Müüa maa, Viljandi

Krunt 5,3 ha Müüa kinnistu Viljandi linna piiril suuruse 5,29ha. Hetkel on maa riigikaitse sihtotstarbega aga detailplaneeringu kohaselt on juhtfunktsiooniks elamumaa. Kommunikatsioonidest Esro kaugküttetrass ja elekter asuvad lähedal. Hea asukoht elamuarenduseks.

Krunt 4,3 ha Lisainfo: elekter Ümbrus: Tarvastu jõgi , mets lähedal, ümbruses eramud, asulast väljas, kruusateed (Maaomaniku loata on krundile sisenemine keelatud. Krundil on videovalve. Vaatama minemise aeg lepitakse eelnevalt kokku.) Viljandimaal imearmsa Mustla linna külje all Tarvastu jõe ääres koos põllu-ja rohumaaga millel on pindala kokku 4,29 hektarit. Vana Tarvastu jõega piirneval reljeefsel krundil asuvad hooldatud võimsad tammepuud ja jõe ääres on liivapaljandid kus tihti peatuvad jäälinnud. Sinu tulevase kodu knast paistvatel niitudel kohtab tihti heinapallide otsas varahommikust jahti pidavaid rebaseid. Ka rändlindude lennurajad on Võrtsjärve läheduse tõttu selgelt näha ja kuulda! Maakodule pääseb ligi mööda vana teed mille kõrvale on paar aastat tagasi istutatud pärnapuud. Tee jääb krundile ja pikkus on umbes 300m. Õuel asub kaev, mõned viljapuud, omapärane punakas saviseintega vana laut millel on mõnikümmend aastat tagasi puidust juurdeehitus tehtud ja lisahoonetena mitmed kuurid. Elumaja on ehitatud kõrgemale ja kuivale pinnasele ning on maakivivundamendiga korralik palkhoone. Maakelder on elumaja kõrval tugev ja selle peal on kuur. Kõik hooned vajavad renoveerimist. Puudub kanalisatsioon. Vana kaev vajab taastamist. Likvideeritud on ohtlikuks muutunud puud, puhastatud vana tiigikoht ja teostatud planeerimistööd. Elektriühendus 3x16A. Viimase nelja aasta jooksul on jõudu mööda krunt võsast puhastatud ja alustatud maastiku kujundamise ja teiste välitöödega. Süvendatud ja puhastatud on vana tiigikoht mille kõrval on sauna koht. Krunt jaguneb umbes 2 hektarit põllumaaks, 1 hektar õuealaks ja 1,2 hektarit jääb jõega piirnevale kaunile ja reljeefsele niidule. Põllumaad ei ole välja renditud ja lepingud puuduvad. Ümbritsev mahe põllumajandus. Küttepuude tagavara umbes 70 tihumeetrit, hakkepuidu tagavara umbes 200m3. Vahemaad: Mustla pood, hambakliinik, arst ja bussijaam 2,8km; Tarvastu Lasteaed 2km, Viljandi linn 27km; Tarvastu sadam 7km; Tarvastu ordulinnus 1,5km. (Krundil asub ehitusjärgus vundamendita sauna karkass ja see ei kuulu hinna sisse. Sauna karkass teisaldatakse peale müüki kokkulepiud aja jooksul.) Maakleritel palun mitte tülitada.

Väga unikaalne ja eriline korter Viljandis, Tartu tänaval. Koostöös Kuldne Muna disainibürooga on leitud väga harmoonilised lahendused. Läbivaks stiiliks on valitud rahvusvahelises keeles „minimal eco chic interior” * Palju avarust ja kvaliteetsed materjalid * Võimalus laieneda soklikorrusele (saun, jõusaal, töötuba – võimalusi mitmeid) * Keskküte, sundventilatsioon, konditsioneer * Kamin-ahi * Kvaliteetne tehnika ja mööbel * Õdus hooviala Korter paikneb maja esimesel korrusel, tegu on läbi maja planeeringuga ja ideaalis on võimalik korterisse siseneda kolmest erinevast küljest. Elutoa ja köögi aknad avanevad Tartu tn poole, magamistubade ja vannitoa aknad hoovi. Siseviimistlus, materjalid ja detailid on hoolikalt valitud, kvaliteetsed ning moodustavad kokku ideaalse terviku. Hele ja lai laudpõrand, naturaaltoonis põrandakivi, laiad liistud, valged puituksed, krohvitud seinad, laekarniisid ja laudisega lae lahendused magamistoas. Suurt rõhku on pandud valgustusele. Hubast ja rahulikku meeleolu, või valgusküllast ruumi saab luua läbi mitmete valgustite, mis korterisse paigaldatud. Meeleolu loojaks on elutoas paiknev kamin-ahi. Linna südames paiknev luksuslik korter on tänu 3x klaaspaketile ja sisehoovist tulenevalt väga vaikne ja privaatne, kuid samas jalutuskäigu kaugusel kõigest, mida pakub Kesklinn-Vanalinn. PLANEERING: Korteri põrandapind on 112,8 m2, millele lisandub sokkelkorrus, kokku 199,8 m2. TEHNILINE INFO: Korteris on linnaküte. Lisaks on paigaldatud sundventilatsioon ja tubades jahutusseadmed. Tehnoseadmed asuvad korterivälises tehnoruumis, mis paikneb keldris. et tagada korteris müravaba keskkond. Korteriühistu on tegus. ASUKOHT: Viljandi Kesklinn pakub mitmekesisust ja kõike vajalikku igale elustiilile. Sporti saab harrastada järve ääres – tennis, rannatennis, korvpalliplats jne. Võimalus kulgeda mööda terviserada, mis viib ümber Viljandi järve. Läheduses lasteaiad, kohvikud, kauplused, ilusalongid – kõike seda 300m raadiuses. Olete oodatud korteriga tutvuma! Võta minuga ühendust Laura Barbo +372 51 80 145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Maja Uueveski ja Kesklinna piiril. Tegemist on 1979. aastal ehitatud kahe korruselise majaga ja hooviala suurus on 1011m2. Planeering: Maja esimesel korrusel on avar esik, köök, kaks tuba ja veranda. Poolkorrusel wc. Maja teisel korrusel on kunagine pesukuivatamise ruum, mis paikneb garaaži peal aga tänaseks on seal avar köök-söögituba. Ruumikas trepihall ja seal toimub jagunemine kolme magamistuppa ja vannituppa. Keskmisest magamistoast