Müüa maja, Tartu 

Kinnistu, kivimaja, kogupind 67,5 m² Lisainfo: kinnine hoov, elekter, tööstusvool, eterniitkatus Sanruum: tsentraalne vesi Side ja turvalisus: kaabelTV Müüa mõnus väike kinnistu Ihastes. Krunt on piiratud aiaga. Kinnistul oleva hoone ehitusalune pind on 130m2. Mõni aastat tagasi jäi pooleli loa taotlemine maja laiendamiseks. 2005.a. projekteerimistingimustes on kirjas, et lubatud on ehitada 1-2 korrust. Kõrgus 8m. Seega võimalikud erinevad variandid maja ehitamiseks/taastamiseks. Vee- ja kanalisatsiooni liitumine olemas. Kinnistul on olemas elektriliitumine - 3x20A. Ümbruses on eramajad ja rahulikud naabrid. Piirkonnas on hea bussiühendus, bussipeatus asub mõnekümne meetri kaugusel. Ca 250m kaugusel asub toidupood. Emajõe supluskohani on ca kilomeeter mööda kõnniteed või saab ka autoga. Üle tee paikneb mets, kus on mõnus teha jalutuskäike looduses, nautida linnulaulu või teha sporti. Tule vaatama ja ehita endale imearmas väike kodu koos oma aiaga! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kinnistu, karkassmaja, kogupind 137,5 m² Lisainfo: ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, kivikatus Sanruum: saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: turvauks, aiaga ümbritsetud EELRGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV LAUPÄEVAL 20.07.19 KELL 13:00! Müüa remonti vajav maja vaikses Männi tänavas. Majal on korralik kivikatus, paigaldatud on ka uued aknad ja välisuks. Eluruumi pind 82,5 m2. Hoones on olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Majas on planeeringult viis tuba, köök, WC, erinevad panipaigad, saunaruumid. Maja juurde kuulub ruumikas garaaž. Hoonet ümbritseb privaatne, hästihooldatud aed. Maja eest läheb gaasitrass, võimalik liituda. Läheduses on kaubanduskeskus, bussipeatused, lähikonnas asuvad ka koolid ja lasteaiad. Tule tutvuma ja tee oma hinnapakkumine!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 166,3 m² Lisainfo: uus torustik, avatud köök, kinnine hoov, ühistransport, puurkaev, parkimine tasuta, parkett, elekter Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: konditsioneer Ümbrus: mets lähedal Pakutav elamine asub vaid paari kilomeetri kaugusel Annelinna Prismast Rõõmu külas. Maja üldpind on 166,3 m², millest köetavat pinda on 111,7 m², lisaks mitteköetav abiruum 10 m², autovarjualune 44,6 m². PLANEERING- esik-tuulekoda, avatud köök-elutuba, kolm magamistuba, WC-duširuumi ning saunakompleks. Sauna eesruumis on valmidus TV ja veinikülmiku jaoks ning sauna pesuruumis on lakke paigaldatud ekstreemdušh-külma vee ämber enda kiireks jahutamiseks. Esikus, WC-s ja saunaruumides on viimistlemiseks kasutatud täismass kiviplaate. Esikutes on kaks sisseehitatud peegel-lükandustega garderoobikappi (uksed on ees, sisu puudub). Köögi kõrval asub abiruum/koduhoid kuhu on planeeritud pesumasin, pesukuivati, sügavkülmik ning kapid muu vajaliku hoidmiseks. Majal on olemas ka väliterrass suurusega 46 m². Terrassile avaneb avar vaade nii saunaruumidest kui ka elutoast ja köögist. Terrassile pääseb otse nii saunast kui köök-elutoast. Majale on paigaldatud moodulkorsten ning olemas on kaminavalmidus. Kõlarite valmidus elutoas, terrassil, vannitoas ja saunaruumides. Lisaks on spetsiaalselt asfalteeritud 2 parkimiskohta külalistele ( või ka omanikele endile, kui ei soovita autot hoovi kogu aeg parkida) aia taga. EHITUSEST Maja konstruktsioonid: plaatvundament, seinad AEROC (200 mm) plokkidest, millele on lisatud soojustus 150 mm EPS (kaetud silikoon õhekrohviga/disainitud puitlaudisega akende vahel), vahelaesoojustus 500 mm puistevill, katusekatteks terasprofiilplekk. Majal on 3-kordsed pakettaknad (soojajuhtivus on 1,0 W/m²), maja energiaklass on A. Maja köetakse ökonoomse uue põlvkonna õhk-vesi soojuspumbaga, kogu majas vesipõrandaküte, paigaldatud on soojustagastusega sundventilatsioon ning süvistatud ja ülisäästlikud LED valgustid, paigaldatud külmumiskindel veevõtu välikraan, õue elektripistikupesad, elektrilise markiisvarju paigalduse valmidus väliterassile. Majaesine auto varjualune, väliterrass ja sisehoovi katuseräästas on valgustatud hubaste ja ülisäästlike LED-valgustitega. Lisaks on paigaldatud LED välisvalgustid maja peasissekäiguni viiva teeraja kõrvale. Väliterrassil on basseinivalmidus, internetipõhine TV pistik, võimalus nautida teleri vaatamist otse terrassil. Maja räästas on valmidus elektrilise markiisvalju paigaldamiseks. Olemas valmidus kliimaseadme paigaldamiseks. Suurepärane elukeskkond eramajade rajoonis ja seda vaid paari kilomeetri kaogusel linna piisist! Maja valmib 2019 aasta lõpuks. Antud piirkonda ehitatakse vaid 7 kaasaegset eramut. Plussid-eelised antud uute majade jaoks oleksid aga järgnevad: 1) A-energiklassi majad 2) Suured ja avarad kinnistud ( ca 1600 - 3000 m2 ) - majad ei ole üksteisel seljas, privaatsus ja avarus 3) Küttekulu koos sooja veega kõigest ca 40-70 EUR kuus 4) Kõrghaljastusega (suured kased, maantee äärde istutatakse hõbekuused, mis valgusdatakse LED prožektoritega) ühes stiilis ülihubane arendus/rajoon , kõigest 7 majaga. 5) Oma puurkaev - vesi kõik tasuta ( nii basseinide vesi kui suvel kastmisvesi ) - kokkuhoid juba ca 25-50.- EUR/kuus 6) Linna lähedus 7) Juba välja arendatud piirkond - vahetult enne ja kohe pärast neid kinnistuid on väga kenas stiilis, maitsekad ja viisakad majad/naabrid KUULUTUSE JUURES OLEVAD FOTOD ON TEHTUD KÕRVAL ASUVAST MAJAST, MIS ON VALMIS SAANUD EELMISEL AASTAL. NEED ON ÜLES PANDUD EELKÕIGE SELLEKS, ET TEKITADA LISAMÕTTEID VÕIMALIKUST SISELAHENDUSEST!

