Müüa maa, Tartu

Kirjeldus Elamukrunt + vundament ja kõik kommunikatsioonid Krunt 1 709 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: kanalisatsioon, tsentraalgaas, vesi, elekter Ümbrus: Emajõgi 100 m, naabrid ühel pool, ümbruses eramud, teed heas seisukorras Pakkumisele on tulnud elamukrunt eksklusiivsel Siili tänaval. Krundile on juba paigaldatud vaivundament ning olemas ehitusprojekt ja ehitusluba. Krundile on lubatud ehitada ühepereelamu netopinnaga 267,4m2. HOONE Esimesel korrusel töötuba, elutuba, köök, koridor ja esik ning majandusruum, saun, pesemisruum, wc, garaaž, tehniline ruum ning kütteruum. Teisel korrusel on 3 magamistuba, vannituba ja wc. Püstitavale hoonele on võimalik paigaldada küttesüsteem mis põhineb maagaasil või maaküttel. Müügihinna sees on liitumised kommunikatsioonidega: tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon, elekter (20A), maagaas ning interneti valguskaabel. PIIRKOND Siili tn. asub rohelises keskkonnas Emajõe ääres, kus on hästi läbimõeldud infrastruktuur, tänavad on asfalteeritud ja tänavavalgustus väljaehitatud. Tartu kesklinna jõuab autoga vähem kui 5 minutiga. Ümbruses kergliiklusteed, head võimalused sportimiseks. Bussiliiklus kesklinnaga toimib hästi.

Kirjeldus Müüa suurepärase potentsiaaliga kinnistu Ihaste piirkonnas!

Müüki on tulnud 2-toaline renoveeritud korter Annelinnas. Korter on rõduga ja lõuna suunas, vaatega maja taga asuvale haljasalale. Korteri kõik aknad on vahetatud. Paigaldatud on uued reguleeritavad radiaatorid. Põrandatel on vinüülparkett, mis on hästi vastupidav. Tubade seinad on tapeeditud. Vannitoa seinad ja põrandal on keraamilised plaadid. Dušikabiin vajab väljavahetamist (kabiini seinad ja põhi on määrdunud). Müügihinnas sisalduvad köögikapid, söögilaud ja külmkapp. Korteriühistul laenukohustust võetud ei ole. Kommunaalkulud suvel on vahemikus 60-80€ ja talvel 90-120€ Parkimine on maja ees ja maja küljel. Vähem kui 100m kaugusel asub Kivilinna kool ja lasteaed Kelluke.

Kirjeldus Müüa suurepärase potentsiaaliga kinnistu. Läheduses Võru-Aardla ristmik, mis on üks Tartu tuiksoontest. Kesklinn on 5min autosõidu kaugusel. Lähipiirkonnas poed ja kohvikud. Ühistransport hea, läheduses on bussipeatused, lihtne liigelda igasse suunda. Detailplaneering tehtud. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus äri- ja büroohoonele. Hoone maapealse osa suurim lubatud ehitusalune pind 400 m2 ja maksimaalne lubatud korruste arv 3. Kokku võimalik ehitada 1200 m2 pinda. Hoone maa-aluse osa suurim lubatud ehitusalune pind 915m2. Krundi kasutamise sihtotstarbed: kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, büroohoone maa. Võimalik taotleda linnalt sihtotstarvete hulka lisada ka majutus! Kinnistul, on olemas liitumised vee ja kanalisatsioonig, samuti liitumine elektriga (3X20A). Täpsem informatsioon konkreetse huvi korral.

Müüa 4 toalise disainkorter Tallinna südames Maakri kvartalis. Korter koosneb avatud köögiga elutoast, magamistoast ja walk-in garderoobist, lapsetoast ja vannitoast koos oma saunaga. Elutoa aknad ja rõdu avanevad vanalinna poole, ning master bedroom-i aknad avanevad mere poole. Kõik mööbel kulub hinna sisse. Korteri viimistlus on värske ning väga heas seisukorras. Põrandatel naturaalne parkett, seinad on värvitud peamiselt heledates toonides. Vannituba plaaditud. Kogu sisutus ja materjalide valik oli kooskõlastatud disaineriga. Igal korrusel on vaid 4 korterit ja sellel korteril lisaks paigaldatud fonolukk koos videokaameraga. Parkida on võimalik 0 korrusel Europarklas. Maja asub südalinnas. Kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel – Stockmann, Tallinna Bussijaam, Keskturg, teenindusasutused, söögikohad, lasteaed. Läheduses Sikupilli ja Ülemiste keskused. Tallinna Lennujaam on vaid 5 minuti autosõitu kaugusel.. Mugav ligipääsetavus ka ühistranspordiga(peatus kohe maja vastas). OLETE OODATUD KORTERIGA TUTVUMA! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Müüa tootmis- ja ärimaa Tartu linnas Tähtvere linnaosas. Kinnistu paikneb vahetult Vaksali tänava ääres. Vaksali tänav on uue asfaltkattega ning varustatud toetava infrastruktuuriga – kõnniteed, tänavavalgustus. Lähitulevikus on planeeritud Vaksali tänav pikendada Gardesti kodu- ja aianduskeskuseni. Hea ühendus F.Tugalase ja Betooni tänavat mööda on Tallinn-Tartu-Luhamaa maanteega. Samuti on kiire ühendus Tartu kesklinnaga. Läheduses asuvatest naabritest võiks esile tuua Tartu Näitused AS, Data Print OÜ, kodu- ja aianduskeskus Gardesti ning Eesti Maaülikooli. Lähiaastatel kujuneb kindlasti piirkonna tõmbekeskuseks Gardesti juurde rajatav Roheline Park kümne erineva hoone ja ca 100 000 m2 elukondliku ja äripinnaga. Hinnale lisandub käibemaks.