pääs rõdule. Maja all asub täies mahus kelder. Keldris asub saun ja keskkütteruum. Lisaks neile ruumidele veel 4 abiruumi, mis annavad uuele omanikule võimaluse luua puhkeruum, laiendada saunaruume jne. Maja juurde kuulub suur kanaliga garaaž. Küte, vesi, kanal: Kütteallikana on kasutuses mõned aastad tagasi paigaldatud pelletikatel. Majal on elektriliitumine, tsentraalne vesi ning kanalisatsioon. Kastmisvee saab oma kaevust. Kinnistu: Kinnistu suurus on 1011 m2. Müüdav kinnistu on ideaalne elukoht perele, kes soovib linnakorteri asemel elada kena aiaga majas. Aias kasvab erinevaid viljapuid- ja põõsad, rajatud peenardel kasvavad erinevad pinnakattetaimed ja roosisordid. Kinnistul asub kuur, väikene veesilm, garaaži pikenduseks varjualune. Tunned, et see võiks olla sinu tulevane kodu? Helista ja lähme vaatama! Laura Barbo +372 5180145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Viljandi vanalinnas, võrratul Pikal tänaval on müüa 2-toaline renoveerimist vajav korter. Korteris on alustatud remonttöid, mille käigus on paigaldatud kogu pinna ulatuses uus aluspõrand ja vee- ja kanalisatsioonitorustik. Elamu koosneb kolmest omaette sissekäiguga korteriomandist. Müügis olevasse korterisse on sissepääs tänava poolt. Kinnistu suurus on 852 m² ja see piirneb õuealal ordulinnuse vallikraaviga. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 2 641 m² Müüa hoonestusõigus aadressil Riia mnt 101, üldpindala 2641 m², maakasutuse sihtotstarve ärimaa 100% eesmärgiga püstitada kinnistule kaubandus- ja teenindusfunktsiooniga ärihoone, mille ülemistele korrustele saab rajada bürood või korterid. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat Detailplaneeringus määratavad krundi kasutamise sihtotstarbed on korterelamu maa; büroohoone maa; kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa ning majutushoone maa. Detailplaneeringus määratav hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on 17 m maapinnast. Detailplaneeringus määratav hoonete lubatud suurim arv on 1 hoone. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatava kinnistu vastavalt koostatavale detailplaneeringule. Ehitiste teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise hoonetest liitumispunktini ning liitumised korraldab ja finantseerib hoonestaja. Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitise ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on kolm aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Viljandi vanalinnas, võrratul Pikal tänaval on müüa 2-toaline renoveerimist vajav korter. Korteris on alustatud remonttöid, mille käigus on paigaldatud kogu pinna ulatuses uus aluspõrand ja vee- ja kanalisatsioonitorustik. Elamu koosneb kolmest omaette sissekäiguga korteriomandist. Müügis olevasse korterisse on sissepääs tänava poolt. Kinnistu suurus on 852 m² ja see piirneb õuealal ordulinnuse vallikraaviga. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Maja Uueveski ja Kesklinna piiril. Tegemist on 1979. aastal ehitatud kahe korruselise majaga ja hooviala suurus on 1011m2. Planeering: Maja esimesel korrusel on avar esik, köök, kaks tuba ja veranda. Poolkorrusel wc. Maja teisel korrusel on kunagine pesukuivatamise ruum, mis paikneb garaaži peal aga tänaseks on seal avar köök-söögituba. Ruumikas trepihall ja seal toimub jagunemine kolme magamistuppa ja vannituppa. Keskmisest magamistoast pääs rõdule. Maja all asub täies mahus kelder. Keldris asub saun ja keskkütteruum. Lisaks neile ruumidele veel 4 abiruumi, mis annavad uuele omanikule võimaluse luua puhkeruum, laiendada saunaruume jne. Maja juurde kuulub suur kanaliga garaaž. Küte, vesi, kanal: Kütteallikana on kasutuses mõned aastad tagasi paigaldatud pelletikatel. Majal on elektriliitumine, tsentraalne vesi ning kanalisatsioon. Kastmisvee saab oma kaevust. Kinnistu: Kinnistu suurus on 1011 m2. Müüdav kinnistu on ideaalne elukoht perele, kes soovib linnakorteri asemel elada kena aiaga majas. Aias kasvab erinevaid viljapuid- ja põõsad, rajatud peenardel kasvavad erinevad pinnakattetaimed ja roosisordid. Kinnistul asub kuur, väikene veesilm, garaaži pikenduseks varjualune. Tunned, et see võiks olla sinu tulevane kodu? Helista ja lähme vaatama! Laura Barbo +372 5180145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 3,2 ha Lisainfo: vesi, elekter, kanalisatsioon Ümbrus: asulast väljas, teed keskmises seisukorras, Mudajärv järv , naabrid ühel pool, mets lähedal, ümbruses eramud Müüa kaks lähestikku asuvat maatükki Loodi looduspargi looduskaitsealusel maal. Katastrinumbrid: 89201:004:0358, 89201:004:0355 Maatükkidel on ka osa metsamaad ja kaldapealsest veepiirist. Mudajärv kaitstud veekaitsega. Looduskaitsealusel maal majandustegevus ning ehitustegevus keelatud. Teisaldatava objekti paigaldamine võimalik , kui on vastavate ametkondade luba olemas. Loo endale puhkepaik muinasjutuliselt kaunile Loodi looduspargi alale. Männimetsaga ümbritsetud metsarajad on parimad mõnusateks jalutuskäikudeks ja Mudajärve kaldal saab nautida õhtust päikeseloojangut. Lähme koos tutvuma !