Üldinfo Müüa kõrge ehituskvaliteediga, ökonoomne, maakütte ja B energiamärgisega ridaelamu nurgaboks Tartu valla ja Raadi uuselamurajooni piiril. Lääne suunda jääb Eesti Rahva Muuseumi peahoone, üle maantee asuvad Pärna- allee ja Kaupmehe tn. korterelamud, käesolev ridaelamu asub asukohalt vaiksemas paigas. Hind sisaldab siseviimistlust ning veel on võimalus kaasa rääkida materjalivaliku osas. Valmimistähtajaks on 2019 a. detsember. Korteriomandi üldpinna moodustab 118.30 m² koos terrassi ja rõduga, millest köetavat eluruumipinda koos panipaigaga on 97.20 m². Ridaelamuboksi esimesel korrusel asuvad elutuba 26.1 m², köök 8.4 m², tuulekoda 2.5 m², panipaik 2 m², terrass 15.1 m² (kus asub ka väike kuuriboks), leiliruum 1.8 m², pesuruum 2.6 m², WC 1.8 m². Teisel korrusel on magamistuba 16.1 m², magamistuba 10.3 m², magamistuba 10.6 m², trepihall 5.9 m², vannituba WC-ga 4.6 m² ja rõdu 6 m². Boksile on tellitud Arensi 3D köögimööbli joonised ning hinnapakkumine. Elamu on maaküttega, kasutatud kõrgkvaliteediga ehitusmaterjale nii välis – kui siseviimistluses. Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Konditsioneeri ja robotniiduki valmidus, terrassil veekraan aiatööde tarbeks. Igal boksil on majaesine parkla ning maja taga asuv haljasala. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Fotogalerii välis- kui sisepiltidest on eelnevalt valminud samasugustest ridaelamuboksidest ning illustratiivseks näidiseks arendaja väga heast ehituskvaliteedist. Lähema huvi korral saab objektiga koos tutvuma minna ette helistades ning sobilik vaatamise aeg eelnevalt broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja lisainfot meelsasti jagades – Argo Paide, ***, +372 58 115 412

Kinnistu, puitmaja, elamispind 132 m², kogupind 148 m² Lisainfo: rõdu 20 m², parkimine tasuta, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, ühistransport, puurkaev, panipaik, puusein, kivikatus Sanruum: tsentraalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Ümbrus: veekogu 50 m, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud Asukoht Kaasaegne ja suurepärase asukohaga maja, mis on suurima krundiga Hobunurme arenduses ning jääb Tartu piirist ainult kolme km kaugusele. Tartuga on olemas täies ulatuses kergliiklusteed ning korralik bussiühendus. Sõidu ja kõnniteesid katab asfalt ning tänavad on korralikult valgustatud. Samuti on arendaja kaevanud asumi keskele mõnuselt suure liivapõhjaga ujumiseks kõlbliku tiigi. Elamu ja planeering Tegemist on 2-e korruselise puitmajaga, mille suletud netopind (köetav pind) on 122.5 m2. Planeeringult asub esimesel korrusel avatud köök-elutoaga, saun, pesuruum ning tehnoruum, esimeselt korruselt on ka pääs maja tagumisel küljel olevale terrassile. Teisel korrusel on 3 magamistuba, millest ühel ka pääs rõdule, veel on teisel korusel avar pesuruum, trepihall ning panipaik, majas on 2 wc-d millest üks asub esimesel ja teine teisel korrusel. Müügihind sisaldab veel ülemise- ja alumise vannitoa mööblit, hinnas on ka kõik segistid ja valamud. (Gustavsberg, Gröhe) Ehituslik info Hoone on rajatud madalvundamendile. Välisseinad on rajatud 190x50 puitkarkassile mille vahel 200mm mineraalvill soojustus, sissepoole paigaldatakse aurutõkke materjal + horisontaalkarkass 50x50 prussist, mille vahele paigaldatakse veel 50mm lisasoojustus ja selle peale paigaldatakse viimistletud kipsplaat. Väljastpoolt katab puitkarkassi 13mm tuuletõkkeplaat millele järgneb tuulutusvahe 25 mm ning viimistletud puitvooder. Katusematerjaliks on vastupidav sile kivikatus. Paigaldatud on ka kaasaegne 90% soojustagastusega ventilatsioon, mille võimsust saab reguleerida tuppa paigaldatud display kaudu. 20 m2 suurune terrass annab teile väljas viibimiseks eriliselt luksusliku tunde, kuhu on paigaldatud ökonoomsed LED valgustid, Põrandaid katab jalale alati soe naturaalne parkett, esikus aga täismass plaadid. Küttesüsteemiks on nr 1 Nibe maa soojuspump. Maja laed on seest kaetud kahekordse kipsiga, mis aitavad válitda tekkida võivaid mõrasid ühenduskohtades ja mis on vihmase ilmaga oluliselt parem heliiolatsioon, kui ühekordne kips. Pakettaknad valiti soojapidavad - 8 kambriga ning kolmekordse klaasiga. Leiliruum pole enam kunagi väike, sest selle sein on valmistatud klaasist, mis annab eriti avara tunde ning mida soojendab 8KW ümardisainiga saunaahi. Kiviparkett tagab puhta sissesõidutee tänavalt kuni majani. Elekter on 3x16A. Siseseinad on kaetud valge kruntvärviga, et uus omanik saaks vastavalt oma maitsele kõik lihtsalt üle värvida. Lisaks on võimalik tellida maja koos köögimööbliga, mille tellime ja paigaldame vastavalt kliendi soovile. Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Müüa uus kaasaegne II korruseline täiskeldriga üksikelamu Ropka linnaosas, Ploomi tänaval. Maja asub Ploomi tänava tupikosas, põhiteest eemal, mida ümbritsevad üksikelamud. Elamu on kaasaegne ja kasutatud on vaid tänapäevaseid lahendusi, tehnosüsteeme ja materjale. Tubade kõrgus on 2,9 meetrit, mis annab suurte klaaspindade tõttu ruumidele avaruse ja valguskülluse. Elamu on hetkel koormatud kuni veebruar 2020.a. kehtiva üürilepinguga. Elamut saab võõrandada ka koos kehtiva üürilepinguga. Kui soovitakse ilma üürnikuta siis elamu üleandmine toimub veebruar 2020.a. Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt 1partner.ee 1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus , hindamine , ehitus ning investeeringute juhtimine . Hoia meie tegemistel silma peal 1Partner Kinnisvara Facebook lehel.

