Müüa maja, Tartu

Müügile on tulnud loodusläheduses eramu. PLANEERING: Esimesel korrusel asuvad esik, avatud köögiga-elutuba, terrass, saun, garaaž ja WC. Teisel korrusel neli magamistuba, trepihall, vannituba. TEHNOSÜSTEEMID: lokaalne küttesüsteem (pellet). Vesi oma kaev hüdrofooriga ja linnavõrk koos kanalisatsiooniga. Elekter- 3X16A Gaasiga liitumise võimalus. ASUKOHT: Asukoht vaikne ja rahulik. Mets lähedal, teed heas seisukorras.

Lisaks on võimalik välja ehitada katusekorrus. Majal on garaaž. Tsentraalne kanalisatsioon. Küte on kombineeritud- gaas ja ahiküte. Maja esimesel korrusel tehtud umbes 10-aastat tagasi remont ( 2 korterit). Krundi pindala 830 m2. Maja kasulik pind 230 m2. + 100 m2 ( katusekorrus). Majal on suur siseõu. Krundile on võimalik ehitada veel teine maja. Tartu kesklinn lähedal. Maja asub Raadil (Orava 14). ⇣ kuva rohkem ⇣

asukohaga maja Võrtsjärve lähedal.Nii Tartusse kui ka Viljandisse 35 km. Kaks korda päevas käib liinibuss ka läbi küla (hommikul ja õhtul) Läheduses head kalastus-,suvituskohad,paadisadam, seene- ja marjametsad,sood Maja juurde kuulub veel suur garaaz kahe töötoaga, maakivikelder, puukuur ja suitsusaun Hulga ehitusmaterjali (saarepuu lauad, tuhaplokid, kivid) Aias üle kümne õunapuu,viljakad kirsid, kreegid, viinamarjad (zilga) ⇣ kuva rohkem ⇣

Mustveelaseks saada on nüüd veel üks eriline võimalus. Kolides majja, mis asetseb 2534 m2 krundli, on helge, valgusküllane, ajastutruult retrolik ja kohe sissekolimiseks valmis. Maja müüakse koos kogu sisustusega. PLANEERING Ruumilahenduselt on maja 1. korrusel esik (tuulekojas), köök, söögituba, elutuba, tualett, dušširuumiks kohandatud väike tuba ja valgusküllane veranda. 2. korrusel on 2 tuba. Võimalik ümber ehitada ka kolmeks. Maja all on kelder. KÜTE 1. korrusel on elutoas ahi, söögitoas kamin ja köögis korralik puuküttega pliit. Tualetis on pisike elektriradiaator. Elutuppa on paigaldatud õhksoojuspump, mis saab uue omaniku tarvis ka Ehitsiregistrisse kantud. 2. korrusel samuti ahiküte. VESI- JA KANALISATSIOON Kinnistul asub lokaalne salvkaev, veevarustus majas olemas. Vee soojendamine boileriga, mis asub keldris. Kanalisatsioon on lahendatud kogusmikaevuga. KÕRVALHOONE Abihoones on puukuur, saun ja garaaž. Elekter 3x 40 A. PIIRKOND Ümbruses rahulikud, tähelepanelikud ja sõbralikud naabrid. Kinnistu asub Mustvee jõest üle tee ja on ümbritsetud hekiga. Tänaval kergliikustee, mis viib otse järveni. Kesklinn 1 km. Peipsi järv (Mustvee sadam ja rand) 1,5 km. Huvi korral võta ühendust ning lähme koheapeale tutvuma! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Müüa Viisjaagu järvest paarisaja meetri kaugusel paiknev suure hoole ja armastusega ehitatud suvemaja. Elamu on ehitatud 1980-ndate alguses. Suvemaja koosneb keldrikorrusest (80,8 m2), kus asub garaaž, kaevuruum ning kolm erinevat lisaruumi. Põhikorrusel (55,7 m2) asub avar kaminaga elutuba, magamistuba, köök, kuivkäimla ja saunaruumid. Katusekorrusel (29,3 m2) on kaks magamistuba. Netopindala kokku 165,8 m². Elutoast pääseb elamu kahte külge ümbritsevale terrassile, millelt avaneb vaade õhtupäikesele. Kinnistul asub kaks kasvuhoonet ja hulgaliselt erinevaid marjapõõsaid ja viljapuid. Elamu on soojustatud ning ca 4 aastat tagasi paigaldatud uus plekk-katus. Vesi tuleb kööki keldrikorrusel asuvast kaevust elektrilise pumbaga. Elamu küte on lahendatud läbi köögis paikneva pliidi, mis on ühendatud keskküttesüsteemi ja selle abil saab soojaks kütta elutoas ja ülemistes magamistubades paiknevad radiaatorid. Olemas 3-faasiline elektriliitumine (3x20A). Kinnistu idaosas asub väike metsatukk, kust saab vajadusel ka natuke küttepuid teha. Kinnistu piiresse jääb ka naabriga ühine tiik. Suvilani viiv tee on aastaringselt hooldatud. Suvila asub Tartust 21 km ja Elvast 8 km kaugusel. Helista ja lepi kokku aeg hoonega lähemalt tutvumiseks. .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

asukohaga maja Võrtsjärve lähedal.Nii Tartusse kui ka Viljandisse 35 km. Kaks korda päevas käib liinibuss ka läbi küla (hommikul ja õhtul) Läheduses head kalastus-,suvituskohad,paadisadam, seene- ja marjametsad,sood Maja juurde kuulub veel suur garaaz kahe töötoaga, maakivikelder, puukuur ja suitsusaun Hulga ehitusmaterjali (saarepuu lauad, tuhaplokid, kivid) Aias üle kümne õunapuu,viljakad kirsid, kreegid, viinamarjad (zilga) ⇣ kuva rohkem ⇣

