Müüa maa, Viljandi

Krunt 4 107 m² Müüa kinnistu, millel asub küün. Küüni ehitusalune pind 485 m2. Krunt asub sõidutee ligidal. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Omanäolise ilmega majas, Oru tn 10 on just müügile tulnud ruumikas korter. Korterisse sissepääs nii tänavalt kui hoovist. Sisenedes hoovist; avar esik, kuhu jätta üleriided ja jalanõud. Esikust jõuame koridori. Mööda pikka koridori toimub jagunemine erinevatesse elukondlikutesse ruumidesse. Elutuba on piisavalt ruumikas, hetkel on sinna mahutatud nii magamiseks mõeldud nurgake, kui ka söögitoana leiab ruum kasutust. Hoone eripärast on tingitud korteri olemus, planeering, sisearhitektuuriline lahendus. Köök on oma olemuselt mõõtmetelt väike aga kõik vajaminev mahub ära. Hetkel on magamistubasid kokku 2 aga valmidus 3-le magamistoale on olemas. Vannituba ja wc on teineteisest eraldi, võimalus ehitada korterisse ka saun. Korterit on viimase 8 aasta jooksul parendatud. Parketti vahetatud, elektrisüsteem osaliselt vahetatud, uus küttekolle, paigaldatud põrandaküte. Vannituba, wc ja panipaik (mainitud plaanil), neis ruumides ei ole remonti tehtud. Mõttes on olnud, et liita ruumid kokku ja ehitada juurde saun. Majas on kokku 4-korterit. Parkimine on lahendatud hoovis. Hiljuti on majal vahetatud katus, ehitatud uus kuur. Hoovis võimalik grillida, rajada ürdiaed ja lillepeenraid. Naabrid on sõbralikud ja kokkuhoidvad. Elamu vundament on maakivist, välisseinad ja kandvad siseseinad tellisest ja rõhtpalkidest. Välised seinad krohvitud. Võta ühendust Laura Barbo *** +372 51 80 145 JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kirjeldus Müüa hoonestamata kinnistu aadressiga Riia mnt 101, üldpindala 2641 m², maakasutuse sihtotstarve ärimaa 100% eesmärgiga püstitada kinnistule kaubandus- ja teenindusfunktsiooniga ärihoone, mille ülemistele korrustele saab rajada bürood või korterid. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat Hoonestusõiguse sihtotstarve ja hoonestaja kohustused: Hoonestaja on kohustatud koostama kinnistu Riia mnt 101 (katastriüksus 89714:002:0046, 2641 m²) detailplaneeringu. Detailplaneeringus on vajalik käsitleda ka rajatisi ja haljastust planeeringualast väljas asuval maa-alal, mis on kinnistu Riia mnt 101 kasutamisega seotud. Detailplaneering on lähiaastate ehitustegevuse alus. Detailplaneeringu eesmärk on eelkõige üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on maa-ala juhtotstarbeks (juhtfunktsiooniks) korruselamumaa. Lubatud on polüfunktsionaalsus. Üldplaneeringuga on võimalik tutvuda Viljandi linna kodulehel lingil *** Detailplaneeringuga saab tutvuda: ***#/planeeringud/planeeringud/838 Detailplaneeringus määratavad krundi kasutamise sihtotstarbed on korterelamu maa; büroohoone maa; kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa ning majutushoone maa. Detailplaneeringus määratav hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on 17 m maapinnast. Detailplaneeringus määratav hoonete lubatud suurim arv on 1 hoone. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatava kinnistu vastavalt koostatavale detailplaneeringule. Ehitiste teenindamiseks vajamineva veevärgi, kanalisatsiooni ja muude kommunikatsioonide rajamise hoonetest liitumispunktini ning liitumised korraldab ja finantseerib hoonestaja. Hoonestusõiguse alusel püstitatava ehitise ehitusloa saamise hiliseim tähtaeg on kolm aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Kirjeldus Soovid endale heas asukohas veekogu äärset kinnistut. Siis on see koht just õige. Asukoht on tõesti kaunis. Kinnistul asub väike suvila, ehitusaluse pinnaga 30 m² ja kuur. Müügis on kinnistu suurusega 6 630 m². Kinnistu ääres lookleb Tänassilma jõgi. Lähistel asub Oiu sadam ja Võrtsjärv. ***

