Müüa maja, Tartu

Kinnistu, kivimaja, elamispind 281,5 m², kogupind 446,9 m² Lisainfo: rõdu 40 m², panipaik, keldrikorrus, TV, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, puurkaev, kiviplaatsein, kivikatus Köök: elektripliit, köök 20,2 m², külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, lokaalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, õhksoojuspump, konditsioneer, kombineeritud küte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, video valve, turvauks, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, mets lähedal, äärelinnas, Emajõgi jõgi 1 000 m NB! Video majaga tutvumiseks on *** või allpool Müüa eksklusiivne ja hubane kivimaja Tartus turvalises Ihaste piirkonnas männimetsa lähedal. Renoveeritud 2020.a. Kasutusluba olemas. Eluruumid on kahel korrusel, kokku 281,5 m2. Majas on 8 tuba, kaks nendest on suursugused avarad hallid. Hoone on ehitatud kolumbia kivist ja viimistletud valge struktuurkrohviga. Maja sokli osa on Saaremaa looduslikust dolomiidist. Kokku on 4 rõdu kolmes suunas. Kaunis vaade metsale magamistoast, büroost, lastetoast ja köögist. Maja ehitamisel on kasutatud naturaalsed hinnalised materjalid. Maja süda on Itaalia marmorist kamin, mis asub esimese korruse hallis. Unikaalne trepp viib teisele korrusele. See kuninglik kaartrepp ja luksuslik käsitöö parkett Kanada tammest on kunstnikute töö. Teise korruse halli kroonib karniisvalgustus. Maja ees on uhked metallväravad kuldsete lõvidega, mis on varustatud automaatikaga. Majas toimib gaasikütte ja on olemas kõik kaasaegsed mugavused ning on oma saun. Uus gaasikatel töötab säästliku reziimiga. Põrandakütte on köögis, saunas, esikus ja sanitaarruumides. Majas on kaks vannituba ja 4 WC-d. Signalisatsioon toimib ka eraldi korruste kaupa. Sissepääsu valgustab sensorlamp. Kõik funktsioneerib suurepäraselt. Täiskelder sobib nii spordiks kui ka ettevõtluseks. Eelviimistlus on tehtud. Maja asub strateegiliselt mugavas kohas. Hea ühendus kesklinnaga. Lähedal on kauplus, apteek, kergeliiklustee ja terviserajad. Ümberringi on valmis eramud ja väga sõbralikud naabrid. Huvi korral küsi rohkem infot ja tule majaga tutvuma. Olen avatud ka Teie mõistlikule ettepanekule. Laine Merisalu, Tel. +372 58161448 *** I would like to offer for sale a high-quality villa in Tartu, in the region of Ihaste. The house is situated next to a pine forest and has a large parking space. Living-rooms are on two floors. The villa is ideal for somebody who values peace and quiet. The basement can be used for sport or a billiard room. Most of the unique pieces of furniture are included in price. It is possible to bargain over the price. It is possible to come and look around in the villa at the address V. Ormissoni 1, Tartu. Please write me or call me. Laine Merisalu *** Telephone +372 58161448 Maakleritel palun mitte tülitada.

Kinnistu, karkassmaja, kogupind 147,5 m² Lisainfo: parkimine tasuta, vesi, parkett, mööbli võimalus, mööbel, elekter, toad eraldi, profiilplekk-katus Köök: külmik, köögimööbel Sanruum: kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, turvauks, naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: äärelinnas, ümbruses eramud EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV 7. märts kell 13:00 Heas asukohas suure kinnistuga eramu! Müüki on tulnud eramaja, kus hetkel tegutseb laste mängumaa, mida on võimalik oma äranägemise järgi kujundada endale sobivaks koduks. Majja sisenedes on esimesel korrusel esik, suur ja avar köök-elutuba ning kaks eraldiseisvat tuba. Teisel korrusel asub neli tuba, esik ja WC-duširuum ning suur rõdu. Maja taga on terrass, suur aed ja grillimisala, kus on võimalik mõnusalt aega veeta ja grillida. Lastele on mänguväljak koos liivakasti, liumäe ja ronimisatraktsioonidega. Kinnistu on ümbritsetud aiaga ja maja ees on kivisillutisega autoparkla. Maja kütmiseks kasutatakse vesipõrandakütet. Maja asub Tartu linna piiril. Läheduses Tartu linna suurim Prisma peremarket. Hea bussiühendus kesklinnaga. Piirkonnas on olemas kergliiklusteed. Võta julgelt ühendust ja lähme koos vaatama! Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***

Elamispind 258,9 m², kogupind 258,9 m² Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel. Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas *** vara: Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 2500103 kantud kinnisasi, asukohaga Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kruusamäe tn 8a (katastritunnus 79512:024:0009). Katastriüksusel 79512:024:0009 asub kahekorruseline üksikelamu (Ehitisregistri kood 104038351), suletud netopind 258,9 m2. Planeeringult on esimesel korrusel avar esik, 3 tuba, köök, garderoob, saunaruumid koos duširuumiga, wc. Alumise korruse ruumid on paar aastat tagasi uuendatud. Põrandal naturaalne puitparkett kahes toas, köögis pvc kate, ühes magamistoas vaipkate, sauna ja sanitaarruumi põrand plaaditud. Teisel korrusel on 4 tuba, köök, 2 sanitaarruumi. Olemas pääs rõdule. Põrandatel osalt puitparkett, osalt laminaatparkett. Teise korruse ruumid vajavad sanitaarremonti. Katusekorrusel on üks kütteta tuba, sealt pääseb suurele rõdule. Keldrikorrusel on kütteruum, kaminaga puhkeruum (seal asub veel üks wc), moosikelder ja pääs garaaži. Elamu küttekoldeks on pelletahi. Hoovis on aiariistade hoiustamiseks kuur. Elamu on ehitatud kivikonstruktsioonist. Hoonele on paigaldatud pakettaknad. Välisviimistlus krohv. Kinnistu suurusega 489 m2 on piiratud puitaiaga mille vahel on kivipostid. Kõnniteed on sillutatud betoonplaatidega. Ehitisregistri andmetel hoonel kehtiv energiamärgis puudub. Kinnisasja registriosa III jaos: kande 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Ene Reino (isikukood 46201152737) kasuks. Kinnisasja registriosa IV jaos: kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 195 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks; kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas summas 100 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks; kande 3 all on sisse kantud kohtulik hüpoteek summas 1 000 000,00 krooni Ene Reino (isikukood 46201152737) kasuks. Hüpoteegipidaja SEB Pank AS 15.09.2020 vastuse kohaselt kinnistule asukohaga Tartu linn, Tartu linn, Kruusamäe tn 8a (kinnistu registriosa numbriga 2500103) AS SEB Pank kasuks seatud hüpoteegiga tagatud lepingud lõppenud ja nõuded puuduvad. Uued nõuded võivad tekkida seoses uue lepingu sõlmimisega. Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja kinnisasja koormav kohtulik hüpoteek Ene Reino kasuks kustutatakse. SEB Pank AS kasuks seatud hüpoteegid jäävad vara koormama. Alghind: 95 000 euro(t). Omanik: Viktor Kabonen (isikukood 35602072759) Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: *** ning tasuda tagatisraha 9 500 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 9.03.2021 11:00 oksjonil ID59383 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Kruusamäe tn 8a, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.03.2021 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval. Enampakkumisele registreerimine algab 15.02.2021 kell 16:30 ja lõpeb 09.03.2021 kell 11:00. Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda. Enampakkumine algab 09.03.2021 kell 12:00 ja lõpeb 16.03.2021 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it). Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t). Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele. Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul. KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine. VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Inge Undrits: tel 56672725, 7828125; e-post: ***. Kinnisasjaga tutvumine toimub 03.03.2021 kell 10.00 ja 08.03.2021 kell 14.00 eelneva registreerimise alusel e-posti aadressil ***. Enampakkumise tingimused, pildid kinnisasjast ja muu info lehel: www.oksjonikeskus.ee Menetluse nr: 084/2018/1739 Kohtutäitur Oksana Kutšmei Ülikooli tn 2, 51003 Tartu Telefon: 7828110 E-post: ***