Mustveelaseks saada on nüüd veel üks eriline võimalus. Kolides majja, mis asetseb 2534 m2 krundli, on helge, valgusküllane, ajastutruult retrolik ja kohe sissekolimiseks valmis. Maja müüakse koos kogu sisustusega. PLANEERING Ruumilahenduselt on maja 1. korrusel esik (tuulekojas), köök, söögituba, elutuba, tualett, dušširuumiks kohandatud väike tuba ja valgusküllane veranda. 2. korrusel on 2 tuba. Võimalik ümber ehitada ka kolmeks. Maja all on kelder. KÜTE 1. korrusel on elutoas ahi, söögitoas kamin ja köögis korralik puuküttega pliit. Tualetis on pisike elektriradiaator. Elutuppa on paigaldatud õhksoojuspump, mis saab uue omaniku tarvis ka Ehitsiregistrisse kantud. 2. korrusel samuti ahiküte. VESI- JA KANALISATSIOON Kinnistul asub lokaalne salvkaev, veevarustus majas olemas. Vee soojendamine boileriga, mis asub keldris. Kanalisatsioon on lahendatud kogusmikaevuga. KÕRVALHOONE Abihoones on puukuur, saun ja garaaž. Elekter 3x 40 A. PIIRKOND Ümbruses rahulikud, tähelepanelikud ja sõbralikud naabrid. Kinnistu asub Mustvee jõest üle tee ja on ümbritsetud hekiga. Tänaval kergliikustee, mis viib otse järveni. Kesklinn 1 km. Peipsi järv (Mustvee sadam ja rand) 1,5 km. Huvi korral võta ühendust ning lähme koheapeale tutvuma! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Müüa Viisjaagu järvest paarisaja meetri kaugusel paiknev suure hoole ja armastusega ehitatud suvemaja. Elamu on ehitatud 1980-ndate alguses. Suvemaja koosneb keldrikorrusest (80,8 m2), kus asub garaaž, kaevuruum ning kolm erinevat lisaruumi. Põhikorrusel (55,7 m2) asub avar kaminaga elutuba, magamistuba, köök, kuivkäimla ja saunaruumid. Katusekorrusel (29,3 m2) on kaks magamistuba. Netopindala kokku 165,8 m². Elutoast pääseb elamu kahte külge ümbritsevale terrassile, millelt avaneb vaade õhtupäikesele. Kinnistul asub kaks kasvuhoonet ja hulgaliselt erinevaid marjapõõsaid ja viljapuid. Elamu on soojustatud ning ca 4 aastat tagasi paigaldatud uus plekk-katus. Vesi tuleb kööki keldrikorrusel asuvast kaevust elektrilise pumbaga. Elamu küte on lahendatud läbi köögis paikneva pliidi, mis on ühendatud keskküttesüsteemi ja selle abil saab soojaks kütta elutoas ja ülemistes magamistubades paiknevad radiaatorid. Olemas 3-faasiline elektriliitumine (3x20A). Kinnistu idaosas asub väike metsatukk, kust saab vajadusel ka natuke küttepuid teha. Kinnistu piiresse jääb ka naabriga ühine tiik. Suvilani viiv tee on aastaringselt hooldatud. Suvila asub Tartust 21 km ja Elvast 8 km kaugusel. Helista ja lepi kokku aeg hoonega lähemalt tutvumiseks. .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Tule sisene üüriärisse kinnisvara omanikuna hinnatud Karlova piirkonnas! Müügile on saabunud kasutusotstarbelt pesuköök Tähe tänava kortermaja sisehoovis. Hoone ehitusalune pind on 25 m². Hoone on kehvas seisus ja vajab täielikult korda tegemist. Kui hoone korda teha saaks luua mõnusa privaatse üürikodu. Hoones pole elektri, vee- ega kanalisatsiooni ühendust. Notariaalselt on kokku lepitud, et vastavad ühendused saab teha kinnistul asuva kortermaja võrgust. Tunned huvi, võta ühendust ja räägime lähemalt! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Müügile on saabunud tõeline pärl suvekodu otsijatele. Tartumaal, Nõo vallas, Voika külas on pakkumises autente suvila, kus saab piisavalt privaatselt oma suve looduse keskel veeta. Kuigi naabrid on lähedal, lisab kõrghaljastus piisaval määral privaatsust. Müüdav suvila asub tupiktänava lõpus. Kinnistul asuvad mitmed põlispuud – kased ja kuused. Lisaks on kinnistul mitmed põõsad. Lõunast piirneb kinnistu Voika ojaga kus on hea ennast peale sauna jahutada. Kinnistul on piisavalt ruumi (2342 m²), et luua oma aiasaaduste tarbeks aiamaa. Hoonestatud kinnistul asub suvila, kus on olemas saun koos pesuruumiga, tualett, kaminatuba, magamistuba ja köök. Lisaks on olemas garaaž, kelder ja väljaehitamata tuba. Garaaži ja väljaehitamata toa saab ideaalselt kohandada eluruumideks. Kõrvalhoones asub töökoda. Maja sissekäik jääb vaatega oja poole, kus on ka mõnus terrass – ideaalne hommikukohvi või soojade suveõhtute nautimiseks . Olemas on elektriliitumine ja salvkaevust tarbevesi. Kastmisvett saab ojast, mille tarbeks on süsteem suures osas välja ehitatud. Otsid endale suveks pelgupaika? Võta ühendust ja lähme vaatama sinu uue suvila üle! NB! Suvilaga tutvuma minekuks on kindlasti vaja aeg kokku leppida! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Kirjeldus Ober-Hausi Kinnisvara müüb hubast ja väga päikeselist maja vaiksel Tammelinna tänaval. Kinnistu suurus on 671 m2, millel asuvad ärklikorrusega elumaja ja kõrvalhoone. Ruumide üldpind on 148 m2 ja elamispinda on arvestatud 95,2 m2. Kinnistu on haljastatud - tänava poolt kaitseb õueala hekk, aias viljakandvad viljapuud ja põõsad. Lisaks Pääsukese tänavale on kinnistule juurdepääs ka Ööbiku tänavalt (garaaži juurde). Maja on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrku, elektriühendus 25A. Eluruumid köetakse lokaalse keskküttega (graanulküte, katlamaja kõrvalhoones). Soe vesi on boileriga (talvel keskkütte süsteemi baasil, suvel elektriga). Maja on renoveeritud viimase viie aasta jooksul. Paigaldatud uus teraskatus (laepealne soojustatud), ehitatud uus soojasüsteem, vahetatud torustikud, elektrijuhtmestik, paigaldatud kahe- ja kolmekordsed pakettaknad. Soojustatud vundament. Ehitatud terrass ja suure seinakapiga esik. Maja fassaad on värvitud käesoleval kevadel. Maja põhikorrusel põrandasoojustus keskkütte baasil. Elumaja põhikorrusel on esik, avatud köök, söögituba, elutuba, trepihall ja pesuruum (WC - dušš koos, aknaga ruum). Ärklikorrusel on avar magamistuba (suur seinakapp) ja lastetuba (teine magamistuba). Põhikorrusel puitparkett, seinad värvitud heledates toonides. Elumaja on puitkonstruktsiooniga, madalvundamendiga. Köögi all väike kelder. Kõrvalhoone koos garaažiga on kiviehitis. Seal asuvad kütteruum ja saun. Kütteruumi on paigaldatud pesumasin, pesukuivati ja sügavkülmik. Saun vajab värskendamist, kuid hästi toimiv. Õueala olulised kõnnirajad on kivisillutisega. Kinnistu asub hinnatud Tammelinnas, lähedal bussipeatused, hea kool, lasteaaed, juurdepääs asfaltteelt. Huvi korral helista kindlasti maaklerile, et kokku leppida majaga tutvumine.