Müügile on tulnud Viljandi Vanalinnas, Munga tn 3 asuv hoone. Arenduse puhul oleks võimalusi mitmeid, näiteks rajada 4 korterit, kui hoovipoolne osa taastada. Võimalus rajada ka parkimiskohad hoovi. Samad miks mitte, rajada oma õdus eramu otse Vanalinna südamesse. Asukoht on hindamatu ja tulevikus kasvava väärtusega. Muinsuskaitsealal hoone restaureerimisel on eesmärk säilitada maksimaalselt algupäraseid hooneosi, detaile ja tagada selle terviklikkuse ja varem loodud väärtuse taastamine. Munga 3 hoonet ei ole pikka aega hooldatud. Tänavapoolse mahu seisukord on rahuldav, hoone vajab põhjalikku restaureerimist. Hoovipoolne tiib on lagunenud ja selle lammutamiseks on luba, samuti hilisem taastamine lubatud. Toon välja muinsuskaitse eritingimused: 1. Munga 3 tänavapoolne maht 1.1. Säilitada hoone katuseräästa ja -harja kõrgus, tõus on lubatav minimaalselt vaid rihtimise/ distantsliistu paigaldamise eesmärgil. Säilitada ja vajadusel proteesida ja asendada kahjustatud katusekonstruktsiooni osad, kasutades kuiva kvaliteetset okaspuupalki. Säilitada lahtine räästa lahendus profileeritud sarikaotstega. 1.2. Katusekattena kasutada S-profiiliga savikivi. 1.3. Korstnapitsid taastada ajastukohase profiiliga, punastest tellistest või krohvida ja lubjata valgeks, paigaldada tsingitud terasplekist katteplekid. 1.4. Paigaldada hoonele tsingitud ümara profiiliga valtsitud põlvedega vihmaveerennid ja -torud. 1.5. Säilitada hoone palkseinad ja vajadusel viia läbi palgivahetustööd pehkinud konstruktsioonide osas. Asendamisel kasutada kuiva kvaliteetset okaspuupalki. 1.6. Tänavapoolse mahu otsaseinas olev eeskoda on lubatud lammutada. 1.7. Hoone soojapidavuse tõstmiseks soojustada vajadusel horisontaalsed pinnad (põrandad, vahelagi) ja katusealune. Tihendada avade ümbrus ja palgivahed, kasutades puiduga sobivaid traditsioonilisi materjale (linatakk, linavilt). Lubatud on paigaldada kuni 30 mm paksune tuuletõkkeplaat, järgides, et hoone proportsioonid (akende paiknemine välisseinaga samas tasapinnas, räästa pikkus ja sokli paiknemine seinapinna suhtes) ei muutuks. 1.8. Säilitada ja taaskasutada algupärane 21 cm lai laudis. Hilisem kitsam laudis asendada algse laudise mõõtmeid ja profiili järgiva, kvaliteetsest puidust valmistatud laudisega. Paigaldada uus puidust sokli veelaud. Puitdetailid viimistleda linaõlivärviga. Värvilahenduse valimisel lähtuda algse laudise alumise värvikihi toonidest. 1.9. Välisusteks kavandada uued puidust tahveluksed. Kahetiivalise ukse eeskujuks võtta Laidoneri plats 9 Lossi tänava poolne tahveluks, ühetiivalise ukse eesujuks võtta Lossi 9 Munga tänava poolne uks. Uksed viimistleda linaõlivärviga. 1.10. Akende väljavahetamisel asendada need Lossi 9 akende koopiatega, järgides nende akende raamijaotust ja konstruktsiooni (kahekordne lahusraam). Sisemisele raamile võib paigaldada pakettklaasi. Viimistleda aknaraamid linaõlivärviga ja kittida klaasid linaõlikitiga. Paigaldada tsingitud ja rullvaltsiga aknaplekid. 1.11. Akende ja uste ümbrus vormistada fassaadil Lossi 9 hoone eeskujul valmistatud veelaua, karniisi ja piirdeliistudega. Uste ja akende metallmanused (hinged, nurgikud, kremoonid, lingid) valida ajastukohased. 1.12. Eemaldada ebasobivate materjalidega tehtud sokli parandused. Teostada vundamendi ja sokli parandused algupäraste materjalide ja lubimördiga (lubatud kuni 10% tsemendilisandit). 2. Munga 3 tänavapoolse mahu interjöör 2.1. Soovitavalt kasutada viimistluses traditsioonilisi materjale (seintel lubikrohv, põrandatel ja lagedel puitlaudis). Seinad võib seestpoolt soojustada (soovitavalt 50 mm pillirooplaadiga). 2.2. Soovitavalt säilitada ja taaskasutada esimese korruse ruumi number 5 lae laudis. 2.3. Soovitavalt eksponeerida kinni müüritud aknaava 1. korruse idaseinas. 2.4. Võimalusel säilitada algupärast lubikrohvi. 3. Munga 3 hoovitiib 3.1. Hoovitiib on lubatud lammutada, tagades säilitatava hoonemahu konstruktsioonide stabiilsuse. 3.2. Hoovitiiva võib taastada kahes etapis selliselt, et esmalt taastatakse olemasoleva tulemüüri laiuses trepikoja maht ja seejärel ülejäänud maht. 3.3. Hoovitiib taastada olemasolevaga sama ehitusaluse pindalaga, lubatud on kasutada puitsõrestikkonstruktsiooni. Lubatud on madalama viilkatusega mahu katuseräästa tõstmine trepikoja mahuga samale kõrgusele. Katuse võib kavandada madalakaldelise viilkatusena, mille harja kõrgus ei või ületada tänavapoolse mahu katuseräästa kõrgust. 