Müügile on tulnud üks uhkemaid kõrtsihooneid Eestis – Rõngu Kõver kõrts. Silmapaistva arhitektuuri ja ideaalse asukohaga hoone Lõuna-Eesti keskel väärib endise hiilguse taastamist. Hoone näol on tegu muinsuskaitse all oleva kultuuri- ja ehitismälestisega. Ajalooliselt on see olnud kasutuses kõrtsi- ja postijaamahoonena, II maailmasõja ajal veskina, ENSV ajal masina-traktorijaamana, 1989. aastal rekonstrueeriti ning lühikest aega tegutses seal kõrts ning keldrikorrusel õllebaar. Hoone keskmine osa ehitati sakstekõrtsiks aastatel 1807-1830. Esikülje ehituseks kasutati kohaliku mõisa telliselöövis põletatud kollakaid telliseid, viilkatus kaeti lamedate katusekividega ja soklikivid on raiutud graniidist. Kujunduses on tunda Tartu ülikooli peahoone mõju. Külg- ja õuepoolsed seinad on maakivist, õuepoolne katus kaetud eterniidiga. Siseruumid, kaasa arvatud kelder, on võlvitud. Paar aastakümmet hiljem ehitati keskmise osa mõlemasse külge juurde kaarjad tiibehitised, mis muutsidki hoone „kõveraks“. Vahepeal küll tiivad lammutati, kuid 1987. aastal need taastati. Ehitusel kasutati punaseid telliseid, katus on kaetud katusekividega. Praegu tegutseb hoones kolm rentnikku: ehitusmaterjalide kauplus, muusikariistade muuseum ja fotograaf. Nende käsutuses on umbes pool 1.korruse ruumidest ehk 544 m2. Vaba on 1. korrusel 690 m2 ja terve keldrikorrus (696 m2). Kasutamata ruumides leidub rohkelt nostalgilist kraami aegadest, kui neis tegutses kauplus, kõrts ja baar. Kinnistul asub lisaks kõrtsihoonele amortiseerunud katlamaja ning toodanguhoidla. Olemas elektriliitumine, vesi ja kanalisatsioon. Küttelahendus hoones tervikuna puudub. Hoone konstruktsioonid ja tehnosüsteemid vajavad renoveerimist. Hoone asub keset Rõngu alevikku Tartu-Riia ja Otepää-Viljandi teede ristumiskohas – 18 km Otepäält, 37 km Tartust ja 44 km Valgast. Lähiümbruses on mitmeid looduskauneid kohti – jalutuskäigu kaugusel Rõngu vasallilinnus ning Hiugemäe ja Lossimäe metsapargid, 10-minutilise autosõidu kaugusel kuurortlinn Elva ning Võrtsjärv.

Müüa rõduga 3-toaline korter! Avar ja hubane kodu ootab uut omanikku! Läbi maja planeeringuga ja mõnusalt soe korter paikneb elamu keskosas, neljandal korrusel. Korterile on paigaldatud turvauks ning plastikraamidega kahekordsed pakettaknad. Köögi, elu- ja ühe magamistoa aknad on vaatega majaesisele. Rõduga magamistoast avaneb vaade maja sisehoovi. Ruumilahenduslikult on korteris esik, köök, elutuba, vahekoridor, kaks magamistuba (ühest pääs rõdule) ning duši- ja tualettruum. Korter on hästi hoitud. Siseviimistlust iseloomustavad heledad värvitoonid, muutes korteri avaraks ja valgusküllaseks. Elutoa seinad on tapeeditud, esiku, köögi ja magamistubade seinad värvitud. Põrandaid katab laminaatparkett. Duši- ja tualettruumi seinad ja põrand on kaetud keraamiliste plaatidega. Müügihinnas sisaldub köögimööbel ja -tehnika (va külmutuskapp). Muu mööbel kokkuleppel. Korteri juurde kuulub ühe keldriboksi kasutusõigus. Sõidukite parkimine maja ees on tasuta. Tegus korteriühistu korraldab kortermaja igapäevatoimetusi. Remonditud on maja katus, vahetatud elamu välisuksed, vee- ja kanalisatsioonitorustik, korterites radiaatorid, korrastatud üldelektrisüsteem. Laenukohustus korteriühistul puudub. Majale on energiamärgis määramata. Maja paikneb eemal suuremate tänavate mürast. Läheduses on lasteaiad, koolid, kaubanduskeskused, spordikeskus, kergliiklustee ning bussipeatused. Bussiühendus teiste linnaosadega on väga hea. Tervislikku liikumist toetab Emajõeäärne kergliiklustee. Küsi julgesti lisainformatsiooni või tule korteriga tutvuma!

