Müüa maja, Tartu

Kinnistu, kivimaja, kogupind 250 m² Lisainfo: rõdu , rõdu , köök, elekter, parkimine tasuta, panipaik, mööbli võimalus, mööbel, parkett, tööstusvool, terrass, kinnine hoov, garaaž Köök: gaasipliit, külmik, köögimööbel Sanruum: vann, wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, kanalisatsioon, pesumasin, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: keskküte, kamin Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Ümbrus: kattega teed, mets lähedal Müüa 2009. aastal renoveeritud maja Ihastes. Ideaalne suuremale perele. Maja üldpind kokku 338,7 m², sellest elamispinda 191 m². Kokku on majas 6 tuba, mille otstarvet saab kenasti ise vastavalt vajadustele reguleerida. Esimesel korrusel asuvad esik, köök, elutuba, saunaruumid, garaaž ning wc. Teisel korrusel on neli magamistuba, kabinet ning vannituba. Ühel magamistoal on rõdu. Keldrikorrusel asuvad- veinikelder, kütte- ja abiruumid ning erinevad panipaigad. Kõik abiruumid on laitmatus korras. Kogu maja on valgusküllane ja suurte akendega ning maitsekalt sisustatud ning viimistletud. Esimesel korrusel on põrandatel Siberi lehis, teisel korrusel naturaalne parkett. Köögis, esikus ja san. ruumides köetav kivipõrand. Saunas olemas nii elektrikeris kui ka puuküttega ahi. Maja taga terrass ning katusealune, kus on hea grillida ja õhtupäikest nautida. Elutuppa on paigaldatud õhksoojuspump, mis annab soovi korral talvel sooja ja suvel jahedat. Ülalpidamiskulude kokkuhoiuks on maja katusele paigaldatud päikesepatareid. Majas on tsentraalsed vesi ja kanalisatsioon ning lokaalne keskküte nii tahke- kui ka gaasikütte baasil. Maja välisseinad on plokist, millele on lisatud soojustus ja silikaattellis ning välisviimistluseks on värvitud krohv. Hinna sees köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, valgustid, aknakatted ning garderoobi sisustus. Soovi korral võimalik läbi rääkida ka muu sisustuse osas. Tegemist on paarismajaga, mis asub lõunapoolsel küljel. Mõlemal majapoolel on oma kinnistu. Vastavalt www.ehr.ee andmetele antud majal energiamärgis puudub. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Lisainfo : Garderoob eraldi, Ventilatsioon, Internet, Terrass Üldinfo : Parkettpõrandad, Renoveeritud, Kinnistu, Magamistubade arv 3, Profiilkatus Elekter, küte, vesi ja kanalisatsioon : Vannitubade arv 1, Vann, Saun, Dušš, Pesumasin, Tsentraalne vesi, Gaasiküte, Konditsioneer Köök : Elektripliit, Külmkapp Müüa hea ruumilahendusega valgusküllane maja loodulähedases ja rahulikus uuselamurajoonis. HEKI TEE 8 MAJA Armas maja (132,9 m²), mis asub Tartu linna lähedal. Kinnistu on suurusega 1429 m². Kinnistu on piiratud aiaga ja maja ees on kivikattega parkla neljale autole. Sissepääs kinnistule on põhjast Heki teelt. Hoone harjajoon on ida-lääne suunaline, paralleelne Heki teega. Peasissepääs hoonesse on põhjast - Katus: Katusekandjateks on tehases toodetud ogaplaatfermid millel hingav aluskattekile. Roov 32x100. Katusekatteks on AS Toode terasprofiilplekk (kiviprofiil) tumehallis värvitoonis. - Seinad: Puitkarkass seinad 50x200 puidust. Väljast kaetud 3x värvitud välisvoodrilauaga. Siseseinteks kipsplaat metallkarkassil. Seinte soojustuseks on kivivill Rockwool 200 mm + 50 mm mis on kaetud tuuletõkkeplaadiga. Siseseinte vahel on karkassivill 66mm. Lae soojustuseks on puistevill 550 mm paksuselt. - Põrandad: Armeeritud raudbetoonplaat 100 mm tihendatud liivalusel koos põrandaküttetorustikuga. Põrandal soojustus EPS 80 150 mm. - Vundament: Raudbetoontaldmikul soojustatud vundament. Betoonplokist vundamendiseinad 190 mm paksused armeeritud ja täis betoneeritud. Kaetud SBS hüdroisolatsiooniga. Seest ja vundamendi ümbrusest täidetud tihendatud ehitusliivaga. Vundamendil vertikaalne soojustus 100 mm EPS 120,horisontaalne soojustus 50 mm EPS 120. Elekter 3x16 A. Vannitoa mööbel ja sanitaartehnika firmalt AS Balteco. Majal 3x plastikaknad ja välisuks soojustatud metalluks. PLANEERING Majja sisenedes esikust jääb vasakule tehnoruum, tualett-vannituba kui ka saun. Paremal pool asetseb esimene magamistuba, otse jääb teine magamistuba ning elutuba-köök, läbi mille pääseb kolmandasse magamistuppa. Elutoast pääseb avarale terrassile (21m²). KÜTE/VENTILATSIOON Küttesüsteemiks on gaasikatla baasil vesipõrandaküte, ruumide kaupa reguleeritav (Buderus kondensaadikatel). Ventilatsioon on mehaaniline ja soojustagastusega. Saunas on elektrikeris. Paigaldatud on õhksoojuspump (Carrier). SISEVIIMISTLUS Seinad on värvitud. Põrandakatteks naturaalne tammeparkett. Niisketes ruumides seinad ja põrandad kaetud keraamilise plaadiga. Tubade panipaikades on paigaldatud lükanduksed. Hinnas sisaldub köögimööbel tehnikaga. PIIRKOND Maja asub Tartu linna piirist 6 km kaugusel. Uus lasteaed asub ca 800m kaugusel. Lähim pood 5km kaugusel. Lähim kool 6,7km kaugusel (Ülenurme Gümnaasium). Sillaotsa Kool asub 6,9km kaugusel. Naabrid on sõbralikud ja toredad. AED Terrass puitkonstruktsioonil termotöödeldud laudisega. Terrassi vundament betoon postidel. Muru eest hoolitseb Husqvarna 360 mururobot. Hoovis olemas grillmaja terrass (24 posti 1,5m sügavusel). Aias väiksed marjapõõsad ja maja ees elupuud. Maja taga pisike armas mängumaja. Muru hoolitsetud. Aia tagumises osas olemas eraldatud koht kas koera hoidmiseks või kasutada seda kompostikastide hoiustamiseks. Kui tunned huvi, siis võta minuga julgelt ühendust, lähme tutvume majaga lähemalt. Ootame ka teiepoolseid pakkumisi.