Pakkumises on Tartu linna piirist 19 km kaugusel Tabivere keskalevikus paiknev maakivist kapitaalremonti vajav elamu. Väärikad maakiviseinad ja võlvidega aknad eristavad hoonet piirkonnas tavaliselt pakutavatest elamutest. Ruumid on avarad ja planeering häid ideid-tekitav, võimalik kasutusele võtta ka katusekorrus. Elamu naabruses paikneb Tabivere tuulik ning lähedusse jääb kõik eluks vajalik - kool, lasteaed, kauplused, postipunkt, bussi-ja rongipeatus. Vaateulatuses on Saadjärv ja ujumiskoht. Lähedusse jäävad ka Tabivere park ning valgustatud kergliiklusteed. Väga hea juurdepääs. Võimalik osta ka kõrvalkinnistu. Uhke maja on ootamas kedagi, kes taastaks ta väärikuse. Palun helista küsi lisa! Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes. Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt 1partner.ee 1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus , hindamine , ehitus ning investeeringute juhtimine . Hoia meie tegemistel silma peal 1Partner Kinnisvara Facebook lehel.

Kaasomand, kivimaja, kogupind 250 m² Lisainfo: rõdu , rõdu , rõdu , rõdu , rõdu , avatud köök, pööning, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, vesi, sissepääs tänavalt, parkimine tasuta, parkett, elekter, kelder, garderoob, tööstusvool, garaaž, kivikatus Köök: keraamiline pliit, köögimööbel Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte, keskküte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Ümbrus: linnas, mets lähedal Uus-Ihastes asuv 5 toa, sauna ja garaažiga ridaelamuboks. Planeeringult paiknevad korrused poolkorrustena nihkes, mis annab privaatsust igale toale. RIDAELAMU /PLANEERING Antud ridaelamus eluruumide pinda 185,7m². Rõdude, garaaži ning keldripinnaga on üldpind kokku 250m². Planeeringult koosneb ridaelamu esikust, garaažist, trepihallist, köök – söögitoast, kaminaga elutoast, 4st magamistoast, garderoobist, saunast, panipaigast ja mitmest rõdust. Keldrisse on paigaldatud kütteseadmed (gaasikatel ning mitmed panipaigad). KÕRVALKULUD Küte- vastavalt gaasitarbimisele, elekter vastavalt tarbimisele, vesi-kanalisatsioon vastavalt tarbimisele, ühistu tasu 20 eurot/kuus. SISUSTUS Ridaelamus on statsionaarne köögimööbel koos tehnikaga, saun koos Harvia elektrilise kerisega. Vannitoas põrandaküte. Tubades põrandadtel parkett ja puidust siseuksed. ASUKOHT JA ÜMBRUS Ihaste on eramute ja ridamajade rajoon. Uus-Ihaste tänavad on nimetatud Pallase koolkonna kunstnike järgi. Ühest küljest piirneb ridaelamu pargiga, kus asuvad grillmaja, männikoore multšiga kaetud jooksurada ning kergliiklustee kuni Lohkvani. Pargis asub jalgpalliväljak, korvpalliväljak ja võrkpalliväljak. Teisest küljest on ridaelamu ümbritsetud eramajadega. Ridaelamubokside taga asuvate privaatsete rohealade vahele on paigaldatud keevisvõrkaiad. Igal boksil on oma privaatset roheala umbes 45 m², kus saab grillida ning nautida päikest. Pääs oma rohealale on esimese korruse rõdu kaudu. TRANSPORT Ühistransport alates 01.07.2019 kohta rohkem infot ***#muudatused-1.-juulist PARKIMINE Ridaelamu juures on ruumi parkida kahel autol. Üks oma hoovis garaaži ees ning teine tänaval oma ridaelamuboksi ees. Lisaks on loodud eraldi parkimiskohad külalistele. KONSTRUKTSIOONID JA AVATÄITED Hoone kandvad seinad on ehitatud tellistest ning kaetud krohviga. Mõned aastad tagasi täiendavalt soojustatud vahuga. Vahelagede materjaliks monoliitne raudbetoon. Aknad on enamuses puitraamidel kahekordsed pakettaknad. KOKKUVÕTTEKS Suur elamispind palju tube vajavale perele. Sobib elamiseks ka mitmele põlvkonnale. Hoones on oma gaasikütte katel. Oma privaatne hoov. Kanaliga garaaž. KAANON KINNISVARABÜROO 23-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes. Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt

Kinnistu, kivimaja, kogupind 197,2 m² Lisainfo: panipaik, seinakapp, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, keramsiit Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: mets lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas, naabrid kõrval Kesakanni tee 73 asub Ihaste arenevas ja hinnatud piirkonnas. Kinnistu paikneb tänava minimaalse liiklusega osas ning maja taga kasvab mets, tagades suurele tagahoovile privaatsuse. Kuigi vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast, on siin turvaline keskkond lastele mängimiseks, keset linnulaulu ning rohelust. Läheduses Ihaste Konsum ja vastrajatud kergliiklusteed, mis ühendavad Ihaste Tartu kesklinnaga. Suurepärase planeeringuga, modernne ja valgusküllane maja on lõplikult valminud 2015. aastal. Avara planeeringu ja suurte panoraamakendega esimesel korrusel on esik ning suur avatud köök-söögitoa ja elutoa osa. Lisaks asuvad alumisel korrusel saunakompleks koos majapidamisnurgaga ning wc. Maja taga asub suur ja päikeseküllane terrass, kuhu pääseb otse nii elutoast kui saunast. Teisel korrusel on trepihall, suur magamistuba koos eraldi garderoobiga ning kaks väiksemat magamistuba. Lisaks asub ülemisel korrusel valgusküllane, aknaga vannituba. Garaaž, koos selle kõrval asuva panipaigaga pakuvad piisavalt ruumi spordi- ja aiavarustuse ladustamiseks. Eraldi sissepääsuga tehnoruumis asuvad kütte-, ventilatsiooni- ja veeseadmed koos mõõdikutega. Maja kütab gaasikatel, esimesel korrusel põrandaküte ja teisel radiaatorküte. Kogu majas soojustagastusega sundventilatsioon. Majja on paigaldatud tsentraalne tulekahju- ja valvesüsteem - valvab G4S. Tegemist on kivimajaga - seinad on laotud Fibo plokist, soojustuseks 200 mm EPS. Kasutusluba ja energiamärgis on olemas. Kõik pakkumised on teretulnud. Maja on vaba koheseks sissekolimiseks. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, puitmaja, kogupind 95,3 m² Lisainfo: kõrvalhoone, ühistransport, kinnine hoov, tööstusvool, kõrged laed, eraldi sissepääs, pööning, elekter, eterniitkatus Köök: puupliit Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Müüa 2-korruseline maja hinnatud Karlova miljööväärtuslikus piirkonnas! Ruumikas puitmaja ootab omanikku, kellel tahet ehitada endale kodu või üürimaja just oma parimate soovide järgi. Majal on eterniitkatus, puitseinad ning puidust kandekonstruktsioonid. Säilitatud on ehitusaegsed uksed ja aknaraamid. Olemas on keldriruum. Katusekorrusega majal on kolm eraldi sissepääsu. Hoone planeering on järgmine: I korrus: tuulekoda, sahver, 2 tuba, köök ja veranda (vaheseintega jaotatud). II korrus: trepihall, tuba ja köök. Maja küttekehadeks on ahjud ja pliidid. Kinnistul paikneb linna tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Majas vee- ja kanalisatsioonisüsteem puudub. Olemas kuivkäimla. Elekter 3 X 25A Maja energiamärgis on määramata. Kinnistu üldpinnaga 923 m2 on jagatud notariaalse kasutuskorra alusel. Omaniku kasutuses on 384,6 m2 kinnistust. Privaatsuse ja turvalisuse tagamiseks on õueala ümbritsetud aiaga. Maja paikneb väga heas asukohas, sest Karlova linnaosa on tartlaste poolt hinnatud kui rahulik, roheline ja turvaline elukeskkond kesklinna vahetus läheduses. Mugavust hindavale inimesele on käepärast kauplused, koolid, lasteaiad ja bussipeatused. Helista julgesti ja küsi lisainfot! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Üldinfo Müüa 4-toaline korter Tartu linna ühes terviklikumalt välja arendatud uuselamurajoonis – Kvissentalis. Piirkond asub Tartu linna põhjapoolsel Emajõe vasakkaldal. Hoone on avatud lõunaküljele, kus asuvad väliterrassid ja kuhu paistab lõuna- ja läänepoolne õhtupäike. Kortermaja- ridaelamus on vaid 6 korteriomandit. Maja seinad on laotud Columbia kivist ja soojustatud uue põlvkonna soojustusmaterjali SPU-ga. Vahelaed on raudbetoon paneelidest. Maja välisviimistlusel kasutatakse Jaapanist pärit tsementkiudplaati, mille hooldusvaba periood ja eluiga on mitmeid kordi pikem kui krohvil. Läbi kahe korruse planeeringuga boksi üldpinna moodustab 120.8 m², mille hulka kuuluvad esik 6.6 m², pesuruum 4.3 m², leiliruum 1.7 m², WC 1.5 m², abiruum-panipaik 2.5 m², trepikoda 9.6 m², vannituba- WC 3 m², elutuba 31.9 m², magamistuba 12.3 m², magamistuba 13.4 m², magamistuba 11.1 m², terrass 10.4 m², rõdu 9.9 m², tehniline ruum 2.6 m². Korteri juurde kuulub haljasala pindalaga 37 m². Ainulaadse võimalusena on varakult broneeritud korterite puhul ostjal võimalik siseviimistluse osas kaasa rääkida. Kasutusel on kõrge kvaliteediga siseviimistlusmaterjalid ja sanitaartehnika. Täpsem info *** Energiasäästlikul korteril on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, kütteregulaatorid, igal korteril individuaalne gaasi- kondensatsioonikatel ja kolmekordsed 83 mm profiiliga pakettaknad. Lisaks paigaldatakse katusele päikesepaneelid. Kõik lahendused tagavad B- energiaklassi ehk väga madalad küttearved. Maja juurde on planeeritud mänguväljak. Kortermaja arhitektuur on inspireeritud lähedal olevatest Aruküla koobastest. Tartu kesklinn on umbes 5 minutilise autosõidu või paarikümne minutilise jalutuskäigu kaugusele. Lisaks sõidab iga paarikümne minuti tagant kesklinna ja Kvissentali vahel linnaliinibuss. 2016. a. valmis värske kergliiklustee Tartu kesklinna ja Kvissentali elamurajooni vahel. Lähema huvi korral on võimalik objektiga ühiselt tutvuma minna ette helistades ning sobilik vaatamise aeg eelnevalt broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades + 372 58 115 412, ***, Argo Paide.

Üldinfo Müüa 4-toaline korter Tartu linna ühes terviklikumalt välja arendatud uuselamurajoonis – Kvissentalis. Piirkond asub Tartu linna põhjapoolsel Emajõe vasakkaldal. Hoone on avatud lõunaküljele, kus asuvad väliterrassid ja kuhu paistab lõuna- ja läänepoolne õhtupäike. Kortermaja- ridaelamus on vaid 6 korteriomandit. Maja seinad on laotud Columbia kivist ja soojustatud uue põlvkonna soojustusmaterjali SPU-ga. Vahelaed on raudbetoon paneelidest. Maja välisviimistlusel kasutatakse Jaapanist pärit tsementkiudplaati, mille hooldusvaba periood ja eluiga on mitmeid kordi pikem kui krohvil. Läbi kahe korruse planeeringuga boksi üldpinna moodustab 120.8 m², mille hulka kuuluvad esik 6.6 m², pesuruum 4.3 m², leiliruum 1.7 m², WC 1.5 m², abiruum-panipaik 2.5 m², trepikoda 9.6 m², vannituba- WC 3 m², elutuba 31.9 m², magamistuba 12.3 m², magamistuba 13.4 m², magamistuba 11.1 m², terrass 10.4 m², rõdu 9.9 m², tehniline ruum 2.6 m². Korteri juurde kuulub haljasala pindalaga 37 m². Ainulaadse võimalusena on varakult broneeritud korterite puhul ostjal võimalik siseviimistluse osas kaasa rääkida. Kasutusel on kõrge kvaliteediga siseviimistlusmaterjalid ja sanitaartehnika. Täpsem info *** Energiasäästlikul korteril on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, kütteregulaatorid, igal korteril individuaalne gaasi- kondensatsioonikatel ja kolmekordsed 83 mm profiiliga pakettaknad. Lisaks paigaldatakse katusele päikesepaneelid. Kõik lahendused tagavad B- energiaklassi ehk väga madalad küttearved. Maja juurde on planeeritud mänguväljak. Kortermaja arhitektuur on inspireeritud lähedal olevatest Aruküla koobastest. Tartu kesklinn on umbes 5 minutilise autosõidu või paarikümne minutilise jalutuskäigu kaugusele. Lisaks sõidab iga paarikümne minuti tagant kesklinna ja Kvissentali vahel linnaliinibuss. 2016. a. valmis värske kergliiklustee Tartu kesklinna ja Kvissentali elamurajooni vahel. Lähema huvi korral on võimalik objektiga ühiselt tutvuma minna ette helistades ning sobilik vaatamise aeg eelnevalt broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades + 372 58 115 412, ***, Argo Paide.