Kinnistu, kivimaja, elamispind 281,5 m², kogupind 446,9 m² Lisainfo: rõdu 40 m², panipaik, keldrikorrus, TV, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, puurkaev, kiviplaatsein, kivikatus Köök: elektripliit, köök 20,2 m², külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, lokaalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, õhksoojuspump, konditsioneer, kombineeritud küte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, video valve, turvauks, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, mets lähedal, äärelinnas, Emajõgi jõgi 1 000 m NB! Video majaga tutvumiseks on *** või allpool Müüa eksklusiivne ja hubane kivimaja Tartus turvalises Ihaste piirkonnas männimetsa lähedal. Renoveeritud 2020.a. Kasutusluba olemas. Eluruumid on kahel korrusel, kokku 281,5 m2. Majas on 8 tuba, kaks nendest on suursugused avarad hallid. Hoone on ehitatud kolumbia kivist ja viimistletud valge struktuurkrohviga. Maja sokli osa on Saaremaa looduslikust dolomiidist. Kokku on 4 rõdu kolmes suunas. Kaunis vaade metsale magamistoast, büroost, lastetoast ja köögist. Maja ehitamisel on kasutatud naturaalsed hinnalised materjalid. Maja süda on Itaalia marmorist kamin, mis asub esimese korruse hallis. Unikaalne trepp viib teisele korrusele. See kuninglik kaartrepp ja luksuslik käsitöö parkett Kanada tammest on kunstnikute töö. Teise korruse halli kroonib karniisvalgustus. Maja ees on uhked metallväravad kuldsete lõvidega, mis on varustatud automaatikaga. Majas toimib gaasikütte ja on olemas kõik kaasaegsed mugavused ning on oma saun. Uus gaasikatel töötab säästliku reziimiga. Põrandakütte on köögis, saunas, esikus ja sanitaarruumides. Majas on kaks vannituba ja 4 WC-d. Signalisatsioon toimib ka eraldi korruste kaupa. Sissepääsu valgustab sensorlamp. Kõik funktsioneerib suurepäraselt. Täiskelder sobib nii spordiks kui ka ettevõtluseks. Eelviimistlus on tehtud. Maja asub strateegiliselt mugavas kohas. Hea ühendus kesklinnaga. Lähedal on kauplus, apteek, kergeliiklustee ja terviserajad. Ümberringi on valmis eramud ja väga sõbralikud naabrid. Huvi korral küsi rohkem infot ja tule majaga tutvuma. Olen avatud ka Teie mõistlikule ettepanekule. Laine Merisalu, Tel. +372 58161448 *** I would like to offer for sale a high-quality villa in Tartu, in the region of Ihaste. The house is situated next to a pine forest and has a large parking space. Living-rooms are on two floors. The villa is ideal for somebody who values peace and quiet. The basement can be used for sport or a billiard room. Most of the unique pieces of furniture are included in price. It is possible to bargain over the price. It is possible to come and look around in the villa at the address V. Ormissoni 1, Tartu. Please write me or call me. Laine Merisalu *** Telephone +372 58161448 Maakleritel palun mitte tülitada.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 248 m² Lisainfo: rõdu , rõdu , terrass, vesi, parkimine tasuta, ühistransport, kõrged laed, kinnine hoov, toad eraldi, mööbel, elekter, kelder, parkett, garaaž, mööbli võimalus Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, kamin, kamin, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud Ümbrus: äärelinnas, jõgi lähedal, ümbruses eramud Müüa Leonhard Lapini projekteeritud elamu rahulikus Veeriku linnaosas. Silmapaistev maja on kolmekordne ning kaheksa eluruumiga. Esimesel korrusel on elutuba, köök ja kaminaga söögituba, magamistuba ja tualett. Lisaks pääseb esimeselt korruselt verandale ning väliterrassile. Teisel korrusel asub kaks magamistuba, elutuba ja kabinet. Samuti on seal vannituba koos tualetiga, millel on põrandaküte. Teiselt korruselt pääseb ka 11m2 rõdule. Kolmandal korrusel asub valgusküllane tornituba, kust pääseb lamekatusele. Keldrikorrusel asub elektriküttega saun, mille eesruumi on võimalik minibassein rajada. Samuti on seal mitmeid abiruume, mille hulgas katlaruum, sahver ja kahte sõiduautot mahutav garaaž. Elamu kütmine ja vee soojendamine baseerub lokaalsel gaasikütteahjul, mille katel on vahetatud 2020. aastal. Majas on kaks keerdtreppi. Üks ühendab kõiki korruseid, alates keldrist kuni tornitoani ja teine eluruume ning garaaži. Kogu hoone ulatuses on uued pakettaknad ja siseuksed. Kinnistu suurus on 592 m2 ning see on aiaga piiratud. Maja päiksepoolsel küljel on klaaskasvuhoone ning elamu taga on ilus haljastusega roheala. Tule ja lähme vaatame maja üle! Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***