Kinnistu, kivimaja, elamispind 198 m², kogupind 198 m² Lisainfo: rõdu 12 m², ühistransport, kaev, keldrikorrus, TV, elekter, pakettaknad, garaaž, panipaik, parkimine tasuta, keramsiit, profiilplekk-katus Köök: elektripliit, köök 21 m² Sanruum: saun, dušš, boiler, lokaalne vesi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: elektriküte, tsentraalgaas, kamin Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud, äärelinnas Müüa suur poolvalmis kahekorruseline eramaja äärelinnas, Kesakanni tn 64, Ihaste, Tartu linn. Maja ehitatud kvaliteetselt enda jaoks. Esimesel korrusel põrandad monoliitbetoonist, teisel korrusel puitprussidest. Majas on juba tehtud kõik elektritööd. On juba paigaldatud elektrikilp. Vee ja kanalisatsiooni liitumine tehtud. Gaasiküte on plaanis, gaasitrass asub maja juures. Väga vaikne koht. Esimesel korrusel WC ja duširuum koos. Teisel korrusel on teine WC. Maja välisseinamaterjal: esimesel korrusel seinad FIBO plokist ja teisel korrusel seinad voodrilauast. Majas on suur rõdu (12 m2). Majas on kolm magamistuba (12, 19, 15 m2), esik, köök (21m2), elutuba (32m2), garderoob (7m2), panipaik , katlaruum, kaks keldrit ja garaaž. Eraldi asub täiesti valmis saunamaja ( külalistemaja) (ehitusaasta 2009), kus on saun (8m2), katusekamber (15m2), WC, duširuum (4m2), riietusruum (12m2) ja kaminaruum (15m2). Saunamajas on kaminaküte ja elektriküte. Maja lähedal asub Ihaste Konsum ja bussipeatus. Otse omanikult.

Korteriomand, kogupind 158,2 m² MAJA ON VALMIS!! Müüa avara ja valgusküllase projektiga paarismajaboks rahulikus piirkonnas - Soinastes. Paarismaja on kõrge ehituskvaliteediga, kaasaegne ning ülisäästlike kuludega. Paarismaja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Elutoas suured aknad ja palju päevavalgust. HIND EI OLE KIVIST! Tänu Solarstone PV-päikesepaneelide süsteemile on elektriarved minimaalsed! PLANEERING I KORRUS: - esik 4,6 m2 - tehnoruum 3,8 m2 - elutuba avatud köögiga 43 m2 - saun koos pesuruumiga 6,6 m2 - WC - sauna eesruum 4,3 m2 - abiuruum 3,4 m2 - terrass 19 m2 - maja ees varjualune II KORRUS - neli tuba suurusega 12,6m2 - vannituba-WC 4,8 m2 - trepihall 5,6 m2 - rõdu 11,3 m2 Üldpinnast 158,2 m2 moodustab: köetav pind 127,9 m2, rõdu 11,3 m2 ja terrass 19 m2. TEHNILISED ANDMED Kandvad seinad Aerocist, vahelagi monoliitbetoonist Elamus on gaasiküte.(Wolf) Paarismajal on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Alumiselkorrusel on põrandaküte, üleval radiaatorid. Maja energiakasutuse klass B, mis tagab madalad küttekulud. Elamu katusel on integreerutud Solarstone PV-päikesepaneelide süsteem 16,7KW, mis on kahesüsteemne (võimalus kogu tarbimata jäänud elekter müüa tagasi võrku). Päikesepaneelid on parim lahendus, et vähendada igakuiseid elektriarveid taastuvenergia abil. Elektrilevi kaudu on võimalik saada vastavalt päikeseenergia tootmisele ka taastuvenergia toetust. SISE-JA VÄLISVIIMISTLUS Välisseinad on krohvitud ja värvitud. Akendel on 3x klaaspakett. Alumise korruse põrand kaetud keraamilise põrandaplaadiga, samuti ka saun, vannituba ja pesuruum ja WC. Vannituba ja pesuruum on sisustatud santehnikaga Seinad ja laed on värvitud. Teise korruse magamistoad kaetud naturaalse parketiga. Saunas elektrikeris. ASUKOHT Asub uues elamupiirkonnas Soinastes. Kõikide kommunikatsioonidega linnaäärne elamurajoon. Tsentraalne vesi-ja kanalisatsioon, valgustatud asfaltkattega sõidu-kergliiklus-ja kõnniteed. Kergliiklustee ühendus linnaga. Bussipeatused 500 m, Lõunakeskus 3 km. Kool, lasteaiad ja poed lähedal. Soinaste külast on tänaseks kujunenud väga populaarne elupaik paljudele, seda kindlasti sellepärast, et piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas aga linnapiirini on vaid 1 km ja Tartu südalinna vaid 6 km. Hinna sisse kuuluvad: - tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (elekter, vesi ja kanalisatsioon); - siseviimistlus; - terrass; Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. -Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: -Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. -Lisaks tasuta Bauhofi Meistrikalubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt.

Kinnistu, kivimaja, elamispind 212,3 m², kogupind 293 m² Lisainfo: pakettaknad, parkett, garaaž, terrass, panipaik, elekter, garderoob Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, boiler, lokaalne vesi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, turvauks, valvur, video valve, aiaga ümbritsetud Ümbrus: mets lähedal, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, naabrid kõrval Müüa suursugune maja ihastes. Maja on väga ilusa haljastusega ümbritsetud. Võimalus ka välja ehitada teine korrus, kuigi esimesel korrusel on juba meeletult palju ruumi. Kui tekib huvi osta maja siis oleme jätnud nimelt valimata sauna ees oleva vannitoa plaadid ning ka väiksema wc plaadid, mida on võimalik kokkuleppel maja ostes ise juurde valida ! Majal on lisaks veel 48 m2 garaazialune pind ning maja taga ja küljepeal kokku ca 50m2 suurune terass. Elamupiirkonda ümbritseb kõrghaljastus. 500m kaugusel asub Ihaste konsum ning bussipeatused. Majal on ka naabritega ühiskasutuses olev eraldi puldiga aed. Majal on kehtiv elamis- ja kasutusluba olemas.