Väga unikaalne ja eriline korter Viljandis, Tartu tänaval. Koostöös Kuldne Muna disainibürooga on leitud väga harmoonilised lahendused. Läbivaks stiiliks on valitud rahvusvahelises keeles „minimal eco chic interior” * Palju avarust ja kvaliteetsed materjalid * Võimalus laieneda soklikorrusele (saun, jõusaal, töötuba – võimalusi mitmeid) * Keskküte, sundventilatsioon, konditsioneer * Kamin-ahi * Kvaliteetne tehnika ja mööbel * Õdus hooviala Korter paikneb maja esimesel korrusel, tegu on läbi maja planeeringuga ja ideaalis on võimalik korterisse siseneda kolmest erinevast küljest. Elutoa ja köögi aknad avanevad Tartu tn poole, magamistubade ja vannitoa aknad hoovi. Siseviimistlus, materjalid ja detailid on hoolikalt valitud, kvaliteetsed ning moodustavad kokku ideaalse terviku. Hele ja lai laudpõrand, naturaaltoonis põrandakivi, laiad liistud, valged puituksed, krohvitud seinad, laekarniisid ja laudisega lae lahendused magamistoas. Suurt rõhku on pandud valgustusele. Hubast ja rahulikku meeleolu, või valgusküllast ruumi saab luua läbi mitmete valgustite, mis korterisse paigaldatud. Meeleolu loojaks on elutoas paiknev kamin-ahi. Linna südames paiknev luksuslik korter on tänu 3x klaaspaketile ja sisehoovist tulenevalt väga vaikne ja privaatne, kuid samas jalutuskäigu kaugusel kõigest, mida pakub Kesklinn-Vanalinn. PLANEERING: Korteri põrandapind on 112,8 m2, millele lisandub sokkelkorrus, kokku 199,8 m2. TEHNILINE INFO: Korteris on linnaküte. Lisaks on paigaldatud sundventilatsioon ja tubades jahutusseadmed. Tehnoseadmed asuvad korterivälises tehnoruumis, mis paikneb keldris. et tagada korteris müravaba keskkond. Korteriühistu on tegus. ASUKOHT: Viljandi Kesklinn pakub mitmekesisust ja kõike vajalikku igale elustiilile. Sporti saab harrastada järve ääres – tennis, rannatennis, korvpalliplats jne. Võimalus kulgeda mööda terviserada, mis viib ümber Viljandi järve. Läheduses lasteaiad, kohvikud, kauplused, ilusalongid – kõike seda 300m raadiuses. Olete oodatud korteriga tutvuma! Võta minuga ühendust Laura Barbo +372 51 80 145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kirjeldus Müüki on tulnud täpselt paraja suurusega kinnistu armsaks uueks elumajaks. Krunt on ümbritsetud elamumajadega ning elanikud moodustavad toreda ühtehoidva kogukonna. Kommunikatsioonid kinnistul puuduvad. Kehta valla üldplaneeringust tulenevalt saaks maatükile rajada 80-100m2 ehitusaluse pinnaga viilkatusega elamu. Vallast projekteerimistingimuste tellimiseks oleks eelnevalt vajalik koostada eskiislahendus. Lelle alevikus on olemas pood, lasteaed, staadion, rahvamaja, raamatukogu, kirik ja lastele mänguväljakud. Samuti on mugav transport. Olemas bussipeatused ja Lelle raudteejaam, kus on otseühendus Tallinnaga, Viljandiga ja Pärnuga. Lelle alevik asub nii Tallinnast kui ka Pärnust tunniajase autosõidu kaugusel. Huvi korral võtke julgelt ühendust!

Krunt 3 057 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: tsentraalne vesi, elekter, tööstusvool Ümbrus: jõgi lähedal Müüki tuli hinnatud elamumaa krunt Viljandi linna piiril! Kas siia tulebki Sinu uus kodu linna ääres, keset rohelust ja vaikset elukeskkonda? Usun, et see võib saada täiesti võimalikuks! Loo siia oma unelmate kodu - just selline, nagu Sulle sobib ja meeldib! Kui Sul veel ideid oma tulevase kodu väljanägemise osas napib, siis meil on pakkuda ka maja projekt! See kõik on juba hinna sees! Kui vajad ehitusmeest, kes ehitaks Sinu uue kodu nullist kuni võtmete kätteandmiseni, siis mul on olemas ka selleks tööks usaldusväärsed ehituspartnerid ning võin lahkelt jagada kontakte. Kinnistu suurus: 3057 m2 Elamumaa 100% Krundil on osaliselt kõrghaljastus. Siin asub uus ilus elamurajoon ning uued elumajad. Tehnosüsteemid: Elektrivõimsus: 16A pinge ja faase 3 x 380V Liitumine linna vee ja kanalisatsiooniga on olemas. Detailplaneeringu põhijoonise leiab siit: *** Detailplaneeringu seletuskirja leiab siit: *** NB! Algselt oli krundi nimi Lauri tee 3 – nüüd aga Lauri tee 5 (detailplaneeringus ja seletuskirjas tuleb vaadata Lauri tee 3 andmeid). EHITUSÕIGUS JA OLULISEMAD ARHITEKTUURINÕUDED EHITISELE: Krunt aadressiga Lauri tee 3, ca 3057 m2 (Nüüd on aadressiks Lauri tee 5) – krundi kasutamise sihtotstarve: Ee 100% elamumaa – max lubatud hoonete arv: 1 – krundi max täisehitusprotsent: 13% – hoone lubatud suurim kõrgus: 105.30 (abs) – räästa max kõrgus: 100.70 (abs) – peahoone põhimahu lubatud max korruselisus: 2 Krundi piirded kirjeldatakse haljastuse ja heakorra punktis. Kaugused: Kaare toidupood 800 m Lasteaed Karlsson 900 m Viljandi Haigla: 800 m Maksimarket 1,2 km Paala kool 1,3 km Viljandi kesklinn 2 km Kahtlemata väga mugav ja hea koht oma kodu rajamiseks. Siin ei ole valikut - võtta või jätta? Kindlasti tasub võtta! Kirjuta või helista mulle ja küsi lisa!

Krunt 2 337 m², detailplaneering tehtud Lisainfo: elekter, vesi, ühistransport Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud, mets lähedal Müüa elamukrunt Viljandist 4 km kaugusel privaatses ja vaikses Sinialliku külas. Bussipeatus vahetus läheduses, tänavavalgustusega teed, osaliselt kõvakattega. Elektriliitumine ning veevärgiga liitumine teostatud ja sisaldub hinnas, elektrikilp ja maakraan krundi piiril. Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt immutusega pinnasesse või mahutiga. Detailplaneeringu järgi lubatud krundile ehitada kuni 2 hoonet. Pakkuda mitmeid krunte müügiks erinevate suuruste ja hindadega. Mõned krundid kaetud ka raieküpse metsaga. Lisainfo ********, t*****@j***.ee Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Krunt 2 957 m² Ümbrus: kattega teed Müüa hoonestamata kinnistu hoonestusõigus, kinnistu pindala 2957 m², maakasutuse sihtotstarve elamumaa 75%, ärimaa 25%. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat. Hoonestaja on kohustatud ehitusprojekti tellimisel järgima ja hoonestama hoonestusõigusega koormatava maa-ala vastavalt kehtivale detailplaneeringule (registri nr 2016-006). Planeeringut näeb kohaliku omavalitsuse geoinfosüsteemi EVALD planeeringute registris aadressil ***#/planeeringud/plan eeringud/813. Planeeringuga on maa-alale määratud ehitusõigus elamu-ärihoone rajamiseks. Krundi kasutamise sihtotstarveteks on korterelamu maa, kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa ja büroohoone maa, mis on lubatud vaid hoone 1. korrusel. Vajadusel on lubatud 100% elamumaa. Ehitise teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise hoonest liitumispunktideni ning liitumised korraldab ja finantseerib hoonestaja. Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitise ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on kaks aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast. Hoonestusõiguse alusel püstitatava elamu-ärihoone kasutusloa vormistamise hiliseim tähtaeg on viis aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast. Kõik hoonestusalal lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud koormatised kannab hoonestaja. Hoonestusõigus lõpeb 50 aasta möödumisel arvates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest. Tähtaja saabumisel võib kinnistu omaniku, Viljandi Linnavalitsuse isikus ja hoonestaja kokkuleppel tähtaega pikendada hoonete eeldatava püsimisaja lõpuni, kuid mitte rohkem kui 99. aastaks. Hoonestusõiguse aastatasu suurus on 5% hoonestusõiguse seadmise lepingu sõlmimise ajal kehtivast maa maksustamishinnast, mis tasutakse üks kord aastas iga aasta 1. veebruariks järgneva aasta eest ette.