Müüa äri-(20%) ja tootmismaa(80%) sihtotstarbega krunt. Vahi Tööstusparki on koondunud arvukalt äri-, tootmis-, teenindus- ning logistikasektoris tegutsevaid ettevõtteid, kes peavad oluliseks asukohapõhisust Narva ja Jõgeva suunal. Vahi Tööstuspark asub Tartu linna piirist ca 1.2 km kaugusel. Linna keskus omakorda jääb ca 10- minutilise autosõidu kaugusele. Tööstuspark piirneb Jõhvi- Tartu- Valga maanteega ning seda läbib Tartu- Vahi maantee. Hea ühenduse Tallinna suunale tagab läheduses kulgev Tartu- Jõgeva maantee. Lähiaastatel on samalt maanteelt kavas rajada kaasaegne ühendus Tartu linna ringteega. Savimäe 9 kinnistu ehitusõigus on järgmine: - maksimaalne ehitiste arv on 2; - lubatud krundi maksimaalne täisehitus: 3 300 m2; - maksimaalne hoonete kõrgus 14 m; - lubatud ehitada kuni kolm korrust; - lubatud katusekalle 0-20 kraadi. Tehnovõrgud: - vee- ja kanalisatsiooni torustikud rajatud krundi piirini; - paigaldatud sadevee ühendus ja sadevesi juhitakse kraavi; - tuletõrje veevarustus rajatud eraldi veetorustikust ja paigaldatud hüdrandid; - gaasitrass krundi piiril; - elektriliitumispunkt 200/380V, 3x20A toodud krundi piirini; - sidetrass toodud kinnistu piirini. Kõnni-ja sõiduteed on asfalteeritud ning rajatud tänavavalgustus. Hinnale lisandub käibemaks. Loe veel

Kirjeldus Müügipakkumistesse on lisandunud kauni lõunapoolse vaatega kinnist, mis asub vaid 16 km kaugusel Tartust Ulila keskuse serval. Kiinnistul asuvad renoveerimist vajavad maja ning kõrvalhooned. Kinnistu on piisavalt suur, et tagada privaatsus naabritega. Hea juurdepääsuga asukoht asfalttee kõrval. Vaikne ümbruskond, avar vaade, kaunis kuppelmaastik. Kinnistul on viljapuuaed ning lisaks olemas ka väike tiik. Elekter ja vesi olemas. Hea võimalus kujundada kõike oma maitse järgi. Ulila on oma linnalähedase asukoha tõttu saanud viimasel ajal väga populaarseks elukohaks just noorte seas. Piilu ka väikest videoklippi- ***

Müügile on saabunud privaarse asukohaga, suurematest teedest eemal rõduga 4-toaline korter. Korter asub Nõo alevikus, Tartu linnast vaid 12 km kaugusel. Korter on hea läbi maja planeeringuga, soe ja valgusküllane. Korter on heas korras. Põrandaid katab naturaalne parkett, seinad osaliselt värvitud ning osaliselt tapeeditud. Vannituba plaaditud ja põrandal põrandaküte. Ideaalselt sobiv korter lastega perele. Elamu paikneb väga hea taristuga piirkonnas. Läheduses Nõo Reaalgümnaasium, Nõo Põhikool, spordihall, Nõo lasteaed Krõll, Konsumi toidupood, Terminal Nõo tankla, Nõo discgolf park. Tartuga bussiühendus on väga hea! Maja on 2017. aastal renoveeritud – küttesüsteem, maja tervenisti soojustatud, vahetatud torustik, paigaldatud ventilatsiooni fresh klapid. Eeltoodust tulenevalt on igakuine korteriühistu laenumakse antud korteril 100 eurot. Detsembrikuu kommunaalarvete kulu kokku oli 249.- eurot (sisaldab ühistu laenumakset) Suvised kulud ca 150€ (sisaldab ühistu laenumakset) Korteri juurde kuulub kahe keldriboksi kasutusõigus. Parkimisala on rajatud maja ette. Olete oodatud tutvuma!

OLULINE INFO Hetkel on käimas korteriomandite moodustamise protsess. Käesoleval hetkel on korter kaasomandis ja kasutuskord puudub, mistõttu ei sobi korter laenutagatiseks. Korteriomandite moodustamiseks vajalikud asjaajamised tuleb korteri uuel omanikul koos naabritega lõpuni viia. Kooli tn 1 elamus on kokku 4 korterit ja kaasomanikku, müüdav mõtteline osa moodustab 2/8 kaasomandist. Lähitulevikus on planeeritud korterelamu soojustamine ja fassaadi renoveerimine. Majja soovitakse paigaldada ka keskküte. Tööde finantseerimiseks vajalike vahendite saamiseks on vaja luua korteriühistu ja moodustada korteriomandid, asjaajamised selleks on algusjärgus. ELAMU Elamu paikneb Toometaguse miljööväärtuslikul alal. Vastavalt miljööväärtuslike alade kaardile on tegemist miljööväärtusliku hoonega. Maja on rahuldavas seisukorras. Vahetatud on katusekate, uuendatud esimese korruse fassaadilaudis, mis aga ei vasta miljööväärtusliku piirkonna nõuetele ja on planeeritud hoone tervikliku renoveerimise käigus muuta. KORTER Eluruum asub maja 2.korrusel ja paikneb läbi maja – majatagused aknad on vaatega hommikupäikese poole, maja ette paistab õhtupäike. Korteris on kaks tuba (17,5 m2 ja 15,1 m2), köök, duširuum ja tualettruum – üldpinnaga kokku 44,6 m2. Toad on läbikäidavad, köögis on puupliit, tubade vahel ahi. Ligikaudu 20 aastat tagasi ehitati toa osasse pesemisruum ning tagumise trepikoja osasse tualettruum, kuhu pääseb köögist. Tualettruumist on jäetud ka väljapääs tagumisse trepikotta (olemas uued plaanid ja mõõdistused, korteriomandite seadmise käigus viiakse muudatus sisse ka ehitisregistrisse). SEISUKORD Korteris on viimati remonti tehtud 20 aastat tagasi, korter on rahuldavas seisukorras ja vajab renoveerimist, vahetatud on kõik aknad. LISAVÄÄRTUSED Korteri juurde kuulub üks korralik kuuriboks, parkimine on maja hoovis vaba kasutusega. Suur kinnistu 1631 m2 on ühiskasutuses, ajalooliselt on kujunenud igale korterile oma kindel aiaosa. ASUKOHT Elamu asub kesklinna vahetus läheduses. Asukohas on olemas kogu mugavaks eluks vajalik taristu – kauplused, bussipeatused, lasteasutused – kõik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Naaberkinnistul asub Miina Härma Gümnaasium.