Lisainfo : Kelder Üldinfo : Valmis, Kinnistu, Magamistubade arv 5 Elekter, küte, vesi ja kanalisatsioon : Vannitubade arv 2, Boiler, Saun, Dušš, Ahjuküte, Elektriküte Maale elama! Müüa ainulaadne talukompleks Lõuna- Eestis, talukompleks sobib suurepäraselt maakoduks ning ettevõtlusega tegelemiseks, loe lisa! Müügipakkumise hind on 179 000 eur ( sisaldab talukompleksi hooneid koos 5,6 ha maaga). Hoonestatud kinnistu pindala kokku 25,11 ha, kuid omanik soovib seda jagada, mõõdistab hoonete juurde 5.6 ha suurusega maatüki. Reaalse ostuhuvilisega selguvad lõplikud tehingu tingimused läbirääkimiste käigus. Oled oodatud tutvuma, külastuseks palun broneerida aeg, aitäh! MESILINNU TALU: • ELEKTRIVARUSTUS: peakaitse 40 amprit, 3-faasiline ühendus. • VEEVARUSTUS/KANALISATSIOON: Kogu veevarustus tuleb salvkaevust, kanalisatsioon on lahendatud settekaevudega (3 settekaevu ja ülevool krundi servas olevasse kraavi). Olemas on luba/projekt puurkaevu rajamiseks. • VEEKOGU: kinnistul on suur tiik (allikatega, kalarohke) nagu oma väike järveke! • ELUMAJA: EHR andmed:1996.a.(180,8 m2), 6-toaline, põhjalikult renoveeritud u 2006-2007.a.Tegemist tahutud ristpalkmaja maakivist vundamendiga ja keldriga (keldris muldpõrand): Vana voodrilaud eemaldati, seina soojustuseks paigaldati 100mm Isoveri villa, tuuletõkkeplaat ning tehases värvitud välisvooder. Paigaldati plast raamidel aknad 2-kordse paketiga. Katusel kuni sarikateni tehti kõik nn puhtaks, sarikate vahele 200mm villa, tuuletõke, roov, aurutõkkekile, roov, täislaudis ja uus värvitud valtsplekk katus (Toode AS). • Esimesel korrusel: esik, pesemisruum/WC, köök, avatud elutuba, kabinet, eraldi magamistuba. Teostatud tööd renoveerimise käigus: köögis uus puupliit soemüüriga koos sooja vee küttekehaga (sooja vee paak asub II korrusel). Köögi põrand on soojustatud, peitsitud, lakitud (kuuselaudis 28x145mm). Elutoas sama põrandalaudis, sama mis köögis. Köögis ja elutoas seintesse sissepoole 50mm villa ja kipsplaadiga seinad ning laed värvitud, seintel tapeet. Uuendati kogu veetorustik ja kanalisatsioonitorustik. Esimesel korrusel elektrijuhtmestik uuendatud, teisel korrusel elektrijuhtmestik uuendatud u 2000.a. paiku. Esik ja WC-vannituba I korrusel, esiku vundament sai laiemaks tehtud ja soojustatud, põrandad valatud ja põrandates lisaks elektriküte. (seinad 150mm puitkarkass + vill + tuuletõke + vooder). I korruse magamistoas uus põrand (uued immutatud põrandatalad, 150mm vill soojustuseks, põrandalaud). Kabinetis heas korras pottahi, mis kütab ka I korruse magamistuba. • Teisel korrusel 2 suuremat magamistuba, üks väiksem magamistuba, WC. II korrusel metallkestaga töökorras ahi, mis kütab kahte tuba (1 tuba on elektriküttega). • AIT: EHR andmed: 1930.a. (71,6 m2). savist seinad, muldpõrand, eterniitkatus, teisel korrusel 2 magamistuba (elektriküte). Aja jooksul vahetatud 2 lõunapoolset akent (samad plast raamidel pakettaknad nagu elumajal). Elektrijuhtmestik vahetatud ca 2000.a. paiku. Vett ja kanalisatsiooni pole. • PEOSAALID/MAJANDUSHOONE: EHR andmed: 1930.a. (185 m2): vanem osa kivist, nn uus osa maakivi ja tellis: Vanades ruumides pole peale 1990.-ndaid remonti tehtud. Ruume kütab kamin ja köögiosas soojamüüriga pliit (II korruse peoruumis elektriküte). Vesi ja kanalisatsioon olemas (rajatud 1990-ndatel). Uuemas osas vahetatud katusel üks külg (värvimata tsinkplekk trapetsprofiil), ülejäänud katus eterniit, põrandad looditud 150mm immutatud laagidega. Laagide vahel soojustuseks FIBO kergkruus, põrandalaudis mänd lakitud 28x145mm. Laelaudis servamata. Uued puitaknad, keskküte radiaatoritega, küttekeha on uue ja vana peoruumi vahel köögis asuvas puupliidis. Paigaldatud uus elektrijuhtmestik. • SAUN: EHR andmed: 1930 a.(27,6 m2). Osaliselt renoveeritud, Lae pealne liivakiht asendatud FIBO kergkruusaga (parema soojapidavuse tagamiseks). Leiliruumi välisseinad kaetud seestpoolt fooliumiga ja laudisega, et soojakadu oleks väiksem, vajab osade seinapalkide vahetus Kohtumiseni! Alati heade soovidega Teile abiks, Merle Rohtmets LAAM KINNISVARA

Kinnistu, kivimaja, kogupind 191 m² Lisainfo: rõdu 8,5 m², ühistransport, TV, terrass, elekter, garderoob, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, kivikatus Köök: elektripliit Sanruum: dušš, vann, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, mets lähedal Müüa Ihaste piirkonnas asuv suure krundiga kivimaja. Maja välis- ja siseseinad on laotud Fibo kergplokist. Väljast soojustatud 100mm EPS-ga ning krohvitud, osaliselt kaetud dolomiidiga. Vahelagi monteeritud eelpingestatud õõnespaneelidest. Kivikatus. Gaasikatel, esimesel korrusel vesipõrandaküte, teisel korrusel radiaatorküte. Kolmekordse klaaspaketiga puitalumiiniumaknad. Majast ligikaudu 50m kaugusel Ihaste kergliiklustee. I korrus: - tambur 2,7m2 - esik 11m2 - elutuba koos poolavatud köögiga 50m2. Elutoast ja köögist pääs terrassile 18m2 - wc - tehnoruum 5,6m2 - saun ja dušširuum koos puhkeruumiga 15,2m2. Puhkeruumist pääs aeda - garaaž 27m2 II korrus: - koridor 6,3m2 - kolm magamistuba (17,7m2; 17,8m2; 21m2) - vannituba koos wc-ga 8,7m2 - garderoob 5m2 - terrass 26,6m2 - rõdu 8,5m2 Elamul olemas kasutusluba. Lisainfo: *** Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 232,3 m² Lisainfo: rõdu , avatud köök, sissepääs tänavalt, ühistransport, kõrvalhoone, eraldi sissepääs, kinnine hoov, toad eraldi, parkimine tasuta, vesi, parkett, tööstusvool, garaaž, elekter, kelder, sileplekk-katus Köök: elektripliit, köögimööbel Sanruum: boiler, wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, keskküte, tsentraalgaas Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, aiaga ümbritsetud Ümbrus: ümbruses eramud, linnas BRONEERITUD! Uue köögiga kodu! Kasutusluba olemas! Eramu asub Tartu nõutuimas linnajaos ja on tõeline pärl, teiste sarnaste seas. Maja on hoitud ja pärandatud põlvest põlve. Maja esimesel korrusel on avar söögituba, lihtne kuid tõhus köök ning valgusküllane elutuba oma looklevate suursuguste seintega. Samuti paikneb siin värskelt renoveeritud saun, tualettruum ning avar esik. Esikust pääseb nii keldrisse kui ka teisele korrusele. Teisel korrusel on kolm hubast magamistuba, mis tagavad vaikse ja rahuliku une. Keldris paikneb tehnoruum. Eramus toimib mitu erinevat küttesüsteemi, mis tagavad sooja ja hubase olemise kõigis eluruumides. Hetkel kasutatakse kütmiseks õhksoojuspumpasid I ja II korrusel. Majale on ehitatud suur terrass. See koht on väga sobiv ka lastega perele, läheduses paiknevad nii lasteaed kui põhikool ja ka Tamme Gümnaasium pole kaugel. Kinnistu krooniks on õdus kaminaga aiamajake, mis ümbritsetud hästi hooldatud aia roheluse ja kõrghaljastusega. Võta ühendust ja küsi lisa!

Üldinfo : Valmis, Korteriomand, Magamistubade arv 3, Eterniitkatus MÜÜA Tartu linnapiirist 4 km kaugusel looduskaunis Vorbuse külas 4-toaline RIDAELAMUBOKS üldpinnaga 125 m². Esimesel korrusel asuvad tuulekoda, esik-trepikoda, köök, elutuba ja WC ning avar terass. Teisel korrusel kolm magamistuba ja duširuum WC-ga. Keldris on neli ruumi, neist üks on kütteruum, kus on lokaalne tahkeküttel toimiv keskküttesüsteem.Ridaelamu igakuised kulud koos remondifondiga on ca 155 eurot. Olemas kiire internet valguskaabliga. Boksi juurde kuulub suur ja avar päikesepoolne terrass.LISAKS olemas aiamaa kasutamise võimalus ja elamu taga puudekuur.Ridaelamu juurde kuulub avar kõrghaljastusega õue-ala, kus asuva laste mängumaja ja batuut.Elamust ca 500 m kaugusele jääb Emajõgi rannaga ja matkarada. Majas on tegutseb aktiivne korteriühistu ja järgmisel aastal on maja renoveerimine - uus katusekate ja fassaad täielikult soojustada.Vorbuse kuulub Tartu linna halduspiirkonda ja asub 10 min. autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Bussipeatus asub ridaelamu 200 m kaugusel, Vorbuse keskuses on olemas ka esmatarbekaupade pood. Helista 50 74 022 ja küsi lisa ning lähme ridaelamuga lähemalt tutvuma. Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul.-Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga.Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof:-Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. -Lisaks tasuta Bauhofi Meistrikalubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt.