Kirjeldus Müüa kvaliteetne maja hinnatud Ihaste piirkonnas Maja on ehitatud 2006a ja müüakse koos kogu sisustusega. Nii välis- kui ka siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. Eluruumide pindala on 157,9m ². Maja planeering on avar ja väga hästi läbimõeldud: elutuba (35 m2), köök koos majapidamisruumiga (22,5 m2), koos vannitoa ja garderoobiga magamistuba (kokku 32,4 m2), kaks väiksemat magamistuba (15,3 ja 13,7 m2), tualett (2,5 m2) ning saunaruumid (puhkeruum koos pesuruumiga ja leiliruum – kokku 19 m2), koridor (11,2 m2), ning garaaz ja tehnoruumid (75 m2) Elutoast pääseb avarale päikeselisele terrassile. Kõrghaljastusega privaatne tagahoov pakub võimalust nautida vaikust ja rahu. Köök on varustatud tehnikaga ja köögist pääseb ka majapidamisruumi. Haljastus (iluaed+majandusaed marjapõõsaste ja viljapuudega ) Mururobot TEHNILISED ANDMED Hoone on rajatud lintvundamendile. Eramu kõik seinad (kandvad ja mittekandvad) on Fibo väikeplokist, vahelagi – betoonpaneel, Kivikkatus Elamus on gaasiküte. Eramus on põrandaküte, mis on tubade kaupa reguleeritav Hoonel on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Akendel on 3x klaaspakett, põrandal naturaalne parkett, san.ruumid plaaditud (Ühes magamistoas vaipkate.) Valguskaabel. Amprilisus 3x16 Saunas niisutiga TYLÖ keris. Magamistoas kliima Kinnistu (1675 m²) on hooldatud ning ümbritsetud aiaga. Elamu ette paigaldatud kiviparkett. Parkimisala kuni viiele autole.(ca 150m2) Maja asub väga rahulikus ja turvalises kohas. ASUKOHT ja KESKKOND Väga hea asukoht, korralik ja vaikne elukeskkond, kvaliteetselt ehitatud elamu, palju lisaväärtusi ning mugavusi. Ihaste männimetsaäärne elamurajoon. Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tartu linnaelust. Ihastes elamurajoonis on head väli sportimisvõimalused ning mugav ja kiire transpordiühendus Tartu linnaga. Lähim bussipeatus asub vaid 300 meetri kaugusel hoonest. Lähim pood on Ihaste Konsum (1km). Ümberringi on sõbralikud, ning vaikust hindavad naabrid!