Krunt 1,0 ha, detailplaneering tehtud Müüa tootmismaa krundi hoonestusõigus arenevas Mäeltküla tööstuspargis Viljandi linna lähedal. Krunt on Viljandi valla omandis. www.lahekinnisvara.ee/toostuspark ASUKOHT Mäeltküla tööstuspark on ca 2,5km kaugusel Viljandi linnast ja asub Viiratsi aleviku vahetus läheduses. Kaugus Tallinnast 160km, Tartust 77km, Pärnust 99km, Riiast 244 km, Helsingist 582km. Piirkonnas on mitmed krundid hoonestatud erinevate tootmis-, lao- ja logistikahoonetega. Aerovideo: *** LIGIPÄÄS Ligipääs tööstusparki on väga hea. Juurdepääs on tagatud ka suuregabariidiliste transpordivahenditega. Tööstuspark asub asfalteeritud Viljandi-Rõngu tugimaantee ja Viiratsi – Mustapali maantee vahel. Nimetatud teed on ühendatud asfalteeritud Iva tee kaudu. Viljandi vald on planeerinud välja ehitada 2021.a jooksul Tööstuse tee ja osaliselt Iva põigu. KOMMUNIKATSIOONID Viljandi vald on planeerinud 2021.a jooksul vajaminevate teede väljaehitamise käigus rajada alale taristu (andmesidetrass, vee-, kanalisatsioonitrassid, gaasitrass, elektritrass), et hoonestajal oleks võimalik vastavate teenustega liituda. Liitumistasud tasub hoonestaja. EHITUSÕIGUS Hoonestajal on detailplaneeringu järgi õigus: - püstitada krundile maksimaalselt 2 hoonet; - krundi täisehituse protsent maksimaalselt 60%; - hoonete suurim lubatud kõrgus 12 m; - hoonete lubatud katusekalle 0-15 kraadi; Detailplaneeringujärgsed lubatud sihtotstarbed on: - tootmishoone maa - laohoone maa - hulgikaubanduse maa - logistikakeskuse maa Täpsemad tingimused on leitavad detailplaneeringust: *** HOONESTUSÕIGUSE OMANDAMISE TINGIMUSED Hoonestusõiguse omandamisõiguse hind on 2 (kaks) eurot ruutmeeter (m2). Hoonestusõigus võõrandatakse ühekordse tasu eest. Hoonestajal on õigus pärast hoonestusõiguse tingimuste täitmist (krundi hoonestamist ja hoonele kasutusloa väljastamist) kinnistu omandada sel hetkel kehtiva maamaksustamise hinnaga. Hoonestusõiguse ostulepingu sõlmimise kulud tasub hoonestaja e ostja. 3. Hoonestusõiguse tingimused 3.1. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 30 (kolmkümmend) aastat. Tähtaja saabumisel on hoonestaja ettepanekul õigus pikendada hoonestusõigust samadel tingimustel hoonete eeldatava püsimise aja lõpuni, kuid mitte rohkem, kui 99 aastaks. 3.2. Hoonestusõiguse sihtotstarve ja hoonestaja kohustused: 3.2.1. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatav maa-ala vastavalt Mäeltküla tööstuspargi detailplaneeringuga kehtestatud tingimustele (Viljandi Vallavalitsuse 20.11.2019 korraldus nr 2-3/1134 „Mäeltküla tööstuspargi detailplaneeringu kehtestamine“). Ehitusprojekti tellimisel on hoonestaja kohustatud järgima krundile detailplaneeringuga kehtestatud nõudeid. 3.2.2. Ehitusprojekti koostamise korraldab ja finantseerib hoonestaja. 3.2.3. Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitis(te)e ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on kolm aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast. 3.2.4. Hoonestusõiguse alusel püstitava ehitis(te)e püstitamise (kasutusloa saamise) hiliseim tähtaeg on viis aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast. Ehitis loetakse püstitatuks, kui ehitisele on väljastatud kasutusluba. 3.2.5. Hoonestaja kohustuseks on ehitise teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise korraldamine ja finantseerimine kuni liitumispunktini. 3.3. Hoonestatavate kruntide liitumise valmisolekuks võtab omanik (Viljandi Vallavalitsus) kohustuse rajada liitumispunktini veevarustuse-ja reoveekanalisatsioonitrassid, samuti tänavate ja tänavavalgustuse väljaehitamise. 3.4. Hoonestaja kohustub tagama krundi heakorra. 3.5. Kõik hoonestusõigusega koormatud maatükil lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud reaalkoormatised kannab hoonestaja. 3.6. Hoonestaja tasub kõik hoonestusõiguse lepingu sõlmimisega seotud kulud. 3.7. Hoonestusõigus ei laiene liinidele, trassidele ja muudele kommunikatsioonidele, mis läbivad kinnistut ja kuuluvad kolmandatele isikutele. 3.8. Ehitis(te)e ehitusloa väljastamise, punktis 3.2.3. nimetatud tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni ehitusloa saamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.9. Ehitis(te)e kasutusloa väljastamise, punktis 3.2.4. nimetatud tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni kasutusloa saamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.10. Punktis 5.1. nimetatud taastamiskohustuse tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni ehitis(te)e taastamiseni või uue hoonestuse rajamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.11. Hoonestusõiguse mistahes kohustuste (v.a punktid 3.2.3., 3.2.4. ja 5.1.) täitmata jätmise eest või mittevastava täitmise eest tasub hoonestaja leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot. Leppetrahv kuulub tasumisele 1 kalendrikuu jooksul arvates omanikupoolse vastava nõude esitamisest. 3.12. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigusega on vajalik koormatud kinnisasja igakordse omaniku nõusolek. 4. Hoonestusõiguste lõppemine ja omanikule langemine 4.1. Hoonestusõigus lõpeb 30 aasta möödumisel arvates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest. Tähtaja saabumisel võib kinnistu omaniku ja hoonestaja kokkuleppel tähtaega pikendada hoonete eeldatava püsimisaja lõpuni, kuid mitte rohkem kui 99. aastaks. 