Kinnistu, kogupind 149,4 m² Lisainfo: elekter, sileplekk-katus Köök: elektripliit Sanruum: saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: maaküte, kamin Juba vanarahvas ütles, et pihlakas on kodu kaitsja ning teati, et see puu on püha ja toob majja õnne. Veel tänapäevalgi leidub inimesi, kes toovad pihklaka oksa tuppa või uude autosse, et hoida eemal halba õnne. Usutakse, et pihlakas peletab eemale pahad vaimud. Alusta uut sammu heaendeliselt – vali kodu Pihlaka tänaval! Sinu perel on võimalus soetada endale uus ühekordne kodu, kus lapsed saavad mängida oma murualal. Maja on spetsiaalselt ehitatud pere heaolu silmas pidades – vundament on ehitatud tavalistest nõudmistest sügavamale ning maja on kõrgemal kui minimaalne nõue. ELAMU Elamu on nelinurkse plaanilahendusega ühekorruseline viilkatusega (katusekivi imitatsiooniga profiilplekk). Majas on kokku 3 magamistuba ja läbikäidav elutuba, millest pääseb kööki. Lisaks asuvad elamus esik, tehnoruum, wc ja elektrikerisega saun koos dušširuumi ja eesruumiga. Suletud netopinda ja köetavat pinda on 146,9 m2. Eluruumide pinda on 137,7 m2. Ruumide mahud: • elutuba 31,0 m2 • tuba 14,2 m2 • tuba 18,8 m2 • tuba 12,8 m2 • köök 20,0 m2 • esik 2,2 m2 • koridor 20,5 m2 • WC 3,5 m2 • sauna eesruum 5,1 m2 • pesuruum 5,7 m2 • leiliruum 3,9 m2 • tehnoruum 11,7 m2 Maja küttesüsteem on lahendatud maakütte katlaga ja vesipõrandakütte torustikuga. Romantikat lisab armas kamin elutoas. Kamina kest on alumises osas laotud tellistest ning ülemises osas on kasutatud kipsplaati. Hoone valmis ca 2008 aastal. Kasutusluba väljastati 2020 aastal. ASUKOHA RÕÕMUD Kõrveküla on populaarne perede hulgas kuna asukoht soosib laste iseseisvat kooliteed ning kõik eluks vajalik on läheduses. Põhilised argumendid Kõrveküla kasuks: • Lasteaed ja põhikool asuvad väga lähedal - NB: Kooli tänav on nüüd palju turvalisem kuna muudatuste käigus on valminud ka eraldi jalakäijate ala! • Kiirelt saad täiendada toiduvarusid kohalikust kauplusest. • Tartu Valla esindus on Sinuga ühes asulas! • Postkontor ja raamatukogu on eeliseks! • Erinevad võimalused vaba aja viitmiseks – spordihallis, paisjärve kaldal asuval suplus- ja puhkealal jne. • KIRSIKS TORDIL - Tartu kesklinna on vaid ca 5 kilomeetrit! Lepi eelnevalt aeg kokku kohtumiseks ja tule tutvuma! Katrin Kuusma Kutseline vanemmaakler (kutsetunnistus nr. 152232) EKMK juhatuse liige Mob: +372 5354 1283 E-post: *** .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.

Domus Kinnisvara müüb heas kasutuskorras pereelamut, mis on olnud ajalooliselt kahe erineva põlvkonna kasutuses. Dokumendid märgivad ehituse algust aastast 1958, juurdeehitus mis maja osaliselt 5 meetrit pikemaks tegi, on aastast 1972. Hoone põhiosa on puitkarkassil, täiteks linaluu. Soojustuseks roomatid ning krohv. Juurdeehitusel on soojustatud telliskivisein ning analoogne välisviimistlus. Maja välisilme on hea - mõned aastad tagasi on vahetatud katusekate ning üle krohvitud omaaegse retsepti järgi kogu hoone. Siseruumide paigutus ja algne väljanägemine ei ole praktiliselt muutunud, kui mõned kaasaegsed detailid välja arvata. Toad ja abiruumid on kõik heas või väga heas seisukorras. Avar majapidamine on tsentraalsete vee- ja kanalisatsiooni sisenditega ning gaasiküttel. Elektri peakaitse 20A. Majas on kasutusel heas korras pliit koos soojamüüriga alumise korruse köögis ning ahjud mõlemal korrusel. Krunt maja ees on kasutusel rikkaliku lille- ja tarbeaiana, mida toetab klaasist kasvuhoone. Kolmest küljest piirnevatel kinnistutel on toredad ja tegusad naabrid. Armas ajastutruu majapidamine on Teile tutvustamiseks valmis seatud. Olete alati oodatud! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Juba vanarahvas ütles, et pihlakas on kodu kaitsja ning teati, et see puu on püha ja toob majja õnne. Veel tänapäevalgi leidub inimesi, kes toovad pihklaka oksa tuppa või uude autosse, et hoida eemal halba õnne. Usutakse, et pihlakas peletab eemale pahad vaimud. Alusta uut sammu heaendeliselt – vali kodu Pihlaka tänaval! Sinu perel on võimalus soetada endale uus ühekordne kodu, kus lapsed saavad mängida oma murualal. Maja on spetsiaalselt ehitatud pere heaolu silmas pidades – vundament on ehitatud tavalistest nõudmistest sügavamale ning maja on kõrgemal kui minimaalne nõue. ELAMU Elamu on nelinurkse plaanilahendusega ühekorruseline viilkatusega (katusekivi imitatsiooniga profiilplekk). Majas on kokku 3 magamistuba ja läbikäidav elutuba, millest pääseb kööki. Lisaks asuvad elamus esik, tehnoruum, wc ja elektrikerisega saun koos dušširuumi ja eesruumiga. Suletud netopinda ja köetavat pinda on 146,9 m2. Eluruumide pinda on 137,7 m2. Ruumide mahud: • elutuba 31,0 m2 • tuba 14,2 m2 • tuba 18,8 m2 • tuba 12,8 m2 • köök 20,0 m2 • esik 2,2 m2 • koridor 20,5 m2 • WC 3,5 m2 • sauna eesruum 5,1 m2 • pesuruum 5,7 m2 • leiliruum 3,9 m2 • tehnoruum 11,7 m2 Maja küttesüsteem on lahendatud maakütte katlaga ja vesipõrandakütte torustikuga. Romantikat lisab armas kamin elutoas. Kamina kest on alumises osas laotud tellistest ning ülemises osas on kasutatud kipsplaati. Hoone valmis ca 2008 aastal. Kasutusluba väljastati 2020 aastal. ASUKOHA RÕÕMUD Kõrveküla on populaarne perede hulgas kuna asukoht soosib laste iseseisvat kooliteed ning kõik eluks vajalik on läheduses. Põhilised argumendid Kõrveküla kasuks: • Lasteaed ja põhikool asuvad väga lähedal - NB: Kooli tänav on nüüd palju turvalisem kuna muudatuste käigus on valminud ka eraldi jalakäijate ala! • Kiirelt saad täiendada toiduvarusid kohalikust kauplusest. • Tartu Valla esindus on Sinuga ühes asulas! • Postkontor ja raamatukogu on eeliseks! • Erinevad võimalused vaba aja viitmiseks – spordihallis, paisjärve kaldal asuval suplus- ja puhkealal jne. • KIRSIKS TORDIL - Tartu kesklinna on vaid ca 5 kilomeetrit! Lepi eelnevalt aeg kokku kohtumiseks ja tule tutvuma! Katrin Kuusma Kutseline vanemmaakler (kutsetunnistus nr. 152232) EKMK juhatuse liige Mob: +372 5354 1283 E-post: *** .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Kirjeldus Maja ürgoru serval! Elada aastatuhandete vältel vorbitud ürgoru nõlval? Soetades kõnealune kinnistu on sul see võimalus! 3-toaline, garaaži ja abihoonega mõõduka krundiga kinnistu Kobilu külas on justkui pelgupaik nädalavahetuseks, pühadeks või elupaigaks linnaelu kärast eemale soovivale kodu otsijale. Kinnistu piirneb sõna otseses mõttes ürgoru nõlvaga! Planeeringult kahe magamistoa ning avatud köök-elutoaga majake ei pea tingimata olema planeeritud sedasi – eluruumideks on võimalik välja ehitada ka praegune majaga koostoimiv garaažiosa, sest sealne soojustus on lahendatud sarnaselt maja põhiosaga. 15mm soojustust, aurutõke ning lisaks 5mm soojustust. Seda mõistagi puitkarkassiil ning seest viimistletud kipsiga. Uueväärne köögimööbel, igati modernne sanitaartehnika, kinnistu hooldamiseks vajalik varustus koos sisustuselementidega saavad kuuluma uuele omanikule. Hoone ruumide all paikneb põrandakütte kontuur, mis vajab toimiseks sobivat seadet, näiteks õhk-vesi süsteemil põhinevat küttepumpa. Kõik eeldused toimimiseks on loodud, ühenda vaid külge. Hetkel on soojaelemendina kasutusel elektriradiaatorid. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Hoone välismõõtmed 7.5×10, garaaži mõõtmed 5x10m. Ruumid on väga valgusküllased ning päikest on võimalik nautida nii majaesisel, kui tagusel terrassil, sõltuvalt kellaajast. Võta ühendust ning lepime kokku kohtumise, et pilk peale visata!