Kinnistu, palkmaja, kogupind 285 m² Lisainfo: köök, avatud köök, parkimine tasuta, garaaž, tööstusvool, elekter, parkett Köök: keraamiline pliit, köögimööbel Sanruum: boiler, saun, vann, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte, tahke kütus Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed Variku linnaosas, Variku tänaval, ootab uut pererahvast mõnus hubane kodu suure ja avara aiaga. Ehitatud 1940 püstpalgist. Majas on teostatud kapitaalne remont ja juurdeehitus aastal 2002 . Vahetatud katus, välisvooder, soojustuseks vill+ tuuletõkke plaat, vahetatud el. juhtmestik, torustk, aknad ja uksed. Elektrivõimsus 3x25A. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalsed. Üldpinda on majas kokku 289,4 m². Planeeringult: Esimesel korrusel tambur, majapidamise ruum, kaminaruum, saunaruumid, garaaž, osaliselt avatud köök, hall ja kaks tuba. Teisel korrusel trepihall, kaks magamistuba, wc-vannituba. Keldrikorrusel hoiuruum, kütteruum. Kasutusel on individuaalne keskküttesüsteem pelletkütte baasil. Tegemist on väga hea taristuga piirkonnaga, läheduses on tagatud kõik mugavaks eluks vajalik – koolid, lasteaiad, toidupoed ja bussipeatused asuvad kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbruses paiknevad peamiselt sarnased ühepereelamud. Tänav on asfalteeritud ja valgustatud. Kõikidele lisaküsimustele vastan hea meelega! Helista ja lähme vaatama - sellest majast võib saada uus kodu sinu perele!

Kinnistu, kogupind 180,3 m² Lisainfo: avatud köök, uus elektrijuhtmestik, garaaž, tööstusvool, ventilatsioon, toad eraldi, kõrged laed, ühistransport, tõrvapapist katus Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: naabrivalve, aiaga ümbritsetud Ümbrus: mets lähedal Müüa kevadeks valmiv funkmaja. Maja konstruktsioon on termoplokkidest ( Super King Plokk U=0,10W/m2K) mis annab edaspidiseks majale väga soodsad küttekulud ja A energiaklassi. *** . Maja suletud netopind on 180,3 m2 millest eluruumipinda on 144 m2. Korruseid on kaks ja tube 4, Esimesele korrusele jäävad esik,garaaz, elutuba-köök, WC, ja tehnoruum, teisele korrusele jäävad 3 magamistuba, wc-vannituba ja saun koos suure eesruumi ja pesuruumiga, samuti on teisel korrusel ka rõdu. Maja lülitatakse gaasikütte võrku. Maja taha on planeeritud 120m2 puitterass. Toad on kõrgete lagedega (2,9 meetrit), Planeeringu järgselt on maja sissepääs väikese tuulekojaga suurus (2,6 m2) kuhu saab rajada riiete ja jalanõude tarbeks garderoobikapi, suur avatud köök-elutuba (suurus 42,7 m2), tualettruum (2,5 m2), tehniline ruum (11,6 m2) ja garaaz (24 m2) Maja 2 korrus jaguneb siis trepihalliks ( 14,3 m2) kolmeks magamistoaks millest ühe juurde kuulub ka suur garderoob 15,3+ 13,3+18,3+5,5 m2), vannitoaks (6,6 m2) ja saunablokiks (14 m2). Saunast saab minna ka välja ennast jahutama privaatsele 4 m2 rõdule. Müügihind sisaldab kvaliteetset siseviimistlust. SISEVIIMISTLUS Maja siseseinad on ehitatud topelt kipsplaadiga. Vahelagi on paneelidest millele on peale valatud 10 cm betooni koos soojustuse ja mürasummutus kihiga. Põrand raudbetoonpõrand. Plastikaknad kolmekordse pakettklaasiga. Eluruumide seinad värvitakse valgeks, põrandatele paigaldatakse vinüülparkett. Vannitoa seinad ja põrand kaetakse keraamilise plaadiga, Lagi värvitud valgeks.. Viimistlusmaterjalide info lepitakse kokku eraldi kliendiga peale kohtumist. TEHNILINE INFO Maja köetakse gaasikatlaga, vesipõrandakütte näol. Soojust saab reguleerida tubade kaupa termoregulaatoritega. Lisaks paigaldatakse soojustagastusega venitlatsioonisüsteem. Paigaldatakse andmeside kaabeldus, liikumis- ja suitsuandurid ja on olemas ka valve valmidus. KUI SUL ON SOOV OSTA, MÜÜA, ÜÜRIDA VÕI HINNATA OMA KINNISVARA SIIS VÕTA ÜHENDUST. Hinnangu andmine ja turuanalüüs Teie Kinnisvarale on TASUTA!

Üldinfo Müüa kõrge ehituskvaliteediga, ökonoomne- maakütte ja B energiamärgisega sisustatud ridaelamuboks, mis asub väga kenas piirkonnas, Ihaste linnaosa ja Veibri küla piiril. Ridaelamu lähinaabriks on vastavatud Ihaste Konsum, ümbruses Tartu linna üks eelistatuim eramajade ja ridaelamute piirkond ning kaunid männimetsad. Korteriomandi üldpinna moodustab 124.3 m² koos terrassi ja rõduga, millest köetavat eluruumipinda koos panipaigaga on 100 m². Ridaelamuboksi esimesel korrusel asuvad elutuba 24.7 m², köök 12 m², tuulekoda 3.8 m², panipaik 2 m², terrass 16.8 m², WC 1.8 m², pesuruum 4.3 m², leiliruum 2.1 m². Teisel korrusel on magamistuba 11 m², magamistuba 10.6 m², magamistuba 11.5 m²+ garderoob 1.6 m², trepihall 5 m², vannituba WC- ga 4.7 m² ja rõdu 7.5 m². Korter nr. 3 on vajadusel olemas lisapanipaik suurusega 2.5 m², mis asub korter 7 sissepääsu juures. Korteris on kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga. Soovi korral ka muu mööbli võimalus. Elamu on maaküttega, kasutatud kõrgekvaliteediga ehitusmaterjale nii välis – kui siseviimistluses. Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Majaesine parkla, parkimiskohti igal korteril kaks ning maja taga asuv hooldatud piiratud aiaga haljasala. Juurdepääs asfalteeritud tänavalgustusega teelt. Lähema huvi korral saab objektiga koos tutvuma minna ette helistades ning sobilik vaatamise aeg eelnevalt broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja lisainfot meelsasti jagades – Argo Paide, ***, +372 58 115 412