Kinnistu, puitmaja, kogupind 91,5 m² Lisainfo: köök, eraldi sissepääs, uus elektrijuhtmestik, kõrged laed, pööning, ühistransport, kõrvalhoone, elekter, panipaik, kaev, mööbel, parkett, mööbli võimalus, eterniitkatus Köök: puupliit, külmik Sanruum: saun, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: mets lähedal Müüa suurepärase asukohaga armas talu Tartumaal. Kinnistu 11735.00 m2, puitmaja, elamispinda 90.50 m2, kogupind 109.00 m2. Lisainfo: Kinnistul on saun 38.00 m2, kaks kuuri 49.00 m2 ja 22.00 m2, laut-küün 56.00 m2 ning kelder 27.00 m2. ELUMAJA Maja juurde kuulub 11735.00 m2 maad. Talu on rajatud 1926. aastal. Maja on heas korras ja valmis koheseks sissekolimiseks. Hoones on kolm tuba ja suur avar köök. Vesi on majja viidud kinnistul olevast kaevust. Pesemisvõimalus ja tualett majas esialgu puudub. Uue pesuruumi ehituseks on hoones eraldi ruum. Majas on soojamüüriga pliit ja kaks ahju. Juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt. KOMMUNIKATSOONID Elektriühenduse võimsuseks on 3x16A. Kinnistul olemas oma kaev. Lokaalne kanalisatsioon koos imbväljakuga. ASUKOHT Maja asub rahulikus ja looduskaunis kohas, Amme jõe vahetus läheduses. Kinnistul on palju põlispuid ja põõsaid, erinevaid lilli ja oma isiklik väike vaarikaistandus. Lähim pood, kool ja lasteaed on 7 km kaugusel Kõrvekülas. Vahemaa kinnistu ja Tartu vahel on ainult 12 km. Bussipeatuseni jääb ca 200 m. Kui Sa tunned, et see on just SEE SINU KOHT, siis võta minuga ühendust ning lähme vaatama.

Kogupind 210 m² Müüa luksuslik eramu 15 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast Veibri külas, Luunja vallas üldpinnaga 210.10m2. Kiiresti arenev uuselamupiirkond, kus lähitulevikus valmib laste mänguväljak, sadam, tenniseväljak ning bussipeatus. Kinnistuni viivad teed on led valgustusega asfalt ning sillutuskivi kattega. Samuti ühendatakse ala Tartu linna rulluisu- ning kergliiklusteega. Elamupiirkonda ümbritseb kõrghaljastus. Kivimaja üldpinnaga 210.1 m2, millest elamispinda 174.1 m2. Esimesel korrusel paikneb: esik 12.8 m2, elutuba 33.6 m², köök 24.4 m², WC 1.9 m², sauna eesruum 7.7 m², dušš 3.4 m², saun 3.2 m², terrass 36.7 m², panipaik 6.7 m², tehnoruum 4.6 m², garaaž 31.4 m² ning töötuba 10.4 m². Teisel korrusel: trepihall 8.6 m², vannituba 6.4 m², magamistuba 15.2 m², magamistuba 15.5 m², magamistuba 18.8 m², pesuruum 5.5 m² ning rõdud kokku 69.4 m². Maja ümbrus piiratud aiaga, ala on haljastatud ning kinnistul on parkimiskohti kolmele autole. Soodsaid ülalpidamiskulusid tagab majale maasoojuspump ning soojustagastusega ventilatsioon. Vesi ning kanalisatsioon on tsentraalsed. Energiamärgise klass - A Lähedal asuvad: Emajõgi – 0,3 km Ihaste konsum - 1,9 km Luunja keskkool – 9,4 km (lapsi viib kooli valla koolibuss) Kivilinna kool – 6,4 km Kiirematele broneerijatele võimalus valida viimistlusmaterjale vastava kokkuleppe alusel. Maja valmib 01.2021! Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. -Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2021, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: -Tasuta Bauhofi Meistriklubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt. Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. -Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: -Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. -Lisaks tasuta Bauhofi Meistrikalubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt.

Kinnistu, palkmaja, kogupind 134,2 m² Lisainfo: tööstusvool, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, kõrvalhoone, panipaik, elekter Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: elektriküte, ahjuküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses eramud, asub keskuses, kattega teed Müüa hinnatud asukoha ja suure krundiga maja Tammelinnas. Tegemist on 1932 aastal ehitatud 2-kordse palkhoonega, millel võimalus kasutada kahte eraldi sissepääsu- esimese korruse ning teise korruse sissepääs. PLANEERING Esimesel korrusel asuvad tuulekoda, elutuba, köök, 2 magamistuba ning wc-dushiruum. Teisele korrusele viib puidust trepp. Seal asub puupliidiga köök, 3 avarate akendega ning läbi maja planeeringuga tuba ning esik. Maja all asub kelder pinnaga 13,70 m2. SEISUKORD Maja on heas seisukorras, vahetatud on kogu maja aknad 3-kordsete pakettakende vastu ning paigaldatud uus välisuks. Remonti on teostatud ka esimese korruse eluruumides, kus köögiseina lõppviimistlus veel lõpetamata. Teise korruse toad ootavad uue omaniku ideid ja mõtteid remondi teostamisel. Elektrisüsteem ja juhtmestik on vahetatud kogu majas uue vastu. Tööstusvool. Tegemist on ristpalkmajaga, millel välisvoodriks laudis ning katusekatteks kivikatus. Soojustatud on esimest korrust ning osaliselt teine korrus. KÜTE Majale annab sooja puukütteahi, samuti on võimalik kasutada elektrikütet. Soovi korral võimalus liituda ka linna kaugküttega või paigaldada enda isiklik maaküte. Maja asub suurel kõrghaljastatud krundil, mille pindala 1732 m2. Soovi korral võimalus krundi teise otsa ehitada eraldi saunamaja koos mõnusa terrassiga. Kinnistul asub lisaks eraldi kõrvalhoone, kus asuvad kuur, pesuköök ja garaaž. Väga hea asukohaga elamu. Läheduses asuvad Tamme staadion, Tartu Tamme Kool, Tartu Ülikooli Kliinikum, bussipeatus, Lõunakeskus. Heade võimalustega maja perele, kellel on häid ideid, vuntsimaks elamise täpselt oma vajadustele vastavaks. Kolm positiivset märksõna: 1. Asukoht; 2. Suur krunt; 3. Hea planeering. Vaatama minekuks palun helista ja lepime sobiva aja majaga tutvumiseks kokku. Oled oodatud tutvuma! Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Rohkem infot meie kodulehel www.ader.ee