Uut omanikku ootab aasta lõpuks valmiv kodu Tartu linna lähedal looduskaunis kohas. Hoone asub 1629 ruutmeetri suurusel krundil väikeses tänavas kuhu on kerkimas veelgi uusi maju ning mõned naabrid ka juba sisse kolinud. Tegemist on väga vaikse ja rahuliku kohaga. Lähim bussipeatus asub paarisaja meetri kaugusel, kauplus, kool ja lasteaed asuvad ca 4km kaugusel Luunjas, Tartu kesklinn ca 14km. Läheduses asub Emajõgi ning paadisadam, Luunja ujumiskoht ning paljud teised looduses aja veetmiseks mõnusad kohad. Lisaks on eraldi juurdepääsuga panipaik-tehnoruum jalgrataste jms hoidmiseks. Elamus on kokku 3 magamistuba, suur elutuba ja köök, kaks tualettruumi ja pesuruumi, saun ja sauna-eesruum, kust pääseb otse ka terrassile. Tegemist on kivimajaga mida köetakse ökonoomse õhk-vesi küttesüsteemiga vesipõrandakütte abil. Värske õhk tubades tagatakse soojustagastusega ventilatsiooniseadmega. Maja ette paigaldatakse kiviparkett ning autot on mugav hoida varjualuses. Kinnistule on võimalik ehitada abihoone. Hind sisaldab lõpuni ehitatud ja lõpule viidud siseviimistlusega maja. Maja valmib talvel. Kuulutuses olevad pildid on kõrvalkinnistutele juba ehitatud samasugustest majadest ja on illustratiivsed. Ootame Teid tutvuma! .............................................. Oma kinnisvara hindamiseks võI müümiseks kirjuta meile: *** ............................................. Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti. Loe veel

Kogupind 210 m² Müüa luksuslik eramu 15 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast Veibri külas, Luunja vallas üldpinnaga 210.10m2. Kiiresti arenev uuselamupiirkond, kus lähitulevikus valmib laste mänguväljak, sadam, tenniseväljak ning bussipeatus. Kinnistuni viivad teed on led valgustusega asfalt ning sillutuskivi kattega. Samuti ühendatakse ala Tartu linna rulluisu- ning kergliiklusteega. Elamupiirkonda ümbritseb kõrghaljastus. Kivimaja üldpinnaga 210.1 m2, millest elamispinda 174.1 m2. Esimesel korrusel paikneb: esik 12.8 m2, elutuba 33.6 m², köök 24.4 m², WC 1.9 m², sauna eesruum 7.7 m², dušš 3.4 m², saun 3.2 m², terrass 36.7 m², panipaik 6.7 m², tehnoruum 4.6 m², garaaž 31.4 m² ning töötuba 10.4 m². Teisel korrusel: trepihall 8.6 m², vannituba 6.4 m², magamistuba 15.2 m², magamistuba 15.5 m², magamistuba 18.8 m², pesuruum 5.5 m² ning rõdud kokku 69.4 m². Maja ümbrus piiratud aiaga, ala on haljastatud ning kinnistul on parkimiskohti kolmele autole. Soodsaid ülalpidamiskulusid tagab majale maasoojuspump ning soojustagastusega ventilatsioon. Vesi ning kanalisatsioon on tsentraalsed. Energiamärgise klass - A Lähedal asuvad: Emajõgi – 0,3 km Ihaste konsum - 1,9 km Luunja keskkool – 9,4 km (lapsi viib kooli valla koolibuss) Kivilinna kool – 6,4 km Kiirematele broneerijatele võimalus valida viimistlusmaterjale vastava kokkuleppe alusel. Maja valmib 12.2020! Kodu aitab osta Swedbank: - Pakkumise saamiseks kasuta koodi OBERHAUS ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Haldur võtab Sinuga ühendust 1 tööpäeva jooksul. -Swedbanki klientidele hindamisteenus Ober-Hausist soodsamalt ja tüüpkorteri eksperthinnang kätte 1 tööpäevaga. Lisainfo: swedbank.ee/kodulaen Pakkumine kehtib kuni 31.12.2020, kui ostad kodu Ober-Haus Kinnisvara vahendusel. Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvuge tingimustega ja pea nõu www.swedbank.ee. Kodu aitab sisustada ja remontida Bauhof: -Tellides remondi- ja paigaldusteenuse Bauhofist, kehtib kõikidele materjalidele allahindlus 20%. -Lisaks tasuta Bauhofi Meistrikalubi kaardile laetakse boonusraha 500 € väärtuses, mis annab 25% allahindlust kõikidelt üle 100€ ostudelt.