Müüa hea asukohaga valgusküllane renoveeritud 4-toaline korter! 4-toaline korter asub 1973.a ehitatud viiekorruselise maja kolmandal korrusel. Korter on stiilne, valgusküllane ja avar, läbimaja planeeringuga ja rõduga. Korterelamu paikneb Tartu südalinnast poole tunnise jalutuskäigu kaugusel! 1500m kaugusel on Anne kanali terviserada ja Anne kanali ujula. Elamise 72,5 m² hõlmav planeering koosneb: – esikust, – köögist (uus köögimööbel), – elutoast, – 3 magamistoast (rõduga ja ruumika garderoobiga), – tualett- ja duširuumist. Lisaväärtust annab panipaik keldrikorrusel. Korter on renoveeritud kvaliteetselt. Elamise siseviimistlus on hoolikalt valitud ning läbivalt ühtses stiilis. Terve korteri ulatuses põrandatel kvaliteetne tammeparkett. Seinad on viimistletud disainvärviga. Vannituba ja wc-ruum on kokku ehitatud, seinu ja põrandat katab keraamiline plaat. Akendeks pakettklaasiga plastikaknad. Siseuksed tammespoonuksed, *** , metallist välisuks. Siseviimistlus on väga hästi säilinud ning kulumisjäljed praktiliselt puuduvad. Köögis uus köögimööbel koos tehnikaga. TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab Telia Eesti AS. Korteri juurde kuulub üks parkimiskoht maja ees. Korteriga seotud kommunaalkulud on väga mõistlikud – suvel ~80€, talvel ~150€/kuu. Hoone kaalutud energiaerikasutuse klass on E. Elamu paikneb väga hea taristuga piirkonnas. Läheduses asuvad koolid, lasteaiad, poed ja kaubanduskeskused. Bussiühendus teiste linnaosadega on väga hea. 1500m kaugusel Anne kanali terviserada ja Anne kanali ujula. Oodatud on kõik, kes oskavad seda hinnata! Tule kindlasti tutvuma! Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie kodulehelt: www.uusmaa.ee/tartu Sinu asjadele aitab uut kodu leida: ***

Müüa elamumaa krunt Tartu linna lähedal Räni külas! Tegemist on 100% elamumaaga, üldpind 1200 m2. Olemas kõik liitumised (vesi, kanalisatsioon ja elekter). Krundi juurde viib kõvakattega tee. Väljastatud ehitusluba üksikelamu ehitamiseks (ehitisealune pind 228,9 m2). Olemas üksikelamu ehitusprojekt. Kinnistu paikneb väga heas asukohas, Tartu linna piirist ca 3 km. Võta julgesti ühendust ja küsi lisainformatsiooni!

Müüa äri-(20%) ja tootmismaa(80%) sihtotstarbega krunt tööstusparki sissesõidul vasakut kätt. Vahi Tööstusparki on koondunud arvukalt äri-, tootmis-, teenindus- ning logistikasektoris tegutsevad ettevõtted. Vahi Tööstuspark asub Tartu linna piirist ca 1.2 km kaugusel. Linna keskus jääb umbes 10- minutilise autosõidu kaugusele. Tööstuspark piirneb Jõhvi- Tartu- Valga maanteega ning seda läbib Tartu- Vahi maantee. Hea ühenduse Tallinna suunale tagab läheduses kulgev Tartu- Jõgeva maantee. Vahi tee 8 kinnistu ehitusõigus on järgmine: - maksimaalne ehitiste arv on 2; - lubatud krundi maksimaalne täisehitus: 3 300 m2; - maksimaalne hoonete kõrgus 14 m; - lubatud ehitada kuni kolm korrust; - lubatud katusekalle 0-20 kraadi. Tehnovõrgud: - vee- ja kanalisatsiooni torustikud rajatud krundi piirini; - paigaldatud sadevee ühendus ja sadevesi juhitakse kraavi; - tuletõrje veevarustus rajatud eraldi veetorustikust ja paigaldatud hüdrandid; - gaasitrass krundi piiril; - elektriliitumispunkt 200/380V, 3x20A toodud krundi piirini; - sidetrass toodud kinnistu piirini. Kõnni-ja sõiduteed on asfalteeritud ning rajatud tänavavalgustus. Hinnale lisandub käibemaks. Loe veel