Palkmaja, kogupind 266,6 m² Lisainfo: elekter, kelder, sissepääs tänavalt, kõrvalhoone, pööning, eraldi sissepääs, kinnine hoov, toad eraldi, vesi, parkimine tasuta, eterniitkatus Köök: puupliit Sanruum: boiler, vann, wc ja vannituba eraldi, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, keskküte, ahjuküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses eramud TUTVUMISPÄEV 5. MÄRTS KELL 14! Vajalik eelnev registreerumine! Arenevas Ülejõe linnaosas 19-toaline palkmaja. Ideaalne korterelamu arendusprojekt! Maja on väljast soojustatud ja puitvoodriga kaetud. Seest poolt on seinad krohvitud. Igas korteris on eraldi elektriarvesti. Vesi ja kanalisatsioon on seotud Tartu linnaga. Korstnad pühiti novembris. Hoov on aiaga piiratud ja sissepääsud asuvad Pärna ja Uuel tänaval. Hoovis olevad kuurid renoveeriti 2018 aastal. Sideteenus olemas. Kesk- ja gaasiküttega võimalik liituda. Mõlemad trassid jooksevad kinnistu piiril. Helista ja küsi lisa! Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***

Kinnistu, kivimaja, kogupind 160,8 m² Lisainfo: uus torustik, rõdu , ühistransport, kaev, vesi, garaaž, elekter, garderoob, kelder, uus elektrijuhtmestik, kinnine hoov, sissepääs tänavalt, profiilplekk-katus Sanruum: boiler, saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, naabrivalve Ümbrus: veekogu lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV 5. märts kell 14:00 Tutvumispäeval broneerijale soodushind 155 000€!!!!!! Rahulikus Ihaste piirkonnas ootab uut pererahvast ehitusjärgus kahekorruseline maja. Uutel omanikel on võimalus siseviimistlus teha oma äranägemise järgi. Maja esimesele korrusele on planeeritud avar elutuba, köök, duširuum ja wc, trepihall, tehnoruum, esik ja panipaik. Teisele korrusele jääb kolm magamistuba, garderoob ja wc. Majas on kaks keldrit ja kanaliga garaaž. Majja on planeeritud gaasiküte. Majas on tehtud elektritööd, paigaldatud on elektrikilp, vee ja kanalisatsiooni liitumine olemas. Elumajast eraldi on uus saunamaja, kus on kaminaruum, suur leiliruum ja wc/pesuruum. Maja hoovis on kaks kasvuhoonet, marjapõõsad ja õunapuud. Läheduses asub männimets jalgratta- ja jooksuradade ning muude erinevate sportimisvõimalustega. Lähim pood asub 600m kaugusel. 2km kaugusel asub Ihaste spordimaja ning kilomeetri kaugusel Ihaste ratsaspordi ja vabaajakeskus. Ihaste on suurepärane elukeskkond oma perele uue kodu soetamiseks, tule ja lähme vaatame maja koos üle! Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***

Korteriomand, paneelmaja, kogupind 77,5 m² Lisainfo: mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, panipaik, elekter Köök: köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks Sobib ka vahetus variant 4 toal. korteri või kui väiksema (+kompens) korteri vastu Pärnu linnas Mai linnaosas 1 korrusel. Omanikult! Korter asub 9 korrulises liftiga majas 3 korrusel Annelinnas. 2 klaasitud rõdu. Kelder. Toad ja suur köök asuvad korteris eraldi. Toimiv tubli Korteriühistu, head naabrid, võlgnevused puuduvad, olemas parkimskaart. 2020 a augustis majas vahetatud veetorud. Korter vajab värskendust ehk san. remondi. Koolid, lasteaiad, poed, bussipeatused 500 m kaugusel. Esmaabi Keskus asub 800 m kaugusel. Palun helistada +37258178587 (vastan peale 20.00) või kirjutada ***

Kinnistu, kivimaja, elamispind 281,5 m², kogupind 446,9 m² Lisainfo: rõdu 40 m², panipaik, keldrikorrus, TV, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, puurkaev, kiviplaatsein, kivikatus Köök: elektripliit, köök 20,2 m², külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, lokaalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, õhksoojuspump, konditsioneer, kombineeritud küte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, video valve, turvauks, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, mets lähedal, äärelinnas, Emajõgi jõgi 1 000 m NB! Video majaga tutvumiseks on *** või allpool Müüa eksklusiivne ja hubane kivimaja Tartus turvalises Ihaste piirkonnas männimetsa lähedal. Renoveeritud 2020.a. Kasutusluba olemas. Eluruumid on kahel korrusel, kokku 281,5 m2. Majas on 8 tuba, kaks nendest on suursugused avarad hallid. Hoone on ehitatud kolumbia kivist ja viimistletud valge struktuurkrohviga. Maja sokli osa on Saaremaa looduslikust dolomiidist. Kokku on 4 rõdu kolmes suunas. Kaunis vaade metsale magamistoast, büroost, lastetoast ja köögist. Maja ehitamisel on kasutatud naturaalsed hinnalised materjalid. Maja süda on Itaalia marmorist kamin, mis asub esimese korruse hallis. Unikaalne trepp viib teisele korrusele. See kuninglik kaartrepp ja luksuslik käsitöö parkett Kanada tammest on kunstnikute töö. Teise korruse halli kroonib karniisvalgustus. Maja ees on uhked metallväravad kuldsete lõvidega, mis on varustatud automaatikaga. Majas toimib gaasikütte ja on olemas kõik kaasaegsed mugavused ning on oma saun. Uus gaasikatel töötab säästliku reziimiga. Põrandakütte on köögis, saunas, esikus ja sanitaarruumides. Majas on kaks vannituba ja 4 WC-d. Signalisatsioon toimib ka eraldi korruste kaupa. Sissepääsu valgustab sensorlamp. Kõik funktsioneerib suurepäraselt. Täiskelder sobib nii spordiks kui ka ettevõtluseks. Eelviimistlus on tehtud. Maja asub strateegiliselt mugavas kohas. Hea ühendus kesklinnaga. Lähedal on kauplus, apteek, kergeliiklustee ja terviserajad. Ümberringi on valmis eramud ja väga sõbralikud naabrid. Huvi korral küsi rohkem infot ja tule majaga tutvuma. Olen avatud ka Teie mõistlikule ettepanekule. Laine Merisalu, Tel. +372 58161448 *** I would like to offer for sale a high-quality villa in Tartu, in the region of Ihaste. The house is situated next to a pine forest and has a large parking space. Living-rooms are on two floors. The villa is ideal for somebody who values peace and quiet. The basement can be used for sport or a billiard room. Most of the unique pieces of furniture are included in price. It is possible to bargain over the price. It is possible to come and look around in the villa at the address V. Ormissoni 1, Tartu. Please write me or call me. Laine Merisalu *** Telephone +372 58161448 Maakleritel palun mitte tülitada.