Kinnistu, puitmaja, kogupind 143 m² Ümbrus: järv lähedal Müüa B-energiaklassiga puitmaja uues Hiieküla asumis. Eramu valmib hiljemalt 2019.a. sügisel. Elamu fotod on illustratiivsed. Elementmaja Hiie on funktsionaalse planeeringu ning kaasaegse disainiga elamu. Maja südameks on kõrgete lagede (3,1 m) ja suurte akendega avar elutuba koos avatud köögiga. Elamus on kolm magamistuba, kaks tualetti ja vannituba, puuküttega saun koos eesruumiga ning majapidamisruum. Maaküte ja soojustagastusega ventilatsioon tagavad soodsad ülalpidamiskulud - B-energiaklass). Sissesõidutee ja parkimisalad hoone ees on betoonkivi sillutisega. Krunt on piiratud 1,2 m kõrguse 3D võrkpaneelidest aiaga, sissesõidul liugvärav ja jalgvärav. Lisaks kuuluvad maja juurde auto varjualune, ruumikas panipaik ja terrassid. Uus kodu ootab Teid! Vaata lisaks: www.hiieküla.ee - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Peipsist ca 500 m kaugusel asuv saunahoone on heas korras. Palkmaja on ehitatud 2010 aastal. Hooldatud krundil asuv hoone on kasutusel olnud puhkemajana. Esimesel korrusel on sauna eesruum köögiga, sauna pesuruum WC ja leiliruum; katusekorrusel (ei sisaldu hoone suletud netopinnas) on kaks tuba;

Üldinfo Müüa luksuslikus uusarenduse piirkonnas Emajõe vahetus läheduses eramu, mis ehitatakse valmis kliendi soove arvesse võttes. Tänavad on kaetud nii kiviparketi kui asfaldiga, ledvalgustus, tänavaäärsed teed haljastatud. Lähitulevikus on planeeritud piirkonna elanikele rajada tenniseväljak, väljaehitada sadam, lastele mänguplats. Samuti rulluisutee ning kergliiklustee ühendamaks Tartu linnaga. Bussipeatus tuleb planeeringuala tee äärde. Lähedal asuvad kaunid männimetsad ja järved. Lapsed saavad koolis käia nii Tartus kui ka väikeses lastesõbralikus Luunja Keskkoolis, kuhu viib lapsi valla koolibuss. Lähema huvi korral on võimalik objektiga koos tutvuma minna ette helistades ning sobilik vaatamise aeg eelnevalt broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades- Argo Paide, + 372 58 115 412, ***

Kinnistu, kivimaja, elamispind 205,7 m², kogupind 275 m² Lisainfo: pakettaknad, garaaž, mööbli võimalus, parkett, panipaik, terrass, elekter, garderoob, muu, sileplekk-katus Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, turvauks, naabrivalve Ümbrus: jõgi lähedal, mets lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval Müüa ökonoomne ja hea ruumilahendusega (hea nautida päikeseloojangut) uus maja Ülenurme ja Kastre valla piiril rahulikus Jõeääre uuselamurajoonis ehk Tartu äärelinnas ( ca 4km Tartu piirist) Antud hinna sees on köögi ja - vannitoa mööblit 10 000 euro eest teie valikul ! Planeeringu järgi on majas 4 magamistuba ja palju lisaruume. Ehitusel kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Paigaldatud täispuit uksed ja korralik parkett. Majas väga suur garaaž. Majaesine valatud betoonist. Maja küttearved madalad! Võrreldavad 2 toalise Annelinna keskküttega korteri arvetega. Majas gaasikatel. Paigaldatud vesipõrandakütte süsteem ja soojustagatisega ventilatsioon, mis gaasikatlaga omavahel ühendatud. Saunas elektrikeris. Tehtud liitumised vee-, kanalisatsiooni-, gaasi- ja elektrivõrguga. Maja asub Tartu piirist 5 km kaugusel Jõeääre elamurajoonis, Ülenurme ja Haaslava valla piiril. Elamurajoonis on väga heas korras asfaldist sõidu- ja kergliiklusteed ning tänavavalgustus. Lähedal asub lasteaed ja kool. Bussiliiklus hea ( 30 min tagant liigub buss linna). Arendaja poolt on valmimisel sadam ja korralik laste mänguväljak.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 199,5 m² Lisainfo: uus torustik, rõdu 32,9 m², rõdu , köök, avatud köök, parkimine tasuta, mööbli võimalus, mööbel, parkett, tööstusvool, elekter, terrass, kõrvalhoone, kinnine hoov, ühistransport Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, vann, wc ja vannituba eraldi, dušš, kanalisatsioon, pesumasin, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: maaküte, kamin, konditsioneer Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: mets lähedal, kattega teed Müüa 2013. aastal valminud eramu hinnatud Kvissentali elamurajoonis. Tegemist on kaasaegsete ja säästlike tehnoloogiliste lahendustega nägusa ja funktsionaalse elamuga. Maja suletud netopind on 199,5 m², millest köetavat pinda on 190,2 m². Lisaks on avar kahele autole mõeldud varjualune suurusega 38,1 m² ning panipaik 9,3 m². Maja on läbimõeldud planeeringa ning lõuna- ja õhtupäikese poole avanevate suurte õdusate terrassidega. Elamise märksõnadeks on kaasaegsus, avarus ning suured klaaspinnad. Tegemist on maaküttel toimiva säästliku elamuga, hoones on korralik soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. PLANEERING- Esimesel korrusel asuvad suur avatud elutuba koos täielikult möbleeritud ja sisustatud köögiga, avar esik, sauna eesruum, saun, pesuruum ning koduhoiuruum. Elutoast viib lükanduks otse privaatsele, võõraste pilkude eest täielikult varjatud, õhtupäikesele avanevale terrassile, kus on õdusaks istumiseks ja koosviibimisteks katusealune koos grillnurgaga. Köögis on kvaliteetne pähkli-spoon köögimööbel Siemens kodutehnikaga ning varustuse hulgast ei puudu ka sisseehitatud täisautomaatne kohvimasin. Talveõhtutel teeb olemise hubaseks puiduküttega kamin. Teisel korrusel on kolm avarat garderoobidega magamistuba ning suur vannituba. Kõikidest II korruse ruumidest pääseb õdusale päikeselisele avarale rõdule. EHITUSEST- Maja välis- ja siseseinad on ehitatud Columbia väikeplokkidest, vahelagedeks raudbetoon paneelid. Maja on soojustatud vahtpolüstürooliga (250-300 mm). Elamul on kvaliteetsed 3-kordsed puitpakettaknad. Selle maja juures pole hetkekski kasutatud sõnapaari "käib kah". Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud ning kasutatud on ainult kõige kvaliteetsemaid materjale - alustades eritellimusel tehtud siseustest ning lõpetades pähklispoon-mööbliga. KÜTE JA VENTILATSIOON- Maja kütab ökonoomne maakütte süsteem ning eramul on korralik soojustagastusega ventilatsioon. Kõik see aitab hoida küttekulud väga madalad. ÜMBRUSKOND- Suurepärane asukoht Emajõe läheduses. Kvissentali elamurajoon sobib inimestele kes hindavad linnamürast eraldatud, luksuslikku elukeskkonda. Kogu piirkond on planeeritud terviklikult, järgides ühtset arhitektuurset stiili. Piirkonna väga heas korras teedevõrk, tänavavalgustus, puhke- ja ajaveetmis võimalused teevad asumist tarlaste meelis elupaiga. Oma piirkonna tenniseväljak. Elamupiirkonna elanikke koondab 2009 a. asutatud MTÜ Kvissentali Selts, mille liikmed tegelevad piirkonna heakorra küsimuste- ja ühiste vabaaja veetmise võimalustega. Piirkonnal on väga hea ühendus linnaga. Linnaliini bussipeatus asub müüdavast elamust 20 meetri kaugusel - tagatud on lastele mugav ühendus kesklinnaga.