Kirjeldus EMAJÕE ÄÄRNE KODU AKTIIVSELE PERELE! Maja valmib 01.2022 Jõekaare tee 11-5 Veibri on kiiresti arenev piirkond, kus vaikusest ja puhtast õhust pakatavas kodupaigas kohtuvad uue aja mugavused puhta looduse ja turvalise elukeskkonnaga. Kui Sa armastad loodust ja Emajõe lähedust, hindad turvalist elukeskkonda koos vajalike teenuste, sportimis- ja vaba aja veetmise võimalustega, siis on Jõekaare tee Sinu jaoks õige valik! Piirkonna elanikele rajatakse tenniseväljak, sadam ja lastele mänguplats. Samuti on olemas rulluisutee ning kergliiklustee ühendamaks Tartu linnaga. A-energiamärgisega ridaelamuboks on 4-toaline, 136,1 m². Boksil on terrass, rõdu, aiaga piiratud õueala ja parkimiskohad kahele autole. Boks müüakse koos kvaliteetse siseviimistlusega. Ridaelamuboksil on panipaik/tehnoruum maja esimesel korrusel eraldi sissepääsuga. + hoone energiaklass on A + mugav ja säästlik vesipõrandaküte ruumipõhise temperatuuri reguleerimise võimalusega + boksis on oma soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab energiasäästlikuma ekspluatatsiooni ning hea ja kvaliteetse sisekliima + kolmekordse klaaspaketiga plastikaknad + piisaval hulgal elektripistikuid + elektrikeris Ruumi nimetus Pind (m2) Tuulekoda 3,8 WC 2,2 Köök 7,2 Elutuba 29,5 Pesuruum 4,7 Leiliruum 2,4 Trepihall 6,5 Vannituba 5,3 Garderoob 3,9 Magamistuba 11,2 Magamistuba 11,2 Magamistuba 11,5 Panipaik 2,5 Eluruumi pind kokku 101,9, Terrassi pind 17,6 Rõdu pind 7,4 Broneerimine Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest. Asjaõigusleping Pärast maja valmimist ja ehitustööde vastuvõtmist kliendi poolt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale.

Kirjeldus Müüa Tartu külje all hooldatud suur kinnistu (4813 m2), renoveeritud elamu ja kahe kõrvalhoonega. Aiaga piiratud, haljastatud kinnistul asuvad lisaks renoveeritud elamule ka suur saunamaja ja abihoone. Kinnistu on hooldatud ja kaunilt kujundatud, kus lisaks praktilisete tarbeaiale ei puudu ka silma rõõmustav iluaed. Maja sobib ideaalselt kahele põlvkonnale või suurele perele. Elamu, mille üldpind on 190 m2 on renoveeritud kivimaja, korralikult soojustatud, saanud uue plekk katuse. Elamu I korrusel on ruumikas esik, kõigi mugavustega dušširuum, suur valgusküllane köök , kus ei puudu ka korralik puuküttega pliit. Suur elutuba ja kontor. Teisel korrusel asub suur trepihall ja 3 magamistuba . Põranda katteks on täispuitparkett. San. ruumid on plaaditud ja kogu maja aknad on soojapidavad pakettaknad. Elamus on kombineeritud küte: pellet, 2ahju, köögis ja vannitoas põrandaküte, lisaks veel puupliit koos soojamüüriga. Trepihallis on õhksoojuspump, mida suviti on hea kasutada konditsioneerina. Saunamaja (77m2) on 2korruseline, mille esimesel korrusel asub kaminaga suur eesruum, leiliruum, pesuruum ja wc. Teisel korrusel asub suur magamistuba. Paigaltatud õhksoojuspump. Vesi ja kanalisatsioon kinnistul on lahendatud lokaalselt. Salvkaev katab suuremagi veetarbe ka kuival suveperioodil. Kinnistul asub ka abihoone (75m2) mida saab kasutada külalistemajana.

Kirjeldus Kvaliteetne A energiaklassi maja Ihastes! Müügile on tulnud esmaklassiline maja, millele on väga madalad küttekulud ning A-energiaklassi märgis. Tegemist ei ole tavalise müügimajaga-kasutatud väga kvaliteetseid materjale! Video: *** Passive House OÜ poolt on teostanud hoonemudeli arvestused, mille alusel on võimalik hoone sertifitseerida A-energiaklassi passiivmajaks. Maja keskmine igakuine ülalpidamiskulu jääb arvutuste kohaselt 60€ ringi. Maja üldpindala on 227,7m2, köetavat pinda 202,3m2, kuur 25m2, varjualune 38m2, rõdu 44m2 ja terrass 130m2. Planeering: Kogu maja on hoolikalt läbi mõeldud. Alustades vundamendist, kuni katusekivideni. Ehitusmaterjalideks on kasutatud kõrgkvaliteetseid materjale, et luua puhas ja veatu tervik. Ruumide jaotus ja nende planeering on koostatud nii, et iga tuba oleks võimalikult avar ning valgusrohke. Suured aknad aitavad luua tubadesse avarust ning toovad igasse tuppa hulgaliselt päevavalgust. Planeeringult on esimesel korrusel esik, köök, WC, sahver, tehnoruum, avar elutuba, sauna eesruum, duširuum ja leiliruum. Esimese korruse tubadest pääseb terassile ja õuealale. Trepist pääseb teisele korrusele, kuhu on planeeritud 4 magamistuba, trepihall ja WC/duširuum. Teise korruse tubadest pääseb avarale rõdule. Maja ees on autode jaoks varjualune ja kaks kuuri. (Täpsema kujutluse saamiseks on maja plaanid lisatud galeriisse.) Materjalid: Maja on ehitatud plaatvundamendile. Kandekonstruktsiooniks on raamil puitkarkass ja liimpuit. Katuseks on fermidel Monier Teviva kivikatus. Maja välissein on puidust. Akendeks on kolmekordsed Swisspaceri Ultimate termoliistudega energiasäästlikud plastaknad. Majal on tööstusvool võimsusega 3x20 amprit. Maja energiavajadus on 10413 kWh. Maja rõhutesti tulemus on 0,325 1/h. Ventilatsioonisüsteem: Majale on paigaltatud kõike ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Käesolevasse projekti on valitud agregaat Airobot S1 Küttesüsteem: Hoone soojusallikaks on maasoojuspump (Novelan) ning hoone küttesüsteem on lahendatud põrandaküttena. Hoone katusele paigaltatakse päikesepaneelid (6 kw) Krundile on paigaldatud 2 maakütte kontuuri.Hoone ümbrusele on paigaldatud eraldiseisvad drenaazi ja sadevee torustikud, mis on juhitud kontrollkaevu ja sealt kuivenduskraavi. Põrandakatteks on Laminaatparkett BinylPro Saunas Saunum Primary keris. Majaesisele sissesõiduteele paigaldatakse tänavakivi. Mururobot Kogu maja tehnikat on võimalik telefonirakendusega juhtida (küte, vent, saun) Rõhutest Eramule on teostatud rõhutest Helioest OÜ poolt. Testi tulemusena on saavutatud õhulekkearv 50Pa juures q50=0,325 m3/h/m2 ( energiatõhusate hoonete standard 1,0 m3/h/m2) ja õhuvahetus kordsus 50Pa juures n50=0,24/h ( passiivmaja standard 0,6/h). Jalutuskäigu kaugusel asub Konsumi toidupood ning lähedal on ka lastehoid. Olemas on hea ühendus ühistranspordiga ning samuti on valla poolt organiseeritud koolibuss. Ümberringi on rohkelt sportimisvõimalusi: terviserajad, kergliiklusteed, puhkeala, palliplatsid ja läheduses spordikeskused (A.Le Coqi spordimaja ja Eeden). Kui otsid kodu vaikses ja rahulikus piirkonnas, hindad tipptasemel ehituskvaliteeti, siis see maja on just sulle.