Kirjeldus Müügile on tulnud armas ja isikupärane kodu privaatses asukohas idüllilises metsatukas veekogu ääres! Eramu disainimisel on kasutatud vaid kvaliteetseid ning kestvaid materjale, kuna maja on ehitatud ning disainitud endale koduks. Kogu elamu seisukord ja viimistlus on suurepärases seisukorras. PLANEERING: I korrus: esik-tuulekoda, WC, kontor/magamistuba, avatud köök koos söögi- ja elutoaga, leili- ja duširuum, majapidamisruum, tehnoruum ja garaaž. II korrus: trepihall, 2 magamistuba, suure magamistoa juurde kuuluvad ka privaatne WC-duširuum ja ruumikas walk-in garderoob. SISEVIIMISTLUS NING SISUSTUS: Siseviimistluses on rõhutud naturaalsusele ning looduslähedusele – seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud looduslikku ja allergiavaba marmorlubikrohvi ja savivärvi. Põrandaid katab kvaliteetne õlitatud täispuidust tammelaud. Esiku ja vannitubade põrandaid katavad naturaalsed täismasskiviplaadid ning pesuruumide lagedes on kasutatud täispuidust laelauda, paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Kogu eramu viimistlus on neutraalsetes ja looduslähedastes toonides. Elutoas on maast laeni valgust ning avarust lisavad aknad, millest pääseb maja taga asuvale päikeseküllasele terrassile. Elegantsi lisavad kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud köögitehnika ning kivist ja täispuidust töötasapindadega. Elutuppa on õdusteks äraolemisteks loodud kamin, mis avaneb ka kontori- ja/või magamistuppa, kus selle hubasust ja ilu samuti nautida saab. Esikus paiknev trepp on eritellimustööna valminud disainlahendus. Kogu eramu kujundamisel on sisearhitekt kaasa rääkinud. Sauna-alas paikneb duširuum kahe dušiga ning avar leiliruum, mis on kujundatud koduseks lõõgastumiseks. Leiliruumi klaasist uks on disainitud duširuumi plaatide järgi. Ülemise korruse lastetoa seina ehib kunstniku tehtud karupoeg Puhhi-teemaline seinamaaling tahvlivärvi ja magnetpesunööriga. Maitsekas magamistoas asub eraldi selle juurde kuuluv privaatne WC-vannituba, mille krooniks on suur kahekohaline mullivann. Magamistoa juurde kuulub ka ruumikas walk-in garderoob ning rõdu vaatega maja hoovi. MAJA: Küttesüsteemiks on maaküttel põrandaküte, mida on võimalik igast ruumist eraldi reguleerida digitaalsete regulaatoritega. Majas on soojustagastusega ventilatsioon. Majja on paigaldatud valvesüsteem. Puhas ja tasuta vesi tuleb majja kinnistul paiknevast puurkaevust See kõrghaljastatud kinnistu on terves ulatuses piiratud aiaga. Autovärav ja garaaž on puldiga avatavad. Pere pisemate jaoks on aias olemas mängumaja koos erinevate ronimisatraktsioonidega. Majaesine on kaetud tänavakiviga. Kogu aed on kaunilt kujundatud – aia äärde on istutatud elupuud, silmailu pakuvad nii ilu- kui ka viljapuud, kiviktaimla ja marjapõõsad. Suur kinnistu pakub võimalusi ehitada maa-alale soovi korral grillmaja, abihoone või kuur. ASUKOHT: See on piirkond, kus saab nautida turvalist ja rahulikku looduslähedast elukeskkonda, kuid samas saada osa linnale lähedal asumise mugavustest. See stiilselt sisustatud ja väga hea planeeringuga maja on väga praktiline ning madalate ülalpidamiskuludega. Sobib ka nõudlikumale kliendile, kes hindab privaatsust ning armastab elada looduse keskel, kuid samas linnale piisavalt lähedal. Maja asub metsatuka ääres – siin saad nautida vaikust, privaatsust ning imetleda mööda jalutavaid metskitsi. Loodusearmastajatele pakub metsatukk imelist marja- ja seenesaaki. Maja taga asuv veekogu pakub lisaks silmailule ka pärast kuuma sauna mõnusa supluse võimalust. Tartu linna sõidab autoga 12 minutit. Läheduses bussipeatused. Maja hinna sisse kuulub enamik piltidel nähtavast mööblist ja tehnikast nii majas sees kui ka väljas. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kinnistu, palkmaja, kogupind 130,9 m² Lisainfo: parkimine tasuta, kõrvalhoone, kaev, kelder, eterniitkatus Sanruum: saun Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Ümbrus: asub keskuses, jõgi lähedal EELREGISTREERIMISEGA TUTVUMISPÄEV TEISIPÄEVAL 01.12.20 KELL 14.00! Põlvamaal maalilises Ahja alevikus müüa renoveerimist vajav palkmaja. Kahekorruselise maja esimesel korrusel paikneb neli köetavat tuba ja üks suvetuba, samuti köök, panipaik, esik ja kuivkäimla. Ruumide kütmiseks on kaks ahju ja puupliit, kõik töökorras. Hoone teisel korrusel on kaks tuba, kütmiseks üks korralik ahi. Majal on ka kelder. Kinnistul asub veel saunamaja koos hubase suvetoaga ja mahukas puudekuur. Hooneid ümbritseb hästihooldatud aed koos viljapuudega, samuti suured põlispuud. Vesi oma kaevust, kanalisatsioon puudub. Ahjal on olemas lasteaed, põhikool, raamatukogu, apteek, perearstipunkt, spordihoone, kultuurimaja ja kauplus, seega kõik, mis tänapäeval eluks vajalik. Loodusenautlejale on lähikonnas suured seene- ja marjametsad, kaugel pole ka kalarikas Ahja jõgi. Kui oled linnakärast tüdinenud ja soovid enda elupaigaks kodu, mis asub vaikses, turvalises ja looduslähedases keskkonnas, sobib see koht Sinule ideaalselt. Tee enda pakkumine!

Kinnistu, kogupind 69,5 m² Müüa kinnistu Mõigus. Väga hea ühendus erinevate linnaosada ja lähivaldadega. Tartu maanteest eraldab kõrge eraldussein mis blokeerib igapäevast teemüra. Läheduses Circle K ja Peetri Selver. Ca 1 km kaugusel uus Peetri Keskus ja ca 2 km kaugusel Ülemiste Keskus. Tegemist ühe kiiremini areneva piirkonnaga Tallinnas ja selle lähiümbruses.