4.2. Hoonestaja on kohustatud kinnisasja igakordse omaniku kirjalikul nõudel kandma hoonestusõiguse tema nimele (tagasilangemine) järgmiste eelduste saabumisel: 4.2.1. kui hoonestaja ei ole saanud punktis 3.2.3. nimetatud tähtpäevaks ehitusluba, või 4.2.2. kui hoonestaja ei ole käesoleva korralduse punktis 3.2.4 nimetatud tähtpäevaks püstitanud hoonet(-id), või 4.2.3. kui hoonestaja rikub punktis 3.2.1. sätestatud tingimusi, või 4.2.4. kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi. 4.3. Hoonestusõiguse tagasilangemisel kinnisasja omanikule ei maksa omanik hoonestajale hüvitist. 5. Taastamiskohustus 5.1. Ehitis(te)e hävimisel on hoonestajal kohustus taastada või rajada uus hoonestus kaheksateistkümne (18) kuu jooksul pärast toimunud hävimist või lammutamist. 5.2. Hoonestajal on hoonestusõiguse alusel püstitatavate ehitiste kindlustamise kohustus. Hoonestaja on kohustatud teatama omanikule koheselt kindlustusjuhtumi saabumisest, samuti asjaoludest, mis võivad kindlustusjuhtumi põhjustada. Lisainfot jagab Lahe Kinnisvara maakler Li Otsing. Telefon +*** *** ****, email l*********@l**************.ee Fotomaterjal kuulutuses on illustratiivne.

Krunt 5 652 m², detailplaneering tehtud Unistad oma kodust linna lähedal kaunis looduses? See pakkumine on sulle! Müügiks on pakkuda 14 pereealmu krunti 3 km Viljandist! Kinnistud asuvad Viljandi-Põltsamaa maantee ääres. Planeeritud pereelamumaa kruntide suurused jäävad vahemikku 1528 kuni 5693 m². Krundid erinevad nii oma suuruselt kui avanevatelt vaatealadelt. Maa-ala maastikupilt on avatud kaugvaadetele üle Tänassilma oru. Kanalisatsioon: kanalisatsioonisüsteem on välja ehitatud st igal kinnistul on maaalused kanalisatsioonitrassid. Elekter: elektiga liitumise punkt on kinnistute piiril. Vesi: puurkaev Kinnistu hinnad alates 8400 EUR Ilvese tee 1- 1484 m2 - hind 8400€ Ilvese tee 2 - 2622 m2- hind 11500€ Ilvese tee 3- 1612 m2 - hind 8500€ Ilvese tee 4 - 1447 m2 hind 8400€ Ilvese tee 5- 1731 m2 hind 9400€ Ilvese tee 6 - 1596 m2 hind 9400€ Ilvese tee 7- 1459 m2 hind 8400€ Ilvese tee 8 - 1902 m2 hind 11 500€ Ilvese tee 9- 1833 m2 hind 10500€ Ilvese tee 10- 1445 m2 hind 8400€ Ilvese tee 11- 1732 m2 hind 9400€ Ilvese tee 12- 4442 m2 hind 22 500€ Ilvese tee 13- 4516 m2 hind 22 500€ Ilvese tee 14- 5652 m2 hind 25 500€

Müüa UKE kirikuhooned Mõisakülas. Peahoone on ehitatud 23 aastat tagasi koguduse jaoks. Hoones on läbi maja planeeringuga suur saal, saali ees garderoob ja tualetid. Hoone sissepääsupoolses osas oleval II korrusel on nõupidamiste ruum ning panipaik. Krundil asub ka väike elamu (44,4 m²), mis on ümber ehitatud koguduse külalistemajaks. Majas on koosviibimiste ruum, köök, tualett ning katusekorrusel kaks külaliste tuba. Krundil paikneb veel väike tööriistakuur. Hooned on ühendatud linna tsentraalse vee süsteemi, kuid kanalisatsioon on lokaalne, kuna sellesse linnaossa pole veel rajatud kanalisatsiooni võrku. Maa kasutuse otstarve on ühiskondlike ehitiste maa. Hoonetes on elektriküte. Elektrivõimsus on 3 x 63A. Mõisaküla on väike armas linnake Eestimaa piiril, vaid kilomeetri kaugusel Lätimaast. Linnakeses on olemas kultuurimaja, lasteaed, põhikool, apteek ja kauplused. Helistage ja tulge vaatama! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 2,0 ha Lisainfo: elekter, ühistransport, vesi Ümbrus: jõgi lähedal, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool Müüa elamumaa Tänassilma jõe ääres 1,9 ha. Ühest küljest piirneb Tänassilma jõega. Sobib elamu ehitamiseks või suvekoduks. Liitumised tehtud elekter 3x20 A, paigaldatud ehituskilp. Vee liitumine krundil, teeservituut seatud, alustatud tee ehitusega. Kanalisatsioon lahendada lokaalselt. Krunt on looduslikult ilus, langusega jõe äärde. Võimalus rajada oma supluskoht jõe ääres. Otse omanikult! Tingimis vôimalus! Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Krunt 1,5 ha, detailplaneering tehtud Müüa tootmismaa krundi hoonestusõigus arenevas Mäeltküla tööstuspargis Viljandi linna lähedal. Krunt on Viljandi valla omandis. www.lahekinnisvara.ee/toostuspark ASUKOHT Mäeltküla tööstuspark on ca 2,5km kaugusel Viljandi linnast ja asub Viiratsi aleviku vahetus läheduses. Kaugus Tallinnast 160km, Tartust 77km, Pärnust 99km, Riiast 244 km, Helsingist 582km. Piirkonnas on mitmed krundid hoonestatud erinevate tootmis-, lao- ja logistikahoonetega. Aerovideo: *** LIGIPÄÄS Ligipääs tööstusparki on väga hea. Juurdepääs on tagatud ka suuregabariidiliste transpordivahenditega. Tööstuspark asub asfalteeritud Viljandi-Rõngu tugimaantee ja Viiratsi – Mustapali maantee vahel. Nimetatud teed on ühendatud asfalteeritud Iva tee kaudu. Viljandi vald on planeerinud välja ehitada 2021.a jooksul Tööstuse tee ja osaliselt Iva põigu. KOMMUNIKATSIOONID Viljandi vald on planeerinud 2021.a jooksul vajaminevate teede väljaehitamise käigus rajada alale taristu (andmesidetrass, vee-, kanalisatsioonitrassid, gaasitrass, elektritrass), et hoonestajal oleks võimalik vastavate teenustega liituda. Liitumistasud tasub hoonestaja. EHITUSÕIGUS Hoonestajal on detailplaneeringu järgi õigus: - püstitada krundile maksimaalselt 3 hoonet; - krundi täisehituse protsent maksimaalselt 60%; - hoonete suurim lubatud kõrgus 12 m; - hoonete lubatud katusekalle 0-15 kraadi; Detailplaneeringujärgsed lubatud sihtotstarbed on: - tootmishoone maa - laohoone maa - hulgikaubanduse maa - logistikakeskuse maa Täpsemad tingimused on leitavad detailplaneeringust: *** HOONESTUSÕIGUSE OMANDAMISE TINGIMUSED Hoonestusõiguse omandamisõiguse hind on 2 (kaks) eurot ruutmeeter (m2). Hoonestusõigus võõrandatakse ühekordse tasu eest. Hoonestajal on õigus pärast hoonestusõiguse tingimuste täitmist (krundi hoonestamist ja hoonele kasutusloa väljastamist) kinnistu omandada sel hetkel kehtiva maamaksustamise hinnaga. Hoonestusõiguse ostulepingu sõlmimise kulud tasub hoonestaja e ostja. 