Kinnistu, kivimaja, elamispind 194 m², kogupind 211,4 m² Lisainfo: kõrvalhoone, puurkaev, keldrikorrus, elekter, tööstusvool, pakettaknad Sanruum: boiler, dušš, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kamin Müüa kinnisu, kus paikneb kolm eraldi asetsevat hoonet. Kasutusel olev väike maja (kus on koheselt võimalik sees elada), ehituses olev uus elamu ja abihoone. Kinnistu paikneb nii Tartust kui Jõgevalt 25 km kaugusel Saadjärve-Mullavere tee ääres; Tartu-Jõgeva-Aravete maantee jääb elamust ca 300 m kaugusele- seetõttu on juurdepääs väga hea, samas lähedal asuvad teed ei häiri, sest maantee paiknemine elamust oluliselt madalamal ning suured puud võimaldavad tee lähedusest võtta vaid mugavused. Lähimasse alevikku – Tabiverre, on 5 km. Ehituses olev maja vundamendi ehituses on kasutatud suur vundamendiplokki. Keldrikorruse vahelagi betoonist, esimese ja teise korruse vahelagi puidust. Seinad laotud Aeroc plokist, soojustatud PUR vahuga, väljast kaetud puitlaudisega. Katusekatteks on plekk. Majal on 3 kordsete klaasidega pakettaknad. Korsten on schiedeli kahe suitsu ja kahe tuulutus lõõriga moodul korsten. Maja vundamendis on vee ja kanalisatsiooni valmidus olemas. Planeeritud maaküte. Rajatud korralik puurkaev. Kui on soovi tulla tutvuma on uue koduga, helista ja lepime sobiva aja kokku.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 349,4 m² Lisainfo: tööstusvool, vesi, elekter, parkimine tasuta, põllukivi, eterniitkatus Sanruum: lokaalne vesi, kanalisatsioon Müüa korralik suur maakivist kahekordne hoone Tartu-Jõhvi maantee ääres Igaveres. Hoone asub 7680 m2 kinnistul kuhu võimalik ehitada juurde elumaja või lisahooneid. Võimalus ehitada välja ka maakivihoonest eriline elamu või külalistemaja. Ehitisealune pindala 441,8 m2, hoone suletud netopind 349,4 m2. Kogu hoone põrandapind on betoneeritud. Paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Varasemalt on hoonet kasutatud põllumajandus eesmärgil. Olemas vesi ka kanalisatsioon. Hoone juurde paigaldatud septik koos imbväljakuga. Hoone esimest korrust võimalik kasutada ärilisel eesmärgil, teist korrust võimalik kasutada elamiseks või kontori ruumidena. Kinnistu sihtotstarbeks on märgitud tootmismaa, muutmine võimalik. Olemas elektriliitumine. Ümbruskonnas eramud ja mõned väiksemad tootmisega tegelevad ettevõtted. Tartu linnast 20 km ca 15 min autosõidu kaugusel. Lähema huvi korral saab objektiga tutvuma minna ette helistades ja sobilik aeg broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades Karl Kuddu, + 372 53 921 853, *** Google Street View

Kinnistu, palkmaja, kogupind 245 m² Lisainfo: kaev, elekter, parkimine tasuta, kaugus Tallinnast 116 km, puusein, eterniitkatus Köök: puupliit Sanruum: dušš, boiler, saun, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: naabrivalve MÜÜA SUURE KRUNDIGA SUUR MAJA, PALKMAJA. Majas on avar söögituba - köök ning veel 4 tuba, vannituba ja eeskoda, veranda, kuivkäimla. Maja on kunagi olnud kahepere elamu. Üks pool on osaliselt renoveeritud- osad mittekandvad siseseinad maha võetud, vanad põrandad üles võetud, välisseintel palgid välja toodud. Maja kütab 2 ahju soojamüüriga ja pliit. Üks maja pool on täiesti elamiskõlblik. Kööki on vesi viidud enda puurkaevust hüdrofooriga. Saunas on olemas ka dušš. Ait, kuur ning küün. Salvkaev. Kanalisatsioon lokaalne. Elekter 3x 20A. Puitaknad. Eterniitkatus. Majal pööningupealne terve maja ulatuses. Saunamaja on 30m2 ,kus on tehtud 2.a. aastat tagasi täielik renoveerimine. Põrandaküttega 2- dušiga duširuum, puuküttega suur leiliruum, eesruumis omapärane ja suur kamin. Maakelder 20m2 Suur kõrvalhoone 215m2, kus on eraldi 3 hoiuruumi ja lisaks suur rehealune. Krunt on enamjaolt ümbritsetud kõrghaljastusega. Aias on erinevaid õunapuid ja marjapõõsaid. Rakvere 26km. Tallinna 126km. Kui Tunnete, et see võiks olla Teie maakoduks, siis võtke julgelt ühendust!! Google Street View