Kinnistu, kivimaja, kogupind 194,8 m² Lisainfo: parkimine tasuta, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, pakettaknad, parkett, garaaž, ühistransport, kõrvalhoone, panipaik, seinakapp, TV Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, konditsioneer, maaküte Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: kattega teed, ümbruses eramud, naabrid kõrval, äärelinnas BRONEERITUD! Müüa eksklusiivne maaküttega maja Tartu linnapiiril Õssu uuselamurajoonis Lõunakeskuse lähedal. Tegemist on väga põhjaliku projekti järgi valminud kvaliteetse elumajaga. VUNDAMENT Täisbetoneeritud Columbia kivist vundament. Sokkel soojustatud 200mm paksuse EPS perimeeter 120ga terve hoone perimeetri ulatuses. Sokli soojustusest väljapoole laotud omakorda 90mm Columbia kivi, mis on täis betoneeritud. TOPELTVÄLISSEINAD Välisseinad laotud kvaliteetsest ning soojapidavast Fibo 5 plokist ning soojustatud ISOVER OL33 -Facade mineraalvillast soojustusplaadiga, mis on kaetud spetsiaalse mittepõleva tuuletõkkekattega Facade. Sinna peale laotud omakorda 100st Fibost sein ehk tegemist nn Sandwitch paneeli põhimõttega, kus soojustus asetseb kahe seina vahel. Välisviimistluseks heledat tooni nano-struktuurkrohv, mis ei muuda oma ilmet, tooni ega omadusi erinevalt tavalisest struktuurkrohvist. KATUS JA AKNAD Katuseks Monieri kivikatus, vahelaed on soojustatud 400mm paksuselt puistevillaga. Akendeks kolmekordse klaaspaketiga toonklaasiga puitaknad. KÜTE JA VENTILATSIOON Maja küttesüsteem on teostatud läbi maaküttekatla vesipõrandaküttena, mis on ohutu, hooldevaba ning mugav kasutada. Kõikide tubade temperatuuri on võimalik eraldi reguleerida. Majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Territoorium piiratud aiaga ning puldist avatava automaatväravaga. Haljastuseks okaspuud, elupuud ning viinamarjataimed. RUUMIDE PLANEERING Väga hästi läbi mõeldud ruumilahendusega maja. Planeeringult asuvad majas 4 magamistuba, suur elutuba, köögisaarega köök, koridor, 2 wc-d, esik, suur pesuruum 2 dušiga, saun-leiliruum ja tehnoruum. Sauna eesruumist pääs avarale majatagusele terrassile (26,5 m2). Terrassilt avanevad vaated rohelusse. Samuti asub majas eraldi garaaz-panipaik (19,7m2) automaatselt üles tõstetava uksega ning kontoriruum (9,1m2). SISEVIIMISTLUS Põrandatel eritellimusena heledat tooni keraamiline plaat ning naturaalparkett, siseseinad värvitud ning tapeediga kaetud vastavalt sisekujundusprojektile, niisked ruumid keraamilise plaadiga kaetud. Kvaliteetne Hansgrohe san. tehnika. Hind sisaldab kvaliteetset täisintegreeritud tehnikaga (külmik, nõudepesumasin, keraamiline pliit, ahi, kubu jne) köögimööblit, mis harmoneerub kenasti kogu ülejäänud sisustuse ning köögisaarega. Maja energiamärgis on B. ASUKOHT JA KESKKOND Õssu uuselamurajoonis on turvaline ning rahulik elukeskkond, kus palju vaba ruumi ning tegevust lastele, olemas on võrkpalliplatsid ning jalgpalliväljak. Bussiliiklus kesklinnaga on väga hea, Lõunakeskus vaid 1km kaugusel, milleni viib valgustatud kergliiklustee. Lõunakeskuse piirkond on viimaste aastate enim eelistatuim ning arendatuim piirkond Tartu linnas. Lisaks Lõunakeskuses asuvale Apollo kinokeskusele, uisuväljakule ning 2019 aasta sügisel avatud uuele Tartu Erakoolile valmib lähitulevikus uus ujula ja veekeskus. Hiljuti avati jalutuskäigu kaugusel Märjal uus Coopi ostukeskus. Maja valmimise kõikidest etappidest on olemas põhjalik fotoülevaade. SOODUSHIND 259 000.- KEHTIB KUNI 30.NOVEMBER 2020 a. Helista ja küsi lisa. Oled oodatud tutvuma! Aitan Teid kinnisvara müümisel, ostmisel ja üürile andmisel. Tasuta konsultatsioon Teie kinnisvara õige turuväärtuse määramiseks. Kinnisvaraobjekti reklaam erinevates interneti portaalides ja lehtedes. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Rohkem infot meie kodulehel www.ader.ee

Kinnistu, kivimaja, elamispind 281,5 m², kogupind 446,9 m² Lisainfo: rõdu 40 m², panipaik, keldrikorrus, TV, terrass, elekter, garderoob, mööbli võimalus, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, ühistransport, puurkaev, kiviplaatsein, kivikatus Köök: elektripliit, köök 20,2 m², külmik, köögimööbel Sanruum: boiler, saun, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, lokaalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, õhksoojuspump, konditsioneer, kombineeritud küte, tsentraalgaas, kamin Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, video valve, turvauks, valvesüsteem paigaldatud Ümbrus: ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, mets lähedal, äärelinnas, Emajõgi jõgi 1 000 m NB! Vaata maja video muusikaga siin: *** Müüa eksklusiivne kivimaja Tartus Ihaste piirkonnas männimetsa läheduses. Maja renoveerimine on lõpetatud oktoobris 2020. Kasutusluba on olemas. Eluruumid on kahel korrusel, kokku 281,5 m2. Maja on ehitatud kolumbia kivist ja viimistletud valge struktuurkrohviga. Maja alumine osa on Saaremaa looduslikust dolomiidist. Vaade metsale magamistoast, büroost, lastetoast ja köögist. Maja ehitamisel on kasutatud naturaalsed hinnalised materjalid. Maja süda on Itaalia marmorist kamin, mis asub esimese korruse hallis. Unikaalne trepp viib teisele korrusele. See kuninglik kaartrepp ja luksuslik käsitöö parkett Kanada tammest on kunstnikute töö. Teise korruse halli kroonib karniisvalgustus. Maja ees on uhked metallväravad kuldsete lõvidega, mis on varustatud automaatikaga. Majas toimib gaasikütte ja on olemas kõik kaasaegsed mugavused ning on oma saun. Põrandakütte on köögis, esikus ja sanitaarruumides. Signalisatsioon toimib ka eraldi korruste kaupa. Kõik funktsioneerib suurepäraselt. Suureks väärtuseks on oma mineraalide rikas vesi. Täiskelder sobib nii spordiks kui ka ettevõtluseks. Maja asub strateegiliselt mugavas kohas. Hea ühendus kesklinnaga. Lähedal on kauplus, apteek ja terviserajad. Ümberringi on valmis eramud. Huvi korral küsi rohkem infot ja tule majaga tutvuma. Olen avatud ka Teie mõistlikule ettepanekule. Laine Merisalu, Tel. +372 58161448 *** I would like to offer for sale a high-quality villa in Tartu, in the region of Ihaste. The house is situated next to a pine forest and has a large parking space. Living-rooms are on two floors. The villa is ideal for somebody who values peace and quiet. The basement can be used for sport or a billiard room. Most of the unique pieces of furniture are included in price. It is possible to bargain over the price. It is possible to come and look around in the villa at the address V. Ormissoni 1, Tartu. Please write me or call me. Laine Merisalu *** Telephone +372 58161448 Maakleritel palun mitte tülitada.