3.4. Katusekatteks kavandada käsitsi valtsitud tsingitud terasplekk, S-profiiliga savikivi või valtsprofiiliga tsementkivi. Katuse lahendus kavandada selliselt, et sademeveed oleks juhitud kangialuse tellisseinast eemale. Kahjustatud tellissein korrastada. 3.5. Aknad ja välisuksed ning voodrilaud kavandada tänavapoolse mahuga samasugused, sokkel krohvida. 4. Kinnistu 4.1. Kavandada krundi Munga tänava poolseks piirdeks kõrge puitplankaed. Kui oled huvitatud antud objektist või soovid veel lisainformatsiooni, võta minuga ühendust Laura Barbo +372 51 80 145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Müüki tuli privaatse asukohaga maakodu Lalsi-Meleski-Leie piirkonda. Elamu on ehitatud eelmise sajandi seitsmekümnendatel nö uueks elamuks, kuna vana rehetare oli liiga vana ja väsinud, et seda renoveerida. Hetkel ongi vanast hoonest kinnistul alles vaid varemed. Tegemist on palkmajaga, millele on paigaldatud puhta vuugiga silikaatkivist vooder. Hoones (üp 78,8 , kasulik pind 64,3 m²) on praegu kaks tuba (kuigi algselt on olnud 3 tuba), köök, kuivkäimla, endine sahver (kuhu saab rajada vannitoa) ning veranda. Köögi all on ka kelder. Küttekehadeks on ahi ja pliit. /Piltidel olev mööbel ja nõud ei kuulu hinna sisse, kuid neid on võimalik soetada./ Võimalik on välja ehitada ka katusekorrus (ca 60 m²), mis praegu on tühi. Maja ees asub üks kaevudest (kokku on krundil 3 kaevu). Veesüsteemi pole majja toodud, samuti pole kanalisatsiooni rajatud. Kehtiv elektrileping 1 x 16A. Kinnistul asuvad veel põnevad kõrvalhooned – savi-põhu seintega kuur-saun-ait ning maakividest seintega laut. Mõlemad hooned on säilinud algsel kujul ja rahuldavas seisukorras. Hea asukoht, Võrtsjärvest ca 9 km, Kolga-Jaani ja Oiuni ca 11 km, Leie 8 km, Viljandisse ja Tartusse veidi üle 40 km. Kohapeal tegutseb sõbralik kogukond, kes on ka uutele elanikele valmis alati nõu ja jõuga appi tulema! Tulge vaatama, oma silm on kuningas! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 5 ha Lisainfo: ühistransport Ümbrus: jõgi 5 m, mets lähedal Maatulundusmaa Kõrgepõllu arenduse servas. Notariaalne, tähtajatu teeservituut olemas. Kommunikatsioonid lähedal, päiksepoolne mäenõlv, ca pool krundist kaetud sega lehtmetsaga. Vajadusel eramueskiis Eesti tipparhitektidelt! Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Privaatne kinnistu looduskaunis kohas Ainja järve lähedal. Kinnistul asuvad elumaja ja kõrvalhoone. Roheline oaas oma reljeefse pinnamoega ümbritseb 1947. aastal kaustusse võetud hooneid. Ühtaegu täielik eraldatus kuid samas siiski maantee lähedus ja hea ligipääs. Elamus on 4 tuba, köök ja vannituba. Elamispinda 76,6m2. Majas on veeühendus õuel asuvast kaevust ja kanalisatsiooni settekaev. Katusematerjaliks on eterniit ning maja all asub korralik kelder. Elektrijuhtmestik on osaliselt vahetatud. Maja teisel korrusel asub osaliselt välja ehitatud üks tuba, võimalus välja ehitada kogu pööningualune korrus. Konstruktsioonid tugevad ja terved. Kõrvalhoonet, pinna suurusega 66m2, kasutatakse kuurina. Helista ja lähme vaatama! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Privaatne kinnistu looduskaunis kohas Ainja järve lähedal. Kinnistul asuvad elumaja ja kõrvalhoone. Roheline oaas oma reljeefse pinnamoega ümbritseb 1947. aastal kaustusse võetud hooneid. Ühtaegu täielik eraldatus kuid samas siiski maantee lähedus ja hea ligipääs. Elamus on 4 tuba, köök ja vannituba. Elamispinda 76,6m2. Majas on veeühendus õuel asuvast kaevust ja kanalisatsiooni settekaev. Katusematerjaliks on eterniit ning maja all asub korralik kelder. Elektrijuhtmestik on osaliselt vahetatud. Maja teisel korrusel asub osaliselt välja ehitatud üks tuba, võimalus välja ehitada kogu pööningualune korrus. Konstruktsioonid tugevad ja terved. Kõrvalhoonet, pinna suurusega 66m2, kasutatakse kuurina. Helista ja lähme vaatama! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 937 m² Lisainfo: ühistransport, kanalisatsioon, vesi, elekter Ümbrus: äärelinnas Hetkel on elamumaa aga saab muuta ärimaaks.