3. Hoonestusõiguse tingimused 3.1. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 30 (kolmkümmend) aastat. Tähtaja saabumisel on hoonestaja ettepanekul õigus pikendada hoonestusõigust samadel tingimustel hoonete eeldatava püsimise aja lõpuni, kuid mitte rohkem, kui 99 aastaks. 3.2. Hoonestusõiguse sihtotstarve ja hoonestaja kohustused: 3.2.1. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatav maa-ala vastavalt Mäeltküla tööstuspargi detailplaneeringuga kehtestatud tingimustele (Viljandi Vallavalitsuse 20.11.2019 korraldus nr 2-3/1134 „Mäeltküla tööstuspargi detailplaneeringu kehtestamine“). Ehitusprojekti tellimisel on hoonestaja kohustatud järgima krundile detailplaneeringuga kehtestatud nõudeid. 3.2.2. Ehitusprojekti koostamise korraldab ja finantseerib hoonestaja. 3.2.3. Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitis(te)e ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on kolm aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast. 3.2.4. Hoonestusõiguse alusel püstitava ehitis(te)e püstitamise (kasutusloa saamise) hiliseim tähtaeg on viis aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast. Ehitis loetakse püstitatuks, kui ehitisele on väljastatud kasutusluba. 3.2.5. Hoonestaja kohustuseks on ehitise teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise korraldamine ja finantseerimine kuni liitumispunktini. 3.3. Hoonestatavate kruntide liitumise valmisolekuks võtab omanik (Viljandi Vallavalitsus) kohustuse rajada liitumispunktini veevarustuse-ja reoveekanalisatsioonitrassid, samuti tänavate ja tänavavalgustuse väljaehitamise. 3.4. Hoonestaja kohustub tagama krundi heakorra. 3.5. Kõik hoonestusõigusega koormatud maatükil lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud reaalkoormatised kannab hoonestaja. 3.6. Hoonestaja tasub kõik hoonestusõiguse lepingu sõlmimisega seotud kulud. 3.7. Hoonestusõigus ei laiene liinidele, trassidele ja muudele kommunikatsioonidele, mis läbivad kinnistut ja kuuluvad kolmandatele isikutele. 3.8. Ehitis(te)e ehitusloa väljastamise, punktis 3.2.3. nimetatud tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni ehitusloa saamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.9. Ehitis(te)e kasutusloa väljastamise, punktis 3.2.4. nimetatud tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni kasutusloa saamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.10. Punktis 5.1. nimetatud taastamiskohustuse tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni ehitis(te)e taastamiseni või uue hoonestuse rajamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.11. Hoonestusõiguse mistahes kohustuste (v.a punktid 3.2.3., 3.2.4. ja 5.1.) täitmata jätmise eest või mittevastava täitmise eest tasub hoonestaja leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot. Leppetrahv kuulub tasumisele 1 kalendrikuu jooksul arvates omanikupoolse vastava nõude esitamisest. 3.12. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigusega on vajalik koormatud kinnisasja igakordse omaniku nõusolek. 4. Hoonestusõiguste lõppemine ja omanikule langemine 4.1. Hoonestusõigus lõpeb 30 aasta möödumisel arvates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest. Tähtaja saabumisel võib kinnistu omaniku ja hoonestaja kokkuleppel tähtaega pikendada hoonete eeldatava püsimisaja lõpuni, kuid mitte rohkem kui 99. aastaks. 4.2. Hoonestaja on kohustatud kinnisasja igakordse omaniku kirjalikul nõudel kandma hoonestusõiguse tema nimele (tagasilangemine) järgmiste eelduste saabumisel: 4.2.1. kui hoonestaja ei ole saanud punktis 3.2.3. nimetatud tähtpäevaks ehitusluba, või 4.2.2. kui hoonestaja ei ole käesoleva korralduse punktis 3.2.4 nimetatud tähtpäevaks püstitanud hoonet(-id), või 4.2.3. kui hoonestaja rikub punktis 3.2.1. sätestatud tingimusi, või 4.2.4. kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi. 4.3. Hoonestusõiguse tagasilangemisel kinnisasja omanikule ei maksa omanik hoonestajale hüvitist. 5. Taastamiskohustus 5.1. Ehitis(te)e hävimisel on hoonestajal kohustus taastada või rajada uus hoonestus kaheksateistkümne (18) kuu jooksul pärast toimunud hävimist või lammutamist. 5.2. Hoonestajal on hoonestusõiguse alusel püstitatavate ehitiste kindlustamise kohustus. Hoonestaja on kohustatud teatama omanikule koheselt kindlustusjuhtumi saabumisest, samuti asjaoludest, mis võivad kindlustusjuhtumi põhjustada. Lisainfot jagab Lahe Kinnisvara maakler Li Otsing. Telefon +*** *** ****, email l*********@l**************.ee Fotomaterjal kuulutuses on illustratiivne.

Krunt 9 885 m², detailplaneering tehtud Müüa tootmismaa krundi hoonestusõigus arenevas Mäeltküla tööstuspargis Viljandi linna lähedal. ASUKOHT Mäeltküla tööstuspark on ca 2,5km kaugusel Viljandi linnast ja asub Viiratsi aleviku vahetus läheduses. Kaugus Tallinnast 160km, Tartust 77km, Pärnust 99km, Riiast 244 km, Helsingist 582km. Piirkonnas on mitmed krundid hoonestatud erinevate tootmis-, lao- ja logistikahoonetega. Aerovideo: *** LIGIPÄÄS Ligipääs tööstusparki on väga hea. Juurdepääs on tagatud ka suuregabariidiliste transpordivahenditega. Tööstuspark asub asfalteeritud Viljandi-Rõngu tugimaantee ja Viiratsi – Mustapali maantee vahel. Nimetatud teed on ühendatud asfalteeritud Iva tee kaudu. Iva põik ja Tööstuse tänav on planeerinud välja ehitada 2022.a septembrikuuks. KOMMUNIKATSIOONID 2022.a septembrikuuks ehitatakse välja Mäeltküla tööstuspargi alale taristu (andmesidetrass, vee-, kanalisatsioonitrassid, gaasitrass). Liitumispunktid valmivad krundi piiri läheduses. Elektrivarustusega liitumine toimub vastavalt soovitud ampritele ampritasu alusel. EHITUSÕIGUS Hoonestajal on detailplaneeringu järgi õigus: - püstitada krundile maksimaalselt 2 hoonet; - krundi täisehituse protsent maksimaalselt 60%; - hoonete suurim lubatud kõrgus 12 m; - hoonete lubatud katusekalle 0-15 kraadi; Detailplaneeringujärgsed lubatud sihtotstarbed on: - tootmishoone maa - laohoone maa - hulgikaubanduse maa - logistikakeskuse maa Täpsemad tingimused on leitavad detailplaneeringust: *** HOONESTUSÕIGUSE OMANDAMISE TINGIMUSED Hoonestusõigus võõrandatakse ühekordse tasu eest. Hoonestajal on õigus pärast hoonestusõiguse tingimuste täitmist (krundi hoonestamist ja hoonele kasutusloa väljastamist) kinnistu omandada sel hetkel kehtiva maamaksustamise hinnaga. Hoonestusõiguse ostulepingu sõlmimise kulud tasub hoonestaja e ostja. 3. Hoonestusõiguse tingimused 3.1. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 30 (kolmkümmend) aastat. Tähtaja saabumisel on hoonestaja ettepanekul õigus pikendada hoonestusõigust samadel tingimustel hoonete eeldatava püsimise aja lõpuni, kuid mitte rohkem, kui 99 aastaks. 3.2. Hoonestusõiguse sihtotstarve ja hoonestaja kohustused: 3.2.1. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatav maa-ala vastavalt Mäeltküla tööstuspargi detailplaneeringuga kehtestatud tingimustele (Viljandi Vallavalitsuse 20.11.2019 korraldus nr 2-3/1134 „Mäeltküla tööstuspargi detailplaneeringu kehtestamine“). Ehitusprojekti tellimisel on hoonestaja kohustatud järgima krundile detailplaneeringuga kehtestatud nõudeid. 3.2.2. Ehitusprojekti koostamise korraldab ja finantseerib hoonestaja. 3.2.3. Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitis(te)e ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on 11.02.2024. 3.2.4. Hoonestusõiguse alusel püstitava ehitis(te)e püstitamise (kasutusloa saamise) hiliseim tähtaeg on 11.02.2026. Ehitis loetakse püstitatuks, kui ehitisele on väljastatud kasutusluba. 3.2.5. Hoonestaja kohustuseks on ehitise teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise korraldamine ja finantseerimine kuni liitumispunktini. 3.3. Hoonestatavate kruntide liitumise valmisolekuks von võtnud Viljandi Vallavalitsus kohustuse rajada liitumispunktini veevarustuse-ja reoveekanalisatsioonitrassid, gaasitrassi, sidetrassi, samuti tänavate ja tänavavalgustuse väljaehitamise. 3.4. Hoonestaja kohustub tagama krundi heakorra. 3.5. Kõik hoonestusõigusega koormatud maatükil lasuvad maksud tasub ja avalik-õiguslikud reaalkoormatised kannab hoonestaja. 3.6. Hoonestaja tasub kõik hoonestusõiguse lepingu sõlmimisega seotud kulud. 3.7. Hoonestusõigus ei laiene liinidele, trassidele ja muudele kommunikatsioonidele, mis läbivad kinnistut ja kuuluvad kolmandatele isikutele. 3.8. Ehitis(te)e ehitusloa väljastamise, punktis 3.2.3. nimetatud tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni ehitusloa saamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.9. Ehitis(te)e kasutusloa väljastamise, punktis 3.2.4. nimetatud tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni kasutusloa saamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.10. Punktis 5.1. nimetatud taastamiskohustuse tähtaja ületamisele järgnevast kalendrikuust kuni ehitis(te)e taastamiseni või uue hoonestuse rajamiseni tasub hoonestaja Viljandi vallale leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot kalendrikuus. Leppetrahv tasutakse hiljemalt iga kuu kümnendaks (10) kuupäevaks Viljandi Vallavalitsuse arvelduskontole. 3.11. Hoonestusõiguse mistahes kohustuste (v.a punktid 3.2.3., 3.2.4. ja 5.1.) täitmata jätmise eest või mittevastava täitmise eest tasub hoonestaja leppetrahvi 500,00 (viissada) eurot. Leppetrahv kuulub tasumisele 1 kalendrikuu jooksul arvates omanikupoolse vastava nõude esitamisest. 3.12. Hoonestusõiguse võõrandamiseks ja hoonestusõiguse koormamiseks asjaõigusega on vajalik koormatud kinnisasja igakordse omaniku nõusolek. 4. Hoonestusõiguste lõppemine ja omanikule langemine 4.1. Hoonestusõigus lõpeb 30 aasta möödumisel arvates hoonestusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest. Tähtaja saabumisel võib kinnistu omaniku ja hoonestaja kokkuleppel tähtaega pikendada hoonete eeldatava püsimisaja lõpuni, kuid mitte rohkem kui 99. aastaks. 4.2. Hoonestaja on kohustatud kinnisasja igakordse omaniku kirjalikul nõudel kandma hoonestusõiguse tema nimele (tagasilangemine) järgmiste eelduste saabumisel: 4.2.1. kui hoonestaja ei ole saanud punktis 3.2.3. nimetatud tähtpäevaks ehitusluba, või 4.2.2. kui hoonestaja ei ole käesoleva korralduse punktis 3.2.4 nimetatud tähtpäevaks püstitanud hoonet(-id), või 4.2.3. kui hoonestaja rikub punktis 3.2.1. sätestatud tingimusi, või 4.2.4. kui hoonestaja rikub oluliselt oma lepingulisi kohustusi. 4.3. Hoonestusõiguse tagasilangemisel kinnisasja omanikule ei maksa omanik hoonestajale hüvitist. 5. Taastamiskohustus 5.1. Ehitis(te)e hävimisel on hoonestajal kohustus taastada või rajada uus hoonestus kaheksateistkümne (18) kuu jooksul pärast toimunud hävimist või lammutamist. 5.2. Hoonestajal on hoonestusõiguse alusel püstitatavate ehitiste kindlustamise kohustus. Hoonestaja on kohustatud teatama omanikule koheselt kindlustusjuhtumi saabumisest, samuti asjaoludest, mis võivad kindlustusjuhtumi põhjustada. Lisainfot jagab Lahe Kinnisvara maakler Li Otsing. Telefon +*** *** ****, email l*********@l**************.ee Fotomaterjal kuulutuses on illustratiivne.

