Korteriomand, kivimaja Lisainfo: köök, elekter, parkimine tasuta, katusekorter, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, ühistransport, tsentraalne vesi, mööbli võimalus, mööbel, parkett, garderoob, TV, aiaga ümbritsetud, sileplekk-katus Köök: elektripliit, avatud köök, külmik Sanruum: uus torustik, dušš, pesumasin Küte ja ventilatsioon: gaasiküte Side ja turvalisus: naabrivalve, turvauks, trepikoda lukus 3-TOALINE DISAINKORTER OTSE LINNA SÜDAMES, OLEMAS PARKIMISKOHT! Naudi rahu ja vaikust, turvalist elukeskkonda ja avarat vaadet koduakendest otse linna südames. Tasuta parkimine maja hoovis. PLANEERING Korteri ametlik pindala on 81,6m2, kuid tänu lisanduvatele kaldpindadele teisel korrusel, on korter tegelikkuses veelgi suurem, ca 96 m2. Planeeringult läbi 2 korruse paiknev korter on täidetud valgusega ja on äärmiselt avar, kuna aknad paiknevad 3 suunas. Ruumide koosseisu kuuluvad järgmised ruumid: elutuba koos avatud köögiga esimesel korrusel, magamistuba vaatega majaesisele (mis on hetkel avatud ruum, kuid võimalik kergseinaga kinni ehitada), teine magamistuba vaatega maja taha (koos garderoobisüsteemiga ning privaatse vanniga) ning eraldi vannituba-tualettruum. Korterisse sisenedes olete jõudnud avatud köögiga elutuppa, millest üks osa on eraldatud esiku jaoks ning samuti terve seina ulatuses garderoobikapp üleriiete paigutamiseks. Elutuba koos köögiga on suur ja avar ning mõnusalt valgusküllane ruum, kus on piisavalt ruumi nii köögis toimetamiseks, külaliste võõrustamiseks (köögisaar), kui ka vaba aja veetmiseks elutoa poolel. Kvaliteetne köök on Tootjalt Arens on varustatud vajamineva tehnikaga (pliit, ahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmik, pesumasin). Elutoa osa on ruumikas ning võimaldab soovi korral ka erinevaid mööbli paigutamise võimalusi. Esimeselt korruselt teisele pääseb kvaliteetse metallkonstruktsioonil puittrepi kaudu. Teiselt korruselt leiate suure magamistoa, millele lisab vürtsi omaette nišši paigaldatu vann. Tuba paikneb vaatega maja tahaküljele ning on varustatud garderoobisüsteemiga (millel puuduvad vaid lükanduksed). Teine magamistuba asub vaatega majaesisele ning on hetkel kujundatud avatud toaks (võimalik kardinaga eralda), kuid soovi korral on võimalik kergseinaga tuba kinni ehitada. Lisaks on võimalik trepihalli ruum kasutusele võtta panipaigana/lugemistoana vms. Teisel korrusel asub ka romantiline vannituba, mis on kujundatud tumehallides/tumepunastes toonides ning vürtsi lisab klaassein, mis on üle kleebitud kujundusega kilega. VIIMISTLUS Korteri viimistlus on värske ning väga heas seisukorras. Põrandatel naturaalne parkett, seinad on värvitud peamiselt heledates toonides. Vannituba plaaditud. KÜTE, VENTILATSIOON Korterit köetakse autonoomse ja väga kvaliteetse gaasikatla abil, mille digitaalselt juhitav ja programmeeritav kütmissüsteem aitab kulud väga madalal hoida ning annab soovi korral võimaluse valida erinevateks kellaaegadeks soovitud temperatuurid. Vannitoas olemas sundventilatsioon ning põrandaküte. ÜLALPIDAMISKULUD Igakuine ühistu poolt esitatav arve on ca 69 eurot, millele lisandub individuaalne vee, elektri- ja gaasitarbimine. PARKIMINE Korteriga koos müüakse parkimiskoht (eraldi omandina) ning see sisaldub müügihinnas. Parkimiskoht paikneb väga mugavalt kohe sissepääsu kõrval aiaga suletud hoovis. ELAMU Elamu on täielikult renoveeritud 2014. aastal Endover Ehituse poolt ning tegemist on hoovimajaga, mistõttu korterites valitseb rahu ja vaikus. Hoovis on olemas lastemänguväljak ning kinnistu on ümbritsetud aiaga. Elamus tegutseb aktiivne korteriühistu, kelle eestvedamisel on tänaseks elamule väljastatud ka kasutusluba. ASUKOHT Kesklinna piirkond ei vaja palju tutvustamist- olemas ja läheduses on kõik, mida hing ihkab. Majast 60 meetri raadiuses paiknevad: toidupood, apteek, bussi- ja trammipeatus. Läheduses lasteaed, hinnatud Tallinna 21. Kool ja Kadrioru Saksa Gümnaasium. Jalutuskäigu kaugusel on nii Stockmann, bussijaam, Politseipark kui ka Kadrioru park. Teisel pool Tartu maanteed mitmed söögikohad (Seiklusjutte maalt ja merelt, Mac Bar-B-Que, Vana Villemi pubi) ning keskturg. Kui tunned, et see kaunis kodu võiks olla just Sinu, anna märku ning läheme vaatama!