Kinnistu, kivimaja, kogupind 302,4 m² Lisainfo: kõrvalhoone, kivikatus Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Ümbrus: Emajõgi jõgi , mets lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi Vana- Ihastes auhinnatud majade piirkonnas laia haljastatud tänava ääres müüa klassikalises stiilis kaunis kivimaja. Kogu maja ja aed on rajatud armastusega endale koduks, mille juures on hinnatud kvaliteeti, esteetilist väljanägemist, hubasust ning privaatsust. Elamu asub metsa lähedal ja kogu ümbrus ning müüdav krunt on kaetud kõrghaljastusega. Kogu eriprojektiga maja ruumilahenduse juures on arvestatud pere vajaduste, funktsionaalsuse, ilmakaarte ning feng shuiga. - 2-kordse maja konstruktsioon: Välis- ja osa siseseinu on Fibo kergplokist, millele lisandub soojustus (peno). Välisvoodriks on valge murtud kivi, katusel EST-STEIN lux punane katusekivi. Esimese korruse seinad on seest krohvitud ja kaetud tapeedi või värviga. Teise korruse seinad on kahekordsest kipsplaadist, viimistluseks värv ja tapeet. Kahe korruse vahele on paigaldatud paneelid. - Puitaknad on tellitud Lasita Aknast, selektiivklaasidega lõunapoolses küljes. Tammepuidust välisuks koos vitraažklaasidega ning sisetrepp on Vinnali kvaliteediga. - Küttesüsteemiks on gaasiküttel põrandaküte ning magamistoas radiaatorid (et mitte magada veetorudel). Elutoas ning saunakompleksi eesruumis on puiduküttel kaminad. -Siseviimistluses on palju kasutatud naturaalset tammepuitu (parkett, siseuksed, trepp, põrandaliistud, suur osa mööblist). San.ruumid on kaetud keraamiliste plaatidega. - Ruumilahendusena on I korrusel avar hall, honduurase mahagonist mööbliga köök, söögituba 12 tooli ja pikendatava lauaga, elutuba kaminaga, garaaž kahele autole, tööriistaruum, katlaruum, basseinitehnikaruum ning SPA kompleks. Viimasesse kuulub puuküttel leilisaun, aurusaun, professionaalne massaživann, 2 dušši, välibassein (6,5x3,5) ning avar kaminaga puhkeruum. Saunaruumidesse on sisse ehitatud niiskuskindlad kõlarid. II korrusel on kokku 3 magamistuba, kabinet, WC, 2 rõdu. Peamise magamistoa juurde kuulub ka privaatne WC-duširuum, garderoob ning rõdu. Maja lõuna ja läänepoolses küljes on avar terrass koos basseiniga. Suvisteks õuesolemisteks on ehitatud suur aiamaja suitsuahju, pliidi ja veevarustusega. Energiat saab taastada 3x3 põhjaga püramiidis. Purskkaevuga aed on kaunilt haljastatud ja hooldatud. Krundi välispiiriks on kivipostidega metallaed, mida seestpoolt ümbritseb elupuuhekk. Värav on puldiga avatav. Läheduses asuvad bussipeatused, Coopi toidupood ning apteek. Maja on pärjatud Tartu Linnavalitsuse tänukirjaga "Aasta parim ehitis 2007" ja presidendi tiitliga " Kaunis kodu 2011". Elamul on olemas kasutusluba ning elektriprojekt. Enamus eritellimusmööblit võib soovi korral sisse jääda.

Kinnistu, puitmaja, kogupind 106,3 m² Lisainfo: elekter, kinnine hoov, toad eraldi, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, sileplekk-katus Köök: puupliit Sanruum: saun Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses eramud, jõgi lähedal EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV 4. MÄRTSIL KELL 12.00 PALUN ANNA ENDA TULEKUST MÄRKU! OLED OODATUD! Müüa kahekorruseline maja vaikses kõrvaltänavas. Tasase relieefiga kinnist suuruseks on 672 m2. Maja ümbritseb aed, milles asuvad erinevad viljapuud. Puitmaja ootab omanikku, kellel on tahet ehitada ja kujundada unistuste kodu just oma soovide järgi. Hoone planeering on järgmine: I korrus: esik, 2 tuba, köök, garaaž, saun, tualett; II korrus: tuba. Majal on maakividest lintvundament ja kandvad seinad on puitkonstruktsioonist. Katuseks on profiilplekist viilkatus, mille kandvateks konstruktsioonideks on puitsarikad. Välisseinte viimistlus on kogu hoone mahus horisontaalne laudis. Küttekehadeks on majal kaks ahju ja üks pliit koos soojamüüriga. Hoone on varustatud elektrisüsteemidega ning olemas on kehtiv liitumine. Vee- ja kanalisatsioonisüsteem puudub. Liitumisvõimalus linna trassidega olemas. Majal on olemas rekonstrueerimise- ja laiendusprojekt. Võta ühendust ja lähme vaatame koos maja üle! Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku! ***

Korteriomand, paneelmaja, kogupind 77,5 m² Lisainfo: mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, panipaik, elekter Köök: köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks Sobib ka vahetus variant 4 toal. korteri või kui väiksema (+kompens) korteri vastu Pärnu linnas Mai linnaosas 1 korrusel. Omanikult! Korter asub 9 korrulises liftiga majas 3 korrusel Annelinnas. 2 klaasitud rõdu. Kelder. Toad ja suur köök asuvad korteris eraldi. Toimiv tubli Korteriühistu, head naabrid, võlgnevused puuduvad, olemas parkimskaart. 2020 a augustis majas vahetatud veetorud. Korter vajab värskendust ehk san. remondi. Koolid, lasteaiad, poed, bussipeatused 500 m kaugusel. Esmaabi Keskus asub 800 m kaugusel. Palun helistada +37258178587 (vastan peale 20.00) või kirjutada ***

Kinnistu, puitmaja, kogupind 78,9 m² Lisainfo: panipaik, keldrikorrus, elekter, mööbel, pakettaknad Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, tahke kütus, põrandaküte, kombineeritud küte Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: mets lähedal, naabrid ümberringi, ümbruses eramud, asub keskuses, teed heas seisukorras BRONEERITUD ! Müügile on tulnud väike aga hubane maja Vana-Ihastes. Krundi suurus on 804 m2. Tegemist on vana suvilaprojektiga majaga aga mis on renoveeritud tänapäevaseks. Olemas on 2020 a. saadud KASUTUSLUBA ! Hoone aknad on 3-kordsed puitalumiiniumaknad ja tuletõkkevälisuks. Hoone netopind on 78.9 m2 ,aga linnavalitsusest on uuritud,et on võimalik soovi korral juurde ehitada hoonele 40 m2 lisapinda. Hetkel on majas tubade jaotus nii : Esimesel korrusel on esik/veranda, elutuba, söögituba, köök, wc/dussirrum. Teisel korrusel on magamistuba. Eraldi, õuelt on sisenemine keldriruumidesse,kus paiknevad nii saunaruumid kui katlaruum. Saunaruumides on nii saunaeesruum kui dussiruum ja leiliruum (valmis) Kogu hoone küttesüsteemiks on pelletiküte radiaatoritesse. NB ! Küttepeale kuluv summa talvel on keskmiselt olnud vaid 60-65.- EURi !!! Wc/dussiruumis on põrandaküte. Olemas on ka lisaks õhksoojuspump, mis annab suvel ka head jahedat õhku... Vesi ja kanalisatsioon on linnatsentraalist. Krunt on ümbritsetud piirdeaiaga. Krundi aed on kaunilt haljastatud. On ka olemas kasvuhoone. Lastele kiigud. Ihaste Konsum on vaid 500m kaugusel. Väga hea bussiliilus.