Korteriomand, puitmaja, kogupind 87,8 m² Lisainfo: eraldi sissepääs, kõrged laed, pööning, tööstusvool, panipaik, kõrvalhoone, elekter, kinnine hoov, ühistransport, eterniitkatus Köök: puupliit Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud Müüa 2-korruseline maja hinnatud Karlova miljööväärtuslikus piirkonnas! Ruumikas puitmaja ootab omanikku, kellel tahet ehitada endale kodu või üürimaja just oma parimate soovide järgi. Majal on eterniitkatus, puitseinad ning puidust kandekonstruktsioonid. Säilitatud on ehitusaegsed uksed ja aknaraamid. Olemas on keldriruum. Katusekorrusega majal on kolm eraldi sissepääsu. Hoone planeering on järgmine: I korrus: tuulekoda, sahver, 2 tuba, köök ja veranda (vaheseintega jaotatud). II korrus: trepihall, tuba ja köök. Maja küttekehadeks on ahjud ja pliidid. Kinnistul paikneb linna tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Majas vee- ja kanalisatsioonisüsteem puudub. Olemas kuivkäimla. Elekter 3 X 25A Maja energiamärgis on määramata. Kinnistu üldpinnaga 923 m2 on jagatud notariaalse kasutuskorra alusel. Omaniku kasutuses on 384,6 m2 kinnistust. Privaatsuse ja turvalisuse tagamiseks on õueala ümbritsetud aiaga. Maja paikneb väga heas asukohas, sest Karlova linnaosa on tartlaste poolt hinnatud kui rahulik, roheline ja turvaline elukeskkond kesklinna vahetus läheduses. Mugavust hindavale inimesele on käepärast kauplused, koolid, lasteaiad ja bussipeatused. Helista julgesti ja küsi lisainfot! JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU! - - - - - - - - - - Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! *** - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank. Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras. Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul. Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt. Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kinnistu, palkmaja, elamispind 149 m², kogupind 149,9 m² Lisainfo: elekter, kõrvalhoone, kaev, mööbli võimalus, puusein, eterniitkatus Köök: köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, kanalisatsioon Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, põrandaküte, elektriküte, ahjuküte Side ja turvalisus: Internet Ümbrus: Amme jõgi 800 m, teed heas seisukorras, naabrid kaugel Müüa Tartu kesklinnast ca 22 km kaugusel olev täielikult renoveeritud ruumikas maja. Kruusateed ainult ca 600m. Asukoht looduslikult suurepärases kohas mäekünka peal. Krundil asuvad lisaks elumajale veel kasutuskorras saun, laut ja ait ning uus puukuur. Maja on palkmaja, mille palgid on heas seisukorras ja osaliselt ka jäetud siseviimistluses nähtavale. Juurdehitus majale on rajatud betoonist plaatvundamendile. Põrandad on soojustatud ja õlitatud laudpõrandad, elutoas õlitatud tamme täispuit massiivpõrand. Siseviimistluses kasutatud looduslikke materjale nagu savikrohv/savivärv ja lubikrohv. Välis- ja siseuksed ning kõik aknad (kahekordse raamiga) on täispuidust, viimistletud ilmastikukindlate tööstuslike värvidega. Maja on väljast soojustatud kivivillaga, uus laudis. Küttekolded on uued - pliit kahe soemüüri ning lesoga ja klaasuksega ahi. Lisaks kütab elutuba õhksoojuspump. Maja peab hästi sooja ja küttekulud on väikesed. Vannitoas ja esikus on elektriline põrandaküte. Vesi salvkaevust, kanalisatsioon on lahendatud septiku ja imbväljakuga. Elektrijuhtmestik uus, 3x16A Ümber hoonete olemas kõrghaljastus, viljapuuaed, marjapõõsad, lillepeernad ja hooldatud muruplatsid. Maja ees vastupidavast lehisest suur terrass ca 45 rm. Osaline mööbli võimalus. Ei luba enda kuulutust kopeerida. Maakleritel palun mitte tülitada.

Kinnistu, palkmaja, kogupind 260 m² Lisainfo: köök, kinnine hoov, parkett, panipaik, mööbli võimalus, TV, parkimine tasuta, ühistransport Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel Sanruum: dušš, boiler, kanalisatsioon, pesumasin, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: ahjuküte Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve Kokku on majas 6 tuba, mille otstarvet saab kenasti vastavalt vajadustele reguleerida. PLANEERING Esimesel korrusel on tuulekoda, esik, elutuba, söögituba, köök, wc-duširuum, sahver ning garaaž. Teisel korrusel on neli magamistuba, panipaik ja ruumikas trepihall, mida saab eraldi kontorinurgana kasutada. SISEVIIMISTLUS Põrandatel valdavalt naturaalne laudpõrand ning laminaatparkett, köögi ja wc-duširuumi põrandat katab keraamiline plaat. Seintel valdavalt tapeet, wc-duširuumis ja esikus keraamiline plaat. Maja välis- ja siseuksed on täispuidust. VESI, KANALISATSIOON NING KÜTE Veevarustus ja kanalisatsioon on linna tsentraalvõrgust. Vett soojendab elektriboiler. Majas on ahiküte ning teisel korrusel ka õhksoojuspump. Köögis on puupliit ja mõlemal korrusel on ahjud. MAJA: Maja seinad on püstpalkseinad. Välissein on viimistletud krohviga. Kogu maja aknad on vahetatud. Majal on garaaž ning täiskeldrikorrus. Katusematerjaliks on eterniit. LISAVÄÄRTUSED Kinnistu on haljastatud ning sellel on väike grillmaja õduste suveõhtute veetmiseks. Aias kasvavad erinevad viljapuud. Kinnistul asub veel kasvuhoone ja väike teisaldatav kuur küttepuude jaoks. ASUKOHT Asukoht on eemal aktiivse liiklusega tänavatest. Maja asub rahulikus tupiktänavas, juurdepääsutee heas korras. Tegemist on väga hea piirkonnaga, läheduses on tagatud kõik mugavaks eluks vajalik – koolid, lasteaiad ja toidupoed asuvad kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim bussipeatus asub 170 m kaugusel. Tartu Raatuse Kool 400 m. Tartu Lasteaed Annike 500 m. Lasteaed Kivike 700 m. Lepatriinula lastehoid 240 m. Tartu kesklinn 1,3 km kaugusel. Võimalus erastada kinnistu kõrval olevat maad. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua

Kirjeldus Müüa 2009. aastal renoveeritud maja Ihastes. Ideaalne suuremale perele. Maja üldpind kokku 338,7 m², sellest elamispinda 191 m². Kokku on majas 6 tuba, mille otstarvet saab kenasti ise vastavalt vajadustele reguleerida. Esimesel korrusel asuvad esik, köök, elutuba, saunaruumid, garaaž ning wc. Teisel korrusel on neli magamistuba, kabinet ning vannituba. Ühel magamistoal on rõdu. Keldrikorrusel asuvad- veinikelder, kütte- ja abiruumid ning erinevad panipaigad. Kõik abiruumid on laitmatus korras. Kogu maja on valgusküllane ja suurte akendega ning maitsekalt sisustatud ning viimistletud. Esimesel korrusel on põrandatel Siberi lehis, teisel korrusel naturaalne parkett. Köögis, esikus ja san. ruumides köetav kivipõrand. Saunas olemas nii elektrikeris kui ka puuküttega ahi. Maja taga terrass ning katusealune, kus on hea grillida ja õhtupäikest nautida. Elutuppa on paigaldatud õhksoojuspump, mis annab soovi korral talvel sooja ja suvel jahedat. Ülalpidamiskulude kokkuhoiuks on maja katusele paigaldatud päikesepatareid. Majas on tsentraalsed vesi ja kanalisatsioon ning lokaalne keskküte nii tahke- kui ka gaasikütte baasil. Maja välisseinad on plokist, millele on lisatud soojustus ja silikaattellis ning välisviimistluseks on värvitud krohv. Hinna sees köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, valgustid, aknakatted ning garderoobi sisustus. Soovi korral võimalik läbi rääkida ka muu sisustuse osas. Tegemist on paarismajaga, mis asub lõunapoolsel küljel. Mõlemal majapoolel on oma kinnistu. Vastavalt www.ehr.ee andmetele antud majal energiamärgis puudub. Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara: • müümisel • üürimisel • ostmisel • hindamisel • seadustamisel Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua