mulle, hea meelega vastan kõikidele Teie lisaküsimustele ning näitan korterit Teile mugaval ajal. Võtke minuga ühendust, kui soovite ühte või mitut teenust meie järgmisest teenuste valikust: • vahendusteenus objekti müümisel või üürile andmisel; • üürikorterite haldamine; • remonditeenus „võtmed kätte”; • juriidilised konsultatsioonid; • arhitekti ja sisekujundaja teenused; • kinnisvaraobjektidesse investeerimisnõustamine; • kolimisteenus; • hindamisteenus. Hea meelega aitame ka Teile leida parima lahenduse Teie kinnisvaraalasele küsimusele! MEIE KOGEMUS – TEIE TULEMUS!