Kaasomand, puitmaja, kogupind 238,6 m² Müügile on tulnud kortermaja Emajõe kaldal hinnatud piirkonnas! Renoveerimist vajavas puitkortermajas on kokku 7 kaasomandis olevat korterit, eluruumi pindalaga 198 m2. Krt 1 - 25,4 m2 Krt 2 - 17,1 m2 Krt 3 - 17,7 m2 Krt 4 - 33,2 m2 Krt 5 - 25,3 m2 Krt 6 - 46,5 m2 Krt 7 - 32,8 m2 Hoone suletud netopind on 238,6 m2, olemas on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus. Elektriühenduse võimsuseks on 1x32 amprit. Kortermaja on võimalik liita kas Fortum Tartu kaugküttetrassiga või gaasivõrguga. Kinnistule jääb ka kaks puukuuri. Uuel omanikul on võimalus välja ehitada pööningukorrus, kuhu on võimalik teha kaks korterit. Kortermaja asub Tartu linna miljööväärtuslikus alas ning rekonstrueerimistingimuste kohta leiate täpsemalt infot järgnevalt aadressilt: *** Kasuta võimalust ja investeeri korterite üüri- või müügiärisse! Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust! Ranno Kalda Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 35272 GSM +372 534 26301 *** www.lumena.ee Vaksali 6, 50409 Tartu

Kinnistu, kogupind 75 m² Ümbrus: naabrid ümberringi Suure krundiga kinnistu, kuhu uuel omanikul on võimalus püstitada oma unelmate kodu. Kinnistu asub Riia ja Vapramäe tänavate nurga peal. Seega on võimalik ligipääs teha kinnistule mõlemalt tänavalt. Krunt on võimalik pooleks jagada. Vanale majale on väljastatud lammutusluba. Uue kõrvalhoone ehitusloa taotlus on lõpusirgel. Lisainfo telefoni teel! Ei luba enda kuulutust kopeerida.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 235,4 m² Lisainfo: uus torustik, köök, TV, mööbli võimalus, mööbel, parkett, garderoob, ventilatsioon, panipaik, seinakapp, toad eraldi, uus elektrijuhtmestik, puurkaev, ühistransport, elekter, tööstusvool, sileplekk-katus Köök: elektripliit, külmik Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, pesumasin, lokaalne vesi Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, aiaga ümbritsetud Ümbrus: mets lähedal, jõgi lähedal Innovaatiliste lahendustega eramu Tartu linnapiirist 3km! Maakütte- ning päikesepaneelidega üksikelamu asub Maramaa külas, Tartu vallas ning on ehitatud sihipäraselt koduks iseendale 2007. aastal. Hubane residents on rajatud hoone esimesele korrusele, kuid võimalusega ehitada välja 90m2 lisaruumiga II korrus. Üldpind 235,4m2, millest praeguse köetava pinna moodustab 153,3m2. Planeeringult on majas 3 magamistuba, avar elutuba, köök, saun, sauna eesruum pääsuga terrassile, pesuruum 2 dušiga, esik, koridor, WC ja garderoob-majapidamisruum, millel on algupäraselt olemas vannitoaks tarvilik valmidus. Esikust on pääs garaaži ja tehnoruumi. Tehnoruumist leiab Thermia maakütte soojuspumba 300liitrise boileriga ning Fronius Symo inverteri 13kW võimsusega päikesepaneelide energiajuhtimiseks. Ruumide temperatuuri on võimalik termostaatide abil eraldi reguleerida. Tänu ökonoomsele maaküttelahendusele on talvine elektrikulu 170€. Tänu päikesepaneelidele on energitarbimine 5 kuud aastast kaetud ning tekib ka ülejääk võrku müümiseks. Avar ning lõunasuunale avatud krunt on haljastatud noorte viljapuude, tuhkpuu heki ja rohelise muruvaibaga. Krunti ümbritseb võrkaed, maja esine parkla ja maja ümbritsev kõnnitee on kaetud kiviparketiga. Autovärav on juhitav puldiga. Lisaks väljaehitatud terrass, võimalus lõõgastuda puuküttega kümblustünnis ning lastel veeta aega ning lõbutseda aiamajas. Maja kõrval olemas lisaks panipaik ja autovarjualune. Maja kõrvalt liigub mööda Tartust alguse saav kergliiklustee, mis lõpeb Äksis paikneva Jääaja keskusega. Tee peale jääb Lähte, kus on olemas poed, lasteaed, kool, tervise- ja suusarajad. Tartu suunale jäävad Raadi Selver, Maxima ning lasteaiad umbes 4km kaugusel. Tegu on turvalise piirkonnaga, kus on ühtekokku 18 hoonestatud kinnistut.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 238,1 m² Lisainfo: rõdu , vesi, garaaž, mööbli võimalus, elekter, kinnine hoov, toad eraldi, tõrvapapist katus Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: saun, vann, wc ja vannituba eraldi, kanalisatsioon, bassein Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud Ümbrus: äärelinnas, ümbruses eramud, jõgi lähedal Enamasti on ju nii, et me ei tunne ennast kuskil mujal paremini kui omas armsas kodus. Kas see on aga ka alati nii? Enamasti küll, aga leidub väga erinevaid kodusid.... Mul on hea meel tutvustada kodu, mis on nagu kindlus, mis võiks olla just Sinu perele pelgupaik, kus võtta aeg maha ja puhata! Lõpuks ometi on müügipakkumises üks korralik nelja magamistoaga kivimaja Tartu linna kõrgelt hinnatud piirkonnas, Ihastes! Miks peaksid kuulutuse lõpuni lugema ja lisaks fotosid põhjalikult uudistama? Soovitan kindlasti, kui oled oma perele esindusliku kodu otsingul Tartus! • Elamu on väga heas seisukorras. Müüakse oma perele loodud kodu, seega kõik tööd on teostatud põhjalikult, enda pere vajaduste ja soovide järgi, lähiajal ei vaja see ilus kodu lisainvesteeringut. Väga hea ja turvaline piirkond, aiaga piiratud - see kodu on tõesti nagu kindlus! Miks just see kodu? • Klassikaline aga samas kaasaegses funkstiilis elamu! • 4 eraldi magamistuba, privaatsus tagatud igale pereliikmele! • Saun ja 2 wc-d, vanniga vannituba, garderoobid! • Terrass, rõdu ja oma hooviala, lemmiklooma kindel aed, robotniiduk! • Bassein - köetav ja kattega! Basseini mõõdud 3x6m ,sügavus 135-140cm (vesi talvel sees), küte on õhksoojuspumbaga/elekter. • Olemas jahutusagregaat! • Garaaž kahele autole (laius 6 m, pikkus 6,2 m)! • Väga hinnatud ja turvaline piirkond! • Müügihinnas sisaldub köögimööbel koos integreeritava tehnikaga sh külmik-sügavkülmik, elektripliit, nõudepesumasin. uuele omanikule jäävad aknakatted, kohtkinnitatud seadmed ja valgustid, garderoobisüsteemid, riiulid, lisaks muu mööbli võimalus (omanikuga eraldi kokkuleppel). PLANEERING: Soovi korral edastan kõik plaanid e-posti! Aga lühidalt, et esimesel kõrgel korrusel on avar ning valgusküllane elutuba( u 33 m2) ning teisel tasandil köök- söögituba (u 23 m2), lisaks puhke-, pesu- ja saunaruumid. Esimeselt korruselt pääseb kõikidesse üldkasutatavatesse ruumidesse, lisaks tagahoovi, otse terrassile ja basseini. Kõik ruumid on köetavad. Mugava astmega trepist pääseb kerge vaevaga teisele korrusele, kus asub neli erineva suurusega tuba (u 12-21,5m2). Niinimetatud master bedroom on lisaks suure rõduga, rõdult avaneb ilus vaade haljastatud ning hoolitsetud kinnistule.Teisel korrusel asub samuti u 10 m2 suurune vannituba! LISAINFO: • Aknad: klaaspakett 3-kordne PVC aknad (väljast toon kuldne tamm, seest hele tamm) • Välisuksed: naturaalne tamme spoon lakitud • Viimistlus: seinad - värvitud / tapeedid, pesuruumid/wc ja soklikorrus on plaaditud. Laed on värvitud • Veevarustus ja kanalisatsioon: tsentraalne • Elektrivarustus: 3x20 A • Küttelahendus: tsentraalne gaas • Kõrvalkulud: reaalse ostuhuvi korral küsi palun maaklerilt lisainfot! ELAMU TEHNILISED ANDMED: Elamu on rajatud plaatvundamendile! • Elamu suletud netopind ja köetav pind on 238,1 m2 • Eluruumide pind on 188,7 m2 • Tehnoruumide pind on 12,2 m2 • Üldkasutatavate ruumide pind on 37,2 m2 ELURUUMIDE PÕRANDAD: põrandaviimistlus vastavalt ruumide otstarbele, raudbetoon plaat 120 mm, vahtpolüstüreen XPS 100 mm, tihendatud liivaalus 200 mm, ol.olev kandev pinnas. VÄLISSEIN: õhekrohv,kergplokk 200 mm, vahtpolüstüreen 150 mm,viimistlus - värvitud krohv nn I-korruse KATUS: SBS kate, OSB plaat 20 mm, puit sarikad 50x150 mm, õhkvahe, mineraalvill 200 mm, r/b õõnespaneel 220 mm nn II-korruse KATUS:SBS kate, OSB plaat 20 mm, puit sarikad 50x150 mm, õhkvahe,mineraalvill 350 mm, puittalad 100x200 mm, aurutõkkekile, karkass, kipsplaat lagi VAHELAGI: parkett 20 mm, puitkiudplaat 22 mm, puitlaagid 50x100 mm, r/b õõnespaneel, viimistlus SOKKEL: õhekrohv, vahtpolüstüreen 100 mm, r/b plaatvundament 150 mm, r/b õõnespaneel 220 mm, viimistlus - värvitudRÕDU: terrassilaud 28 mm, roovitus, SBS kate, kaldega betoonplaat, vahtpolüstüreen TERRASS: terrassilaud 28 mm, immutatud puittalad 50x200 mm, õhkvahe, liivaalus 100 mm, ol.olev kandev pinnas PARKIMISKOHAD- kokku 4 kohta! - kaks kohta on maja ees, krundil ja kaks kohta garaažis • Ehitisregistri andmetel kehtiv energiamärgis puudub. • Piirkond: Tartu linnas, kõrgelt hinnatud Ihaste piirkonnas, kus lähiümbruses on peamiselt üksikelamud. Tere tulemast Tartusse! www.tartu.ee Uus kaasaegne tervisekeskus asub u 3 km kaugusel: tartutervisekeskus.ee Lähim kauplus- Ihaste Konsum asub 1 km kaugusel. Erinevad koolid ja lasteaiad u 3-5 km kaugusel.Koolid: Tartu Kivilinna Kool, Tartu Hansa Kool, Tartu Descartes'i Kool, Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium, Tartu Vene Lütseum, mis on endine Tartu Slaavi Gümnaasium, Annelinna Gümnaasium (Kaks viimast on vene õppekeelega) Huvikoolidest asub siin Tartu II muusikakool. Lasteaiad: "Triinu ja Taavi";"Mõmmik"; "Poku";"Õnnepärl" Palun registreeri huvi 5161511 või *** Tänan ja kohtumiseni!