HEA ÜÜRITOOTLUSEGA INVESTEERIMISOBJEKT! Müüa Kesklinna ja Karlova linnaosa piiril sisehoovis asuv hoone. Hoone näol on tegemist uue ehitisega, mille sihtotstarve on abihoone. Kahekordsesse hoonesse on rajatud eraldi sissepääsudega 4 multifunktsionaalset ruumi (kööktuba). Kõigis on oma sanitaarruum ja köögi/töötasapinna paigaldamise võimalus. Ühte ruumi on juba ära paigaldatud köögimööbel koos tehnikaga. Ruum nr 1: 1. korrus , suurus 16,9 m2. Ruum nr 2 : 1. korrus, suurus 23,9 m2. Ruum nr 3: 2. korrus, suurus 23,8 m2 + rõdu 4,8 m2. Ruum nr 4: 2. korrus, suurus 23,9 m2 + rõdu 4,8 m2. Kõik ruumid on siseviimistlusega. Seinad on krohvitud, põrandal parkett. Sanitaarruumide seinad on värvitud ja dušinurga osa plaaditud. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on sanitaartehnika. Teise korruse ruumide sanitaarruumidesse on võimalik projekti järgi paigaldada kabiinsaunad. HOONE EHITUSLIK OSA: Hoone on ehitatud lintvundamendile. Vundamendi müürideks on 140 mm paksused Columbia-plokid, mis on hüdroisoleeritud ja soojustatud (50-100 mm soojustusplaat). Põrand pinnasel on raudbetoneeritud ja soojustatud 150-200 mm soojustusplaadiga. Hoonel on kaldkatus, mis on kaetud valtsplekiga. Välisseinad on puitkonstruktsioonist. Vertikaalse puitkarkassi 50×150 mm vahel on 150 mm paksune mineraalvill, mille peal on 30 mm paksune mineraalvillast tuuletõkkeplaat. Fassaad on viimistletud servatud saematerjaliga. Hoones on ainult mittekandvad puitkarkassil siseseinad, mis on kaetud kahekordse kipsplaadiga ning vahed täidetud mineraalvillaga. Vahelagi on risti hoone põhimahuga 50×200 mm puittaladest. Soojustuseks ja heliisolatsiooniks on 200 mm mineraalvilla. Esimese korruse laes on siseviimistlusplaat, mille all on laudis ja aurutõke. Teise korruse põrandal mineraalvilla kihi peal on aluspõrand, lisasoojustus, põrandaplaat ja viimistluseks parkett. TEHNOSÜSTEEMID: Hoonel on elektriliitumine (3x16a). Igal ruumil on oma elektriarvesti. Majja tuleb tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass. Igal ruumil on oma veemõõtja. Soe vesi tuleb elektriboilerist. Igal toal on kütmiseks õhksoojuspump. Sanitaarruumides on elektripõrandaküte. Ventilatsioon on tagatud õhu sissetõmbe ja väljatõmbe klappidega. Hoonesse tuleb sisse Telia kaabel. Igal ruumil on võimalus sõlmida oma interneti/teleteenuste leping. Hoone kasutusluba on taotlemisel. Hoone paikneb sisehoovis ja on eemal suuremate tänavate mürast. Müüdaval hoonel on ühine kinnistu Võru 18 majaga. Juurdepääsud on reguleeritud servituutidega. Kesklinna lähedus ja logistiliselt hea asukoht loovad head eeldused ruumide nii pika- kui ka lühiajaliseks väljaüürimiseks.

Müüa südamega renoveeritud korter Tammelinnas. Päikesele avatud 3-toaline elamispind on läbi maja planeeringuga ja koosneb esikust, köögist, elutoast, kahest magamistoast ja tualett- duširuumist. Elamispind asub esimesel korrusel ja on kokku 65 m², lisaks keldriboks 9 m² ja auto varjualune. Lisaväärtuse annab aiaga piiratud notariaalse kasutuskorraga privaatne roheala (300 m²). Siseviimistluses on kasutatud Safrani looduslikke viimistlusmaterjale. Põrandatel õlitatud vana laudparkett. Aknad on vahetatud – kõik uued puitraamidel pakettaknad. Duširuumis keraamilised plaadid ning põrandaküte. Elutoa ehteks on uus potikivi ahi, mis viimistletud valge tadelaktiga (traditsiooniline Maroko krohvimistehnika). Algupärane ahiküte on võimalik asendada lokaalse keskküttega (gaasitrassiga liitumine olemas). Ehitisregistri andmed korrastamisel koostöös naabriga (projekt tellitud). Tammelinn on kõrgelt hinnatud Tartu ajalooline linnaosa. See on ideaalne elupaik inimesele, kes eelistab rahulikku ja rohelist elukeskkonda. Lisaboonuseks on kesklinna, spordirajatiste ja -radade lähedus. Müügihinnas sisaldub kohtkindel mööbel koos integreeritud tehnikaga. Helista ja küsi lisa!