Krunt 982 m² Müüa kinnistu hoonestusõigus, kinnistu pindala 982 m², maakasutuse sihtotstarve elamumaa 100%, eesmärgiga püstitada kinnistule eramu. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat. Hoonestusõiguse tingimuste täitmisel on võimalik hoonestusõigus välja osta. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatava maa-ala vastavalt Hariduse tänav 7 detailplaneeringuga nr 2016-005 kehtestatud tingimustele. Detailplaneering on kättesaadav kohaliku omavalitsuse geoinfosüsteemi EVALD Viljandi planeeringute registris lingil ***#/planeeringud/planeeringud/812. Hoonsestusõiguse alusel püstitatava elamu ehitusloa saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast (sõlmitud jaanuar 2021.a.). Hoone suurim lubatud ehitisealune pind 250 m2 (lisaks lubatud üks abihoone/kõrvalhoone). Üks vähestest võimalustest ehitada Viljandi Lossimägede piirile just endale sobiv kodu! Tule vaatama!

Suure krundi, sauna, täiskelderi ja garaažiga maja ootab uusi armastavaid omanikke! Müüki tuli 2-korruseline maja (eluruumide pind 107,1m2 ning suletud netopind 183,50m2), mõnusalt rahulikus ja rohelises piirkonnas, Mustla alevikus, Viljandimaal. Krunt on parajalt suur (1761m2), hästi hooldatud ning hoovis on viljapuid, maasikaid, kasvuhoone, suitsuahi ning erinevaid peenraid maitserohelistega. Eraldi on maja küljes ka puhkenurk, kus saab nautida perega istumist. Samuti on eraldi olemas kõrvalhoone (kivist) tööriistade hoidmiseks. MAJA Tegemist on 1985a.ehitatud kivimajaga. Majas on küttekehaks ahjud ehk puuküte. Majja sisenedes on kohe esik, vasakule jäävad elutuba /söögituba, esikust otse pääseb kööki. Majal on kaks sissepääsu: maja eest ja maja tagant. II korrusel asub 3 tuba. WC ja vannituba asuvad eraldi. Maja all suur täiskelder u 80 m2, majas saun koos sauna eesruumiga. Samuti garaaž auto hoidmiseks, mis küll hetkel on täis 1 talve jagu küttepuid (jäävad uuele omanikule kingituseks). Majas olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, paigaldatud on kaugloetavad elekteri ja vee mõõdikud. Maja müüakse koos mööbli ja sisustusega. ÜMBRUS Läheduses bussijaam imeilusa purskkaevuga, turuplats, perearstikeskus, rahvamaja, Konsum, Tarvastu gümnaasium, lasteaed asub ca 2 km kaugusel. Mustla asub vaid 24-minuti sõidu kaugusel Viljandist (27km). Otsid endale kodu väljaspool suurlinna, kus oleks privaatsust ja vaikust, siis on see just Sinu perele! Võta minuga ühendust ja läheme vaatama! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Müüme 3-toalist korterit, mis asub 1912 aastal ehitatud juugend stiilis hoones, mis on tänaseks läbinud täieliku renoveerimise. Renoveerimistööd jõudsid lõpusirgele aastal 2016. Korteri planeering on järgmine; olles esikus, vasakule käele (Lossi tn poole) jääb üks magamistuba, paremat kätt jääb duširuum koos wc-ga. Otse ees paikneb avar köök-elutuba (vaade Lossi tn poole), Korterisse on paigaldatud kvaliteetne köögimööbel koos vajamineva tehnikaga (praeahi, pliit, kubu, külmik, nõudepesumasin, pesumasin). Kuna köök-elutuba on väga avarad siis annab antud ruumi hästi poolitada. Tekitades justkui köögiosa koos söögitoaga ja eraldi elutoa osa. Elutoa osast pääs teise magamistuppa (aknast vaade Viljandi Pauluse kirikule). Siseviimistluses on kasutatud heledaid toone. Seinu katab lubikrohv ja valge lubivärv, põrandapinda parkett. Vannituba on kaetud keraamilise plaadiga. Elutoa pärliks võib pidada tumerohelist juugendstiilis kaminat. Magamistoas kaminahi. Küttekolded on töökorras ja tänane omanik on kasutanud neid pigem meeleolu loomiseks. Hilisemast ajast pärineb teises magamistoas veel ka plekkahi. Majas on tsentraalne keskküte, reguleerimine on korteripõhine. Korteri juurde kuulub ka panipaik, maja keldris. On võimalus lisatasu eest parkida autot hoovis. Parkimiskoha maks Korteri kommunaalid on talvisel perioodil jäävad ca 180-190Eur piiresse (lisandub tarbitav vesi ja elekter), suvisel perioodil ca 70Eur (lisandub tarbitav vesi ja elekter). Tsentraalset keskkütte kulu on võimalik vähendada, kui kasutada korteris olevaid küttekoldeid (kaminat ja ahjusid). Korter pakub huvi, võta ühendust; Laura Barbo +372 51 80 145 *** JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kirjeldus Müüa kinnistu hoonestusõigus, kinnistu pindala 982 m², maakasutuse sihtotstarve elamumaa 100%, eesmärgiga püstitada kinnistule eramu. Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat. Hoonestusõiguse tingimuste täitmisel on võimalik hoonestusõigus välja osta. Hoonestaja on kohustatud hoonestama hoonestusõigusega koormatava maa-ala vastavalt Hariduse tänav 7 detailplaneeringuga nr 2016-005 kehtestatud tingimustele. Detailplaneering on kättesaadav kohaliku omavalitsuse geoinfosüsteemi EVALD Viljandi planeeringute registris lingil ***#/planeeringud/planeeringud/812. Hoonsestusõiguse alusel püstitatava elamu ehitusloa saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast (sõlmitud jaanuar 2021.a.). Hoone suurim lubatud ehitisealune pind 250 m2 (lisaks lubatud üks abihoone/kõrvalhoone). Üks vähestest võimalustest ehitada Viljandi Lossimägede piirile just endale sobiv kodu! Tule vaatama!