Kogupind 240 m² Lisainfo: mööbli võimalus, parkett, garaaž, keldrikorrus Köök: köögimööbel Sanruum: saun Küte ja ventilatsioon: keskküte Uut perekonda ootab suur ja valgusküllane maja Nisu tn. Maja suureks plussiks on ruumikus. Kokku on majas 7 tuba + köök, mille üldpind kokku 240 m2. Osades tubades on võimalus nautida kaminasoojust. Aknad on peamiselt kaasaegsed plastraamidel ja osaliselt algupärased puitraamidel. Siseviimistluses on kasutatud puitlaudist, värvi ja tapeeti. Põrandatel naturaalne puitparkett või laminaatparkett ja PVC kate. Maja südameks on suur ja avar söögi- ja elutuba. Majas on 2 WC, 1 vannituba, ja saun (18 m2.), mis asub soklikorrusel. On ka täiskelder (160m2). Võimalus parkida auto garaaźi (38m2). Läheduses bussipeatused, mis tagavad hea ühenduse teiste linnaosadega, Selver ja Maxima, samuti Veeriku kool, lasteaiad, park koos mänguväljakuga ning Maarjamõisa haigla. Küsi lisa ja tule oma uue koduga tutvuma.

Kirjeldus Pakutav elamine asub vaid paari kilomeetri kaugusel Annelinna Prismast Rõõmu külas. Maja üldpind on 166,3 m², millest köetavat pinda on 111,7 m², lisaks mitteköetav abiruum 10 m², autovarjualune 44,6 m². PLANEERING- esik-tuulekoda, avatud köök-elutuba, kolm magamistuba, WC-duširuumi ning saunakompleks. Sauna eesruumis on valmidus TV ja veinikülmiku jaoks ning sauna pesuruumis on lakke paigaldatud ekstreemdušh-külma vee ämber enda kiireks jahutamiseks. Esikus, WC-s ja saunaruumides on viimistlemiseks kasutatud täismass kiviplaate. Esikutes on kaks sisseehitatud peegel-lükandustega garderoobikappi (uksed on ees, sisu puudub). Köögi kõrval asub abiruum/koduhoid kuhu on planeeritud pesumasin, pesukuivati, sügavkülmik ning kapid muu vajaliku hoidmiseks. Majal on olemas ka väliterrass suurusega 46 m². Terrassile avaneb avar vaade nii saunaruumidest kui ka elutoast ja köögist. Terrassile pääseb otse nii saunast kui köök-elutoast. Majale on paigaldatud moodulkorsten ning olemas on kaminavalmidus. Kõlarite valmidus elutoas, terrassil, vannitoas ja saunaruumides. Lisaks on spetsiaalselt asfalteeritud 2 parkimiskohta külalistele ( või ka omanikele endile, kui ei soovita autot hoovi kogu aeg parkida) aia taga. EHITUSEST Maja konstruktsioonid: plaatvundament, seinad AEROC (200 mm) plokkidest, millele on lisatud soojustus 150 mm EPS (kaetud silikoon õhekrohviga/disainitud puitlaudisega akende vahel), vahelaesoojustus 500 mm puistevill, katusekatteks terasprofiilplekk. Majal on 3-kordsed pakettaknad (soojajuhtivus on 1,0 W/m²), maja energiaklass on A. Maja köetakse ökonoomse uue põlvkonna õhk-vesi soojuspumbaga, kogu majas vesipõrandaküte, paigaldatud on soojustagastusega sundventilatsioon ning süvistatud ja ülisäästlikud LED valgustid, paigaldatud külmumiskindel veevõtu välikraan, õue elektripistikupesad, elektrilise markiisvarju paigalduse valmidus väliterassile. Majaesine auto varjualune, väliterrass ja sisehoovi katuseräästas on valgustatud hubaste ja ülisäästlike LED-valgustitega. Lisaks on paigaldatud LED välisvalgustid maja peasissekäiguni viiva teeraja kõrvale. Väliterrassil on basseinivalmidus, internetipõhine TV pistik, võimalus nautida teleri vaatamist otse terrassil. Maja räästas on valmidus elektrilise markiisvalju paigaldamiseks. Olemas valmidus kliimaseadme paigaldamiseks. Suurepärane elukeskkond eramajade rajoonis ja seda vaid paari kilomeetri kaogusel linna piisist! Maja valmib 2019 aasta lõpuks. Antud piirkonda ehitatakse vaid 7 kaasaegset eramut. Plussid-eelised antud uute majade jaoks oleksid aga järgnevad: 1) A-energiklassi majad 2) Suured ja avarad kinnistud ( ca 1600 - 3000 m2 ) - majad ei ole üksteisel seljas, privaatsus ja avarus 3) Küttekulu koos sooja veega kõigest ca 40-70 EUR kuus 4) Kõrghaljastusega (suured kased, maantee äärde istutatakse hõbekuused, mis valgusdatakse LED prožektoritega) ühes stiilis ülihubane arendus/rajoon , kõigest 7 majaga. 5) Oma puurkaev - vesi kõik tasuta ( nii basseinide vesi kui suvel kastmisvesi ) - kokkuhoid juba ca 25-50.- EUR/kuus 6) Linna lähedus 7) Juba välja arendatud piirkond - vahetult enne ja kohe pärast neid kinnistuid on väga kenas stiilis, maitsekad ja viisakad majad/naabrid KUULUTUSE JUURES OLEVAD FOTOD ON TEHTUD KÕRVAL ASUVAST MAJAST, MIS ON VALMIS SAANUD EELMISEL AASTAL. NEED ON ÜLES PANDUD EELKÕIGE SELLEKS, ET TEKITADA LISAMÕTTEID VÕIMALIKUST SISELAHENDUSEST!