HEA ÜÜRITOOTLUSEGA INVESTEERIMISOBJEKT! Müüa Kesklinna ja Karlova linnaosa piiril sisehoovis asuv hoone. Hoone näol on tegemist uue ehitisega, mille sihtotstarve on abihoone. Kahekordsesse hoonesse on rajatud eraldi sissepääsudega 4 multifunktsionaalset ruumi (kööktuba). Kõigis on oma sanitaarruum ja köögi/töötasapinna paigaldamise võimalus. Ühte ruumi on juba ära paigaldatud köögimööbel koos tehnikaga. Ruum nr 1: 1. korrus , suurus 16,9 m2. Ruum nr 2 : 1. korrus, suurus 23,9 m2. Ruum nr 3: 2. korrus, suurus 23,8 m2 + rõdu 4,8 m2. Ruum nr 4: 2. korrus, suurus 23,9 m2 + rõdu 4,8 m2. Kõik ruumid on siseviimistlusega. Seinad on krohvitud, põrandal parkett. Sanitaarruumide seinad on värvitud ja dušinurga osa plaaditud. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Paigaldatud on sanitaartehnika. Teise korruse ruumide sanitaarruumidesse on võimalik projekti järgi paigaldada kabiinsaunad. HOONE EHITUSLIK OSA: Hoone on ehitatud lintvundamendile. Vundamendi müürideks on 140 mm paksused Columbia-plokid, mis on hüdroisoleeritud ja soojustatud (50-100 mm soojustusplaat). Põrand pinnasel on raudbetoneeritud ja soojustatud 150-200 mm soojustusplaadiga. Hoonel on kaldkatus, mis on kaetud valtsplekiga. Välisseinad on puitkonstruktsioonist. Vertikaalse puitkarkassi 50×150 mm vahel on 150 mm paksune mineraalvill, mille peal on 30 mm paksune mineraalvillast tuuletõkkeplaat. Fassaad on viimistletud servatud saematerjaliga. Hoones on ainult mittekandvad puitkarkassil siseseinad, mis on kaetud kahekordse kipsplaadiga ning vahed täidetud mineraalvillaga. Vahelagi on risti hoone põhimahuga 50×200 mm puittaladest. Soojustuseks ja heliisolatsiooniks on 200 mm mineraalvilla. Esimese korruse laes on siseviimistlusplaat, mille all on laudis ja aurutõke. Teise korruse põrandal mineraalvilla kihi peal on aluspõrand, lisasoojustus, põrandaplaat ja viimistluseks parkett. TEHNOSÜSTEEMID: Hoonel on elektriliitumine (3x16a). Igal ruumil on oma elektriarvesti. Majja tuleb tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass. Igal ruumil on oma veemõõtja. Soe vesi tuleb elektriboilerist. Igal toal on kütmiseks õhksoojuspump. Sanitaarruumides on elektripõrandaküte. Ventilatsioon on tagatud õhu sissetõmbe ja väljatõmbe klappidega. Hoonesse tuleb sisse Telia kaabel. Igal ruumil on võimalus sõlmida oma interneti/teleteenuste leping. Hoone kasutusluba on taotlemisel. Hoone paikneb sisehoovis ja on eemal suuremate tänavate mürast. Müüdaval hoonel on ühine kinnistu Võru 18 majaga. Juurdepääsud on reguleeritud servituutidega. Kesklinna lähedus ja logistiliselt hea asukoht loovad head eeldused ruumide nii pika- kui ka lühiajaliseks väljaüürimiseks.

Tartu linna piiril Vahi alevikus müüa suure kinnistuga uus ühekorruseline puitmaja. Maja üldpind on 108,9 m2. Üldpinna sisse kuuluvad esik, köök, elutuba, 3 magamistuba, 2 WC-d, duširuum, saun ja sauna eesruum. Majal on 16 m2 suurune terrass. Kinnistul on kõrvalhoone. Siseviimistluses on kasutatud looduslikke materjale: põrandatel on laudparkett, aknad on puidust kolmekordse klaaspaketiga, siseuksed on täispuidust. Elutoa ja ühe magamistoa seinad on värvitud, ülejäänud magamistubade ja köögi seinad on krunditud, mis võimaldab uuel omanikul valida meelepärane värv või seinad hoopis tapeetida. Samuti saab uus omanik oma äranägemise järgi välja ehitada köögi ning saunaruumi. Majas on maaküte, võimalik on paigaldada igasse tuppa termostaadid temperatuuri reguleerimiseks. Paigaldatud on soojustagastusega ventilatsioon. Vesi ja kanalisatsioon on lokaalsed (salvkaev ja imbväljak). Kesklinna 6 km, lähim kauplus, kool ja lasteaed 2-3 km kaugusel. Ühistranspordiühendus linnaga hea: bussipeatus 200 m kaugusel, buss sõidab kesklinna 15 minutiga. Müüdav maja asub kinnistul, millele on algatatud detailplaneering. Selle alusel moodustub elamu juurde kinnistu suurusega 8416 m2 (skeemil Pos 2). Ostja valikul toimub ostu-müügilepingu sõlmimine pärast detailplaneeringu kehtestamist ja uute kinnistute moodustamist või enne seda erikasutuskokkuleppe alusel. Kui soovid rohkem infot või majaga lähemalt tutvuda, helista või kirjuta mulle!

Kirjeldus Müüa suurepärase potentsiaaliga kinnistu. Läheduses Võru-Aardla ristmik, mis on üks Tartu tuiksoontest. Kesklinn on 5min autosõidu kaugusel. Lähipiirkonnas poed ja kohvikud. Ühistransport hea, läheduses on bussipeatused, lihtne liigelda igasse suunda. Detailplaneering tehtud. Detailplaneeringuga on määratud ehitusõigus äri- ja büroohoonele. Hoone maapealse osa suurim lubatud ehitusalune pind 400 m2 ja maksimaalne lubatud korruste arv 3. Kokku võimalik ehitada 1200 m2 pinda. Hoone maa-aluse osa suurim lubatud ehitusalune pind 915m2. Krundi kasutamise sihtotstarbed: kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa, büroohoone maa. Võimalik taotleda linnalt sihtotstarvete hulka lisada ka majutus! Kinnistul, on olemas liitumised vee ja kanalisatsioonig, samuti liitumine elektriga (3X20A). Täpsem informatsioon konkreetse huvi korral.