Kirjeldus MAJA ON VALMIS!! Müüa avara ja valgusküllase projektiga paarismajaboks rahulikus piirkonnas - Soinastes. Paarismaja on kõrge ehituskvaliteediga, kaasaegne ning ülisäästlike kuludega. Paarismaja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Elutoas suured aknad ja palju päevavalgust. Tänu Solarstone PV-päikesepaneelide süsteemile on elektriarved minimaalsed! PLANEERING I KORRUS: - esik 4,6 m2 - tehnoruum 3,8 m2 - elutuba avatud köögiga 43 m2 - saun koos pesuruumiga 6,6 m2 - WC - sauna eesruum 4,3 m2 - abiuruum 3,4 m2 - terrass 19 m2 - maja ees varjualune II KORRUS - neli tuba suurusega 12,6m2 - vannituba-WC 4,8 m2 - trepihall 5,6 m2 - rõdu 11,3 m2 Üldpinnast 158,2 m2 moodustab: köetav pind 127,9 m2, rõdu 11,3 m2 ja terrass 19 m2. TEHNILISED ANDMED Kandvad seinad Aerocist, vahelagi monoliitbetoonist Elamus on gaasiküte.(Wolf) Paarismajal on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Alumiselkorrusel on põrandaküte, üleval radiaatorid. Maja energiakasutuse klass B, mis tagab madalad küttekulud. Elamu katusel on integreerutud Solarstone PV-päikesepaneelide süsteem 16,7KW, mis on kahesüsteemne (võimalus kogu tarbimata jäänud elekter müüa tagasi võrku). Päikesepaneelid on parim lahendus, et vähendada igakuiseid elektriarveid taastuvenergia abil. Elektrilevi kaudu on võimalik saada vastavalt päikeseenergia tootmisele ka taastuvenergia toetust. SISE-JA VÄLISVIIMISTLUS Välisseinad on krohvitud ja värvitud. Akendel on 3x klaaspakett. Alumise korruse põrand kaetud keraamilise põrandaplaadiga, samuti ka saun, vannituba ja pesuruum ja WC. Vannituba ja pesuruum on sisustatud santehnikaga Seinad ja laed on värvitud. Teise korruse magamistoad kaetud naturaalse parketiga. Saunas elektrikeris. ASUKOHT Asub uues elamupiirkonnas Soinastes. Kõikide kommunikatsioonidega linnaäärne elamurajoon. Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon, valgustatud asfaltkattega sõidu-kergliiklus-ja kõnniteed. Kergliiklustee ühendus linnaga. Bussipeatused 500 m, Lõunakeskus 3 km. Kool, lasteaiad ja poed lähedal. Soinaste külast on tänaseks kujunenud väga populaarne elupaik paljudele, seda kindlasti sellepärast, et piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas aga linnapiirini on vaid 1 km ja Tartu südalinna vaid 6 km. Hinna sisse kuuluvad: - tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (elekter, vesi ja kanalisatsioon); - siseviimistlus; - terrass;