Kirjeldus Müüa 2013. aastal valminud eramu hinnatud Kvissentali elamurajoonis. Tegemist on kaasaegsete ja säästlike tehnoloogiliste lahendustega nägusa ja funktsionaalse elamuga. Maja suletud netopind on 199,5 m², millest köetavat pinda on 190,2 m². Lisaks on avar kahele autole mõeldud varjualune suurusega 38,1 m² ning panipaik 9,3 m². Maja on läbimõeldud planeeringa ning lõuna- ja õhtupäikese poole avanevate suurte õdusate terrassidega. Elamise märksõnadeks on kaasaegsus, avarus ning suured klaaspinnad. Tegemist on maaküttel toimiva säästliku elamuga, hoones on korralik soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. PLANEERING- Esimesel korrusel asuvad suur avatud elutuba koos täielikult möbleeritud ja sisustatud köögiga, avar esik, sauna eesruum, saun, pesuruum ning koduhoiuruum. Elutoast viib lükanduks otse privaatsele, võõraste pilkude eest täielikult varjatud, õhtupäikesele avanevale terrassile, kus on õdusaks istumiseks ja koosviibimisteks katusealune koos grillnurgaga. Köögis on kvaliteetne pähkli-spoon köögimööbel Siemens kodutehnikaga ning varustuse hulgast ei puudu ka sisseehitatud täisautomaatne kohvimasin. Talveõhtutel teeb olemise hubaseks puiduküttega kamin. Teisel korrusel on kolm avarat garderoobidega magamistuba ning suur vannituba. Kõikidest II korruse ruumidest pääseb õdusale päikeselisele avarale rõdule. EHITUSEST- Maja välis- ja siseseinad on ehitatud Columbia väikeplokkidest, vahelagedeks raudbetoon paneelid. Maja on soojustatud vahtpolüstürooliga (250-300 mm). Elamul on kvaliteetsed 3-kordsed puitpakettaknad. Selle maja juures pole hetkekski kasutatud sõnapaari "käib kah". Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud ning kasutatud on ainult kõige kvaliteetsemaid materjale - alustades eritellimusel tehtud siseustest ning lõpetades pähklispoon-mööbliga. KÜTE JA VENTILATSIOON- Maja kütab ökonoomne maakütte süsteem ning eramul on korralik soojustagastusega ventilatsioon. Kõik see aitab hoida küttekulud väga madalad. ÜMBRUSKOND- Suurepärane asukoht Emajõe läheduses. Kvissentali elamurajoon sobib inimestele kes hindavad linnamürast eraldatud, luksuslikku elukeskkonda. Kogu piirkond on planeeritud terviklikult, järgides ühtset arhitektuurset stiili. Piirkonna väga heas korras teedevõrk, tänavavalgustus, puhke- ja ajaveetmis võimalused teevad asumist tarlaste meelis elupaiga. Oma piirkonna tenniseväljak. Elamupiirkonna elanikke koondab 2009 a. asutatud MTÜ Kvissentali Selts, mille liikmed tegelevad piirkonna heakorra küsimuste- ja ühiste vabaaja veetmise võimalustega. Piirkonnal on väga hea ühendus linnaga. Linnaliini bussipeatus asub müüdavast elamust 20 meetri kaugusel - tagatud on lastele mugav ühendus kesklinnaga.

Kirjeldus Uue müügipakkumisena esitlen Teile üksikelamut Tartumaal, Kikivere külas. Tegemist on endise suvilakoperatiiviga, kus elatakse paljudes elamutes aastaringi. Ilmselt on Amme jõe lähedus, looduskaunis piirkond ning rahu-vaikus võitnud perede südamed. Lisaks valla poolt aastaring hea juurdepääs soodustab igati alalist elamist. Kikivere asub Tartust 15 minuti autosõidu kaugusel (Tartust 18km, Varalt 6km, Vedult 7km). 2008 aastal renoveeriti üksikelamu aastaringseks elamiseks, vahetati kõik aknad, paigaldati soojustus ja uus katusekate, kaasajastati elektrijuhtmestik. Hooldatud ja haljastatud kinnistul paiknevad lisaks kõrvalhooned: garaaž, puukuur, kasvuhoone, lehtla koos suitsuahjuga. Püükuttega saun asub elamus (saun vajab kaasajastamist). Suurepärane võimalus võtta pereliikmeteks lemmikloom/ad! ELAMU: Esimesel korrusel paiknevad esik, kuivkäimla, elutuba, magamisnurk, köök, sauna eesruum, pesuruum, leiliruum. Teisel korrusel on kaks eraldi magamistuba, arvar eestuba, panipaik ja rõdu. Rõdult imeline vaade kinnistule ja kaugusesse! EHR.ee andmetel on elamu kasutusel aastast 1996. Ehitise alune pind on 108,2 m2, eluruumi pind on 78,9m2. Ehitatud on tuhaplokist, soojustatud villaga + tuuletõke. Paigaldatud on eelmisel aastal uus välisuks. KÜTTELAHENDUS: ahi ehitati aastal 2012., lisaks võimalus küttelahendus Pioneerpliidi abil (radiaatorid). GARAAŽ: EHR andmetel kasutusel aastast 1996, netaopinnaga 18m2. Garaažis on kanal. Tegemist korraliku hoonega. KRUNT: Hooldatud iluaed on suurusega 1475m2, aias kasvavad viljapuud ja põõsad. Lisaks võimalus kasvuhoones oma kurki ja tomatit kasvatada. Kastmisvesi tuleb Amme jõest, jõgi asub mõne minuti jalutuskäigu kaugusel kus olemas ka ujumiskoht. ELEKTRIVARUSTUS: Kikivere, Pükste vkt 12 on 3-faasiline ühendust pingel 380 volti ning peakaitse on 25 amprit. Elektijuhtmestik sh elektrikilp on kaasajastatud ning majja-garaaži jõuab elekter maakaabli abil. Olemas elektriprojekt. VEEVARUSTUS/KANALISATSIOON: lokaalne. Vesi toodud majja oma kaevust (hüdrofoor asub keldris). Lisaks asub kinnistul sette-ja kogumiskaev. BUSSILIIKLUS: Lähim bussipeatus asub 4km kaugusel, millest kruusakattega teed on u 3km. Palun vaata sõiduplaani www.tpilet.ee (Kauda bussipeatus) - väga hea bussiühendus Tartuga. AKTIIVNE PUHKUS: purjetamisvõimalused Saadjärve Jahtklubis, paadimatkad Västriku talus, ratsutamisvõimalused ja ratsa-matkad Pärna talus, Kobratu tallis ja Tooma tallis, talveperioodil on huviliste kasutuses Lähte (valgustatud) ja Vedu suusarajad. LISAINFO: Tartu valla kodulehelt leiab põhjalikuma info valla elust-olust sh lähimad koolid-lasteaiad: *** Vastan meeleldi lisaküsimustele! Kinnistu ülevaatuseks palun Teile sobiv aeg eelnevalt broneerida. Tänan Teid ja kohtumiseni! Kui vajad usaldusväärset kinnisvarapartnetit Tartus, Tartumaal, Lõuna-Eestis, siis võta julgesti ühendust. Toimetan maaklerina aastast 2007 ning esmane kinnisvaraalane konsultatsioon on tasuta. AITAN SIND TEHINGUNI!