Kogupind 1,2 ha, kaasomand, kivimaja Lisainfo: puurkaev, elekter, tööstusvool Küte ja ventilatsioon: tahke kütus Müüa tootmis- ja laohoone Viljandi linnast 6km kaugusel Mustivere külas Viljandi-Suure-Jaani trassil. 11,72 ha suurusest kinnistust müüakse u 4,6 ha suurune maa-ala (kaasomandiosa) koos tootmishoonega. Maa sihtotstarve on 100% tootmismaa. ASUKOHT Tootmishoone paikneb Viljandi-Suure-Jaani maantee läheduses. Maanteelt on mahasõit ehk juurdepääsutee kinnistule. Hoone asukoht on logistiliselt heas piirkonnas, Viljandi ringtee läheduses. Nähtavus kõrvalmaanteelt on väga hea, tugimaanteelt nähtavus puudub. Juurdepääs suure gabariidiliste masinatega väga hea. AEROVIDEO:*** TOOTMIS- ja LAOHOONE (ehr.ee andmetel farmihoone - mööblitoodete logistikaladu) suletud netopind on kokku 11 929 m2 (aluseks on võetud plaanide ja ehitusloa taotluse andmed). Alates 2004.aastast on hoonet erinevatel aastatel oluliselt rekonstrueeritud ja laiendatud. HOONE koosneb KOLMEST omavahel ühendatud OSAST, kus paikneb kokku 5 tootmisruumi, 2 laoruumi, 3 kontoriruumi, 7 riietusruumi, 7 duširuumi, 7 wc-d, 3 puhkeruumi, 4 koridori, arhiiv, õmblusruum, meistri ruum, kauba vastuvõtt, kuivati, lakkimisruum, kompressoriruum, soojasõlm, vahekäik, traforuum, kilbiruum, fotoruum, väljastusruum, hoiuruumid. Siseviimistlus on heas seisukorras. Betoonpõrandad. Valgusküllased ruumid. Estakaad. Üks osa hoonest on kaetud tähtajalise rendilepinguga. KOMMUNIKATSIOONID Lokaalne keskküte pelletkütuse baasil kinnistul asuvast katlamajast. Hoonesiseselt on võimalik küttekehasid eraldi reguleerida. Lokaalne kanalisatsioonisüsteem. Lokaalne veevarustus kinnistul asuvast puurkaevust. Sideteenused levivad õhu kaudu. Hoonesse on paigaldatud repiiter ning hoonesisesed kaabeldused. Valvesüsteem. Hoonesiseselt on välja ehitatud automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem (ATS). Hoone sobib ideaalselt puitoodete, mööbli jmt tootmiseks. Hoones on olemas mitmed otstarbekad ruumid nende tööde teostamiseks. Nt puidutöökoja osas on olemas suruõhk (2 tollised torud, 0,5 tollised väljavõtted). Olemas on ka nn värvimiseruumid. Tule tutvu pakutavaga või küsi lisainformatsiooni. Täpsemalt müüdava tootmishoone ja kinnistu kaasomandiosa, rendilepingu ning juriidiliste jagamisprotsesside kohta küsi Lahe Kinnisvara kutseliselt maaklerilt Li Otsingult, telefon 5263317, email [email protected] Hinnale lisandub käibemaks.

Krunt 3 248 m² Ümbrus: kruusateed Müüa elamukrunt 150 m kaugusel Võrtsjärvest, Valma külas. Kundi suurus 3248 m2. Detailplaneering on kehtestatud, mille alusel on kinnistu jagatud kruntideks ja määratud ehitusõigused. Juurdepääs kruntidele on väga hea mööda kruusakattega teed. Konkreetse krundi juurde rajatud autotee. Hetkel kasvab krundil peamiselt lehtpuumets (võimalik küttepuid teha). Kommunikatsioonid asuvad krundile lähedal. Vesi puurkaevust (trass krundi lähedal, vajalik vee-ettevõttega liituda). Elektriliitumine vajalik kliendil ise teha. Kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalse süsteemiga. Järve äärde on rajatud korralik paadisild, kus kokkuleppel müüjaga on võimalus oma veesõidukit hoida. Võimalik on osta ka kõrval asuvaid krunte: Jaani tee 5 pindalaga 2485 m² hinnaga 15000 eurot Jaani tee 7 pindalaga 2511 m² hinnaga 15000 eurot Jaani tee 15 pindalaga 1942 m² hinnaga 15000 eurot

Krunt 1,1 ha AS Timber korraldab kirjaliku enampakkumise kinnistutele. Pakkumiste esitamise tähtaeg on 01.07.2021 kell 14.00 Pakkumiste esitamise kord ja lisainfo on kirjeldatud *** AS Timber korraldab enampakkumisi metsa ja põllumaa kinnistutele. Lisaks tavapärasele kinnisvaraportaalides kuulutamisele, jõuab kinnistu müügiinfo samaaegselt 900 kõige potentsiaalsema ostuhuviliseni Eestis - suurmaaomanikud, põllumehed, metsafondid, metsa- ja põlluinvestorid. Täiendava personaalse suhtluse abil kasvatavad meie 8 metsaspetsialisti klientide ostuhuvi ning tagavad hinnapakkumiseks vajaliku info täieliku olemasolu. Konsulteerime metsaomanikke tasuta: Väga tihti on kogu kinnistu asemel mõistlikum müüa hoopis raieõigust. Võta minuga ühendust: Marcel Lahe AS Timber [email protected] +372 50 15 349 ***

Müüa hea lahendusega 2-toaline korter armsas väikelinnas Mustlas. 3.korrusel asuvas korteris on elutuba, magamistuba, suur esik sisse ehitatud garderoobiga, köök koos panipaiga ja rõduga. Wc ja vannituba eraldi. Korter on ehitusaegses seisukorras ja vajab uuenduskuuri. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Krunt 2,2 ha Müügiobjekt koosneb kahest katastriüksusest: 57001:001:2103, 57001:001:2102 AS Timber korraldab kirjaliku enampakkumise kinnistutele. Pakkumiste esitamise tähtaeg on 01.07.2021 kell 14.00 Pakkumiste esitamise kord ja lisainfo on kirjeldatud *** AS Timber korraldab enampakkumisi metsa ja põllumaa kinnistutele. Lisaks tavapärasele kinnisvaraportaalides kuulutamisele, jõuab kinnistu müügiinfo samaaegselt 900 kõige potentsiaalsema ostuhuviliseni Eestis - suurmaaomanikud, põllumehed, metsafondid, metsa- ja põlluinvestorid. Täiendava personaalse suhtluse abil kasvatavad meie 8 metsaspetsialisti klientide ostuhuvi ning tagavad hinnapakkumiseks vajaliku info täieliku olemasolu. Konsulteerime metsaomanikke tasuta: Väga tihti on kogu kinnistu asemel mõistlikum müüa hoopis raieõigust. Võta minuga ühendust: Helen Savi AS Timber Metsaspetsialist [email protected] +372 50 40 308 ***

Krunt 6 441 m² Ümbrus: Võrtsjärv järv 800 m, mets lähedal, ümbruses eramud, asulast väljas, teed heas seisukorras, naabrid kaugel Maatulundusmaa, elekter võimalik ampritasuga liituda, vesi puudub.

Krunt 5 500 m² Lisainfo: tööstusvool, elekter Müüa ärimaa Viljandist 3 km kaugusel Karksi-Nuia tee ääres. Tegemist on endise konteinertankla kinnistuga. Elektriliitumine tehtud, vesi krundi piiril.

Krunt 2 309 m² Müüa kena kinnistu looduskaunis asukohas. Kinnistult suurepärane vaade alla orule. Kõrvalkruntidel eramud. Olemas eramuprojekt koos ehitusloaga. Tee oma pakkumine! Google Street View

Krunt 2,3 ha Ümbrus: Võrtsjärv järv 800 m, mets lähedal, ümbruses eramud, asulast väljas, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool Võrtsjärve läheduses asuv kaunis kinnistu oma saarekesega tiigi keskel, suvila loomiseks suurepärane. Kinnistu suurus on 2,3 ha, millest 1,97 ha moodustab metsamaa. Juurdepääs väga hea. Kinnistul iglusaun ja varjualune. Vaibla Puhkekeskus ja Võrtsjärve rannad asuvad üle Tartu-Viljandi maantee ca 800 meetri kaugusel. Võimalus osta juurde Ehapõllu kinnistu. Kui Teil tekkis huvi, võtke julgelt ühendust ja lähme vaatama!

Müüa suur, päikseline 3-toaline korter Ramsi alevikus. Korter asub 1. korrusel. Köök ja üks tuba on hommikupäikse poole, kaks ülejäänud tuba koos avara rõduga õhtupäikse poole. Suur köök on jagatud lükandvaheseinaga kaheks, moodustades köögile lisaks pisikese toakese akna juurde, sellest ruumist ka uks panipaika. Korteri juurde kuulub suur keldriboks. Korteris on tehtud aasta jooksul remont, kuid viimased väikesed viimistlusdetailid on veel paigaldamata (materjalid kõik olemas). Maja renoveerimist alustatakse 2021. aasta suvel. Ramsi alevikus asub kauplus, lasteaed ja vaba-aja keskus. Vahetus läheduses Sinialliku järv. Viljandisse ca 5 km, bussiühendus väga hea. JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! – – – – – – – – – – Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt *** ning saad: – Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist – Pankadest parimad kodulaenutingimused – Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse Eestis UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED. – – – – – – – – – – Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** – – – – – – – – – – Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.