Kirjeldus Kas Sinu uue kodu otsimisel on puudu jäänud ekskulsiivsusest, ruumikusest ja isikupärast? Oled otsinud kodu, mis oma ainulaadusega erineb teistest? Ootad oma uuelt kodult iseloomu ja ekstravagantsust? Kui need küsimused on Sulle tuttavad ja varasemalt probleeme tekitanud uue kodu otsimisel, siis on allolev pakkumine just Sinule. Raadi linnaosas on müüki tulnud üks omanäolisemaid maju, mida piirkond pakkuda võimaldab. Maja, mida pole jätnud saatmata ükski mööduv pilk, ning mille aeda iseloomustavad samad sõnad, mida ka maja - suur, avar ja ekskulsiivne. Video: *** PIIRKOND Raadi-Kruusmäe piirkond on väga hästi välja arenenud, ning pakkunud kodust tunnet mitmeid aastaid paljudele peredele. Raadi-Kruusmäed iseloomustab vaikne linnaäärne keskkond, kus ühendus linnaga on väga hea - välja on arenenud hea bussiliiklus, samuti on ehitatud mitmeid kergliiklusteid. Majade vaheline piirkond on välja arendatud mitmete tupik-tänavatega, et hallata koormust autodega liikumisel, mis omakorda pakub rohkem vaikust ning rahu. Samuti on jalutuskäigu kaugusel ka mitmed poed (Maxima, Selver, Coop), lisaks ka lasteaed. Raadi-Kruusmäe piirkond on äärmiselt populaarne ning hinnatud. ASUKOHT Maja asub vähese liikluse ja vaikust pakkuva Mõisajärve tänava alguses. Tänava esimese majana pole ka ühte naabrit, mis annab veel rohkem privaatsust, mida tihti analoogsed linnamajad ei paku. Tänav on hästi hooldatud, asfalteeritud ning valgustatud. PLANEERING I korrus. Majja sisse tulles on väike esik, kus avaneb vaade suurele ning ruumikale elutoale, millele annab omapära kõrge lagi. Vasakule poole jääb köök, mis on samuti renoveeringu käigus uue ilme saanud ning on väga heas korras. Elutoast paremale poole jääb söögituba, mis on köögi ja elu-toaga ühenduses, kuid siiski eraldiseisev. Söögisaalis paikneb ka ilus kamin/ahi. Söögisaalist edasi jääb eraldiseisev tuba, mida on võimalik kasutada söögisaali pikenduseks või hoopis eraldiseisvana, näiteks kontorina. Paremal-poolses majatiivas on veel üks eraldiseisev tuba. Elutoast on võimalik minna ka maja taha olevale terrassile. Majja sisse tulles vasakule poole jääb kaks tuba, kus ühel on eraldi vannituba ja WC. Samuti ka saun koos eesruumi ja pesemisvõimalusega ning eraldi-seisva WC-ga, kust on võimalik minna õue terrassile. Majast on võimalik otse minna garaaži, kus on ka tehnoruum, mis on ka ühtlasi köetavad pinnad. II korrus. Teisele korrusele viib elutoast avar trepp. Teine korrus on lahendatud nii-öelda peegel-variandis, kus mõlemad maja poolsed otsad on peamiselt samasugused. II korruse trepihallist avaneb avar vaade esimese korruse elutoale. Teisel korrusel on 6 tuba, mõlemas pooles WC ja abiruum. Tei-se korruse otsa-toast avaneb avar vaade aiale. SEISUKORD Hoone seisukord on väga hea ja saanud aegade jooksul alati head peremehelikku kätt. Maja on saanud seest põhjaliku renoveerimise, mis toimus aasta tagasi ning kus seinad, põrandad ja laed said renoveeritud, värskendatud. Maja on tehnilise poole pealt kivimaja, kus kõik kandvad ja mitte-kandvad seinad on kivist. Vahelaed on lahendatud paneelide näol. Esimese korruse põrandakatteks on laminaat, teisel korrusel on vaip-kate. Fassadkattematerjaliks on krohv. . KRUNT Krundi suuruseks on muljetavaldav 7160 ruutmeetrit. Kõrghaljastusega aeda iseloomustavad mitmed erinevad puu- ja põõsaliigid, mis on maitsekalt istutatud ning hooldatud. Kõik on kujunda-tud arvestades ka ümbruskaudset piirkonda. Aias on ka suur ja hästi hooldatud tiik (900m2) ning aiamaja. TEHNOSÜSTEEMID Küttelahenduseks on maaküte või ka gaasiküte (Wolf). Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, elek-ter on võimsusega 3x25. Majal on sundventilatsioon. Lisakütteallikana on kamin, mis asetseb elutoas. Majas on palju uudistamist, vaatamist ja kindlasti ka küsimusi. Kõigile neile on võimalik leida vastused ning võtke julgelt ühendust. Head pakkumised ei püsi kaua!

Lisaks on võimalik välja ehitada katusekorrus. Majal on garaaž. Tsentraalne kanalisatsioon. Küte on kombineeritud- gaas ja ahiküte. Maja esimesel korrusel tehtud umbes 10-aastat tagasi remont ( 2 korterit). Krundi pindala 830 m2. Maja kasulik pind 230 m2. + 100 m2 ( katusekorrus). Majal on suur siseõu. Krundile on võimalik ehitada veel teine maja. Tartu kesklinn lähedal. Maja asub Raadil (Orava 14). ⇣ kuva rohkem ⇣