Omanäolise ilmega majas, Oru tn 10 on just müügile tulnud ruumikas korter. Korterisse sissepääs nii tänavalt kui hoovist. Sisenedes hoovist; avar esik, kuhu jätta üleriided ja jalanõud. Esikust jõuame koridori. Mööda pikka koridori toimub jagunemine erinevatesse elukondlikutesse ruumidesse. Elutuba on piisavalt ruumikas, hetkel on sinna mahutatud nii magamiseks mõeldud nurgake, kui ka söögitoana leiab ruum kasutust. Hoone eripärast on tingitud korteri olemus, planeering, sisearhitektuuriline lahendus. Köök on oma olemuselt mõõtmetelt väike aga kõik vajaminev mahub ära. Hetkel on magamistubasid kokku 2 aga valmidus 3-le magamistoale on olemas. Vannituba ja wc on teineteisest eraldi, võimalus ehitada korterisse ka saun. Korterit on viimase 8 aasta jooksul parendatud. Parketti vahetatud, elektrisüsteem osaliselt vahetatud, uus küttekolle, paigaldatud põrandaküte. Vannituba, wc ja panipaik (mainitud plaanil), neis ruumides ei ole remonti tehtud. Mõttes on olnud, et liita ruumid kokku ja ehitada juurde saun. Majas on kokku 4-korterit. Parkimine on lahendatud hoovis. Hiljuti on majal vahetatud katus, ehitatud uus kuur. Hoovis võimalik grillida, rajada ürdiaed ja lillepeenraid. Naabrid on sõbralikud ja kokkuhoidvad. Elamu vundament on maakivist, välisseinad ja kandvad siseseinad tellisest ja rõhtpalkidest. Välised seinad krohvitud. Võta ühendust Laura Barbo *** +372 51 80 145 JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kogupind 1 600 m² Lisainfo: elekter Sanruum: tsentraalne vesi Müüa majandus- ja laohooned Vana-Võidu külas ca 4 km Viljandist. Kompleks koosneb kahest hoonest. Üks hoone kasutuses olnud ratsakompleksina, teine hoone on ait. Mõlemal hoonel uued plekk-kattega katused. Aida seinad on maakivist. Tallil on ära vahetatud aknad. Seinad on maakivst ja tellisest Kinnistu suurus on 8,98 ha, millest haritav maa on 5,52 ha, looduslik rohumaa on 3,4 ha ja muu maad on 0,06 ha. Viiratsi Saeveski on 1,1 km kaugusel ja Viljandi Kutseõppekeskus 500 m kaugusel. Vana-Võidu on küla Viljandimaal Viljandi vallas. Külas asus Vana-Võidu mõisa keskus. Tänapäeval tegutseb mõisakompleksis Viljandi Kutseõppekeskus. Küla paikneb Tänassilma ürgoru lõunaserval, Viljandist 4 km ida pool. Küla põhjaosas asub oru serval Kivistiku metsapark. Mööda küla lääne- ja põhjapiiri voolab Tänassilma jõgi, läänepiiril asub Rutsniku mädajärv ja põhjapiiril Vana-Võidu Mädajärv. Küla idapiiril voolab Ärmä jõgi. DOMUS KINNISVARA on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.

Krunt 2,1 ha, detailplaneering tegemata Lisainfo: ühistransport Ümbrus: mets lähedal, Raudna Tehisjärv 300 m, asulast väljas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses ühtegi ehitist Müüa krunt, ideaalne elamumaaks. Võimalik alustada detailplaneeringut ja omada kodu Raudna Tehisjärve vahetus läheduses. Krunt asub Viljandist vaid 7-minutilise sõidu kaugusel mööda Pärnu maanteed. Lähedal Heimtali ja Ramsi. Toimiv bussiliiklus linnaga. Uuri lisaks! Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Viljandi Kesklinnas, Posti tänaval on müügile tulnud avara planeeringuga 1-toaline korter. Korter asub maja viimasel korrusel ja on läbinud täieliku uuenduse. Korteri dokumendid korras ja kasutusluba kohe olemas. Planeering: Trepikojast sisenedes korterisse asub paremal käel garderoob, kuhu üleriided ära paigutada. Vasakule käele jääb magamistuba (ruumis puudub aken), vannituba ja avatud köögiga elutuba. Köögis on kõik vajaminev tehnika olemas (pliit, praeahi, kubu, külmik) Tehniline info: Korteris on elektrijuhtmestik vahetatud, torustik vahetatud. Põrandaalune toestatud, looditud ja seejärel uus parkett peale pandud. Korteri kütteallikaks on elektrilised paneelid, mis on paigaldatud kaldseintele. Võimalus ahju või kamina paigaldamiseks. Majas on enamasti püsielanikud. Ühistu toimiv. Kortermaja asetseb 1083 m2 kinnistul, seega on võimalus rajada oma peenraala maitsetaimede kasvatamiseks, grillida või veeta lihtsalt kvaliteetaega maja hoovis, roheluse keskel. Võta ühendust ja läheme vaatama Laura Barbo +372 51 80 145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.