Müüa paarismaja tüüpi elamu rahulikus Tammelinna piirkonnas. Majas on teisel korrusel eraldi köök ja suur elu/magamistuba, mis võimaldab mugavalt majas elada kahel põlvkonnal. Samuti on võimalik eraldi osa ka välja üürida. Olemas sissepääs otse õuest. Planeering Esimesel korrusel on elutuba, söögituba, köök, esik ja wc. Tagauksest pääseb garaazi ja hoovi. Garaaz on kanaliga ja automaatselt avatava uksega. Garaazi ees on katusevarjualune, kuhu mahub 2 autot kõrvuti. Teisel korrusel paikneb 3 magamistuba, köök, vannituba ja trepihall. Suuremast magamistoast pääseb lõunapoolsele rõdule. Keldrikorrusel on tehnilised ruumid, panipaigad ning elektrikerisega saun koos tualetiga. Seisukord Maja välisfassaad on renoveeritud ja soojustatud. Seest on tehtud osalisi renoveerimistöid. Maja on puhas ja väga hästi hoitud. Tehnosüsteemid Elamus on gaasiküte, igal korrusel on malmradiaatorid. Vee- ja kanalisatsioonivarustus on tsentraalne. Olemas internetiühendus. Asukoht Tamme staadion 350m kaugusel, Tamme kool ca 550m kaugusel. Sõbra Maximasse on 400m ja Lembitu konsum asub 850m kaugusel. Lähim bussipeatus on 350m kaugusel. Hea auraga maja ootab uusi elanikke. Küsi julgesti lisa ja läheme vaatama!