Kirjeldus EMAJÕE ÄÄRNE KODU AKTIIVSELE PERELE! Maja valmib 01.2022 Jõekaare tee 11-6 Veibri on kiiresti arenev piirkond, kus vaikusest ja puhtast õhust pakatavas kodupaigas kohtuvad uue aja mugavused puhta looduse ja turvalise elukeskkonnaga. Kui Sa armastad loodust ja Emajõe lähedust, hindad turvalist elukeskkonda koos vajalike teenuste, sportimis- ja vaba aja veetmise võimalustega, siis on Jõekaare tee Sinu jaoks õige valik! Piirkonna elanikele rajatakse tenniseväljak, sadam ja lastele mänguplats. Samuti on olemas rulluisutee ning kergliiklustee ühendamaks Tartu linnaga. A-energiamärgisega ridaelamuboks on 4-toaline, 131,4 m². Boksil on terrass, rõdu, aiaga piiratud õueala ja parkimiskohad kahele autole. Boks müüakse koos kvaliteetse siseviimistlusega. Ridaelamuboksil on panipaik/tehnoruum maja esimesel korrusel eraldi sissepääsuga. + hoone energiaklass on A + mugav ja säästlik vesipõrandaküte ruumipõhise temperatuuri reguleerimise võimalusega + boksis on oma soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab energiasäästlikuma ekspluatatsiooni ning hea ja kvaliteetse sisekliima + kolmekordse klaaspaketiga plastikaknad + piisaval hulgal elektripistikuid + elektrikeris Ruumi nimetus Pind (m2) Tuulekoda 3,8 WC 2,2 Köök 7,2 Elutuba 29,5 Pesuruum 4,7 Leiliruum 2,4 Trepihall 6,5 Vannituba 5,3 Garderoob 3,9 Magamistuba 11,2 Magamistuba 11,2 Magamistuba 11,5 Panipaik 2,5 Eluruumi pind kokku 101,9, Terrassi pind 18,3 Rõdu pind 7,7 Broneerimine Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest. Asjaõigusleping Pärast maja valmimist ja ehitustööde vastuvõtmist kliendi poolt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale.

Kirjeldus Müüa hinnatud rohelust pakkuvas Tammelinnas renoveerimist vajav 2-korruseline paaris-majaboks. ASUKOHT Asukohta iseloomustab Tammelinnale omaselt rohelisus ja vaikus. Ööbiku tänav on vähese liiklusega ning puudega paljastatud tänav. Kesklinn on kergliiklusteedega hästi kättesaadav ka jalutades või jalgrattaga sõites. Tammelinnas on mitmeid vaba aja veetmis võimalusi, eriti populaarne on Tamme spordikompleks koos jõulusaali ning staadioniga. Läheduses asub suurtematest poodidest Ringtee Selver, Ropka Selver, Rimi ja Ümera Selver. Samuti ka Tartu üks suurim kaubanduskeskus Lõunakeskus on lühikese autosõidu kaugusel. Lasteaedadest on esindatud läheduses olevad Tartu lasedaed Hellik, lasteaed Tõruke, lasteaed Ploomike. Koolidest Tartu Variku kool, Tamme Gümnaasium, Tartu Tamme kool ja Tartu erakool LõunaTERA. Ümbruses on ka väga mitmeid bussipeatuseid. Arvesse võttes Tartu hästi arenenud bussiliine annab see väga kiire ja kerge liikuvuse ka ilma autota. Lisaks toetavad omalt poolt Aardla rongipeatus (Valga-Tallinn) ja rattaringluspuntkid. See täidab ka kõige nõudlikuma inimese vajadused. SEISUKORD. Maja nõuab uuelt peremehelt (või ka naiselt) renoveerimist. Hoone vundament, fassaad ja katus on heas korras, aga sisetööd ja viimistlus nõuaks vajalikke ehitustöid. Maja on planeeringult 2-korruseline, kus teine korrus vajab väljaehitamist. Võttes arvesse asukohta ja hoone potentsiaali on tegu kindlasti väga ahvatleva pakkumisega kõigile, kes sooviksid uue kodu soetamisel ka ise natukene ehituslikult panustada. PLANEERING. Planeeringut saab sisetööde käigus mõnel määral ka muuta. Sissepääs on lahendatud kahel erineval viisil - maja taga ja eest. Tagumist sissepääsu on kasutanud praegune omanik, kus sisse tulles on esik ja sealt edasi suur elutuba, läbi elutoa pääseb magamistubadesse. Teine korrus nõuab väljaehitust. Koos teise korrusega pakub maja oma ca 120 ruutmeetriga piisavalt ruumi ka suurtematele peredele. AED Aed on rahuldavas olukorras, krundile on püstitatud ka kuur, mis on ka ehitusregistrisse kantud. Aed on piisavalt suur, et pakkuda rõõmu ja tegevust kõigile, olles ka piisavalt privaatne. KOMMUNIKATSIOONID. Hoones on olemas kõik kommunikatsioonid (elekter 3x16), vesi, kanalisatsioon ja kütelahendusena on ahiküte. Ahiküte annab majja oma olemuselt alati mõnusa õhustiku ja meeleolu, aga praegusel ajal saab väga lihtsate vahenditega küttesüsteeme muuta või mõne muu lahendusega kaasa aidata (näiteks kaugküttesüsteem). Oled oodatud tutvuma ja kui Sa näed pakutavas potentsiaalset uut kodu, siis võta kindlasti ühendust.

Kirjeldus Maja on ehitatud 2013 a. ja müüakse koos kogu sisustusega. Nii välis- kui ka siseviimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale. 1.korrusel asuvad: - avar esiku- ja trepihall; - avatud planeeringuga köök-söögituba, terrass; - elutuba kaminaga; - saunakompleks; - garaaź ühele autole; - tehniline ruum; 2. korrusel paiknevad 1 väiksem ja 2 suuremat magamistuba ja suur vannituba Suurest magamistoast pääs garderoobituppa. Küttesüsteemiks on maaküte, lisaks kolm õhk-soojuspumpa ning soojusvahetiga ventilatsioon. Maja konstruktsioon kivi, vahelaed betoonist, kivikatus Maja ümber on hoolitsetud kõrghaljastusega kinnistu. Kinnistu aiaga piiratud, auto sissepääs puldist väravaga. Täpsem informatsioon konkreetse huvi korral.