Müüa maja looduskaunis Haapsipea külas! Renoveerimist vajav talukompleks ootab uut omanikku. Ehitustööd on pooleli ning uus omanik saab luua endale kodu oma parimatest soovidest lähtudes. Lisaks sisaldub maja müügihinnas kaks kinnistut (maatulundusmaa 100% katastritunnus 12601:002:0152 ja maatulundusmaa 100% katastritunnus: 12601:005:0248). Palkmaja koos kõrvalhoonetega paikneb suurel ja privaatsel kinnistul. Planeeringult on majas esik, köök, kahest toast kokku ehitatud suur elutuba, magamistuba ning tualettruum. Teisel korrusel kõrge katusealune. Keldrikorrusel suur garaaž. Olemas on ehitusluba (2008) ja ehitusprojekt elamu laiendamiseks 4 toa võrra. Maja renoveerimistööde käigus püstitati juurdeehituse seinakarp, ehitati maaalune garaaž ning vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Olemasoleva maja esimesele korrusele paigaldati plastikraamidega kahekordsed pakettaknad ning järk-järgult viimistleti elamu siseruume. Esiku, tualettruumi ning elutoa seinad kaeti kipsplaatidega ning osaliselt värviti. Elamu küttekehadeks on soojamüüriga pliit ja ahi. Vett soojendab elektriboiler. Vett saadakse kaevust. Elekter 3X25 A. Kinnistul asuvad ajahambast puretud kõrvalhooned (laut-küün, kuur-kelder ja saun). Energiamärgis on elamule määramata. Piirkond pakub palju võimalusi aktiivseks vabaaja veetmiseks – kalastamine, matkamine, ujumine, sportimine jne. Toimib hea ühistranspordiühendus. Kaugus Tartu linnapiirist ca 40 km, Alatskivist ca 6 km ja Kallastest ca 4 km. Küsi julgesti lisainformatsiooni või tule tutvuma!