Väga unikaalne ja eriline korter Viljandis, Tartu tänaval. Koostöös Kuldne Muna disainibürooga on leitud väga harmoonilised lahendused. Läbivaks stiiliks on valitud rahvusvahelises keeles „minimal eco chic interior” * Palju avarust ja kvaliteetsed materjalid * Võimalus laieneda soklikorrusele (saun, jõusaal, töötuba – võimalusi mitmeid) * Keskküte, sundventilatsioon, konditsioneer * Kamin-ahi * Kvaliteetne tehnika ja mööbel * Õdus hooviala Korter paikneb maja esimesel korrusel, tegu on läbi maja planeeringuga ja ideaalis on võimalik korterisse siseneda kolmest erinevast küljest. Elutoa ja köögi aknad avanevad Tartu tn poole, magamistubade ja vannitoa aknad hoovi. Siseviimistlus, materjalid ja detailid on hoolikalt valitud, kvaliteetsed ning moodustavad kokku ideaalse terviku. Hele ja lai laudpõrand, naturaaltoonis põrandakivi, laiad liistud, valged puituksed, krohvitud seinad, laekarniisid ja laudisega lae lahendused magamistoas. Suurt rõhku on pandud valgustusele. Hubast ja rahulikku meeleolu, või valgusküllast ruumi saab luua läbi mitmete valgustite, mis korterisse paigaldatud. Meeleolu loojaks on elutoas paiknev kamin-ahi. Linna südames paiknev luksuslik korter on tänu 3x klaaspaketile ja sisehoovist tulenevalt väga vaikne ja privaatne, kuid samas jalutuskäigu kaugusel kõigest, mida pakub Kesklinn-Vanalinn. PLANEERING: Korteri põrandapind on 112,8 m2, millele lisandub sokkelkorrus, kokku 199,8 m2. TEHNILINE INFO: Korteris on linnaküte. Lisaks on paigaldatud sundventilatsioon ja tubades jahutusseadmed. Tehnoseadmed asuvad korterivälises tehnoruumis, mis paikneb keldris. et tagada korteris müravaba keskkond. Korteriühistu on tegus. ASUKOHT: Viljandi Kesklinn pakub mitmekesisust ja kõike vajalikku igale elustiilile. Sporti saab harrastada järve ääres – tennis, rannatennis, korvpalliplats jne. Võimalus kulgeda mööda terviserada, mis viib ümber Viljandi järve. Läheduses lasteaiad, kohvikud, kauplused, ilusalongid – kõike seda 300m raadiuses. Olete oodatud korteriga tutvuma! Võta minuga ühendust Laura Barbo +372 51 80 145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Tila küla ei ole lihtsalt tavaline küla linna läheduses vaid see on koht, kuhu soovivad paljud pered endale kodu rajada. Siin on arenemas mitmed elamurajoonid ning eelkõige just seetõttu, et Tila küla on kokku kasvamas Kõrvekülaga. Kohati ei saa arugi kust üks lõppeb ja teine algab. Näiteks Pihlaka tänav on üheks selliseks vahvaks tänavaks, kus ühel pool olevad majad on Kõrveküla alevikus ja teisel pool tänavat asuvad majad kannavad Tila küla aadressi. Just seal on arenemas uus elamurajoon, kus on müüki tulnud kinnistud. Ühe detailplaneeringuga on kokku planeeritud 66 krunti. Krundid on kavandatud eesmärgiga luua hubane elamurajoon, kus erineva sihtotstarbega krundid moodustavad omaette grupid. Piirkonda on planeeritud valdavalt 1-2 korruselised viilkatusega hooned. Detailplaneeringu kohaselt peaks sinna tulema lisaks eramutele ka üks ärifunktsiooniga ehitis kohalike elanike teenindamiseks, ühiskondliku kasutusega hoone ja rekreatiivalad. Planeeringuala põhjapoolsesse ossa on kavandatud ka väiksemat tüüpi korterelamute kvartal ja keskossa ridaelamute kvartalid. Detailplaneeringu kohaselt on Murisoo peakraavi äärde kavandatud jalgrada, mis tuleb ühendada kraavi vasakule kaldale juba varem planeeritud jalgrajaga ning ühendada need sildadega, et tekiks võimalus liikuda ringidena tervisesporti tehes, koeraga või ilma koerata jalutades. Tänava maa-alale jäävad osadesse kohtadesse on planeeritud rohelised skväärid ehk kohad, kuhu soovitatakse rajada dekoratiivsemat haljastust või mõni skulptuur – see võiks olla koht tänavaruumis, kus inimene saab istepingil jalga puhata ja teiste piirkonna elanikega vestlust arendada. Muinasjutuliselt ilusate tulevikuplaanidega alal on müügil mõningad kinnistud, kuhu saab krundi ostja endale kahekordse elamu ehitada. Katusetüübiks on eestlastele meelepärane räästaga viilkatus (katusekalle 25-40 kraadi), mille põhimahu katuse harjajoon on paralleelne tänavaga. Sokli kõrguseks täidetud maapinnast on 30-50 sentimeetrit. Kõrveringi 24 (detailplaneeringus märgistusega POS 16) suurim ehitusalune pind on 300 m2. Mahule võib lisada varimüüre, varjualuseid ja katuseterrasse. Vt Välisviimistluses kasutada järgmisi materjale: kivivoodrit, krohvi, puitu. Ca 35% välisseinast (arvestamata klaasitud alasid) võib viimistleda mõne kvaliteetsema materjaliga nagu näiteks looduskivi, puit, keraamika vms. Hoone põhivärviks peaks olema hele pastelne, väiksemad detailid nagu aknaraamid, tuulekastid (räästad), sokkel jne. värvida aktsentidena tumedamas pastelses toonis, mis muudab hoone ilmekamaks ja toob erinevad kontuurid paremini esile. Katuse lubatud värvitoonid on pastelne hall, pruun ja must. Haljastust peaks rajama minimaalselt 60% ulatuses kogu krundi pindalast. Kunstipäraste aedade kujundamisel peaks meeles pidama, et pinnas on niiske ja seepärast sobivad sinna niiskuslembelised puittaimed nagu näiteks pooppuu, hõberemmalegas, raagremmelgas, siberi kontpuu, punapaju. Krundi piiridele võib rajada piirdeid kõrgusega kuni 1,5 meetrit. Tänavapoolsed piirded peavad olema läbipaistvad kuid külgmiste piiretena võib kasutada võrkaia lahendusi koos hekkide mahuga. Planeeritud gaasivarustust piirkonda ei tule ning planeeringualal on lubatud kasutada lokaalkütet. Kohalik omavalitsus lubab paigaldada ka päikesepaneele katusele ning maakütet (nii kontuur kui puuraugud). Müügis olevale kinnistule on lubatud ehitada lisaks põhihoonele ka abihoone, mille suurim lubatud korruselisus on üks ja maksimaalne kõrgus võib olla 5 meetrit. Detailplaneeringu kohaselt ei kuulu abihoonete hulka prügikogumismaja. Nii abihoone kui prügikogumismaja võib rajada lisaks põhihoonele väljaspoole hoonestustala, kui hoonestaja järgib muid seadusega ettenähtud kriteeriume. Soovituslik on ehitada naabriga kahe peale üks abihoone ja prügikogumismaja krundi piirile tingimusega, et hoone on ühtse väljanägemisega mõlemal krundil. Müügi hinnas sisaldub elektriliitumine võimsusega 3 x 6 amprit, tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine. Tänavad asfalteeritakse. Rajatakse ka jalgteed tänavatele ning paigaldatakse tänavavalgustus. Arendaja kohustub tehnovõrgud ja tänava välja ehitama 2022.aasta lõpuks. Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub ostja. Detailplaneeringu kohta lisainfot leiad siit: *** Piirkond on hinnatud eelkõige oma kompaktsuse ja mugava ühenduse pärast Tartu linnaga. Lapsevanemad võivad rahuliku südamega ka algklasside mudilased iseseisvalt kooliteele saata kuna kool on lähedal ning Kooli tänaval on eraldi jalakäijate ala. Lasteaed asub kohe kooli kõrval -lühike jalutuskäik värskes hommikuõhus on nii mõnelegi lapsevanemale teretulnud kuigi ka autoga ligipääs on võimalikult mugavalt lahendatud. Momendil on kõige lähim pood Kõrvekülas, kus asuvad ka vallamaja, postkontor, pakiautomaat, spordihoone, ujumiskohad jms. Värsked uudised Tartu vallast toimetab valla elanikuni Tartu Valla Kuukiri. Tartu vald on kaasaegne ja pidevas arengus olev kohalik omavalitsus, mis asub kohe Tartu linna külje all - seega on Tila külas, Kõrveringi tänava elanikele loodav mugav elukeskkond hea valik ka neile, kes Tartus tööl käivad või kultuurielamusi sealt maitsta soovivad. Loe veel

Müügil avar ja kõrghaljastusest ümbritsetud elamumaa krunt Tartu linna ja Luunja valla piiril. Tegemist on ühega neljast Viu põik aadressil arendatavast krundist. Müügihinnas sisaldub liitumine tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniga, elekter 3x16A ning musta kattega juurdepääsutee. Sõlmitud vee- ja kanalisatsiooni ning elektri lepingud ja liitumispunktid krundil võimaldavad kiirel tegutsejal elamu ehitamist alustada koheselt. Detailplaneeringu info on tutvumiseks kättesaadav, kirjutades oma soovist maaklerile. Administratiivselt Luunja vallas asuvad kinnistud on loomulikuks jätkuks Uus-Ihaste uusasumile - korrastatud teedevõrk, heas kasutuskorras kergliiklusteed, otse tänava ääres asuv ühistranspordi peatus ning piisava vahemaaga naaberkinnistud on heaks lähtepunktiks, miks valida enda kodukoht Lohkva külla VIU asumisse. Olete oodatud tutvuma! Loe veel