Kirjeldus EMAJÕE ÄÄRNE KODU AKTIIVSELE PERELE! Maja valmib 01.2022 Jõekaare tee 11-4 Veibri on kiiresti arenev piirkond, kus vaikusest ja puhtast õhust pakatavas kodupaigas kohtuvad uue aja mugavused puhta looduse ja turvalise elukeskkonnaga. Kui Sa armastad loodust ja Emajõe lähedust, hindad turvalist elukeskkonda koos vajalike teenuste, sportimis- ja vaba aja veetmise võimalustega, siis on Jõekaare tee Sinu jaoks õige valik! Piirkonna elanikele rajatakse tenniseväljak, sadam ja lastele mänguplats. Samuti on olemas rulluisutee ning kergliiklustee ühendamaks Tartu linnaga. A-energiamärgisega ridaelamuboks on 4-toaline, 136,1 m². Boksil on terrass, rõdu, aiaga piiratud õueala ja parkimiskohad kahele autole. Boks müüakse koos kvaliteetse siseviimistlusega. Ridaelamuboksil on panipaik/tehnoruum maja esimesel korrusel eraldi sissepääsuga. + hoone energiaklass on A + mugav ja säästlik vesipõrandaküte ruumipõhise temperatuuri reguleerimise võimalusega + boksis on oma soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab energiasäästlikuma ekspluatatsiooni ning hea ja kvaliteetse sisekliima + kolmekordse klaaspaketiga plastikaknad + piisaval hulgal elektripistikuid + elektrikeris Ruumi nimetus Pind (m2) Tuulekoda 3,8 WC 2,2 Köök 7,2 Elutuba 29,5 Pesuruum 4,7 Leiliruum 2,4 Trepihall 6,5 Vannituba 5,3 Garderoob 3,9 Magamistuba 11,2 Magamistuba 11,2 Magamistuba 11,5 Panipaik 4,2 Eluruumi pind kokku 105,3, Terrassi pind 17,5 Rõdu pind 7,4 Broneerimine Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest. Asjaõigusleping Pärast maja valmimist ja ehitustööde vastuvõtmist kliendi poolt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale.

Kirjeldus MÜÜA Ihaste tee ääres suur kinnistu koos KAASAEGSELT SISUSTATUD TÖÖKOJAGA. Kinnistul on 2 elamut: esimene elamu on ehitatud 1988.a. üldpinnaga 135,2 m² ja teine elamu on valminud 2008.a. kus on üldpinda 101,8 m² ning sisutatud töökoja-garaažihoone on ehitatud 2006-2008.a. suurusega 80,4 m² ning lisaks asuvad seal 2. korrusel korralikud elu-puhkeruumid 48 m², kus on olemas köök koos tehnikaga ja eluruumid. Lisaks on mitmed kõrvalhooned ja avarad varjualused (kuurid, autogaraaž, saunahoone jne.). Elamuid köetakse peamiselt korralike puiduküttel punastest tellistest ehitatud ahjudega, lisaks annab sooja õhksoojuspump. Vesi oma salvkaevust ja kanalisatsioon on lokaalne. Elekter on 3-faasiline tööstusvool, 3x25A. Kaasaegne töökoda on täielikult sisustatud kõige vajalikuga (autotõstuk, kompressor, puhkeruum, pesuruum jne.). Kinnistu on piiratud võrkaiaga, hooldatud ja korrastaud õue-ala, kus mitmeid häid viljapuid-põõsad ning kasvumaja, lisaks puidust terrassi ala. Juurdepääs kinnistule on väga hea, lisaks hea linna ühistranspordi ühendus, kus bussipeatus on kinnistu piiril.

Üldinfo Müüa Suure-kambja mõisa viinaköök killuke Eestimaa ajalugu 19. sajandist. Hoones on asunud kunagi Eesti Põllumajanduse Akadeemia puhekebaas, sellest ka kinnitu nimi “Puhkebaasi”. Hoone on kolmekorruseline viilkatusega krohvitud maakivi- ja tellishoone, majal on olnud kaunid kuue ruuduga aknad, kummalgi otsaviilul ümara sillusega ärkliaken. Hoonel on telliskorstnad madala massiivse pitsiga katuseharjal, varasem laastukatus on kaetud eterniidiga. Ehitusregistri andmeil on hoone netopind 378,2 m2 ja uue projekti kohaselt on 530,6 m2. Hoonel on säilinud välisilme, üldine plaanilahendus ja algupärased ehituskonstruktsioonid. Kinnistu paikneb kaunil Suure-Kambja järve kaldal, kinnistust lookleb mööda ka Peeda jõgi. Hoone on muinsuskaitse all ja paikneb looduskaitsealal. Hoonele on koostatud täiemahuline rekonstrueerimisprojekt ja projektile on saadud kõik vajalikud kooskõlastused. Hoonele on väljastatud ehitusluba. Hoone kuulub OÜ-le, mis vastab PRIA tingimustele, et saada rekonstrueerimiseks toetust meetme 3.1. raames summas 150 000.-Eur. Rekonstrueeritud kujul sobib hoone soliidsele ettevõttele puhkebaasiks või koolituskeskuseks. Hoone sobib ka väärikaks elamuks või külalistemajaks. Rekonstrueeritud kujul on hoone iseloomuga ja asukoht on eksklusiivne. Suure-Kambja mõisa park on kaunis paik kus jalutada ja aega veeta. Kambja alevik 2km kaugusel, Kambja alevik on väga kiire areneva infrastruktuuriga. Tartu linn 15km, ühendus Tartuga väga hea. Lähema huvi korral saab objektiga tutvuma minna ette helistades ja sobilik aeg broneerides. Teie kinnisvara huvide eest hoolt kandes ja infot meelsasti jagades Karl Kuddu, + 372 53 921 853, ***